532 risultati - Immobili in vendita a Distretto Bern-Mittelland

Modernes Einfamilienhaus mit grossem Garten und Pool an ruhiger, dennoch top erschlossener Lage

Die Liegenschaft am Adlerweg 1 befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Wohnquartier von Urtenen-Schönbühl. Die Lage verbindet ein hohes Mass an Privatsphäre und Wohnqualität mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie vielfältige Dienstleistungs- und Freizeitangebote befinden sich in komfortabler Nähe.Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an die Autobahnen A1 und A6 sind Bern, Burgdorf und weitere wichtige Zentren schnell erreichbar. Gleichzeitig bieten die umliegenden Grün- und Naherholungsgebiete ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und entspannte Stunden im Freien. Eine attraktive Wohnlage für Menschen, die Ruhe, Komfort und eine hervorragende Infrastruktur gleichermassen schätzen.Dieses hochwertig modernisierte 5½-Zimmer-Einfamilienhaus verbindet grosszügige Raumverhältnisse mit zeitgemässem Wohnkomfort und einem aussergewöhnlich attraktiven Aussenbereich. Das im Jahr 1989 erstellte und 2020/2021 umfassend sanierte Wohnhaus präsentiert sich auf drei Etagen in einem ausgezeichneten und äusserst gepflegten Zustand. Rund 170 m² Wohnfläche und ein 927 m² grosses Grundstück schaffen viel Raum für ein anspruchsvolles Wohnkonzept.Im Erdgeschoss bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Cheminée das stilvolle Zentrum des Hauses. Die offene, grosszügig gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Grosszügige Fensterflächen öffnen den Blick in den Garten und ermöglichen einen direkten Zugang zum Sitzplatz und zum Poolbereich. Ein separates Büro sowie ein Gäste-WC mit Dusche und Dusch-WC ergänzen diese Wohnebene.Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Doppellavabo und WC. Zwei Zimmer bieten direkten Zugang zum Balkon. Hochwertiges, geöltes Landhausdielenparkett, eine Fussbodenheizung, dreifach verglaste Fenster sowie Klimaanlagen im Erd- und Obergeschoss unterstreichen den gehobenen Ausbaustandard.Ein besonderes Highlight ist der aufwendig gestaltete und weitgehend geschützte Garten. Der beheizte Pool mit einer Grösse von rund 8 × 3,80 Metern bildet zusammen mit der grosszügigen Sonnenterrasse den Mittelpunkt des Aussenbereichs. Eine automatische Poolabdeckung, eine vollautomatische Dosieranlage, eine Aussendusche und das dekorative Wasserspiel sorgen für Komfort und ein exklusives Ambiente. Die gepflegte Rasenfläche, verschiedene Obstbäume, ein kleiner Gemüsegarten sowie ein Gartenhaus schaffen zusätzliche Aufenthalts- und Nutzungsmöglichkeiten.Das Untergeschoss erweitert das Raumangebot um ein geräumiges Gäste- oder Fitnesszimmer mit separatem Aussenzugang, eine Waschküche, einen Trocknungsraum und weitere Nebenräume. Eine vollständig sanierte Garage mit elektrischem Tor, zwei überdachte Abstellplätze sowie zwei zusätzliche Aussenparkplätze runden dieses aussergewöhnliche Gesamtangebot ab.Weitere Informationen entnehmen Sie der angefügten Verkaufsdokumentation (PDF).Unser Herr S. Tellenbach, Tel. 031 320 31 37 oder 079 383 16 40 steht Ihnen für Auskünfte und/oder für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

Verwirklichen Sie Ihre Wohn- und Gastroträume

Entdecken Sie die Geschichte hautnah: Diese bemerkenswerte Liegenschaft aus dem 18. Jahrhundert vereint historisches Wohnen mit grossem Nutzungspotenzial. Mit über 3'300 m² Grundstücks- fläche und einer beeindruckenden Nutzfläche von 763 m² bietet sie ideale Voraussetzungen für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem klassichen Gastronomiebetrieb können hier kreative Eventkonzepte gut umgesetzt werden und auch neue Wohnformen sind möglich (z.B. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus, Alters-WG, oder Familiengemeinschaft). Denkbar sind zudem Kombinationen von Wohn- und Arbeitsbereichen mit stillem Gewerbe, beispielsweise Arztpraxen, Therapieräume oder repräsentative Beratungsbüros. Im Inneren beeindrucken erhaltende Originalelemente wie Kachelöfen, Wandholzwerk und stilvolle Parkettböden und schaffen ein einzigartiges Ambiente. Ein besonderes Highlight stellt die idyllische Gartenanlage dar, die mit einem eindrucksvollen alten Baumbestand, einem Springbrunnen sowie einem Kräuter- und Beerengarten ausgestattet ist. Zwei Terrassen mit über 85 m² Fläche und gemütliche Kiesplätze laden dazu ein, Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen und zu entspannen. Die Liegenschaft ist hervorragend erreichbar, angrenzend an den Golfpark Moossee und nur 18 Autominuten von der Berner Innenstadt entfernt. Zur Liegenschaft gehören zudem zwei Doppelgaragen, ein Gartenhaus und ein großer Parkplatz.Im Erdgeschoss befinden sich drei äusserst gemütliche Räume (Gaststube, Prominentenstube, Chrüterstube), in denen die Geschichte dieser Liegenschaft spürbar wird, sowie die Gastroküche. Hier könnten beispielsweise Praxen, Büros oder stilvolle Wohnräume realisiert werden. Im Obergeschoss begeistert der historische Festsaal mit einem großen Balkon, der einen Blick in den Garten bietet Ihr zukünftiges prächtiges Wohn- und Esszimmer? Angrenzend befindet sich ein Vorbereitungszimmer mit Warenlift zur Gastroküche, Kühlschubladen und Wasseranschluss. Zudem finden Sie hier drei Zimmer, ein Bad (Dusche/Lavabo/WC) sowie eine interne Wendeltreppe ins Dachgeschoss. Das Dachgeschoss erreichen Sie über das Treppenhaus sowie eine Wendeltreppe. Sechs Zimmer, zwei Nasszonen und eine separate Toilette lassen sich hier individuell nutzen. Vier Zimmer wurden früher als Angestelltenzimmer genutzt. Zwei grosse begehbare Estriche bieten zusätzlichen Stauraum. Im Untergeschoss erwarten Sie der zweite Teil der Gastroküche, eine historische Räucherkammer, Kühlräume, ein großer Weinkeller sowie viel Stauraum und Gäste-Toiletten

Bezahlbares Wohneigentum mit Weitsicht - gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung

Am Sennweg 2a in Münsingen erwartet Sie eine gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines ruhigen, gewachsenen Wohnquartiers. Die hellen Räume, die praktische Raumaufteilung und der Balkon mit schöner Weitsicht schaffen ein angenehmes Zuhause für Paare oder Familien. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die viel Wohnraum zu einem fairen Preis suchen.Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während die vorteilhafte Südwest-Ausrichtung eine optimale Besonnung bis in die Abendstunden gewährleistet.Der direkt angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum nach aussen und bietet eine schöne Weitsicht - ideal, um sonnige Stunden in ruhiger Umgebung zu geniessen.Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Arbeitsfläche sowie Stauraum. Drei gut geschnittene Zimmer lassen sich vielseitig nutzen, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein praktisches Reduit innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort.Das Badezimmer ist klassisch ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in gepflegtem Zustand. Im Wohnbereich wurden pflegeleichte Bodenplatten verlegt, während die Zimmer mit warmen Holzböden ausgestattet sind.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Eine Garagenbox ist für CHF 30'000.- zusätzlich zum Kaufpreis obligatorisch zu erwerben.Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Käufer, die eine solide, gut gelegene Immobilie in Münsingen suchen.Das Wichtigste in Kürze • 4.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss • Wohnfläche ca. 82 m² • Balkon mit Weitsicht (ca. 7 m²) • Südwest-Ausrichtung mit optimaler Besonnung • Grosszügiger Wohn- und Essbereich • Drei gut geschnittene Schlafzimmer • Separate Küche mit Stauraum • Badezimmer mit Badewanne • Praktisches Reduit • Kellerabteil vorhanden • Garagenbox à CHF 30'000.- (obligatorisch zu erwerben) • Verfügbarkeit ab 01.11.2026 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich. Besichtigungstermine können ausschliesslich über den beauftragten Makler, NoSta Real Estate AG, vereinbart werden.

Moderne 4.5-Zimmer Neubau-Wohnung mit hochwertigem Innenausbau

Mitten in Thörishaus entsteht das moderne Neubauprojekt ,,Sunnhalde" mit insgesamt 17 attraktiven Eigentumswohnungen, das durch zeitgemässe Architektur, hochwertige Materialien und eine nachhaltige Bauweise überzeugt. Die Lage verbindet Ruhe, Natur und eine hervorragende Anbindung - ideal für Familien, Pendler und alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität suchen.Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, grosszügige Aussenflächen sowie lichtdurchflutete Wohnräume mit angenehmem Wohnambiente und schöner Weitsicht.Detaillierte Informationen zum Projekt finden Sie auf der Projektwebseite:www.neubau-sunnhalde.ch.Die Wohnung B21 im Überblick: • Offener, heller Wohn- und Essbereich • Moderne Küche, ausgestattet mit qualitativ hochwertigen Geräten • Gemütlicher Balkon mit Sicht in die Natur - ideal zum Entspannen • Geräumiges Hauptschlafzimmer • Zwei weitere, lichtdurchflutete Zimmer • Zwei Badezimmer mit hochwertigen Materialien • Praktisches Réduit mit eigenem Waschturm und Stauraum • Zugang über den Lift oder über das Treppenhaus (rollstuhlgängig) Nachhaltigkeit & moderne TechnikDas Gebäude wurde nach Minergie-Standard erstellt. Auf die offizielle Minergie-Zertifizierung wurde bewusst aus Kostengründen verzichtet, ohne dabei Kompromisse bei der energieeffizienten Bauweise und dem hohen Wohnkomfort einzugehen.Das Projekt setzt konsequent auf eine nachhaltige und zukunftsorientierte Bauweise: • Wärmeerzeugung mittels Erdsonden-Wärmepumpe • Photovoltaikanlage zur Stromproduktion (ca. 110 kWp) • Komfortlüftung für ein angenehmes Raumklima • Smarthome-System (Loxone) zur Steuerung von Licht, Storen und Heizung • Glasfaseranschluss in allen Wohnungen • Vorbereitung für E-Mobilität in der Einstellhalle Architektur & MaterialienDie Überbauung überzeugt durch eine moderne, gleichzeitig warme und natürliche Gestaltung: • Hinterlüftete Holzfassade aus vorvergrauter Weisstanne • Hochwertige Materialien wie Eichenparkett und Feinsteinzeug • Grosszügige Fensterflächen für viel Tageslicht • Harmonisches Farb- und Materialkonzept Parkierung & Nebenräume • Einstellhalle mit zahlreichen Parkplätzen • Vorbereitung für E-Mobilität vorhanden • Veloräume mit Steckdosen für E-Bikes • Privates Kellerabteil pro Wohnung • Gemeinschaftsraum für Bewohner Baubeginn & BezugDas Projekt befindet sich aktuell in der Bauphase.Der Bezug der Wohnungen ist 2026 geplantZusammengefasstDas Neubauprojekt ,,Sunnhalde" in Thörishaus vereint moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und eine naturnahe, zentrale Lage zu einem überzeugenden Gesamtpaket.Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein hochwertiges Zuhause mit langfristigem Wert und hoher Lebensqualität suchen.

Attraktive 4.5-Zimmer Neubau-Wohnung mit modernem Komfort

Mitten in Thörishaus entsteht das moderne Neubauprojekt ,,Sunnhalde" mit insgesamt 17 attraktiven Eigentumswohnungen, das durch zeitgemässe Architektur, hochwertige Materialien und eine nachhaltige Bauweise überzeugt. Die Lage verbindet Ruhe, Natur und eine hervorragende Anbindung - ideal für Familien, Pendler und alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität suchen.Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, grosszügige Aussenflächen sowie lichtdurchflutete Wohnräume mit angenehmem Wohnambiente und schöner Weitsicht.Detaillierte Informationen zum Projekt finden Sie auf der Projektwebseite:www.neubau-sunnhalde.ch.Die Wohnung B41 im Überblick: • Offener, heller Wohn- und Essbereich • Moderne Küche, ausgestattet mit qualitativ hochwertigen Geräten • Gemütlicher Balkon mit Sicht in die Natur - ideal zum Entspannen • Geräumiges Hauptschlafzimmer • Zwei weitere, lichtdurchflutete Zimmer • Zwei Badezimmer mit hochwertigen Materialien • Praktisches Réduit mit eigenem Waschturm und Stauraum • Zugang über den Lift oder über das Treppenhaus (rollstuhlgängig) Nachhaltigkeit & moderne TechnikDas Gebäude wurde nach Minergie-Standard erstellt. Auf die offizielle Minergie-Zertifizierung wurde bewusst aus Kostengründen verzichtet, ohne dabei Kompromisse bei der energieeffizienten Bauweise und dem hohen Wohnkomfort einzugehen.Das Projekt setzt konsequent auf eine nachhaltige und zukunftsorientierte Bauweise: • Wärmeerzeugung mittels Erdsonden-Wärmepumpe • Photovoltaikanlage zur Stromproduktion (ca. 110 kWp) • Komfortlüftung für ein angenehmes Raumklima • Smarthome-System (Loxone) zur Steuerung von Licht, Storen und Heizung • Glasfaseranschluss in allen Wohnungen • Vorbereitung für E-Mobilität in der Einstellhalle Architektur & MaterialienDie Überbauung überzeugt durch eine moderne, gleichzeitig warme und natürliche Gestaltung: • Hinterlüftete Holzfassade aus vorvergrauter Weisstanne • Hochwertige Materialien wie Eichenparkett und Feinsteinzeug • Grosszügige Fensterflächen für viel Tageslicht • Harmonisches Farb- und Materialkonzept Parkierung & Nebenräume • Einstellhalle mit zahlreichen Parkplätzen • Vorbereitung für E-Mobilität vorhanden • Veloräume mit Steckdosen für E-Bikes • Privates Kellerabteil pro Wohnung • Gemeinschaftsraum für Bewohner Baubeginn & BezugDas Projekt befindet sich aktuell in der Bauphase.Der Bezug der Wohnungen ist 2026 geplantZusammengefasstDas Neubauprojekt ,,Sunnhalde" in Thörishaus vereint moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und eine naturnahe, zentrale Lage zu einem überzeugenden Gesamtpaket.Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein hochwertiges Zuhause mit langfristigem Wert und hoher Lebensqualität suchen.

Lichtdurchflutete 3.5-Zimmer Neubau-Wohnung mit modernem Innenausbau

Mitten in Thörishaus entsteht das moderne Neubauprojekt ,,Sunnhalde" mit insgesamt 17 attraktiven Eigentumswohnungen, das durch zeitgemässe Architektur, hochwertige Materialien und eine nachhaltige Bauweise überzeugt. Die Lage verbindet Ruhe, Natur und eine hervorragende Anbindung - ideal für Familien, Pendler und alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität suchen.Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, grosszügige Aussenflächen sowie lichtdurchflutete Wohnräume mit angenehmem Wohnambiente und schöner Weitsicht.Detaillierte Informationen zum Projekt finden Sie auf der Projektwebseite:www.neubau-sunnhalde.ch.Die Wohnung B33 im Überblick: • Offener, heller Wohn- und Essbereich • Moderne Küche, ausgestattet mit qualitativ hochwertigen Geräten • Gemütlicher Balkon mit Sicht in die Natur - ideal zum Entspannen • Geräumiges Hauptschlafzimmer • Ein weiteres, lichtdurchflutetes Zimmer • Badezimmer mit hochwertigen Materialien • Zusätzliche Gästetoilette • Praktisches Réduit mit eigenem Waschturm und viel Stauraum • Zugang über den Lift oder über das Treppenhaus (rollstuhlgängig) Nachhaltigkeit & moderne TechnikDas Gebäude wurde nach Minergie-Standard erstellt. Auf die offizielle Minergie-Zertifizierung wurde bewusst aus Kostengründen verzichtet, ohne dabei Kompromisse bei der energieeffizienten Bauweise und dem hohen Wohnkomfort einzugehen.Das Projekt setzt konsequent auf eine nachhaltige und zukunftsorientierte Bauweise: • Wärmeerzeugung mittels Erdsonden-Wärmepumpe • Photovoltaikanlage zur Stromproduktion (ca. 110 kWp) • Komfortlüftung für ein angenehmes Raumklima • Smarthome-System (Loxone) zur Steuerung von Licht, Storen und Heizung • Glasfaseranschluss in allen Wohnungen • Vorbereitung für E-Mobilität in der Einstellhalle Architektur & MaterialienDie Überbauung überzeugt durch eine moderne, gleichzeitig warme und natürliche Gestaltung: • Hinterlüftete Holzfassade aus vorvergrauter Weisstanne • Hochwertige Materialien wie Eichenparkett und Feinsteinzeug • Grosszügige Fensterflächen für viel Tageslicht • Harmonisches Farb- und Materialkonzept Parkierung & Nebenräume • Einstellhalle mit zahlreichen Parkplätzen • Vorbereitung für E-Mobilität vorhanden • Veloräume mit Steckdosen für E-Bikes • Privates Kellerabteil pro Wohnung • Gemeinschaftsraum für Bewohner Baubeginn & BezugDas Projekt befindet sich aktuell in der Bauphase.Der Bezug der Wohnungen ist 2026 geplantZusammengefasstDas Neubauprojekt ,,Sunnhalde" in Thörishaus vereint moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und eine naturnahe, zentrale Lage zu einem überzeugenden Gesamtpaket.Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein hochwertiges Zuhause mit langfristigem Wert und hoher Lebensqualität suchen.

Hochwertige 5.5-Zimmer Neubau-Wohnung mit gehobenem Ausbaustandard

Mitten in Thörishaus entsteht das moderne Neubauprojekt ,,Sunnhalde" mit insgesamt 17 attraktiven Eigentumswohnungen, das durch zeitgemässe Architektur, hochwertige Materialien und eine nachhaltige Bauweise überzeugt. Die Lage verbindet Ruhe, Natur und eine hervorragende Anbindung - ideal für Familien, Pendler und alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität suchen.Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, grosszügige Aussenflächen sowie lichtdurchflutete Wohnräume mit angenehmem Wohnambiente und schöner Weitsicht.Detaillierte Informationen zum Projekt finden Sie auf der Projektwebseite:www.neubau-sunnhalde.ch.Die Wohnung B32 im Überblick: • Offener, heller Wohn- und Essbereich • Moderne Küche, ausgestattet mit qualitativ hochwertigen Geräten • Gemütlicher Balkon mit Sicht in die Natur - ideal zum Entspannen • Geräumiges Hauptschlafzimmer • Drei weitere, lichtdurchflutete Zimmer • Zwei Badezimmer mit hochwertigen Materialien • Praktisches Réduit mit eigenem Waschturm und Stauraum • Zugang über den Lift oder über das Treppenhaus (rollstuhlgängig) Nachhaltigkeit & moderne TechnikDas Gebäude wurde nach Minergie-Standard erstellt. Auf die offizielle Minergie-Zertifizierung wurde bewusst aus Kostengründen verzichtet, ohne dabei Kompromisse bei der energieeffizienten Bauweise und dem hohen Wohnkomfort einzugehen.Das Projekt setzt konsequent auf eine nachhaltige und zukunftsorientierte Bauweise: • Wärmeerzeugung mittels Erdsonden-Wärmepumpe • Photovoltaikanlage zur Stromproduktion (ca. 110 kWp) • Komfortlüftung für ein angenehmes Raumklima • Smarthome-System (Loxone) zur Steuerung von Licht, Storen und Heizung • Glasfaseranschluss in allen Wohnungen • Vorbereitung für E-Mobilität in der Einstellhalle Architektur & MaterialienDie Überbauung überzeugt durch eine moderne, gleichzeitig warme und natürliche Gestaltung: • Hinterlüftete Holzfassade aus vorvergrauter Weisstanne • Hochwertige Materialien wie Eichenparkett und Feinsteinzeug • Grosszügige Fensterflächen für viel Tageslicht • Harmonisches Farb- und Materialkonzept Parkierung & Nebenräume • Einstellhalle mit zahlreichen Parkplätzen • Vorbereitung für E-Mobilität vorhanden • Veloräume mit Steckdosen für E-Bikes • Privates Kellerabteil pro Wohnung • Gemeinschaftsraum für Bewohner Baubeginn & BezugDas Projekt befindet sich aktuell in der Bauphase.Der Bezug der Wohnungen ist 2026 geplantZusammengefasstDas Neubauprojekt ,,Sunnhalde" in Thörishaus vereint moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und eine naturnahe, zentrale Lage zu einem überzeugenden Gesamtpaket.Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein hochwertiges Zuhause mit langfristigem Wert und hoher Lebensqualität suchen.

Exklusive 5.5-Zimmer Neubau-Parterrewohnung mit hochwertigem Ausbau

Mitten in Thörishaus entsteht das moderne Neubauprojekt ,,Sunnhalde" mit insgesamt 17 attraktiven Eigentumswohnungen, das durch zeitgemässe Architektur, hochwertige Materialien und eine nachhaltige Bauweise überzeugt. Die Lage verbindet Ruhe, Natur und eine hervorragende Anbindung - ideal für Familien, Pendler und alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität suchen.Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, grosszügige Aussenflächen sowie lichtdurchflutete Wohnräume mit angenehmem Wohnambiente und schöner Weitsicht.Detaillierte Informationen zum Projekt finden Sie auf der Projektwebseite:www.neubau-sunnhalde.ch.Die Wohnung B12 im Überblick: • Offener, heller Wohn- und Essbereich • Moderne Küche, ausgestattet mit qualitativ hochwertigen Geräten • Gemütliche Terrasse mit Sicht in die Natur - ideal zum Entspannen • Die Terrasse wird noch mit einer 1.50m hohen Hecke abgetrennt • Geräumiges Hauptschlafzimmer • Drei weitere, lichtdurchflutete Zimmer • Zwei Badezimmer mit hochwertigen Materialien • Praktisches Réduit mit eigenem Waschturm und viel Stauraum • Zugang über den Lift oder über das Treppenhaus (rollstuhlgängig) Nachhaltigkeit & moderne TechnikDas Gebäude wurde nach Minergie-Standard erstellt. Auf die offizielle Minergie-Zertifizierung wurde bewusst aus Kostengründen verzichtet, ohne dabei Kompromisse bei der energieeffizienten Bauweise und dem hohen Wohnkomfort einzugehen.Das Projekt setzt konsequent auf eine nachhaltige und zukunftsorientierte Bauweise: • Wärmeerzeugung mittels Erdsonden-Wärmepumpe • Photovoltaikanlage zur Stromproduktion (ca. 110 kWp) • Komfortlüftung für ein angenehmes Raumklima • Smarthome-System (Loxone) zur Steuerung von Licht, Storen und Heizung • Glasfaseranschluss in allen Wohnungen • Vorbereitung für E-Mobilität in der Einstellhalle Architektur & MaterialienDie Überbauung überzeugt durch eine moderne, gleichzeitig warme und natürliche Gestaltung: • Hinterlüftete Holzfassade aus vorvergrauter Weisstanne • Hochwertige Materialien wie Eichenparkett und Feinsteinzeug • Grosszügige Fensterflächen für viel Tageslicht • Harmonisches Farb- und Materialkonzept Parkierung & Nebenräume • Einstellhalle mit zahlreichen Parkplätzen • Vorbereitung für E-Mobilität vorhanden • Veloräume mit Steckdosen für E-Bikes • Privates Kellerabteil pro Wohnung • Gemeinschaftsraum für Bewohner Baubeginn & BezugDas Projekt befindet sich aktuell in der Bauphase.Der Bezug der Wohnungen ist 2026 geplantZusammengefasstDas Neubauprojekt ,,Sunnhalde" in Thörishaus vereint moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und eine naturnahe, zentrale Lage zu einem überzeugenden Gesamtpaket.Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein hochwertiges Zuhause mit langfristigem Wert und hoher Lebensqualität suchen.

4½ Zimmer Wohnung an ruhiger und sonniger Lage in Bolligen

4½ Zimmer Wohnung an ruhiger und sonniger Lage in Bolligen FREUEN SIE SICH AUF EINE HELLE UND GROSSZÜGIGE WOHNUNG MIT VIEL PLATZ FÜR SIE UND IHRE FAMILIE. DIE LIEGENSCHAFT BEFINDET SICH IN EINEM KINDERFREUNDLICHEN QUARTIER, NUR WENIGE MINUTEN VON EINKAUFSMÖGLICHKEITEN, SCHULEN UND DEM KINDERGARTEN ENTFERNT - IDEAL FÜR EIN KOMFORTABLES UND FAMILIENGERECHTES WOHNEN. Das familienfreundliche Quartier Bodenacker liegt an erhöhter und ruhiger Lage in Bolligen - nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie dem beliebten Naherholungsgebiet rund um den Bantiger entfernt. Die verkehrsberuhigte Sackgasse sorgt für ein angenehmes und sicheres Wohnumfeld, das insbesondere bei Familien sehr geschätzt wird. Grosszügige Grünflächen, mehrere Spielplätze sowie ein eigener Kindergarten direkt im Quartier unterstreichen den hohen Wohn- und Freizeitwert. Die Bushaltestelle «Reckholtern» befindet sich nur wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt und gewährleistet eine optimale Anbindung an den öffentlichen VerkehrDie grosszügige 4½-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 103.00 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen hohen Wohnkomfort, sowie zahlreichen Einbauschränken und Verstaumöglichkeiten. Der helle Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer mit einem offenen Badezimmer inklusive Badewanne und ebenfalls direktem Zugang zum Balkon. Zusätzlich steht eine Gästetoilette zur Verfügung, die bei Bedarf wieder mit einer Dusche ausgestattet werden kann. Derzeit ist dieser Raum mit einer Waschmaschine und einem Tumbler eingerichtet. Zur Wohnung gehören zwei private Keller sowie ein Miteigentumsanteil von 1/6 an einem gemeinschaftlich nutzbaren Bastelraum.Detaillierte Grundrisse und weitere Unterlagen zu dieser Immobilie sind auf Anfrage erhältlich. Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin für Ihre neue Traumwohnung. Weitere spannende Immobilien finden Sie auf tophome.ch

5½-Zimmer Reiheneckhaus mit Potenzial und schönem Garten

Die Liegenschaft bietet auf rund 142 m² Nettowohnfläche ein vielseitiges Raumangebot über mehrere Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein heller, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Sitzplatz und in den Garten.Die angrenzende Küche ist durch eine praktische Theke abgetrennt. Ergänzt wird diese Etage durch ein zusätzliches Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer sowie durch ein Gäste-WC.Terrasse, Garten und Cheminée bilden einen einladenden Aussenbereich zum Verweilen. Die 2019 sanierten Pflanzflächen bieten viel Potenzial für eine persönliche und liebevoll gestaltete Gartenlandschaft. Das Obergeschoss bietet drei Zimmer, zwei davon mit eigenem Balkon. Das grösste Zimmer überzeugt durch seine grosszügige Fläche von 21 m² und eine gemütliche Atmosphäre mit Dachschrägen und Holzverkleidung. Ein Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo sowie eine separate Dusche mit WC komplettieren diese Etage.Ein besonderes Highlight ist der helle Galerieraum im Dachgeschoss, der sich vielseitig nutzen lässt beispielsweise als Büro, TV-Zimmer, Spielbereich oder Rückzugsort. Das Untergeschoss verfügt über einen grosszügigen, beheizten Bastelraum mit Tageslicht und direktem Aussenzugang sowie eine Waschküche, einen Abstellraum und einen Keller.Die Parkierung erfolgt in einer Garage sowie auf einem Aussenparkplatz.Zusätzlich stehen Besucherparkplätze zur Verfügung.Die Liegenschaft befindet sich mehrheitlich im Originalzustand und weist entsprechenden Renovationsbedarf auf. Insbesondere die Küche sowie die Nasszellen entsprechen nicht mehr ganz dem heutigen Standard und bieten sich für eine Erneuerung an. Gleichzeitig bietet sie grosses Potenzial für individuelle Modernisierung und Gestaltung ideal für alle, die sich ein ruhiges Zuhause mit viel Raum und einem schönen Aussenbereich schaffen möchten.Das Reiheneckhaus liegt an ruhiger und familienfreundlicher Lage am Ende einer Sackgasse in Urtenen-Schönbühl. Der RBS-Bahnhof, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten im Dorfzentrum sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.Die sehr gute Verkehrserschliessung, das umfassende Schul- und Kinderbetreuungsangebot, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie die attraktiven Naherholungsgebiete machen Urtenen-Schönbühl zu einer attraktiven Gemeinde.Richtpreis Reiheneckhaus CHF 1'090'000.00 inkl. Garage & Abstellplatz Habe ich Ihr Interesse geweckt?Möchten Sie gerne noch mehr über diese Immobilie erfahren?Dann zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren...Gerne sende ich Ihnen die ausführliche Dokumentation und den Link für eine virtuelle Besichtigung zu und zeige Ihnen das Objekt auch gerne bei einer persönlichen Besichtigung.Weitere Fotos finden Sie auf unserer REMAX Webseite oder mit dem angehängten Link***************************************************Ich suche für meine Kundschaft immer interessante Objekte.Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen?Dann freue ich mich auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.Ein Immobilienverkauf ist eine Vertrauenssache.Gerne stelle ich mich bei Ihnen etwas näher vor und zeige Ihnen meine Referenzen auf meiner Homepage www.marcleuenberger-immobilien.ch www.marcleuenberger-immobilien.ch

Wohnqualität im Grünen Schöne 2.5 Zimmerwohnung in Rosshäusern

Die zum Verkauf stehende 2.5 Zimmer Wohnung präsentiert sich als ein gemütliches und gepflegtes Zuhause, das sich mit hellen Räumen sowie einer modernen Wohnatmosphäre überzeugt. Funktionaler Grundriss Lichtdurchfluteter Wohn und Essbereich Sonniger Sitzplatz mit Blick ins Grüne Ankleide im Schlafzimmer Attraktive Lage nahe Bahnhof Diese charmante 2.5-Zimmerwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer optimalen Nutzung des vorhandenen Platzes. Sie eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die ein komfortables Zuhause in ruhiger Lage von Rosshäusern suchen und Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld legen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin. Haben Sie selber eine Immobilie zu verkaufen? Dank unseren Verkaufserfahrungen sind wir IHR idealer Partner. Kontaktieren Sie uns für einen ersten unverbindlichen Erfahrungsaustausch! Tel. 031 954 12 12

7-Zimmer 2-Familienhaus mit Studio, Gewerbefläche & Alpenblick

Dieses grosszügige, lichtdurchflutete und äusserst gepflegte 2-Familienhaus befindet sich an familienfreundlicher Lage in Riggisberg - mit Infrastruktur, Einkauf, Schulen und ÖV in Gehdistanz. Das Objekt bietet eine seltene Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, einem grossen Garten und einer eindrucksvollen Aussicht auf die Alpen.Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in gutem Zustand. Ob als Mehrgenerationenhaus, Investmentobjekt, Wohn- und Arbeitskombination oder zur teilweisen Vermietung - hier stehen Ihnen zahlreiche Optionen offen.Raumaufteilung & NutzungsmöglichkeitenErdgeschoss • Grosszügiger, einladender Eingangsbereich • Garage • Studio / Büro mit eigener Küche und Badezimmer (Dusche) - ideal als Praxis, Atelier, Büro oder unabhängige Wohneinheit • Waschküche • Kellerraum • Separate Gewerbefläche (ca. 80 m²) - prädestiniert für Kleingewerbe, Werkstatt, Atelier oder Lager Obergeschoss / Hochparterre - 4.5-Zimmer-Wohnung • Drei helle Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne • Separates Gäste-WC • Moderne, top ausgestattete Küche mit Bar • Offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich • Direkter Zugang zum Wintergarten und zum grosszügigen Aussenbereich - diverse Sitzplätze, viel Privatsphäre und traumhafte Alpenaussicht Dachgeschoss - 2.5-Zimmer-Wohnung • Offener Wohn- und Schlafbereich • Separate Küche mit Essbereich • Wintergarten mit viel Tageslicht • Einbauschränke • Grosszügiges Badezimmer mit Doppellavabo und Dusche • Zusätzliches Zimmer - vielseitig nutzbar (Büro, Atelier, Gästezimmer etc.) Aussenbereiche & Parkierung • Grosser, liebevoll gestalteter Garten mit mehreren Sitzplätzen • Fantastische Aussicht auf die Alpen • 3 Aussenparkplätze im Verkaufspreis inklusive Auffrischungen & Investitionen • 2006: Ausbau des Dachgeschosses zur heutigen Wohnung • 2008: Neue Küche im Obergeschoss • 2010: Sanierung Gebäudehülle, Dach, Elektrik, Solaranlage und Wintergarten • 2019-2021: Umgestaltung des Gartens • 2020: Neue Heizung FazitEin top gepflegtes Mehrzweckobjekt mit grossem Potenzial, ideal für Menschen, die Wohnen, Arbeiten und Vermieten clever kombinieren möchten. Die traumhafte Aussicht, der weitläufige Garten und die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Liegenschaft zu einem seltenen Angebot.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

5.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Hinterkappelen

Diese grosszügige 5.5 Zimmer Eigentumswohnung in Hinterkappelen bietet auf rund 130 m² Wohnfläche ein Zuhause mit viel Raum und Licht. Der helle Wohnbereich mit breiter Fensterfront schafft eine freundliche Atmosphäre und öffnet den Blick ins Grüne. Hier entsteht ein Ort, an dem man ankommt, durchatmet und den Alltag hinter sich lassen kann. Die Küche fügt sich harmonisch in das Wohngefühl ein und wird durch die Bartheke zu einem einladenden Treffpunkt. Ob für den ersten Kaffee am Morgen, ein entspanntes Frühstück oder Gespräche mit Gästen während des Kochens, dieser Bereich bringt Leben und Wärme in den Wohnalltag. Neben dem Wohnbereich stehen vier weitere Zimmer zur Verfügung, die sich individuell nach Ihren Bedürfnissen gestalten lassen. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum, diese Wohnung passt sich Ihrem Leben an. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Für zusätzlichen Komfort bietet die Liegenschaft eine gemeinschaftlich nutzbare Sauna, die nach einem langen Tag wertvolle Momente der Erholung ermöglicht. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Einstellhallenplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Die ruhige und grüne Lage in Hinterkappelen sowie die gute Erreichbarkeit der Stadt Bern machen diese Wohnung zu einem Zuhause für Menschen, die grosszügiges Wohnen, Entspannung und naturnahe Lebensqualität miteinander verbinden möchten. Die nahegelegene Aare bietet zudem wunderschöne Möglichkeiten für Spaziergänge, Erholung am Wasser und entspannte Momente in der Natur.Das wichtigste im Überblick: • 5.5 Zimmer • 130 m² Nettowohnfläche • Wohnküche • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Separates WC • Ein Einstellhallenplatz ist im Preis inbegriffen • Allgemeine Sauna in der Liegenschaft • Eigener Kellerraum Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Kontaktieren Sie uns unter der Nummer 058 510 84 00 oder senden Sie eine E-Mail an info@trendwerk.ch.

STILVOLLE 4.5-ZIMMER-WOHNUNG IN SCHÖNBÜHL

Lage • Ruhiges Wohnquartier mit hoher WohnqualitätDie Eigentumswohnung befindet sich an attraktiver und ruhiger Lage in Urtenen-Schönbühl, eingebettet in ein gepflegtes Wohnquartier mit viel Grünfläche und einer angenehmen Nachbarschaft.Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, grosszügigen Grünanlagen sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und verschiedene Dienstleistungsbetriebe befinden sich in kurzer Distanz und erleichtern den Alltag erheblich. Gleichzeitig laden die umliegenden Naherholungsgebiete zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein. • Optimale VerkehrsanbindungDer Bahnhof Urtenen-Schönbühl ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmässige Verbindungen nach Bern, Zürich und in die umliegenden Regionen. Auch der Autobahnanschluss Schönbühl mit direkter Anbindung an die A1 und A6 befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sämtlicher Wirtschaftszentren der Region. Trotz der hervorragenden Verkehrsanbindung überzeugt die Liegenschaft durch ihre ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr. Objektbeschrieb • Heller Wohn- und Essbereich mit grosszügigem RaumgefühlDie gepflegte 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.Das Herzstück bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich, der dank den grossen Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet wird. Der moderne Feinsteinzeugboden unterstreicht den hochwertigen Eindruck und verleiht den Räumen eine zeitlose Eleganz. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und einen schönen Blick ins Grüne ermöglicht. • Moderne Küche und funktionale RaumaufteilungDie Küche wurde hochwertig erneuert und präsentiert sich in einem modernen Design mit pflegeleichten Fronten, einer eleganten Granitabdeckung sowie zahlreichen Stauraummöglichkeiten.Kurze Arbeitswege und eine funktionale Anordnung der Geräte schaffen ideale Voraussetzungen für den täglichen Gebrauch. Die klare Raumaufteilung mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es für Familien, Paare oder für die Kombination von Wohnen und Homeoffice. • Stilvolles Badezimmer und gepflegter GesamtzustandDas Badezimmer wurde erneuert und verfügt über eine grosszügige Dusche, zeitlose Keramikplatten sowie eine eigene Waschmaschine, die mit dem Gäste-WC zusammen den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.Sämtliche Räume befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und können ohne grössere Investitionen bezogen werden. Helle Parkettböden in den Schlafzimmern sorgen für eine warme und wohnliche Atmosphäre. Wir unterstützen die Tierschutzorganisation Tier im Recht. Weitere Infos zu Tier im Recht: www.tierimrecht.orgSchwaar Immobilien - DIE Immobilien-BegleiterIhre Zufriedenheit ist unser oberstes Ziel.

4.5-Zi.-Wohnung mit Balkon, Erstbezug 2026 - Kehrsatz kaufen

Erstbezug nach Sanierung 2026: Diese sonnige 4.5-Zimmerwohnung im 4. OG der Wohnüberbauung «Blumengarten» in Kehrsatz überzeugt mit hochwertigem Ausbau und Freizeitkomfort - Hallenbad, Fitness und Sauna zur Mitbenutzung inklusive. • Wohnfläche: ca. 98 m²- Grundriss mit Wohn-/Essbereich, 3 Zimmern, Bad/WC und separatem WC • Ausbau: edler Parkett, clevere Einbauschränke mit LED, Waschturm, vollausgestattete Küche, Dusche • Balkon: ca. 21 m², teilweise verglast, mit elektrischen Sonnenstoren - erweiterter Wohnraum • Etage & Haus: 4. OG von 5 (Lift); MFH Bj. 1973 mit 9 Einheiten • Gebäudezustand: Flachdach 2024 saniert; Lift 2016; Heizung 2015 erneuert • Heizung: Öl-Zentralheizung, Wärmeverteilung via Radiatoren • Zusatzräume: Kellerabteil ca. 9 m² • Parkierung: Einstellhallenplatz exkl. CHF 30’000 • Lagevorteile: S-Bahn nach Bern in 8-10 Min.; Naherholung am Gurten, an der Aare und am Belpberg • Verfügbarkeit: nach Absprache (Erstbezug 2026) Eine solide, modern sanierte Eigentumswohnung nahe Bern - ideal für Paare, Familien und Homeoffice.

Familienfreundliche Lage mit Aussicht

Das 4.5 Zimmer Terrassenhaus befindet sich an erhöhter und sonniger Lage in der beliebten Wohnsiedlung Rüti in Ostermundigen. Die Liegenschaft bietet rund 115 m2 Wohnfläche auf einer Ebene und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur grosszügigen Sonnenterrasse bietet eine schöne Weitsicht ins Grüne und ins Gümligental. Die separate Küche, drei vielseitig nutzbare Zimmer, zwei Badezimmer sowie praktische Einbauschränke bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und viel Stauraum. Ein eigener Wirtschaftsraum mit Waschturm sowie ein Keller befinden sich direkt in der Liegenschaft und sorgen für zusätzlichen Stauraum. Ein Einstellhallenplatz, ein weiterer Keller sowie diverse gemeinschaftlich nutzbare Räume vervollständigen das Angebot. Die Liegenschaft steht im Baurecht der Gemeinde Ostermundigen und ist Teil der Wohnbaugenossenschaft Gümligental-Ostermundigen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin. Haben Sie selber eine Immobilie zu verkaufen? Dank unseren Verkaufserfahrungen sind wir IHR idealer Partner. Kontaktieren Sie uns für einen ersten unverbindlichen Erfahrungsaustausch! Tel. 031 954 12 12

Moderne 2½-Zimmerwohnung mit 82 m² und zwei Balkone

Diese helle und gut geschnittene 2½-Zimmerwohnung mit 82 m² Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine angenehme Raumhöhe von 2.50 m und befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre).Sie verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Zimmer, eine Dusche/WC sowie zwei Balkone.Der grosszügige offene Wohn- und Essbereich schafft eine freundliche und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Die Küche ist funktional gestaltet und leicht vom Wohn- und Essbereich abgegrenzt und fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein.Das grosszügige Schlafzimmer dient als angenehmer Rückzugsort und hat zusätzlich Platz für eine Büronische. Die moderne Nasszelle mit Dusche/WC und Fenster wurde 2025 erneuert, verfügt über einen Anschluss für einen Waschturm und sorgt für zeitgemässen Wohnkomfort.Praktischen Stauraum schaffen Einbauschränke im Eingangsbereich sowie ein weiterer Einbauschrank im Schlafzimmer.Die 2008 erstellte Liegenschaft im Minergie-Standard umfasst zehn Einheiten und verfügt über einen Lift, eine Einstellhalle, private Kellerabteile, zwei gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume sowie einen gepflegten Garten mit Grillplatz . Ein Einstellhallenplatz wird mit der Wohnung für CHF 35'000.00 mitverkauft.Die Siedlung liegt im attraktiven Quartier Weissenstein-Neumatt mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und guter ÖV-Anbindung in unmittelbarer Nähe. Das Berner Stadtzentrum sowie nahegelegene Erholungsgebiete sind schnell erreichbar.Diese Wohnung vereint Komfort, Helligkeit und eine attraktive Raumaufteilung ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit der Nähe zur Natur schätzen.Richtpreis Eigentumswohnung CHF 805'000.00 + Einstellhallenparkplatz CHF 35'000.00Habe ich Ihr Interesse geweckt?Möchten Sie gerne noch mehr über diese Immobilie erfahren?Dann zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren...Gerne sende ich Ihnen die ausführliche Dokumentation und den Link für eine virtuelle Besichtigung zu und zeige Ihnen das Objekt auch gerne bei einer persönlichen Besichtigung.Einen kleinen Überblick über die Umgebung können Sie meinem folgenden Panoramalink entnehmen... https://ml16.ch/Bern3008/index.html.https://ml16.ch/Bern3008/index.html***************************************************Ich suche für meine Kundschaft immer interessante Objekte.Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen?Dann freue ich mich auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.Ein Immobilienverkauf ist eine Vertrauenssache.Gerne stelle ich mich bei Ihnen etwas näher vor und zeige Ihnen meine Referenzen auf meiner Homepage www.marcleuenberger-immobilien.ch www.marcleuenberger-immobilien.ch

4.5 Zimmer Doppelhaushälfte mit viel Platz und Garten in Niedermuhlern

Inmitten der schönen Landschaft erwartet Sie diese gepflegte 4.5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit rund 214 m² Nettowohnfläche und 433 m² Grundstücksfläche in Niedermuhlern. Die Liegenschaft vereint Grosszügigkeit, Wohnkomfort und eine Aussicht ins Grüne sowie bei klarem Wetter bis zum Chaumont (Juragebirge). Das schöne Zuhause eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität schätzen.Das Herzstück des Hauses bildet das grosszügige Wohnzimmer mit Cheminée. Der direkte Zugang zum gepflegten Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft den idealen Rahmen für gemütliche Familienabende, gesellige Stunden mit Freunden oder entspannte Momente beim gedeckten Sitzplatz oder unter freiem Himmel. Die separate Küche überzeugt mit viel Stauraum, grosszügigen Arbeitsflächen und ausreichend Platz für einen Essbereich. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Badezimmer mit Dusche und WC, das zusätzlichen Komfort im Alltag schafft.Im Obergeschoss erwartet Sie ein grosszügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und herrlichem Blick über die umliegenden Felder. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Das geräumige Familienbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch rundet diese Etage ab. Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss. Die Räume mit sichtbaren Holzelementen und Dachfenstern verleihen diesem Bereich einen ganz besonderen Charme. Praktische Keller- und Lagerräume, eine Waschküche, zwei Einstellhallenplätze sowie ein Aussenparkplatz runden dieses attraktive Angebot ab.Highlights auf einen Blick: • 4.5 Zimmer auf drei Etagen • Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und Dusche sowie eines mit Dusche • 214 m² Nettowohnfläche • 433 m² Grundstücksfläche • Gepflegter Garten • Inklusive zwei Einstellhallenplätzen und einem Aussenparkplatz • Ruhige Lage • Natur pur direkt vor der Haustür Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht, einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Frau Gabriela Knecht telefonisch 079 430 59 11 oder per Mail gabriela.knecht@trendwerk.ch zu vereinbaren.Au coeur d'un magnifique paysage, cette maison jumelée bien entretenue de 4,5 pièces, d'une surface habitable nette d'environ 214 m² et d'un terrain de 433 m², vous attend à Niedermuhlern. La propriété allie espace, confort de vie et vue sur la verdure ainsi que, par temps clair, sur le Chaumont (massif du Jura). Cette belle maison est idéale pour les familles, les couples ou tous ceux qui apprécient un cadre de vie proche de la nature et une qualité de vie élevée.Le coeur de la maison est constitué par le spacieux salon avec cheminée. L'accès direct au jardin bien entretenu prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et crée le cadre idéal pour des soirées familiales chaleureuses, des moments conviviaux entre amis ou des instants de détente sur la terrasse couverte ou en plein air. La cuisine séparée séduit par ses nombreux rangements, ses plans de travail spacieux et son espace suffisant pour un coin repas. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bains avec douche et WC, qui apporte un confort supplémentaire au quotidien.À l'étage, une chambre spacieuse vous attend avec un accès direct au balcon et une vue magnifique sur les champs environnants. Une autre pièce peut être utilisée de manière flexible comme chambre d'enfant, chambre d'amis ou bureau. La spacieuse salle de bains familiale avec baignoire, douche et double...

NEUWERTIGE STADTWOHNUNG

Diese helle 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem grosszügigen und durchdachten Grundriss. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Dank der grossen Fensterfronten entsteht eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre. Die drei vielseitig nutzbaren Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.Der Aussenbereich bietet nicht nur einen gedeckten Balkon, sondern auch eine wahre Rarität: Ein eigener Garten mit rund 56 m2 Fläche samt Holzdeck, Kiesplatz und Bepflanzung lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ob ein Frühstück im Freien oder an gemütlichen Sommerabenden, hier geniessen Sie Ihren persönlichen Rückzugsort in ruhiger Atmosphäre.Was Sie zudem erwartet: • 93.2 m2 Nettowohnfläche verteilt auf 4.5-Zimmer • sehr guter Zustand der Wohnung • ideale Raumaufteilung • offener Wohn- und Essbereich • moderne Küche • hochwertige Bodenbeläge (Steinplatten und Parkett) • Badezimmer mit Dusche und Badewanne • separates Gäste-WC • eigener Keller mit Waschmaschine und Tumbler • privater Aussenbereich mit Balkon (ca. 12 m2) und eigenem Gartenanteil (ca. 56 m2) • ruhige Lage mit sehr guter Besonnung • gut unterhaltenes Gebäude • Lift • ein Einstellhallenplatz und ein Aussenabstellplatz sind im Preis inbegriffen • die Wohnung befindet sich im Baurecht (bis 2086). Baurechtgeberin ist die Burgergemeinde Bern Die Liegenschaft begeistert Sie gleichermassen wie uns?Dann senden wir Ihnen gerne die ausführliche Dokumentation mit vielen weiteren Informationen zu und freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!-Eine Liegenschaft präsentiert vom Immobilien Concierge-