182 résultats - Immobilier à vendre à District la Glâne

Magnifique ferme villageoise de 8.5 pièces, au fort potentiel

En exclusivité chez RD immobilierNichée dans un environnement verdoyant à Promasens, cette charmante propriété individuelle séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes généreux et son remarquable potentiel d'aménagement.Erigée en 1900 et rénovée en 2007, cette maison villageoise de 8.5 pièces allie avec élégance le cachet de l'ancien au confort actuel, tout en conservant le charme authentique des bâtisses d'époque.La propriété, soigneusement entretenue au fil des années, se présente dans un bon état général.Implantée sur une magnifique parcelle arborée et clôturée de 2'643 m2, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante et les montagnes, tout en offrant des espaces extérieurs particulièrement agréables et privatifs, à proximité immédiate des commodités.Le magnifique jardin arboré accueille également de nombreux arbres fruitiers, apportant charme et un véritable esprit de vie à la campagne.Son exposition idéale lui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée.La propriété développe un volume total de 3'442 m3, tandis que l'habitation principale propose environ 220 m2 habitables répartis sur deux niveaux.Les nombreuses dépendances - granges, poulailler, locaux annexes, écurie, cave, espaces de stockage, four à pain ainsi qu'un abris pour voitures - complètent ce bien rare offrant de multiples possibilités d'aménagement.Grâce à sa vaste parcelle et à ses espaces extérieurs, cette propriété séduira particulièrement les amoureux de nature, de permaculture, de projet de micro-ferme ou encore les personnes souhaitant accueillir quelques animaux dans un environnement verdoyant et privilégié.DISTRIBUTION DE L'HABITATION :Rez-de-chaussée- Hall d'entrée avec armoires murales- Salle de douche / WC- 1 chambre- Cuisine avec îlot central ouverte sur le vaste séjour agrémenté d'un poêle- Accès sur la terrasse et jardinAnnexe au rez-de-chaussée- Local technique / Buanderie- Grande pièce polyvalente d'environ 28 m2 avec poêle et accès direct à la terrasse et au jardin- Ecurie et divers locaux- Accès grange- Couvert à voituresRez inférieur- Cave et four à pain et accès au jardinEtage- Hall de distribution avec armoires murales- 1 chambre parentale- 4 chambres, dont 2 avec armoires murales- Salle de bains / douche- WC séparé- Accès grangeLa propriété se situe en zone village, au sein d'un périmètre construit. Le volume existant offre un intéressant potentiel de réaffectation et de transformation, avec notamment la possibilité d'envisager la création de plusieurs logements, sous réserve de l'étude du projet et de l'obtention des autorisations communales et cantonales.POINTS FORTS :Magnifique parcelle arborée et clôturée : 2'643 m2Surface habitable : 220 m2Vue dégagée sur la campagne et les montagnesEnsoleillement optimalVolume rare et généreuxChauffage par chaudière à pelletsFort potentiel de transformationSource privéeGrande Cave & four à painAbris pour voituresCachet authentique et atmosphère chaleureuseSITUATION :Le charmant village de Promasens est situé dans le district de la Glâne et fait partie de la commune de Rue.La propriété bénéficie d'un accès rapide aux commodités régionales ainsi qu'aux principaux axes de communication.Le village de Promasens se situe à 4 km d'Oron, 23 km de Vevey & Lausanne, 25 km de Bulle.Un arrêt de bus ainsi que établissement scolaire de 1H à 8H se trouvent à proximité immédiate.Les commerces et les commodités sont accessibles en quelques minutes, notamment à Oron, situé à seulement 4 km.Une propriété de caractère offrant de multiples possibilités d'aménagement, dans un environnement villageois prisé.Opportunité rare de valorisation au coeur du village !

4.5 pièces à Villargiroud, avec terrasse de 41 m²

L'esprit d'une villa, les avantages d'un appartement. Ce projet neuf de seulement deux logements offre un cadre de vie calme et privilégié, en bordure de zone agricole avec une magnifique vue dégagée.Situé à Villargiroud, à l'adresse Guelbe 43, ce projet propose un concept intimiste permettant de profiter d'une sensation d'indépendance et d'intimité, tout en bénéficiant des avantages d'un appartement neuf et de contraintes d'entretien limitées.À l'étage, l'appartement de 4.5 pièces offre 113 m² habitables et une surface totale utile de 166 m². La généreuse terrasse de 41 m² prolonge agréablement les espaces intérieurs et offre la possibilité de profiter d'un jardin à usage exclusif.L'espace de vie largement ouvert réunit la cuisine, la salle à manger et le séjour dans un environnement lumineux et convivial. Trois chambres, une salle de douche et un WC séparé complètent l'espace intérieur. Le WC peut accueillir une seconde douche et des branchements pour une colonne de lavage sont prévus.Les finitions et les choix intérieurs sont personnalisables afin de créer un intérieur qui vous ressemble. Le projet prévoit un chauffage par sondes géothermiques ainsi que 50 m² de panneaux solaires. Une extension à 100 m² et un système de stockage par batterie sont actuellement à l'étude.Une cave privative, un galetas ainsi que deux places de parc complètent le bien : une place couverte et une place extérieure, en sus du prix de vente.Points fortsseulement 2 logements113 m² habitables166 m² de surface totale utileterrasse de 41 m²possibilité de jardin à usage exclusifvue dégagée sur la zone agricole3 chambrespossibilité d'une seconde douchechoix de finitions personnalisablessondes géothermiques50 m² de panneaux solaires prévusextension à 100 m² actuellement à l'étudestockage par batterie actuellement à l'étudecave privativegaletas privatif1 place de parc couverte et 1 place extérieure, en sus du prix de venteInformations pratiquesLes deux places de parc sont disponibles en sus du prix de vente.Les solutions d'extension des panneaux solaires et de stockage par batterie sont actuellement à l'étude.Pour obtenir plus d'informations ou découvrir le projet, nous vous invitons à contacter notre agence.

Magnifique duplex neuf de 5.5 pièces à 4 minutes de Romont - LOT 1.1

Bulliard Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente ce magnifique duplex de 5.5 pièces à Prévonloup, offrant une situation privilégiée à la campagne et à moins de 4 minutes de Romont.Situé à la frontière du canton de Fribourg et au coeur de la Broye vaudoise, ce bien bénéficie d'un cadre exceptionnel, tout en étant à égale distance de Lausanne, Fribourg et Bulle, facilitant ainsi l'accès aux principales commodités.Ce duplex moderne et lumineux, réparti sur deux niveaux, offre une surface habitable de 147 m² et se distingue par ses espaces généreux et son agencement de qualité. Le logement dispose d'un balcon de 28 m² et d'une grande terrasse de 74 m², pour profiter pleinement de la vue et des espaces extérieurs.Le duplex est agencé comme suit :Premier étage :Hall d'entrée avec armoires muralesCuisine ouverte sur le séjour / salle à mangerSalle de bains équipée d'une baignoireEconomatDeuxième étage :Suite parentale de 29 m² avec salle de bains et espace dressingTerrasse de 74 m²Un parking souterrain est à disposition, ainsi qu'une cave privée pour un stockage supplémentaire. L'immeuble est également équipé d'un ascenseur, garantissant un accès facilité à tous les niveaux.Technique :Chauffage par pompe à chaleur air/eauPanneaux photovoltaïquesCette promotion "Résidence du couchant" se compose de 14 appartements en PPE et bénéficie de finitions de qualité et d'une excellente performance énergétique. Le calme de la région, allié à une vue à couper le souffle le tout proche de la ville de Romont fait de ce bien une excellente opportunité.Disponibilité : immédiate.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cet appartement unique.

Magnifique duplex neuf de 5.5 pièces à 4 minutes de Romont - LOT 2.1

Bulliard Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente ce magnifique duplex de 5.5 pièces à Prévonloup, à moins de 4 minutes de Romont.Situé à la frontière du canton de Fribourg et au coeur de la Broye vaudoise, ce bien bénéficie d'un cadre exceptionnel, tout en étant à égale distance de Lausanne, Fribourg et Bulle.Ce duplex moderne et lumineux, réparti sur deux niveaux, offre une surface habitable de 153 m². Le logement dispose d'un balcon de 16 m² avec vue sur la campagne environnante

ROMONT - RTE DE L'EGLISE - RAVISSANT IMMEUBLE AVEC POSSIBILITE

Ce ravissant immeuble, reconstruit en 1975, est édifié sur une parcelle de 107 m².Actuellement, il y a une petite boutique de mode au rez-de-chaussée, au premier étage un bureau occupé par un notaire et un grand appartement 4.5 pièces en triplex au 2ème étage disponible de suite. Un grand local au sous-sol, à proximité de l'accès à la terrasse sud, complète l'ensemble.Un petit jardin idyllique, orienté sud-est, aménagé avec une magnifique vue sur la campagne et les montagnes, invite aux moments de rencontre sous l'ombre des arbres. Une cuisine d'été est aménagée au même niveau.Ce bien offre de multiples potentiels de valorisation.Un terrain indépendant de 1'307 m², non constructible peut compléter ce bien en tant que jardin d'agrément. Son prix est de Fr. 45'000.00.Contactez nous pour obtenir le dossier de vente sans engagement.

Villaz-St-Pierre - Appartement 3.5 pièces entièrement rénové

Coup de coeur assuré pour cet appartement traversant de 3.5 pièces qui bénéficie d'une rénovation totale, idéalement situé au coeur du village de Villaz-St-Pierre, à deux pas de la gare.Lumineux et bien agencé, il offre 76 m² habitables au 1er étage, avec un beau balcon orienté sud-est pour profiter des rayons du soleil. La cuisine est entièrement équipée, et la salle de bain moderne dispose d'une douche à l'italienne ainsi que d'une colonne de lavage.Le bien comprend un garage box ainsi que la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire devant celui-ci.En prime, de nombreux travaux d'amélioration sont planifiés entre l'été et l'automne 2026 : réfection de l'isolation périphérique, remplacement du chauffage gaz par un chauffage à pellets (plus économique et écologique), nouveaux stores à lamelles, réfection des garde-corps et toiles de balcon, remplacement des portes de garage et des chenaux.Un investissement réalisé pour vous, sans aucun effort de votre part.Disponibilité dès le printemps 2026.

Appartement 2.5 pièces mansardé - Investissement locatif sécurisé | Centre-ville de Romont

Situé au coeur du centre historique de Romont, cet appartement de 2.5 pièces au 4ème étage saura séduire les investisseurs en quête d'un bien de caractère immédiatement rentable.Niché sous les toits, le logement bénéficie d'un cachet authentique grâce à ses volumes mansardés, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et singulière -- difficile à trouver dans une construction contemporaine.Un investissement clé en mainL'appartement est actuellement loué, ce qui vous permet de percevoir des revenus locatifs dès le premier jour, sans démarche ni délai. Pas de vacance locative à craindre : le bien est occupé et génère un rendement immédiat.Son emplacement en plein centre-ville, à deux pas de toutes les commodités -- commerces, transports, restaurants, écoles -- en fait un bien particulièrement prisé des locataires et garantit une demande locative durable.En résumé : • 2.5 pièces mansardés avec cachet • 4ème étage • Actuellement loué - revenus immédiats • Centre-ville de Romont • Toutes commodités à proximité Une opportunité idéale pour constituer ou étoffer un patrimoine immobilier dans une ville dynamique du canton de Fribourg.

2½ pièces à Romont -- avec une grande terrasse

Appartement lumineux de 2½ pièces avec une terrasse de 59 m², à seulement une minute à pied de la gare de Romont.Situé dans un immeuble de 12 appartements en PPE, ce logement offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces et services.L'entrée de 3.92 m² mène au séjour de 18.12 m² et à la cuisine de 11.24 m². La chambre de 16.12 m² complète l'espace nuit. Une salle de douche de 4.32 m², équipée d'une colonne de lavage, complète l'appartement.La terrasse de 59 m² offre un agréable espace extérieur.Le logement bénéficie également d'un parquet récemment rénové et d'une cuisine entièrement équipée.Les points fortsappartement lumineuxparquet récemment rénovécuisine entièrement équipéecolonne de lavageimmeuble de 12 appartements en PPEà 1 minute à pied de la gare de Romontcommerces et services à proximité immédiateaccès facile aux transports publicsà 17 minutes de Fribourg en transports publicsà 30 minutes de Lausanne en transports publicsgrande terrasseInformations pratiquessurface nette selon disposition : 53.72 m²1 place de parc extérieure à CHF 10'000.- en susPour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence.

Appartement 3.5 pièces à Romont FR

Nouvelle Promotion à ne pas manquer

3,5 pièces neuf | Centre du village

Glauser Immobilier SA vous propose:des appartements de 3,5 pièces sur plan, dans une résidence de qualité à l'architecture moderne.Les lots de 3,5 pièces bénéficient tous d'une surface nette de 84m2 et d'un balcon de 10,2m2, d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et de deux chambres de belles tailles et en face de la future nouvelle école.Dotés de budgets confortables, ces appartements sauront vous charmer et vous permettront de créer votre nid douillet à votre image.Lots Disponibles:3,5 pièces:lot 6 réservélot 10 Prix CHF 550'000.--lot 12 prix CHF 505'000.--lot 17 prix CHF 515'000.--lot 19 prix Réservélot 24 prix CHF 520'000.--4,5 pièces:lot 7 prix CHF 640'000.--lot 8 prix CHF 630'000.--lot 13 prix CHF 640'000.--lot 14 prix CHF 630'000.--lot 18 prix CHF 665'000.--lot 20 prix CHF 645'000.--lot 21 prix CHF 635'000.--lot 25 prix CHF 675'000.--5,5 pièce:lot 11 prix CHF 795'000.--2,5 pièces:lot 9 réservélot 15 prix CHF 450'000.--lot 16 réservélot 22 prix CHF 455'000.--lot 23 réservéUne place de parc intérieure complète ces lots en sus au prix de CHF 30'000.--Studios:lot 1 prix 250'000.--lot 2 prix Réservélot 3 prix 275'000.--lot 4 Vendulot 5 VenduLivraison automne 2028www.glauserimmo.ch