354 résultats - Immobilier à vendre à District la Gruyère

Vaste 4.5 pièces avec terrasse ou balcon, proche du centre de Bulle

Résidence de la Marbrerie – Un lieu de vie d’exceptionIdéalement située dans un environnement calme à quelques pas du centre de Bulle, la Résidence de la Marbrerie est composée de 3 bâtiments modernes abritant 65 appartements et 2 surfaces commerciales. La résidence se distingue par sa cour centrale paysagère, ses zones de promenade et ses espaces de détente, créant une ambiance conviviale et harmonieuse.Un emplacement stratégique au quotidien • 2 minutes de l’entrée d’autoroute, pour un accès rapide à Fribourg, Lausanne ou Berne • Face au centre commercial Coop – Le Câro Centre, avec toutes les commodités à portée de main • À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Bulle, des écoles, commerces et services Appartements 4.5 pièces – Un équilibre parfait entre espace et fonctionnalitéCes appartements séduisent par leur surface généreuse et leur distribution optimale : • Surface habitable : 144,52 m² • Hauteur sous plafond : 2,95 m • Balcon : 35,31 m² (étages) • Terrasse de 65,34 m² + jardin privatif (pour l’appartement en rez-de-chaussée) Les espaces de vie sont lumineux, bien orientés et conçus pour garantir confort et intimité. La finition intérieure est soignée, dans un style contemporain et sobre.Prix de vente – selon l’étage : • Rez-de-chaussée (avec terrasse + jardin) : CHF 1’460’000.– • 1er étage (avec balcon) : CHF 1’290’000.– • 2e étage (avec balcon) : CHF 1’310’000.– • 3e étage (avec balcon) : CHF 1’330’000.– • 4e étage (avec balcon) : CHF 1’350’000.– Stationnement1 place de parking intérieure disponible à CHF 35’000.– l’unitéPour en savoir plus et découvrir tous nos appartements disponibles, nous vous invitons à consulter notre site : https://residence-marberie.ch/Merci de nous contacter pour plus d’informations aux numéros suivants :+41 79 681 97 27 +41 26 916 17 54

Appartement moderne de 4,5 pièces à Bulle

Résidence de la Marbrerie – Un projet au cœur du bien-êtreLa Résidence de la Marbrerie se distingue par son architecture contemporaine et sa philosophie tournée vers la qualité de vie. Composée de 3 immeubles élégants regroupant 65 appartements et 2 locaux commerciaux, elle propose à ses résidents une vaste cour intérieure, des espaces de promenade et de rencontre dans un environnement calme et verdoyant.Un emplacement idéal à Bulle • À 2 minutes de l’entrée d’autoroute, accès rapide à toutes les directions • En face du centre commercial Coop – Le Câro Centre • À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Bulle Proche des transports, des écoles et des commerces, c’est l’emplacement parfait pour allier confort de vie et accessibilité.Appartements 4.5 pièces – Un équilibre parfait entre espace et fonctionnalitéCes appartements séduisent par leur surface généreuse et leur distribution optimale : • Surface habitable : 95,92 m² • Hauteur sous plafond : 2,60 m • Balcon : 32,04 m² (étages) • Terrasse de 47,48 m² + jardin privatif (rez-de-chaussée) Les espaces de vie sont ouverts, lumineux et conçus pour maximiser le confort et le bien-être.Prix de vente – selon l’étage : • Rez-de-chaussée (avec terrasse + jardin) : CHF 958'000.– • 1er étage (avec balcon) : CHF 892’000.– • 2e étage (avec balcon) : CHF 903’000.– • 3e étage (avec balcon) : CHF 910’000.– Stationnement1 place de parking intérieure disponible à CHF 35’000.– l’unitéPour en savoir plus et découvrir tous nos appartements disponibles, nous vous invitons à consulter notre site : https://residence-marberie.ch/Merci de nous contacter pour plus d’informations aux numéros suivants : +41 79 681 97 27 +41 26 916 17 54

Appartement de 4.5 pièces avec vue sur le Moléson

Au coeur de la Gruyère, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Broc, ce bel appartement de 4.5 pièces offre une vue dégagée sur le Moléson et les Préalpes. Il conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur qui souhaite y habiter plus tard.Construit en 2015, il se trouve au rez-de-chaussée d'un petit immeuble en PPE. Il est traversant et orienté plein sud, ce qui lui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ses 113 m² habitables sont bien répartis. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine agencée et équipée, et la partie nuit compte trois chambres et deux salles d'eau. Les nombreuses armoires murales offrent beaucoup de rangements, et une colonne de lavage et séchage Miele privative s'ajoute au confort.Dehors, une terrasse d'environ 19 m² donne sur un jardin privatif d'environ 41 m², avec le Moléson en toile de fond. C'est un cadre rare pour un appartement, idéal pour profiter du soleil et du calme. Une cave de 20 m² et une place de parc intérieure complètent ce bien. Une place de parc pour moto est également à disposition. Les places de parc sont vendues en sus du prix de vente, pour CHF 30'000.-Les finitions sont de très bon niveau, le chauffage au sol est alimenté par une pompe à chaleur avec sonde géothermique. L'eau chaude est produite par des panneaux solaires et la PAC, et les fenêtres sont à bon rendement thermique. Au 30 juin 2026, le fonds de rénovation de la PPE s'élevait à CHF 109'289.-, ce qui constitue une réserve solide pour l'avenir.L'appartement est vendu avec un contrat de bail en cours, ce qui assure un revenu dès l'acquisition. Le revenu locatif brut actuel est de CHF 26'220.- par an (appartement et place de parc intérieure pour voiture, contrats de bail sur demande). La place de parc pour moto n'est actuellement pas louée, mais pourrait augmenter le revenu locatif annuel d'environ CHF 300.-Les commerces, l'arrêt de bus et l'école primaire sont accessibles à pied, et la gare de Broc est à 600 m. La jonction autoroutière A12 de Bulle est à moins de 8 minutes en voiture. Charmey, avec ses bains thermaux et son domaine skiable, est à environ 10 minutes.Pour plus d'informations (dossier de vente complet), cliquez sur dossier PDF et enregistrez-vous gratuitement.

Une villa lumineuse et nichée dans un écrin de verdure

Nichée dans un quartier résidentiel confidentiel et prisé d'Echarlens, cette charmante villa individuelle bénéficie d'un cadre de vie rare, alliant tranquillité, intimité, ensoleillement rare et inégalable. Son agréable jardin arboré, agrémenté d'un cerisier et d'un prunier, constitue un véritable havre de paix où profiter pleinement des beaux jours et des superbes couchers de soleil sur le Moléson et la crête de la Dent de Broc. Cette charmante villa séduit par ses espaces lumineux et sa distribution fonctionnelle. La pièce de vie, bénéficiant d'une belle luminosité et mise en valeur par une généreuse double hauteur, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une ouverture sur le jardin prolonge agréablement l'espace vie. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble et s'ouvre sur la terrasse. La partie nuit comprend quatre chambres confortables, idéales pour accueillir une famille. Le sous-sol propose une pièce chauffée, offrant de multiples possibilités d'utilisation selon les besoins de chacun, que ce soit pour une activité indépendante, une activité créative ou constituant simplement un espace de loisirs supplémentaire. À l'extérieur, la propriété jouit d'une privacité absolue et d'un environnement verdoyant particulièrement bien entretenu. De nombreuses places de parc extérieures ainsi qu'un garage double - en enfilade - viennent compléter les prestations recherchées que propose ce bien et garantissent un confort appréciable au quotidien. Une opportunité rare pour les amateurs de nature, de calme et de panoramas exceptionnels, tout en restant à proximité des commodités de la Gruyère. Une visite s'impose, contactez-nous !Découvrir davantage : www.bussard.ch

Charmant appartement de 3,5 pièces avec balcon au cœur de la Gruyère !

Situé au 1er étage d’un immeuble en PPE sans ascenseur, cet appartement complètement rénové d’environ 81 m² PPE séduit par sa belle luminosité, son agencement fonctionnel et son bon état d’entretien. Ses espaces de vie agréables et son balcon s’étendant sur toute la longueur de l’appartement, avec une jolie vue sur le Moléson. Un intérieur lumineux et accueillant L’appartement se compose de : • Un hall d’entrée avec des armoires encastrées • Une cuisine équipée ouverte sur l’espace repas avec accès au balcon • Un séjour spacieux et lumineux, également ouvert sur le balcon • Une grande chambre parentale avec accès direct au balcon • Une deuxième chambre, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d’amis • Une salle de bain avec baignoire et WC • Un agréable balcon permettant de profiter de l’extérieur et de la vue Une cave et un galetas complètent ce bien. Une place de parc extérieure est également disponible, en sus du prix de vente pour CHF 10’000.–.L'appartement est actuellement loué.Certaines photos ont été aménagées virtuellement afin d’illustrer le potentiel des espaces. Une situation idéale entre commodités et nature L’un des véritables atouts de cet appartement est sans aucun doute son emplacement privilégié au cœur de la Gruyère.Situé directement dans le bâtiment de la gare de Gruyères, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, avec un accès immédiat aux transports publics et à proximité des commerces, des restaurants et des commodités de la région. Les amoureux de la nature apprécieront également la proximité du Moléson, du magnifique village médiéval de Gruyères et des nombreuses possibilités de promenades et d’activités en plein air. Une belle opportunité à découvrir ! Que vous recherchiez votre futur chez-vous ou un bien pour un investissement immobilier, cet appartement saura vous séduire par sa situation, sa luminosité et son potentiel. Vous souhaitez le découvrir ? Nous nous ferons un plaisir de vous renseigner et d’organiser une visite. JRB Immobilier Sàrl 079 287 66 14 info@jrb-immobilier.ch

Rare et exclusif : villa d'architecte avec vue lac

Dans cette villa exclusive, profitez d'avoir l'horizon pour décor, et la lumière pour invitée. Cette villa individuelle située à Avry-devant-Pont séduit par son emplacement extrêmement rare en bordure de zone agricole, ses finitions résolument contemporaines et son niveau de confort supérieur. La vue majestueuse sur le lac de la Gruyère et les Préalpes fribourgeoises offre un spectacle naturel remarquable au fil des saisons. Cette splendide et lumineuse propriété se déploie sur trois niveaux : un sous-sol partiellement excavé avec cave et local technique, un rez-de-chaussée accueillant les espaces de vie, une chambre d'amis/bureau, une salle de douche et une buanderie/economat, ainsi qu'un étage dédié aux chambres et à deux salles d'eau supplémentaires. Dans le séjour, l'élégante cheminée design en acier invite à imaginer de chaleureuses soirées automnales, tandis que les généreuses baies vitrées prolongent harmonieusement la salle à manger et la cuisine vers l'extérieur, offrant une agréable sensation d'espace et de sérénité, loin des tracas du quotidien. À l'étage, la charpente apparente apporte un cachet rare et une chaleur naturelle inimitable à toutes les pièces. Parfaitement entretenue, cette propriété vous offre le privilège de pouvoir la rêver, d'y poser vos valises rapidement, sans travaux préalables nécessaires. Enfin, les espaces extérieurs - soigneusement aménagés et remarquablement entretenus - vous raviront par leur atmosphère intimiste et leurs multiples possibilités de détente.À quelques minutes seulement de Bulle et à proximité des principaux axes de communication, cette villa profite d'une situation particulièrement attractive, alliant la sérénité d'un environnement résidentiel aux avantages d'une excellente accessibilité et d'un ensoleillement exceptionnel. Une opportunité remarquable pour les amateurs de lumière, de grands espaces et de panoramas d'exception, à la recherche d'un lieu de vie où il fait bon vivre, tout simplement. Contactez-nous sans plus attendre !Découvrir davantage : www.bussard.ch

Rare & unique : belle demeure dans un écrin de verdure

Située dans le très convoité quartier des Jordils à Bulle, cette élégante demeure de caractère construite en 1920 incarne tout le charme de l'architecture bourgeoise du début du XXème siècle. Implantée sur une magnifique parcelle plane de 796 m² - splendidement arborée et soigneusement préservée - elle bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, particulièrement calme et dépourvu de toute nuisance, à seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare. Développant 243 m² de surface nette habitable et près de 337 m² de surface utile, la propriété offre de généreux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Son architecture authentique est sublimée par une toiture à quatre pans, des fenêtres à croisillons avec des volets traditionnels, qui rappellent le raffinement des belles demeures de l'époque. À l'intérieur, les éléments d'origine ont été remarquablement conservés : magnifiques parquets massifs, escalier central de caractère, poêle en fonte et poutres apparentes confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse, lumineuse et pleine d'authenticité. Les espaces de réception, les nombreuses chambres et les combles entièrement aménagés permettent de conjuguer le confort contemporain avec le charme de l'ancien. Le sous-sol entièrement excavé - comprenant caves/atelier, buanderie et locaux techniques - renforcent la fonctionnalité de cette demeure familiale. À l'extérieur, le jardin constitue un écrin de verdure intact, véritable jardin d'Eden. Cet îlot de verdure - avec sa végétation luxuriante et les différents espaces de détente - offre calme, intimité et fraîcheur. Une atmosphère privilégiée, particulièrement rare en milieu urbain, où l'ombrage naturel devient un véritable atout lors des chaudes journées d'été. Depuis les étages, la propriété profite de l'intimité du quartier des Jordils - avec notamment des vues sur les Préalpes et le Moléson - ajoutant encore un atout à son caractère exceptionnel. Cette objet unique se trouve dans l'un des quartiers les plus recherchés de la dynamique ville de Bulle : ses grandes propriétés, son environnement résidentiel de qualité, sa tranquillité absolue et sa proximité immédiate des commodités en font un secteur particulièrement convoité. Rare sur le marché, cette demeure séduira les amateurs de belles maisons de caractère à la recherche d'un bien d'exception, offrant un cadre de vie privilégié et un important potentiel de personnalisation. Nous sommes à votre entière disposition !Découvrir davantage : www.bussard.ch

Chalet dans un écrin de verdure : situation et terrain d'exception

Certains lieux offrent bien plus qu'un simple logement : ils procurent une émotion. Ce chalet fait incontestablement partie de ceux-là. Niché à Crésuz - au c?ur d'un environnement naturel exceptionnel et éÉrigé sur une remarquable parcelle de 2'901 m² - ce bien rare bénéficie d'une situation dominante offrant une vue dégagée sur la Dent de Broc ainsi que sur le lac de Montsalvens. À l'abri des regards et entourée de verdure, la propriété offre un cadre de vie privilégié où calme, intimité et nature se conjuguent harmonieusement. Son vaste terrain boisé constitue un véritable écrin de sérénité, invitant à la détente et à l'évasion au fil des saisons. Dès l'entrée, le chalet séduit par son atmosphère chaleureuse et authentique. Réparti sur trois niveaux, il propose à l'étage un agréable espace de vie baigné de lumière et sublimé par une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un très agréable balcon-terrasse. Le niveau inférieur dispose d'une entrée indépendante et offre un potentiel particulièrement intéressant pour la création d'un studio ou d'un appartement de 2½ pièces, permettant ainsi d'envisager différents projets selon vos besoins. Rare sur le marché, cette propriété conjugue parfaitement le charme d'un chalet typiquement préalpin, un cadre naturel préservé et une grande flexibilité d'utilisation. Son acquisition est autorisée en résidence principale comme secondaire. Une opportunité unique pour les amateurs de nature et d'espace, de tranquillité et de panoramas d'exception. Contactez-nous sans tarder afin d'organiser une visite et découvrir ce lieu hors du commun !Découvrir davantage : www.bussard.ch

Prestige alpin et discrétion : joyau exclusif au coeur de la Gruyère

Il existe des biens que l'on visite, et d'autres que l'on ressent. Dès l'entrée, le charme opère : les perspectives, le volume, la lumière, la vue omniprésente. Tout concourt à créer un véritable coup de c?ur dès les premiers instants ! Dans un cadre d'exception et jouissant d'une privacité sans égale grâce à sa parcelle de 3'266 m², cet objet rare bénéficie d'un panorama absolument spectaculaire sur les Gastlosen, la Dent de Broc ainsi que sur le Moléson et le village de Charmey. Réalisé avec le savoir-faire reconnu des artisans de Chalet Schuwey SA (Im Fang) et sublimé par son environnement, ce chalet incarne l'excellence de la construction alpine dans sa plus belle expression : construction en madrier (bois massif), aménagements en pierre naturelle, plafond à caissons bois. Au-delà de ses volumes exceptionnels, ce chalet séduit par la qualité et le standing de ses prestations. Bâti sur deux niveaux, les volumes grandioses vous invitent à la flânerie et à la sérénité. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie ainsi qu'une suite parentale, confortablement complétés par une buanderie, un WC visiteurs, et un espace wellness vous offrent une indépendance totale et un niveau de confort haut de gamme. Depuis l'espace wellness, la vue sur les Préalpes confère un sentiment de calme absolu et une privacité rare. À l'étage se trouvent deux suites parentales et une chambre/bureau ainsi qu'une agréable galerie/mezzanine - offrant un sentiment de grandeur caratéristique de ce bien exclusif. Finalement le garage double, ainsi que la terrasse couverte complètent les atouts de ce prestigieux chalet aux caractéristiques singulières. Les environs verdoyants et arborisés - agrémentés de fontaines - érigent cette propriété en un véritable domaine alpin unique : nous sommes à votre écoute pour une visite ! L'acquisition est possible en résidence principale comme secondaire. Visites sur attestation de financement uniquement.Découvrir davantage: www.bussard.ch

Généreux chalet au calme et avec vue panoramique

Laissez-vous séduire par ce splendide chalet niché aux Sciernes-d'Albeuve, où la vie s'écoule paisiblement au rythme des Préalpes fribourgeoises, entre air pur, nature préservée et panoramas grandioses. Baigné de lumière naturelle, ce bien remarquable séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse, ses généreuses boiseries et ses nombreuses ouvertures sur les paysages et sommets environnants. Un véritable cocon alpin, pensé pour profiter pleinement de ce cadre privilégié au fil des saisons. La localité bénéficie par ailleurs d'une excellente desserte grâce à la ligne ferroviaire du MOB, permettant de rejoindre aisément Montreux et la Riviera, mais également la Vallée du Pays-d'Enhaut, Château-d'?x, Rougemont et Gstaad. Le village d'Albeuve offre quant à lui toutes les commodités essentielles. Réparti sur trois niveaux, le chalet propose une distribution aussi agréable que fonctionnelle. Le rez-de-chaussée supérieur accueille les espaces de vie avec cuisine, salle à manger et séjour. La cheminée confère à l'ensemble une ambiance particulièrement chaleureuse, tandis que la terrasse et les balcons invitent à profiter pleinement de l'extérieur et du panorama. Le niveau inférieur comprend trois chambres bénéficiant d'un accès extérieur, une salle d'eau, ainsi que le local technique et la cave. Enfin, le dernier étage est entièrement dédié à une superbe suite parentale. Ses remarquables hauteurs sous plafond lui confèrent un cachet unique, complété par un charmant balcon : un endroit privilégié pour savourer un café dès le matin face à un panorama enchanteur. Rare sur le marché, cette propriété profite d'une situation privilégiée entre Bulle et les célèbres destinations alpines de Château-d'?x, Rougemont et Gstaad. Disponible aussi bien en résidence principale que secondaire, ce bien séduira les amoureux de nature à la recherche d'un lieu de vie authentique, chaleureux et hors du commun. Un chalet à découvrir et, surtout, à vivre. Contactez-nous pour organiser une visite !Découvrir davantage : www.bussard.ch

Votre coin de paradis en pleine nature!

Ce charmant chalet est situé sur les hauts du village deCrésuz, et jouit d'une situation idyllique, parfaitement calme et entourée de verdure. L'accès s'effectue par plusieurs escaliers, depuis la place de parc extérieure située au-dessus. De chaque pièce, vous profiterez d'une superbe vue sur les Préalpes fribourgeoises, allant de Vounetz jusqu'à la Dent de Broc. Cette propriété est un véritable coup de c?ur, avec le charme de l'authentique ! Construit sur deux niveaux, ce chalet est composé au rez supérieur d'une pièce de vie très agréable avec cuisine, une salle de douche et une chambre. Au rez-inférieur se trouvent la deuxième chambre, la salle de bains ainsi que le local technique/cave. Finalement, le balcon et l'accueillante terrasse vous feront profiter de bons moments à l'air frais, dans un cadre naturel et à l'abri des regards. Achat possible comme résidence principale ou secondaire.Amateurs de calme et de verdure, vous serez conquis par celieu de quiétude et de parfaite intimité : contactez-nous pour une visite !Découvrir davantage:www.bussard.ch