354 risultati - Immobili in vendita a Distretto la Gruyère

Ampio appartamento di 4.5 locali con terrazza o balcone, vicino al centro di Bulle

Résidence de la Marbrerie – Un luogo di vita eccezionalePosizionata in un ambiente calmo, a pochi passi dal centro di Bulle, la Résidence de la Marbrerie è composta da 3 edifici moderni che ospitano 65 appartamenti e 2 spazi commerciali. La residenza si distingue per il suo cortile centrale paesaggistico, le sue aree di passeggio e i suoi spazi di relax, creando un'atmosfera conviviale e armoniosa.Una posizione strategica per la vita quotidiana • 2 minuti dall'ingresso dell'autostrada, per un accesso rapido a Friburgo, Losanna o Berna • Di fronte al centro commerciale Coop – Le Câro Centre, con tutte le comodità a portata di mano • A soli 10 minuti a piedi dal centro di Bulle, scuole, negozi e servizi Appartamenti di 4.5 locali – Un equilibrio perfetto tra spazio e funzionalitàQuesti appartamenti seducono con la loro superficie generosa e la loro distribuzione ottimale : • Superficie abitabile: 144,52 m² • Altezza del soffitto: 2,95 m • Balcone: 35,31 m² (piani) • Terrazza di 65,34 m² + giardino privato (per l'appartamento al piano terra) Gli spazi di vita sono luminosi, ben orientati e progettati per garantire comfort e intimità. La finitura interna è curata, in uno stile contemporaneo e sobrio.Prezzo di vendita – secondo il piano: • Piano terra (con terrazza + giardino): CHF 1’460’000.– • 1° piano (con balcone): CHF 1’290’000.– • 2° piano (con balcone): CHF 1’310’000.– • 3° piano (con balcone): CHF 1’330’000.– • 4° piano (con balcone): CHF 1’350’000.– Parcheggio1 posto auto coperto disponibile a CHF 35’000.– per unitàPer saperne di più e scoprire tutti i nostri appartamenti disponibili, vi invitiamo a visitare il nostro sito: https://residence-marberie.ch/Per ulteriori informazioni, contattateci ai seguenti numeri:+41 79 681 97 27 +41 26 916 17 54

Appartamento moderno di 4,5 locali a Bulle

Résidence de la Marbrerie – Un progetto nel cuore del benessereLa Résidence de la Marbrerie si distingue per la sua architettura contemporanea e la sua filosofia orientata alla qualità della vita. Composta da 3 edifici eleganti che raggruppano 65 appartamenti e 2 spazi commerciali, offre ai suoi residenti un ampio cortile interno, spazi di passeggio e aree di incontro in un ambiente calmo e verde.Una posizione ideale a Bulle • A soli 2 minuti dall'ingresso dell'autostrada, accesso rapido a tutte le direzioni • Davanti al centro commerciale Coop – Le Câro Centre • A soli 10 minuti a piedi dal centro città di Bulle Vicino ai mezzi di trasporto, scuole e negozi, questo è il luogo perfetto per combinare comfort e accessibilità.Appartamenti di 4,5 locali – Un equilibrio perfetto tra spazio e funzionalitàQuesti appartamenti convincono con la loro superficie generosa e la loro distribuzione ottimale : • Superficie abitabile: 95,92 m² • Altezza del soffitto: 2,60 m • Balcone: 32,04 m² (piani) • Terrazza di 47,48 m² + giardino privato (piano terra) Gli spazi di vita sono aperti, luminosi e progettati per massimizzare il comfort e il benessere.Prezzo di vendita – secondo il piano: • Piano terra (con terrazza + giardino): CHF 958'000.– • 1° piano (con balcone): CHF 892’000.– • 2° piano (con balcone): CHF 903’000.– • 3° piano (con balcone): CHF 910’000.– Parcheggio1 posto auto interno disponibile a CHF 35’000.– per unitàPer saperne di più e scoprire tutti i nostri appartamenti disponibili, vi invitiamo a visitare il nostro sito: https://residence-marberie.ch/Contattateci per ulteriori informazioni ai seguenti numeri: +41 79 681 97 27 +41 26 916 17 54

Appartamento di 4.5 locali con vista sul Moléson

Nel cuore della Gruyère, in un quartiere residenziale calmo e verde di Broc, questo bel appartamento di 4.5 locali offre una vista libera sul Moléson e le Préalpes. È adatto sia per un investitore che per un acquirente che desidera viverci in seguito.Costruito nel 2015, si trova al piano terra di un piccolo edificio in PPE. È attraversante e orientato a sud, il che garantisce una luce solare ottimale durante tutta la giornata. I 113 m² di superficie abitabile sono ben distribuiti. Il soggiorno luminoso si apre su una cucina attrezzata e arredata, e la zona notte dispone di tre camere da letto e due bagni. I numerosi armadi a muro offrono molto spazio di archiviazione, e una colonna di lavaggio e asciugatura Miele privata aggiunge al comfort.All'esterno, una terrazza di circa 19 m² si affaccia su un giardino privato di circa 41 m², con il Moléson sullo sfondo. Questo è un ambiente raro per un appartamento, ideale per godersi il sole e la calma. Un seminterrato di 20 m² e un posto auto interno completano questa proprietà. Un posto auto per moto è anche disponibile. I posti auto sono venduti in aggiunta al prezzo di vendita, per CHF 30'000.I finimenti sono di ottimo livello, il riscaldamento a pavimento è alimentato da una pompa di calore con sonda geotermica. L'acqua calda è prodotta da pannelli solari e dalla pompa di calore, e le finestre hanno una buona isolazione termica. Al 30 giugno 2026, il fondo di rinnovamento della PPE ammontava a CHF 109'289, il che costituisce una solida riserva per il futuro.L'appartamento è venduto con un contratto di affitto in corso, il che garantisce un reddito dall'acquisto. Il reddito lordo attuale è di CHF 26'220 all'anno (appartamento e posto auto interno per auto, contratti di affitto su richiesta). Il posto auto per moto non è attualmente affittato, ma potrebbe aumentare il reddito lordo annuo di circa CHF 300.I negozi, la fermata dell'autobus e la scuola primaria sono raggiungibili a piedi, e la stazione ferroviaria di Broc è a 600 m di distanza. L'uscita autostradale A12 di Bulle è a meno di 8 minuti in auto. Charmey, con le sue terme e il suo comprensorio sciistico, è a circa 10 minuti di distanza.Per ulteriori informazioni (dossier di vendita completo), cliccare sul dossier PDF e registrarsi gratuitamente.

Una villa luminosa e nascosta in un'oasi di verde

Nascosta in un quartiere residenziale confidente e ambito di Echarlens, questa incantevole villa individuale beneficia di una rara qualità della vita, che combina tranquillità, intimità, luce solare rara e viste impareggiabili. Il suo piacevole giardino alberato, adornato con un albero di ciliegio e un albero di prugna, costituisce un vero e proprio rifugio di pace dove poter godere appieno dei bei giorni e dei superbi tramonti sul Moléson e la cresta della Dent de Broc. Questa incantevole villa seduce con i suoi spazi luminosi e la sua distribuzione funzionale. La zona giorno, che beneficia di una bella luminosità e viene messa in evidenza da una generosa doppia altezza, crea un'atmosfera calda e conviviale. Un'apertura sul giardino prolunga piacevolmente lo spazio di vita. La cucina si integra armoniosamente nel complesso e si apre sulla terrazza. La zona notte comprende quattro camere da letto confortevoli, ideali per accogliere una famiglia. Il seminterrato offre una stanza riscaldata, che offre molteplici possibilità di utilizzo secondo le esigenze di ciascuno, sia per un'attività indipendente, un'attività creativa o semplicemente come uno spazio di svago aggiuntivo. All'esterno, la proprietà gode di una privacità assoluta e di un ambiente verde particolarmente ben curato. Numerosi posti auto all'aperto, nonché un garage doppio in fila, vengono a completare i servizi ricercati che questa proprietà offre e garantiscono un comfort apprezzabile nella vita quotidiana. Un'opportunità rara per gli amanti della natura, della calma e dei panorami eccezionali, restando vicini alle comodità della Gruyère. Una visita è d'obbligo, contattateci!Scopri di più: www.bussard.ch

Incantevole appartamento di 3,5 locali con balcone nel cuore della Gruyère!

Situato al 1° piano di un edificio in PPE senza ascensore, questo appartamento completamente rinnovato di circa 81 m² PPE seduce con la sua bella luminosità, il layout funzionale e le buone condizioni di manutenzione. I suoi spazi di vita piacevoli e il balcone che si estende per tutta la lunghezza dell'appartamento, con una bella vista sul Moléson. Un interno luminoso e accogliente L'appartamento è composto da: • Un ingresso con armadi a muro • Una cucina attrezzata aperta sul soggiorno con accesso al balcone • Un soggiorno spazioso e luminoso, anch'esso aperto sul balcone • Una grande camera da letto principale con accesso diretto al balcone • Una seconda camera da letto, ideale per un bambino, uno studio o una camera per gli ospiti • Un bagno con vasca e WC • Un balcone piacevole che consente di godere dell'esterno e della vista Una cantina e un abbaino completano questa proprietà. Un posto auto esterno è anche disponibile, in aggiunta al prezzo di vendita per CHF 10’000.–.L'appartamento è attualmente affittato.Alcune foto sono state ammobiliate virtualmente per illustrare il potenziale degli spazi. Una posizione ideale tra comfort e natura Uno dei veri asset di questo appartamento è senza dubbio la sua posizione privilegiata nel cuore della Gruyère.Situato direttamente nel fabbricato della stazione ferroviaria di Gruyères, l'appartamento beneficia di una posizione privilegiata, con accesso immediato ai trasporti pubblici e vicino ai negozi, ristoranti e servizi della regione. Gli amanti della natura apprezzeranno anche la vicinanza al Moléson, al magnifico villaggio medievale di Gruyères e alle numerose possibilità di passeggiate e attività all'aperto. Una bella opportunità da scoprire! Se stai cercando la tua futura casa o una proprietà per investimenti immobiliari, questo appartamento ti sedurrà con la sua posizione, luminosità e potenziale. Desideri scoprirlo? Ci faremo un piacere di informarti e organizzare una visita. JRB Immobilier Sàrl 079 287 66 14 info@jrb-immobilier.ch

Raro e esclusivo: villa di architetto con vista lago

In questa villa esclusiva, potrete godere di avere l'orizzonte come decorazione e la luce come ospite. Questa villa individuale situata ad Avry-devant-Pont seduce per la sua posizione estremamente rara ai margini di una zona agricola, per le sue finiture contemporanee e per il suo livello di comfort superiore. La vista maestosa sul lago di Gruyère e sulle Prealpi friburghesi offre uno spettacolo naturale notevole nel corso delle stagioni. Questa splendida e luminosa proprietà si estende su tre livelli: un seminterrato parzialmente scavato con cantina e locale tecnico, un piano terra che accoglie gli spazi di vita, una camera degli ospiti/studio, una stanza da bagno e una lavanderia/magazzino, nonché un piano dedicato alle camere da letto e a due bagni supplementari. Nel soggiorno, il camino design in acciaio invita a immaginare serate autunnali calde, mentre le ampie finestre si aprono armoniosamente sulla sala da pranzo e sulla cucina, offrendo una piacevole sensazione di spazio e serenità, lontano dalle preoccupazioni della vita quotidiana. Al piano superiore, la struttura apparente conferisce a tutte le stanze un cachet raro e un calore naturale inimitabile. Perfettamente mantenuta, questa proprietà offre il privilegio di poterla sognare, di mettere le valigie rapidamente, senza lavori preliminari necessari. Infine, gli spazi esterni, curati e mantenuti in modo eccellente, vi delizieranno con la loro atmosfera intima e le numerose possibilità di relax. A pochi minuti da Bulle e vicino ai principali assi di comunicazione, questa villa beneficia di una situazione particolarmente attraente, che combina la serenità di un ambiente residenziale con i vantaggi di un'eccellente accessibilità e di un insolito soleggiamento. Un'opportunità notevole per gli amanti della luce, degli spazi grandi e dei panorami eccezionali, alla ricerca di un luogo dove vivere bene, semplicemente. Contattateci senza attendere!Scopri di più: www.bussard.ch

Raro & unico: bella dimora in un giardino verde

Situata nel molto ambito quartiere dei Jordils a Bulle, questa elegante dimora di carattere costruita nel 1920 incarna tutto il fascino dell'architettura borghese del primo Novecento. Implantata su una magnifica parcelle piana di 796 m² - splendidamente alberata e curatamente preservata - beneficia di un ambiente residenziale privilegiato, particolarmente calmo e privo di qualsiasi fastidio, a soli pochi minuti dal centro città, dai negozi, dalle scuole e dalla stazione. Sviluppando 243 m² di superficie abitabile netta e quasi 337 m² di superficie utile, la proprietà offre generosi volumi distribuiti su più livelli. La sua architettura autentica è sublimata da un tetto a quattro falde, finestre a crociera con persiane tradizionali, che ricordano il raffinamento delle belle dimore dell'epoca. All'interno, gli elementi originali sono stati conservati in modo notevole: magnifici pavimenti in legno massiccio, scala centrale di carattere, stufa in ghisa e travi a vista conferiscono all'insieme un'atmosfera calda, luminosa e autentica. Gli spazi di ricevimento, le numerose camere e i solai interamente arredati permettono di coniugare il comfort contemporaneo con il fascino del vecchio. Il seminterrato interamente scavato - comprendente cantina/laboratorio, lavanderia e locali tecnici - rafforza la funzionalità di questa dimora familiare. All'esterno, il giardino costituisce un'intatta oasi verde, un vero Giardino dell'Eden. Quest'isola di verde - con la sua vegetazione lussureggiante e i diversi spazi di relax - offre calma, intimità e freschezza. Un'atmosfera privilegiata, particolarmente rara in ambiente urbano, dove l'ombra naturale diventa un vero vantaggio durante le calde giornate estive. Dai piani, la proprietà beneficia dell'intimità del quartiere dei Jordils - con vista sulle Prealpi e il Moléson - aggiungendo ancora un vantaggio al suo carattere eccezionale. Questo oggetto unico si trova in uno dei quartieri più ambiti della dinamica città di Bulle: le sue grandi proprietà, il suo ambiente residenziale di qualità, la sua tranquillità assoluta e la sua vicinanza immediata ai servizi lo rendono un settore particolarmente ambito. Raro sul mercato, questa dimora sedurrà gli amanti di belle case di carattere alla ricerca di un bene d'eccezione, offrendo un contesto di vita privilegiato e un importante potenziale di personalizzazione. Siamo a vostra completa disposizione!Scopri di più: www.bussard.ch

Chalet in un ambiente verde: situazione e terreno eccezionali

Alcuni luoghi offrono più di una semplice abitazione: trasmettono emozioni. Questo chalet fa incontestabilmente parte di quelli. Situato a Crésuz - nel cuore di un ambiente naturale eccezionale e eretto su una notevole parcelle di 2'901 m² - questo raro bene beneficia di una situazione dominante che offre una vista libera sulla Dent de Broc e sul lago di Montsalvens. Al riparo da sguardi indiscreti e circondato da verde, la proprietà offre uno spazio di vita privilegiato dove calma, intimità e natura si coniugano armoniosamente. Il suo vasto terreno boschivo costituisce un vero scrigno di serenità, invitando al relax e alla fuga nel corso delle stagioni. Fin dall'ingresso, il chalet seduce con la sua atmosfera calda e autentica. Distribuito su tre livelli, propone al piano superiore uno spazio di vita piacevole, bagnato di luce e sublimato da un'altezza di soffitto bella, nonché un balcone-terrazza molto piacevole. Il livello inferiore dispone di un ingresso indipendente e offre un potenziale particolarmente interessante per la creazione di uno studio o di un appartamento di 2½ locali, permettendo così di progettare diversi progetti secondo le esigenze. Raro sul mercato, questa proprietà combina perfettamente il fascino di un chalet tipicamente prealpino, un ambiente naturale preservato e una grande flessibilità di utilizzo. Il suo acquisto è autorizzato come residenza principale o secondaria. Un'opportunità unica per gli amanti della natura e dello spazio, per coloro che cercano tranquillità e panorami d'eccezione. Contattateci senza indugio per organizzare una visita e scoprire questo luogo fuori dal comune!Scopri di più: www.bussard.ch

Prestigio alpino e discrezione: gioiello esclusivo nel cuore della Gruyère

Esistono immobili che si visitano, e altri che si percepiscono. Fin dall'ingresso, il fascino opera: le prospettive, il volume, la luce, la vista onnipresente. Tutto contribuisce a creare un vero e proprio colpo di cuore fin dai primi momenti! In un contesto eccezionale e godendo di una privacy senza pari grazie alla sua parcelle di 3'266 m², questo oggetto raro beneficia di un panorama assolutamente spettacolare sui Gastlosen, la Dent de Broc, nonché il Moléson e il villaggio di Charmey. Realizzato con il know-how riconosciuto degli artigiani di Chalet Schuwey SA (Im Fang) e sublimato dal suo ambiente, questo chalet incarna l'eccellenza della costruzione alpina nella sua più bella espressione: costruzione in legno massiccio, finiture in pietra naturale, soffitto in legno a cassetti. Al di là dei suoi volumi eccezionali, questo chalet seduce per la qualità e il livello dei suoi servizi. Costruito su due livelli, i volumi grandiosi invitano a passeggiare e alla serenità. Al piano terra, gli spazi di vita nonché una suite genitoriale, completata confortevolmente da una lavanderia, un bagno per gli ospiti e un'area wellness, offrono una totale indipendenza e un alto livello di comfort. Dall'area wellness, la vista sulle Prealpi conferisce un senso di calma assoluta e di privacy rara. Al piano superiore si trovano due suite genitoriali e una camera/studio, nonché una piacevole galleria/mezzanine - offrono un senso di grandezza caratteristico di questa proprietà esclusiva. Infine, il garage doppio e la terrazza coperta completano i pregi di questo prestigioso chalet con le sue caratteristiche singolari. I dintorni verdi e alberati - adornati con fontane - erigono questa proprietà in un unico dominio alpino: siamo a vostra disposizione per una visita! L'acquisto è possibile come residenza principale o secondaria. Visite solo con attestato di finanziamento. Scopri di più: www.bussard.ch

Chalet generoso in posizione tranquilla con vista panoramica

Lasciatevi sedurre da questo splendido chalet situato a Sciernes-d'Albeuve, dove la vita scorre pacificamente al ritmo delle Prealpi friburghesi, tra aria pura, natura preservata e panorami grandiosi. Bagnato di luce naturale, questo notevole immobile seduce fin dai primi istanti con la sua atmosfera calda, le generose boiseries e le numerose aperture sui paesaggi e le vette circostanti. Un vero e proprio guscio alpino, pensato per godere appieno di questo contesto privilegiato nel corso delle stagioni. La località beneficia inoltre di un'ottima servizio grazie alla linea ferroviaria del MOB, che consente di raggiungere facilmente Montreux e la Riviera, nonché la valle del Pays-d'Enhaut, Château-d'?x, Rougemont e Gstaad. Il villaggio di Albeuve offre tutte le comodità essenziali. Distribuito su tre livelli, il chalet propone una distribuzione altrettanto piacevole che funzionale. Il piano terra superiore accoglie gli spazi di vita con cucina, sala da pranzo e soggiorno. Il camino conferisce all'insieme un'atmosfera particolarmente calda, mentre la terrazza e i balconi invitano a godere appieno dell'esterno e del panorama. Il livello inferiore comprende tre camere da letto con accesso esterno, un bagno, nonché la stanza tecnica e la cantina. Infine, l'ultimo piano è interamente dedicato a una superba suite parentale. Le sue notevoli altezze sotto il soffitto le conferiscono un carattere unico, completato da un balcone incantevole: un luogo privilegiato per gustare un caffè al mattino di fronte a un panorama incantevole. Raro sul mercato, questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata tra Bulle e le famose destinazioni alpine di Château-d'?x, Rougemont e Gstaad. Disponibile sia come residenza principale che secondaria, questo immobile sedurrà gli amanti della natura alla ricerca di un luogo di vita autentico, caldo e fuori dal comune. Un chalet da scoprire e, soprattutto, da vivere. Contattateci per organizzare una visita!Scopri di più: www.bussard.ch

Il vostro angolo di paradiso in mezzo alla natura!

Questo incantevole chalet si trova sulle alture del villaggio di Crésuz e gode di una situazione idilliaca, perfettamente calma e circondata dal verde. L'accesso avviene attraverso più scale, dal parcheggio esterno situato sopra. Da ogni stanza potrete godere di una vista superba sulle Prealpi friburghesi, da Vounetz alla Dent de Broc. Questa proprietà è un vero colpo al cuore, con il fascino dell'autentico! Costruito su due livelli, questo chalet è composto al piano superiore da un'area di vita molto piacevole con cucina, un bagno con doccia e una camera da letto. Al piano inferiore si trovano la seconda camera da letto, il bagno e la stanza tecnica/cantina. Infine, il balcone e la terrazza accogliente vi faranno godere di momenti piacevoli all'aria fresca, in un ambiente naturale e al riparo da sguardi indiscreti. Acquisto possibile come residenza principale o secondaria. Gli amanti del silenzio e del verde saranno conquistati da questo angolo di quiete e intimità perfetta: contattateci per una visita!Scopri di più: www.bussard.ch