193 risultati - Immobili in vendita a Distretto la Glâne

Bella villa individuale in un ambiente calmo e verde senza vis-à-vis

Costruito su un terreno di 1'000 m2, in un quartiere privilegiato lontano da tutte le nuisance e ai margini di una zona agricola, senza vis-à-vis, questa casa vi sedurrà con i suoi generosi volumi e la sua luminosità. La sua orientamento gli permette di beneficiare di una bella luce solare durante tutta la giornata.Con circa 135 m² di spazio abitabile, completato da un grande piano inferiore e una pergola di circa 30 m2 (cioè circa 237 m2 di spazio utile), la casa seduce con la giudiziosa distribuzione degli spazi. Distribuzione della proprietàPiano inferiore:Ingresso/vestibolo Grande cantina con finestra (32 m2)Dispensa, locale di deposito Lavanderia con finestra/locale tecnicoPiano superiore:Grande soggiorno: soggiorno (con stufa), angolo pranzo e cucinaBagno con docciaPiccola stanza (può essere utilizzata come ufficio)Pergola (30 m2)Piano superiore:Disimpegno centrale4 belle camere da letto Bagno con vasca/doccia/doppio lavaboParticolarità:Pompa di calore geotermica, riscaldamento a pavimentoPannelli fotovoltaiciAspirapolvere centralizzatoAddolcitore d'acquaZanzariereIdromassaggioIl giardino è bellamente paesaggistico e offre molti spazi con diverse possibilità di attività (pétanque, angolo di lettura, orto, parco giochi...) e consente di godere degli spazi esterni durante la bella stagione, con la famiglia o gli amici. La pergola completamente chiusa da vetrate sarà apprezzata nella stagione morta o nelle sere più fresche.I finimenti sono di alta qualità e la casa è in perfette condizioni. Due o tre posti auto esterni.Ottimo diagnosi energetica: CECB B/A/A.Ideale per una famiglia o una coppia, questa proprietà offre un'opportunità unica di offrirsi un ambiente e una qualità di vita eccezionali.

Bellissimo appartamento di 4,5 locali in una fattoria ristrutturata a Villarsiviriaux

Unite il fascino del vecchio con il comfort del moderno in questo splendido appartamento di 4,5 locali, situato al 1° piano di una fattoria completamente ristrutturata nel cuore del pacifico villaggio di Villarsiviriaux.Spazioso, luminoso e curato, questa proprietà offre un'atmosfera calda e un ambiente di vita privilegiato.Si compone di:- 3 belle camere da letto, comode e luminose- Una cucina abitabile, completamente attrezzata, che offre un bello spazio di lavoro- Un grande salotto conviviale e luminoso- Un bagno moderno e un WC separato- Una lavanderia privata, pratica e funzionaleAree esterne:- Una magnifica terrazza di 25 m², ideale per i pasti all'aperto- Un giardino privato di 96 m², perfetto per godersi la calma e la verdezzaL'edificio è stato completamente ristrutturato nel 2012 e vanta finiture curate.Informazioni aggiuntive:Isolamento importante, pannelli solari, addolcitore d'acqua.Prezzo: CHF 670'000.- compreso un posto auto esternoGarage: CHF 20'000 in aggiunta al prezzo di venditaQuesta rara proprietà sedurrà gli amanti dell'autenticità e della tranquillità, a pochi minuti da Romont e dalle grandi vie di comunicazione.Un ambiente idilliaco per una vita familiare appagata, tra comfort, spazio e serenità.Contattateci ora per organizzare una visita e lasciatevi incantare da questo luogo unico!

Appartamento di 4.5 locali nel sottotetto (edificio 4 - unità 8)

Questo nuovo complesso residenziale si trova a Chavannes-les-Forts, un incantevole villaggio nel distretto di Glâne, che offre un ambiente di vita pacifico e allo stesso tempo un rapido accesso alle strutture delle città vicine.Il progetto consiste in 4 edifici che comprendono 31 appartamenti, che vanno da 2,5 a 5,5 locali, con superfici abitabili comprese tra 63m² e 145m² per gli appartamenti più grandi. Gli appartamenti al piano terra hanno un giardino privato. La maggior parte di essi, situati al confine con una zona agricola, non hanno vis-à-vis e godono di una vista molto bella e libera sulla campagna circostante.L'architettura si integra perfettamente nell'ambiente e nel carattere autentico di questa bella regione. Gli appartamenti offrono dotazioni moderne e la scelta dei materiali è lasciata ai futuri proprietari. L'edificio risponde alle esigenze energetiche attuali.Un grande parcheggio sotterraneo condiviso dai 4 edifici consente di godere serenamente degli spazi verdi e del parco giochi.La costruzione è iniziata e gli appartamenti saranno consegnati alla fine del 2027.Gli autobus consentono di raggiungere facilmente le stazioni ferroviarie di Palézieux e Romont, che a loro volta consentono di raggiungere facilmente Friburgo, Losanna, ecc.Le classi scolastiche primarie sono divise tra Siviriez e Villaraboud e un autobus scolastico è organizzato. Un'accoglienza extrascolastica è anche disponibile a Siviriez. Per ulteriori informazioni, visitate il link seguente: https://www.siviriez.ch/ecole-enfance/ecole-enfantine-et-primaireNon esitate a contattarci per ulteriori informazioni o una visita!

Romont, di fronte alla stazione: 3.5 locali in affitto, ideale per primo investimento

Il vostro primo investimento immobiliare inizia quiAvete sempre voluto investire in immobili senza mai osare il passo? Questo appartamento di 3.5 locali a Romont è l'occasione ideale per iniziare. Situato in un complesso residenziale moderno di fronte alla stazione, è venduto già affittato con un posto auto interno: riceverete i vostri primi introiti direttamente dopo il trasferimento di proprietà, senza ricerca di inquilini o periodo di vacanza.Cosa rende questa proprietà un primo investimento sereno: • Un reddito immediato: CHF 22'140 di affitto netto annuo, con un inquilino in place con contratto di locazione a durata indeterminata, senza scadenza di risoluzione prima del 2028. • Una proprietà recente e luminosa: soggiorno con cucina aperta, due camere da letto, due bagni e un balcone con vista libera, in un edificio ad alta efficienza energetica. • Una tipologia molto richiesta: l'appartamento di 3.5 locali attrae coppie e famiglie piccole e può essere facilmente affittato di nuovo. • Un luogo che lavora per voi: stazione con collegamenti diretti per Friburgo, Losanna e Berna, negozi, farmacia e studio medico a due passi. • Una PPE sana e ben attrezzata: per investire con la coscienza a posto. Non siete soli: dalla offerta al finanziamento, includendo la possibile rilevazione dell'ipoteca esistente e la gestione della proprietà dopo l'acquisto, UNSG Sàrl può accompagnarvi in ogni fase. Voi investite, noi possiamo occuparci del resto.Prezzo di chiamata: CHF 585'000, incluso posto auto.Il prezzo di chiamata è l'importo minimo a partire dal quale le offerte saranno esaminate. Il venditore riterrà l'offerta che gli sembrerà più vantaggiosa, il prezzo non essendo l'unico criterio determinante (finanziamento confermato, scadenza di trasferimento), e rimane libero di non dare seguito a nessuna offerta.Una brochure dettagliata è disponibile su richiesta: riunisce tutte le informazioni sull'appartamento, la PPE e le opzioni proposte per l'acquisto, per permettervi di formarvi la vostra opinione sul suo valore. Siete interessati? Compilate il modulo di contatto o chiamate direttamente la signora Morard al 078 445 45 67: risponderemo a tutte le vostre domande con piena trasparenza.

Appartamento moderno e luminoso di 4,5 locali a Romont

Questo bel 4,5 locali al 3° piano dispone di una superficie di 110 m2 oltre a un balcone di 21m2 e una cantina di 3m2.La residenza Les Biollettes si trova in un quartiere residenziale privilegiato di Romont, il progetto si trova vicino alla stazione ferroviaria e a circa 5 minuti da tutte le comodità (negozi, teatri, scuole, ecc.). Questo progetto ha una posizione dominante e un orientamento a sud-ovest, che fa beneficiare ogni appartamento di una magnifica vista sulle Prealpi friburghesi e di una luce solare ottimale durante tutta la giornata.Gli appartamenti si trovano a soli 15 minuti in auto dal accesso autostradale A12 (Vaulruz) che consente di accedere a:Bulle in 24 minutiFriburgo in 30 minutiBerna in 50 minutiPayerne in 20 minutiLosanna in 45 minutiIn termini di trasporto pubblico, con l'apertura dei nuovi treni RER per Bulle e Friburgo, la città di Romont è diventata un importante nodo ferroviario che consente di raggiungere le seguenti città:Bulle in 21 minutiFriburgo in 17 minutiLosanna in 32 minutiBerna in 40 minutiAeroporto di Ginevra in 90 minutiPosto auto in più: CHF 35'000.-Contattateci per ulteriori informazioni!

ROMONT - RTE DE L'EGLISE - INCANTEVOLE EDIFICIO CON POSSIBILITA'

Questo incantevole edificio, ricostruito nel 1975, è stato costruito su un lotto di 107 m².Attualmente, al piano terra si trova un piccolo negozio di moda, al primo piano uno studio di un notaio e un grande appartamento di 4,5 locali al secondo piano, disponibile immediatamente. Un grande locale nel seminterrato, vicino all'accesso alla terrazza sud, completa l'insieme.Un giardino idilliaco, orientato a sud-est, con una vista magnifica sulla campagna e le montagne, invita a sostare all'ombra degli alberi. Una cucina estiva è allestita allo stesso livello.Questo immobile offre molteplici potenziali di valorizzazione.Un terreno indipendente di 1'307 m², non edificabile, può completare questo immobile come giardino di piacere. Il prezzo è di Fr. 45'000.00.Contattateci per ottenere la documentazione di vendita senza impegno.

Appartamento di 2,5 locali

Appartamento nuovo di 2,5 locali Bello appartamento costruito con materiali di alta qualitàComposizioneCucina moderna completamente attrezzataBella camera da lettoSoggiorno con accesso al balconeBagno con doccia all'italianaBalcone di 4 m2 Edificio nuovo Riscaldamento Pompa di calore Ideale per investitori L'appartamento è affittato CHF 1'510.-/mese

Appartamento in attico di 4½ locali a Romont -- balcone orientato a sud-est

Appartamento in attico di 4½ locali con balcone di 18,96 m² orientato a sud-est, a soli 1 minuto a piedi dalla stazione di Romont.L'appartamento si trova in un edificio con 12 appartamenti in PPE e dispone di un ingresso privato con portale indipendente, separato dagli altri appartamenti.L'ingresso di 2,10 m² conduce a un'area di vita di 41,21 m², che comprende il soggiorno, la cucina e la zona pranzo. La cucina aperta è dotata di un'isola centrale. Un corridoio di 7,57 m² serve le varie stanze dell'appartamento.L'area notte comprende tre camere da letto di 10,44 m², 10,64 m² e 15,42 m². La camera da letto principale dispone di un proprio bagno con doccia di 3,65 m². Un bagno comune di 7,06 m² e un ripostiglio di 3,20 m² completano l'appartamento.Il balcone di 18,96 m² orientato a sud-est offre uno spazio esterno piacevole.L'appartamento dispone anche di un parquet recentemente rinnovato, armadi a muro e una colonna per il lavaggio e l'asciugatura.I punti di forzaappartamento in atticobalcone orientato a sud-estcucina aperta con isola centraleparquet recentemente rinnovatotre camere da lettodue bagniarmadi a muroingresso privato con portale indipendente1 minuto a piedi dalla stazione di Romontnegozi e servizi raggiungibili a piedi17 minuti da Friburgo con i mezzi pubblici30 minuti da Losanna con i mezzi pubbliciInformazioni praticheappartamento attualmente affittato a CHF 2'015.-, incluso boxanticipo per le spese PPE: CHF 225.-box con chiusura elettrica e telecomando: CHF 35'000.- in piùedificio con 12 appartamenti in PPEPer ulteriori informazioni o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia.

Fattoria ecuestre di eccezione a Villaraboud: un rifugio di pace per voi e i vostri cavalli

Nel cuore del villaggio di Villaraboud, questa superba fattoria ecuestre si trova a 6 minuti di auto da Romont, a 10 minuti dall'ingresso dell'autostrada A12 a Vaulruz e a 20 minuti da Bulle. Si estende su un terreno di 6'581 m², accuratamente progettato e recintato, con cancello elettrico, cortile d'ingresso in pietra, fontana, piscina di 11,5 m x 5 m e un vecchio forno a pane trasformato in un carnotzet. Tutto in un ambiente pacifico, al riparo da sguardi indiscreti.Per le famiglie, la scuola primaria dipende dal circolo scolastico di Siviriez, distribuito nei villaggi vicini. La scuola secondaria si trova a Romont e gli studi superiori sono accessibili a Friburgo.Completamente trasformata in una proprietà ecuestre, l'antica fattoria offre oggi una qualità di vita notevole, con interni luminosi e curati, realizzati con materiali di alta qualità.L'appartamento principale di 7,5 locali si apre su un ampio ingresso che conduce a un grande salone di ricevimento caldo. Questo comprende una cucina molto grande in legno massiccio, perfettamente attrezzata, una sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza e al giardino, nonché un salotto con camino in legno di molassa. Lo studio, dotato di grandi armadi e di un'uscita esterna, può essere trasformato in una camera da letto supplementare con bagno o accogliere un'attività libera in casa. Al piano terra si trovano anche un bagno per gli ospiti e una grande lavanderia. Al piano superiore si scoprono tre camere da letto, un bagno con doccia e uno spazio biblioteca/salone TV che può anche diventare una camera da letto. La mansarda ospita una grande camera da letto principale con bagno aperto, che comprende doccia, vasca da bagno rotonda, mobile lavabo e WC. Nel seminterrato, una grande cantina e un locale annesso completano l'insieme.Due appartamenti annessi di 3,5 e 4,5 locali, attualmente affittati, offrono un reddito apprezzabile. Il primo, un duplex, comprende al piano terra un ingresso, una stanza con cucina e zona pranzo, una camera da letto o studio e un bagno per gli ospiti, poi al piano superiore una camera da letto e il salotto. Il secondo offre un ingresso, un bagno, una cucina con piccola loggia, un salotto con balcone e bella vista sulla campagna, una sala da pranzo e due camere da letto, di cui una con armadi a muro. La lavanderia attualmente serve come ripostiglio.L'abitazione principale è dotata di un aspirapolvere centrale, di una colonna di scarico per il bucato che collega direttamente i piani alla lavanderia, di un riscaldamento a olio diffuso a pavimento con termostati per stanza, di un addolcitore d'acqua e di pannelli fotovoltaici con accumulatore. Una presa per auto elettrica è installata nel garage principale.Le scuderie offrono un comfort ottimale per i cavalli con 7 box in totale: 4 box interni e 3 box esterni, una selleria, una lavanderia per l'attrezzatura dei cavalli e un paddock in sabbia drenato. Il garage doppio con scaffalature alte e il grande coperto offrono uno spazio di stoccaggio pratico supplementare. Una parte del rurale attualmente serve come locale di stoccaggio del fieno, dotato di una forca per il fieno.Per acquistare, sono necessari fondi propri di Fr. 920'000.-. Punto di forza: con il reddito locativo dei due appartamenti annessi di 3,5 e 4,5 locali, il vostro affitto per l'appartamento principale ammonterebbe a circa Fr. 3'000.- più spese di gestione.Verdadero coup de cœur, questa fattoria ecuestre è stata immaginata da amanti della natura per vivere in armonia con i cavalli.

Incantevole appartamento di 3,5 locali a Middes

Scopri questo incantevole appartamento di 3,5 locali al 2° piano di un edificio a Middes, nel cantone di Friburgo. Con circa 76,4 m² di superficie abitabile, offre spazi confortevoli, un ambiente tranquillo e molta luce.Disponibile immediatamente, questo appartamento è una soluzione ideale per una coppia, una piccola famiglia o chiunque cerchi di vivere in una zona tranquilla nel cuore della campagna friburghese.L'appartamento consiste in: • Una superficie abitabile di circa 76,4 m², che offre spazi confortevoli e funzionali • Un soggiorno luminoso, con pavimento in stratificato e accesso diretto al balcone • Un balcone privato, che beneficia di una magnifica vista panoramica • Una cucina, che offre diverse possibilità di modernizzazione • Un bagno con vasca da bagno, che può essere modernizzato installando una doccia e una colonna di lavaggio • Due camere da letto, adatte a una coppia, una piccola famiglia o all'allestimento di uno studio • Una cantina, che fornisce uno spazio di stoccaggio aggiuntivo • Un posto auto esterno, incluso nel prezzo di vendita Una bella opportunità a un prezzo accessibileOfferto a un prezzo di CHF 395’000.–, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per un primo acquisto immobiliare o per acquirenti che desiderano ristrutturare una proprietà secondo i loro gusti. Il suo potenziale di ristrutturazione consente di immaginare un interno moderno e personalizzato, controllando l'investimento. Un'opportunità particolarmente interessante di diventare proprietari a un prezzo accessibile nel cantone di Friburgo.I principali vantaggi • Ambiente tranquillo e verde • Buona illuminazione e bel sole • Balcone con vista panoramica • Distribuzione interna funzionale • Potenziale di ristrutturazione e valorizzazione • Posto auto incluso nel prezzo • Disponibile immediatamente • Prezzo attraente