165 résultats - Immobilier à vendre à District Brugg

Eichgut à Birr - Vivre avec un espace ouvert

Êtes-vous à la recherche d'un appartement en propriété exclusif et moderne dans un environnement vert? Dans un endroit calme, une surstructure moderne avec deux maisons familiales élégantes est en cours de construction.Le projet:- Appartement en propriété de 2,5 à 4,5 pièces- Matérialisation élégante et de haute qualité pour participer- Espace de vie, de repas et de cuisine moderne et ouvert- Salle de séjour/salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte- Chambre parentale avec salle de bain attenante- Espaces extérieurs spacieux (jardin, loggia ou terrasse)- Unités d'habitation accessibles aux fauteuils roulants avec accès par ascenseur- Réduction avec lave-linge/sèche-linge personnel dans chaque appartement- Système de ventilation contrôlé- Génération de chaleur par pompe à chaleur solaire centrale - Certifié Minergie - Disponible à partir de l'hiver 2028Emplacement:- Quartier résidentiel calme et familial- Installations commerciales pour les besoins quotidiens à distance de marche- Jardin d'enfants, école primaire et secondaire à quelques minutes- Activités de loisirs diverses et belle zone de loisirs locale- Bonnes connexions aux transports publics et privésPour plus d'informations, veuillez visiter notre site web de projet: www.eichgut-birr.chContactez-nous, posez-nous vos questions.Nous nous réjouissons de votre appel au 056 203 50 12.Nous serions ravis de vous fournir la brochure détaillée pour ce projet et de faire votre connaissance lors d'une conversation.

Eichgut à Birr - Vivre avec espace libre

Êtes-vous à la recherche d'un appartement en propriété exclusif et moderne dans un environnement vert? Dans un lieu calme, une surstructure moderne avec deux maisons familiales élégantes est en cours de construction.Le projet:- Appartement en propriété de 2,5 à 4,5 pièces- Matérialisation élégante et de haute qualité pour participer- Espace de vie, de repas et de cuisine moderne et ouvert- Espace de vie/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte- Chambre parentale avec salle de bain en suite- Espaces extérieurs spacieux (espace de jardin, loggia ou terrasse)- Unités d'habitation accessibles aux fauteuils roulants avec accès par ascenseur- Réduction avec lave-linge/sèche-linge personnel dans chaque appartement- Système de ventilation contrôlé- Génération de chaleur par pompe à chaleur solaire centrale- Certifié Minergie- Disponible à partir de l'hiver 2028Localisation:- Quartier résidentiel calme et familial- Installations commerciales pour les besoins quotidiens à distance de marche- Jardin d'enfants, école primaire et secondaire à quelques minutes- Activités de loisirs diversifiées et belle zone de loisirs locale- Bonnes connections aux transports publics et privésPour plus d'informations, veuillez visiter notre site web de projet: www.eichgut-birr.chContactez-nous, posez-nous vos questions.Nous nous réjouissons de votre appel au 056 203 50 12.Nous serons ravis de vous fournir la brochure détaillée de ce projet et de vous connaître mieux lors d'une conversation.

RÉSERVÉ ! Maison d'angle moderne de 6,5 pièces avec jardin ensoleillé dans un quartier résidentiel très demandé

Maison d'angle moderne de 6,5 pièces avec jardin ensoleillé - vivre dans un quartier calme et central à BruggCette maison d'angle de 6,5 pièces très attrayante convainc par sa combinaison réussie de confort de vie moderne, d'espace généreux et d'une excellente situation. Sur environ 135 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un domicile qui ravira à la fois les familles et les couples ayant des besoins en espace. La disposition des pièces bien pensée, les zones de vie lumineuses et l'équipement bien entretenu créent une atmosphère de vie agréable, dans laquelle vous vous sentirez chez vous dès le premier instant.La maison, construite en 1993, a été continuellement entretenue et dernièrement complètement modernisée en 2024. La conception intérieure de haute qualité se présente dans un design intemporel et permet une occupation immédiate sans besoin de rénovation majeure.Le cœur de la propriété est le vaste séjour et salle à manger avec accès direct au jardin ensoleillé orienté ouest. Ici, vous pouvez profiter d'après-midi ensoleillés et de soirées d'été détendues dans une atmosphère privée. La zone extérieure, conçue avec du granit tessin noble, offre l'endroit idéal pour se détendre, faire des barbecues ou passer des heures sociables avec la famille et les amis.L'offre d'espace est complétée de manière pratique par deux salles de bain et un toilette pour les invités. Le sous-sol entièrement en sous-sol offre un espace supplémentaire pour une salle de sport, un espace de loisirs ou des possibilités de stockage généreuses.La situation est également parfaite. Le quartier résidentiel familial est calme et pourtant très bien connecté. Les installations commerciales, les écoles, les jardins d'enfants et les transports en commun sont à distance de marche. L'arrêt de bus est accessible en seulement une minute à pied, tandis que la gare de Brugg offre une connexion rapide aux villes environnantes. Vos points forts en un coup d'œil • Maison d'angle de 6,5 pièces spacieuse avec environ 135 m² d'espace de vie • Conception intérieure lumineuse et modernisée de haute qualité • Entretien continu, modernisation complète en 2024 • Séjour et salle à manger spacieux avec beaucoup de lumière • Jardin ensoleillé orienté ouest avec granit tessin de haute qualité • Deux salles de bain et toilette pour les invités • Sous-sol entièrement en sous-sol avec salle de sport, espace de loisirs ou pièce polyvalente • Poêle à bois pour une atmosphère de vie confortable • Balcon et terrasse • Carport et espace de stationnement extérieur supplémentaire • Quartier résidentiel calme et familial • Jardin d'enfants, école primaire et autres écoles facilement accessibles à pied • Arrêt de bus à proximité immédiate • Gare de Brugg et toutes les installations commerciales à courte distance • Domicile idéal pour les familles ou les couples ayant des besoins en espace • Visite virtuelle disponible ! Un domicile est bien plus qu'un simple endroit où vivre - c'est le centre de la vie quotidienne. Cette propriété attrayante combine confort, fonctionnalité et atmosphère de vie agréable en un ensemble qui convainc à long terme. Grâce à la situation calme, à l'équipement de haute qualité et à l'état bien entretenu, c'est une occasion rare de s'installer dans un domicile de haute qualité sans effort majeur.Profitez de l'opportunité de découvrir cette propriété attrayante personnellement et de vous convaincre de son charme et de ses possibilités diverses. Nous serons ravis de vous présenter la propriété lors d'une visite sans engagement et sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions ou fournir des informations à tout moment.Nous nous réjouissons de vous accueillir en personne.

Journée portes ouvertes : 19 septembre 2026 à 10h00

Journée portes ouvertes le 19 septembre 2026 Profitez de l'occasion de visiter l'appartement le samedi 19 septembre 2026, de 10h00 à 12h00, directement sur place. Nous nous réjouissons de votre visite et sommes heureux de répondre à vos questions. Aucune inscription n'est requise - venez simplement ! Découvrez l'emplacement idéal pour votre nouvel appartement ou investissement en capital à Birr ! Cette communauté attrayante dans l'Eigenamt offre une excellente combinaison de qualité de vie, d'infrastructure et d'accessibilité. Dans les environs immédiats, vous trouverez un réseau de transport bien développé et une large gamme de facilités de shopping. Des jardins d'enfants aux lycées, Birr dispose également d'une infrastructure éducative excellente. L'offre est complétée par de nombreuses possibilités de loisirs, de culture et de sports au milieu d'un paysage naturel intact. _OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT L'appartement-maisonnette 4,5 pièces B202 est non seulement idéal pour une utilisation personnelle, mais également comme une opportunité d'investissement intéressante. Avec un loyer supposé d'environ 2 400 CHF par mois et un prix d'achat de 750 000 CHF, un rendement brut attractif d'environ 3,85 % peut être réalisé. Grâce à une construction moderne, un confort contemporain et une taille d'appartement recherchée, l'appartement offre de bonnes conditions pour une location durable. _APPARTEMENT La surface habitable de l'appartement-maisonnette 4,5 pièces B202 s'étend sur deux étages. Grâce au concept de plan d'étage bien pensé, il dispose d'un maximum d'espace de vie pratique. Le salon à haut plafond donne à l'appartement un charme spécial et crée un sentiment de vie particulièrement spacieux. Pour un confort de vie supplémentaire, l'appartement peut être équipé en option d'un système de refroidissement - un atout attractif, surtout pendant les jours chauds d'été, et un avantage supplémentaire pour la location future. Un grand local de buanderie intégré avec machine à laver/sèche-linge appartient à l'appartement, tout comme l'entrée attrayante avec garde-robe. Bien sûr, un compartiment de cave pratique complète l'offre de pièces dans la cave. Dans le garage souterrain, qui peut être atteint confortablement par ascenseur, des places de parking peuvent être achetées. _APPARTEMENT-TÉMOIN Un appartement-témoin meublé peut être visité et est immédiatement disponible pour occupation ! _CONSTRUCTION Le projet de construction Pestalozzistrasse comprend trois maisons multifamiliales, chacune avec deux appartements 3,5 et quatre appartements 4,5 pièces, ainsi qu'une maison de rangée avec 7,5 pièces. Les appartements sont disposés de manière compartimentalisée et offrent beaucoup de lumière et une haute qualité de vie. Chaque appartement dispose d'un espace de vie, de repas et de cuisine ouvert, ainsi que d'un espace de siège couvert orienté sud-ouest. Les appartements du rez-de-chaussée et les maisons de rangée ont également un jardin privé. Le projet de construction dispose d'une zone commune avec un terrain de jeu et un pavillon, d'un terrain de jeu conçu de manière naturelle et d'un garage souterrain avec ascenseur. Les maisons sont équipées de pompes à chaleur géothermiques et de ventilation contrôlée, ce qui garantit un confort élevé avec une consommation d'énergie minimale. En tant qu'option d'expansion particulièrement intéressante, le refroidissement est également disponible, ce qui augmente encore le confort de vie pendant les mois d'été et valorise supplémentairement l'appartement du point de vue de la location. Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée. Veuillez nous contacter via le formulaire de contact. Plus d'informations sont également disponibles sur www.pestalozzistrasse-birr.ch

Maisonette de rêve avec charme et espace

Vivre dans le centre du village de Lupfig Cette appartement-maisonnette exclusif de 4,5 pièces avec une surface habitable généreuse de 130 m² combine un design élégant avec une espaciosité exceptionnelle et crée un foyer qui enchante chaque jour à nouveau. Sur deux niveaux, un concept de pièces bien pensé se déploie, qui combine harmonieusement l'élégance et le confort de vie.Deux balcons ensoleillés vous invitent à profiter des jours chauds détendus à l'extérieur - que ce soit pour le petit déjeuner au soleil du matin ou pour une conclusion atmosphérique de la soirée.À l'intérieur, l'appartement convainc par une excellente disposition des pièces et des plafonds impressionnamment hauts, qui procurent un sentiment de vie aéré particulièrement agréable. Plusieurs salles de bains offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Un local de stockage pratique offre un espace de stockage précieux, tandis que la tour de buanderie privée garantit une indépendance maximale. La cheminée élégante dans le salon forme le cœur de la zone de vie et crée une atmosphère accueillante les jours plus froids.La résidence bien entretenue dispose de son propre terrain de jeux, protégé de la circulation. Ici, les enfants peuvent jouer sans souci dans l'air frais, tandis que les parents apprécient la sécurité et la tranquillité des environs.Un espace de parking dans le garage et de nombreux emplacements de parking pour visiteurs complètent cette offre attractive.L'appartement est situé dans la commune populaire de Lupfig, qui convainc par une infrastructure excellente et des connections de trafic exceptionnelles. Grâce à la connexion ferroviaire et à la proximité des autoroutes A1 et A3, Baden, Aarau et Zurich peuvent être atteints rapidement - idéal pour les navetteurs.Les écoles maternelles et les écoles sont situées directement dans le village, complétées par des offres de garde d'enfants flexibles. Les installations de shopping, les services et un commerce actif garantissent des distances courtes dans la vie quotidienne.Les environs naturels avec des sentiers de marche et de cyclisme attractifs complètent l'offre et assurent une qualité de vie élevée.Un lieu de vie qui combine parfaitement le confort, la mobilité et la joie de vivre.Parfaitement adapté pour les couples, les familles et les célibataires exigeants. Cette offre Nova Casa comprend : • Pièces lumineuses • Emplacement idéal • 130m2 de surface habitable • 2x balcon avec orientation sud-ouest • Parquet et sol en carreaux • Hauteur de plafond élevée • Local de stockage • 1x salle de bains avec cabine de douche • 1x salle de bains avec baignoire sans WC, préparée • pour tour de buanderie • 1x toilette pour invités (galerie) • Cheminée • Cave • Terrain de jeux • 1x emplacement de parking dans le garage disponible • À proximité des installations de shopping • À proximité des écoles • À proximité des transports en commun • À proximité de l'accès à l'autoroute liste des rénovations : • 1986 année de construction • 2011 nouvelle chauffage au gaz • 2012 peinture de l'escalier • 2015 rénovation de la façade, des balcons, de la partie inférieure, etc. • 2016 nouveau terrain de jeux pour enfants et environnement • 2024 garage et escalier convertis en LED • 2024 rénovation de l'ensemble de l'appartement • 2025 nouvelles fenêtres dans l'appartement et dans les pièces communes avec portes d'entrée En général, un bâtiment résidentiel bien entretenu et bien conservé.Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement !Voulez-vous vendre votre propriété sans complication et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options, discrètement et sans engagement ! N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Idylle familiale dans un emplacement optimal avec vue sur le verdoyant

Cette maison individuelle de 6,5 pièces est située sur une pente ensoleillée et bien desservie. L'accès à la propriété se fait par un chemin extérieur avec des marches individuelles. L'arrêt de bus et le Volg sont à quelques minutes à pied et garantissent une bonne connexion et un approvisionnement local confortable.La propriété séduit avec un espace de vie généreux pour les familles ou les couples ayant des besoins d'espace accrus. L'offre est idéale pour les acheteurs qui sont prêts à effectuer des ajustements et des modernisations individuelles avec un budget de rénovation correspondant. Cela leur permet de concevoir un domicile selon leurs propres idées.La maison convainc par un plan d'étage fonctionnel, des tailles de pièces agréables et une bonne incidence de la lumière du jour. L'entrée de la maison se trouve au niveau du jardin. Trois salles de séjour ou de loisirs polyvalentes, une douche et des toilettes sont disponibles ici. En outre, un abri anti-aérien et la salle des tanks du système de chauffage sont à disposition.À l'étage supérieur se trouvent deux chambres et une salle de bain avec baignoire et toilettes. La cuisine fermée et spacieuse offre suffisamment d'espace pour une utilisation quotidienne. Le salon impressionne avec une cheminée et offre une belle vue sur le verdoyant.Les combles contiennent deux autres chambres et des toilettes séparées. Il y a également une petite cuisine ici. Un grenier avec un espace de stockage supplémentaire complète cet étage.Le jardin invite à séjourner et à se détendre pendant les mois chauds. La propriété comprend également deux cases de garage et deux places de parking extérieures, qui offrent une offre de stationnement confortable. Convainquez-vous lors d'une visite sans engagement. Je me réjouis de votre contact.

Appartement de 4,5 pièces neuve, complètement rénové !

Appartement de 4,5 pièces neuve, complètement rénové ! Cet appartement lumineux et bien entretenu de 4,5 pièces convainc par son plan d'étage réfléchi et son atmosphère de vie agréable. Les fenêtres spacieuses assurent des pièces inondées de lumière et créent un ambiance accueillante et chaleureuse.Que ce soit comme maison pour des couples ou de petites familles, vous pouvez profiter d'un confort de vie dans un environnement bien entretenu et attractif.Cette offre Nova Casa comprend : • Pièces inondées de lumière • Disponible immédiatement • Rénové en 2026 • État impeccable • Emplacement calme • Cheminée • 107m² d'espace de vie • 1 x salle de bain avec baignoire • 1 x toilettes pour les invités • Excl. 1 x place de parking extérieur pour CHF 15'000.- • Excl. 1 x place de parking en carport pour CHF 25'000.- • Excl. frais de vente Curieux ? Nous vous invitons cordialement à une visite sans engagement !

Maison individuelle avec potentiel à Schinznach Bad

Nous vous présentons... ...cette charmante maison individuelle à Schinznach-Bad - une maison unifamiliale indépendante qui combine parfaitement avec la beauté de son emplacement exclusif. Située entre le parcours de golf pittoresque et les thermes célèbres de Schinznach, cette maison offre une qualité de vie qui est difficile à trouver.Points forts :Carport : • Profitez du confort d'un carport spacieux qui peut accueillir deux voitures, juste à votre domicile. Parcelle spacieuse : • La parcelle étendue dans cet emplacement très recherché vous permet de profiter pleinement de votre maison de rêve - avec suffisamment d'espace pour la détente, le jeu et les plaisirs du jardin. Potentiel d'expansion : • Une expansion déjà approuvée de la surface habitable offre des opportunités attractives pour la réalisation individuelle de vos idées de vie. Le permis de construire initial pour l'agrandissement du salon a depuis expiré, mais peut être ressoumis à la commune. Cela vous donne la chance de créer un espace de vie supplémentaire et de développer la maison selon vos idées personnelles. Emplacement : • Expérimentez l'intimité que cet emplacement offre, tout en profitant de la proximité avec les commodités et les activités de loisirs locales. Votre rêve de posséder votre propre maison peut maintenant devenir une réalité.Profitez de cette opportunité pour investir dans une propriété qui ne convainc pas seulement par son emplacement, mais aussi par son potentiel et son charme. Contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite et vous convaincre de cette offre.Nous sommes heureux de fournir des informations et des détails supplémentaires à tout moment.Nous nous réjouissons de votre contact.Votre expert immobilierProfessionnel. Personnel. Différent.Tilde Salvatisi casa - Salvati Immobilien GmbH+41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch

Domaine de château historique d'une rareté exceptionnelle

Nous vous demandons de bien vouloir comprendre que nous ne pouvons vous révéler que peu d'informations sur la propriété ici. Si vous êtes intéressé, nous serons ravis de vous envoyer plus d'informations.Situé dans une position surélevée avec une vue impressionnante sur la vallée de l'Aare, ce domaine de château exceptionnel se présente comme une occasion rare de signification historique et architecturale. Derrière ses murs, la substance médiévale, l'élégance baroque et la modernité stylée se combinent pour former un ensemble unique avec une aura spéciale.Le complexe de château restauré avec soin comprend de nombreuses salles représentatives, des espaces extérieurs spacieux et des possibilités d'utilisation polyvalentes – que ce soit comme résidence privée, lieu culturel ou refuge représentatif.Un domaine pour les amoureux de l'architecture historique, de la discrétion et de l'atmosphère exceptionnelle.Caractéristiques spéciales : • Complex de château historique avec un caractère unique • Restauré avec soin et conformément aux monuments • Salles représentatives et possibilités d'utilisation polyvalentes • Cour intérieure, terrasses et espaces extérieurs semblables à un parc • Emplacement surélevé avec vue impressionnante • Intimité absolue et aura spéciale Veuillez nous contacter, nous nous réjouissons de vous entendre. Merci beaucoup !