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Appartement-maisonnette 5,5 pièces + appartement 1,5 pièces au rez-de-chaussée avec espace commercial à Kaiserstuhl + terrain en Allemagne

Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans un environnement calme et propice aux enfants. La gare de Kaiserstuhl est à seulement 3 minutes à pied et offre d'excellentes connexions. La garderie est à 2 minutes à pied. L'emplacement est ensoleillé et offre une atmosphère paisible loin du bruit. Situé sur le Rhin et entouré de nature et de forêts, vous trouverez des restaurants, des clubs et des magasins abordables directement en face à Hohenthengen.Une offre quadruple :1.) Découvrez cet appartement-maisonnette spacieux 5,5 pièces sur 162m² d'espace de vie dans la commune pittoresque de Kaiserstuhl AG. L'appartement, construit en 1974 et rénové avec amour en 2015, s'étend sur deux étages et offre une expérience de vie unique dans un emplacement calme.Ce joyau combine le charme historique avec des équipements modernes et est idéal pour les familles ou les couples qui cherchent quelque chose de spécial. La combinaison d'un emplacement calme, d'excellentes liaisons de transport et de pièces spacieuses avec d'autres options de conception fait de cette propriété un véritable trésor. Profitez, par exemple, du salon avec une hauteur de plafond de 5m, d'une cheminée ouverte et de sa galerie au-dessus.2.) En outre, vous recevrez un appartement 1,5 pièces au rez-de-chaussée dans la même maison de 4 familles, qui peut également être utilisé comme espace commercial, avec une entrée séparée directement de la ville.3.) Un jardin immense avec des arbres qui fournissent de l'ombre et diverses options de sièges, ainsi qu'un espace de stationnement privé directement à côté de la maison, font également partie de l'offre.4.) Le petit terrain en Allemagne, d'où vous pouvez regarder le pittoresque Kaiserstuhl, est également inclus dans l'offre.Histoire : Mon père a acheté la maison de ville ancienne de plus de 300 ans pour ma grand-mère en 1962. En fait, ce sont deux "maisons de citoyens" fusionnées construites directement dans l'ancienne muraille de la ville. Il a complètement vidé l'ensemble de la maison en 1974 et a fondé un condominium avec quatre appartements indépendants. Seules les anciennes murs extérieurs sont restés.Après la mort de mes parents, j'ai rénové mes deux appartements et pièces annexes complètement en 2015 en tant qu'architecte et héritier, avec de nouvelles cellules humides, des cuisines de haute qualité (induction/steamer) et des sols nobles. Les luminaires encastrés et le LAN sont également nouvellement installés. La cheminée ouverte avec son cheminée de 12m de haut offre de la chaleur, du caractère et un véritable emplacement de grill que vous pouvez simplement allumer avec de grosses bûches.2025 la communauté a également acquis un nouveau système de chauffage urbain avec un boiler de stockage de chaleur et un tableau électrique neuf. La buanderie confortable avec établi, une "cave à vin" rustique, un petit grenier dans le toit et bien sûr le plus beau et le plus grand jardin au ancien fossé ouest de la ville complètent l'offre unique.Malheureusement, nos enfants ne sont pas intéressés par la propriété, donc je vend cette pierre précieuse et cette propriété unique de préférence complètement à vous, si vous pouvez tomber amoureux de l'objet.Les deux appartements sont actuellement loués et pourraient être utilisés initialement comme propriété locative.Mais probablement vous voulez vivre dans la maison individuelle vous-même et pourriez financer votre propre hypothèque avec la location de l'appartement 1,5 pièces. Ou vous utilisez le rez-de-chaussée comme bureau ou espace commercial pour vos propres besoins. Peut-être que vous aimez les animaux ? Nous avions autrefois des animaux divers dans la maison, des chèvres et des lapins dans le jardin. 😊 Finalement, la maison "zur Grossen Rosen" était autrefois une pharmacie, puis une menuiserie, mais aussi un étable à chèvres (voir le panneau commercial sur la façade).Traditionnellement, les Kaiserstuhlers avaient l'habitude de garder leur propre pièce de terrain en Allemagne. Et ainsi vous recevrez également le parcelle mentionné avec un arbre à noix sur le bord de la forêt directement en face du Rhin.Je serais ravi de vous conseiller en tant qu'architecte sur les options et les possibilités d'extension supplémentaires. Pour un rendez-vous de visite et des questions supplémentaires, veuillez me contacter directement.

Construction moderne : 3,5 pièces, seulement 7 parties, fitness EGYM et bien-être dans la maison

Lumineux, moderne et avec un balcon qui est une pièce supplémentaire à l'extérieur. Ce 3,5 pièces est situé dans un immeuble neuf avec seulement sept condominiums, où tout le monde se connaît. Dans la maison, vous pouvez vous entraîner dans votre propre fitness EGYM et vous détendre dans le spa, à l'extérieur il y a un jardin communautaire au bord de la forêt. Emplacement calme et ensoleillé au sud-ouest à Wettswil am Albis.L'Appartement • Espace de vie et de repas ouvert d'environ 50 m² avec accès direct au balcon • Balcon avec 27,6 m² • Deux chambres avec 15,4 m² et 15,6 m² • Douche/WC et réduit • Fenêtres du sol au plafond avec vitrage triple • Ascenseur directement depuis le garage souterrain • 3,5 pièces, 106,7 m² d'espace de vie, 13,6 m² de cave, deux places de parking dans le garage souterrain La Maison • Espace de remise en forme avec équipement EGYM et spa, d'environ 86 m², réservé aux résidents • Jardin communautaire au bord de la forêt avec aires de jeu et de repos • Pompe à chaleur géothermique, panneaux photovoltaïques et chauffage au sol • Garage souterrain avec préparation pour la mobilité électrique La LocalisationLa forêt et le Vitaparcours commencent devant la porte de la maison. L'école primaire est à environ 300 m, le bus pour la gare s'arrête à 100 m de la maison, avec les S5 et S14 vous pouvez rejoindre Zurich directement. Wettswil a l'un des taux d'imposition les plus bas du canton de Zurich.Participez à sa créationCelui qui achète tôt peut déterminer lui-même la cuisine, les salles de bain et les revêtements de sol. Le permis de construire est légalement contraignant, la construction commence au 1er trimestre 2027, et la date d'emménagement est au 4e trimestre 2028. Les constructeurs emménagent eux-mêmes dans la maison.Le prix et la documentation sont disponibles sur demande. Nous serions ravis de vous montrer les plans et les visualisations en personne.Visualisations, modifications réservées.

Emplacement absolu de rêve à Davos Dorf

• Maison de style des Grisons • Vue complètement dégagée sur prairie et golf vers Davos Platz • Arrêt de bus en face, près du golf et des pistes de ski de fond • 2 pièces humides : salle de bain avec machine à laver et sèche-linge, douche séparée • Pièces annexes : local à skis, local à vélos, chaussure, cave, parking souterrain • Résidence secondaire

Maison d'habitation spacieuse avec un potentiel d'utilisation polyvalent !

Cette propriété ne laisse aucun désir insatisfait - l'espace, l'emplacement et la flexibilité sont combinés !Cette maison détachée avec un parking pour deux véhicules et des vélos se présente comme une propriété extrêmement spacieuse avec une gamme de pièces exceptionnellement polyvalente. La maison, construite à l'origine en 1964 et rénovée à plusieurs reprises jusqu'en 2009, convainc aujourd'hui en tant que foyer bien entretenu avec un haut niveau de confort de vie et un équipement contemporain. Grâce à la structure de pièces bien pensée, la maison est idéale pour les grandes familles, en tant que maison à plusieurs générations, et pour un usage combiné de résidence et de travail.Le programme de pièces s'étend sur 4 étages et offre de nombreuses possibilités d'utilisation.Dans le sous-sol, il y a un hall d'entrée, un système de chauffage, diverses pièces de cave et une grande salle d'atelier/exposition/stockage. Cette pièce est également accessible via une cage d'escalier extérieure.Le rez-de-chaussée accueille avec un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour les visiteurs. Ici se trouvent également la buanderie, une salle technique et les pièces précédemment utilisées comme atelier de menuiserie avec bureau.Le 1er étage d'habitation et donc l'appartement de 5,5 pièces est accessible via l'escalier commun. Une partie des chambres, une salle de bain et le balcon arrière sont accessibles via un escalier intérieur au 2e étage d'habitation. L'appartement est lumineux et fonctionnellement équipé, avec une cheminée, un chauffage au sol, de nombreux aménagements intérieurs et des détecteurs de fumée. Particulièrement attractif est la grande terrasse partiellement couverte.Dans le 2e étage d'habitation/grenier, l'appartement de 3,5 pièces est aménagé. Cet appartement est équipé de manière similaire à l'appartement de 5,5 pièces. Au lieu d'une terrasse, cet appartement dispose d'un balcon spacieux. Une chambre et une pièce supplémentaire se trouvent dans le grenier aménagé.Environnement :Un accès spacieux ainsi que divers sièges de jardin ne décrivent que brièvement l'environnement bien entretenu.Laissez-vous convaincre du charme unique de cette propriété sur place.Pour cette propriété, il existe une "Visite virtuelle". Visitez la propriété à tout moment sur votre propre initiative. Vous pouvez la trouver à : https://my.matterport.com/show/?m=1L2ED7eSPzs ou sur notre site web www.stirnimann.swissNous sommes à votre disposition pour fournir des informations ou des documents supplémentaires.

Appartement de charme 4.5 pièces à Herznach – Moderne, Spacieux & Sans Barrières

Bienvenue dans cet appartement de charme exclusif de 4.5 pièces au 2ème étage au Bergwerkstrasse 21 à Herznach (5027). Avec une surface habitable généreuse de 140 m² et des équipements modernes, cet appartement offre le plus haut niveau de confort – idéal pour les familles, les couples ou tous ceux qui cherchent quelque chose de spécial. L'appartement est disponible immédiatement. L'appartement impressionne avec les points forts suivants : • Chambre moderne : Chambre lumineuse, élégante avec un grand lit, une table de nuit et de grandes fenêtres avec une vue magnifique. • Belle vue : Profitez d'une vue impressionnante directement de votre appartement. • Balcon : Parfait pour des heures détendues à l'extérieur – particulièrement ensoleillé en été. • Certification Minergie : Efficacité énergétique la plus élevée pour un mode de vie durable et économe. • Ascenseur & accessibilité : L'appartement est accessible en fauteuil roulant et dispose d'un ascenseur. • Garage & parking : Stationnement pratique pour votre véhicule juste à côté du bâtiment. • Convivial pour les enfants : Idéal pour les familles avec des enfants. Le bâtiment : La maison moderne à deux étages impressionne avec sa façade en béton gris contemporaine, plusieurs balcons et un jardin bien entretenu avec du mobilier de jardin – un véritable joyau.Emplacement & environnement : Herznach offre un environnement de vie calme et naturel avec une bonne infrastructure. En été, vous pouvez profiter de beaucoup de soleil. • Supermarché Volg : À seulement 1 minute à pied – les courses quotidiennes sont faciles. • Arrêt de bus Herznach Post : À seulement 1 minute à pied – excellente connexion de transport en commun. • École Herznach-Ueken : Accessible en seulement 5 minutes à pied – idéal pour les familles. • Musée Bergwerkbahn : Un point culurel, à seulement 8 minutes à pied. Cet appartement de charme exceptionnel combine le confort moderne, la durabilité et un emplacement excellent. Profitez de l'occasion et sécurisez votre nouveau foyer à Herznach !

Une demeure de charme au cœur d’un hameau préservé

HOME SWEET HOME ...Laissez-vous séduire par cette demeure de caractère au cachet remarquable, où chaque détail a été soigneusement pensé dans un parfait équilibre entre élégance et confort. Le choix raffiné des matériaux, les finitions de qualité et l’atmosphère chaleureuse des lieux lui confèrent une personnalité rare et authentique. Il s’agit d’un lieu unique, pensé pour celles et ceux qui recherchent bien davantage qu’une simple habitation : un véritable art de vivre.À l’extérieur, le jardin semble tout droit sorti d’un conte de fées. Richement arboré et délicatement fleuri, il est agrémenté de petits fruits, de recoins intimistes et d’espaces propices à la détente. Un véritable écrin de verdure invitant à profiter pleinement de chaque saison, dans un environnement paisible et enchanteur.La propriété se situe au cœur d’un charmant hameau du district de la Broye-Vully où il fait bon vivre. Un véritable esprit de village y règne, loin de l’agitation et des nuisances urbaines, là où l’humain compte vraiment. Chaque habitation possède son propre caractère, créant un ensemble harmonieux, vivant et préservé.Bien plus qu’une maison, cette propriété offre un endroit empreint de sérénité, d’authenticité et de poésie; un lieu unique, destiné aux amoureux des belles demeures, dans le respect du patrimoine bâti et de la nature ... un environnement privilégié.A 5 minutes de Moudon et de Romont, toutes les commodités actuellement attendues sont disponibles.Construite en 1565, cette maison paysanne a bénéficié de nombreuses transformations-rénovations tout en conservant un maximum d’éléments d’origine.Sa distribution est organisée comme suit :Au sous-sol :Une caveAu rez-de-chaussée :- Un hall d’entrée accueillant un vaste vestiaire et armoires murales- Un grand séjour traversant, équipé d’une cheminée avec récupérateur de chaleur- Une cuisine très bien équipée. Le choix des matériaux a fait l’objet de recherches intégrant des éléments hors du commun. Accès direct au jardin.- Une salle à manger très lumineuse- Une salle-de-bain douche- Une buanderie- Une pièce annexe – atelierA l’étage :- 4 chambres dont une avec une mezzanine- Une salle-de-bain avec douche et baignoire- Une pièce annexe avec un wc-lavabo- Le local chaufferie- Un local de stockage pour les plaquettes de bois de 25 m3.Combles :- Un grand disponible aménageable (évent. un deuxième logement**). ** nécessitant une mise à l’enquêteAutres aménagements :- Un garage donnant accès à l’habitation- Un espace dans la grange servant à remiser les outils de jardinAutres renseignements : • production de chaleur : plaquetes de bois • distribution de chaleur : radiateurs • CECB : efficacité énergétique globale : C

OLIVA Oberhasli I Nouvelle maisonnette appartement I A202 & B202

OLIVA Oberhasli – Vivre dans un cadre idyllique Situés sur Schulweg à Oberhasli, deux maisons multifamiliales – Maison A et Maison B – sont en construction, avec un total de 12 appartements en propriété. Entourés de verdure, nichés dans un quartier calme et à proximité immédiate de la forêt, OLIVA offre un foyer idéal pour les familles et ceux qui souhaitent combiner la proximité avec la nature et une bonne connexion. OLIVA impressionne par un langage architectural traditionnel clair et un design simple et de haute qualité. Les deux maisons s'intègrent harmonieusement dans la zone centrale d'Oberhasli grâce au toit à deux pentes classique et s'adaptent sans heurt au paysage local existant. Les appartements en propriété offrent des plans d'étage spacieux, un langage de design moderne et des matériaux qui combinent qualité et durabilité. L'aménagement fonctionnel des pièces crée un ambiance de vie à la fois élégante et adaptée à la vie quotidienne – idéale pour concevoir des espaces selon votre propre style de vie. Pièces lumineuses & confort de vie élevé Les espaces de vie et de repas ouverts avec cuisines modernes forment le cœur des appartements et créent un espace pour des moments partagés. Les balcons, terrasses ou espaces de séjour privés étendent l'espace de vie vers l'extérieur et invitent à la détente. Appartements proposés • Appartements : A202 et B202 • Pièces : 3,5 pièces en duplex • Étage : 1er & 2e étage mansardé • Surface habitable : 128,7 m² • Balcon : 15,3 m² Découvrir plus Visitez le site web du projet OLIVA pour trouver plus d'appartements, de plans d'étage et d'informations détaillées : www.oliva-oberhasli.ch Date d'emménagement Début de construction : été 2026 Prêt à être occupé : automne/hiver 2027 Les rendez-vous de visite ne sont pas possibles pour le moment, car la construction n'a pas encore commencé Coordonnées Si vous avez des questions, Mme Heidi Palmieri sera heureuse de vous aider. Veuillez utiliser le formulaire de contact sur Homegate ou le formulaire de contact sur notre site web de projet.

Magnifique Villa individuelle RENOVEE avec jardin et garage

Située à Illarsaz, à proximité de Collombey et Monthey, cette villa individuelle de 1997 offre un cadre de vie calme, lumineux et très agréable.Implantée sur une parcelle de 566 m², elle développe environ 148,3 m² habitables et a bénéficié d’importantes rénovations en 2026.Les espaces de vie:Au rez-de-chaussée, la maison propose : • un séjour lumineux avec coin repas ; • une cheminée à bois ; • une cuisine rénovée avec électroménager Bosch ; • une salle d’eau avec douche ; • une buanderie ; • une cave ; • un garage; • un accès direct à la terrasse et au jardin. À l’étage, vous trouverez : • 3 chambres, dont 2 avec accès au balcon ; • une grande salle de bains avec baignoire ; • un dégagement agréable. Entre les deux niveaux, un grand espace supplémentaire peut être utilisé comme bureau ou espace de rangement.Un grand galetas sous toiture, accessible par trappe avec escalier, complète les espaces disponibles.Extérieurs et stationnement:La propriété dispose de : • jardin engazonné ; • terrasse ; • balcon ; • allées aménagées ; • 1 place intérieure dans le garage ; • 2 places de parc extérieures privatives. Travaux et équipements récentsLes principaux travaux réalisés en 2026 concernent notamment : • cuisine ; • sols ; • peintures ; • plafonds ; • façade extérieure ; • sol du balcon. La maison est également équipée de : • cuvettes WC neuves dans les 2 salles d’eau ; • fenêtres PVC double vitrage remplacées en 2015 ; • volets battants en aluminium ; • chauffage au gaz par radiateurs ; • chaudière à gaz et cheminée à bois contrôlées et révisées en 2026 ; • installation photovoltaïque de 3,60 kWc, mise en service en 2025. • Contrôle OIBT effectué en 2025 Situation: La villa bénéficie d’un très bel ensoleillement et d’une vue dégagée sur les montagnes, notamment les Dents du Midi et la Dent de Morcles.Illarsaz permet de profiter du calme d’un petit village tout en restant proche de Collombey, Monthey et Aigle, ainsi que des commerces, écoles, transports publics et accès autoroutiers.Courtiers et agences s'abstenir !

THE UNICA - Neubau Einfamilienhaus in Privatstrasse in Küsnacht

In einer der begehrtesten Lagen am rechten Ufer des Zürichsees entstehen in Küsnacht drei exklusive Neubau Einfamilienhäuser, die höchsten Ansprüchen an Stil, Komfort und Privatsphäre gerecht werden. In aussergewöhnlich ruhiger Lage am Ende einer Privatstrasse, eingebettet in die Natur, vereinen diese Neubauten moderne Architektur mit zeitloser Eleganz und schaffen ein Wohnambiente von exklusiver Qualität. Die rechtskräftige Baubewilligung für das Projekt ist vorliegend. Ein besonderer Vorteil des aktuellen Projektstands besteht darin, dass die zukünftigen Eigentümer bei der Gestaltung des Innenausbaus noch umfassende Mitbestimmungsmöglichkeiten haben.Die grosszügigen Wohnflächen von ca. 240 m² bis 270 m² bieten durchdachte 6.5-Zimmer Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien, die ein harmonisches Zusammenspiel von Funktionalität und Ästhetik gewährleisten.Jedes Haus verfügt über einen privaten Garten mit optionalem Pool – ein persönlicher Rückzugsort, der Ruhe und Erholung inmitten der Natur verspricht. Die Grundstücksflächen von 553 m² bis 1’295 m² unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Liegenschaften und bieten ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. • Baubewilligung vorhanden • Bankengeprüft • Exklusive 6.5-Zimmer-Neubauvilla in Küsnacht • ca. 247 m² grosszügige Bruttowohnfläche • ca. 1’295 m² Grundstücksfläche • Absolute Privatsphäre am Ende einer Privatstrasse • Direkt angrenzend an Wald & idyllische Spazierwege • Grosszügiger Wohn-, Ess- & Küchenbereich • Hochwertige Boffi Designküche & Boffi Garderobe • Private Gartenflächen & grosszügige Terrassen • Doppelgarage & zusätzlicher Aussenparkplatz • Optionaler privater Pool & individuelle Käuferauswahl • exklusiver Innenarchitektur Service inkludiert ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------In one of the most sought-after locations on Zurich’s prestigious right bank, three exclusive newly built detached residences are being developed in Küsnacht, designed to meet the highest standards of style, comfort and privacy. Set in an exceptionally peaceful location at the end of a private road and surrounded by nature, these homes combine contemporary architecture with timeless elegance, creating an exclusive and refined living environment.The project has already received its legally binding building permit. A particular advantage of the current project stage is that future owners still have extensive opportunities to personalise the interior design and finishes. The generous living spaces of approximately 240 m² to 270 m² feature thoughtfully designed 6.5-room layouts, light-filled interiors and high-quality materials, ensuring a harmonious balance between functionality and aesthetics.Each residence features a private garden with the option of a swimming pool – a personal retreat offering peace, privacy and relaxation surrounded by nature. With plot sizes ranging from 553 m² to 1,295 m², the properties underline their exclusive character while providing ample space for individual design possibilities. • Building permit granted • Reviewed and approved by financing banks • Exclusive new-build 6.5-room villa in Küsnacht • Approx. 247 m² of generous gross living space • Approx. 1,295 m² plot • Exceptional privacy at the end of a private road • Directly adjoining the forest and idyllic walking trails • Spacious open-plan living, dining and kitchen area • High-end Boffi designer kitchen & Boffi entrance cabinetry • Private garden areas & generous terraces • Double garage & additional outdoor parking space • Optional private pool & individual buyer customisation • Exclusive interior design service included

Bella casa unifamiliare con giardino e fantastica vista lago - Riva San Vitale TI

OPPORTUNITÀ A RIVA SAN VITALE !Vendesi a 6826 Riva San Vitale (Distretto Mendrisio) via Ronco di Santa Croce 23, bella e curata casa unifamiliare di 5.5 locali (SUL 280 mq) con splendida fronte vista lago, camino, 3 bagni e bel giardino.La casa è in ottimo stato e dispone di 3 camere da letto con vista lago, grande cucina abitabile, ampio salotto e soggiorno con accesso diretto al giardino.La casa è suddivisa su 3 piani, anno di costruzione 1997 su una particella di 469 mq, ubicata in zona Roncaccio molto tranquilla e soleggiata, a pochi passi dal lago e negozi (farmacia, ufficio postale, banca, supermercato, lido, bar-ristoranti, studi medici, ecc.)Suddivisione della proprietà su 3 piani:Piano seminterrato: lavanderia, doccia, bunker, caldaia centralizzata a nafta con riscaldamento a pavimento, 1 Autobox con accesso interno alla casa e atrio scala.Pianterreno:Bel atrio con guardaroba e bagno ospiti con cabina doccia e finestra, ampio soggiorno con camino, zona pranzo con uscita dal giardino e terrazza con splendida vista sul lago di Lugano, ampia cucina abitabile dotata con tutti i confort e accesso alla terrazza e giardino.Piano superiore tramite una scala molto comoda:Corridoio con accesso alle 3 camere da letto con vista lago e balcone, grande bagno con vasca e finestra.Tutte le finestre sono termoisolanti in legno laccato, 1 Single garage, 2 posteggi esterniPrezzo richiesto chf. 1'110'000.-Diritto di compera possibileL'oggetto può essere acquistata sia residenza primaria o residenza secondaria (domicilio di vacanza)Per domande e visita: contattare Signora Fry / tel. 079.369.12.82 o tramite e-mail Lingue: I/T/F/ESolo seri e solvibili interessatiAgenzie astenersi!------------------------------------------GELEGENHEIT IN RIVA SAN VITALE TI !Verkaufe in der Malerischen Gemeinde 6826 Riva San Vitale (Bezirk Mendrisio) via Ronco di Santa Croce 23, (Wohnzone Roncaccio) schönes 5.5 Zi. Einfamilienhaus (BWFL 280 m2) mit herrlicher Seesicht, 3 Bäder, und gepflegter Gartenanlage.Das Haus wurde 1997 auf einer Grundstücksfläche von 469 m2 gebaut und ist in 3 Geschosse unterteilt.Untergeschoss: Single Autobox mit interner Zugang zum Hobby-Waschraum mit Dusche, Bunker, Zentraloelheizung mit Fussbodenwärmeverteilung / TankErdgeschoss: Schöner gedeckter Aussen und Eingangsbereich mit Flur zum Badezimmer mit Duschkabine und Fenster, grosse Wohnküche mit Zugang zur Gartenanlage und Sitzplätze, grosses Wohn-Esszimmer mit Cheminée und Zurtritt zum Gartensitzplatz mit Frontseesicht.Obergeschoss: Flur zu den 3 geräumigen Schlafzimmern mit Seesicht und Balkon, Badezimmer mit Wanne und Fenster.Holzlackierte und Thermoisolierte DoppelfensterverglasungZentraloelheizung mit FussbodenwärmeverteilungDieses idyllische Objekt mit wunderbarer Seesicht kann als 1. Wohnsitz oder 2. Wohnsitz (Feriendomizil) gekauft werden.Kaufpreis CHF 1'110'000.-Kaufrechtsvertrag via Notar mit Anzahlung möglichBei Fragen und Besichtigung: Frau Fry / tel. 079.369.12.82 oder via E-mail kontaktieren.Es melden sich nur ernsthafte und solvente Selbstinteressenten.Agenturen und Makler unerwünscht!

Maison mitoyenne rénovée de 5,5 pièces avec studio, jardin d'hiver et pompe à chaleur

Vivre dans la modernité avec beaucoup d'espace et une flexibilité supplémentaire Cette maison mitoyenne de 5,5 pièces à Däniken, bien entretenue et rénovée en 2022, offre un domicile moderne avec une répartition des pièces bien pensée, un confort de vie attractif et un plus spécial : un studio séparé avec son propre accès. Sur environ 138 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à une gamme de pièces polyvalente pour les couples, les familles ou les personnes qui souhaitent combiner vie et travail sous un même toit. Le séjour lumineux est le cœur de la maison. Le jardin d'hiver adjacent agrandit l'espace de vie et crée un endroit supplémentaire pour se détendre et profiter à tout moment de l'année. Un élément particulièrement intéressant est le studio séparé. Grâce à son accès propre, il offre de nombreuses possibilités d'utilisation - par exemple, en tant que bureau à domicile, chambre d'ami, salle de hobby ou espace de retraite. Vos avantages en un coup d'œil • 5,5 pièces • environ 138 m² d'espace de vie • 256 m² de terrain • rénovée de manière complète en 2022 • studio séparé avec son propre accès • deux salles de bain • jardin d'hiver lumineux • pompe à chaleur moderne • répartition des pièces pratique et conviviale • garage ainsi que des places de parking supplémentaires • extérieur bien entretenu • quartier résidentiel calme à Däniken La combinaison de l'espace de vie modernisé, de la technologie de bâtiment économe en énergie et du studio supplémentaire rend cette propriété particulièrement polyvalente. La maison convient idéalement aux personnes qui recherchent un domicile prêt à être occupé et qui accordent de l'importance à l'espace supplémentaire, à la flexibilité et au confort de vie moderne. Convainquez-vous vous-même lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Maison individuelle à Berikon

VEUILLEZ PAS D'APPELS OU DE DEMANDES DE LA PART DES AGENTS IMMOBILIERS.Villa de rêve de 6,5 pièces avec piscine, terrasse sur le toit et vue panoramique à BerikonHaute au-dessus du Reusstal, cette maison individuelle règne et offre l'une des plus belles vues de la région. Du rez-de-chaussée, la vue s'étend sur le Reusstal jusqu'au Jura, et de la spacieuse terrasse sur le toit, le panorama s'ouvre sur la Forêt Noire et les sommets de l'Oberland bernois et de la Suisse centrale. Les jours clairs, la maison est souvent au-dessus de la mer de brouillard – un spectacle naturel qui rend cet endroit unique.Située à la Bahnhofstrasse 72a, la propriété combine un espace de vie spacieux avec une tranquillité privilégiée. La maison est en deuxième rangée par rapport à la rue, protégée et calme, et la propriété borde une zone agricole non constructible – garantissant ainsi une visibilité libre permanente et une vie privée non perturbée.La maison, construite en 2013/2014 avec des matériaux de haute qualité, dispose de 6,5 pièces et d'environ 260 m² d'espace de vie net. Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger ouverts avec une île de cuisine, une cuisine de haute qualité et une cheminée conviviale. Les grandes fenêtres inondent les pièces de lumière. La propriété est également convaincante en termes d'énergie : chauffée avec une sonde géothermique, la maison atteint presque le standard Minergie.Le sous-sol offre également beaucoup d'espace : des pièces de cave spacieuses comprennent une salle de jeux séparée, une salle de bricolage et un grand local de stockage. Il y a également une grande buanderie avec une machine à laver, un sèche-linge et suffisamment d'espace pour suspendre et sécher les vêtements. À côté du garage, il y a un autre grand local de stockage pour les équipements de jardin et les équipements de maintenance de la piscine.La terrasse sur le toit est un point fort particulier : un refuge exclusif dans une absolue intimité avec des couchers de soleil spectaculaires qui peuvent être appréciés à plein.La propriété de 772 m² dispose d'un jardin d'environ 537 m². La piscine privée avec terrasse transforme chaque jour d'été en une journée de vacances.Malgré la localisation calme et protégée, la maison est bien connectée dans la vie quotidienne : les installations de shopping, les transports publics, le jardin d'enfants et l'école sont à proximité. L'arrêt de bus est à seulement 20 mètres et offre une connexion directe à Zurich, et la ville est également facilement accessible en voiture. Ainsi, la propriété combine un foyer spacieux et calme avec une vue à perte de vue et une proximité pratique avec Zurich.Je me réjouis de votre demande et serais ravi de vous montrer la maison lors d'une visite personnelle.Nicolas Seiler +41 78 693 34 39 nicolaseiler@outlook.com

Appartement à Liestal

L'appartement à vendre est un appartement de 4½ pièces au 2e étage au Oskar-Bider-Strasse 27 à 4410 Liestal. L'appartement a été rénové en 2026. En particulier, la cuisine et la salle de bain ont été nouvellement créées ou rénovées. L'appartement comprend deux places de parking de stockage.Prix d'achat de l'appartement CHF 595 000.– 2 places de parking de stockage CHF 40 000.– Prix d'achat total CHF 635 000.– • Lave-linge et sèche-linge propres • Nouvelle cuisine, nouvelle salle de bain rénovée en 2026 • 2 places de parking de stockage Vente directe – pas de courtiers souhaitésL'appartement est vendu directement par le propriétaire.Pas d'appels ou de contacts de la part des agents immobiliers, courtiers ou agences. Aucun ordre de courtage n'est explicitement attribué.Les demandes de particuliers et d'acheteurs directs sont les bienvenues.

Maison unifamiliale indépendante à Aristau avec une vue imprenable et un grand potentiel

Cette maison unifamiliale, construite en 1987 en construction solide, impressionne avecenviron 250 m² d'espace de vie net, un plan d'étage bien pensé et une atmosphère devie lumineuse et accueillante. La disposition généreuse des pièces et la substance deconstruction solide forment une base attrayante pour transformer la propriété en unfoyer sur mesure avec des rénovations contemporaines et des idées de conceptionpersonnelles.Sous-sol :Le sous-sol entièrement aménagé offre deux pièces finies, l'une avec accès direct àsa propre salle de bain. L'offre de pièces est complétée par un cellier spacieux et isolééquipé d'un sol en vinyle. Un hall spacieux avec buanderie, un abri anti-aérien, ainsique la chaufferie avec un espace de stockage supplémentaire et un accès séparé à unautre espace de stockage complètent le sous-sol.Réz-de-chaussée :L'entrée spacieuse mène au salon et à la salle à manger ouverts et inondés delumière avec vue sur la galerie à l'étage supérieur. Une cuisine spacieuse ainsi que deuxpièces séparées qui peuvent être idéalement utilisées comme bureau, chambre d'amisou salle de jeux offrent des possibilités de vie polyvalentes. Une salle de bain et destoilettes séparées complètent cet étage.Étage supérieur :Une belle galerie classique caractérise l'étage supérieur et mène aux deux chambres.L'une d'elles ravit avec des proportions particulièrement généreuses et une vueimprenable. Une autre salle de bain avec baignoire d'angle et douche, ainsi qu'un WCséparé, complètent l'offre de pièces à cet étage.Informations supplémentaires :Des détails supplémentaires et d'autres photos de la propriété peuvent être trouvésdans l'exposé immobilier en annexe. Nous serons ravis de vous envoyer des informationset des photos supplémentaires de cette propriété sur demande.Si nous avons piqué votre intérêt, n'hésitez pas à nous contacter pour une visitepersonnelle - nous nous réjouissons de vous montrer cette propriété.

Charmant appartement en maisonnette de 3,5 pièces à Othmarsingen – disponible immédiatement !

Bienvenue dans cet appartement en maisonnette de 3,5 pièces bien entretenu et rénové situé à Wilhalde 8b à Othmarsingen (5504). L'appartement, construit en 1989 et partiellement rénové en 2023, impressionne par sa surface habitable spacieuse de 115 m² et un charme de grenier avec des plafonds en bois inclinés et des sols en bois. L'appartement est disponible immédiatement et idéal pour les familles ou les couples qui recherchent un domicile calme et confortable.L'appartement offre : • Cuisine moderne : Cuisine Schreiner lumineuse et moderne (m. renold ag) avec des armoires blanches, des appareils électroménagers en acier inoxydable, des plans de travail sombres et des poutres de plafond en bois caractéristiques – fonctionnel et élégant à la fois. • Chambres lumineuses : Chambres mansardées accueillantes avec des sols en bois, des plafonds inclinés et de grandes fenêtres avec une belle vue – invitant et inondé de lumière. • Salle de bain : Salle de bain complète avec baignoire, douche et fenêtre. • Disponibles. • Balcon : Balcon privé pour se détendre et profiter de la vue. • Stationnement et garage : Un espace de stationnement souterrain pour 35 000 CHF et un espace de stationnement extérieur pour 20 000 CHF peuvent être achetés en plus du prix de vente annoncé. Le prix total pour les deux espaces de stationnement est de 55 000 CHF. • Convivial pour les enfants : L'appartement et ses environs sont parfaitement adaptés aux familles avec des enfants. • Stockage dans les combles : Emplacement et environnement :L'appartement est situé dans un quartier calme et ensoleillé à Othmarsingen. La maison avec sa façade jaune distinctive est entourée d'espaces verts, de bancs et de chemins pavés – une atmosphère de vie accueillante. En été, l'emplacement bénéficie de beaucoup de soleil. • Gare d'Othmarsingen : environ 10 minutes à pied • Arrêt de bus Rössli : environ 3 minutes à pied • Supermarché Coop : environ 3 minutes à pied • École Kornweg : environ 5 minutes à pied • Pharmacie New Life : environ 8 minutes à pied Cet appartement en maisonnette bien entretenu combine le confort de vie, les infrastructures pratiques et un emplacement calme – un véritable domicile pour les acheteurs exigeants. Profitez de l'occasion et sécurisez cette propriété attractive dans l'Aargau !

Appartement en étage élevé avec rénovation haut de gamme à Matutina Parc

Au 7e étage de Matutina Parc, sur l’avenue du Bouchet, cet appartement de 126 m² habitables bénéficie d’une loggia fermée de 12 m², d’une belle lumière naturelle et d’une vue dégagée sur les montagnes, avec une vue latérale sur le Jet d’Eau.Entièrement rénové en 2025 et pensé comme une résidence personnelle, l’appartement se distingue par la qualité de ses finitions : éclairage architectural avec LED intégrées aux plafonds, aux murs et au ras du sol, portes, parois vitrées et dressings Rimadesio, fenêtres neuves à triple vitrage, rangements sur mesure et matériaux soigneusement sélectionnés.L’espace de vie comprend un séjour lumineux, une salle à manger, un bureau dédié et de nombreux rangements. La distribution est fluide, confortable et pensée pour une utilisation quotidienne agréable.La loggia fermée, équipée de vitrages coulissants et de stores électriques, prolonge naturellement l’appartement et offre un espace calme et intime pour profiter de la vue.La cuisine Bulthaup offre des lignes sobres et contemporaines, de nombreux rangements et un équipement haut de gamme, comprenant notamment un four Wolf, une cave à vin Sub-Zero et des appareils intégrés de qualité.La partie nuit comprend deux chambres et deux salles de bain, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Une buanderie séparée, discrètement intégrée à l’appartement, apporte un confort supplémentaire au quotidien.L’emplacement est particulièrement pratique, à proximité des organisations internationales, de l’aéroport de Genève, des écoles internationales, des transports publics et du centre-ville. Un cadre idéal pour une clientèle locale ou internationale recherchant un appartement clé en main à Genève.Une cave est incluse avec l’appartement. Un box fermé intérieur au 2e sous-sol est proposé en supplément.Disponible dès novembre 2026.Prix de l’appartement : CHF 2’400’000.–Box fermé intérieur au 2e sous-sol : CHF 150’000.– en supplémentPrix total avec box : CHF 2’550’000.–Dossier complet et visites sur demande.Vente directe par le propriétaire.Agences et courtiers immobiliers, merci de ne pas nous contacter.ENGLISH SUMMARYHIGH-FLOOR APARTMENT WITH HIGH-END RENOVATION AT MATUTINA PARCHigh-floor apartment at Matutina Parc on Avenue du Bouchet, offering 126 sqm of living space plus a 12 sqm enclosed loggia.Fully renovated in 2025, including new triple-glazed windows throughout, the apartment features integrated architectural LED lighting, Rimadesio doors, glazed partitions and wardrobes, a Bulthaup kitchen with a Wolf oven and Sub-Zero wine cooler, two bedrooms, two bathrooms and a separate laundry area.Open views towards the mountains, with a side view of the Jet d’Eau.Close to international organisations, Geneva Airport, international schools, public transport and the city centre.A private basement storage room is included. A secure enclosed garage box on the second basement level is available for an additional CHF 150,000.Available from November 2026.Direct sale by the owner.Real estate agencies and brokers, please refrain from contacting us.

IMMEUBLE DE RENDEMENT RÉNOVÉ – 4,61 % DE RENDEMENT BRUT POTENTIEL - LE BRASSUS

Rare opportunité d'acquérir un immeuble mixte entièrement rénové en 2024, idéalement situé au cœur du Brassus, dans la Vallée de Joux.Cet actif immobilier offre une combinaison attractive de revenus locatifs existants et de potentiel de développement, avec deux appartements actuellement loués et un restaurant-pizzeria entièrement équipé, libre d'exploitation.Un investissement avec revenus immédiats et potentielL'immeuble comprend : • 2 appartements de 3,5 pièces actuellement loués • 1 restaurant-pizzeria d'environ 96 m², entièrement équipé • 3 places de parc • 315 m² de surface habitable • 143 m² de terrain • Immeuble entièrement rénové en 2024 • CECB B • Chauffage aux pellets avec distribution au sol Les deux appartements génèrent actuellement des revenus locatifs réguliers de CHF 3'070.95 par mois.Le restaurant, actuellement libre d'exploitation, dispose d'une cuisine professionnelle, d'espaces aménagés et d'une terrasse. Un loyer potentiel de CHF 5'000.– par mois est retenu dans l'analyse de l'investissement.Ainsi, le revenu annuel brut potentiel s'élève à CHF 96'851.40, correspondant à un rendement brut potentiel de 4,61 % sur le prix de vente.Un bien rénové, prêt pour l'avenirLa rénovation complète réalisée en 2024 permet au futur propriétaire de bénéficier d'un immeuble en très bon état, sans travaux à prévoir à court ou moyen terme.La diversification entre résidentiel et commercial permet également de répartir les sources de revenus et offre un potentiel supplémentaire avec la remise en exploitation ou la location du restaurant.Un emplacement au cœur de la Vallée de JouxSitué Rue des Forges 2 au Brassus, l'immeuble bénéficie d'une situation centrale, à proximité de la gare, des commerces, des écoles, des hôtels et des manufactures horlogères.La Vallée de Joux est reconnue pour son environnement naturel, son attractivité et surtout pour son importante activité horlogère, avec la présence de manufactures de renommée internationale.LES POINTS FORTS✔ Rendement brut potentiel : 4,61 %✔ Revenu annuel brut potentiel : CHF 96'851.40✔ 2 appartements loués + Restaurant équipé d'environ 96 m²✔ Rénovation complète en 2024✔ Situation centrale au Brassus✔ Aucun travaux à prévoirUne opportunité patrimoniale rareUn actif idéal pour un investisseur recherchant un immeuble rénové, diversifié et immédiatement exploitable, avec des revenus résidentiels déjà en place et un potentiel supplémentaire lié à la surface commerciale.Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Visites sur rendez-vous.