182 risultati - Immobili in vendita a Distretto la Glâne

Meravigliosa fattoria di villaggio di 8,5 locali, con grande potenziale

In esclusiva presso RD immobiliareSituata in un ambiente verde a Promasens, questa incantevole proprietà individuale seduce immediatamente con la sua autenticità, i volumi generosi e il notevole potenziale di ristrutturazione.Costruita nel 1900 e ristrutturata nel 2007, questa casa di villaggio di 8,5 locali combina con eleganza il fascino del vecchio con il comfort attuale, conservando il fascino autentico degli edifici di epoca.La proprietà, curata nel corso degli anni, si presenta in buone condizioni generali.Situata su un magnifico terreno alberato e recintato di 2'643 m2, beneficia di una vista libera sulla campagna circostante e sulle montagne, offrendo spazi esterni particolarmente piacevoli e privati in prossimità delle amenità.Il bel giardino alberato ospita anche numerosi alberi da frutto, che conferiscono fascino e un vero spirito di vita in campagna.La sua esposizione ideale assicura una luce solare ottimale durante tutto il giorno.La proprietà sviluppa un volume totale di 3'442 m3, mentre la residenza principale offre circa 220 m2 di spazio abitabile su due livelli.I numerosi annessi - fienili, pollaio, locali annessi, scuderia, cantina, spazi di stoccaggio, forno a legna nonché un carport - completano questa rara proprietà, offrendo molteplici possibilità di ristrutturazione.Grazie al suo grande terreno e agli spazi esterni, questa proprietà sedurrà particolarmente gli amanti della natura, della permacultura e della micro-fattoria, o coloro che desiderano ospitare alcuni animali in un ambiente verde e privilegiato.DISTRIBUZIONE DELLA PROPRIETÀ:Piano terra- Ingresso con armadi a muro- Doccia/WC- 1 camera da letto- Cucina con isola centrale aperta al grande soggiorno con camino- Accesso alla terrazza e al giardinoAnnesso al piano terra- Locale tecnico/Lavanderia- Grande locale polivalente di circa 28 m2 con camino e accesso diretto alla terrazza e al giardino- Scuderia e vari locali- Accesso al fienile- CarportPiano seminterrato- Cantina e forno a legna con accesso al giardinoPrimo piano- Corridoio di distribuzione con armadi a muro- 1 camera da letto per genitori- 4 camere da letto, di cui 2 con armadi a muro- Bagno/doccia- WC separato- Accesso al fienileLa proprietà si trova in un'area di villaggio, all'interno di un perimetro costruito. Il volume esistente offre un interessante potenziale di riutilizzo e trasformazione, in particolare la possibilità di creare più abitazioni, soggetta allo studio del progetto e al rilascio delle autorizzazioni comunali e cantonali.PUNTI DI FORZA:Magnifico terreno alberato e recintato: 2'643 m2Superficie abitabile: 220 m2Vista libera sulla campagna e sulle montagneLuce solare ottimaleVolume raro e generosoRiscaldamento a pelletGrande potenziale di trasformazioneFonte privataGrande cantina & forno a legnaCarportFascino autentico e atmosfera caldaSITUAZIONE:Il pittoresco villaggio di Promasens si trova nel distretto di Glâne e fa parte del comune di Rue.La proprietà beneficia di un rapido accesso alle amenità regionali nonché ai principali assi di comunicazione.Il villaggio di Promasens si trova a 4 km da Oron, 23 km da Vevey & Losanna e 25 km da Bulle.Una fermata dell'autobus nonché una scuola dalla 1ª all'8ª classe si trovano nelle immediate vicinanze.I negozi e le amenità sono accessibili in pochi minuti, in particolare a Oron, situato a soli 4 km di distanza.Una proprietà con carattere che offre molteplici possibilità di ristrutturazione in un ambiente di villaggio molto apprezzato.Rara opportunità di valorizzazione nel cuore del villaggio!

4,5 locali a Villargiroud, con terrazza di 41 m²

Lo spirito di una villa, i vantaggi di un appartamento. Questo nuovo progetto di sole due unità abitative offre un ambiente di vita calmo e privilegiato, ai margini di una zona agricola con una magnifica vista aperta.Situato a Villargiroud, all'indirizzo Guelbe 43, questo progetto offre un concetto intimista che consente di godere dell'indipendenza e dell'intimità, beneficiando al contempo dei vantaggi di un appartamento nuovo e di limitate spese di manutenzione.Al piano superiore, l'appartamento di 4,5 locali offre 113 m² di spazio abitabile e una superficie totale utile di 166 m². La generosa terrazza di 41 m² prolunga piacevolmente gli spazi interni e offre la possibilità di godere di un giardino con uso esclusivo.Lo spazio di vita ampiamente aperto riunisce la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno in un ambiente luminoso e conviviale. Tre camere da letto, un bagno e un WC separato completano lo spazio interno. Il WC può accogliere una seconda doccia e sono previsti i collegamenti per una lavatrice.I finimenti e le scelte interne sono personalizzabili per creare un interno che somiglia a voi. Il progetto prevede un riscaldamento geotermico e 50 m² di pannelli solari. Un'estensione a 100 m² e un sistema di accumulo di batterie sono attualmente in studio.Un seminterrato privato, un solaio privato e due posti auto completano la proprietà: un posto auto coperto e un posto auto all'aperto, in aggiunta al prezzo di vendita.Punti salientisolo 2 unità abitative113 m² di spazio abitabile166 m² di superficie totale utileterrazza di 41 m²possibilità di giardino con uso esclusivovista aperta sulla zona agricola3 camere da lettopossibilità di seconda docciafinimenti personalizzabiliriscaldamento geotermico50 m² di pannelli solari previstiestensione a 100 m² attualmente in studiosistema di accumulo di batterie attualmente in studioseminterrato privatosolaio privato1 posto auto coperto e 1 posto auto all'aperto, in aggiunta al prezzo di venditaInformazioni praticheI due posti auto sono disponibili in aggiunta al prezzo di vendita.Le soluzioni per l'estensione dei pannelli solari e del sistema di accumulo di batterie sono attualmente in studio.Per ottenere ulteriori informazioni o scoprire il progetto, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia.

Magnifico duplex nuovo di 5.5 locali, a 4 minuti da Romont - LOT 1.1

Bulliard Immobilier ha il piacere di presentarvi in vendita questo magnifico duplex di 5.5 locali a Prévonloup, che offre una situazione privilegiata in campagna e a meno di 4 minuti da Romont.Situato al confine del cantone di Friburgo e nel cuore della Broye vaudoise, questo immobile beneficia di un contesto eccezionale, pur essendo equidistante da Losanna, Friburgo e Bulle, facilitando così l'accesso alle principali comodità.Questo duplex moderno e luminoso, distribuito su due livelli, offre una superficie abitabile di 147 m² e si distingue per i suoi spazi generosi e il suo allestimento di qualità. L'appartamento dispone di un balcone di 28 m² e di una grande terrazza di 74 m², per godere appieno della vista e degli spazi esterni.Il duplex è disposto come segue:Primo piano:Ingresso con armadi a muroCucina aperta sul soggiorno/pranzoBagno con vasca da bagnoDispensaSecondo piano:Suite genitoriale di 29 m² con bagno e area guardarobaTerrazza di 74 m²È disponibile un parcheggio sotterraneo e una cantina privata per un maggiore stoccaggio. L'edificio è anche dotato di un ascensore, che garantisce un accesso facilitato a tutti i livelli.Tecnica:Riscaldamento a pompa di calore aria/acquaPannelli fotovoltaiciQuesta promozione "Résidence du couchant" è composta da 14 appartamenti in PPE e beneficia di finiture di alta qualità e di un'ottima prestazione energetica. La calma della regione, unita a una vista mozzafiato vicino alla città di Romont, rende questo immobile un'ottima opportunità.Disponibilità: immediata.Non esitate a contattarci per organizzare una visita o ottenere ulteriori informazioni su questo appartamento unico.

Magnifico duplex nuovo di 5.5 locali, a 4 minuti da Romont - LOT 2.1

Bulliard Immobilier ha il piacere di presentarvi in vendita questo magnifico duplex di 5.5 locali a Prévonloup, a meno di 4 minuti da Romont.Situato al confine del cantone di Friburgo e nel cuore della Broye vaudoise, questo immobile beneficia di un contesto eccezionale, pur essendo a distanza equa da Losanna, Friburgo e Bulle.Questo duplex moderno e luminoso, distribuito su due livelli, offre una superficie abitabile di 153 m². L'alloggio dispone di un balcone di 16 m² con vista sulla campagna circostante

ROMONT - RTE DE L'EGLISE - INCANTEVOLE EDIFICIO CON POSSIBILITA'

Questo incantevole edificio, ricostruito nel 1975, sorge su un lotto di 107 m².Attualmente, al piano terra si trova un piccolo negozio di moda, al primo piano uno studio occupato da un notaio e un grande appartamento di 4,5 locali al secondo piano, disponibile immediatamente. Un grande locale nel seminterrato, vicino all'accesso alla terrazza sud, completa l'insieme.Un giardino idilliaco, orientato a sud-est, con una vista magnifica sulla campagna e le montagne, invita a momenti di incontro all'ombra degli alberi. Una cucina estiva è allestita allo stesso livello.Questo immobile offre molteplici potenziali di valorizzazione.Un terreno indipendente di 1'307 m², non edificabile, può completare questo immobile come giardino di piacere. Il suo prezzo è di Fr. 45'000.00.Contattateci per ottenere il dossier di vendita senza impegno.

Villaz-St-Pierre - Appartamento 3.5 locali completamente ristrutturato

Colpo di fulmine assicurato per questo appartamento di 3.5 locali che ha subito una ristrutturazione totale, situato idealmente nel cuore del villaggio di Villaz-St-Pierre, a due passi dalla stazione ferroviaria.Luminoso e ben organizzato, offre 76 m² di spazio abitabile al 1° piano, con un bel balcone orientato a sud-est per godere dei raggi del sole. La cucina è completamente attrezzata e il bagno moderno dispone di una doccia all'italiana nonché di una colonna di lavaggio.L'immobile comprende un garage e la possibilità di parcheggiare un veicolo supplementare davanti ad esso.In più, sono previsti numerosi lavori di miglioramento tra l'estate e l'autunno 2026: ristrutturazione dell'isolamento periferico, sostituzione del riscaldamento a gas con un impianto di riscaldamento a pellet (più economico e ecologico), nuove tende a lamelle, ristrutturazione delle ringhiere e teloni del balcone, sostituzione delle porte del garage e dei canali di scolo.Un investimento realizzato per voi, senza alcuno sforzo da parte vostra.Disponibile dalla primavera 2026.

Appartamento 2.5 locali mansardato - Investimento locativo sicuro | Centro città di Romont

Situato nel cuore del centro storico di Romont, questo appartamento di 2.5 locali al 4° piano saprà sedurre gli investitori alla ricerca di un immobile di carattere immediatamente redditizio.Nascosto sotto i tetti, l'alloggio beneficia di un fascino autentico grazie ai suoi volumi mansardati, che gli conferiscono un'atmosfera calda e unica - difficile da trovare in una costruzione contemporanea.Un investimento chiavi in manoL'appartamento è attualmente affittato, il che ti consente di ricevere redditi locativi dal primo giorno, senza approccio o ritardo. Nessun pericolo di vacanza: l'immobile è occupato e genera immediatamente rendita.La sua posizione nel centro città, a due passi da tutte le comodità - negozi, trasporti, ristoranti, scuole - lo rende un immobile particolarmente richiesto dagli inquilini e garantisce una domanda locativa duratura.In sintesi: • 2.5 locali con fascino mansardato • 4° piano • Attualmente affittato - reddito immediato • Centro città di Romont • Tutte le comodità nelle vicinanze Un'opportunità ideale per costituire o arricchire un patrimonio immobiliare in una città dinamica del cantone di Friburgo.

2½ locali a Romont -- con una grande terrazza

Appartamento luminoso di 2½ locali con terrazza di 59 m², a soli un minuto a piedi dalla stazione di Romont.Situato in un edificio con 12 appartamenti in PPE, questo alloggio offre un ambiente di vita pratico e piacevole, in prossimità immediata di negozi e servizi.L'ingresso di 3,92 m² conduce al soggiorno di 18,12 m² e alla cucina di 11,24 m². La camera da letto di 16,12 m² completa lo spazio notte. Un bagno di 4,32 m², dotato di una colonna di lavaggio, completa l'appartamento.La terrazza di 59 m² offre uno spazio esterno piacevole.L'appartamento beneficia anche di un parquet recentemente rinnovato e di una cucina completamente attrezzata.I punti di forzaappartamento luminosoparquet recentemente rinnovatocucina completamente attrezzatacolonna di lavaggioedificio con 12 appartamenti in PPEa 1 minuto a piedi dalla stazione di Romontnegozi e servizi in prossimità immediataaccesso facile ai trasporti pubblicia 17 minuti da Friburgo con i trasporti pubblicia 30 minuti da Losanna con i trasporti pubblicigrande terrazzaInformazioni pratichesuperficie netta secondo la disposizione: 53,72 m²1 posto auto esterno a CHF 10'000.- in piùPer ulteriori informazioni o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia.

Appartamento 3.5 locali a Romont

Nuova promozione da non perdere

3,5 locali nuovi | Centro del villaggio

Glauser Immobilier SA propone:appartamenti di 3,5 locali su piano, in una residenza di qualità con architettura moderna.Gli appartamenti di 3,5 locali hanno tutti una superficie netta di 84m2 e un balcone di 10,2m2, un grande soggiorno con cucina aperta e due camere da letto di buone dimensioni e di fronte alla futura nuova scuola.Con budget confortevoli, questi appartamenti vi incanteranno e vi permetteranno di creare il vostro nido accogliente a vostra immagine.Lotti disponibili:3,5 locali:lotto 6 riservatolotto 10 Prezzo CHF 550'000.--lotto 12 prezzo CHF 505'000.--lotto 17 prezzo CHF 515'000.--lotto 19 prezzo Riservatolotto 24 prezzo CHF 520'000.--4,5 locali:lotto 7 prezzo CHF 640'000.--lotto 8 prezzo CHF 630'000.--lotto 13 prezzo CHF 640'000.--lotto 14 prezzo CHF 630'000.--lotto 18 prezzo CHF 665'000.--lotto 20 prezzo CHF 645'000.--lotto 21 prezzo CHF 635'000.--lotto 25 prezzo CHF 675'000.--5,5 locali:lotto 11 prezzo CHF 795'000.--2,5 locali:lotto 9 riservatolotto 15 prezzo CHF 450'000.--lotto 16 riservatolotto 22 prezzo CHF 455'000.--lotto 23 riservatoUn posto auto interno completa questi lotti a un prezzo di CHF 30'000.--Studi:lotto 1 prezzo 250'000.--lotto 2 prezzo Riservatolotto 3 prezzo 275'000.--lotto 4 Vendutolotto 5 VendutoConsegna autunno 2028www.glauserimmo.ch