543 résultats - Immobilier à vendre à District Bern-Mittelland

Appartement 3 pièces au cœur de Breitenrain

Faits clés • 2e étage (accessible par ascenseur) • Surface habitable : 78,5 m² • Balconnes spacieux : 26,5 m² • Deux chambres avec leur propre réduit/penderie • Deux salles de bains spacieuses avec leur propre tour de lavage • Chauffage par le sol dans tout l'appartement • Compartiment de cave spacieux • Place de parking dans le garage souterrain avec pré-installation pour wallbox • Année de construction : 2009 Prix de vente • Prix cible : CHF 919 000 • Y compris fonds de rénovation proportionnel • Y compris place de parking dans le garage souterrain • Terre en droits de construction Procédure • D'autres documents seront fournis sur demande. • Nous avons l'intention de mener une procédure d'appel d'offres en deux étapes avec transfert de propriété d'ici la fin de l'année. • Les dates de visite seront communiquées sur demande. Breitenrain est l'un des quartiers résidentiels les plus animés et les plus populaires de Berne. Le style de vie urbain, les structures de quartier développées et la proximité du centre-ville offrent une haute qualité de vie. Les cafés, les restaurants, les petits magasins et les activités de loisirs diverses combinent la vie urbaine avec une atmosphère de quartier détendue. Les installations de shopping, les écoles, les transports publics et les nombreux équipements de la vie quotidienne sont situés à proximité immédiate. La vieille ville de Berne est accessible en quelques minutes, tandis que l'Aare et les divers espaces verts et de loisirs offrent un contraste bienvenu à la vie urbaine. Ainsi, Breitenrain combine la vie urbaine avec un sentiment de quartier prononcé. La propriété La maison située Allmendstrasse 8 s'intègre harmonieusement dans le développement de blocs existant avec son langage formel simple et moderne. La couche de balcon spacieuse et orientée au sud caractérise la façade, offre une lumière solaire optimale jusqu'en soirée tardive et assure une ombrage naturel des pièces intérieures en raison de sa profondeur. Un jardin paysagé crée une transition agréable entre l'espace de la rue et le bâtiment, soulignant le caractère résidentiel de la propriété. La copropriété comprend au total douze appartements et un garage souterrain avec des places de parking privées. Tous les étages, y compris le sous-sol, sont facilement accessibles par ascenseur. Une atmosphère amicale et de voisinage prévaut dans la maison. En plus des balcons privés, la cour communale offre un espace extérieur supplémentaire animé pour les barbecues avec des amis ou des membres de la famille et les rencontres spontanées avec les voisins. L'appartement L'appartement se caractérise par sa référence généreuse à l'extérieur. Le salon et les deux chambres ont chacun leur propre balcon. Des cloisons de séparation séparent partiellement les zones de balcon individuelles, offrant une quantité agréable de vie privée. Les deux chambres ont également une pièce secondaire directement connectée qui peut être utilisée comme penderie ou réduit, offrant un espace de stockage supplémentaire. L'appartement dispose d'un niveau d'équipement moderne avec des parquets de haute qualité et un chauffage par le sol. Une cuisine contemporaine, deux salles de bains modernes avec une tour de lavage privée, ainsi qu'une garde-robe intégrée dans le hall d'entrée offrent un grand confort de vie et un espace de stockage supplémentaire.

Maison mitoyenne avec grand jardin et beaucoup de potentiel de conception

Maison mitoyenne avec grand jardin et beaucoup de potentiel de conception Ce que vous pouvez attendreLa maison mitoyenne de 4,5 pièces s'étend sur quatre niveaux et offre une disposition de pièces polyvalente avec beaucoup de potentiel.Au rez-de-chaussée, vous trouverez le salon ouvert avec cheminée, salle à manger, cuisine, hall d'entrée et balcon. Depuis la salle à manger, vous pouvez accéder directement à la terrasse couverte.A l'étage supérieur, il y a une galerie ouverte, une salle de bain avec baignoire et une chambre spacieuse qui était à l'origine divisée en deux pièces.Le premier sous-sol offre deux pièces supplémentaires avec accès direct au jardin, une deuxième salle de bain, une buanderie et un local de stockage. Le deuxième sous-sol propose des espaces de stockage et de cave supplémentaires.Vivre au calme - être connecté au centreLa maison est située dans un quartier résidentiel calme avec une impasse et offre une bonne exposition au soleil, beaucoup de privacité et des distances courtes.Les écoles, les jardins d'enfants, les commerces et les transports en commun sont tous à proximité. L'école primaire est à environ 241 mètres, le jardin d'enfants à environ 343 mètres et l'arrêt de transport en commun le plus proche à environ 150 mètres.Beaucoup d'espace vert, de soleil et de libertéLa propriété dispose d'un espace extérieur exceptionnellement spacieux pour une maison mitoyenne, avec environ 349 m² d'espace de jardin et un balcon d'environ 14 m².La terrasse couverte, les différents espaces de détente et la végétation existante offrent beaucoup de privacité et de potentiel de conception.StationnementLa propriété comprend deux places de parking en sous-sol. Pour les visiteurs, il y a également des places de parking pour visiteurs suffisantes disponibles devant l'entrée du parking en sous-sol.Nous avons suscité votre intérêt ?Nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente complète et sommes à votre disposition pour répondre à d'autres questions ou organiser un rendez-vous de visite personnalisé.Minder Immobilien - à votre service personnellementChez Minder Immobilien, les soins personnels, la communication transparente et le traitement professionnel sont nos priorités absolues.Nous vous accompagnons de manière compétente et personnelle depuis l'intérêt initial jusqu'à la visite et au transfert de propriété réussi.

Maison de rang de 5,5 pièces avec deux terrasses à Neuenegg à vendre

Maison de rang familiale avec beaucoup de qualité de vie à NeueneggCette maison de rang de 5,5 pièces bien entretenue à Ahornweg 19 combine un emplacement de vie calme et ensoleillé avec une offre de pièces polyvalente et des espaces extérieurs attractifs. Sur une surface habitable nette d'environ 137 m², vous pouvez vous attendre à des pièces lumineuses, des surfaces secondaires pratiques et un agréable ambiance de vie. Le salon/salle à manger est le point central de la maison : la grande façade vitrée apporte beaucoup de lumière du jour à l'intérieur, tandis que la cheminée assure une atmosphère confortable les jours plus froids. La terrasse adjacente étend stylishement l'espace de vie à l'extérieur. La surface de terrasse désignée d'environ 16 m² offre de l'espace pour des repas confortables, des heures détendues et des soirées sociales à l'air frais. Des espaces extérieurs supplémentaires sont disponibles.Le programme de pièces est idéal pour les familles. Trois chambres offrent de l'intimité et de la tranquillité. Une pièce spacieuse dans les combles peut être utilisée de manière flexible comme bureau à domicile, salle de hobby, chambre d'invité ou refuge. Selon les informations disponibles, des lignes sont déjà disponibles là-bas, ce qui résulte en un potentiel d'expansion intéressant pour les besoins individuels. Deux salles de bain complètent l'offre sur les étages de vie.La maison convainc également dans le sous-sol avec des pièces secondaires pratiques. Un cellier, une buanderie et un atelier créent un espace de stockage précieux pour les biens ménagers, les équipements sportifs et les hobbies. Le chauffage au granulé et le chauffage par le sol assurent un climat de vie agréable. La maison a été construite en 1999 et, selon les données de l'objet, a une année de rénovation de 2025. Le terrain comprend environ 126 m², et le volume de bâtiment est d'environ 775 m.L'emplacement à Neuenegg est calme et familial. La gare de Flamatt Dorf est à environ 558 m, et l'accès à l'autoroute de Flamatt est à environ 1 208 m. Berne, Fribourg et d'autres centres sont facilement accessibles. Les possibilités de shopping, les écoles, les services de garde d'enfants et les zones de loisirs locales le long de la Sense complètent la qualité de l'emplacement. Le prix de vente cible est de CHF 990 000.

Adlatus AG | Maison de vacances avec vue imprenable

Cette charmante maison de 4,5 pièces dans l'idyllique Sangernboden séduit avec une vue imprenable sur les montagnes, sa propre piscine et beaucoup d'intimité.La propriété ne peut être occupée qu'en tant que maison de vacances. Il n'est pas possible de l'utiliser comme résidence principale.Ces points forts vous attendent : • Parcelle spacieuse de 824 m² • Piscine avec vue magnifique sur les montagnes • Esplanade de jardin couverte • "Stübli" chauffé dans le sous-sol • Nouvelle cuisine et revêtements de sol (2018) • Pièces lumineuses et accueillantes • Garage et plusieurs places de parking extérieures • Nombreuses possibilités de randonnée, de vélo et de ski de fond "Arriver, respirer profondément et profiter de la tranquillité apaisante au milieu de la nature."Pour plus d'informations, veuillez consulter notre documentation de vente jointe.Nous nous réjouissons de votre contact.Adlatus AG

Entre Wohlensee et Berne - Appartement en propriété attrayant dans un excellent emplacement

L'appartement 4,5 pièces bien entretenu à Hinterkappelen convainc par sa disposition des pièces réfléchie, des pièces à vivre lumineuses et environ 96 m² d'espace habitable net. Le séjour et la salle à manger ouverts avec une fenêtre généreuse créent une atmosphère de vie agréable. La situation calme et proche de la nature, à proximité immédiate du lac de Wohlensee, offre une grande valeur de loisirs, tandis que les commerces, les écoles et la ville de Berne sont facilement accessibles.Vos avantages en un coup d'œil :- Appartement 4,5 pièces avec une surface habitable nette de 96 m²- Hall d'entrée spacieux avec place pour une garde-robe- Séjour et salle à manger lumineux avec accès au balcon- Cuisine ouverte attenante à la salle à manger- Trois chambres ou bureaux lumineux pour une utilisation individuelle- Salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes- Toilettes pour invités supplémentaires- Placards intégrés et un réduit pratiques offrant un espace de stockage précieux- Une pièce en sous-sol privée complète idéalement l'espace de stockage- La propriété est équipée d'un ascenseur- Buanderie et local à vélos communs au rez-de-chaussée- Un emplacement de parking dans le garage souterrain est inclus dans le prix d'achatNe manquez pas l'occasion de découvrir ce rêve de maison ! Souhaitez-vous plus d'informations ? Commandez maintenant la documentation de vente détaillée en utilisant le formulaire de contact – nous nous réjouissons de votre contact !

Une Maison avec Âme - Historique, Ensoleillée et Polyvalente

Une Maison avec Âme - Historique, Ensoleillée et Polyvalente Cette ferme spéciale de 1830 offre un foyer avec histoire, caractère et possibilités polyvalentes. La propriété dispose de 6,5 pièces, d'environ 147 m² d'espace habitable et d'environ 292 m² d'espace utilisable, ce qui la rend idéale pour les personnes recherchant un espace de vie spacieux avec charme et individualité.En 2021, la propriété a été rénovée dans des domaines importants. Notamment, la cuisine rénovée de haute qualité avec espace de travail en acier chromé, réfrigérateur à vin, réfrigérateur Foodcenter, cuiseur à vapeur et appareils de haute qualité V-ZUG.La maison dispose de deux salles de bain, de fenêtres triple vitrage, d'un cellier en pierre de sable caractéristique et d'un raccordement de source qui peut être utilisé pour l'irrigation du jardin et la fontaine.Une valeur ajoutée particulière réside dans le court de tennis existant. Cela offre un potentiel intéressant pour un espace de vie supplémentaire ou une unité de vie possible.L'espace extérieur impressionne avec un terrain de 806 m², d'environ 660 m² d'espace de jardin, d'une terrasse couverte, d'un étang, d'un lit de légumes et de divers arbres fruitiers. La bonne insolation et la haute confidentialité créent un espace extérieur avec une valeur de vie particulière.La propriété est située dans un quartier calme et rural à Limpach, un district de la commune de Fraubrunnen. L'arrêt de transport public le plus proche « Limpach, Post » est à seulement environ 110 mètres. Limpach dispose de son propre école primaire, et un bus scolaire est disponible pour le jardin d'enfants de Mülchi.Points forts • Construction de poutres caractéristique • Parcelle de 806 m² • 660 m² d'espaces environnants • Cuisine de haute qualité • Deux salles de bain • Cellier en pierre de sable • Raccordement de source • Jardin idyllique avec étang • Potentiel de développement dans le court de tennis • Emplacement calme et ensoleillé à Limpach ConclusionUn foyer caractéristique pour les acheteurs qui apprécient la vie historique, les grands jardins, la paix et le potentiel de développement.Avez-vous suscité notre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente ou de fixer un rendez-vous de visite personnalisé sur place.

Maison individuelle de 5,5 pièces avec un terrain de 901m² et un potentiel d'extension

La propriété située au Adlerweg 7 est située dans un quartier résidentiel bien entretenu et calme d'Urtenen-Schönbühl. L'emplacement combine un niveau élevé de confidentialité et de qualité de vie avec une excellente accessibilité. Les installations commerciales, les écoles, les transports en commun et une variété de services et de loisirs sont à portée de main.Grâce à la bonne connexion aux transports en commun et aux autoroutes A1 et A6, Berne, Burgdorf et d'autres centres importants peuvent être atteints rapidement. En même temps, les espaces verts et les zones de loisirs environnantes offrent des conditions idéales pour les promenades, les activités sportives et les heures détendues en plein air. Un emplacement résidentiel attractif pour les personnes qui valorisent la paix, le confort et une infrastructure excellente.Cette maison individuelle de 5,5 pièces, bien entretenue et moderne, impressionne par son offre d'espace généreuse, un plan d'étage bien pensé et un terrain de 901 m² exceptionnellement spacieux. Les environ 170 m² d'espace de vie sont répartis sur trois étages et offrent des possibilités polyvalentes pour les familles, les couples avec des besoins d'espace accrus ou les personnes qui souhaitent combiner vie et travail sous un même toit.Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger lumineux et ouverts, avec un parquet de haute qualité et un poêle suédois qui crée une atmosphère de vie confortable. La cuisine moderne s'intègre harmonieusement dans le salon et offre un accès direct à l'espace extérieur. Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre avec climatisation, une penderie, une salle de bain spacieuse avec baignoire et double évier, ainsi qu'un toilette invité séparé.À l'étage supérieur, il y a deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bain supplémentaire avec douche et toilettes. Le grenier existant offre également un potentiel de développement attractif. La cave complète l'offre d'espace avec une buanderie, une cave spacieuse, un abri et un espace de stockage supplémentaire.Un point fort particulier est le jardin soigneusement entretenu. La pelouse étendue, la zone de sièges spacieuse et la zone de barbecue séparée créent des opportunités polyvalentes pour des heures de détente, des soirées sociales et des moments sans souci en plein air. Grâce à l'accès direct depuis le salon, la cuisine et une chambre, les espaces intérieurs et extérieurs se fondent harmonieusement l'un dans l'autre. La plantation soigneusement entretenue et les haies environnantes donnent à la propriété un caractère agréable et protégé.La propriété a été continuellement entretenue et se présente dans un état bien entretenu. Les revêtements de sol ont été renouvelés, les façades de cuisine et les appareils remplacés, et les pièces intérieures fraîchement peintes. Un carport spacieux et des installations de stockage supplémentaires devant la maison complètent cette offre globale attractive. Si nécessaire, il existe également un potentiel d'expansion supplémentaire. Les images meublées sont des exemples d'aménagement générés numériquement qui servent à mieux illustrer la situation spatiale.Pour plus d'informations, veuillez consulter la documentation de vente jointe (PDF).

Ferme avec 2 appartements sur 3'935 m2

Un domaine avec du caractère, de l'espace et du potentiel Ce domaine unique enchante au premier regard avec un jardin magnifiquement aménagé et une vaste surface verte avec des arbres fruitiers - un endroit de tranquillité, de nature et de qualité de vie. Ici, vous pouvez profiter de l'intimité, de la générosité et d'une ambiance qui est difficile à trouver.Les pièces spacieuses avec des plafonds hauts créent une atmosphère de vie lumineuse, aérée et accueillante. Toutes les pièces sont très spacieuses et équipées de bois de haute qualité, ce qui donne à la maison un charme chaleureux et élégant. À l'exception de la salle à manger au 1er étage, toutes les pièces sont facilement accessibles via le corridor et offrent ainsi une flexibilité maximale pour des concepts de vie et d'utilisation individuels.Le sous-sol s'étend sur toute la surface habitable et offre un espace de stockage supplémentaire généreux. Un véritable point fort est la vaste partie utilitaire avec écurie pour poneys, grange, atelier, locaux de stockage et un grenier avec compartiments séparés. Les possibilités d'utilisation diverses - des loisirs et de l'élevage d'animaux aux idées d'expansion ou d'entreprise - laissent beaucoup de place aux visions.Polyvalent et tourné vers l'avenirQue ce soit en tant que maison unifamiliale spacieuse, maison multigénérationnelle, communauté ou propriété locative attractive - ce domaine s'adapte à vos besoins. Particulièrement excitant : La conversion de la partie utilitaire en unités résidentielles individuelles ouvre une excellente opportunité de revitaliser et d'améliorer durablement cette propriété.Emplacement attractif avec des connections excellentesLa propriété est située à proximité immédiate de la gare, des installations commerciales et du centre de Zäziwil. Dans le même temps, vous bénéficiez de zones de loisirs aménagées de manière optimale - idéales pour la randonnée, l'équitation, le cyclisme et de nombreuses autres activités de loisirs. Ici, l'idylle rurale et la proximité pratique se combinent parfaitement.En option, deux parcelles forestières (2'916m2 + 7'335m2) peuvent être louées.Intérêt éveillé?Nous serions ravis de vous fournir notre documentation de vente détaillée et de vous présenter cette propriété spéciale en personne.

Réaliserez vos rêves de vie et de gastronomie

Découvrez l'histoire de près : Cette propriété remarquable du 18e siècle combine le logement historique avec un grand potentiel d'utilisation. Avec plus de 3 300 m² de terrain et une surface utile impressionnante de 763 m², elle offre des conditions idéales pour de nombreuses utilisations. En plus d'une entreprise de gastronomie classique, des concepts d'événements créatifs peuvent être bien mis en œuvre ici, et de nouvelles formes de vie sont également possibles (par exemple, vivre et travailler sous un même toit ou l'utiliser comme une maison à plusieurs générations, un appartement partagé pour personnes âgées, ou une communauté familiale). Des combinaisons d'espaces de vie et de travail avec des entreprises calmes, telles que des cabinets médicaux, des salles de thérapie ou des bureaux de consultation représentatifs, sont également concevables. À l'intérieur, des éléments d'origine préservés tels que des poêles en faïence, des boiseries et des parquets stylés impressionnent et créent une ambiance unique. Un point fort particulier est le jardin idyllique, qui est équipé d'une population d'arbres anciens impressionnante, d'une fontaine et d'un jardin d'herbes et de baies. Deux terrasses avec plus de 85 m² d'espace et des zones de gravier confortables invitent à passer du temps avec la famille et les amis et à se détendre. La propriété est facilement accessible, adjacente au parc de golf de Moossee et à seulement 18 minutes de route du centre-ville de Berne. La propriété comprend également deux garages doubles, une maison de jardin et un grand parking.Au rez-de-chaussée, il y a trois pièces extrêmement confortables (salle d'hôtes, salle de personnalités, salle d'herbes), où l'histoire de cette propriété peut être ressentie, ainsi que la cuisine de gastronomie. Par exemple, des pratiques, des bureaux ou des salles de séjour stylées pourraient être réalisées ici. À l'étage supérieur, la salle de fête historique avec un grand balcon, qui offre une vue sur le jardin, ravit Votre future salle de séjour et de dîner magnifique ? À côté se trouve une salle de préparation avec un monte-charge pour la cuisine de gastronomie, des tiroirs réfrigérés et une connexion d'eau. Vous trouverez également trois chambres, une salle de bain (douche/lavabo/wc) et un escalier en colimaçon interne vers les combles. Les combles peuvent être atteints via l'escalier et un escalier en colimaçon. Six chambres, deux zones humides et des toilettes séparées peuvent être utilisées individuellement ici. Quatre chambres ont été utilisées précédemment comme chambres de personnel. Deux grands greniers praticables offrent un espace de stockage supplémentaire. Dans le sous-sol, vous trouverez la deuxième partie de la cuisine de gastronomie, une salle de fumage historique, des réfrigérateurs, une grande cave à vin et beaucoup d'espace de stockage et de toilettes pour les invités

Appartement 4.5 pièces avec jardin d'hiver à vendre à Toffen

Appartement 4.5 pièces attractif avec balcon, jardin d'hiver et ascenseur à ToffenAu 1er étage d'une maison multifamiliale bien entretenue avec un total de sept unités de logement, cet appartement bien divisé avec environ 97 m² d'espace de vie vous attend. Le salon et la salle à manger lumineux forment le centre de la maison et offrent un accès direct aux espaces extérieurs polyvalents. Un balcon protégé de 9 m² et le spacieux jardin d'hiver d'environ 15,5 m² offrent un espace supplémentaire pour des heures détendues à tout moment de l'année.L'appartement dispose de trois chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et de pièces de stockage pratiques supplémentaires. La cuisine est équipée d'un plan de travail en granit, d'une plaque de cuisson en verre céramique et d'un lave-vaisselle. Un entrée avec placards intégrés offre un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage par le sol assure un confort de vie agréable ; l'alimentation en chaleur est assurée par un système de chauffage au fuel. Le bâtiment a été construit en 1996 et est accessible de manière pratique par ascenseur.Vos avantages en un coup d'œil : • 4,5 pièces et environ 97 m² d'espace de vie • Salon/salle à manger lumineux et trois chambres • Jardin d'hiver d'environ 15,5 m² • Balcon protégé de 9 m² • Cuisine séparée avec plan de travail en granit, plaque de cuisson en verre céramique et lave-vaisselle • Salle de bain avec douche et pièces de stockage pratiques • Ascenseur, chauffage par le sol et local de stockage privé • Place de parking ou possibilité de stationnement • Environnement propice aux enfants, animaux de compagnie autorisés et accès sans obstacle L'appartement est disponible immédiatement et convient idéalement aux couples, aux familles ou aux personnes qui souhaitent combiner un logement spacieux avec des espaces extérieurs pratiques. Le prix de vente est de CHF 570 000.Toffen combine un logement naturel dans le Gürbetal avec une bonne infrastructure quotidienne. Les installations de shopping, les écoles et les transports publics sont rapidement accessibles. La gare de Toffen offre des connexions à intervalles de demi-heure ; Berne peut être atteinte par S-Bahn en environ 17 minutes, Thoune en environ 24 minutes.

Maison d'angle avec vue imprenable à Lanzenhäusern

Maison d'angle neuve avec vue imprenable et potentiel de développement à Lanzenhäusern Au milieu du paysage préalpin impressionnant de la région de Gantrisch, cette charmante et neuve maison d'angle semi-détachée à Lanzenhäusern vous attend. Un foyer pour les personnes qui apprécient la paix, la nature et l'espace, et qui souhaitent en même temps une bonne connexion avec Berne et les centres environnants.Avec une surface habitable nette d'environ 136 m² et une surface utile nette d'environ 204 m², la propriété offre un espace généreux sur plusieurs niveaux. La disposition des pièces bien pensée, les nombreuses surfaces secondaires et les places de parking exceptionnellement nombreuses font de la maison un lieu particulièrement intéressant pour les familles, les couples avec des besoins en espace ou les personnes qui souhaitent combiner vie et travail sous un même toit.Vie spacieuse avec accès direct à la terrasseAu rez-de-chaussée, le séjour cuisine et salle à manger ouvert forme le centre de la maison. La cuisine spacieuse avec salle à manger crée beaucoup d'espace pour la vie quotidienne de la famille, tandis que le salon adjacent offre un refuge confortable.À la fois de la salle à manger et du salon, vous pouvez accéder directement à la terrasse d'environ 40 m². Elle étend l'espace de vie à l'extérieur et offre beaucoup d'espace pour les repas en commun, les soirées d'été détendues ou les heures en famille et entre amis.Une douche avec WC complète ce niveau de vie et offre un confort supplémentaire.Trois chambres et couchers de soleil inclusÀ l'étage supérieur, il y a trois chambres, un couloir et des surfaces supplémentaires pour les armoires, les dressing et les espaces de stockage. Une autre pièce peut être utilisée comme dressing ; selon les informations disponibles, des connexions pour une salle de bain supplémentaire possible sont déjà disponibles.Un point fort particulier est le balcon d'environ 8,5 m², orienté au nord-ouest, accessible depuis deux chambres. D'ici, une vue attrayante s'ouvre - et le soir, le balcon devient un loge personnel pour les couchers de soleil sur le paysage préalpin.Beaucoup d'espace utilisable et de places de parking exceptionnellesLe sous-sol offre également beaucoup d'espace pour la vie quotidienne, avec un garage, une buanderie, un local de stockage, un local technique et d'autres surfaces utilisables.Il est notable que l'offre de stationnement est étendue : deux places intérieures, trois places extérieures couvertes sous la construction balcon/terrasse, et une autre place extérieure sur le côté sud sont disponibles selon les informations de l'objet.Cela rend la propriété idéale pour les ménages avec plusieurs véhicules, les véhicules de loisirs ou les personnes qui ont professionnellement besoin de possibilités de stockage correspondantes.Technologie de maison contemporaine pour l'été et l'hiverPour une chaleur agréable, un système de chauffage par le sol est installé dans toute la maison, qui est exploité via une pompe à chaleur avec une sonde de sol. Cela combine un confort de vie élevé avec une technologie de chauffage contemporaine.Et également, les jours d'été chauds ont été pris en compte : la maison est en partie climatisée et offre ainsi un confort supplémentaire pendant les mois d'été.Profiter de la nature - Berne encore facilement accessibleLanzenhäusern combine la vie rurale avec une connexion de trafic intéressante pour les navetteurs. La propriété est située dans le paysage préalpin de la région de Gantrisch et offre ainsi la nature et la détente pratiquement à la porte.En même temps, la gare S-Bahn de Lanzenhäusern est à seulement environ 150 mètres. Selon les informations de l'objet, la gare principale de Berne peut être atteinte en environ 30 minutes et Schwarzenburg en quelques minutes. Les régions de Fribourg et de Thoune sont également facilement accessibles.C'est exactement cette combinaison qui rend l'emplacement particulièrement attractif : confortablement vers Berne le matin, revenant à la paix et à l'étendue de la région de Gantrisch le soir.Potentiel de développement supplémentaireUne autre particularité de la propriété est le droit de construction de frontière existant selon les informations du propriétaire. Cela pourrait entraîner un potentiel de développement de construction supplémentaire sur la propriété.Pour les futurs propriétaires, cela peut être intéressant à long terme, par exemple, en relation avec un bâtiment résidentiel supplémentaire, un concept de génération ou un développement ultérieur de la propriété.Cependant, la possibilité de construction concrète est à vérifier de manière concluante sur la base du droit de construction de frontière, des règlements de construction applicables et par les autorités compétentes.Points forts : • Maison d'angle neuve semi-détachée • Emplacement attractif à Lanzenhäusern dans la région de GantrischEnviron 136 m² de surface habitable netteEnviron 204 m² de surface utile nette • Trois chambres • Séjour cuisine et salle à manger spacieux • Environ 40 m² de terrasse • Environ 8,5 m² de balcon avec vue et coucher de soleil • Douche/WC au rez-de-chaussée • Pièce supplémentaire avec connexions pour une salle de bain possible • Beaucoup d'espace de stockage et de possibilités de dressing • Chauffage par le sol dans toute la maison • Pompe à chaleur avec sonde de sol • En partie climatisée • Garage, buanderie, locaux techniques et de stockage • Jusqu'à six places de parking au total selon les informations de l'objet • Gare S-Bahn à seulement environ 150 mètresBonne connexion vers Berne et Schwarzenburg • Vue imprenable sur la nature dans un environnement préalpin • Potentiel de développement supplémentaire en raison du droit de construction de frontière existant, sous réserve de vérification et d'approbation Nous serions ravis de vous montrer cette maison spéciale personnellement. Contactez-nous pour plus d'informations et un rendez-vous de visite.