150 résultats - Immobilier à vendre à District Brugg

Habitation baignée de lumière avec deux balcons à Veltheim (AG)

Cet appartement de 4,5 pièces à Veltheim (AG) impressionne par son emplacement calme, ses pièces spacieuses et son atmosphère accueillante. Le séjour baigné de lumière avec un coin repas séparé forme le cœur de l'appartement. Deux balcons garantissent une exposition optimale au soleil et une belle vue, invitant à séjourner dans la verdure.L'appartement offre un confortable séjour pour les célibataires, les couples ou les petites familles avec trois chambres à coucher lumineuses, des placards intégrés pratiques, des toilettes séparées et sa propre buanderie. Le bâtiment bien entretenu de 1972 dispose d'un ascenseur pour un accès pratique. L'offre est complétée par un garage qui peut être acheté pour 30 000 CHF. L'école se trouve à une distance de marche confortable (environ 700 m), tandis que les installations commerciales et la gare sont à courte distance.Cette offre de propriété se distingue par : • Emplacement calme avec une disposition des pièces spacieuse et bien pensée • Deux balcons ensoleillés avec une bonne exposition au soleil et une belle vue • Séjour spacieux avec coin repas séparé • Trois chambres à coucher lumineuses pour des options d'utilisation flexibles • Extras pratiques comme des placards intégrés, des toilettes séparées et une buanderie propre • Accès pratique grâce à l'ascenseur dans la maison • Garage disponible pour 30 000 CHF supplémentaires • École à distance de marche (environ 700 m) et commerces et gare à courte distance Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Dernière Chance - Sécurisez la dernière unité maintenant !

Sur le côté ensoleillé de l'Aare, la modernité rencontre l'élégance. (Dernière unité)Cette perle de luxe est située dans un endroit ensoleillé directement sur l'Aare. Elle offre un concept de plan d'étage pratique qui peut encore être adapté individuellement à vos besoins. Des pièces spacieuses et l'utilisation de matériaux de haute qualité offrent une expérience de vie unique.Cette offre ImmoSky comprend les *avantages supplémentaires* suivants :+ Terrasse extensive 96 m2+ Salle de séjour et de dîner lumineuse 48 m2+ Vue sur l'Aare+ 1 x douche/WC, 1 x bain/douche/WC en suite+ Financement approuvé par la banqueL'oasis résidentielle se caractérise par une architecture noble qui offre des moments de bien-être spéciaux dans vos quatre murs. Grâce à la vitrification du sol au plafond, les pièces sont remplies de beaucoup de lumière du jour et se présentent comme extrêmement attractives. Profitez d'heures de détente sur la terrasse extensive - la vue panoramique est incluse et un point fort pour chaque œil. L'orientation sud-sud-ouest garantit un ensoleillement maximum.La date d'emménagement prévue est le 1er février 2027Chaque rêve de terrasse dispose également d'un sous-sol, d'un refuge, d'une salle technique et d'une buanderie avec lave-linge/sèche-linge. Pour vos véhicules, vous trouverez deux places de parking pour 80 000 CHF.-, y compris une pièce pour deux-roues.Intéressé ? Nous nous réjouissons de vous présenter des informations supplémentaires lors d'une conversation personnelle et attendons votre appel pour une réunion sans engagement.

Dernière Chance - Sécurisez la dernière unité maintenant !

Sur le côté ensoleillé de l'Aare, la modernité rencontre l'élégance. (Dernière unité)Cette perle de luxe est située dans un endroit ensoleillé directement sur l'Aare. Elle offre un concept de plan d'étage pratique qui peut encore être adapté individuellement à vos besoins. Des pièces spacieuses et l'utilisation de matériaux de haute qualité offrent une expérience de vie unique.Cette offre ImmoSky comprend les avantages suivants *supplémentaires*:+ Terrasse extensive 96 m2+ Salle de séjour et de dîner lumineuse 48 m2+ Vue sur l'Aare+ 1 x douche/WC, 1 x bain/douche/WC en suite+ Financement approuvé par la banqueL'oasis résidentielle se caractérise par une architecture noble qui offre des moments de bien-être spéciaux dans vos quatre murs. Grâce à la vitrification du sol au plafond, les pièces sont remplies de beaucoup de lumière du jour et se présentent comme extrêmement attractives. Profitez d'heures de détente sur la terrasse extensive - la vue panoramique est incluse et un point de mire pour chaque œil. L'orientation sud-sud-ouest assure une exposition maximale au soleil.La date d'entrée en vigueur prévue est le 1er février 2027Chaque rêve de terrasse dispose également d'un sous-sol, d'un Reduit, d'une salle technique et d'une buanderie avec lave-linge/sèche-linge. Pour vos véhicules, vous trouverez deux places de parking pour 80 000 CHF, y compris une pièce pour les deux-roues.Intéressé ? Nous nous réjouissons de vous présenter des informations supplémentaires lors d'une conversation personnelle et attendons votre appel pour une réunion sans engagement.

Vivre avec espace - Eichgut à Birr

Êtes-vous à la recherche d'un appartement de propriété exclusif et moderne dans un environnement verdoyant? Dans un quartier calme, une construction moderne avec deux maisons familiales élégantes est en cours de réalisation.Le projet:- Appartement de propriété de 2,5 à 4,5 pièces- Matériaux élégants et de haute qualité pour une co-conception- Espace de vie, de repas et de cuisine moderne et ouvert- Salle de séjour/salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte- Chambre parentale avec salle de bain attenante- Espaces extérieurs spacieux (jardin, loggia ou terrasse)- Unités d'habitation accessibles aux fauteuils roulants avec accès par ascenseur- Buanderie avec lave-linge/sèche-linge privé dans chaque appartement- Système de ventilation contrôlée- Production de chaleur par pompe à chaleur solaire/eau centrale - Certifié Minergie - Disponible à partir de l'hiver 2028Localisation:- Quartier résidentiel calme et familial- Installations commerciales pour les besoins quotidiens à distance de marche- Jardin d'enfants, école primaire et secondaire à quelques minutes- Activités de loisirs diverses et belle zone de loisirs locale- Bonnes connexions aux transports publics et privésPour plus d'informations, veuillez visiter notre site web de projet: www.eichgut-birr.chContactez-nous, posez-nous vos questions.Nous nous réjouissons de votre appel au 056 203 50 12.Nous serons ravis de vous fournir la brochure détaillée de ce projet et de faire votre connaissance lors d'une conversation.

Eichgut à Birr - Vivre avec un espace ouvert

Êtes-vous à la recherche d'un appartement en propriété exclusif et moderne dans un environnement vert? Dans un endroit calme, une surstructure moderne avec deux maisons familiales élégantes est en cours de construction.Le projet:- Appartement en propriété de 2,5 à 4,5 pièces- Matérialisation élégante et de haute qualité pour participer- Espace de vie, de repas et de cuisine moderne et ouvert- Salle de séjour/salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte- Chambre parentale avec salle de bain attenante- Espaces extérieurs spacieux (jardin, loggia ou terrasse)- Unités d'habitation accessibles aux fauteuils roulants avec accès par ascenseur- Réduction avec lave-linge/sèche-linge personnel dans chaque appartement- Système de ventilation contrôlé- Génération de chaleur par pompe à chaleur solaire centrale - Certifié Minergie - Disponible à partir de l'hiver 2028Emplacement:- Quartier résidentiel calme et familial- Installations commerciales pour les besoins quotidiens à distance de marche- Jardin d'enfants, école primaire et secondaire à quelques minutes- Activités de loisirs diverses et belle zone de loisirs locale- Bonnes connexions aux transports publics et privésPour plus d'informations, veuillez visiter notre site web de projet: www.eichgut-birr.chContactez-nous, posez-nous vos questions.Nous nous réjouissons de votre appel au 056 203 50 12.Nous serions ravis de vous fournir la brochure détaillée pour ce projet et de faire votre connaissance lors d'une conversation.

Deux maisons familiales mitoyennes dans un emplacement préféré avec vue

Dans un emplacement calme et ensoleillé, deux maisons familiales de 5,5 pièces (une maison d'angle et une maison mitoyenne) avec un jardin bien entretenu sont disponibles à l'achat. Ici, vous pouvez profiter de votre temps libre sur les différents espaces de détente ou sur la grande surface verte avec une vue magnifique sur le paysage de l'Aare et, par beau temps, jusqu'aux montagnes. De ce quartier résidentiel préféré à Auenstein (pas de route de passage, seulement du trafic local), vous pouvez facilement rejoindre la garderie, l'école, les commerces et l'arrêt de bus à pied. Malgré cette bonne accessibilité, vous êtes rapidement à l'Aare pour vous promener ou faire du sport. Les propriétés ont été solidement construites et bien entretenues, mais certaines rénovations sont prévues pour les prochaines années. Emplacement Le jardin est orienté sud, tourné vers le soleil et la vue Garderie 550 m, école 600 m, commerces 300 m Arrêt de bus 200 m, gare de Rupperswil 2,3 km, entrée d'autoroute 4,4 km Commune favorable aux impôts (93%) Offre de pièces Rez-de-chaussée : Entrée avec vestiaire, salle à manger avec cheminée et accès au jardin avec ombrage et jardin adjacent, toilettes et lavabo séparés, cuisine (maison 11 avec salle de maisonnette supplémentaire avec accès extérieur séparé et lave-linge) Premier étage : Maison 11 : Trois chambres fermées, espace de bureau ouvert ou chambre et salle de bains, Maison 9 : Deux chambres et salle de bains Grenier : Maison 11 : Grand et haut grenier qui peut être aménagé en espace de vie (chauffage et lignes électriques déjà préparés), Maison 9 : Une grande chambre (peut être divisée en deux) Sous-sol : Atelier, technologie de la maison et locaux de stockage (les caves des deux maisons ne sont accessibles que depuis le jardin) Environnement et stationnement Espace de détente avec vue et ombrage devant les salles à manger Espace de détente devant les deux sous-sols Jardin bien entretenu et spacieux avec pelouse, fleurs, jardin potager et buissons Garage, carport et quatre places de stationnement extérieures Local de stockage sous carport (maison 9) Pièce aménagée au-dessus du garage (avec four électrique, maison 9) Espace d'entrée avec chemins d'accès Type d'objet : Maison à deux familles Année de construction : 1976 Spécialités : Vue magnifique des deux terrasses jusqu'aux montagnes Emplacement calme et central Jardin beau et spacieux Nombre de pièces : 11 Surface habitable nette : environ 232 m2 Cubature : 1411 m3 Surface du terrain : 869 m2 Salle de bains 1 : WC, lavabo au rez-de-chaussée de la maison 11 Salle de bains 2 : baignoire, WC, double lavabo au premier étage de la maison 11 Salle de bains 3 : WC, lavabo au rez-de-chaussée de la maison 9 Salle de bains 4 : baignoire, WC, 2 lavabos séparés au premier étage de la maison 9 Sous-sol : Oui Grenier : Oui Grenier aménageable : Oui (dans une maison) Nombre de places de garage : 1 Nombre de places de carport : 1 Nombre de places de stationnement extérieures : 4 Chauffage : Huile Type de chauffage : Chauffage par radiateurs Cheminée : Oui Lave-linge : Oui Sèche-linge : Oui (dans une maison) Lave-vaisselle : Oui Calme : Oui Ensoleillé : Oui Télévision par câble : Oui Distance aux écoles : 0,6 km Distance à la garderie : 0,55 km Distance aux commerces : 0,3 km Distance à l'arrêt de bus : 0,2 km Distance à la gare : 2,3 km Distance à l'autoroute : 4,4 km Distance à l'aéroport : 47,4 km Disponible à partir de : à convenir ImmoService est votre partenaire pour une vente et un achat de biens immobiliers réussis dans les régions d'Aargau et de Mittelland. Nous vendons également votre propriété à des conditions transparentes. Nous vous accompagnons exclusivement lors de la vente de votre propriété, appartement ou terrain. Voulez-vous recevoir plus d'informations sur cette propriété excitante maintenant ? Nous vous enverrons volontiers une documentation de vente complète en PDF. Vous devez simplement saisir vos coordonnées et les envoyer. Nous nous réjouissons de votre demande et convenons d'un premier rendez-vous de visite avec vous.

Maison unifamiliale de 5,5 pièces avec vue sur les montagnes et potentiel d'expansion

Dans un endroit calme et ensoleillé, une maison de rangée de 5,5 pièces avec un jardin bien entretenu est disponible à l'achat. Ici, vous pouvez profiter de votre temps libre sur les deux aires de repos ou sur la grande surface verte avec une vue imprenable sur le paysage de l'Aare et, par beau temps, sur les montagnes. De ce quartier résidentiel préféré à Auenstein (pas de route de passage, seulement la circulation des riverains), vous pouvez facilement rejoindre la garderie, l'école, les commerces et l'arrêt de bus à pied. Malgré cette bonne accessibilité, vous êtes rapidement à l'Aare pour vous promener ou faire du sport. La propriété a été solidement construite et bien entretenue, mais certaines rénovations sont prévues pour les prochaines années. Emplacement Le jardin est orienté sud, tourné vers le soleil et la vue Garderie 550 m, école 600 m, commerces 300 m Arrêt de bus 200 m, gare de Rupperswil 2,3 km, entrée d'autoroute 4,4 km Commune avantageuse en matière d'impôts (93%) Offre de pièces Rez-de-chaussée Entrée avec penderie, salle à manger avec cuisine ouverte, cheminée et accès à l'aire de repos avec ombrage et au jardin adjacent, toilettes et lavabo séparés, local de maison avec accès extérieur séparé et lave-linge Étage Escalier et couloir, trois chambres fermées, espace de bureau ouvert ou pièce (pouvant être séparé par un mur), salle de bains avec baignoire, toilettes et double lavabo Grenier Grand grenier haut qui peut être aménagé en espace de vie (chauffage et lignes électriques déjà préparés) Sous-sol Atelier avec beaucoup de lumière naturelle, local de stockage (la cave n'est accessible que depuis le jardin) Environnement et stationnement Aire de repos avec vue et ombrage devant la salle à manger Aire de repos devant l'atelier Espace de jardin bien entretenu et spacieux avec pelouse, fleurs, jardin utilitaire et buissons Deux places de stationnement extérieures sur le côté de l'entrée Espace d'entrée avec chemin d'accès La maison de rangée attenante est également à vendre. Si vous êtes intéressé, nous vous fournirons également ces documents de vente. Type d'objet: Maison de rangée Année de construction: 1975 État: Bien entretenu Spécialités: Terrasse avec vue imprenable Emplacement calme et central Potentiel d'expansion dans le grenier Nombre de pièces: 5,5 Surface habitable nette: environ 112 m2 Taille du terrain: 467 m2 Cubature: 621 m3 Salle de bains 1: toilettes et lavabo au rez-de-chaussée Salle de bains 2: baignoire, toilettes, double lavabo à l'étage Cave: oui Grenier: oui Grenier aménageable: oui Nombre de places de stationnement extérieures: 2 Chauffage: fuel Type de chauffage: chauffage par radiateurs Cheminee: oui Lave-linge: oui Lave-vaisselle: oui Emplacement avec vue: vue sur la vallée de l'Aare et sur les montagnes Calme: oui Ensoleillé: oui Télévision par câble: oui Distance aux écoles: 0,6 km Distance à la garderie: 0,55 km Distance aux commerces: 0,3 km Distance à l'arrêt de bus: 0,2 km Distance à la gare: 2,3 km Distance à l'autoroute: 4,4 km Distance à l'aéroport: 47,4 km Disponible à partir de: à convenir ImmoService est votre partenaire pour une vente et un achat de biens immobiliers réussis dans les régions d'Aargau et de Mittelland. Nous vendons également votre propriété à des conditions transparentes. Nous vous accompagnons exclusivement lors de la vente de votre propriété, appartement ou terrain. Voulez-vous recevoir plus d'informations sur cet objet passionnant maintenant? Nous vous enverrons une documentation de vente complète en PDF. Vous devez simplement saisir vos coordonnées et les envoyer. Nous nous réjouissons de votre demande et convenons d'un premier rendez-vous de visite avec vous.

Maison unifamiliale de 5,5 pièces dans un emplacement préféré avec un beau jardin

Dans un emplacement calme et ensoleillé, une maison de rangée de 5,5 pièces avec un jardin bien entretenu est disponible à l'achat. Ici, vous pouvez profiter de votre temps libre sur les deux aires de détente ou sur la grande surface verte avec une vue imprenable sur le paysage de l'Aare et, par beau temps, jusqu'aux montagnes. De ce quartier résidentiel préféré à Auenstein (pas de route de passage, seulement la circulation des riverains), vous pouvez facilement rejoindre la garderie, l'école, les commerces et l'arrêt de bus à pied. Malgré cette bonne connexion, vous êtes rapidement à l'Aare pour vous promener ou faire du sport. La propriété a été solidement construite et bien entretenue, mais quelques rénovations sont prévues pour les prochaines années. Emplacement Le jardin est orienté sud, ensoleillé et tourné vers la vue Garderie 550 m, école 600 m, commerces 300 m Arrêt de bus 200 m, gare de Rupperswil 2,3 km, entrée d'autoroute 4,4 km Communauté avantageuse en termes d'impôts (93%) Offre de pièces Rez-de-chaussée Entrée avec vestiaire, salle à manger avec cheminée et accès à l'aire de détente avec ombrage et jardin adjacent, toilettes et lavabo séparés, cuisine fermée Premier étage Escalier et couloir, deux pièces, salle de bains avec baignoire, toilettes et double lavabo Grenier Escalier, une grande et lumineuse pièce (peut être divisée en deux pièces) Sous-sol Atelier avec beaucoup de lumière du jour, salle de chauffe avec lave-linge et sèche-linge, cave naturelle, salle des réservoirs (la cave n'est accessible que depuis le jardin) Environnement et stationnement Aire de détente avec vue et ombrage devant la salle à manger Aire de détente devant l'atelier Espace de jardin bien entretenu et spacieux avec pelouse, fleurs, jardin utilitaire et buissons Un garage et un espace de carport Deux places de stationnement extérieures Espace de hangar sous le carport Pièce aménagée au-dessus du garage (chauffée avec four électrique) Espace d'entrée avec chemin d'accès La maison de rangée directement adjacente est également à vendre. Si vous êtes intéressé, nous vous fournirons également ces documents de vente. Type d'objet: Maison unifamiliale Année de construction: 1976 Spécialités: Vue sur l'Aare et les montagnes Emplacement calme près du centre Belle terrasse et jardin Nombre de pièces: 5,5 Surface habitable nette: environ 120 m2 Taille du terrain: 402 m2 Cubature: 790 m3 Salle de bains 1: toilettes et lavabo au rez-de-chaussée Salle de bains 2: baignoire, toilettes et double lavabo au premier étage Cave: oui Nombre de places de garage: 1 Nombre de places de carport: 1 Places de stationnement extérieures: 2 Chauffage: fuel Type de chauffage: chauffage par radiateurs Cheminée: oui Lave-linge: oui Sèche-linge: oui Lave-vaisselle: oui Calme: oui Ensoleillé: oui Télévision par câble: oui Distance aux écoles: 0,6 km Distance à la garderie: 0,55 km Distance aux commerces: 0,3 km Distance à l'arrêt de bus: 0,2 km Distance à la gare: 2,3 km Distance à l'autoroute: 4,4 km Distance à l'aéroport: 47,4 km Disponible: immédiatement ImmoService est votre partenaire pour une vente et un achat de biens immobiliers réussis dans les régions d'Aargau et de Mittelland. Nous vendons également votre propriété à des conditions transparentes. Nous vous accompagnons exclusivement lors de la vente de votre propriété, appartement ou terrain. Voulez-vous recevoir plus d'informations sur cet objet passionnant maintenant? Nous vous enverrons volontiers une documentation de vente complète en PDF. Vous n'avez qu'à saisir vos coordonnées et les envoyer. Nous nous réjouissons de votre demande et prendrons contact avec vous pour fixer un premier rendez-vous de visite.

Maison charmante de style chalet, entourée de nature et avec une belle vue

Êtes-vous à la recherche d'une maison de famille charmante avec un jardin de rêve ? Alors cette maison unique de style chalet est faite pour vous. En résumé : ici, vous trouverez un foyer parfait - idyllique et confortable. Située dans un endroit ensoleillé et à proximité de la zone de loisirs, vous pouvez profiter de la nature et de la tranquillité.L'emplacement laisse également rien à désirer : au cœur du canton d'Argovie, à 30 km de Zurich, se trouve la charmante ville de Brugg, où les trois rivières Reuss, Limmat et Aare se rencontrent. Vous trouverez des opportunités de shopping, des restaurants et des écoles ici. La gare des bus peut être atteinte à pied en quelques minutes et l'autoroute A1 en huit minutes en voiture. Venez nous rendre visite et convainquez-vous vous-même.Cette offre de propriété se caractérise par les avantages suivants : • Jardin ensoleillé de rêve avec une belle vue • Réserve de terrain à bâtir • Objet de désir en style chalet • Emplacement idéal pour les écoles, les commerces, les transports en commun et l'autoroute • Une boîte de garage et un parking extérieur Intéressé ? Contactez-nous pour une conversation non engageante !Vous souhaitez mettre en vente votre propre propriété ? Nous convainquons avec des conditions équitables et transparentes !

Maison individuelle de 4,5 pièces avec bâtiment annexe polyvalent

Recherchez-vous une maison avec du caractère et un espace créatif ? Cette maison individuelle détachée avec un bâtiment annexe supplémentaire (actuellement un studio de musique) offre des opportunités uniques : un foyer pour les familles et les créatifs ou des possibilités polyvalentes pour combiner vie et travail.Faits sur la maison individuelle détachéeMaison individuelle de 4,5 pièces avec studio de musique séparé dans le bâtiment annexe (construit en 2006, 78 m² d'espace utilisable) pour la musique, les enregistrements ou les activités créatives. Sous-sol entièrement équipé avec atelier et cave naturelle. Parcelle 518 m², surface habitable nette d'environ 103 m², bien entretenu, expansion simple avec potentiel de développement. Jardin facile à entretenir.Emplacement dans Hausen AGLa maison est située dans un quartier résidentiel populaire et calme au nord du centre du village. La garderie et l'école sont accessibles en 2 minutes à pied, l'arrêt de bus en 130 mètres. Le magasin Volg et la boucherie sont à 7 minutes à pied, la gare de Brugg est accessible à vélo en moins de 10 minutes. L'accès à l'autoroute A3/A1 à Birr/Lupfig est accessible en seulement 3 minutes en voiture. Les zones de loisirs voisines à Eiteberg, Lindhof et dans la forêt de Habsburger invitent à se promener.En particulierLe bâtiment annexe séparé (construit en 2006) avec grandes et petites salles d'enregistrement, acoustique professionnelle et système de ventilation est un point fort de cette propriété, unique dans cette forme et polyvalent.Pour qui est-ce que la maison est adaptée ?Idéal pour les familles ou les couples avec des besoins en espace qui recherchent un foyer avec du caractère et un potentiel de développement. Le bâtiment annexe offre des opportunités supplémentaires pour les musiciens professionnels et amateurs, les podcasters, les créatifs, ou en tant que salle de pratique, d'enseignement, de hobby ou d'atelier, ou pourrait également être loué.Programme de pièces de la maison d'habitationSous-sol : corridor 8,5 m², cave naturelle 10,5 m², atelier 25,5 m², chauffage 14,5 m², buanderie 10,5 m²Rez-de-chaussée : porche 10,0 m², hall d'entrée 7,0 m², escalier 5,5 m², corridor 4,5 m², cuisine 11,0 m², séjour/salle à manger 42,0 m², pièce 9,5 m², WC/douche 5,5 m²Étage supérieur : pièce sous les combles avec escalier 40,0 m², Reduit 5,0 m², pièce 11,0 m², pièce 15,0 m², WC séparé 2,0 m²Grenier : loft 48,5 m²Programme de pièces du bâtiment annexeStudio d'enregistrement 60 m², salle technique 15,5 m², WC 2,5 m²ÉtatLa maison d'habitation se présente dans un état entretenu, simple avec un potentiel de développement ; le bâtiment annexe est en bon état.Ces dernières années, les rénovations suivantes ont été effectuées sur la maison d'habitation :2020 : lave-linge 2014 : chauffage au gaz et chaudière à eau chaude combinés, tuyauterie 2012 : moquette et peinture de la pièce 2 OG 2010 : WC/douche au rez-de-chaussée, WC séparé à l'étage supérieur 2008 : fenêtres en bois au rez-de-chaussée 2006 : installations électriques / tableau électriqueSelon les besoins et les exigences, il existe un besoin plus grand de rénovation et de modernisation.Voulez-vous plus d'informations ? Nous nous réjouissons de votre demande.

L'avenir commence avec le bon investissement

Un investissement avec un double avantage. Investissez votre argent de manière sensée dans un espace de vie et génerez des revenus locatifs attractifs.Le charmant appartement maisonnette convainc par une atmosphère de vie invitante, qui a été encore améliorée par les rénovations complètes de 2024. Les équipements modernisés et l'impression générale soignée créent un sentiment de bien-être.Le vaste espace de vie et de repas forme le cœur de l'appartement et est complété par une cheminée ainsi qu'une cuisine moderne et de haute qualité - idéale pour des moments agréables et sociaux.Un balcon inondé de lumière étend l'espace de vie vers l'extérieur et crée un refuge attractif. Deux chambres utilisables de manière flexible ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et un toilette invité séparé offrent un haut niveau de confort de vie et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Le grenier offre deux autres pièces polyvalentes ainsi qu'une cellule humide supplémentaire avec douche, toilettes et lavabo. Un autre balcon complète l'offre de pièces. Un compartiment de cave ainsi qu'une machine à laver/tumbleuse privée dans la buanderie commune sont inclus dans le prix d'achat.Cette offre ImmoSky vous propose les avantages suivants *PLUS DE PERFORMANCE*:+ Des espaces de vie spacieux+ Une réduction pratique pour plus d'espace de stockage+ Deux balcons avec une belle vue sur la verdure+ Un espace de parking souterrain peut être acheté pour 20 000 CHF supplémentairesCette charmante maison individuelle est actuellement louée et offre un accès sans complication à un investissement attractif avec des rendements stables et réguliers. Nous sommes ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou une visite personnelle et nous nous réjouissons de votre contact.

Certains appartements offrent un espace - celui-ci offre un foyer

Cette maisonnette mansardée de 4,5 pièces sur deux niveaux, modernisée avec style, allie générosité, convivialité et confort de vie intemporel. Elle vous attend avec un foyer d'un caractère spécial, marqué par des poutres en bois apparentes, une cheminée confortable et un concept de vie ouvert. L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu et offre un environnement de vie calme et familial.L'appartement a été entièrement modernisé et se présente dans un état intemporel et bien entretenu. Le cœur de l'appartement est le vaste séjour et la salle à manger. Grâce à de grandes surfaces de fenêtres et à des lucarnes, les pièces profitent d'une abondance de lumière naturelle et d'une atmosphère de vie agréable. La cheminée offre des heures conviviales, tandis que le balcon ensoleillé étend l'espace de vie vers l'extérieur.La cuisine ouverte et les deux salles de bains avec douche et baignoire ont été rénovées à un niveau élevé. L'appartement dispose de deux chambres au niveau principal et d'une chambre supplémentaire à l'étage supérieur. De plus, toutes les fenêtres ont été remplacées par des fenêtres à triple vitrage modernes et divers revêtements de sol ont été renouvelés.Un point fort particulier est l'aménagement du grenier avec une galerie ouverte. Que ce soit comme bureau à domicile, salle de hobby ou refuge - l'aménagement de pièces polyvalent offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Une chambre supplémentaire complète l'offre de pièces attrayante.La propriété impressionne également sur le plan technique avec une pompe à chaleur moderne. L'appartement comprend un compartiment de cave spacieux et deux places de parking souterraines (chacune pour un supplément de 20 000 CHF.-). Le parking souterrain est directement connecté à la maison et dispose d'un local à vélos.La zone extérieure bien entretenue avec un terrain de jeu, une maison de barbecue, un étang à canards et des lits de légumes propres crée un environnement naturel. Cet appartement convainc par son caractère unique, son confort de vie moderne et une atmosphère chaleureuse et accueillante. Nous serions ravis de vous montrer les avantages de ce foyer spécial lors d'une visite personnelle.

Maison d'angle moderne de 6,5 pièces avec jardin ensoleillé dans un quartier résidentiel convoité

Maison d'angle moderne de 6,5 pièces avec jardin ensoleillé - Vivre dans un quartier calme et central à BruggCette maison d'angle de 6,5 pièces attractive convainc par sa combinaison réussie de confort de vie moderne, d'espace de pièces généreux et d'une excellente localisation. Sur environ 135 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un domicile qui ravit à la fois les familles et les couples avec des besoins d'espace. La disposition de pièces bien pensée, les zones de vie inondées de lumière et l'équipement bien entretenu créent une atmosphère de vie agréable, dans laquelle vous vous sentez chez vous dès le premier instant.La maison, construite en 1993, a été continuellement entretenue et dernièrement modernisée de manière complète en 2024. La conception intérieure de haute qualité se présente dans un design intemporel et permet une occupation immédiate sans besoins de rénovation majeurs.Le cœur de la propriété est le vaste séjour et salle à manger avec accès direct au jardin ensoleillé orienté ouest. Ici, vous pouvez profiter d'après-midi ensoleillés et de soirées d'été détendues dans une atmosphère privée. La zone extérieure, conçue avec du granit tessin élégant, offre l'endroit idéal pour se reposer, faire des grillades ou passer des heures sociables avec la famille et les amis.L'offre de pièces est pratiquement complétée par deux salles de bains et un toilette invité séparé. Le sous-sol entièrement en sous-sol offre un espace supplémentaire pour une salle de sport, un espace de loisirs ou des installations de stockage spacieuses, en plus de la buanderie et de la chaufferie.La localisation laisse également rien à désirer. Le quartier résidentiel familial est calme et pourtant très bien connecté. Les installations de shopping, les écoles, les jardins d'enfants et les transports en commun sont à distance de marche. L'arrêt de bus est accessible en seulement une minute à pied, tandis que la gare de Brugg offre une connexion rapide aux villes environnantes. Vos points forts en un coup d'œil • Maison d'angle de 6,5 pièces spacieuse avec environ 135 m² d'espace de vie • Conception intérieure moderne et de haute qualité • Entretien continu, modernisation complète en 2024 • Séjour et salle à manger spacieux avec beaucoup de lumière • Jardin ensoleillé orienté ouest avec granit tessin de haute qualité • Deux salles de bains et toilette invité séparé • Sous-sol entièrement en sous-sol avec salle de sport, espace de loisirs ou salle polyvalente • Poêle suédois pour une atmosphère de vie confortable • Balcon et terrasse • Carport et espace de stationnement extérieur supplémentaire • Quartier résidentiel calme et familial • Jardin d'enfants, école primaire et autres écoles facilement accessibles à pied • Arrêt de bus à proximité immédiate • Gare de Brugg et toutes les installations de shopping à distance de marche • Domicile idéal pour les familles ou les couples avec des besoins d'espace • Visite virtuelle disponible ! Un domicile est bien plus qu'un simple endroit pour vivre - c'est le centre de la vie quotidienne. Cette propriété attractive combine le confort, la fonctionnalité et une atmosphère de vie agréable en un ensemble qui convainc à long terme. Grâce à la localisation calme, à l'équipement de haute qualité et à l'état bien entretenu, c'est une occasion rare de s'installer dans un domicile de haute qualité sans effort majeur.Profitez de l'occasion de découvrir cette propriété attractive personnellement et de vous convaincre de son charme et de ses possibilités diverses. Nous serons ravis de vous présenter la propriété lors d'une visite sans engagement et sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions ou fournir des informations à tout moment.Nous nous réjouissons de vous accueillir en personne.

Appartement maisonnette attractif pour occupants propriétaires et investisseurs

Découvrez l'emplacement idéal pour votre nouvel appartement ou investissement en capital à Birr ! Cette communauté attrayante dans l'Eigenamt offre une excellente combinaison de qualité de vie, d'infrastructure et d'accessibilité. À proximité immédiate, vous trouverez un réseau de transport bien développé ainsi qu'un large choix de facilités de shopping. De la maternelle au lycée, Birr dispose également d'une infrastructure éducative excellente. L'offre est complétée par de nombreuses possibilités de loisirs, de culture et de sports au milieu d'un paysage naturel intact. OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT L'appartement maisonnette de 4,5 pièces B202 est non seulement idéal pour une utilisation personnelle mais également comme une opportunité d'investissement intéressante. Avec un loyer supposé d'environ 2 400 CHF par mois et un prix d'achat de 750 000 CHF, un rendement brut attractif d'environ 3,85 % est réalisé. Grâce à une construction moderne, à un confort contemporain et à une taille d'appartement recherchée, l'appartement offre de bonnes conditions pour une rentabilité durable. APPARTEMENT La surface habitable de l'appartement maisonnette de 4,5 pièces B202 s'étend sur deux étages. Grâce au concept de plan d'étage bien pensé, il dispose d'un maximum d'espace de vie pratique. Le salon à haut plafond donne à l'appartement un éclat spécial et crée un sentiment de vie particulièrement spacieux. Pour un confort de vie supplémentaire, l'appartement peut être équipé en option d'un système de refroidissement - un atout attractif, surtout pendant les jours d'été chauds et un avantage supplémentaire pour la rentabilité future. Un grand local de buanderie intégré avec machine à laver/ séchoir appartient à l'appartement, tout comme l'entrée attrayante avec garde-robe. Bien sûr, un compartiment de cave pratique complète l'offre de pièces dans le sous-sol. Dans le garage souterrain, qui peut être atteint facilement par ascenseur, des places de parking souterraines peuvent être achetées. APPARTEMENT DE DÉMONSTRATION Un appartement de démonstration meublé peut être visité et est immédiatement disponible pour occupation ! CONSTRUCTION Le projet de construction Pestalozzistrasse comprend trois maisons multifamiliales, chacune avec deux appartements de 3,5 et quatre appartements de 4,5 pièces, ainsi qu'une maison de rangée avec 7,5 pièces. Les appartements sont disposés de manière compartimentalisée et offrent beaucoup de lumière et une haute qualité de vie. Chaque appartement dispose d'un espace de vie, de repas et de cuisine ouvert, ainsi que d'un espace de sièges couvert orienté sud-ouest. Les appartements du rez-de-chaussée et les maisons de rangée ont également un jardin privé. Le projet de construction dispose d'une zone communautaire avec un terrain de jeu et un pavillon, d'un terrain de jeu conçu de manière naturelle et d'un garage souterrain avec ascenseur. Les maisons sont équipées de pompes à chaleur géothermiques et de ventilation contrôlée, ce qui garantit un confort élevé avec une consommation d'énergie minimale. En tant qu'option d'expansion particulièrement intéressante, le refroidissement est également disponible, ce qui augmente encore le confort de vie pendant les mois d'été et valorise également l'appartement du point de vue de la location. Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée. Veuillez nous contacter via le formulaire de contact. Plus d'informations sont également disponibles sur www.pestalozzistrasse-birr.ch

Maisonette de rêve avec charme et espace

Vivre dans le centre du village de Lupfig Cette appartement-maisonnette exclusif de 4,5 pièces avec une surface habitable généreuse de 130 m² combine un design élégant avec une espaciosité exceptionnelle et crée un foyer qui enchante chaque jour à nouveau. Sur deux niveaux, un concept de pièces bien pensé se déploie, qui combine harmonieusement l'élégance et le confort de vie.Deux balcons ensoleillés vous invitent à profiter des jours chauds détendus à l'extérieur - que ce soit pour le petit déjeuner au soleil du matin ou pour une conclusion atmosphérique de la soirée.À l'intérieur, l'appartement convainc par une excellente disposition des pièces et des plafonds impressionnamment hauts, qui procurent un sentiment de vie aéré particulièrement agréable. Plusieurs salles de bains offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Un local de stockage pratique offre un espace de stockage précieux, tandis que la tour de buanderie privée garantit une indépendance maximale. La cheminée élégante dans le salon forme le cœur de la zone de vie et crée une atmosphère accueillante les jours plus froids.La résidence bien entretenue dispose de son propre terrain de jeux, protégé de la circulation. Ici, les enfants peuvent jouer sans souci dans l'air frais, tandis que les parents apprécient la sécurité et la tranquillité des environs.Un espace de parking dans le garage et de nombreux emplacements de parking pour visiteurs complètent cette offre attractive.L'appartement est situé dans la commune populaire de Lupfig, qui convainc par une infrastructure excellente et des connections de trafic exceptionnelles. Grâce à la connexion ferroviaire et à la proximité des autoroutes A1 et A3, Baden, Aarau et Zurich peuvent être atteints rapidement - idéal pour les navetteurs.Les écoles maternelles et les écoles sont situées directement dans le village, complétées par des offres de garde d'enfants flexibles. Les installations de shopping, les services et un commerce actif garantissent des distances courtes dans la vie quotidienne.Les environs naturels avec des sentiers de marche et de cyclisme attractifs complètent l'offre et assurent une qualité de vie élevée.Un lieu de vie qui combine parfaitement le confort, la mobilité et la joie de vivre.Parfaitement adapté pour les couples, les familles et les célibataires exigeants. Cette offre Nova Casa comprend : • Pièces lumineuses • Emplacement idéal • 130m2 de surface habitable • 2x balcon avec orientation sud-ouest • Parquet et sol en carreaux • Hauteur de plafond élevée • Local de stockage • 1x salle de bains avec cabine de douche • 1x salle de bains avec baignoire sans WC, préparée • pour tour de buanderie • 1x toilette pour invités (galerie) • Cheminée • Cave • Terrain de jeux • 1x emplacement de parking dans le garage disponible • À proximité des installations de shopping • À proximité des écoles • À proximité des transports en commun • À proximité de l'accès à l'autoroute liste des rénovations : • 1986 année de construction • 2011 nouvelle chauffage au gaz • 2012 peinture de l'escalier • 2015 rénovation de la façade, des balcons, de la partie inférieure, etc. • 2016 nouveau terrain de jeux pour enfants et environnement • 2024 garage et escalier convertis en LED • 2024 rénovation de l'ensemble de l'appartement • 2025 nouvelles fenêtres dans l'appartement et dans les pièces communes avec portes d'entrée En général, un bâtiment résidentiel bien entretenu et bien conservé.Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement !Voulez-vous vendre votre propriété sans complication et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options, discrètement et sans engagement ! N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Terrasse ensoleillée avec vue - 3,5 (4,5) pièces appartement-maisonnette en attique

Voulez-vous acheter un appartement dans un quartier ensoleillé et situé au centre-ville ? Les faits sur l'appartement-maisonnette en attiqueAppartement-maisonnette en attique de 3,5 (4,5) pièces avec ascenseur jusqu'au 3e étage. Séjour/salle à manger lumineux avec cheminée à air chaud, terrasse partiellement couverte et balcon avec un réduit, toilettes pour les invités et salle de bain, pièce secondaire (qui peut être utilisée comme bureau), grenier latéral, surface habitable nette d'environ 138,5 m², construit en 1989, grand compartiment de cave (inclus) et 1 pièce de cave dans la maison 2 (CHF 10 000.-) peut être acheté en plus, 2 places de parking dans le garage souterrain pour un supplément de CHF 30 000.- chacune. Emplacement à BruggL'appartement est situé dans le quartier populaire d'Altenburg à Brugg, dans un secteur résidentiel calme, ensoleillé et situé au centre-ville. L'Aare avec sa zone de loisirs attractive et la piscine extérieure et intérieure peuvent être atteintes en quelques minutes à pied. L'école et le jardin d'enfants sont à proximité immédiate. L'arrêt de bus est à seulement 230 mètres. Le centre de Brugg avec ses diverses installations commerciales et la gare de Brugg avec des connexions directes à Zurich, Bâle et Berne peuvent être atteints en environ 15 minutes à pied.Pour qui l'appartement est-il adapté L'appartement est idéal pour une famille ou un couple avec des besoins d'espace élevés qui veulent vivre près du centre-ville mais aussi près de la zone de loisirs.Programme des pièces 3e étageEntrée 7,0 m², toilettes/laverie 5,0 m², bureau 3,5 m², cuisine 12,5 m², séjour/salle à manger 45,5 m², terrasse avec réduit 30,0 m², grenier latéral 2e étageCouloir 9,5 m², escalier 6,5 m², technologie 2,5 m², salle de bain/SH 6,5 m², pièce 17,0 m², pièce (divisible) 23,0 m², balcon avec réduit 8,5 m²CaveCompartiment de cave 10,5 m², pièce de cave séparée (en option)État La propriété se présente dans un état bien entretenu. Les rénovations suivantes ont été effectuées ces dernières années :2020 système d'ascenseur2018 cuisine2016 salle de bain 2e étage2001 plancher divisé dans la zone de séjour/salle à manger, zone d'entrée et escalierVoulez-vous plus d'informations ? Nous nous réjouissons de votre demande.

Centralement situé et proche de la nature : Votre nouvelle maison à Mülligen

La maison multifamiliale avec un total de onze appartements en copropriété est située dans un quartier calme et familial à Mülligen. Grâce à l'architecture moderne, aux pièces lumineuses, aux espaces de sièges confortables et aux environs calmes, un niveau élevé de confort de vie est garanti.Au niveau des trois étages complets, il y a un appartement de 2,5 pièces, un de 3,5 pièces et un de 4,5 pièces. Tous les appartements sont équipés d'un espace de sièges couvert orienté sud. Dans les combles, il y a deux appartements de 2,5 pièces avec une loggia orientée est ou ouest sur le côté de la façade. Tous les appartements ont un espace de vie, de repas et de cuisine ouvert, ainsi qu'une buanderie avec sa propre machine à laver et sécheuse. Les matériaux et les équipements sélectionnés et de haute qualité contribuent au niveau élevé de confort de vie dans toutes les pièces.Les appartements du rez-de-chaussée disposent chacun d'un jardin privé spacieux, entouré de végétation basse. À l'ouest du bâtiment, il y a un espace ouvert attractif qui invite à séjourner en tant qu'espace de jeux et de détente.L'accès aux appartements se fait par l'Oberdorfweg, à la fois pour la circulation motorisée et à pied. Un garage souterrain commun avec seize places de parking et des espaces de stockage pour vélos est prévu. Dans la zone d'entrée, il y a deux places de parking pour visiteurs accessibles au niveau du sol et un espace de conteneur, ainsi que des places de stationnement pour vélos supplémentaires devant l'entrée de la maison. Tous les appartements sont accessibles sans obstacle par ascenseur.