166 résultats - Immobilier à vendre à District Brugg

Modernes Wohnen auf höchstem Niveau - Minergie-Villa mit Bergblick

Modernes Wohnen auf höchstem Niveau - Minergie-Villa mit Bergblick An ruhiger und sonniger Lage in Auenstein steht das freistehende Einfamilienhaus ?Vista Montana 32? ein wahrlich traumhaftes Zuhause für Technikliebhaber und Geniesser.Das im MINERGIE-P Standard erstellte Haus überzeugt mit Photovoltaikanlage (6.07 kWp), Lift über alle Etagen und einer grosszügigen Garage mit über 84 m² Fläche für 3-4 Fahrzeuge.Grosse Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eröffnen den Zugang zur Terrasse mit spektakulärer, unverbaubarer Aussicht auf die Berge.Dank Luft-Wasser-Wärmepumpe, Komfortlüftung, hochwertigem Innenausbau und optionaler Lamellendach-Pergola verbindet dieses Haus modernste Technologie mit zeitloser Eleganz.Ein Ort, an dem Nachhaltigkeit, Komfort und Design zu einem einzigartigen Wohnerlebnis verschmelzen.Dieses Nova Casa Angebot bietet: • Top Lage • Atemberaubende Aussicht • Grosse Terrasse mit Glasgeländer • Ausbau auf 5.5 Zimmer möglich • Neubau, Erstbezug • Minergie-P Zertifiziert • Photovoltaikanlage 6.07 kWp • Lift • Komfortlüftung • Optionale Lamellendach-Pergola für die Terrasse • Bäder und Küche frei wählbar • Individueller Innenausbau möglich • Offenes Wohn-/Esszimmer • Tiefgarage mit Platz für bis zu 4 Fahrzeuge • Keller • Waschküche Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Möchten Sie Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie und zeigen Ihnen diskret und unverbindlich Ihre Möglichkeiten auf.Zögern Sie nicht, uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie.

Traumhaus mit moderner Technik, Solaranlage und spektakulärer Terrasse mit Bergblick

Traumhaus mit moderner Technik, Solaranlage und spektakulärer Terrasse mit Bergblick Willkommen im Vista Montana 30 einem architektonischen Meisterwerk, das moderne Technologie und alpines Lebensgefühl perfekt vereint. Dieses freistehende Einfamilienhaus im MINERGIE-P Standard bietet modernsten Wohnkomfort mit Smart Home System (KNX), Photovoltaikanlage, Lift und einer grosszügigen Tiefgarage für 5 Fahrzeuge.Das Herzstück bildet die eindrucksvolle Terrasse mit Lamellendach und unverbaubarer Aussicht auf die Berge ein Ort, an dem Design, Ruhe und Natur verschmelzen.Hochwertige Materialien, eine elegante LEICHT-Designküche mit BORA und Gaggenau Geräten, sowie energieeffiziente Haustechnik sorgen für ein nachhaltiges und luxuriöses Wohnerlebnis.Ein Zuhause für Anspruchsvolle, die modern leben und die Natur zugleich geniessen möchten.Dieses Nova Casa Angebot bietet: • Neubau, Erstbezug • Ab sofort verfügbar • Traumhafte Aussicht • 1 x Terrasse OG 62 m2 • 1 x Terrasse EG 111 m2 • Hochwertiger Ausbau • Raumhöhe OG 2.9 m • Designer Küche mit Geräten von BORA, Miele, Gaggenau • Lift • MINERGIE-P Zertifiziert • Komfortlüftung • PV-Anlage: 6.07 kWp • Rahmenlose Schiebetüren von swissFineLine • Gebäudeautomation: KNX mit iPad-Steuerung • Bäder: Edoné Möbel, Granitabdeckungen, Hansgrohe Armaturen • Tiefgarage 107 m2 mit Platz für 5 Autos Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Möchten Sie Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie und zeigen Ihnen diskret und unverbindlich Ihre Möglichkeiten auf.Zögern Sie nicht, uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie.

Moderne Neubauwohnungen in ruhigem Quartier

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt elf Eigentumswohnungen befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Mülligen. Dank der modernen Architektur, der hellen Räume, der gemütlichen Sitzplätze sowie der ruhigen Umgebung ist ein hoher Wohnkomfort garantiert.In den drei Vollgeschossen befinden sich jeweils eine 2 1/2-Zimmer-, eine 3 1/2-Zimmer- und eine 4 1/2-Zimmer-Wohnung. Alle Wohnungen sind mit einem nach Süden ausgerichteten, gedeckten Sitzplatz ausgestattet. Im Dachgeschoss sind zwei 2 1/2-Zimmer-Wohnungen mit einer nach Osten oder Westen ausgerichteten Loggia auf der Giebelseite angeordnet. Alle Wohnungen verfügen über einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie über ein Reduit mit eigener Waschmaschine und Trockner. Ausgewählte und hochwertige Materialien und Ausstattungen tragen in allen Räumen zum hohen Wohnkomfort bei.Die Erdgeschosswohnungen verfügen jeweils über einen grosszügigen, privaten Garten, der mit niedriger Bepflanzung umrandet ist. Westlich des Gebäudes befindet sich ein attraktiver Freiraum, der als Spiel- und Aufenthaltsbereich zum Verweilen einlädt.Die Erschliessung sowohl für den motorisierten Verkehr als auch der Zugang zu Fuss zu den Wohnungen erfolgt über den Oberdorfweg. Geplant ist eine gemeinsame Tiefgarage mit sechzehn Parkplätzen sowie Abstellplätzen für Velos. Im Bereich der Zufahrt stehen zwei ebenerdig zugängliche Besucherparkplätze und ein Containerplatz sowie vor dem Hauseingang weitere Veloabstellplätze zur Verfügung. Alle Wohnungen sind mit dem Lift hindernisfrei zugänglich.

Hochwertig wohnen: Neubau in idyllischer Umgebung

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt elf Eigentumswohnungen befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Mülligen. Dank der modernen Architektur, der hellen Räume, der gemütlichen Sitzplätze sowie der ruhigen Umgebung ist ein hoher Wohnkomfort garantiert.In den drei Vollgeschossen befinden sich jeweils eine 2 1/2-Zimmer-, eine 3 1/2-Zimmer- und eine 4 1/2-Zimmer-Wohnung. Alle Wohnungen sind mit einem nach Süden ausgerichteten, gedeckten Sitzplatz ausgestattet. Im Dachgeschoss sind zwei 2 1/2-Zimmer-Wohnungen mit einer nach Osten oder Westen ausgerichteten Loggia auf der Giebelseite angeordnet. Alle Wohnungen verfügen über einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie über ein Reduit mit eigener Waschmaschine und Trockner. Ausgewählte und hochwertige Materialien und Ausstattungen tragen in allen Räumen zum hohen Wohnkomfort bei.Die Erdgeschosswohnungen verfügen jeweils über einen grosszügigen, privaten Garten, der mit niedriger Bepflanzung umrandet ist. Westlich des Gebäudes befindet sich ein attraktiver Freiraum, der als Spiel- und Aufenthaltsbereich zum Verweilen einlädt.Die Erschliessung sowohl für den motorisierten Verkehr als auch der Zugang zu Fuss zu den Wohnungen erfolgt über den Oberdorfweg. Geplant ist eine gemeinsame Tiefgarage mit sechzehn Parkplätzen sowie Abstellplätzen für Velos. Im Bereich der Zufahrt stehen zwei ebenerdig zugängliche Besucherparkplätze und ein Containerplatz sowie vor dem Hauseingang weitere Veloabstellplätze zur Verfügung. Alle Wohnungen sind mit dem Lift hindernisfrei zugänglich.

5.5 Zimmer EFH mit Potential in Stilli nähe Brugg/Baden

Grundstück mit viel Potential und Bestandesliegenschaft Entdecken Sie dieses attraktive Grundstück mit einem bestehenden EFH, in Sder Gemeinde Stilli welche politisch zu Villigen im Kanton Aargau gehört.Mit einer Grundstücksfläche von 875 m² bietet dieses Grundstück am Grenzweg 7 vielfältige Möglichkeiten und vor allem viel Potential.Die Eckdaten sind wie folgt: • AZ: 0.45 • aktuelle AGF: ca. 115m² • Näherbaurecht im GB eingetragen • Wohnzone W2 • es gilt die aktuelle BNO der Gemeinde Villigen AG Highlights: • Das bestehende Einfamilienhaus kann saniert, erweitert oder natürlich auch abgebrochen werden um das Potential des Grundstückes vollständig auszunutzen • Ruhige Lage mit geringer Lärmbelastung • Sonnige Ausrichtung, besonders im Sommer • Gute Verkehrsanbindung • Sofort verfügbar Lage und Umgebung: • Nur 1 Gehminute zur Bushaltestelle "Villigerstrasse" • 15 Gehminuten zum Bahnhof Siggenthal-Würenlingen und innert ca. 30 Minuten in ZH • Nahe gelegener Fluss für Erholungsmöglichkeiten Dieses Grundstück eignet sich hervorragend für den Bau eines weiteren Einfamilienhauses oder eines kleinen Mehrfamilienhauses. Die ruhige Lage und die gute Infrastruktur machen es zu einem idealen Ort für Familien oder Personen, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung wünschen.Villigen bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit seiner Mischung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur.

Loft-Charakter mit individueller Note

Historischer Charme mit Loft Charakter mit TOP Aussicht.WE-FACTS+ unverbaubare Aussicht, sonnig, ruhig, gute Anbindungen+ Eichenparket, hohe Räume, Terrasse mit Garten-Sitzplatz, Schwedenofen+ hochwertiger Ausbau, moderner Ausbau, edel, Sicht-Holzbalken, SchwedenofenPasst für:Paare, Single, IndividualistenKLARTEXT: Loft, Terrasse und Gartensitzplatz, hochwertiger Ausbau, Eichenparkett

CHARMANTES EINFAMILIENHAUS MIT UMBAUPOTENTIAL - WOHNEN AM GOLFPLATZ

Wir präsentieren Ihnen... ...dieses charmante Einfamilienhaus in Schinznach-Bad - ein freistehendes Einfamilienhaus, das perfekt mit der Schönheit seiner exklusiven Lage verbindet. Gelegen zwischen dem malerischen Golfplatz und den berühmten Schinznacher Thermen, bietet dieses Zuhause eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht.Highlights:Carport: • Geniessen Sie den Komfort eines grosszügigen Carports, der Platz für zwei Autos bietet, direkt an Ihrem Zuhause. Grosszügiges Grundstück: • Das weitläufige Grundstück in dieser begehrten Lage ermöglicht Ihnen, Ihren Wohntraum in vollen Zügen zu geniessen - mit ausreichend Platz für Entspannung, Spiel und Gartenfreuden. Erweiterungspotenzial: • Eine bereits bewilligte Erweiterung des Wohnbereichs bietet attraktive Möglichkeiten zur individuellen Verwirklichung Ihrer Wohnideen. Die damalige Baubewilligung für die Vergrösserung des Wohnzimmers ist inzwischen abgelaufen, kann jedoch bei der Gemeinde erneut eingereicht werden. Damit eröffnet sich Ihnen die Chance, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und das Haus ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen weiterzuentwickeln. • Der beheizte Hobbyraum bietet die Möglichkeit, zu einem zusätzlichen Zimmer umgestaltet zu werden. Lage: • Erleben Sie die Privatsphäre, die diese Lage zu bieten hat, während Sie gleichzeitig die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten geniessen. Ihr Traum vom eigenen Zuhause kann jetzt Wirklichkeit werden.Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihr Potenzial und ihren Charme überzeugt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von diesem Angebot zu überzeugen.Für weitere Auskünfte und näheren Details sind wir gerne jederzeit für Sie da.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Ihre ImmobilienexpertinProfessionell. Persönlich. Anders.Tilde Salvatisi casa - Salvati Immobilien GmbH+41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch

Rückzugsort mit Pool, Garten und zusätzlichem Wohnraum

Dieses freistehende Einfamilienhaus verbindet Privatsphäre mit einem stimmigen Wohnkonzept und einem Aussenbereich von besonderer Qualität.Der Garten ist klar gestaltet und wirkt als eigenständiger Rückzugsort. Pool, ausgewählte Bepflanzung und ein geschützter Sitzplatz schaffen eine ruhige Atmosphäre mit hoher Aufenthaltsqualität. Der Zugang über ein elektrisches Tor unterstreicht die abgeschirmte Lage.Im Inneren zeigt sich eine strukturierte Raumaufteilung mit klaren Linien. Der Wohn und Essbereich ist offen gestaltet, gut belichtet und wird durch einen Kamin ergänzt. Die Verbindung zum Garten erfolgt direkt und erweitert den Wohnraum funktional.Im Obergeschoss stehen vier gut proportionierte Schlafzimmer sowie ein grosszügiges Badezimmer zur Verfügung.Das Untergeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche mit Nebenräumen und einem flexibel einsetzbaren Bereich.Zwei Aussenparkplätze sind vorhanden.Eine Liegenschaft mit ruhiger Ausstrahlung, klarer Struktur und konsequent umgesetztem Wohnkonzept.Der Verkaufspreis versteht sich als Verhandlungsbasis!!!Die Liegenschaft am Bühlweg 30 in Windisch überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Lage mit idealer Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten. Das Haus liegt in einer gepflegten Wohngegend mit freundlicher Nachbarschaft und angenehmer Grünumgebung - ein Ort, der Ruhe und Geborgenheit vermittelt.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichbar. Dank der guten ÖV-Anbindung sowie der schnellen Erreichbarkeit der Autobahn ist die Verbindung zu Brugg und den umliegenden Städten optimal.Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen.Dieses GoodLiving-Angebot zeichnet sich aus durch:- Neu installierte Luft Wasser Wärmepumpe für effizientes und zukunftsorientiertes Heizen- Grosszügige, lichtdurchflutete Räume mit angenehmem Wohngefühl- Vielseitig nutzbarer Hobbyraum für individuelle Bedürfnisse- Sorgfältig gestalteter Garten mit hoher Privatsphäre- Poolbereich mit besonderer Aufenthaltsqualität- Platz für zwei Autos im Aussenbereich- Elektrisches Eingangstor für Komfort und zusätzliche SicherheitLassen Sie sich vor Ort begeistern, vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) berücksichtigen können.

5.5 Zimmer-Einfamilienhaus an idyllischer Lage

Suchen Sie ein Einfamilienhaus an naturnaher und ländlicher Lage? Geniessen Sie gerne schöne Aussichten ins Grüne und mögen die sonnenverwöhnte Lage in einem ruhigen Wohnquartier? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!Allgemein:- Angebautes 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit gedecktem Sitzplatz- Einladende Gartenanlage mit Rasen-/ Kiesflächen, Sitzplatz und kleinem Teich - 1 Garagenparkplatz, 1 gedeckter Vorplatz und 1 Aussenparkplatz- Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung - Nettowohnfläche: 161 m2- Grundstücksgrösse: 307 m2- Baujahr (Neu-/ Umbau): 1989- Mit Erneuerungs- und Modernisierungsbedarf- Verkaufspreis: CHF 820'000.-Lage:Linn ist ein Ortsteil in der ländlichen Gemeinde Bözberg und liegt zwischen Frick und Brugg an sehr schöner Lage auf einem Hochplateau am Südrand des Tafeljuras. Das südausgerichtete Einfamilienhaus befindet sich sonnenverwöhnt in einem ruhigen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr. Die nächsten Lebensmittelhändler sind ein Volg (Schinznach-Dorf) rund 4 Kilometer und ein Denner (Bözberg) rund 5 Kilometer entfernt. Das nächste Einkaufszentrum befindet sich in Brugg und ist rund 7 Kilometer entfernt. Die Bushaltestelle liegt ca. 5 Gehminuten entfernt. Der Kindergarten und die Primarschule liegen im etwa 4 Kilometer entfernten Ortsteil Unterbözberg. Innert 15 Fahrradminuten gelangt man zur Schul- und Kindergartenanlage. Es besteht zudem eine Busverbindung. Sämtliche Oberstufen werden im benachbarten Brugg besucht. Hier wohnen Sie in der Natur: Wenige Schritte vom Haus entfernt, lädt eine tolle Umgebung zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.Raumprogramm:Untergeschoss:Treppe/Keller/Technik, Abstellraum (tief), Garage (auf dem Nachbargrundstück)Erdgeschoss:Eingang/Treppe, Wohnen/Essen, Küche, Gäste-WC (mit Platz für WA/TU oder Dusche), gedeckter SitzplatzObergeschoss:Vorplatz/Treppe, 3 Zimmer, Bad/Dusche/WC, Estrichabteil mit BoilerDachgeschoss:Vorplatz, Zimmer mit Galerie, Dusche/WCEignung:Das Haus eignet sich bestens für Familien oder Paare mit grossen Platzansprüchen, welche die ländliche Gegend, die Ruhe und die Aussicht ins Grüne schätzen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Charmantes 5-Zimmer-Einfamilienhaus in Oberflachs

5-Zimmer-Einfamilienhaus, 2-geschossig. Gebäudefläche: 116 m2, befestigte Fläche: 47 m2, Gartenanlage: 11 m2, gesamte Grundstückfläche: 206 m2. Inkl. Scheune (30 m2) und Garage (2 m2). Baujahr: Periode von 1961 bis 1970. Dieses Einfamilienhaus wird vom Betreibungs- oder Konkursamt versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt CHF 526'000.00. Der Verkaufspreis einer versteigerten Immobilie kann durchaus deutlich unter dem Marktpreis liegen. Detailinformationen (Adresse, Details zum Grundstück, meist Schätzungsbericht, Fotos sowie Angaben zur bevorstehenden Versteigerung und Kontaktstelle) erhalten Sie auf www.zimmo.swiss. Die Objekte können in der Regel vorgängig besichtigt werden (auch dazu gibt’s Näheres im registrierten Bereich). Weitere Angaben zu dieser und über 100 weiteren interessanten Immobilien finden Sie unter:

Hochwertiges 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus an erhöhter ruhiger Wohnlage!

Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus, welches an erhöhter und ruhiger Wohnlage mit einer wunderbaren Aus- und Weitsicht begeistert. Ein echtes Familienparadies, dass Sie an idyllischer, grüner Wohnlage innen und aussen mit viel Platz verwöhnt. Auf einer Wohnfläche von 160.5 m² bietet dieses freistehende Einfamilienhaus grosse Flexibilität um Ihren Wünschen und Vorstellungen gerecht zu werden. Im Eingangsgeschoss erwartet Sie ein grosszügiges Entrée mit Einbaugarderobe und geräumigen Gäste-WC. Angrenzend befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer, welches optimal als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.Das offen gestaltete helle Wohnzimmer mit Cheminée besitzt einen direkten Zugang zum gedeckten Aussensitzplatz, welcher mit Windschutz und Beschattung ausgestattet ist. Die grosse wertige Wohnküche bietet viel Platz und beeindruckt mit dem attraktiven Rundbogen mit einen schönen Blick ins offene Wohn- und Esszimmer.Das Obergeschoss ist mit drei vielseitig nutzbaren Arbeits-/Schlafzimmer und einem beheizten Estrichabteil ausgestattet. Die Räume besitzen Überhöhen und sorgen damit für ein offenes Wohngefühl. Vom Elternschlafzimmer aus, durch die südseitig, grosszügige Lukarne sieht man direkt ins Grüne und geniesst die wunderbare Aussicht vom direkt zugänglichen Balkon. Der Nassbereich mit einer begehbaren Dusche, Doppellavabo, Eckbadewanne und Toilette überzeugt durch die helle Grosszügigkeit. Im Untergeschoss findet sich ein zusätzlicher, beheizter Raum, welcher mit Fensterfronten ausgestattet ist und sich perfekt als Hobby- oder Büroraum (Homeoffice) eignet. Die grosse Waschküche, der Weinkeller mit Zugang zum Schutzraum sowie der Technikraum und grosser Abstellraum, welcher direkt von Aussen erschlossen ist, komplettieren das Raumangebot. Der einladende Aussenbereich mit altem Baumbestand, grosszügiger Spielwiese und Pergola ist der perfekte Ort um laue Sommerabende draussen zu geniessen.Die traumhafte Wohnlage im Grünen, der durchdachte Grundriss, eine moderne Haustechnik, die verschiedenen Aussenflächen, der Carport mit Wallbox für Elektrofahrzeuge sowie zwei weitere Aussenparkplätze machen aus diesem Einfamilienhaus ein komfortables Zuhause mit Wohlfühlcharakter. Hat diese spannende Liegenschaft Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Home Sweet Home - ideal für Familien: Landhaus im Grünen

Träumen Sie von einem Zuhause, in dem sich ihre Familie wohlfühlt, der Garten zum Lieblingsplatz wird und die Reuss vor der Haustüre liegt? Dann lesen Sie weiter.Die Fakten zum EinfamilienhausCharmantes 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus im Landhausstil mit besonderem Highlight: einem ausgebauten Galerie-Dachzimmer. Der einladende Wohn-/Essbereich mit knisterndem Schwedenofen schafft eine wohlige Atmosphäre. Der grosszügige Hobbyraum im Untergeschoss bietet Raum für Ihre Leidenschaften. Auf 346 m² Grundstück und ca. 149 m² Nettowohnfläche entfaltet ein gepflegtes Zuhause. Der pflegeleichte Garten mit gemütlichen Sitzplätzen lädt zum Verweilen ein. 1 Carport, Vorplatz zum Carport sowie 2 Aussenparkplätze sorgen für komfortables Parkieren. Antritt per voraussichtlich Januar/ Februar 2027 möglich.Lage innerhalb MülligenDas Haus liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier an einer Sackgasse, ideal nach Südwesten ausgerichtet. Die Reuss mit Naherholungsgebiet ist nur 200 Meter entfernt. Volg, Kindergarten und Primarschule erreichen Sie in 7 Minuten zu Fuss, die Bushaltestelle in 3 Minuten. Die Autobahnanschlüsse A1/A3 sind in 5 Autominuten erreichbar.BesondersDer gemütliche Schwedenofen im Wohnbereich, das ausgebaute Galerie-Dachzimmer mit besonderem Charakter und der grosszügige Hobbyraum im Untergeschoss bieten vielseitige Möglichkeiten ob für Familienleben, Homeoffice oder kreative Hobbys.Für wen eignet sich das Haus?Dieses charmante Landhaus ist wie gemacht für Paare oder Familien, die naturnahes und ruhiges Wohnen schätzen. Der gepflegte Zustand ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne zwingend notwendige grössere Renovationen.RaumprogrammUntergeschoss: Vorplatz/Treppe 8.5 m², Technik/Waschen 11.5 m², Luftschutzraum 10.5 m², Hobbyraum 22.0 m²Erdgeschoss: Eingang/Treppe 11.5 m², Gäste-WC 2.0 m², Wohnen/Essen 38.0 m², Küche 8.0 m², gedeckter Sitzplatz 6.5 m²Obergeschoss: Vorplatz/Treppe 14.0 m², Zimmer 12.5 m², Zimmer 14.5 m², Zimmer 11.0 m², Bad 6.5 m², Balkon 6.5 m²Dachgeschoss: Ausgebautes Galerie-Dachzimmer 31.0 m²ZustandDie Liegenschaft präsentiert sich in gepflegtem und gut unterhaltenem Zustand.In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:2020: Gäste-WC (Toilette und Vorwand) 2023: Duschmischer 2024: Kühlschrank und Waschmaschine 2025: Tumbler, Kontrolle Fussbodenheizung, Revision Spülkasten WC BadJe nach Ansprüchen und Bedürfnissen besteht Erneuerungs- und Modernisierungsbedarf.Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Zentral gelegene 2.5 Zimmer-Wohnung an sonniger Lage mit Aussicht!

Entdecken Sie Ihr neues zu Hause oder Investment an zentraler Lage in Birr. Die Wohnung befindet sich in einem 10-Familienhaus welches 2005 erbaut wurde und bietet modernen Komfort auf einer Netto-Wohnfläche von gut 59 Quadratmetern. Das zurzeit vermietete Objekt befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einem attraktiven Wohnquartier.Mit 2.5 Zimmern, darunter ein helles Wohn- Esszimmer mit offener Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit DU/WC sowie ein Reduit mit Waschmaschine, bietet diese Wohnung die perfekte Mischung aus Funktionalität und Stil. Der großzügige nach Südwesten ausgerichtete Balkon lädt an warmen Tagen zum Verweilen ein und bietet eine herrliche Aussicht bis in die Ferne.Die Wohnung ist über eine gedeckte Aussentreppe oder bequem per Lift direkt von der Einstellhalle erreichbar. Ein Einstellplatz für zzgl. CHF 30'000.- steht für die Parkierung von Fahrzeugen zur Verfügung. Die Lage dieser Wohnung ist äusserst zentral. Mit Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe sowie einfacher Anbindung zur Autobahn bietet diese Wohnlage alles, was man sich wünschen kann. Zudem ist sie ideal für Pendler, die schnell in die umliegenden Städte gelangen möchten.Ein stilvolles Zuhause mit all den Vorzügen des modernen Lebens erwartet Sie!Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen eine ausführliche Verkaufsdokumentation zu und vereinbaren bei weiterem Interesse einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Freistehendes 5.0-Zimmer-Einfamilienhaus mit sanierter Gebäudehülle und Photovoltaikanlage

Die gepflegte und freistehende Liegenschaft ist ganztags gut besonnt und verwöhnt mit einem schönen Garten. Das Wohnhaus mit sanierter Gebäudehülle und Photovoltaikanlage spricht nicht nur Familien an, sondern begeistert auch Paare, die Wert auf ein eigenes Zuhause legen.In diesem Einfamilienhaus steckt Potenzial, das durch kreative Ideen, einem Anbau oder einer sorgfältiger Renovation zu einem einzigartigen Zuhause heranwachsen kann. Die Liegenschaft, mit einer Nettowohnfläche von ca. 104 m², betreten Sie durch das geräumige Entrée mit platzsparenden Einbauschränken. Angrenzend befindet sich der Nassraum mit Dusche und Closomat. Die geschlossene Küche bietet einen gemütlichen Essbereich, der ideal ist, um das Frühstück oder den ersten Kaffee in entspannter Atmosphäre zu geniessen. Anschliessend befindet sich der helle Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer. Die Treppe führt in das Dachgeschoss, welches mit drei vielseitig nutzbaren Arbeits- und Schlafzimmer ausgestattet ist. Nebst vielen Estrichstauflächen komplettiert eine separate Toilette das Geschoss. Im Untergeschoss befinden sich neben dem Heizungs- und Waschraum ein praktischer Kellerraum sowie ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum - ideal für Heimwerker oder als zusätzlicher Stauraum. Die Einzelgarage liegt direkt am Haus und verfügt über einen vorgelagerten Aussenabstellplatz.Der vielseitig angelegte Garten schafft einen perfekten Ort zum Erholen und Abschalten. Zugleich bietet er ein wahres Paradies für Kinder, um unbeschwert zu spielen und die Zeit im Freien zu geniessen. Das Objekt befindet sich an einer Sackgasse.Hat dieses charmante Haus Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Gehobenes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger, begehrter Wohnlage!

Einziehen und wohlfühlen - in dieser Liegenschaft können Sie all Ihre Wohnträume verwirklichen!Dieses attraktive und herrlich gelegene, freistehende Wohnhaus befindet sich inmitten eines beliebten, familienfreundlichen und sonnigen Einfamilienhausquartiers. Die ideale Wohnlage unweit vom Naherholungsgebiet und in nächster Nähe von sämtlicher Gemeindeinfrastruktur verwöhnt darüber hinaus mit einem tollen Aussenbereich und viel Platz für die ganze Familie. Der klar strukturierte Grundriss verteilt sich auf zwei Geschossen mit einer Nettowohnfläche von rund 155 m². Der einladende helle Eingangsbereich heisst sie willkommen. Eine moderne Gästetoilette ist direkt ans Entrée angebunden. Der grosszügige Gang führt in den offenen lichtdurchfluteten Wohn-, Küchen- und Essbereich. Highlight dieses Bereichs ist die hochwertige Küche, die mit grosszügiger Ablagefläche und Stauvolumen sowie modernem Design überzeugt. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den gedeckten Gartensitzplatz sowie zusätzlich auf den schönen westlich angelegten Terrassensitzplatz. Das Erdgeschoss verfügt über ein praktisch geräumiges Zimmer, welches optimal als Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann.Durch das Treppenhaus im eigenen "Schlosstürmli" gelangt man ins Obergeschoss, welches über drei helle, grosszügige Zimmer verfügt. Ergänzt wird das Obergeschoss durch einen äusserst geräumigen Nassraum mit Eckbadewanne, übergrosser begehbarer Dusche, WC, Doppelwaschtisch und Wäscheabwurf. Optional könnte man aus der verfügbaren Fläche auch zwei getrennte Nassräume planen.Im Untergeschoss befindet sich ein grosszügiger Hobbyraum sowie ein zusätzlicher Keller. Ergänzt wird das Untergeschoss durch den Wasch-und Technikraum. Vom Untergeschoss gelangt man direkt in die grosse Doppelgarage. Der Hausvorplatz ermöglicht das Parkieren von drei bis vier zusätzlichen Fahrzeugen.In dieser tollen Liegenschaft können Sie all Ihre Wohnträume verwirklichen. Die bisherigen Eigentümer haben das Einfamilienhaus in bestem Zustand gehalten und stets gepflegt.Hat dieser Wohntraum Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns Ihnen die umfassende Verkaufsdokumentation zuzustellen und mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren.

Attikawohnung umgeben von grüner Umgebung und doch zentral

Wussten Sie, dass Sie Wohnungen kaufen können, welche naturnah, ruhig und zentral gelegenen sind? Einem hellen, gemütlichen Zuhause mit hohem Wohnkomfort? Grosszügigen Terrassen mit Abendsonne zum Entspannen? Dann ist Brugg, Ortsteil Schinznach-Bad, genau das Richtige für Sie! Umgeben von Natur und nahe der Aare bietet dieser attraktive Wohnort beste Bedingungen für Erholung und Freizeit. Zudem sind Sie in nur 3 Gehminuten am Bahnhof und erreichen Brugg in 5 Minuten oder Zürich HB in 38 Minuten mit dem Zug. Die nach Süden und Westen ausgerichteten, lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über grosse Gärten, Loggien und Terrassen. Es entstehen 2.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen im energieeffizienten Minergie-P-Standard, zertifiziert als Niedrigstenergiebaute. Solarzellen auf dem Dach gewährleisten eine nachhaltige Energieversorgung. Zudem ist die Einstellhalle mit einem Lastenmanagement-System und Flachbandkabeln für private Ladestationen vorbereitet. www.wusstenSie.ch Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zu. Wir freuen uns auf Sie.

Naturnah, nachhaltig und gute Verbindungen, was will man mehr.

Wussten Sie, dass Sie Wohnungen kaufen können, welche naturnah, ruhig und zentral gelegenen sind? Einem hellen, gemütlichen Zuhause mit hohem Wohnkomfort? Grosszügigen Terrassen mit Abendsonne zum Entspannen? Dann ist Brugg, Ortsteil Schinznach-Bad, genau das Richtige für Sie! Umgeben von Natur und nahe der Aare bietet dieser attraktive Wohnort beste Bedingungen für Erholung und Freizeit. Zudem sind Sie in nur 3 Gehminuten am Bahnhof und erreichen Brugg in 5 Minuten oder Zürich HB in 38 Minuten mit dem Zug. Die nach Süden und Westen ausgerichteten, lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über grosse Gärten, Loggien und Terrassen. Es entstehen 2.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen im energieeffizienten Minergie-P-Standard, zertifiziert als Niedrigstenergiebaute. Solarzellen auf dem Dach gewährleisten eine nachhaltige Energieversorgung. Zudem ist die Einstellhalle mit einem Lastenmanagement-System und Flachbandkabeln für private Ladestationen vorbereitet. www.wusstenSie.ch Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zu. Wir freuen uns auf Sie.

Naturnah, nachhaltig und gute Verbindungen, was will man mehr.

Wussten Sie, dass Sie Wohnungen kaufen können, welche naturnah, ruhig und zentral gelegenen sind? Einem hellen, gemütlichen Zuhause mit hohem Wohnkomfort? Grosszügigen Terrassen mit Abendsonne zum Entspannen? Dann ist Brugg, Ortsteil Schinznach-Bad, genau das Richtige für Sie! Umgeben von Natur und nahe der Aare bietet dieser attraktive Wohnort beste Bedingungen für Erholung und Freizeit. Zudem sind Sie in nur 3 Gehminuten am Bahnhof und erreichen Brugg in 5 Minuten oder Zürich HB in 38 Minuten mit dem Zug. Die nach Süden und Westen ausgerichteten, lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über grosse Gärten, Loggien und Terrassen. Es entstehen 2.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen im energieeffizienten Minergie-P-Standard, zertifiziert als Niedrigstenergiebaute. Solarzellen auf dem Dach gewährleisten eine nachhaltige Energieversorgung. Zudem ist die Einstellhalle mit einem Lastenmanagement-System und Flachbandkabeln für private Ladestationen vorbereitet. www.wusstenSie.ch Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zu. Wir freuen uns auf Sie.

Exklusives Wohnerlebnis mit Panoramablick auf die Alpen

Suchen Sie ein zeitgemässes Zuhause mit grosszügigem Platzangebot und individuell gestaltbarer Raumaufteilung? Geniessen Sie gerne herrliche Aus-/ Weitblicke in die Ferne bis in die Alpen? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!Das freistehende und moderne 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus besticht durch:- Ruhige, sonnige und erhöhte Südosthanglage - Attraktive Aus-/ Weitsicht in die Ferne und in die Alpen auf allen Etagen- Geräumiger Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich (56 m2)- Lichtdurchflutete und grosszügige Räumlichkeiten mit flexibler Raumaufteilung - Neuwertiger und gepflegter Zustand (Kernsanierung/Aufstockung im Jahr 2020) Allgemein:- Nettowohnfläche: 166 m2- Grundstücksgrösse: 434 m2- Technisches Baujahr 2020- 1 Garage und Vorplatz - Ab sofort oder nach Vereinbarung verfügbar Lage:Brugg ist geographisch optimal zwischen Zürich und Basel gelegen und bietet eine gute Infrastruktur. Das Einfamilienhaus befindet sich an sonniger und ruhiger Südosthanglage am Bruggerberg. Auf allen Etagen geniessen Sie eine herrliche Aus- und Weitsicht in die Alpen. Kleinere Einkäufe können im 550 Meter entfernten Migrolino-Shop getätigt werden. Das Zentrum von Brugg mit Bahnhof und weiteren Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten erreicht man mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten. Nur wenige Schritte vom Haus entfernt befindet sich das Naherholungsgebiet des Bruggerbergs. Die Auenlandschaft und die Aare befinden sich 500 Meter entfernt und laden zu Spaziergängen und zu sportlichen Aktivitäten ein. Raumprogramm:Erd-/ Sockelgeschoss:Entrée/Treppe, Büro, Zimmer, Dusche/WC, Technik, Keller, WaschkücheObergeschoss:Gang/Treppe, 3 Zimmer, Dusche/WC, Balkon, gedeckter SitzplatzDachgeschoss:Wohnen/Essen/Küche, Dusche/Bad/WC, BalkonEignung:Die Liegenschaft kann dank der flexiblen Raumaufteilung unterschiedlich bewohnt/genutzt werden. Ob Wohnen und Arbeiten, Mehrgenerationenhaushalte oder Familien/Paare mit grossen Platzansprüchen: dieses Einfamilienhaus mit herrlicher Alpensicht lässt keine Wünsche offen und wird allen Ansprüchen gerecht. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Gemütliches Zuhause an zentraler Toplage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause ein charmantes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus, das Gemütlichkeit, moderne Ausstattung und eine topzentrale Lage perfekt vereint. Zwischen 2018 und 2021 wurde das Haus umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem optimalem Zustand: neue 3-fach-isolierte Fenster, eine moderne Küche, sanierte Nasszellen, eine erneuerte Fassade sowie eine liebevoll gestaltete Gartenanlage sind nur einige der Highlights. Auch technische Elemente wie die Heizung, Elektroverteilung und Abwasserleitungen wurden modernisiert. Im gepflegten Aussenbereich erwarten Sie ein einladender Gartensitzplatz mit Glasdach und Sichtschutzwand sowie ein praktischer Vorplatz mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge. Dieses Eigenheim vereint den Charme vergangener Zeiten mit dem Komfort der Gegenwart ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Qualität, Lage und Wohlfühlatmosphäre legen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. H+H IMMO AG