6 risultati - Immobili in vendita a Austria

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  • Balcone / Terrazza
  • Piscina
Prezzo su richiesta
8 locali296m² superficie
6562 Ischgl

Luxus-Residenzen im Chalet Mathon

In Mathon, dem idyllischen Vorort von Ischgl, erwarten Sie zwei exklusive Chalet-Residenzen. Umgeben von der beeindruckenden Silvretta-Bergwelt geniessen Sie alpine Eleganz, höchste Privatsphäre und direkten Zugang zu einem der besten Skigebiete der Alpen. Indoorpool, Sauna, Hammam, Massageraum und Fitnessbereich schaffen ein Wohnerlebnis, das Komfort, Lifestyle und Lebensfreude perfekt vereint.Objektdetails: • 2 Wohnungen • 5 Schlafzimmer • 4 Badezimmer • 1 Gästetoilette • ca. 296 m2 Wohnfläche • ca. 97 m2 Terrasse • 2 Parkplätze in Garage Besonderes: • Exklusive Nachbarschaft • Terrasse mit Bergpanorama • Zwei Wohnungen zu einer Einheit kombinierbar • Wellnessbereich mit Indoorpool, Sauna, Hammam, Masssageraum und Gym • Hochwertige Materialien • Hotelservice auf Anfrage Verkaufspreis: EUR 3'800'000Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplander Chalet-Residenzen zu.Two exclusive chalet residences await you in Mathon, the idyllic suburb of Ischgl. Surrounded by the impressive Silvretta mountains, you can enjoy alpine elegance, maximum privacy and direct access to one of the best ski areas in the Alps. An indoor pool, sauna, hammam, massage room and fitness area create a living experience that perfectly combines comfort, lifestyle and joie de vivre.Object Details: • 2 Apartments • 5 Bedrooms • 4 Bathrooms • 1 Guest toilet • approx. 296 m2 Living area • approx. 97 m2 Terrace • 2 Parking spaces in garage Highlights: • Exclusive neighbourhood • Terrace with mountain panorama • Two apartments can be combined into one unit • Wellness area with indoor pool, sauna, hammam, massage room and gym • High-quality materials • Hotel service on request Selling Price: EUR 3,800,000We look forward to hearing from you and will be happy to send you the detailed brochure and floor plan of the chalet residences.

  • Balcone / Terrazza
  • Piscina
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EUR 1'490'000.–
4 locali118m² superficie
-, 1190 Wien,Döbling

Elegante appartamento di 4 camere a Vienna con una vista da sogno sul Danubio in una posizione direttamente sul lungofiume in vendita!

LA POSIZIONE POLARE DI VIENNA.In uno degli angoli più discreti e allo stesso tempo più impressionanti del 19° distretto, questo appartamento raramente disponibile si presenta come un domicilio per le persone che apprezzano la pace, lo spazio e la qualità.Situato direttamente sull'acqua, offre una vista libera sul Danubio e Vienna, con una combinazione rara di spazio e privacy.Questo appartamento eccezionale combina ciò che è difficile da trovare a Vienna: una posizione direttamente sul lungofiume, una tranquillità verde assoluta e una vista imprenabile verso la città.Questo appartamento convince con una combinazione rara di localizzazione diretta sull'acqua, spazio impressionante e tranquillità straordinaria.Le viste aperte e la prospettiva libera verso Vienna creano un sentimento di vita caratterizzato da luce, natura e generosità. Allo stesso tempo, la posizione offre un livello elevato di privacy e ritiro - proprietà che sono difficilmente trovabili sotto questa forma.La vicinanza immediata all'acqua non è solo visivamente sperimentabile ma diventa una parte fissa della vita quotidiana - accesso diretto all'acqua, spiaggia, infrastruttura completa di balneazione e tempo libero.CONCETTO DI VITAL'appartamento è stato progettato con un focus chiaro sulla generosità e le transizioni fluide.Gli spazi aperti, le grandi superfici di finestre e la vicinanza immediata all'acqua creano un sentimento di vita che è allo stesso tempo leggero e di alta qualità.Ogni stanza è progettata per includere lo spazio esterno - la vista diventa una parte fissa della vita.La disposizione delle stanze consente sia il ritiro che la rappresentazione:Un'area separata è ideale per gli ospiti o la famiglia, mentre il salone centrale comunica l'apertura e l'eleganza.Vicini? Vivono dietro di voi. Siete la posizione polare.ATTREZZATURE E DETTAGLIAnno di costruzione 2016, in uno stato che è vicino a una prima occupazione.L'attrezzatura è tenuta in uno stile di alta qualità contenuta - linee chiare, materiali chiari e funzionalità ben pensata sono in primo piano.* Posizione polare tra gli appartamenti attualmente disponibili* terrazza spaziosa con vista libera su Vienna e l'acqua* cucina moderna con esecuzione di alta qualità* ombreggiatura elettrica* stanze molto luminose grazie a vetrate di grande superficie* riscaldamento centrale* 2 posti auto nel garage* spazio di stoccaggio supplementare spazioso* infrastruttura di tempo libero variata per il nuoto e gli sport acquatici* l'appartamento può essere preso in carico arredato se desiderato.Perché questo appartamento?Perché offre qualcosa che è anche raro nel segmento di lusso - la posizione polare di VIENNA.Ulteriori informazioni:Roger Möschler, Proprietario/Amministratore delegatoREMAX Immobiliare sul lago di Zurigoroger.moeschler@remax.ch+41 79 404 71 61

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EUR 650'000.–
8344 Bad Gleichenberg

4 appartamenti in proprietà condominiale in un MFH di nuova costruzione con 6 appartamenti con rendita interessante

Nel bellissimo Bad Gleichberg nella meravigliosa Stiria sud-orientale, vendiamo 4 appartamenti in una casa multifamiliare con 6 appartamenti in proprietà condominiale. Bad Gleichenberg è una località termale con una tradizione di 180 anni. Un vero spettacolo per gli occhi sono i numerosi sentieri di trekking a Bad Gleichenberg, che si snodano lungo colline dolci con frutteti, prati e foreste. Il cuore della città è il parco termale di 20 ettari e la piazza principale rinnovata.Bad Gleichenberg si trova a circa 42 km a sud-est della capitale Graz e a 9 km a sud di Feldbach, sul margine est del paesaggio collinare stiriano. Tra queste catene di colline quasi parallele del Riedel, la maggior parte dei ruscelli scorre verso sud fino alla Mur, che a sua volta appartiene al sistema fluviale Drau/Donau. La proprietà si trova alla periferia sud di Bad Gleichenberg. La posizione leggermente elevata e i dintorni verdi e tranquilli permettono un modo di vita naturale. La posizione eccellente vicino ai negozi, alle strutture sportive e alla stazione termale di Bad Gleichenberg rendono la vita in campagna ancora più bella.L'edificio residenziale moderno a due piani è stato integrato con cura nel paesaggio e convince con la sua progettazione chiara e gli spazi esterni associati. A causa del terreno leggermente inclinato, è stata possibile creare una vasta area verde, che è stata in gran parte assegnata agli appartamenti del piano terra.Sono in vendita quattro appartamenti: tre con un'area di soggiorno coperta al piano terra e l'area verde menzionata, e un appartamento con un grande balcone al piano superiore.Gli appartamenti in vendita includono un posteggio coperto e un locale di deposito privato (anche assegnato). Il locale di deposito si trova tra i due appartamenti, è in cemento e offre uno spazio di deposito sufficiente con 5,5 ml. Allo stesso livello si trovano anche le sale tecniche e di smaltimento. L'edificio è accessibile via una strada residenziale privata. La proprietà è riscaldata a gas, e la distribuzione in tutti gli appartamenti avviene attraverso il riscaldamento a pavimento.Il rendimento lordo è di circa il 5% con un potenziale di aumento.Sei interessato? Allora contattami e richiedi un documento di vendita dettagliato.

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CHF 1'700'000.–
6 locali250m² superficie
Kärnten

Vendita segreta di tenuta storica in Carinzia

AVVISO DI RISERVATEZZA: Questo oggetto è offerto esclusivamente come parte di una "Vendita segreta". Richiediamo una riservatezza stretta. Ulteriori documenti saranno inviati agli interessati solo dopo la firma di un accordo di non divulgazione (NDA). Vedi area di download - si prega di inviare il documento via opzione di contatto o email diretta a info@siller-immobilien.de.Un'azienda eccezionale per esigenze specialiPer vendita discreta, un'azienda storica, in gran parte autenticamente conservata, si trova in una posizione panoramica soleggiata eccezionale in Carinzia.La proprietà combina elementi di costruzione storici, circa 8,9 ha di terreno arrotondato, aree naturali estese e possibilità di utilizzo diverse per formare una proprietà globale rara.L'azienda comprende una casa residenziale/storica con circa 250 m² di spazio abitabile/utile e circa 140 m² di spazio mansardato espandibile. Vari edifici annessi, ex scuderie, garage con mulino a grano storico, nonché una casa di pietra separata con volta in cantina fanno parte dell'azienda.Le aree di proprietà estese offrono - soggette alle rispettive esigenze legali e ufficiali - prospettive interessanti per la vita privata, un'estate di campagna, un luogo di ritiro, uno studio, un progetto di seminario o culturale, un uso turistico, una gastronomia, un luogo di azienda o un uso agricolo individuale.Ciò che è particolarmente degno di nota è la posizione soleggiata durante tutto l'anno, il panorama montano a perdita d'occhio, la privacy eccezionale e il carattere storico dell'azienda.La proprietà non è stata offerta pubblicamente fino ad ora e viene presentata esclusivamente a un gruppo selezionato di interessati come parte di una "Vendita segreta"/"Off-Market".La posizione esatta e i documenti dettagliati sull'oggetto saranno divulgati solo in caso di interesse serio e dopo scambio personale.Un'occasione rara per gli acquirenti che desiderano combinare l'autenticità, la natura, la storia e un potenziale di sviluppo eccezionale.

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EUR 7'000'000.–
5 locali439m² superficie
6900 Bregenz

*Panorama da sogno* Villa esclusiva con panorama da sogno in una posizione privilegiata

Villa esclusiva a Bregenz con una vista panoramica unica sul lago di Costanza Questa villa eccezionale a Bregenz combina un'architettura moderna, una qualità di costruzione elevata e un comfort di vita esclusivo per creare un'esperienza di vita unica. Un rifugio elegante per le persone che cercano qualcosa di speciale e che vogliono vivere la bellezza di una posizione privilegiata ogni giorno. La residenza moderna incanta con un linguaggio formale chiaro, un'eleganza senza tempo e una connessione armoniosa tra l'architettura e la natura. Materiali di alta qualità, proporzioni di stanze generose e dettagli ben pensati creano un'atmosfera di alto livello. Le finestre dal pavimento al soffitto portano il paesaggio circostante all'interno e permettono allo spazio di vita e alla natura di fondersi. Situata in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Bregenz, una vista magica, quasi senza limiti, si apre sul lago di Costanza fino al mondo montuoso maestoso. La posizione eccezionale combina tranquillità, intimità e esclusività, e offre momenti che saranno a lungo memorabili. Su circa 439 m² di spazio di vita e di spazio utilizzabile, distribuiti su tre livelli, un concept di stanze generoso attende. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e ariosi, con grandi finestre panoramiche dal pavimento al soffitto, offrono viste spettacolari e creano un gioco affascinante di luce, spazio e natura. La suite principale elegantemente orientata verso il lago offre già un panorama senza eguali al risveglio. Le terrazze spaziose, orientate a ovest, estendono lo spazio di vita all'esterno e diventano un loggione personale sul lago di Costanza. Qui, si possono godere ore rilassate, incontri speciali e, soprattutto, tramonti incantevoli quando il sole della sera tuffa il lago e le montagne in colori caldi. Una residenza eccezionale per le richieste più elevate. Un focolare dove l'architettura, la natura e una vista unica si fondono per creare un'esperienza di vita senza eguale. Ulteriori informazioni su richiestaBregenz sul lago di Costanza La villa si trova in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Bregenz sul lago di Costanza e combina un modo di vita esclusivo con un'infrastruttura eccellente e un'accessibilità internazionale ottimale. Bregenz si trova nel triangolo attraente dell'Austria, della Germania e della Svizzera e convince con la sua posizione centrale tra il lago e le Alpi. La città offre una fornitura eccellente di commerci, di gastronomia di lusso, di scuole, di strutture mediche e di un'offerta culturale e di svago diversificata. La connessione di traffico è eccellente: via l'autostrada A14 Rheintalautobahn, ci sono collegamenti rapidi nella direzione del Vorarlberg, del Tirolo, della Germania e della Svizzera. La frontiera svizzera può essere raggiunta in pochi minuti, così come la frontiera tedesca a Lindau. Le destinazioni più importanti della regione possono essere raggiunte comodamente: Lindau (Germania): circa 10 km Dornbirn: circa 13 km Friedrichshafen con aeroporto internazionale: circa 33 km San Gallo (Svizzera): circa 35 km Zurigo: circa 120 km Innsbruck: circa 190 km Monaco di Baviera: circa 185 km La connessione agli aeroporti internazionali è anch'essa comoda: l'aeroporto di Friedrichshafen e l'aeroporto di San Gallo-Altenrhein possono essere raggiunti in circa un'ora, e l'aeroporto di Zurigo offre collegamenti internazionali supplementari. La stazione ferroviaria di Bregenz offre inoltre collegamenti ferroviari eccellenti nella regione e collegamenti sovraregionali, tra cui verso Zurigo e Monaco di Baviera. La combinazione di un posizionamento spettacolare sul lago di Costanza, di un'infrastruttura di prima classe e di brevi distanze dai centri economici e culturali importanti fa di Bregenz uno degli insediamenti residenziali più attraenti della regione del lago di Costanza.

Ljuba Aurelie Stelle

Ljuba Aurelie Stelle

Nuova costruzione
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EUR 40'000'000.–
19 locali
5020 Salzburger Land

Rarità & Lusso Castello amorevolmente ristrutturato con parco

Breve descrizione Questo castello eccezionale, curato e ampiamente ristrutturato, combina charme storico e comfort di vita moderno al livello più alto. Situato in una posizione esclusiva, la residenza offre un alto livello di privacy, una vista impareggiabile e un ambiente di vita unico. La proprietà si trova in una delle regioni più ricercate dell'Austria e si estende su un terreno impressionante di circa 95 000 m². I terreni del parco includono un giardino inglese curato con un lago pittoresco e una fontana. L'insieme è completato da un plot di lago separato. La superficie abitabile è di circa 1 676 m². La superficie abitabile e utilizzabile è di circa 2 084 m². In totale, il castello ha 19 stanze rappresentative. Le caratteristiche esclusive includono, ad esempio: - Cantina elegante - Pista da bowling - Area spa e benessere di lusso con piscina interna a controcorrente, hammam e diverse aree sauna - Altre caratteristiche speciali che rispondono agli standard più alti. Per motivi di discrezione, non vengono pubblicate fotografie o informazioni dettagliate sulla proprietà o sulla sua posizione esatta. Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni su questa proprietà unica dopo aver ricevuto un certificato di credito corrispondente.Per motivi di discrezione, non vengono pubblicate informazioni sulla posizione della proprietà.NOTE LEGALI 1. Commissione di mediazione Dopo la conclusione di un contratto di vendita legalmente valido, una commissione di mediazione del 2% del prezzo di acquisto diventa dovuta (più il 20% di IVA legale), per un totale del 2,40% del prezzo di acquisto. 2. Costi aggiuntivi per i contratti di vendita 1) Imposta di registro sul valore della contropartita: 3,5% (riduzione o esenzione possibile in casi particolari) 2) Tassa di iscrizione al registro fondiario (diritto di proprietà): 1,1% 3) Spese notarili / costi di preparazione e attuazione del contratto nel quadro dei tariffari regolamentari dell'autorità di certificazione rispettiva, nonché spese di certificazione 3. Trattamento confidenziale delle offerte di mediazione La parte interessata e il destinatario dell'esposé si impegnano a trattare in modo confidenziale tutte le informazioni trasmesse sugli oggetti proposti. Una trasmissione e una trasmissione delle informazioni e dell'esposé richiedono un'autorizzazione esplicita e scritta da parte di ALPHA IMMOBILIEN GROUP GMBH. Senza consenso scritto, la divulgazione delle informazioni e dell'esposé non è autorizzata. Se un contratto di vendita viene concluso tra il venditore e un terzo a seguito della trasmissione delle informazioni confidenziali, il destinatario dell'esposé si impegna a pagare la commissione che avrebbe dovuto pagare in caso di acquisizione personale. Le informazioni confidenziali includono, in particolare, informazioni sull'oggetto o sul venditore. 4. Appuntamenti di visita : Gli appuntamenti di visita vengono effettuati solo dopo un accordo di appuntamento preventivo. 5. Tutte le informazioni si riferiscono alle informazioni fornite dal proprietario. La responsabilità dell'esattezza o della completezza di queste informazioni non può essere assunta.

Ljuba Aurelie Stelle

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