193 résultats - Immobilier à vendre à District la Glâne

Belle villa individuelle dans un environnement calme et verdoyant sans vis-à-vis

Erigée sur une parcelle de 1'000 m2, dans un quartier privilégié à l'écart de toutes nuisances et en bordure de zone agricole, sans vis-à-vis, cette maison vous séduira par ses généreux volumes et sa luminosité. Son orientation lui permet de bénéficier d'un bel ensoleillement tout au long de la journée.Avec environ 135 m² habitables complétés par un vaste rez inférieur et une pergola d'environ 30 m2 (soit environ 237 m2 utiles), la maison séduit par la judicieuse répartition des espaces. Distribution du bienRez-de-chaussée inférieur :Hall d'entrée/ vestibule Grande cave avec fenêtre (32 m2)Garde-manger, local de rangement Buanderie avec fenêtre / local techniqueRez-de-chaussée supérieur :Grande pièce à vivre : séjour (avec poêle), coin repas et cuisineSalle d'eau avec douchePetite pièce (pouvant servir de bureau)Pergola (30 m2)Etage :Dégagement central4 belles chambres Salle d'eau avec bain / douche / double lavabosParticularités :Pompe à chaleur géothermique, distribution au solPanneaux photovoltaïquesAspirateur centraliséAdoucisseur d'eauMoustiquairesJacuzziLe jardin est magnifiquement arboré et offre de nombreux espaces avec des possibilités d'activités variées (pétanque, coin lecture, jardin potager, espace de jeux...) et permet de profiter des extérieurs durant la belle saison, en famille ou entre amis. La pergola complètement fermée par des baies vitrées sera appréciée entre-saison ou pour les soirées plus fraîches.Les finitions sont de qualité et la maison est en parfait état. Deux à trois places de parc extérieures.Excellent diagnostic énergétique : CECB B/A/A.Idéale pour une famille ou un couple, cette propriété offre une opportunité unique de vous offrir un environnement et une qualité de vie exceptionnels.

Superbe 4,5 pièces dans une ferme rénovée à Villarsiviriaux

Alliez le charme de l'ancien et le confort du moderne avec ce splendide appartement de 4,5 pièces, situé au 1er étage d'une ferme entièrement rénovée au coeur du paisible village de Villarsiviriaux.Spacieux, lumineux et soigneusement entretenu, ce bien offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie privilégié.Il se compose comme suit :- 3 belles chambres, confortables et lumineuses- Une cuisine habitable, entièrement équipée, offrant un bel espace de travail- Un grand salon convivial et lumineux- Une salle de bain moderne et un WC séparé- Une buanderie privative, pratique et fonctionnelleExtérieurs :- Une magnifique terrasse de 25 m², idéale pour vos repas en plein air- Un jardin privatif de 96 m², parfait pour profiter du calme et de la verdureL'immeuble a été complétement rénové en 2012 et bénéficie de finitions soignées.Informations complémentaires :Isolation importante, panneaux solaires, adoucisseur d'eau.Prix : CHF 670'000.- incluant une place de parc extérieureGarage : CHF 20'000 en sus du prix de venteCe bien rare séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité, à seulement quelques minutes de Romont et des grands axes routiers.Un cadre idyllique pour une vie de famille épanouie, entre confort, espace et sérénité.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique !

Appartement de 4.5 pièces dans les combles (bâtiment 4 - lot 8)

Cette nouvelle promotion est située à Chavannes-les-Forts, charmant village du district de la Glâne qui offre un cadre de vie paisible tout en accédant rapidement aux commodités des villes voisines.Ce projet est composé de 4 immeubles totalisant 31 appartements allant du 2.5pces au 5.5pces avec des surfaces habitables comprises entre 63m² et 145m² pour les plus grands logements. Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient d'un jardin privatif. La majorité, située en bordure de zone agricole, n'ont aucun vis-à-vis et jouissent d'une très belle vue dégagée sur la campagne environnante.L'architecture s'intègre parfaitement à l'environnement et au côté authentique de cette belle région. Les appartements offrent des prestations modernes et le choix des matériaux est accordé aux futurs propriétaires. Le bâtiment répond aux exigences énergétiques actuelles.Un grand parking souterrain commun aux 4 immeubles permet de profiter sereinement des espaces verts et de la place de jeux.La construction a démarrée et les appartements seront livrés fin 2027.Des bus vous permettent de relier aisément la gare de Palézieux et Romont qui vous permettent ensuite de vous rendre facilement à Fribourg, Lausanne, etc.Les classes de primaires sont réparties entre Siviriez et Villaraboud et une navette scolaire est organisée. Un accueil extra-scolaire est également disponible à Siviriez. Pour plus d'informations, visitez le lien ci-après: https://www.siviriez.ch/ecole-enfance/ecole-enfantine-et-primaireN'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite!

Romont, face à la gare : 3.5 pièces loué, idéal premier investissement

Votre premier investissement immobilier commence iciVous avez toujours voulu investir dans la pierre sans jamais oser sauter le pas ? Cet appartement de 3.5 pièces à Romont est l'occasion idéale de vous lancer. Situé dans un complexe résidentiel moderne face à la gare, il est vendu déjà loué avec sa place de parc intérieure : vous percevez vos premiers revenus dès le transfert de propriété, sans recherche de locataire ni période de vacance.Ce qui fait de ce bien un premier investissement serein : • Un revenu immédiat : CHF 22'140 de loyer net annuel, avec un locataire en place sous bail à durée indéterminée, sans échéance de résiliation avant 2028. • Un bien récent et lumineux : séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, deux salles d'eau et un balcon avec vue dégagée, dans un immeuble performant sur le plan énergétique. • Une typologie très demandée : le 3.5 pièces séduit couples et petites familles, et se reloue facilement. • Un emplacement qui travaille pour vous : gare avec liaisons directes vers Fribourg, Lausanne et Berne, commerces, pharmacie et cabinet médical à deux pas. • Une PPE saine et bien dotée : pour investir l'esprit tranquille. Vous n'êtes pas seul : de l'offre au financement, en passant par la reprise possible de l'hypothèque existante et la gérance du bien après l'achat, UNSG Sàrl peut vous accompagner à chaque étape. Vous investissez, nous pouvons nous occuper du reste.Prix d'appel : CHF 585'000, place de parc incluse.Le prix d'appel constitue le montant minimal à partir duquel les offres seront examinées. Le vendeur retiendra l'offre qui lui paraîtra la plus avantageuse, le prix n'étant pas le seul critère déterminant (financement confirmé, délai de transfert), et reste libre de ne donner suite à aucune offre.Une plaquette détaillée est disponible sur demande : elle réunit toutes les informations sur l'appartement, la PPE et les options proposées à l'achat, pour vous permettre de vous forger votre propre opinion sur sa valeur. Vous êtes intéressé ? Remplissez le formulaire de contact ou appelez directement Madame Morard au 078 445 45 67 : nous répondrons à toutes vos questions en toute transparence.

Appartement moderne et lumineux 4,5 pièces à Romont

Ce beau 4,5 pièce au 3e étage dispose d'une surface de 110 m2 ainsi que d'un balcon de 21m2 et d'une cave de 3m2.La résidence des Biollettes se situe dans un quartier résidentiel et privilégié de Romont, le projet se trouve à proximité de la gare et à environ 5 minutes de toutes les commodités(commerces, salles de spectacle, écoles, etc.). Ce projet possède une situation dominante ainsi qu’une orientation sud-ouest faisant bénéficier chaque appartement d’une magnifique vue sur les Préalpes fribourgeoises ainsi qu’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les appartements se trouvent seulement à 15 minutes en voiture de l’accès autoroutier A12 (Vaulruz) permettant d’accéder à:Bulle en 24 minutesFribourg en 30 minutesBerne en 50 minutesPayerne en 20 minutesLausanne en 45 minutesEn termes de transports publiques, avec l’ouverture des nouveaux trains RER vers Bulle et Fribourg, la ville de Romont est devenue un noeud ferroviaire de première importance qui permet d’atteindre les villes suivantes:Bulle en 21 minutesFribourg en 17 minutesLausanne en 32 minutesBerne en 40 minutesGenève aéroport en 90 minutesPlace de parc en sus: CHF 35'000.-Contactez-nous pour plus d'informations !

ROMONT - RTE DE L'EGLISE - RAVISSANT IMMEUBLE AVEC POSSIBILITE

Ce ravissant immeuble, reconstruit en 1975, est édifié sur une parcelle de 107 m².Actuellement, il y a une petite boutique de mode au rez-de-chaussée, au premier étage un bureau occupé par un notaire et un grand appartement 4.5 pièces en triplex au 2ème étage disponible de suite. Un grand local au sous-sol, à proximité de l'accès à la terrasse sud, complète l'ensemble.Un petit jardin idyllique, orienté sud-est, aménagé avec une magnifique vue sur la campagne et les montagnes, invite aux moments de rencontre sous l'ombre des arbres. Une cuisine d'été est aménagée au même niveau.Ce bien offre de multiples potentiels de valorisation.Un terrain indépendant de 1'307 m², non constructible peut compléter ce bien en tant que jardin d'agrément. Son prix est de Fr. 45'000.00.Contactez nous pour obtenir le dossier de vente sans engagement.

Appartement de 2,5 pièces

Appartement neuf de 2,5 pièces Bel appartement construit avec des matériaux de qualité supérieureCompositionCuisine moderne entièrement équipéeBelle chambre à coucherSéjour avec accès au balconSalle de bains avec douche à l'italienneBalcon de 4 m2 Immeuble neuf Chauffage Pompe à Chaleur Idéal pour un investisseur L'appartement est loué CHF 1'510.-/mois

Attique de 4½ pièces à Romont -- balcon orienté sud-est

Appartement en attique de 4½ pièces avec un balcon de 18.96 m² orienté sud-est, à seulement 1 minute à pied de la gare de Romont.Situé au sein d'un immeuble de 12 appartements en PPE, ce logement bénéficie d'un accès privé avec portail indépendant des autres appartements.L'entrée de 2.10 m² mène vers un espace de vie de 41.21 m² comprenant le séjour, la cuisine et le coin à manger. La cuisine ouverte est équipée d'un îlot central. Un couloir de 7.57 m² dessert les différentes pièces de l'appartement.L'espace nuit comprend trois chambres de 10.44 m², 10.64 m² et 15.42 m². La chambre parentale dispose de sa propre salle de douche de 3.65 m². Une salle de bain commune de 7.06 m² ainsi qu'un réduit de 3.20 m² complètent le logement.Le balcon de 18.96 m², orienté sud-est, offre un agréable espace extérieur.L'appartement dispose également d'un parquet récemment rénové, d'armoires murales et d'une colonne de lavage et séchage.Les points fortsappartement en attiquebalcon orienté sud-estcuisine ouverte avec îlot centralparquet récemment rénovétrois chambresdeux salles d'eauarmoires muralesaccès privé avec portail indépendantà 1 minute à pied de la gare de Romontcommerces et services accessibles à piedà 17 minutes de Fribourg en transports publicsà 30 minutes de Lausanne en transports publicsInformations pratiquesappartement actuellement loué à CHF 2'015.-, box comprisacompte de charges PPE : CHF 225.-box avec fermeture électrique et télécommande : CHF 35'000.- en susimmeuble de 12 appartements en PPEPour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence.

Ferme équestre d'exception à Villaraboud : un havre de paix pour vous et vos chevaux

Au cœur du village de Villaraboud, cette superbe ferme équestre se trouve à 6 minutes en voiture de Romont, à 10 minutes de l'entrée d'autoroute A12 à Vaulruz et à 20 minutes de Bulle. Elle s'étend sur une parcelle de 6'581 m², soigneusement aménagée et clôturée, avec portail électrique, cour d'entrée en pavés, fontaine, piscine de 11.5 m x 5 m et ancien four à pain joliment transformé en carnotzet. Le tout dans un cadre paisible, à l'abri des regards.Pour les familles, l'école primaire dépend du cercle scolaire de Siviriez, réparti dans les villages voisins. L'école secondaire se trouve à Romont et les études supérieures sont accessibles à Fribourg.Entièrement transformée en propriété équestre, l'ancienne ferme offre aujourd'hui une qualité de vie remarquable, avec des intérieurs lumineux et soignés, réalisés avec des matériaux de qualité.L'appartement principal de 7.5 pièces s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée qui mène à une vaste pièce de réception chaleureuse. Celle-ci comprend une très grande cuisine en pin massif, parfaitement équipée, une salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un salon avec fourneau en molasse à bois. Le bureau, doté de grandes armoires et d'une sortie extérieure, peut être transformé en chambre supplémentaire avec salle de bains, ou accueillir une activité libérale à domicile. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes visiteurs et une grande buanderie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres à coucher, une salle de douche et un espace bibliothèque/salon TV pouvant aussi devenir une chambre. Les combles abritent une très grande chambre parentale avec salle de bains ouverte, comprenant douche, baignoire ronde, meuble lavabo et WC. Au sous-sol, une grande cave à vin et un local annexe complètent l'ensemble.Deux appartements annexes de 3.5 pièces et 4.5 pièces, actuellement loués, apportent un rendement appréciable. Le premier, en duplex, comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une pièce avec cuisine et coin repas, une chambre ou bureau et un WC visiteurs, puis à l'étage une chambre et le salon. Le second offre un hall d'entrée, une salle de bains, une cuisine avec petite loggia, un salon avec balcon et belle vue sur la campagne, une salle à manger et deux chambres dont une avec armoires murales. Sa buanderie sert actuellement de réduit.L'habitation principale est équipée d'un aspirateur central, d'une colonne de chute pour le linge reliant directement les étages à la buanderie, d'un chauffage à mazout diffusé au sol avec thermostats par pièce, d'un adoucisseur d'eau et de panneaux photovoltaïques avec accumulateur. Une prise pour voiture électrique est installée dans le garage principal.Les écuries offrent un confort optimal aux chevaux avec 7 boxes au total : 4 boxes intérieurs et 3 boxes extérieurs, une sellerie, une buanderie destinée au matériel des chevaux et un paddock en sable drainé. Le garage double avec rangements en hauteur et le grand couvert apportent un espace pratique supplémentaire. Une partie du rural sert actuellement de local de stockage du foin, équipé d'une griffe.Pour traiter, fonds propres nécessaires Fr. 920'000.-. Point fort : avec l’apport locatif des 2 appartements de 3 ½ et 4 ½ pièces, votre loyer de l’appartement principal s’élèverait à env. Fr. 3'000.- + les charges de fonctionnement.Véritable coup de cœur, cette ferme équestre a été imaginée par des amoureux de la nature pour vivre en harmonie avec les chevaux.

Charmant appartement de 3.5 pièces à Middes

Découvrez ce charmant appartement de 3,5 pièces situé au 2ᵉ étage d’un immeuble à Middes, dans le canton de Fribourg. Avec ses 76,4 m² habitables env., il offre des volumes confortables, un environnement paisible et une belle luminosité.Disponible immédiatement, ce logement constitue une solution idéale pour un couple, une petite famille ou toute personne souhaitant vivre au calme, au cœur de la campagne fribourgeoise.L’appartement se compose de : • Une surface habitable d'env. 76,4 m², offrant des espaces confortables et fonctionnels • Un séjour lumineux, doté d’un sol stratifié et donnant directement accès au balcon • Un balcon privatif, bénéficiant d’une magnifique vue dégagée • Une cuisine offrant différentes possibilités de modernisation • Une salle de bains avec baignoire, pouvant être modernisée par l’installation d’une douche et d’une colonne de lavage • Deux chambres, adaptées à un couple, une petite famille ou à l’aménagement d’un bureau • Une cave, apportant un espace de rangement supplémentaire • Une place de parc extérieure, comprise dans le prix de vente Une belle opportunité à prix accessibleProposé au prix de CHF 395’000.–, cet appartement représente une excellente opportunité pour un premier achat immobilier ou pour des acquéreurs souhaitant rénover un logement selon leurs goûts. Son potentiel d’aménagement permet d’imaginer un intérieur moderne et personnalisé, tout en maîtrisant son investissement. Une occasion particulièrement intéressante de devenir propriétaire à un prix abordable dans le canton de Fribourg.Les principaux atouts • Environnement calme et verdoyant • Bonne luminosité et bel ensoleillement • Balcon avec vue dégagée • Distribution intérieure fonctionnelle • Potentiel de rénovation et de valorisation • Place de parc comprise dans le prix • Disponible immédiatement • Prix attractif SituationSitué dans le paisible village de Middes, l’appartement bénéficie d’un cadre de vie rural et reposant. L’arrêt de bus se trouve à quelques minutes à pied et permet de rejoindre facilement les localités environnantes. La région offre un équilibre agréable entre nature, tranquillité et proximité des commodités.Une belle occasion de créer un intérieur à votre image et de devenir propriétaire dans un environnement privilégié. Contactez nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.