76 résultats - Immobilier à vendre à Région Como IT

Appartement duplex avec vue sur le lac à Campione d'Italia

Appartement duplex avec vue sur le lac à Campione d'Italia, dans un quartier résidentiel immergé dans le vert et proche de tous les principaux services.Situé dans un immeuble de trois niveaux, cet appartement de 4 pièces s'étend sur deux étages, avec une distribution fonctionnelle et un accès indépendant pour chaque niveau.Le rez-de-chaussée comprend un salon avec cheminée, une cuisine habitable et une terrasse avec vue sur le lac. Le niveau est complété par une salle de bain avec branchement pour la machine à laver, un débarras, deux espaces terrassés et un débarras extérieur supplémentaire.Au premier étage se trouve la zone nuit avec une chambre principale qui dispose d'une terrasse privée et deux autres chambres qui partagent un deuxième balcon. Le niveau est complété par une salle de bain avec baignoire et un placard utilisable comme bureau.Les fenêtres sont en bois, tandis que les sols sont en marbre et parquet. Le chauffage est distribué par des radiateurs alimentés par une chaudière au fioul.Un projet de rénovation permet de valoriser encore plus l'immobilier, en le transformant en un appartement moderne avec une distribution fonctionnelle, des finitions actuelles et un style personnalisé.Il est possible d'acquérir 2 places de parking extérieures couvertes au prix de 20 000 CHF chacune.La propriété dispose d'une cave à vin et d'un jardin partagé avec une deuxième unité.MESURESAppartement : 179 m²Terrasses : 46,3 m²Surface commerciale : 202,15 m²Ref. : V-SS-CAM-GIO-5Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous maintenant !

Villa Boffa, appartement exclusif avec vue sur le lac

Dans un contexte unique, entre le charme italien et la stabilité suisse, naît Villa Boffa : une résidence de seulement 6 appartements de 4,5 pièces chacun, qui allient design contemporain, panoramas à couper le souffle et services de resort. Chaque détail est conçu pour garantir confort, prestige et qualité de vie.Caractéristiques de l'immobilier :- Surface habitable : de 167 à 186 m²- Plafonds hauts jusqu'à 2,93 m- Grandes fenêtres coulissantes (3 m) avec vue panoramique- Terrasses d'angle ou jardin privé- Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée- Chambres spacieuses, salles de bains aménagées, parquet de qualité- Piscine chauffée, SPA de 36 m², espace de détente extérieur- Domotique Siemens KNX, climatisation Samsung, ventilation Systemair- Parking couvert sur deux niveaux avec ascenseur pour voitures- Formule d'achat : 25% d'acompte + 75% à la livraison

APPARTEMENT DE VACANCES À UN PRIX ATTRAYANT !

VENEZ DÉCOUVRIR PORLEZZA Située au pied des Alpes, à l'extrémité nord du magnifique lac de Lugano, la ville de Porlezza est nichée entre des montagnes boisées luxuriantes, avec de petits villages italiens pastel sur la rive ouest jusqu'à la ville de Lugano. Le lac de Lugano est un endroit vraiment unique avec une flore méditerranéenne luxuriante, un héritage italien charmant et une romance qui se fond sans effort avec l'appréciation suisse pour la culture, la sophistication et la modernité du 21e siècle. Les environs offrent la base parfaite pour les activités nautiques, la randonnée, le cyclisme, l'équitation et les visites touristiques. Les points forts locaux populaires incluent la réserve naturelle de Lago di Piano, l'attraction ROI Villa Fogazzaro, le prestigieux club de golf Menaggio & Cadenabbia et le pittoresque village historique de Gandria, point de départ du chemin des oliviers de 2 km jusqu'à Castagnola. La station balnéaire pittoresque et bien connectée de Porlezza est le point de départ idéal pour explorer également le magnifique lac de Côme pour la journée, qui peut être facilement atteint en voiture ou en bus. Porto Letizia Le beau et abordable resort Porto Letizia est situé sur la côte pittoresque du lac de Lugano et est à seulement 5 minutes à pied des commodités du resort Porlezza. C'est le choix parfait pour des vacances abordables dans le district lacustre suisse-italien et est populaire auprès des familles. Dans le parc pittoresque au bord du lac, le resort offre un sentiment dynamique de détente et de bien-être. Vacances en famille sur le lac de Lugano Dans cette résidence de vacances Porto Letizia, il y a une variété d'appartements de vacances. Ici, en fonction de l'emplacement, de la taille et du prix, il y a un large choix pour vos propres possibilités et besoins. La résidence entière est calme et proche du lac, avec un accès direct à la plage. Le centre-ville de Porlezza, avec son charme italien, de nombreux petits magasins et restaurants, peut être atteint en quelques minutes à pied. L'appartement est géré de manière professionnelle par une société de gestion de propriétés de vacances, qui calcule une période de location de 20 semaines par an, ce qui donne un rendement net d'environ 5 %. Sur demande, une utilisation privée sans location peut également être proposée. Cet appartement est situé dans le bâtiment principal Palazzo, au 3e étage, et peut être facilement atteint par ascenseur. Les visites peuvent être organisées à tout moment, sans engagement et de manière individuelle, au 0041 79 450 81 02. PLAISIR EN PLEIN Le parc paysager convivial est apprécié des invités et du public et offre des chemins de vélo sinueux, une aire de jeux pour enfants, des courts de tennis, un centre de location de SUP et de planche à voile, ainsi qu'une plage de galets gratuite sur le lac, ainsi qu'un bar Lido élégant pour les invités. Ici, vous pouvez vous rafraîchir toute la journée et profiter d'un moment de joie et de soleil au bord du lac sur les transats. Les invités sont invités à profiter des installations pendant leur séjour entier. Que ce soit lors d'une excursion à vélo, d'une course pittoresque à l'ombre ou d'un pique-nique détendu avec la famille sur la plage. Le resort Porto Letizia offre un parking extérieur gratuit à l'entrée arrière de la réception et des places de parking gratuites sur la route aux villas.

Appartement prestigieux avec vue lac à couper le souffle

À Campione d'Italia, nous proposons cet appartement merveilleux de 5,5 pièces, caractérisé par des espaces généreux, des finitions de haute qualité et des environnements extrêmement lumineux.L'entrée conduit à un double salon élégant, rendu particulièrement accueillant par la lumière naturelle qui pénètre par les grandes fenêtres. De là, vous pouvez accéder à un balcon panoramique avec une vue imprenable sur le lac.La cuisine est entièrement équipée d'appareils de haute gamme, parfaite pour les amants de la cuisine fonctionnelle et de design.Dans le séjour, nous trouvons également un salle de bain pour les invités, une pièce supplémentaire idéale comme chambre d'invité ou bureau, et un dressing.La zone de nuit se compose de trois chambres, dont deux avec accès au balcon. La chambre principale dispose d'un dressing très grand et d'une salle de bain en suite avec douche, ainsi que d'un accès direct au balcon avec vue sur le lac.Du salon, vous pouvez accéder au jardin privé, une oasis de tranquillité enrichie par un espace extérieur équipé d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un coin repas et d'un local de stockage/cave, un espace idéal pour organiser des dîners en plein air ou des moments de détente en compagnie.La propriété est complétée par :-deux caves supplémentaires-des prises pour lave-linge et sèche-linge directement dans l'appartement (en plus de la buanderie du condominium)-deux places de parking dans le garage sont incluses dans le prixUn bien unique pour ceux qui veulent vivre entre élégance, intimité et vue lac impareille, dans le contexte suggestif de Campione d'Italia, un lieu exclusif qui combine les avantages de l'Italie avec la proximité et les services de la Suisse.Pour des informations ou des visites :aline@immolifeticino.ch076 438 28 17

CAMPIONE D'ITALIA: EXCLUSIF 4,5 PIÈCES PIEDS DANS L'EAU

Dans un contexte de grand charme et de privacité maximale, nous proposons un appartement raffiné de 4,5 pièces de 202 m², avec une vue panoramique spectaculaire et une terrasse extraordinaire de 95 m² donnant directement sur le lac, un ponton privé et un accès exclusif à l'eau. Il est vendu complètement meublé dans chaque détail, y compris la vaisselle et les ustensiles. Un grand et lumineux séjour, une cuisine spacieuse et habitable de design, trois chambres, deux salles de bains (dont une en suite dans la chambre principale), un pratique local pour les vêtements, une buanderie/cave. À l'extérieur, 3 ou 4 places de parking dans la cour privée garantissent un maximum de confort.Principales caractéristiques : des meubles élégants inclus dans le prix de vente, un ascenseur privé en verre spectaculaire avec accès direct à l'appartement depuis les places de parking, climatisation, système de musique dans chaque pièce, une cuisine équipée avec réfrigérateur américain et cave à vin, four double, machine à café intégrée, parquet en chêne à lattes, chauffage à serpentine avec pompe à chaleur, système d'alarme, caméras. Arrêt de bus très pratique juste devant l'entrée.Disponibilité immédiate

OCCASION - PENTHOUSE 4,5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC À CAMPIONE D'ITALIA

Bel et élégant penthouse 4,5 pièces avec vue sur le lac, d'environ 120 m², avec 2 terrasses, situé au dernier étage d'un immeuble de seulement 6 unités avec ascenseur, construit en 1985, en position dominante dans la commune de Campione d'Italia, à quelques minutes de tous les principaux services, du célèbre casino et du lac, et à seulement 5 minutes de la frontière suisse dans une commune avec de bons avantages fiscaux.La propriété peut également être achetée comme résidence secondaire.L'appartement se présente très bien et ne nécessite pas de travaux de rénovation, sauf pour des personnalisations possibles, et se compose d'un grand hall d'entrée (dans lequel des meubles, des étagères à chaussures et des armoires peuvent également être placés) avec un corridor qui donne accès à un coin salon convivial avec canapé spacieux et TV, salle à manger, cuisine pratique et sortie sur une grande terrasse couverte avec vue sur le lac et protection solaire, sur laquelle une aire de grill avec table à manger et mobilier de jardin peut être installée.Le salon est complété par une salle de bain pour les invités accessible depuis le hall d'entrée.Depuis le hall d'entrée, vous pouvez également accéder à la zone nuit, qui se compose de trois chambres accessibles par un grand corridor, dont deux chambres simples qui peuvent être converties en studio ou bureau, dont l'une a accès à un balcon qui dessert la zone, et une grande chambre principale également reliée au balcon et équipée de placards à l'entrée.La zone nuit est desservie par une grande salle de bain principale avec baignoire.Les finitions de l'objet sont très soigneusement entretenues, l'état de maintenance est vraiment excellent, les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et il y a une ligne Wi-Fi résidentielle.L'ensemble de l'immeuble est chauffé par un système de chauffage au fuel avec radiateurs.La propriété est complétée par un espace de parking dans le garage, non inclus dans le prix, pour 50 000 €, et un cellier.Il y a également la possibilité de louer un deuxième espace de parking, en plus de la grande disponibilité de places de parking municipales à proximité.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/4655

SPLENDIDE PENTHOUSE 4.5 AVEC VUE SUR LE LAC A CAMPIONE D'ITALIA

Bel appartement penthouse de 4,5 pièces d'environ 135 m² avec une terrasse de 65 m² environ, d'où l'on peut admirer une vue charmante à 180 degrés sur le golfe de Lugano, complètement rénové autour de 2015 et situé au cinquième et dernier étage d'un immeuble construit dans les années 70 et très bien rénové au fil du temps, dans la commune de Campione d'Italia.LE PRIX AFFICHÉ EST À CONSIDÉRER EN EUROS ET NON EN CHF.L'appartement se compose de:Hall d'entrée, cuisine et salon séparés, salon avec accès à la terrasse, 3 chambres et 2 salles de bains avec douche.Cet appartement donne également accès à un jardin suspendu terrassé et à plusieurs niveaux, déjà planté d'arbres fruitiers.L'immeuble dispose également d'une buanderie commune au rez-de-chaussée, a des fenêtres en bois avec double vitrage et un système de chauffage alimenté par une chaudière au fuel, avec un brûleur renouvelé il y a quelques années, et distribué par des radiateurs.Pour ceux qui sont intéressés par un investissement avec une bonne perspective de rentabilité, l'ensemble de l'immeuble avec quatre unités est également à vendre: Ce grand penthouse de 4,5 pièces avec grande terrasse panoramique, un deuxième appartement de 4,5 pièces au 3e étage, un beau 3 pièces au 2e étage et un 2 pièces au 1er étage.La propriété comprend également un emplacement de parking attribué dans le garage pour 40 000 Euros, exclu du prix de vente.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/5057

3 pièces avec vue lac à couper le souffle à Campione d'Italia

Appartement lumineux 3,5 pièces avec vue lac, d'environ 75 m², avec un balcon avec vue lac d'environ 20 m², situé au deuxième étage d'un immeuble construit dans les années 70 en position dominante et panoramique dans la commune de Campione d'Italia.LE PRIX AFFICHÉ EST À CONSIDÉRER EN EURO ET NON EN CHF.Cet appartement se présente vraiment très bien et se compose d'un accès au salon/salle à manger avec accès au grand balcon d'où l'on peut admirer une vue lac splendide et relaxante, d'une cuisine séparée, de deux belles chambres et d'une salle de bain avec baignoire.L'objet est élégamment fini, avec des fenêtres en bois à double vitrage et toutes les commodités, des travaux de personnalisation ou de modernisation peuvent être nécessaires, mais il est actuellement en parfait état de maintenance.Le système de chauffage dans l'ensemble de l'immeuble est alimenté au fioul et distribué par des radiateurs.Cet appartement peut être vendu en option avec un deux-pièces au premier étage. Des informations supplémentaires peuvent être demandées en cas d'intérêt.Si vous cherchez un grand investissement, l'ensemble de l'immeuble est en vente, composé d'un grand loft avec terrasse au 4e étage, d'un grand quatre-pièces au 3e étage, du trois-pièces en objet au 2e étage et du deux-pièces au 1er étage.Les aires annexes comprennent un parking, disponible pour 40 000 euros hors prix de vente.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/5073

4,5 locaux avec vue lac imprenable à Campione d'Italia

Appartement sous les toits lumineux et élégant avec quatre pièces, d'environ 119 m², avec une immense terrasse de 21 m² et une vue lac imprenable, dans une position privilégiée et panoramique dans la belle commune de Campione d'Italia, à quelques minutes du Casino et de tous les principaux services et attractions touristiques de la zone, à quelques minutes en voiture de la Suisse stupéfiante.Cet appartement spacieux est situé dans un bâtiment construit à la fin des années 70 et composé de seulement quatre unités, toutes disponibles à l'achat. Les quatre unités disponibles sont un appartement de deux pièces au PREMIER ÉTAGE, un appartement de trois pièces d'environ 75 m² au DEUXIÈME ÉTAGE, un grand appartement de quatre pièces au TROISIÈME ÉTAGE et le grand appartement sous les toits en question.LE PRIX AFFICHÉ EST À CONSIDÉRER EN EUROS ET NON EN CHF.Cette unité se compose de :Entrée dans un grand salon avec zone de canapés, TV et salle à manger, équipé d'une cheminée et d'un accès à une belle terrasse panoramique d'où l'on peut jouir d'une vue merveilleuse et relaxante sur le lac et le territoire environnant.La zone de jour est complétée par une grande cuisine aménagée et complètement équipée, qui a également accès au balcon.La zone de nuit spacieuse et accueillante suit, composée de trois grandes chambres, dont une chambre principale et deux chambres simples, servies par deux grandes salles de bains, dont une avec baignoire et l'autre avec douche.Le bâtiment est également équipé d'une buanderie commune au rez-de-chaussée, présente des fenêtres en bois avec double vitrage et l'installation de chauffage est alimentée au gazole, avec un brûleur refait il y a seulement quelques années, et est distribuée par des radiateurs.Les équipements sont complétés par un box auto situé au rez-de-chaussée de la résidence, disponible pour 40 000 Euros, exclus du prix affiché.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS !DM/5075

Trilocale rénové avec 2 terrasses à Campione d'Italia

Superbe appartement de trois pièces de plus de 70 m², entièrement rénové, situé au troisième et dernier étage d'un immeuble dans la belle commune de Campione d'Italia, une commune avec d'excellentes avantages fiscaux et à seulement quelques minutes de la Suisse. Cette unité se présente vraiment comme neuve, est très élégante et jouit d'une vue lac de rêve grâce à l'emplacement dominant et exclusif de l'immeuble dans lequel elle est insérée.LE PRIX AFFICHÉ EST À CONSIDÉRER EN EURO ET NON EN CHF.L'unité se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger accueillant avec une cuisine moderne ouverte, d'un balcon spacieux avec vue panoramique sur le lac et de deux belles chambres à coucher, dont une chambre à coucher double avec balcon, desservies par une salle de bain avec douche et avec la possibilité d'installer la machine à laver directement dans la maison.Les fenêtres sont en bois avec double vitrage et le système de chauffage est alimenté au gaz et distribué par des serpents de sol.L'appartement dispose enfin de deux places de parking, une à l'extérieur et une dans le garage, toutes deux très spacieuses et confortables, vendues pour un total de 60 000 euros et comprenant une cave.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/5197

CAMPIONE D'ITALIA: APPARTEMENT LUMINEUX 4.5 PIÈCES EN CENTRE-VILLE

Appartement spacieux et très lumineux de 4.5 pièces, 130 m², situé au deuxième étage d'une petite palazzina composée de seulement trois unités d'habitation, au cœur de Campione d'Italia. L'immobile bénéficie d'une splendide vue panoramique ouverte sur les montagnes environnantes jusqu'au lac, offrant un contexte de vie particulièrement suggestif et calme.L'édifice se trouve dans une rue secondaire silencieuse et est bien entretenu et ordonné. Aux étages inférieurs, des caves et des espaces communs sont disponibles. Il est également possible de garer sa voiture sur un espace privé ou de profiter des nombreux emplacements de stationnement bleus présents à proximité immédiate.Composition de l'appartement:Grand hall d'entrée Cuisine habitable Grand et lumineux salon Couloir de la zone nuit Salle de bain Trois chambres à coucher Caractéristiques:Chauffage avec chaudière à gaz et radiateurs Pas d'ascenseur Quelques travaux de modernisation nécessaires