5 risultati - Immobili in vendita a Austria

  • Terrace with table and chairs, yellow flowers, glass railing, view of the city and lake
  • Terrace with plants, metal planters, metal railing, view of the city
  • Balcony with table, chairs, plants, and a view of the city and mountains
  • glass railing, metal floor, plants, view of the city and lake
  • Balcony with glass railing, overlooking cityscape and water
  • Aerial view of a city with buildings, trees, and a body of water in the distance
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Prezzo su richiestaTop
3 locali98m² superficie
6900 Bregenz

Penthouse nel centro città di Bregenz

Questa proprietà eccezionale offre l'opportunità rara di acquisire una residenza penthouse esclusiva con una vista a 360° mozzafiato di alta classe nel cuore di Bregenz.L'architettura aperta e la facciata vitrata generosa portano il panorama spettacolare direttamente nella tua nuova casa. Su circa 98m² di spazio abitativo, puoi aspettarti un ingresso impressionante con cupole di luce che ti accolgono con una vista grandiosa non appena entri. Un armadio o una camera da letto è stato integrato.La zona giorno illuminata con camino centrale crea un'atmosfera calda e accogliente. La cucina è attualmente separabile con una porta scorrevole. Uno stanzino pratico, una camera o uno studio per i bambini, una camera da letto dei genitori tranquilla, nonché un bagno progettato in modo eccezionale completano l'offerta di locali.È ovvio che un posto auto nel garage sotterraneo e un compartimento di cantina sono inclusi nel prezzo di acquisto.Il punto di forza assoluto è tuttavia la terrazza sul tetto di circa 139m², circondata e con vista tutto intorno senza ostacoli: dal lago di Costanza scintillante con vista sull'Untersee, sulla scena del festival di Bregenz, il Martinsturm, il Gebhardsberg e il Pfänderbahn fino alle Alpi svizzere maestose, questa vista a lunga distanza non lascia alcun desiderio insoddisfatto.Se come residenza principale elegante o come residenza secondaria esclusiva, questo appartamento di lusso è un'opportunità di acquisto unica nella capitale dello stato.Spese aggiuntive:3,6% di provvigione di mediazione3,5% di imposta sul trasferimento di proprietà1,1% di tassa di iscrizione al registro fondiarioSpese di stesura del contratto

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EUR 1'490'000.–
4 locali118m² superficie
-, 1190 Wien,Döbling

Elegante appartamento di 4 camere a Vienna con una vista da sogno sul Danubio in una posizione direttamente sul lungofiume in vendita!

LA POSIZIONE POLARE DI VIENNA.In uno degli angoli più discreti e allo stesso tempo più impressionanti del 19° distretto, questo appartamento raramente disponibile si presenta come un domicilio per le persone che apprezzano la pace, lo spazio e la qualità.Situato direttamente sull'acqua, offre una vista libera sul Danubio e Vienna, con una combinazione rara di spazio e privacy.Questo appartamento eccezionale combina ciò che è difficile da trovare a Vienna: una posizione direttamente sul lungofiume, una tranquillità verde assoluta e una vista imprenabile verso la città.Questo appartamento convince con una combinazione rara di localizzazione diretta sull'acqua, spazio impressionante e tranquillità straordinaria.Le viste aperte e la prospettiva libera verso Vienna creano un sentimento di vita caratterizzato da luce, natura e generosità. Allo stesso tempo, la posizione offre un livello elevato di privacy e ritiro - proprietà che sono difficilmente trovabili sotto questa forma.La vicinanza immediata all'acqua non è solo visivamente sperimentabile ma diventa una parte fissa della vita quotidiana - accesso diretto all'acqua, spiaggia, infrastruttura completa di balneazione e tempo libero.CONCETTO DI VITAL'appartamento è stato progettato con un focus chiaro sulla generosità e le transizioni fluide.Gli spazi aperti, le grandi superfici di finestre e la vicinanza immediata all'acqua creano un sentimento di vita che è allo stesso tempo leggero e di alta qualità.Ogni stanza è progettata per includere lo spazio esterno - la vista diventa una parte fissa della vita.La disposizione delle stanze consente sia il ritiro che la rappresentazione:Un'area separata è ideale per gli ospiti o la famiglia, mentre il salone centrale comunica l'apertura e l'eleganza.Vicini? Vivono dietro di voi. Siete la posizione polare.ATTREZZATURE E DETTAGLIAnno di costruzione 2016, in uno stato che è vicino a una prima occupazione.L'attrezzatura è tenuta in uno stile di alta qualità contenuta - linee chiare, materiali chiari e funzionalità ben pensata sono in primo piano.* Posizione polare tra gli appartamenti attualmente disponibili* terrazza spaziosa con vista libera su Vienna e l'acqua* cucina moderna con esecuzione di alta qualità* ombreggiatura elettrica* stanze molto luminose grazie a vetrate di grande superficie* riscaldamento centrale* 2 posti auto nel garage* spazio di stoccaggio supplementare spazioso* infrastruttura di tempo libero variata per il nuoto e gli sport acquatici* l'appartamento può essere preso in carico arredato se desiderato.Perché questo appartamento?Perché offre qualcosa che è anche raro nel segmento di lusso - la posizione polare di VIENNA.Ulteriori informazioni:Roger Möschler, Proprietario/Amministratore delegatoREMAX Immobiliare sul lago di Zurigoroger.moeschler@remax.ch+41 79 404 71 61

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  • Balcone / Terrazza
  • Piscina
Prezzo su richiesta
8 locali296m² superficie
6562 Ischgl

Luxus-Residenzen im Chalet Mathon

In Mathon, dem idyllischen Vorort von Ischgl, erwarten Sie zwei exklusive Chalet-Residenzen. Umgeben von der beeindruckenden Silvretta-Bergwelt geniessen Sie alpine Eleganz, höchste Privatsphäre und direkten Zugang zu einem der besten Skigebiete der Alpen. Indoorpool, Sauna, Hammam, Massageraum und Fitnessbereich schaffen ein Wohnerlebnis, das Komfort, Lifestyle und Lebensfreude perfekt vereint.Objektdetails: • 2 Wohnungen • 5 Schlafzimmer • 4 Badezimmer • 1 Gästetoilette • ca. 296 m2 Wohnfläche • ca. 97 m2 Terrasse • 2 Parkplätze in Garage Besonderes: • Exklusive Nachbarschaft • Terrasse mit Bergpanorama • Zwei Wohnungen zu einer Einheit kombinierbar • Wellnessbereich mit Indoorpool, Sauna, Hammam, Masssageraum und Gym • Hochwertige Materialien • Hotelservice auf Anfrage Verkaufspreis: EUR 3'800'000Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplander Chalet-Residenzen zu.Two exclusive chalet residences await you in Mathon, the idyllic suburb of Ischgl. Surrounded by the impressive Silvretta mountains, you can enjoy alpine elegance, maximum privacy and direct access to one of the best ski areas in the Alps. An indoor pool, sauna, hammam, massage room and fitness area create a living experience that perfectly combines comfort, lifestyle and joie de vivre.Object Details: • 2 Apartments • 5 Bedrooms • 4 Bathrooms • 1 Guest toilet • approx. 296 m2 Living area • approx. 97 m2 Terrace • 2 Parking spaces in garage Highlights: • Exclusive neighbourhood • Terrace with mountain panorama • Two apartments can be combined into one unit • Wellness area with indoor pool, sauna, hammam, massage room and gym • High-quality materials • Hotel service on request Selling Price: EUR 3,800,000We look forward to hearing from you and will be happy to send you the detailed brochure and floor plan of the chalet residences.

  • Balcone / Terrazza
  • Piscina
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EUR 8'500'000.–
5 locali439m² superficie
6900 Bregenz

*Villa da sogno* Una residenza di classe extra in una posizione privilegiata

Villa esclusiva a Bregenz con vista panoramica unica sul lago di Costanza Questa villa eccezionale a Bregenz combina l'architettura moderna, la qualità di costruzione più alta e il comfort di vita esclusivo per creare un'esperienza di vita unica. Un rifugio elegante per le persone che cercano qualcosa di speciale e vogliono vivere la bellezza di un luogo privilegiato ogni giorno. La residenza costruita in stile moderno impressiona con il suo linguaggio formale chiaro, l'eleganza senza tempo e la connessione armoniosa tra l'architettura e la natura. I materiali di alta qualità, le proporzioni generose delle stanze e i dettagli ben pensati creano un'atmosfera del più alto livello. Le finestre dal pavimento al soffitto portano il paesaggio circostante all'interno e permettono allo spazio di vita e alla natura di fondersi. Situata in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Bregenz, una vista magica, quasi senza limite, si apre sul lago di Costanza fino al mondo montuoso maestoso. La posizione eccezionale combina la tranquillità, la privacy e l'esclusività, e offre momenti che saranno a lungo memorabili. Su circa 439 m² di spazio di vita e di spazio utilizzabile, distribuiti su tre livelli, un concept di spazio generoso attende. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e ariosi, con grandi finestre panoramiche dal pavimento al soffitto, offrono viste spettacolari e creano un gioco affascinante di luce, spazio e natura. La suite principale elegantemente orientata verso il lago offre già un panorama incomparabile al risveglio. Le terrazze spaziose, orientate a ovest, estendono lo spazio di vita all'esterno e diventano un loge personale sul lago di Costanza. Qui, si possono godere ore rilassate, incontri speciali e, soprattutto, tramonti incantevoli quando il sole della sera tinge il lago e le montagne di colori caldi. Una residenza eccezionale per le richieste più elevate. Un focolare dove l'architettura, la natura e una vista unica si fondono per creare un'esperienza di vita incomparabile. Informazioni supplementari su richiesta Bregenz sul lago di Costanza La villa si trova in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Bregenz sul lago di Costanza e combina la vita esclusiva con un'infrastruttura eccellente e un'accessibilità internazionale ottimale. Bregenz è situata nel triangolo dei tre paesi di Austria, Germania e Svizzera, e convince con la sua posizione centrale tra il lago e le Alpi. La città offre approvvigionamenti eccellenti con strutture di shopping, gastronomia di alto livello, scuole, strutture mediche, nonché un'offerta culturale e di svago diversificata. La connessione di traffico è eccellente: via l'autostrada A14 della valle del Reno, ci sono collegamenti rapidi nella direzione del Vorarlberg, del Tirolo, della Germania e della Svizzera. La frontiera svizzera è raggiungibile in pochi minuti, così come la frontiera tedesca a Lindau. Le destinazioni più importanti della regione sono facilmente raggiungibili: Lindau (Germania): circa 10 km Dornbirn: circa 13 km Friedrichshafen con aeroporto internazionale: circa 33 km San Gallo (Svizzera): circa 35 km Zurigo: circa 120 km Innsbruck: circa 190 km Monaco di Baviera: circa 185 km La connessione agli aeroporti internazionali è anch'essa confortevole: l'aeroporto di Friedrichshafen e l'aeroporto di San Gallo-Altenrhein sono raggiungibili in circa un'ora, e l'aeroporto di Zurigo offre collegamenti internazionali supplementari. La stazione ferroviaria di Bregenz offre inoltre collegamenti ferroviari eccellenti nella regione e collegamenti sovraregionali, tra cui verso Zurigo e Monaco di Baviera. La combinazione di una posizione spettacolare sul lago di Costanza, di un'infrastruttura di prima classe e di brevi distanze dai centri economici e culturali importanti fa di Bregenz uno dei luoghi di residenza più attraenti della regione del lago di Costanza.

Ljuba Aurelie Stelle

Ljuba Aurelie Stelle

Inhaber / CEO

Nuova construzione
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EUR 46'000'000.–
19 locali
5020 Salzburger Land

Rarità & Lusso Castello amorevolmente ristrutturato con parco

Breve descrizione Questo castello eccezionale, curato e ampiamente ristrutturato, combina charme storico e comfort di vita moderno al livello più alto. Situato in una posizione esclusiva, la residenza offre un alto livello di privacy, una vista impareggiabile e un ambiente di vita unico. La proprietà si trova in una delle regioni più ricercate dell'Austria e si estende su un terreno impressionante di circa 95 000 m². I terreni del parco includono un giardino inglese curato con un lago pittoresco e una fontana. L'insieme è completato da un plot di lago separato. La superficie abitabile è di circa 1 676 m². La superficie abitabile e utilizzabile è di circa 2 084 m². In totale, il castello ha 19 stanze rappresentative. Le caratteristiche esclusive includono, ad esempio: - Cantina elegante - Pista da bowling - Area spa e benessere di lusso con piscina interna a controcorrente, hammam e diverse aree sauna - Altre caratteristiche speciali che rispondono agli standard più alti. Per motivi di discrezione, non vengono pubblicate fotografie o informazioni dettagliate sulla proprietà o sulla sua posizione esatta. Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni su questa proprietà unica dopo aver ricevuto un certificato di credito corrispondente.Per motivi di discrezione, non vengono pubblicate informazioni sulla posizione della proprietà.NOTE LEGALI 1. Commissione di mediazione Dopo la conclusione di un contratto di vendita legalmente valido, una commissione di mediazione del 2% del prezzo di acquisto diventa dovuta (più il 20% di IVA legale), per un totale del 2,40% del prezzo di acquisto. 2. Costi aggiuntivi per i contratti di vendita 1) Imposta di registro sul valore della contropartita: 3,5% (riduzione o esenzione possibile in casi particolari) 2) Tassa di iscrizione al registro fondiario (diritto di proprietà): 1,1% 3) Spese notarili / costi di preparazione e attuazione del contratto nel quadro dei tariffari regolamentari dell'autorità di certificazione rispettiva, nonché spese di certificazione 3. Trattamento confidenziale delle offerte di mediazione La parte interessata e il destinatario dell'esposé si impegnano a trattare in modo confidenziale tutte le informazioni trasmesse sugli oggetti proposti. Una trasmissione e una trasmissione delle informazioni e dell'esposé richiedono un'autorizzazione esplicita e scritta da parte di ALPHA IMMOBILIEN GROUP GMBH. Senza consenso scritto, la divulgazione delle informazioni e dell'esposé non è autorizzata. Se un contratto di vendita viene concluso tra il venditore e un terzo a seguito della trasmissione delle informazioni confidenziali, il destinatario dell'esposé si impegna a pagare la commissione che avrebbe dovuto pagare in caso di acquisizione personale. Le informazioni confidenziali includono, in particolare, informazioni sull'oggetto o sul venditore. 4. Appuntamenti di visita : Gli appuntamenti di visita vengono effettuati solo dopo un accordo di appuntamento preventivo. 5. Tutte le informazioni si riferiscono alle informazioni fornite dal proprietario. La responsabilità dell'esattezza o della completezza di queste informazioni non può essere assunta.

Ljuba Aurelie Stelle

Ljuba Aurelie Stelle

Inhaber / CEO

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