5 résultats - Immobilier à vendre à Autriche (Austria)

Penthouse dans le centre-ville de Bregenz

Cette propriété exceptionnelle vous offre l'opportunité rare d'acquérir une résidence penthouse exclusive avec des vues à 360° à couper le souffle de la plus haute classe au cœur de Bregenz.L'architecture ouverte et la façade vitrée généreuse amènent le panorama spectaculaire directement dans votre nouvelle maison. Sur environ 98m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un hall d'entrée impressionnant avec des dômes de lumière qui vous accueillent avec une vue grandiose dès l'entrée. Un placard ou une chambre à coucher a été intégré.La zone de vie éclairée avec une cheminée centrale crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine est actuellement séparable par une porte coulissante. Un débarras pratique, une chambre ou un bureau pour les enfants, une chambre parentale calme, ainsi qu'une salle de bain conçue de manière exceptionnelle complètent l'offre de pièces.Il va de soi qu'un emplacement de parking dans le garage souterrain ainsi qu'un compartiment de cave sont inclus dans le prix d'achat.Le point fort absolu est cependant la terrasse sur le toit d'environ 139m², entourée et avec une vue tout autour sans obstacle : du lac de Constance scintillant avec une vue sur l'Untersee, sur la scène du festival de Bregenz, le Martinsturm, le Gebhardsberg et le Pfänderbahn jusqu'aux Alpes suisses majestueuses, cette vue à longue distance ne laisse aucun souhait inassouvi.Que ce soit comme résidence principale élégante ou comme résidence secondaire exclusive, cet appartement de luxe est une opportunité d'achat unique dans la capitale de l'État.Frais supplémentaires :3,6 % de commission de courtage3,5 % d'impôt sur le transfert de propriété1,1 % de frais d'inscription au registre foncierFrais de rédaction du contrat

*Villa de rêve* Une résidence de la classe extra dans un emplacement privilégié

Villa exclusive à Bregenz avec une vue panoramique unique sur le lac de Constance Cette villa exceptionnelle à Bregenz combine l'architecture moderne, la qualité de construction la plus élevée et le confort de vie exclusif pour créer une expérience de vie unique. Un refuge élégant pour les personnes qui recherchent quelque chose de spécial et veulent vivre la beauté d'un emplacement privilégié chaque jour. La résidence construite dans un style moderne impressionne par son langage formel clair, son élégance intemporelle et sa connexion harmonieuse entre l'architecture et la nature. Les matériaux de haute qualité, les proportions généreuses des pièces et les détails bien pensés créent une ambiance du plus haut niveau. Les fenêtres du sol au plafond amènent le paysage environnant à l'intérieur et permettent à l'espace de vie et à la nature de se fondre. Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Bregenz, une vue magique, presque sans limite, s'ouvre sur le lac de Constance jusqu'au monde montagnard majestueux. L'emplacement exceptionnel combine la tranquillité, la vie privée et l'exclusivité, et offre des moments qui seront longtemps mémorables. Sur environ 439 m² d'espace de vie et d'espace utilisable, répartis sur trois niveaux, un concept d'espace généreux attend. Le salon et la salle à manger lumineux et aérés, avec de grandes fenêtres panoramiques du sol au plafond, offrent des vues spectaculaires et créent un jeu fascinant de lumière, d'espace et de nature. La suite parentale élégamment orientée vers le lac offre déjà un panorama incomparable au réveil. Les terrasses spacieuses, orientées à l'ouest, étendent l'espace de vie à l'extérieur et deviennent un loge personnel sur le lac de Constance. Ici, vous pouvez profiter d'heures détendues, de rencontres spéciales et, avant tout, de couchers de soleil enchanteurs lorsque le soleil du soir trempe le lac et les montagnes dans des couleurs chaudes. Une résidence exceptionnelle pour les demandes les plus élevées. Un foyer où l'architecture, la nature et une vue unique se fondent pour créer une expérience de vie incomparable. Informations supplémentaires sur demande Bregenz sur le lac de Constance La villa est située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Bregenz sur le lac de Constance et combine la vie exclusive avec une infrastructure excellente et une accessibilité internationale optimale. Bregenz est située dans le coin attrayant des trois pays d'Autriche, d'Allemagne et de Suisse, et convainc par son emplacement central entre le lac et les Alpes. La ville offre des approvisionnements excellents avec des installations de shopping, une gastronomie de haut niveau, des écoles, des installations médicales, ainsi qu'une offre culturelle et de loisirs diversifiée. La connexion de trafic est excellente : via l'autoroute A14 de la vallée du Rhin, il y a des connexions rapides dans la direction du Vorarlberg, du Tyrol, de l'Allemagne et de la Suisse. La frontière suisse est accessible en quelques minutes, tout comme la frontière allemande à Lindau. Les destinations les plus importantes de la région sont facilement accessibles : Lindau (Allemagne) : environ 10 km Dornbirn : environ 13 km Friedrichshafen avec aéroport international : environ 33 km St-Gall (Suisse) : environ 35 km Zurich : environ 120 km Innsbruck : environ 190 km Munich : environ 185 km La connexion aux aéroports internationaux est également confortable : l'aéroport de Friedrichshafen et l'aéroport de St-Gall-Altenrhein sont accessibles en environ une heure, et l'aéroport de Zurich offre des connexions internationales supplémentaires. La gare de Bregenz offre également d'excellentes connexions ferroviaires dans la région et des connexions supra-régionales, notamment vers Zurich et Munich. La combinaison d'un emplacement spectaculaire sur le lac de Constance, d'une infrastructure de première classe et de courtes distances aux centres économiques et culturels importants fait de Bregenz l'un des lieux de résidence les plus attractifs de la région du lac de Constance.