354 Treffer - Immobilien in Bezirk la Gruyère kaufen

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CHF 4'600'000.–
10 Zimmer500m² Wohnfläche
1642 Sorens

Prästigues Residenz mit offener Panoramablick über die Gruyère-Region

Perched auf den Höhen der Gemeinde Sorens, genießt diese außergewöhnliche Residenz eine seltene dominante Position, die eine offene Panorama von über 180 Grad über den Gruyère-See, Moléson und die Fribourger Voralpen bietet. Die Umgebung ist truly spektakulär, kombiniert alpine Relief mit ausgedehnten Seeblicken in einer erhaltenen und ruhigen Umgebung. Die Eigenschaft wurde sorgfältig um ein edles Holz - Kirsche - entworfen, das elegant die Innenidentität des Hauses definiert. Auf einem 3.035 qm großen Grundstück bietet die Residenz etwa 500 qm Wohnfläche, mit einer Gesamtnutzfläche von über 580 qm. Die Volumina wurden konzipiert, um großzügige Wohnbereiche zu schaffen und eine ständige Verbindung mit dem Freien zu gewährleisten. Ein Aufzug bedient alle drei Ebenen des Hauses und bietet optimalen Komfort und volle Zugänglichkeit. Von dem Moment an, an dem man das Haus betritt, ist der Charakter der Eigenschaft sofort erkennbar. Der geräumige, lichtdurchflutete Eingangsbereich führt zu mehreren Empfangsbereichen. Eine große Küche, die für ihre Zeit avant-gardistisch ist, öffnet sich auf eine expansive Panoramaterrasse, die als wahre Erweiterung der Wohnbereiche dient. Das Esszimmer und das Wohnzimmer bieten eine ideale Kulisse für Unterhaltungen. Ein Gästesuite, die als private Empfangszone konzipiert ist, vervollständigt diese Ebene und profitiert auch von direktem Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss bietet eine offene Galerie, die als Home-Office eingerichtet und von einem schwedischen Ofen gewärmt ist, einen Blick auf das Wohnzimmer und verstärkt das Gefühl von Volumen und Offenheit. Die Master-Suite zeichnet sich durch ihren hohen Standard aus, mit einem großen, maßgefertigten Ankleidezimmer und einem Badezimmer mit Badewanne, Jacuzzi und Dusche. Die zusätzlichen Schlafzimmer, alle mit Blick auf die atemberaubenden Ausblicke, profitieren in einigen Fällen von direktem Zugang zu Terrassen, während die Badezimmer hohe Standards an Komfort und Funktionalität erfüllen. Der Untergeschoss, voll ausgestattet und weit über ein rein technisches Niveau hinaus, umfasst eine Waschküche mit Außenzugang, einen klimatisierten Weinkeller, mehrere Mehrzweckräume, einen großen Ankleide- und Gepäcklagerraum und einen Bereich, der für ein Fitnessstudio, berufliche Nutzung oder Gästeunterkünfte genutzt werden kann. Die Tiefgarage, direkt mit dem Haus verbunden, kann mehrere Fahrzeuge unter optimalen Bedingungen aufnehmen und bietet zusätzlichen Raum für Motorräder, Fahrräder oder andere Ausrüstung. Der Bau entspricht weitgehend den aktuellen Umweltstandards. Die Eigenschaft ist mit einer Wärmepumpe mit geothermischen Sonden, Fußbodenheizung, verstärkter Perimeterdämmung und Holz-Metall-Dreifachverglasung ausgestattet. Jenseits ihrer architektonischen Qualitäten und der außergewöhnlichen Panorama, profitiert die Eigenschaft auch von einem bemerkenswerten steuerlichen Vorteil. Die Gemeinde Sorens bietet einen Steuerkoeffizienten unter dem kantonalen Durchschnitt von Fribourg, ein besonders attraktiver Faktor für eine Kundschaft, die auf die Gesamtoptimierung ihrer Lebensumgebung achtet. Darüber hinaus genießt die Lage ein hochstrategisches Maß an Erreichbarkeit, mit Sorens etwa 55 Minuten von Bern, 50 Minuten von Lausanne und 75 Minuten vom internationalen Flughafen Genf entfernt.

Neubau
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CHF 1'165'000.–
5.5 Zimmer185m² Wohnfläche
Fribourg, 1642 Sorens

Wohnung mit 5.5 Zimmern und atemberaubendem Blick

Möglichkeit, eine Musterwohnung nach Vereinbarung zu besichtigen!Idealerweise im Zentrum des charmanten Dorfes Sorens gelegen, lädt die Residenz Verdana ein, zwischen Natur und modernem Komfort im Herzen der Freiburger Landschaft zu leben.Die exklusive Wohnanlage besteht aus drei eleganten Triplex-Villen und drei Erdgeschosswohnungen und wurde so konzipiert, dass sie Intimität, Wohlbefinden und Lebensqualität für ihre Bewohner bietet.Jede Wohnung zeichnet sich durch helle und großzügige Räume, sorgfältig optimierte Volumina und eine durchdachte Konzeption aus.Die Materialien wurden sorgfältig ausgewählt, um Ästhetik, Komfort und Nachhaltigkeit zu verbinden. Ob es sich um eine Triplex-Villa oder eine Erdgeschosswohnung handelt, jede Wohnung spiegelt einen modernen Stil und eine gemütliche Atmosphäre wider.Der Bauträger übernimmt die Kosten für einen Innenarchitekten, um Sie bei Ihren Entscheidungen zu unterstützen.Das Dorf Sorens bietet eine friedliche und grüne Umgebung, nur wenige Minuten von Bulle und der Autobahn A12 entfernt. Es bietet schöne Spaziermöglichkeiten zu Fuß oder mit dem Fahrrad sowie alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf.Sorens gehört zum Schulbezirk Echarlens-Marsens-Sorens, was eine ideale Umgebung für Familien garantiert. Die Schüler setzen ihre Ausbildung am CO de la Gruyère in Riaz fort.

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CHF 1'100'000.–
4.5 Zimmer120m² Wohnfläche
1635 La Tour-de-Trême

Einfamilienhaus in La Tour-de-Trême

Idealerweise gelegen in einem ruhigen Weiler auf über 900 Metern Höhe, in der Nähe der Skistationen von La Berra, Les Paccots und Charmey, bietet dieses 4,5-Zimmer-Einfamilienhaus einen einzigartigen Lebensraum, in dem Ruhe und außergewöhnliche Panoramen harmonisch vereint sind.Von der Immobilie aus lassen Sie sich von einem atemberaubenden Blick auf Bulle, den Gibloux und die Préalpes-Kette verzaubern.Mit zwei wunderschönen, perfekt ausgerichteten Terrassen kann man den Sonnenschein voll genießen. Sie profitieren auch von Landschaften, die sich im Laufe der Jahreszeiten verändern, und von der Frische im Sommer.Jeder Raum ist darauf ausgerichtet, Komfort, Charme und Wohlbefinden zu bieten, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft.Dieses Haus profitiert von einer idealen Lage, die die Sanftheit einer erhaltenen natürlichen Umgebung mit der unmittelbaren Nähe zu städtischen Einrichtungen verbindet. Sie profitieren damit von der Ruhe eines Weilers, während Sie nur wenige Minuten von den Dienstleistungen, Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln von Bulle und La Tour-de-Trême entfernt sind, sowie von einem schnellen Zugang zur Autobahn.Egal, ob als Haupt- oder Zweitwohnsitz, dieses Haus wird all Ihre Erwartungen erfüllen.Ein seltenes Fleckchen, an dem Lebensqualität und Serenität ihre volle Bedeutung erlangen.Willkommen bei Ihnen zu Hause.

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CHF 1'290'000.–
4.5 Zimmer169m² Wohnfläche
Rue du Câro 1, 1630 Bulle

Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse oder Balkon, nahe dem Zentrum von Bulle

Résidence de la Marbrerie – Ein Ort des außergewöhnlichen WohnensIdyllisch gelegen in einer ruhigen Umgebung, nur wenige Schritte vom Zentrum von Bulle entfernt, besteht die Résidence de la Marbrerie aus 3 modernen Gebäuden, die 65 Wohnungen und 2 Gewerbeflächen beherbergen. Die Residenz zeichnet sich durch ihren landschaftlich gestalteten Innenhof, ihre Spazierwege und ihre Erholungsbereiche aus, was eine gemütliche und harmonische Atmosphäre schafft.Eine strategische Lage für den Alltag • 2 Minuten von der Autobahnauffahrt, für einen schnellen Zugang zu Fribourg, Lausanne oder Bern • Gegenüber dem Einkaufszentrum Coop – Le Câro Centre, mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite • Nur 10 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum von Bulle, Schulen, Geschäften und Dienstleistungen 4.5-Zimmer-Wohnungen – Ein perfekter Ausgleich zwischen Raum und FunktionalitätDiese Wohnungen überzeugen durch ihre grozügige Fläche und ihre optimale Raumaufteilung : • Wohnfläche: 144,52 m² • Deckenhöhe: 2,95 m • Balkon: 35,31 m² (Etagen) • Terrasse von 65,34 m² + privater Garten (für die Wohnung im Erdgeschoss) Die Wohnbereiche sind hell, gut ausgerichtet und konzipiert, um Komfort und Intimität zu gewährleisten. Die Innenausstattung ist sorgfältig, im contemporary und zurückhaltenden Stil.Verkaufspreis – je nach Etage: • Erdgeschoss (mit Terrasse + Garten): CHF 1’460’000.– • 1. Etage (mit Balkon): CHF 1’290’000.– • 2. Etage (mit Balkon): CHF 1’310’000.– • 3. Etage (mit Balkon): CHF 1’330’000.– • 4. Etage (mit Balkon): CHF 1’350’000.– Parkplätze1 Innenparkplatz verfügbar zu CHF 35’000.– pro EinheitUm mehr zu erfahren und alle unsere verfügbaren Wohnungen zu entdecken, laden wir Sie ein, unsere Website zu besuchen: https://residence-marberie.ch/Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen unter den folgenden Nummern:+41 79 681 97 27 +41 26 916 17 54

Wegzeit
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CHF 892'000.–
4.5 Zimmer117m² Wohnfläche
Rue du Câro 1, 1630 Bulle

Moderne 4,5-Zimmer-Wohnung in Bulle

Résidence de la Marbrerie – Ein Projekt im Herzen des WohlbefindensDie Résidence de la Marbrerie zeichnet sich durch ihre zeitgenössische Architektur und ihre Philosophie aus, die auf die Lebensqualität ausgerichtet ist. Sie besteht aus 3 eleganten Gebäuden, die 65 Wohnungen und 2 Gewerberäume umfassen und bietet ihren Bewohnern eine große Innenhof, Spazierwege und Begegnungsräume in einer ruhigen und grünen Umgebung.Ein idealer Standort in Bulle • Only 2 Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt, schneller Zugang in alle Richtungen • Gegenüber dem Einkaufszentrum Coop – Le Câro Centre • Nur 10 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum von Bulle In der Nähe von Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften, ist dies der perfekte Standort, um Komfort und Erreichbarkeit zu verbinden.4,5-Zimmer-Wohnungen – Ein perfekter Ausgleich zwischen Raum und FunktionalitätDiese Wohnungen überzeugen durch ihre großzügige Fläche und ihre optimale Raumaufteilung : • Wohnfläche: 95,92 m² • Deckenhöhe: 2,60 m • Balkon: 32,04 m² (Etagen) • Terrasse von 47,48 m² + privater Garten (Erdgeschoss) Die Wohnbereiche sind offen, hell und konzipiert, um Komfort und Wohlbefinden zu maximieren.Verkaufspreis – je nach Etage: • Erdgeschoss (mit Terrasse + Garten): CHF 958'000.– • 1. Etage (mit Balkon): CHF 892’000.– • 2. Etage (mit Balkon): CHF 903’000.– • 3. Etage (mit Balkon): CHF 910’000.– Parkplatz1 Innenparkplatz verfügbar zu CHF 35’000.– pro EinheitUm mehr zu erfahren und alle unsere verfügbaren Wohnungen zu entdecken, laden wir Sie ein, unsere Website zu besuchen: https://residence-marberie.ch/Kontaktieren Sie uns bitte für weitere Informationen unter den folgenden Nummern: +41 79 681 97 27 +41 26 916 17 54

Wegzeit
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Neubau
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CHF 850'000.–
4.5 Zimmer117m² Wohnfläche
Impasse du Bry 15, 1667 Enney

Letzte Gelegenheit: Neuwertiges 4½-Zimmer-Apartment

LETZTE GELEGENHEIT mit einzigartigem Vorteil: die Eintrittsgebühren und Notarkosten sind GRATIS! In den Höhen von Enney, nur 8 Kilometer von Bulle entfernt, verkörpert die Residenz de L'Ondine eine neue Vision des Wohnkomforts: Moderne, Serenität und außergewöhnliche Naturkulisse. Dieses neue Projekt besteht aus drei contemporary Chalets, die in fünf Apartments von hohem Standard unterteilt sind. Es bleibt nur noch das Objekt C1 übrig, warten Sie nicht länger! Diese Wohnung wird durch eine große Terrasse erweitert, die für unvergessliche Sommerabende mit atemberaubendem Blick auf die Freiburger Voralpen konzipiert ist. Sie ist so konzipiert, dass sie den höchsten Qualitätsstandards entspricht und sich durch ihre elegante und reduzierte Architektur auszeichnet, die perfekt in die alpine Umgebung integriert ist. Darüber hinaus werden hochwertige Materialien mit einer energetischen Leistung kombiniert, die den aktuellen höchsten Standards entspricht (Wärmepumpe und Solarmodule). Diese 4½-Zimmer-Wohnung bietet eine außergewöhnliche Helligkeit, die durch große Fensterflächen mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Gipfel gewährleistet ist. In einer friedlichen und grünen Umgebung bietet dieses Objekt seinen zukünftigen Bewohnern eine seltene Lebensumgebung, die die unmittelbare Nähe zu den regionalen Einrichtungen mit der Ruhe einer stillen und erhaltenen Umgebung verbindet. Kauf möglich als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns für diese letzte Gelegenheit!Mehr erfahren: www.bussard.ch

Wegzeit
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1 / 13
CHF 860'000.–
4.5 Zimmer113m² Wohnfläche
Rue du Tir 33, 1636 Broc

Wohnung mit 4.5 Zimmern und Blick auf den Moléson

Im Herzen der Gruyère, in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Broc, bietet diese schöne Wohnung mit 4.5 Zimmern eine unverbaute Aussicht auf den Moléson und die Préalpes. Sie eignet sich sowohl für einen Investor als auch für einen Käufer, der später dort wohnen möchte.Das 2015 erbaute Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Gebäudes in PPE. Es ist durchgängig und nach Süden ausgerichtet, was eine optimale Besonnung das ganze Jahr über gewährleistet. Die 113 m² Wohnfläche sind gut aufgeteilt. Das helle Wohnzimmer öffnet sich zu einer ausgestatteten und eingerichteten Küche, und der Schlafbereich verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die zahlreichen Einbauschränke bieten viel Stauraum, und eine private Miele-Wasch- und Trocknungsanlage ergänzt den Komfort.Draußen bietet eine Terrasse von etwa 19 m² Blick auf einen privaten Garten von etwa 41 m², mit dem Moléson im Hintergrund. Dies ist ein seltenes Ambiente für eine Wohnung, ideal, um Sonne und Ruhe zu genießen. Ein Keller von 20 m² und eine innere Parkplatz komplettieren dieses Objekt. Ein Motorradparkplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Die Parkplätze werden über den Verkaufspreis hinaus für CHF 30'000.- verkauft.Die Ausführungen sind von sehr gutem Niveau, die Fußbodenheizung wird von einer Wärmepumpe mit geothermischer Sonde gespeist. Das warme Wasser wird von Solarpaneelen und der Wärmepumpe produziert, und die Fenster haben eine gute Wärmedämmung. Am 30. Juni 2026 betrug der Renovierungsfonds der PPE CHF 109'289.-, was eine solide Reserve für die Zukunft darstellt.Die Wohnung wird mit einem laufenden Mietvertrag verkauft, was einen Einkommen ab dem Kauf gewährleistet. Der aktuelle Bruttomieteinkommen beträgt CHF 26'220.- pro Jahr (Wohnung und innerer Parkplatz für Auto, Mietverträge auf Anfrage). Der Motorradparkplatz ist derzeit nicht vermietet, könnte aber das jährliche Mieteinkommen um etwa CHF 300.- erhöhen.Die Geschäfte, die Bushaltestelle und die Grundschule sind zu Fuß erreichbar, und der Bahnhof von Broc ist 600 m entfernt. Die Autobahnanschlussstelle A12 von Bulle ist weniger als 8 Minuten mit dem Auto entfernt. Charmey, mit seinen Thermalbädern und seinem Skigebiet, ist etwa 10 Minuten entfernt.Für weitere Informationen (vollständiges Verkaufsдossier), klicken Sie auf das PDF-Dossier und registrieren Sie sich kostenlos.

Wegzeit
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1 / 13
CHF 1'310'000.–
5.5 Zimmer145m² Wohnfläche
En Bocherens 17, 1646 Echarlens

Eine lichtdurchflutete Villa, eingebettet in eine grüne Oase

Versteckt in einem exklusiven und geschätzten Wohnviertel von Echarlens, genießt diese charmante Einzelvilla eine seltene Lebensqualität, die Ruhe, Intimität, seltenes Sonnenlicht und unvergleichliche Aussichten bietet. Ihr angenehmer, baumgesäumter Garten, der mit einem Kirschbaum und einem Pflaumenbaum geschmückt ist, bildet einen wahren Friedenshort, in dem man die schönen Tage und die atemberaubenden Sonnenuntergänge über dem Moléson und der Dent de Broc voll und ganz genießen kann. Diese charmante Villa bezaubert mit ihren hellen Räumen und ihrer funktionalen Raumaufteilung. Der Wohnbereich, der von einer schönen Helligkeit profitiert und durch eine großzügige Doppelhoheit hervorgehoben wird, schafft eine warme und gemütliche Atmosphäre. Eine Öffnung zum Garten verlängert den Wohnbereich angenehm. Die Küche integriert sich harmonisch in das Gesamtbild und öffnet sich zur Terrasse. Der Schlafbereich umfasst vier komfortable Schlafzimmer, ideal für die Unterbringung einer Familie. Im Untergeschoss bietet ein beheizter Raum vielfältige Nutzungsmöglichkeiten je nach Bedarf, sei es für eine unabhängige Tätigkeit, eine kreative Tätigkeit oder einfach als zusätzlicher Freiraum. Außerhalb des Hauses genießt die Immobilie absolute Privatsphäre und eine besonders gut gepflegte grüne Umgebung. Zahlreiche Außenparkplätze sowie eine Doppelgarage in Reihe kommen hinzu, um die begehrten Leistungen dieses Objekts zu vervollständigen und garantieren einen angenehmen Komfort im Alltag. Eine seltene Gelegenheit für Natur-, Ruhe- und Panoramaliebhaber, die gleichzeitig in der Nähe der Annehmlichkeiten der Gruyère bleiben möchten. Ein Besuch ist unumgänglich, kontaktieren Sie uns!Entdecken Sie mehr: www.bussard.ch

Wegzeit
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CHF 440'000.–
3.5 Zimmer81m² Wohnfläche
Place de la Gare 2, 1663 Gruyères

Charmantes 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen der Gruyère!

Situé au 1er étage d’un immeuble en PPE sans ascenseur, cet appartement complètement rénové d’environ 81 m² PPE séduit par sa belle luminosité, son agencement fonctionnel et son bon état d’entretien. Ses espaces de vie agréables et son balcon s’étendant sur toute la longueur de l’appartement, avec une jolie vue sur le Moléson. Ein helles und einladendes Innere L’appartement se compose de : • Un hall d’entrée avec des armoires encastrées • Une cuisine équipée ouverte sur l’espace repas avec accès au balcon • Un séjour spacieux et lumineux, également ouvert sur le balcon • Une grande chambre parentale avec accès direct au balcon • Une deuxième chambre, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d’amis • Une salle de bain avec baignoire et WC • Un agréable balcon permettant de profiter de l’extérieur et de la vue Une cave et un galetas complètent ce bien. Eine place de parc extérieure est également disponible, en sus du prix de vente pour CHF 10’000.–.L'appartement ist aktuell vermietet.Certaines photos ont été aménagées virtuellement afin d’illustrer le potentiel des espaces. Eine ideale Lage zwischen Komfort und Natur L’un des véritables atouts de cet appartement est sans aucun doute son emplacement privilégié au cœur de la Gruyère.Situé directement dans le bâtiment de la gare de Gruyères, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, avec un accès immédiat aux transports publics et à proximité des commerces, des restaurants et des commodités de la région. Les amoureux de la nature apprécieront également la proximité du Moléson, du magnifique village médiéval de Gruyères et des nombreuses possibilités de promenades et d’activités en plein air. Eine schöne Gelegenheit zu entdecken! Que vous recherchiez votre futur chez-vous oder un bien pour un investissement immobilier, cet appartement saura vous séduire par sa situation, sa luminosité et son potentiel. Vous souhaitez le découvrir? Nous nous ferons un plaisir de vous renseigner et d’organiser une visite. JRB Immobilier Sàrl 079 287 66 14 info@jrb-immobilier.ch

Wegzeit
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1 / 13
CHF 1'680'000.–
5.5 Zimmer172m² Wohnfläche
Sur Charmont 30, 1644 Avry-devant-Pont

Exklusiv und selten: Architekten-Villa mit Seeblick

In dieser exklusiven Villa können Sie den Horizont als Dekoration und das Licht als Gast genießen. Diese individuelle Villa in Avry-devant-Pont überzeugt mit ihrer extrem seltenen Lage am Rande einer landwirtschaftlichen Zone, ihren kontemporären Ausführungen und ihrem hohen Komfortniveau. Der majestätische Blick auf den Gruyère-See und die Fribourger Voralpen bietet ein bemerkenswertes Naturschauspiel im Laufe der Jahreszeiten. Diese prächtige und helle Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen: ein teilweise ausgehobener Keller mit Weinkeller und Technikraum, ein Erdgeschoss mit Wohnbereichen, einem Gästezimmer/Büro, einer Dusche und einer Waschküche/Vorratsraum sowie ein Obergeschoss mit Schlafzimmern und zwei zusätzlichen Badezimmern. Im Wohnzimmer lädt die elegante Design-Kaminfeuerstelle aus Stahl zu gemütlichen Herbstabenden ein, während die großzügigen Fensterfronten den Essbereich und die Küche harmonisch nach außen erweitern und ein angenehmes Gefühl von Raum und Serenität bieten, fernab von den Sorgen des Alltags. Im Obergeschoss verleiht die sichtbare Dachkonstruktion allen Räumen einen seltenen Charme und eine unvergleichliche Natürlichkeit. Perfekt gepflegt, bietet diese Immobilie das Privileg, sie zu träumen, Ihre Koffer schnell hineinzustellen, ohne vorherige Renovierungsarbeiten. Schließlich werden Sie von den sorgfältig gestalteten und hervorragend gepflegten Außenbereichen durch ihre intime Atmosphäre und die zahlreichen Möglichkeiten zur Entspannung begeistert. Nur wenige Minuten von Bulle entfernt und in der Nähe der wichtigsten Verkehrskorridore profitiert diese Villa von einer besonders attraktiven Lage, die die Serenität einer Wohngegend mit den Vorteilen einer hervorragenden Erreichbarkeit und einer außergewöhnlichen Sonneneinstrahlung verbindet. Eine bemerkenswerte Gelegenheit für Liebhaber von Licht, großen Räumen und außergewöhnlichen Panoramen, die nach einem Ort suchen, an dem es gut leben ist, einfach. Kontaktieren Sie uns noch heute!Entdecken Sie mehr: www.bussard.ch

Wegzeit
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Neubau
1 / 13
CHF 1'200'000.–
5.5 Zimmer132m² Wohnfläche
Chemin Louis-Ruffieux 13, 1653 Crésuz

Exklusive Gelegenheit: neues Blockhaus mit freier Sicht

In der diskreten und begehrten Gemeinde Crésuz gelegen, verbindet diese neue Konstruktion die Authentizität des Holzes mit einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung. Diese neue Konstruktion ist eine Exklusivität, die von dem renommierten Unternehmen "Chalet Schuwey SA" realisiert wurde! Durch seine großen Fensterfronten badet das moderne Blockhaus in Licht und zeigt großzügige Wohnbereiche, in denen das überall vorhandene Holz für Eleganz, Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Das Objekt erstreckt sich über drei Ebenen und besteht aus drei Schlafzimmern und einem Büro. Der Wohnbereich, der durch eine spektakuläre Doppelhoheit unter der Decke und angenehme Fensterfronten sublimiert wird, bietet ein bemerkenswertes Raumgefühl und schafft eine warme und elegante Atmosphäre. Darüber hinaus ermöglichen die vorgesehenen Einrichtungen - Wärmepumpe (PAC) Luft-Wasser, kombiniert mit Photovoltaikpaneelen auf dem Dach - eine tägliche Reduzierung der ökologischen Fußspur, während man gleichzeitig von modernem Komfort und wirtschaftlicher Effizienz profitiert. Schließlich laden die Balkone und Außenbereiche ein, das spektakuläre Panorama über das Jogne-Tal und die Freiburger Voralpen in vollen Zügen zu genießen, in einer Umgebung, die Ruhe, Natur und alpines Wohngefühl miteinander verbindet. Im Laufe der Jahreszeiten verändert sich das Panorama zwischen grünen Weiden, farbenfrohen Wäldern und schneebedeckten Gipfeln und bietet so einen privilegierten Lebensraum, in dem Natur, Ruhe und Komfort sich täglich miteinander verbinden. Verkauf nur als Hauptwohnsitz möglich. Kontaktieren Sie uns für weitere Details!Entdecken Sie mehr: www.bussard.ch

1 / 13
CHF 2'100'000.–
10.5 Zimmer243m² Wohnfläche
Rue des Jordils 3, 1630 Bulle

Selten & einzigartig: Schönes Anwesen in einer grünen Oase

Sie liegt im sehr begehrten Jordils-Viertel in Bulle, dieses elegante Anwesen mit Charakter, das 1920 erbaut wurde, verkörpert den ganzen Charme der bürgerlichen Architektur des frühen 20. Jahrhunderts. Es befindet sich auf einem schönen, ebenen Grundstück von 796 m² - prächtig bepflanzt und sorgfältig erhalten - und profitiert von einer privilegierten Wohnlage, die besonders ruhig und frei von jeglicher Belästigung ist, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, den Geschäften, den Schulen und dem Bahnhof entfernt. Mit 243 m² Wohnfläche und fast 337 m² Nutzfläche bietet die Immobilie großzügige Räume, die auf mehrere Ebenen verteilt sind. Die authentische Architektur wird durch ein Viereckdach, Kreuzstockfenster mit traditionellen Fensterläden sublimiert, die den Raffinement der schönen Häuser der Epoche erinnern. Im Inneren wurden die ursprünglichen Elemente bemerkenswert erhalten: prächtige Massivholzparkett, zentrales Treppenhaus mit Charakter, Gusseisenofen und sichtbare Dachbalken verleihen dem Ganzen eine warme, helle und authentische Atmosphäre. Die Empfangsräume, die zahlreichen Schlafzimmer und die vollständig ausgebauten Dachböden ermöglichen es, modernen Komfort mit dem Charme des Alten zu verbinden. Der vollständig ausgebauten Keller - mit Keller/Workshop, Waschküche und technischen Räumen - verstärkt die Funktionalität dieses Familienhauses. Außerhalb bildet der Garten eine intakte grüne Oase, einen wahren Garten Eden. Diese Insel der Grüne - mit ihrer üppigen Vegetation und den verschiedenen Erholungsbereichen - bietet Ruhe, Intimität und Frische. Eine privilegierte Atmosphäre, die besonders selten in städtischer Umgebung ist, wo der natürliche Schatten zu einem echten Vorteil an heißen Sommertagen wird. Von den Etagen aus profitiert die Immobilie von der Intimität des Jordils-Viertels - mit Blick auf die Voralpen und den Moléson - und fügt ihrem außergewöhnlichen Charakter noch einen Vorteil hinzu. Dieses einzigartige Objekt befindet sich in einem der begehrtesten Viertel der dynamischen Stadt Bulle: seine großen Grundstücke, seine hochwertige Wohnlage, seine absolute Ruhe und seine unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten machen es zu einem besonders begehrten Sektor. Selten auf dem Markt, wird dieses Anwesen die Liebhaber von schönen Häusern mit Charakter ansprechen, die nach einem außergewöhnlichen Objekt suchen, das ein privilegiertes Lebensumfeld und ein großes Potenzial für Personalisierung bietet. Wir stehen Ihnen zur Verfügung!Entdecken Sie mehr: www.bussard.ch

Wegzeit
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1 / 13
CHF 1'260'000.–
6 Zimmer175m² Wohnfläche
Route de la Maladère 22, 1653 Crésuz

Chalet in einem grünen Ambiente: außergewöhnliche Lage und Grundstück

Bestimmte Orte bieten mehr als nur eine einfache Unterkunft: sie vermitteln Emotionen. Dieses Chalet gehört unbestreitbar zu denen. Es liegt in Crésuz - im Herzen einer außergewöhnlichen Naturumgebung und auf einer bemerkenswerten Parzelle von 2'901 m² - und profitiert von einer dominanten Lage mit freier Sicht auf die Dent de Broc sowie den Montsalvens-See. Geschützt vor neugierigen Blicken und umgeben von Grün, bietet die Liegenschaft einen privilegierten Lebensraum, in dem Ruhe, Intimität und Natur harmonisch zusammenkommen. Ihr großes, bewaldetes Grundstück bildet einen wahren Schrein der Stille, der zur Entspannung und Flucht einlädt, je nach Jahreszeit. Schon bei der Eingangstür bezaubert das Chalet mit seiner warmen und authentischen Atmosphäre. Auf drei Ebenen verteilt, bietet es im Obergeschoss einen angenehmen Wohnbereich, der von Licht durchflutet ist und durch eine schöne Deckenhöhe sublimiert wird, sowie eine sehr angenehme Balkon-Terrasse. Das untere Niveau verfügt über einen separaten Eingang und bietet ein besonders interessantes Potenzial für die Schaffung eines Studios oder einer 2½-Zimmer-Wohnung, was es ermöglicht, verschiedene Projekte nach Bedarf zu planen. Selten auf dem Markt, verbindet diese Liegenschaft perfekt den Charme eines typisch präalpinen Chalets, eine unberührte Natur und eine große Flexibilität in der Nutzung. Der Erwerb ist als Haupt- oder Zweitwohnsitz erlaubt. Eine einzigartige Gelegenheit für Natur- und Raumliebhaber, für diejenigen, die Ruhe und außergewöhnliche Panoramen suchen. Kontaktieren Sie uns ohne Verzögerung, um einen Besuch zu organisieren und diesen außergewöhnlichen Ort zu entdecken!Mehr erfahren: www.bussard.ch

Wegzeit
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1 / 13
CHF 3'620'000.–
7.5 Zimmer482m² Wohnfläche
Route du Pra Derrey 23, 1653 Crésuz

Prestige in den Alpen und Diskretion: exklusives Juwel im Herzen der Gruyère

Es gibt Immobilien, die man besucht, und andere, die man spürt. Schon beim Betreten wirkt der Charme: die Perspektiven, das Volumen, das Licht, die allgegenwärtige Aussicht. Alles trägt dazu bei, ein wahres Herzstück zu schaffen, schon in den ersten Momenten! In einem außergewöhnlichen Rahmen und mit einer unvergleichlichen Privatsphäre dank seiner Parzelle von 3'266 m², profitiert dieses seltene Objekt von einem absolut spektakulären Panorama über die Gastlosen, die Dent de Broc sowie den Moléson und das Dorf Charmey. Realisiert mit dem anerkannten Know-how der Handwerker von Chalet Schuwey SA (Im Fang) und sublimiert durch seine Umgebung, verkörpert dieses Chalet die Exzellenz des alpinen Bauens in seiner schönsten Ausprägung: Bau in Massivholz, Ausstattung in Naturstein, Holzdecke mit Kassetten. Jenseits seiner außergewöhnlichen Volumina bezaubert dieses Chalet durch die Qualität und den Standard seiner Ausstattung. Auf zwei Ebenen erbaut, laden die grandiosen Räume zum Flanieren und zur Besinnung ein. Im Erdgeschoss bieten die Wohnbereiche sowie eine Elternsuite, die komfortabel durch eine Waschküche, ein Gästetoilette und einen Wellnessbereich ergänzt wird, eine totale Unabhängigkeit und ein hohes Maß an Komfort. Vom Wellnessbereich aus bietet die Aussicht auf die Voralpen ein Gefühl absoluter Ruhe und seltener Privatsphäre. Im Obergeschoss befinden sich zwei Elternsuiten und ein Zimmer/Büro sowie eine angenehme Galerie/Mezzanine - bieten ein Gefühl von Größe, das für dieses exklusive Objekt charakteristisch ist. Schließlich komplettieren der Doppelgarage sowie die überdachte Terrasse die Vorzüge dieses prestigeträchtigen Chalets mit seinen singulären Merkmalen. Die grünen und baumreichen Umgebungen - mit Springbrunnen - erheben dieses Anwesen zu einem einzigartigen alpinen Domizil: wir hören Ihnen zu, um einen Besuch zu ermöglichen! Der Erwerb ist als Haupt- oder Zweitwohnsitz möglich. Besuche nur mit Finanzierungsnachweis. Mehr entdecken: www.bussard.ch

Wegzeit
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1 / 13
CHF 1'220'000.–
5.5 Zimmer160m² Wohnfläche
Impasse des Frênes 4, 1669 Les Sciernes-d'Albeuve

Großzügiges Chalet in ruhiger Lage mit Panoramablick

Lassen Sie sich von diesem prächtigen Chalet in Sciernes-d'Albeuve verzaubern, wo das Leben friedlich im Rhythmus der Freiburger Voralpen verläuft, zwischen sauberer Luft, unberührter Natur und grandiosen Panoramen. Das von natürlichen Licht durchflutete Anwesen bezaubert sofort mit seiner gemütlichen Atmosphäre, den großzügigen Holzelementen und den zahlreichen Öffnungen zu den umliegenden Landschaften und Gipfeln. Ein wahrer alpiner Kokon, der es ermöglicht, diesen privilegierten Rahmen über die Jahreszeiten hinweg voll auszunutzen. Der Ort profitiert außerdem von einer hervorragenden Verkehrsanbindung dank der MOB-Bahnlinie, die es ermöglicht, Montreux und die Riviera sowie das Pays-d'Enhaut-Tal, Château-d'?x, Rougemont und Gstaad leicht zu erreichen. Das Dorf Albeuve bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten. Das Chalet, das sich über drei Ebenen erstreckt, bietet eine angenehme und funktionale Raumaufteilung. Das obere Erdgeschoss beherbergt die Wohnbereiche mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Der Kamin verleiht dem Ensemble eine besonders gemütliche Atmosphäre, während die Terrasse und die Balkone einladen, den Außenbereich und das Panorama voll auszunutzen. Das untere Niveau umfasst drei Schlafzimmer mit Außenzugang, ein Badezimmer sowie den Technikraum und den Keller. Schließlich ist das letzte Stockwerk entirely einer prächtigen Elternsuite gewidmet. Die bemerkenswerten Deckenhöhen verleihen ihm einen einzigartigen Charakter, der durch einen charmanten Balkon vervollständigt wird: ein privilegierter Ort, um einen Kaffee am Morgen bei einem zauberhaften Panorama zu genießen. Selten auf dem Markt, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Lage zwischen Bulle und den berühmten alpinen Destinationen Château-d'?x, Rougemont und Gstaad. Ebenso geeignet als Haupt- oder Zweitwohnsitz, wird dieses Objekt die Naturliebhaber bezaubern, die nach einem authentischen, gemütlichen und außergewöhnlichen Lebensraum suchen. Ein Chalet, das entdeckt und above all gelebt werden muss. Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren!Mehr erfahren: www.bussard.ch

Wegzeit
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