179 résultats - Immobilier à vendre à District Brugg

Maison unifamiliale indépendante avec bâtiment annexe polyvalent

Recherchez une maison avec du caractère et un espace créatif ? Cette maison unifamiliale indépendante avec un bâtiment annexe (actuellement un studio d'enregistrement) offre des possibilités uniques : un foyer pour les familles et les créatifs ou des possibilités polyvalentes pour combiner vie privée et travail.Les faits sur la maison unifamiliale indépendanteMaison de 4,5 pièces avec besoins de rénovation et bâtiment annexe (construit en 2006, 78 m² d'espace utilisable) pour des activités créatives, des hobbies, des salles de pratique, un bureau à domicile ou similaire. Parcelle de 518 m², jardin facile à entretenir.Voulez-vous vous faire une première impression ? Vous pouvez visiter notre visite virtuelle : https://tour.ogulo.com/jIfREmplacement dans Hausen AGLa maison est située dans un quartier résidentiel populaire et calme au nord du centre du village. La garderie et l'école sont accessibles en 2 minutes à pied, l'arrêt de bus en 130 mètres. Le magasin Volg et la boucherie sont à 7 minutes à pied. La gare de Brugg est accessible à vélo en moins de 10 minutes. L'accès à l'autoroute A3/A1 à Birr/Lupfig est accessible en seulement 3 minutes en voiture. Les zones de loisirs à proximité d'Eiteberg, Lindhof et dans la forêt de Habsburger invitent à des activités sportives ou des promenades.En particulierLe bâtiment annexe (construit en 2006) avec grandes et petites salles d'enregistrement, acoustique professionnelle et système de ventilation est un point fort de cette propriété, unique dans cette forme et polyvalent.Pour qui convient la maison ?Idéal pour les familles ou les couples avec des besoins d'espace qui recherchent un foyer avec du caractère et un potentiel de développement. Le bâtiment annexe offre des possibilités supplémentaires pour les musiciens professionnels et amateurs, les podcasters, les créatifs, ou en tant que salle de pratique, d'enseignement, de hobby ou d'atelier, ou pourrait également être loué.Programme de pièces de la maison d'habitationSous-sol : corridor 8,5 m², cave naturelle 10,5 m², atelier 25,5 m², chauffage 14,5 m², buanderie 10,5 m²Rez-de-chaussée : toit 10,0 m², brise-vent 7,0 m², entrée/escalier 5,5 m², corridor 4,5 m², cuisine 11,0 m², séjour/salle à manger 42,0 m², pièce 9,5 m², WC/douche 5,5 m²Étage supérieur : pièce sous les combles avec escalier 40,0 m², Reduit 5,0 m², pièce 11,0 m², pièce 15,0 m², WC séparé 2,0 m²Grenier : grenier 48,5 m²Programme de pièces du bâtiment annexeStudio d'enregistrement 60 m², salle technique 15,5 m², WC 2,5 m²ÉtatLa maison d'habitation se présente dans un état entretenu, simple avec un potentiel de développement ; le bâtiment annexe est en bon état.Ces dernières années, les rénovations suivantes ont été effectuées sur la maison d'habitation :2020 : lave-linge 2014 : chauffage au gaz et chaudière à eau chaude combinés, canalisations d'eau 2012 : moquette et peinture de la pièce du 2e étage 2010 : WC/douche au rez-de-chaussée, WC séparé à l'étage supérieur 2008 : fenêtres en bois au rez-de-chaussée 2006 : installations électriques / tableau électriqueSelon les besoins et les exigences, il existe un besoin plus important de rénovation et de modernisation.Voulez-vous plus d'informations ? Nous nous réjouissons de votre demande.

Maison individuelle de 6,5 pièces avec grand terrain

La maison individuelle de 6,5 pièces convient particulièrement aux familles, aux couples ayant besoin d'espace ainsi qu'aux acheteurs qui souhaitent concevoir leur propre maison selon leurs idées personnelles. Le terrain spacieux offre une variété d'utilisations.Le rez-de-chaussée forme le centre de la maison. Le vaste séjour et salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin offre beaucoup d'espace pour des heures conviviales en famille et entre amis. La cuisine adjacente est disposée séparément. L'offre de pièces est complétée par une chambre, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un toilette séparé. Le hall d'entrée avec escalier relie les différents étages.À l'étage supérieur, quatre chambres sont disponibles. Les pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres d'enfants, chambres d'amis, bureaux ou pièces de loisirs. Une salle de bain avec douche et un toilette séparé complètent cet étage et offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne de la famille.Le sous-sol offre des espaces de stockage et de rangement pratiques. En plus d'un vaste local de stockage/loisirs avec poêle en faïence, il y a un espace de stationnement/atelier, une buanderie avec chauffage, une salle de stockage de carburant ainsi qu'un abri. Les pièces existantes offrent une variété de possibilités de stockage et d'utilisation individuelle.Les environs sont conçus sur deux niveaux (pelouse, jardin utilitaire). Cela donne à la propriété un caractère spécial et ouvre une variété de possibilités de conception individuelle. Les différentes surfaces extérieures offrent de l'espace pour des aires de séjour conviviales, de la détente en plein air ou des idées de jardin personnelles.Pour les véhicules, une boîte de garage individuelle ainsi qu'un espace de stationnement extérieur supplémentaire sont disponibles directement devant le garage.Une opportunité intéressante pour tous ceux qui recherchent une maison avec du caractère, de l'espace, un jardin et une liberté de conception.Cette propriété a-t-elle suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer les documents de vente détaillés et de convenir d'un rendez-vous de visite avec vous.

Beaucoup d'espace de vie et de courtes distances, votre maison à Brugg

Voulez-vous acheter un appartement-maisonnette spacieux à Brugg, où la gare, les installations commerciales, les services et les écoles sont facilement accessibles à pied ? Attachez-vous une grande importance à l'espace de vie, à deux balcons et à la possibilité de concevoir l'appartement selon vos propres souhaits ?Les faits sur l'appartement-maisonnette de 5,5 piècesAppartement-maisonnette de 5,5 pièces aux 4e et 5e étages avec un grand espace de vie et de repas ainsi que plusieurs débarras pratiques. Cuisine équipée obsolète avec comptoir de bar, toilettes pour les invités au rez-de-chaussée et deux salles de bains à l'étage supérieur. Grand balcon de 13,0 m² et local de stockage, ainsi qu'un balcon supplémentaire de 4,5 m². Surface habitable nette d'environ 142,5 m², construit en 1972, en besoin de rénovation. Compartiment de cave dans l'immeuble. L'immeuble à plusieurs logements dispose d'un ascenseur avec arrêts aux demi-étages. Place de parking dans le garage CHF 30 000.-.Emplacement à BruggL'appartement est situé au centre de Brugg et est pourtant calme et ensoleillé avec une vue sur la ville, sur le Bruggerberg et en direction du Bözberg. La gare de Brugg est à environ 9 minutes à pied. Les installations commerciales du Neumarkt, ainsi que les banques, la poste et d'autres services, sont à proximité immédiate. La garderie, l'école primaire et l'école de district sont accessibles en environ 8 minutes à pied, et l'arrêt de bus d'Eisi est à environ 5 minutes à pied. L'Aare avec son espace de loisirs et la vieille ville de Brugg sont également à distance de marche.Pour qui l'appartement est-il adapté ?L'appartement-maisonnette est particulièrement adapté à une famille ou à un couple ayant des exigences d'espace élevées qui apprécient la vie urbaine dans un emplacement central et souhaitent concevoir un appartement selon leurs propres idées. Les espaces de vie spacieux, les deux balcons et les plusieurs options de stockage offrent beaucoup d'espace et de flexibilité dans la vie quotidienne.Programme de piècesRez-de-chaussée du 4e étage :Entrée 10,0 m²WC 2,0 m²Débarras 2,5 m²Cuisine 10,5 m²Salle à manger 14,5 m²Séjour 25,0 m²Balcon 13,0 m²Local de stockage 0,5 m²Escalier 5,0 m²Étage supérieur du 5e étage :Couloir 10,0 m²Débarras 2,5 m²Pièce 1 11,5 m²Balcon 4,5 m²Pièce 2 11,5 m²Pièce 3 11,5 m²Débarras 1,5 m²Salle de bains/WC 3,5 m²Pièce 4 15,5 m²Douche 5,5 m²Sous-sol :Compartiment de cave 5,0 m²Surface habitable nette totale 142,5 m²Surface secondaire nette totale 23,0 m²Surface utile nette totale 165,5 m²ÉtatL'appartement se présente dans un état nécessitant une rénovation.Ces dernières années, les rénovations suivantes ont été effectuées ou planifiées :2024/2025 : rénovation de la toiture avec installation solaire thermique et photovoltaïque2026 : canalisations d'eau en procédure en ligne2027 : canalisations d'égoutVoulez-vous acheter cet appartement-maisonnette à Brugg et obtenir plus d'informations ? Nous nous réjouissons de votre demande.

Maison de famille charmante avec caractère à Schinznach

Découvrez cette maison de famille charmante située à l'Unterdorfstrasse 16A à 5107 Schinznach. Avec 4,5 pièces et une surface habitable de 118 m² répartie sur 3 étages, cette maison offre le cadre idéal pour une vie de famille confortable.Points forts de la maison : • Architecture caractéristique : En tant qu'ancien bâtiment, la maison impressionne par son charme unique et son histoire. • Cuisine moderne : Équipée d'un plafond en bois, de murs blancs et de meubles modernes, y compris un lave-vaisselle pour votre confort. • Espace de vie convivial : Avec un plafond en bois, un plancher en bois et une cheminée invitante pour des soirées confortables. • Veranda ensoleillée : Une veranda en bois couverte avec vue sur la rue et la nature environnante. • Espace de vie spacieux : Une surface habitable totale de 161 m² et un volume de pièce de 600 m³. • Deux salles de bain : Pour un confort supplémentaire dans la vie quotidienne de la famille. • Place de parking : Parking possible devant la maison Emplacement et environnement : • Quartier calme et convivial pour les enfants • Emplacement ensoleillé avec vue magnifique • • Arrêt de bus "Schinznach Ausserdorf" à 3 minutes à pied • Gare de Schinznach Baumschulbahn à 8 minutes à pied • Pharmacie TopPharm à 9 minutes à pied Disponibilitédisponible immédiatementCette maison combine le charme d'un ancien bâtiment avec le confort moderne et un emplacement excellent. Elle est idéale pour les familles qui valorisent un environnement calme sans sacrifier les bonnes connexions. L'emplacement ensoleillé et la vue magnifique complètent parfaitement l'offre. Des installations de parking sont disponibles, ce qui facilite encore la vie quotidienne.Profitez de l'opportunité de faire de cette maison unique votre nouveau foyer et de profiter de la vie dans la communauté charmante de Schinznach !

Votre nouvelle maison : modernisée avec style, spacieuse et dans un excellent emplacement !

Dans un quartier calme, familial et ensoleillé, cette maison individuelle de 5,5 pièces vous attend. La propriété, construite en 1985, a été modernisée avec soin et attention au détail entre 2011 et 2019 et se présente aujourd'hui dans un excellent état, prête à être occupée immédiatement sans pression de rénovation.Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le cœur de la maison est le vaste séjour/salle à manger avec une cheminée élégante, qui offre un confort chaleureux et des moments atmosphériques les soirées plus fraîches.La cuisine bien équipée vous invite à cuisiner et à vous attarder ensemble. Un point fort particulier est l'accès direct au jardin d'hiver : ici, vous pouvez profiter du sentiment de vous asseoir au milieu de la nature tout au long de l'année, un refuge lumineux pour lire, se détendre ou pour des réunions sociales avec des amis et de la famille.Avec environ 160 m² d'espace habitable net, la maison offre des pièces bien découpées et lumineuses qui conviennent idéalement comme chambres, chambres d'enfants ou bureaux à domicile.Un avantage exceptionnel se trouve dans le sous-sol :Pièce et pièce/salle de hobby avec accès extérieur séparé : parfait pour un bureau à domicile calme, une salle de thérapie, un atelier, des invités ou comme zone autonome pour les adolescents.Des pièces secondaires fonctionnelles suffisantes, des pièces techniques et des pièces de stockage complètent le concept de pièces pratiques.L'espace extérieur est un véritable paradis pour les amoureux de la nature, les enthousiastes de jardin et les enfants qui jouent :Population d'arbres matures & buissons arrangés avec amour pour une intimité maximale. Des pelouses bien entretenues et des chemins élégants qui traversent le jardin.Des coins de détente qui vous invitent à vous attarder au soleil ou à l'ombre agréable à tout moment de la journée. Une charmante maison de jardin qui offre un espace de stockage supplémentaire pour les équipements de jardin ou qui peut être utilisée comme pavillon d'été confortable.Un grand garage chauffé ne offre pas seulement une protection contre le vent et la pluie, mais également un espace idéal pour un établi, des motos ou des équipements de loisirs.Le préau représentatif en pierre composite offre des possibilités de stationnement pratiques pour plusieurs véhicules supplémentaires.La zone verte à proximité offre également des conditions idéales pour des promenades décontractées ou des activités sportives. Le bus, l'école et les commerces pour les besoins quotidiens sont facilement accessibles à pied.Les points forts en un coup d'œil- Emplacement de vie excellent, ensoleillé et calme- Surface habitable d'environ 160 m² et 5,5 pièces- Construit en 1985, rénové de 2011 à 2019- Vaste séjour/salle à manger avec cheminée & jardin d'hiver lumineux- Cuisine spacieuse avec transition directe vers le jardin d'hiver- Pièce et salle de hobby au sous-sol avec accès extérieur séparé- Environnement attrayant avec pelouse, chemins, population d'arbres anciens, coins de détente & maison de jardin- Grand garage chauffé avec préau en pierre composite et plusieurs places de parking extérieures- Bus, école et commerces facilement accessibles à piedNous avons suscité votre intérêt ? Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée et de convenir d'un rendez-vous de visite avec vous si vous êtes plus intéressé.Nous nous réjouissons de votre demande et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions avant.

Maison historique de 6,5 pièces entièrement rénovée au cœur de Habsburg, un lieu favori avec des avantages fiscaux

Au cœur de Habsburg - l'une des communautés résidentielles les plus attractives du canton d'Argovie - se trouve cette maison confortable et entièrement rénovée dans l'un des bâtiments historiques du village. La maison unifamiliale conçue de manière pratique offre à ses futurs résidents un espace de vie et un foyer dans un emplacement privilégié dans une communauté résidentielle bien entretenue et avantageuse sur le plan fiscal à proximité de l'arrêt de bus, de la garderie et de l'école primaire.La surface habitable d'environ 148 m² est répartie sur trois étages. Vous entrez dans cette maison par la zone d'entrée, qui offre un accès direct à la spacieuse salle de séjour/salle à manger. La salle de séjour confortable offre beaucoup d'espace pour se détendre. Le beau poêle en faïence avec banc complète la salle de séjour/salle à manger par sa présence confortable. La cuisine semi-ouverte convainc par son grand espace de stockage, une grande fenêtre et un accès direct à la zone de sièges du jardin. La cuisine rustique combine parfaitement des éléments classiques et modernes avec un mur en pierre, une cuisinière à induction, un extracteur de vapeur, un four, un lave-vaisselle et un grand réfrigérateur. Un Reduit pratique complète l'offre d'espace.Au 1er étage, vous trouverez trois chambres/bureaux et une salle de bain avec baignoire, grand lavabo avec base, armoire à glace et toilettes. Au 2e étage, construit en 2023 avec vue sur le château, se trouvent deux autres chambres/bureaux, dont l'une avec une salle de bain en suite avec douche, lavabo avec base, armoire à glace et toilettes. Un point fort de cet étage est l'antichambre ouverte, qui peut être utilisée également comme salle de jeux, bureau à domicile ou salle de lecture.Par l'échelle pratique, vous pouvez atteindre le grand grenier, qui offre beaucoup d'espace de stockage et pourrait également être encore développé.Une cave voûtée avec accès extérieur complète l'offre de pièces.Le jardin bien entretenu offre une belle zone de gazon avec des buissons anciens, qui créent une atmosphère confortable et font de l'extérieur un refuge idyllique. Le coin de sièges confortable et protégé du vent invite à se détendre.La cour avant offre un espace de stationnement pour votre véhicule. Un espace de stationnement supplémentaire devant la maison peut être loué pour CHF 60,00 par mois.Cette propriété excitante a-t-elle suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer les documents de vente détaillés et de fixer un rendez-vous de visite sur place.

Maison unifamiliale de 5,5 pièces dans un cadre idyllique avec espace pour vos propres idées

Recherchez-vous une maison unifamiliale dans un cadre naturel et rural ? Aimez-vous les belles vues sur la verdure et appréciez-vous l'emplacement ensoleillé dans un quartier résidentiel calme ? Aimez-vous concevoir des pièces selon vos propres idées et donner à une maison votre touche personnelle ? Alors nous avons exactement ce qu'il vous faut !Généralités :- Maison unifamiliale de 5,5 pièces avec espace de séjour couvert- Jardin invitant avec pelouse/gravier, espace de séjour et petit étang - 1 place de parking en garage, 1 avant-cour couverte et 1 place de parking extérieure- Disponible immédiatement ou sur accord - Surface habitable nette : 161 m2- Taille du terrain : 307 m2- Année de construction (neuve/construction) : 1989- Besoin de rénovation et de modernisation- Prix de vente : CHF 790 000.-Emplacement :Linn est un district de la commune rurale de Bözberg et est situé entre Frick et Brugg dans un emplacement très beau sur un plateau élevé au bord sud du Tafeljura. La maison unifamiliale orientée sud est située dans un quartier résidentiel calme sans circulation de transit. Les détaillants de denrées alimentaires les plus proches sont un Volg (Schinznach-Dorf) à environ 4 kilomètres et un Denner (Bözberg) à environ 5 kilomètres. Le prochain centre commercial est situé à Brugg et est à environ 7 kilomètres. L'arrêt de bus est à environ 5 minutes à pied. Le jardin d'enfants et l'école primaire sont situés dans le district d'Unterbözberg, à environ 4 kilomètres. À 15 minutes à vélo, vous pouvez rejoindre l'établissement scolaire et de jardin d'enfants. Il existe également une connexion de bus. Toutes les écoles supérieures sont fréquentées dans le voisinage de Brugg. Ici, vous vivez dans la nature : à quelques pas de la maison, un environnement magnifique vous invite à faire des promenades ou à pratiquer des activités sportives.Programme de pièces :Sous-sol :Escalier/cave/technologie, pièce de stockage (profonde), garage (sur la propriété voisine)Rez-de-chaussée :Entrée/escalier, séjour/salle à manger, cuisine, toilettes pour invités (avec espace pour douche ou baignoire), espace de séjour couvertÉtage :Avant-cour/escalier, 3 pièces, salle de bain/douche/toilettes, compartiment de grenier avec chaudièreGrenier :Avant-cour, pièce avec galerie, douche/toilettesAdéquation :Cette maison offre aux familles ou aux couples ayant des besoins d'espace généreux le refuge idéal. Ceux qui aiment la paix et l'immensité de la vie à la campagne et qui veulent en même temps profiter de la vue sur la verdure se sentiront complètement chez eux iciIntéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande !

Maison individuelle respectueuse de l'environnement au bord de la forêt avec panneaux solaires et pompe à chaleur

La maison idéalement située dans un emplacement surélevé au bord de la forêt impressionne par son environnement naturel et l'atmosphère agréable du quartier de maisons individuelles bien entretenues. Cette maison convainc par sa technologie de construction moderne - système photovoltaïque avec armoire de stockage et pompe à chaleur air-eau, vue dégagée et emplacement ensoleillé près des infrastructures communautaires et d'une zone de loisirs diverse.La surface habitable nette généreuse de 189 m² convainc par une disposition de pièces bien pensée et un grand confort de vie. Le hall d'entrée invitant avec garde-robe intégrée pratique ouvre sur les toilettes des invités avec toilettes, lavabo et miroir. La cuisine spacieuse offre beaucoup d'espace de travail et de rangement, suffisamment d'espace pour une table de cuisine confortable et un accès direct au balcon orienté à l'est. Le salon lumineux impressionne par sa hauteur de plafond impressionnante et la pente de toit accueillante. Une cheminée avec banquette intégrée crée une atmosphère accueillante et devient le centre accueillant du salon, surtout les jours d'hiver froids. Le balcon orienté au sud est accessible directement depuis le salon et offre une vue unique. Un point fort particulier est le jardin d'hiver vitré avec accès direct au balcon et à la zone de jardin à l'ouest. Il étend l'espace de vie et offre, surtout au printemps et en automne, un espace de vie polyvalent supplémentaire. La chambre des maîtres spacieuse avec sa propre salle de dressing et accès direct aux toilettes des invités complète l'offre de pièces. Le rez-de-chaussée est complété par la zone humide spacieuse avec baignoire, douche à l'italienne, toilettes et lavabo double.Dans le sous-sol, il y a trois chambres polyvalentes pour travailler ou dormir, dont l'une avec son propre lavabo. Les trois chambres ont un accès direct au jardin. L'une des chambres est également équipée de connexions de cuisine, donc une cuisine peut être installée si nécessaire. Le couloir ouvre également sur une salle de bains avec douche, toilettes, lavabo et miroir. La salle technique abrite la technologie de construction centrale avec le système pour le système solaire, y compris l'armoire de stockage, la pompe à chaleur air-eau, la chaudière à pompe à chaleur et le système de décalcification. L'offre de pièces est complétée par un abri anti-aérien et d'autres zones secondaires pratiques. Un accès direct mène également à la zone de jardin à l'ouest.Les combles offrent un espace de stockage supplémentaire précieux et créent des possibilités de stockage pratiques.Le jardin bien entretenu invite à séjourner et à profiter de l'environnement naturel. La zone extérieure est complétée par un terrain séparé de 529 m² dans la zone agricole. Cela offre avec l'ancienne maison des abeilles et la zone de jardin spacieuse des possibilités diverses pour une utilisation et une conception individuelles. Pour les véhicules, un carport double est disponible directement devant la porte d'entrée, ainsi que deux places de stationnement extérieures supplémentaires.Dans cette propriété, vous pouvez réaliser tous vos rêves de vie et bénéficier en outre d'une technologie de maison moderne, d'une belle vue et d'un jardin unique.Si cette propriété a éveillé votre intérêt, nous serons ravis de vous envoyer les documents de vente détaillés et de fixer un rendez-vous de visite avec vous.

Maison individuelle de 5,5 pièces avec grand jardin dans un quartier résidentiel privilégié

Cette maison individuelle de 5,5 pièces combine un mode de vie naturel avec beaucoup de privacité et un environnement de vie attrayant. Située à la limite d'un quartier de maisons individuelles populaire et ensoleillé, la maison offre une atmosphère calme et conviviale pour les familles avec une vue magnifique sur les champs environnants jusqu'aux montagnes. La zone de loisirs à proximité invite à se promener et à pratiquer des activités dans la nature. Le jardin polyvalent autour de la maison offre beaucoup d'espace pour jouer, se détendre et profiter - un foyer idéal pour les familles ainsi que pour les couples qui valorisent la paix, la liberté et une haute qualité de vie.L'entrée accueillante avec placard intégré et commode intégrée pratique donne accès à la cuisine spacieuse avec beaucoup d'espace de rangement et au salon et salle à manger adjacents avec accès au balcon ensoleillé avec la meilleure vue. Trois chambres polyvalentes pour travailler et dormir ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, toilettes, lavabo et armoire à glace complètent l'espace au rez-de-chaussée.Le vaste sous-sol est facilement accessible à la fois par l'escalier intérieur et par une entrée extérieure séparée. Une pièce lumineuse et chauffée offre diverses utilisations : que ce soit comme chambre ou bureau supplémentaire, comme salle de hobby ou comme atelier pratique - ici, vous pouvez concevoir l'espace disponible selon vos besoins individuels. Une salle de bain supplémentaire avec douche, toilettes, lavabo et armoire à glace assure un confort supplémentaire. L'offre de pièces est complétée par une buanderie et une grande lessive avec beaucoup de lumière naturelle grâce à la grande façade de fenêtres.Le garage intégré offre une commodité supplémentaire dans la vie quotidienne : en tant que l'un des deux emplacements de stationnement, il permet un accès direct et protégé contre les intempéries à la maison.Un point fort particulier est le vaste jardin autour de la maison d'habitation. La combinaison harmonieuse de pelouse entretenue, de plantes diverses, d'arbustes et d'arbres crée un environnement vert et accueillant. Des surfaces supplémentaires offrent de l'espace pour des idées de conception individuelles - par exemple, pour votre propre lit de légumes.Une boîte de garage supplémentaire et des possibilités de stockage précédentes complètent cette offre passionnante.Vous souhaitez réaliser vos rêves de vie avec une vue ? Alors vous êtes exactement au bon endroit ! Nous serions ravis de vous envoyer les documents de vente détaillés et de convenir d'un rendez-vous de visite personnel avec vous si vous êtes plus intéressé.

Appartement en attique de 4,5 pièces avec 147 m² d'espace de terrasse

Au-dessus des toits de Birr, cet appartement en attique vous accueille : 4,5 pièces sur 111 m² d'espace de vie, entouré de 147 m² de terrasses ensoleillées et d'un balcon supplémentaire de 7 m² - un espace extérieur exceptionnellement grand avec une vue imprenable. Grâce à l'ascenseur jusqu'au dernier étage, vous pouvez facilement rejoindre votre nouveau domicile ; deux places de parking souterraines disponibles assurent un arrivée confortable.À l'intérieur, la disposition fonctionnelle des pièces convainc. Le séjour/salle à manger ouvert avec un poêle suédois forme le cœur et s'ouvre directement sur les deux terrasses par des fenêtres larges - idéal pour les longues soirées d'été, les meubles de salon, les repas en plein air ou le jardinage urbain. La cuisine adjacente est positionnée de manière pratique, garantissant des distances courtes. Deux salles de bains complètes (douche/WC et baignoire/WC avec double évier) et un WC pour les invités augmentent le confort de vie au quotidien ; la buanderie privée (lave-linge/sèche-linge) dans l'appartement offre indépendance et gain de temps.L'appartement est également agréable sur le plan technique : un système de chauffage au gaz central alimente l'appartement, et la chaleur est distribuée par le chauffage au sol. L'année de construction, 1997, est synonyme de substance de construction solide ; un système de décalcification complète la technique de la maison. La situation en attique au 4e étage combine calme, intimité et beaucoup de lumière - une combinaison idéale pour un mode de vie détendu au-dessus de l'agitation.Le véritable point fort est l'espace extérieur : deux terrasses latérales avec un total de 147 m² offrent une variété d'utilisations - prendre le soleil, créer des zones d'ombre, recevoir des invités ou simplement laisser son regard errer dans le vert. Le balcon supplémentaire de 7 m² élargit les options et crée un autre coin calme à l'extérieur.La situation à Birr est pratique au quotidien et bien connectée. La ville offre une connexion en S-Bahn (S23 à intervalles de 30 minutes), des distances courtes aux commerces et aux écoles, et un accès rapide aux autoroutes A1/A3 via Mägenwil ou Lupfig. Brugg et Baden sont à distance de conduite confortable ; des zones de loisirs attractives comme le château de Habsbourg et les rivières Aare/Reuss sont rapidement accessibles - idéal pour les navetteurs, les familles et tous ceux qui apprécient les bonnes connections.Faits en un coup d'œil • Objet: Appartement en attique de 4,5 pièces au 4e étage (attique) avec ascenseur • Espace de vie: 111 m² • Espaces extérieurs: 2 terrasses totalisant 147 m² + 7 m² de balcon • Stationnement: 2 places de parking souterraines disponibles pour 25 000 CHF chacune • Salles de bains: 2 salles de bains (douche/WC + baignoire/WC avec double évier) + WC pour les invités • Confort: Buanderie privée (lave-linge/sèche-linge) dans l'appartement • Ambiance: Poêle suédois dans le séjour • Chauffage: Chauffage au gaz central, distribution de chaleur par chauffage au sol • Année de construction: 1997 ; système de décalcification disponible • Disponibilité: immédiatement ou par accord • Prix d'achat: 795 000 CHF Cet appartement en attique à Birr combine une vue imprenable, un espace extérieur rare et un équipement confortable - un refuge spacieux avec proximité urbaine. Ceux qui apprécient le soleil, l'intimité et les chemins pratiques trouveront un nouveau domicile cohérent ici.

Maison unifamiliale de 5 pièces indépendante avec enveloppe de bâtiment rénovée et installation photovoltaïque

La propriété bien entretenue et indépendante est ensoleillée toute la journée et gâtée avec un beau jardin. Le bâtiment résidentiel avec une enveloppe de bâtiment rénovée et une installation photovoltaïque plaît non seulement aux familles mais aussi aux couples qui valorisent leur propre maison.Dans cette maison unifamiliale, il y a un potentiel qui peut grandir en une maison unique à travers des idées créatives, une extension ou une rénovation soigneuse.La propriété, d'une superficie habitable d'environ 104 m², est entrée par l'entrée spacieuse avec des armoires encastrées gain de place. À côté se trouve la salle de bains avec douche et Closomat. La cuisine fermée offre un coin repas confortable, idéal pour déguster le petit-déjeuner ou le premier café dans une atmosphère détendue. Le salon lumineux avec salle à manger attenante suit.L'escalier mène au grenier, qui est équipé de trois chambres polyvalentes de travail et de sommeil. En plus de nombreux espaces de stockage dans le grenier, des toilettes séparées complètent l'étage. Dans le sous-sol, il y a une salle de stockage pratique et une salle de loisirs polyvalente - idéale pour les amateurs de bricolage ou comme espace de stockage supplémentaire. Le garage individuel est situé directement à la maison et dispose d'un espace de stockage extérieur préalable.Le jardin polyvalent crée un endroit parfait pour se détendre et se ressourcer. Dans le même temps, il offre un véritable paradis pour les enfants pour jouer et profiter du temps en plein air. La propriété est située dans une impasse.Cette propriété a-t-elle suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer les documents de vente détaillés et de convenir d'un rendez-vous de visite avec vous.

Maison mitoyenne avec un grand jardin paradisiaque idyllique en ville - Votre nouvelle maison

Cette maison mitoyenne avec un jardin naturel profite d'une situation résidentielle calme dans un quartier résidentiel populaire près du centre-ville de Brugg. Le jardin d'enfants, l'école, l'arrêt de bus et les diverses possibilités de shopping sont situés à proximité immédiate et peuvent être facilement atteints à pied. Le centre-ville est également à seulement quelques minutes et offre une combinaison optimale d'infrastructures urbaines et de haute qualité de vie. Sur une surface habitable nette d'environ 107 m², cette maison unifamiliale offre une grande flexibilité pour répondre à vos souhaits et idées. L'entrée dispose de placards intégrés pratiques, qui ont été intégrés de manière astucieuse dans l'escalier et offrent un espace de stockage précieux. La cuisine profite de la conception semi-ouverte sur le salon et la salle à manger éclairés, qui est équipé d'un poêle suédois confortable. Le jardin d'hiver vitré avec accès au jardin étend l'espace de vie et invite à profiter des premiers jours de printemps, des jours d'automne doux ou des après-midi d'hiver ensoleillés dans une atmosphère agréable. Une chambre polyvalente ou un bureau ainsi qu'un toilette pour les invités complètent l'offre de pièces au rez-de-chaussée.Le grenier comprend trois pièces, dont l'une est actuellement aménagée en open-space et peut être facilement séparée à nouveau si nécessaire. Il convient de mentionner particulièrement l'une des pièces, qui impressionne par sa surface généreuse de 20 m². Une salle de bains avec toilette, baignoire, lavabo et armoire à glace complète l'offre de surface.Le plancher de dalle est accessible via une échelle escamotable et peut être utilisé comme espace de stockage si nécessaire.Dans le sous-sol, il y a une pièce supplémentaire aménagée, qui est équipée de fenêtres et est parfaite comme pièce de hobby ou de bureau à domicile. La buanderie avec les systèmes techniques intégrés a un accès extérieur.Le jardin idyllique ravit par son utilisation polyvalente et un petit étang. Ici, vous pouvez passer les jours chauds de manière merveilleuse entouré de verdure. Le carport spacieux offre de l'espace pour deux véhicules, tandis que la maison de jardin adjacente offre un espace de stockage pratique pour les équipements de jardin.Cette propriété excitante a-t-elle suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer les documents de vente détaillés et de convenir d'un rendez-vous de visite avec vous.

Appartement terrasse moderne 5.5 pièces avec une vue merveilleuse sur l'Aare

Cet appartement terrasse spacieux et magnifiquement situé 5.5 pièces ne décevra pas seulement les couples et les familles, mais également les célibataires ayant un sens prononcé du raffinement dans un endroit calme et ensoleillé. Cette propriété convainc sur toute la ligne, notamment par sa qualité de vie exceptionnelle, grâce à des matériaux de valeur, au standard Minergie et à son propre oasis de bien-être ! Directement devant la porte d'entrée, vous trouverez la zone de loisirs autour de l'Aare avec un paysage de plaine inondable intact et le château d'eau, où les rivières Aare, Reuss et Limmat se rencontrent. L'appartement terrasse au premier étage avec une surface habitable nette de 136 m² fait partie d'une maison multifamiliale très bien entretenue, construite en 2015, avec seulement six unités. Ce rêve de maison sur un niveau est accessible commodément par ascenseur depuis le rez-de-chaussée. L'entrée s'ouvre sur la pièce spacieuse et pratique de maison avec une tour de lavage (WM/WT), un trop-plein et beaucoup d'espace de stockage, et comporte également une grande bibliothèque. Un autre point fort vous attend lors de l'entrée dans la cuisine ouverte, qui impressionne par son grand espace de travail. Le salon/salle à manger lumineux est équipé de fenêtres du sol au plafond sur le côté sud, donnant accès à la terrasse et offrant une vue merveilleuse sur la verdure environnante et l'Aare. Pour les jours d'automne/hiver plus frais et les soirées cozy, un poêle à cheminée est disponible dans le salon. La ventilation contrôlée de l'appartement assure un climat de pièce constamment agréable. Le corridor arrière mène à une salle de bains avec baignoire, toilettes, lavabo, armoire à miroir et beaucoup de lumière naturelle, ainsi qu'à une autre salle de bains avec douche, toilettes, lavabo et armoire à miroir. La chambre des parents calme avec 22m² et trois autres chambres polyvalentes complètent l'offre de pièces. La belle terrasse d'environ 59m² vous gâtera avec une vue sur la verdure et est divisée en un espace ouvert et un espace couvert. Cela vous permet également de profiter des soirées d'été pluvieuses à l'extérieur. Pour votre bien-être personnel, vous avez accès à une salle de hobby/fitness privée avec plus de 30m², un sol de sport hygiénique et un sauna privé dans le sous-sol. Une grande salle de stockage, une boîte de garage privée avec une porte et un espace de stationnement extérieur supplémentaire complètent cette offre unique. Cette propriété a-t-elle éveillé votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer les documents de vente détaillés et de fixer un rendez-vous de visite avec vous.