346 résultats - Immobilier à vendre à District la Gruyère

Rosset Maryline

5 pièces140m² surface habitable

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+1

CHF 970'000.–

A Montbovon, 1669 Montbovon

Charmante propriété de 5 pièces avec vue imprenable sur les montagnes

Nichée dans un environnement calme et verdoyant au cur du village de Montbovon, cette propriété séduit par son authenticité et sa belle vue sur les montagnes et la nature. Édifiée sur une parcelle de 938 m², elle offre environ 130 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, adaptés à une vie de famille confortable et paisible.Un sas d'entrée permet de se déchausser confortablement à l'abri avant d'accéder à la maison. Quelques marches mènent à la pièce de vie, lumineuse et chaleureuse grâce à sa cheminée. Cet espace comprend une cuisine entièrement neuve, un coin repas ainsi qu'un séjour. Depuis le balcon-terrasse, vous pourrez rejoindre directement le jardin. Un WC complète ce niveau.Le 1er étage propose deux chambres à coucher, une salle de douche avec WC ainsi qu'une mezzanine offrant un bel espace supplémentaire, idéal pour une petite salle de jeux, une bibliothèque ou un coin détente selon vos besoins. Deux réduits complètent également ce niveau.Le rez-de-chaussée inférieur dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains / douche avec WC ainsi que d'une cave, offrant une distribution fonctionnelle et diverses possibilités d'aménagement. La buanderie et le local technique se situent quant à eux à mi-niveau, quelques marches au-dessus. La buanderie profite également d'un accès direct vers le jardin.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un agréable espace vert, d'une terrasse, d'un bûcher, d'une cabane de jardin, d'un garage ainsi que de plusieurs places de parc.Cette maison, également autorisée à de la résidence secondaire offre un beau potentiel d'aménagement et pourra être adaptée selon vos envies. Elle représente une belle opportunité pour les amateurs de nature souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible, dans une atmosphère chaleureuse et authentique.

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+1

Raphaël Vuadens

Raphaël Vuadens

Place de parc
Vue

CHF 1'780'000.–

8.5 pièces307m² surface habitable

CH, 1649 Pont-la-Ville

Maison familiale avec appartement indépendant

Située dans un quartier calme du village de Pont-la-Ville, cette maison individuelle de 8.5 pièces offre tout ce qu'une famille peut souhaiter : de l'espace, du confort et un cadre de vie accueillant.La maison principale s'étend sur deux niveaux et séduit par ses espaces généreux et lumineux. Le vaste séjour avec cheminée s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et communique avec une cuisine parfaitement équipée, dotée d'un grand îlot bar. À ses côtés, un deuxième salon modulable permet l'aménagement d'une chambre supplémentaire selon vos besoins.À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche à l'italienne équipée d'un hammam. Les deux autres chambres bénéficient chacune de leur propre salle de douche, alliant confort et intimité pour toute la famille. Un bureau complète cet étage fonctionnel.En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 2.5 pièces, actuellement loué, vient enrichir l'offre. Idéal pour accueillir proches ou pour générer un revenu locatif, il représente un atout indéniable.À l'extérieur, tout est pensé pour la détente et les loisirs : une piscine, une pergola et un agréable jardin forment un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Un garage double avec porte automatique et digicode ainsi qu'un couvert à voitures viennent compléter ce bien d'exception.Offrant qualité de vie, fonctionnalité et prestations de standing, cette maison est une opportunité rare au coeur de la Gruyère. • Habitation principale de 6 pièces d'environ 236 m2 habitables • 2.5 pièces indépendant d'environ 70 m2 habitables • Belle parcelle de 946 m2 • Piscine et beaux aménagements extérieurs • Idéal pour une famille

Place de parc
Vue

1 / 11

Rue du Bourgo 30, 1630 Bulle

Balcon / Terrasse
Vue
Ascenseur
+2

CHF 725'000.–

4.5 pièces96m² surface habitable

4.5 PCES AU 1ER AVEC PLACE DE PARC SOUTERRAINE

Charmant appartement de 4.5 pièces situé au 1er étage d'une PPE, ce bien séduit par sa typologie très recherchée et sa surface PPE d'environ 100 m², idéale pour une famille, un couple ou toute personne souhaitant conjuguer confort et praticité au quotidien.Construit en 2018, l'immeuble est récent et le logement se présente aujourd'hui en excellent état, sans travaux à prévoir à court terme, ce qui constitue un avantage appréciable pour un futur acquéreur.La distribution répond parfaitement aux attentes actuelles, avec notamment une salle de bains équipée d'une baignoire ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche, apportant un vrai confort d'usage.Le triple vitrage contribue par ailleurs à une excellente isolation, notamment sur le plan phonique, renforçant la sensation de tranquillité à l'intérieur du logement. Le chauffage au sol, alimenté par un chauffage à distance, assure une chaleur homogène et un confort thermique appréciable toute l'année.Depuis le balcon, la vue s'ouvre sur les Préalpes fribourgeoises. L'exposition sud-ouest est particulièrement avantageuse, garantissant un ensoleillement généreux sur une grande partie de la journée et une belle luminosité dans les pièces de vie.Le logement est complété par une cave ainsi qu'une place de parc souterraine (non incluse dans le prix de vente), apportant un confort supplémentaire et répondant aux besoins pratiques du quotidien. Un bien équilibré, lumineux et facile à vivre, dans un secteur apprécié pour sa calme et sa proximité avec tout.

Balcon / Terrasse
Vue
Ascenseur
+2

Rue du Câro 1, 1630 Bulle

1 / 5

CHF 750'000.–

3.5 pièces84m² surface habitable

Vaste 3.5 pièces avec terrasse ou balcon, proche du centre de Bulle

Résidence de la Marbrerie – Un cadre de vie inspirantNichée dans un quartier paisible tout en restant proche de toutes les commodités, la Résidence de la Marbrerie se compose de 3 bâtiments contemporains regroupant 65 appartements et 2 surfaces commerciales. Elle offre à ses résidents une grande cour centrale végétalisée, des promenades paysagères et des espaces de détente, pensés pour favoriser bien-être et qualité de vie.Un emplacement privilégié • Entrée d’autoroute à seulement 2 minutes en voiture, pour des déplacements faciles • Située juste en face du centre commercial Coop – Le Câro Centre • À 10 minutes à pied du centre-ville de Bulle, écoles et commodités à proximité Appartements 3.5 pièces – Une belle fonctionnalité au quotidienConçus pour offrir confort et praticité, ces appartements bénéficient de surfaces bien agencées : • Surface habitable : 83,71 m² • Hauteur sous plafond : 2,95 m • Balcon : 17,92 m² Les pièces sont lumineuses, les finitions contemporaines et les extérieurs généreux permettent de profiter pleinement des beaux jours.Prix de vente – selon l’étage : • 1er étage (avec balcon) : CHF 750’000.– • 2e étage (avec balcon) : CHF 760’000.– • 3e étage (avec balcon) : CHF 770’000.– Stationnement1 place de parking intérieure disponible à CHF 35’000.– l’unitéPour en savoir plus et découvrir tous nos appartements disponibles, nous vous invitons à consulter notre site :https://residence-marberie.ch/Merci de nous contacter pour plus d’informations aux numéros suivants :+41 79 709 01 95+41 26 916 17 54

Impasse du Belvédère 2, 1636 Broc

1 / 21

CHF 1'060'000.–

Villa individuelle avec vue panoramique - Freistehende Villa mit Panoramablick

Villa familiale individuelle avec vue imprenable Découvrez le potentiel de cette villa idéalement située, offrant une vue imprenable etpanoramique sur les majestueuses montagnes.Située à proximité immédiate de toutes les infrastructures essentielles, vous bénéficierez d'un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun et services, tout enprofitant d'un cadre de vie paisible et privilégié.Rez-de-chausséeEntrée, cuisine avec terrasse, salon avec balcon, chambres, salle de bainsSous-solAtelier, local de chauffage, buanderie, cavesAnnexesGarage, pavillon, réduitPrincipaux atouts • Vue panoramique exceptionnelle • Fort potentiel de rénovation • Emplacement stratégique Einfamilienhaus mit unverbaubarer SichtEntdecken Sie das Potenzial dieser ideal gelegenen Villa mit atemberaubendem Panoramablick auf die majestätischen Berge.In unmittelbarer Nähe aller wichtigen Infrastrukturen gelegen, profitieren Sie von einer guten Anbindung an Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Dienstleistungen und genießen gleichzeitig ein ruhiges und privilegiertes Wohnumfeld.ErdgeschossEingangsbereich, Küche mit Terrasse, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmern,BadezimmerUntergeschossWerkstatt, Heizungsraum, Waschküche, KellerräumeNebengebäudeGarage, Pavillon, AbstellraumHauptvorteileAußergewöhnlicher PanoramablickGroßes RenovierungspotenzialStrategisch günstige Lage

Chemin de Montcalia 33, 1630 Bulle

CHF 1'490'000.–

4.5 pièces117m² surface habitable

Panorama de rêve, bien situé et calme

Bulle - une ville où qualité de vie et tradition s'harmonisent à merveille. Grâce à son développement dynamique, à ses excellentes infrastructures et à sa situation privilégiée, Bulle compte parmi les lieux de résidence et d'activité les plus prisés du canton de Fribourg.Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, au Chemin de Montcalia 33 à Bulle, cette charmante villa individuelle de 4,5 pièces offre un cadre de vie idéal à ceux qui apprécient la qualité de vie, les espaces généreux et un environnement agréable, le tout dans une totale intimité. La villa séduit par son charme méditerranéen et a été régulièrement entretenue et soigneusement rénovée au fil des années. Elle se présente aujourd'hui dans un excellent état et offre une atmosphère chaleureuse et accueillante.La propriété convainc par sa distribution harmonieuse et ses pièces baignées de lumière. La cuisine ouverte avec espace repas attenant constitue sans aucun doute l'un des points forts de la maison. Sa hauteur sous plafond exceptionnelle lui confère encore davantage de caractère et de volume. Le séjour avec cheminée crée une atmosphère particulièrement chaleureuse et conviviale. Deux salles d'eau, un espace de rangement pratique ainsi qu'un raccordement à la fibre optique complètent le confort au quotidien.Le sous-sol offre également de nombreuses possibilités avec une pièce aménagée ainsi qu'un atelier spacieux, idéal pour différents usages. Avec un volume du bâtiment de 964 m, la propriété offre généreusement de l'espace et s'adapte à différents projets de vie. Deux cabanons de jardin complètent l'offre et offrent un espace de rangement supplémentaire.Nichée dans un agréable quartier de villas avec un voisinage convivial, cette maison allie charme, fonctionnalité et qualité de vie. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent à Bulle une propriété pleine de charme, parfaitement entretenue et offrant beaucoup d'intimité.

CHF 1'220'000.–

6.5 pièces227m² surface habitable

1653 Crésuz

Chalet en madrier à Crésuz à 20 min de Bulle

Situé en Gruyère, sur les hauteurs de Crésuz, ce chalet en madrier de 6,5 pièces plus un jardin d'hiver chauffé , construit en 1970 par l'entreprise familiale réputée de la région, Schuwey SA.Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel tout en restant à proximité de Bulle et de Charmey.Érigé sur trois niveaux et implanté sur une parcelle de 758 m², il bénéficie d'une exposition plein sud, lui assurant un ensoleillement généreux tout au long de la journée.La propriété a été soigneusement entretenue au fil des années et a bénéficié d'importants travaux de rénovation en 2012, notamment la réfection complète de la toiture.L'accès est particulièrement pratique grâce à une entrée directe dans le garage.Que ce soit depuis les balcons, les terrasses ou les pièces de vie, la vue s'étend sur les Préalpes fribourgeoises, notamment la chaîne des Gastlosen, offrant un panorama à couper le souffle digne d'une carte postale.Le chalet sera livré avec un nouveau système de chauffage de pompe à chaleur, garantissant un confort moderne ainsi qu'une excellente efficience énergétique.Idéal pour une famille ou comme résidence secondaire, ce bien séduira les amoureux de la montagne à la recherche d'authenticité, de luminosité et d'un environnement paisible, tout en restant proche des commodités.Alors, n'hésitez plus ! Contactez- nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou recevoir le dossier complet.

CHF 690'000.–

4.5 pièces112m² surface habitable

Le Châno 5, 1636 Broc

Oasis - La nature dans toute sa splendeur !

Nichée au c?ur du cadre naturel préservé de la vallée du Motélon, au pied de la Dent de Broc, cette maison individuelle bénéficie d'une situation particulièrement privilégiée et exclusive. Construite en 1970, elle prend place sur une généreuse parcelle de 2'318 m² située hors zone à bâtir, en zone agricole, offrant un environnement verdoyant, calme et préservé. En 1990, un agrandissement a été réalisé.Le rez-de-chaussée accueille les principaux espaces de vie avec notamment une cuisine avec un joli coin à manger, un lumineux séjour, une chambre, une salle de bains, une salle de douche, un bureau et un chaleureux balcon qui permet de profiter pleinement du magnifique cadre extérieur.Le sous-sol complète avantageusement la maison et offre plusieurs surfaces supplémentaires, dont une buanderie, une grande chambre, une salle de douche, une grande pièce (atelier) ainsi que différents espaces pouvant répondre aux besoins de rangement et de stockage.Un garage double vient également compléter la propriété. À l'étage de celui-ci, vous trouverez un espace de rangement.Avec son importante parcelle, son environnement naturel remarquable et sa situation au c?ur d'un paysage typique de la Gruyère, cette propriété possède un vrai caractère. Elle représente une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un lieu de vie paisible et authentique, à l'écart de l'agitation, sans pour autant renoncer aux commodités du quotidien.Une propriété rare, où espace, nature et tranquillité se rencontrent dans l'un des plus beaux paysages de la région avec en prime, une vue incroyable sur le Moléson.Remarque importante : La résidence secondaire est autorisée. Vente interactive :Ce bel objet est proposé à la vente selon un processus de vente interactive, une méthode moderne, transparente et limitée dans le temps.Les personnes intéressées disposent d'un délai jusqu'au 28 octobre 2026 à midi pour transmettre une offre d'achat écrite, datée et signée, accompagnée d'une attestation de financement ou d'une confirmation bancaire équivalente. À l'issue de ce délai, l'ensemble des offres reçues sera analysé et seule la meilleure offre sera retenue et sélectionnée.En cas d'égalité entre plusieurs offres, le vendeur se réserve le droit de solliciter une seconde et dernière offre auprès des acquéreurs concernés, afin de départager les propositions.La durée de commercialisation de ce bien est volontairement limitée. Passé ce délai, l'objet ne sera plus disponible sur le marché selon les conditions de vente interactive. Cette approche permet aux acquéreurs intéressés de se positionner clairement, dans un cadre défini, équitable et structuré.La Commune :La Commune de Broc est une charmante commune située dans le canton de Fribourg, au pied des Préalpes. Connue pour son cadre naturel exceptionnel, elle est traversée par la rivière Sarine et offre de magnifiques paysages entre montagnes et campagne.Broc est également réputée pour son patrimoine, son ambiance conviviale et sa célèbre chocolaterie Maison Cailler, qui attire chaque année de nombreux visiteurs. La commune allie qualité de vie, traditions et dynamisme, ce qui en fait un lieu agréable pour vivre et découvrir la région de la Gruyère.La nouvelle gare est un atout pour vos déplacements grâce notamment aux RE2 et RE3.La nouvelle piscine, le foot, les balades, la culture et j'en passe, BROC c'est simplement la classe !

Raphaël Vuadens

1 / 11

Raphaël Vuadens

Place de parc
Balcon / Terrasse
Vue

CHF 1'315'000.–

5.5 pièces170m² surface habitable

Fribourg, 1630 Bulle

Sublime attique en duplex avec vue imprenable sur le lac de la Gruyère

A seulement 10min de Bulle, logé dans un écrin de verdure, ce superbe attique en duplex jouit d'une situation unique au coeur de la Gruyère, avec une vue imprenable sur le lac et les Préalpes fribourgeoises.Cet appartement de 5.5 pièces bénéficie de matériaux de grande qualité et de finitions haut de gamme.Les points forts de ce bien sont : • Surface habitable d'env. 170m2 • Vaste balcon de 50m2 • Cuisine ouverte sur un séjour baigné de soleil avec conduit de cheminée installé • Suite parentale à l'étage avec charmante terrasse, dressing et salle de douche équipée d'un dévaloir à linge • Espace Wellness avec baignoire balnéo et sauna • Vue à couper le souffle • Ascenseur arrivant directement dans l'appartement • 2 places de parc intérieures (en sus)Vous souhaitez en savoir plus ? N'hésitez plus et contactez-moi sans tarder

Place de parc
Balcon / Terrasse
Vue

Nouvelle construction

1 / 10

Chemin de Fin-Derrey 110, 1636 Broc

Place de parc
Animaux dom. autorisés
Vue lac
+3

CHF 1'200'000.–

4.5 pièces152m² surface habitable

Très belle villa de 4,5 pièces avec vue sur les montagnes et le lac de la Gruyère ( B1.2 )

Très belle villa neuve avec vue sur les montagnes et le lac de la Gruyère Très belle villa neuve clé en main, niché dans une résidence moderne et paisible à Broc, à deux pas de toutes les commodités. Située dans un quartier familiale et conviviale, au Chemin de Fin-Derrey 110 à 1636 Broc, cette villa de 4,5 pièces vous séduira par son cadre de vie alliant parfaitement modernité, nature, confort et sécurité.Grâce à ses finitions contemporaines réalisées avec goût, cette habitation d'environ 152 m2 habitables, propose des espaces généreux, lumineux et parfaitement adaptés à une vie familale confortable.Les espaces de vie ont été conçus avec une attention particulière portée aux volumes, à la fonctionnalité, et au bien-être des occupants. Broc est une commune particulièrement appréciée pour sa qualité de vie. Nichée entre les montagnes gruériennes et proche du lac de la Gruyère, elle offre un équilibre parfait entre vie résidentielle paisible et accès rapide aux infrastructures essentielles. Vous trouverez à proximité : • Écoles et structures familiales : à 10 minutes à pied de l'école primaire de Broc et à 10 minutes en voiture du CO de Bulle et de Riaz ; • Commerces et services du village : à quelques minutes seulement ; • Transports publics : accès facilité grâce aux lignes desservant Broc et la région ; • Gare de Broc : à 2 minutes en voiture, permettant de rejoindre facilement Bulle et les environs ; • Commune de Bulle : environ 6 minutes en voiture, avec ses nombreux commerces, restaurants, services administratifs et infrastructures ; • Accès à l'autoroute A12 (Bulle-Fribourg-Lausanne-Berne) : environ à 8 minutes de la H189. • La future implantation Rolex à Bulle : accessible à 10 minutes en voiture, représentant un atout majeur pour les futurs propriétaires recherchant un logement à proximité d'un pôle économique en plein développement. • Le futur parc du chocolat de Broc : accessible en seulement 4 minutes en voiture, cela constitue un atout majeur pour l'attractivité et la valeur de votre bien. • Le lac de la Gruyère : accessible en seulement 7 minutes en voiture. Nous proposons également 10 autres villas , disponibles en plusieurs configurations : A1.2 : 4.5 pièces / Town house / Mitoyenne / 158 m2 hab. / 172 m2 terrain / Prix 950'000.-A2.1 : 4.5 pièces / Town house / Angle / 158 m2 hab. / 176 m2 terrain / Prix 1 050'000.-A2.4 : 4.5 pièces / Town house / Angle / 158 m2 hab. / 175 m2 terrain / Prix 1'050'000.-A3.1 : 4.5 pièces / Town house / Angle / 158 m2 hab. / 174 m2 terrain / Prix 1'050'000.-A3.4 : 4.5 pièces / Town house / Angle / 158 m2 hab. / 175 m2 terrain / Prix 1'050'000.-A5.2 : 4.5 pièces / Town house / Mitoyenne / 158 m2 hab. / 170 m2 terrain / Prix 950'000.-A6.1 : 4.5 pièces / Town house / Angle / 158 m2 hab. / 175 m2 terrain / Prix 1'100'000.-B1.2 : 4.5 pièces / View house / Angle / 152 m2 hab. / 215 m2 terrain / Prix 1'200'000.-C1.2 : 4.5 pièces / Loft house / Angle / 149 m2 hab. / 277 m2 terrain / Prix 1'200'000.-E1.1 : 4.5 pièces / Twin house / Angle / 182 m2 hab. / 396 m2 terrain / Prix 1'250 000.-Le prix inclut une place de parc en extérieure ainsi qu'une place couverte. Un cabanon abritant les systèmes d'eau chaude et d'eau froide se trouve dans le jardin.Chaque villa peut être équipée, en option, d'un système domotique pour un supplément de CHF 3'000.- par villa (prix définitif sous réserve de confirmation).Les villas, construites en béton, bénéficient d'un chauffage à distance alimenté au bois, offrant un confort optimal tout en garantissant une bonne efficacité énergétique.Photos non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite au numéro suivant : 079 830 13 02 / Gayané Jourbajian

Place de parc
Animaux dom. autorisés
Vue lac
+3

Raphaël Vuadens

1 / 11

Raphaël Vuadens

Place de parc
Balcon / Terrasse
Vue

CHF 1'315'000.–

5.5 pièces170m² surface habitable

Gumefens, 1643 Gumefens

Sublime attique en duplex avec vue imprenable sur le lac de la Gruyère

Logé dans un écrin de verdure, ce superbe attique en duplex jouit d'une situation unique au coeur de la Gruyère, avec une vue imprenable sur le lac et les Préalpes fribourgeoises.Cet appartement de 5.5 pièces bénéficie de matériaux de grande qualité et de finitions haut de gamme.Les points forts de ce bien sont : • Surface habitable d'env. 170m2 • Vaste balcon de 50m2 • Cuisine ouverte sur un séjour baigné de soleil avec conduit de cheminée installé • Suite parentale à l'étage avec charmante terrasse, dressing et salle de douche équipée d'un dévaloir à linge • Espace Wellness avec baignoire balnéo et sauna • Vue à couper le souffle • Ascenseur arrivant directement dans l'appartement • 2 places de parc intérieures (en sus)Vous souhaitez en savoir plus ? N'hésitez plus et contactez-moi sans tarder

Place de parc
Balcon / Terrasse
Vue

CHF 1'100'000.–

ERABLE 11 Nouvelle PPE de standing Rez-jardin 4,5 pces 108,8 m² jardin 138,7 m² + 2 terrasses

4 appartements seulement.LOT 1 : LE JARDINAu rez-de-chaussée de cette petite PPE de standing, un 4,5 pièces de 108,8 m² (SHN) s'ouvre de plain-pied sur un jardin privatif de 138,7 m² - un privilège devenu rare. En plus, deux terrasses prolongent le séjour des deux côtés, offrant une vraie vie intérieur-extérieur.Au coeur d'un quartier résidentiel préservé, la résidence bénéficie d'un calme rare, à l'écart de tout trafic. La Tour-de-Trême, à quelques minutes de Bulle et de toutes les commodités, sans renoncer à la tranquillité. • Construction neuve de qualité, chauffage à distance, photovoltaïque. • Début des travaux octobre 2026, possibilité de personnaliser les finitions. • Livraison Noël 2027. Vous souhaitez en savoir plus ? Demandez la brochure complète, consultez erable11.ch ou prenons rendez-vous pour en discuter.

CHF 950'000.–

ERABLE 11 Nouvelle PPE de standing 1er étage 4,5 pces 108,8 m² + 2 balcons couverts 20,7 m²

4 appartements seulement.LOT 2 : LA TERRASSEAu premier étage de cette petite PPE de standing, un 4,5 pièces de 108,8 m² (SHN) profite d'une position idéale : le recul et l'intimité d'un étage, sans rien perdre en luminosité. Deux balcons couverts de part et d'autre du séjour traversant offrent une double orientation sud-ouest et une lumière généreuse du matin au soir.Au coeur d'un quartier résidentiel préservé, la résidence bénéficie d'un calme rare, à l'écart de tout trafic. La Tour-de-Trême, à quelques minutes de Bulle et de toutes les commodités, sans renoncer à la tranquillité. • Construction neuve de qualité, chauffage à distance, photovoltaïque. • Début des travaux octobre 2026, possibilité de personnaliser les finitions. • Livraison Noël 2027. Vous souhaitez en savoir plus ? Demandez la brochure complète, consultez erable11.ch ou prenons rendez-vous pour en discuter.

Jordanne Michel

1 / 12

Jordanne Michel

Au bord de l'Ondine, 1632 Riaz

Place de parc

CHF 1'800'000.–

6.5 pièces211m² surface habitable

Propriété individuelle en bordure de ruisseau

Une propriété pleine de potentiel dans un cadre privilégié !Située au coeur du village de Riaz, cette maison familiale bénéficie d'un environnement particulièrement agréable et proche de la nature. Implantée sur une parcelle de 1'648 m², longeant le ruisseau de L'Ondine, cette propriété individuelle offre un cadre de vie enchanteur, tout en restant à proximité immédiate de Bulle.Construite en 1977, cette propriété de 6.5 pièces est prête accueillir un nouveau projet de vie. Cette maison comprend notamment une cuisine habitable, un spacieux séjour avec un poêle en pierres ollaires, 4 chambres à coucher, 2 salles d'eau/WC et un WC visiteurs. Au rez-inférieur se trouve notamment un atelier de bricolage avec une salle d'eau. Une bâtisse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.L'importante surface de terrain ouvre la porte à différents projets, sous réserve des possibilités offertes par la réglementation communale et des autorisations nécessaires. • Maison familiale de 6.5 pièces à rénover • 4 chambres • Construction de 1977 • Parcelle de 1'648 m² • Bordure de L'Ondine et de la zone agricole • Vue dégagée sur les Préalpes • À proximité de BulleUne opportunité rare à Riaz pour celles et ceux qui souhaitent créer un projet immobilier à leur image, dans un cadre naturel privilégié.

Place de parc

Romain Esseiva

1 / 10

Romain Esseiva

4 pièces109m² surface habitable

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage

CHF 760'000.–

Chemin des Loyettes 13, 1666 Villars-sous-Mont

Charmant appartement 4 pièces avec Vue Panoramique sur les Vanils

Un cadre de vie privilégié au coeur de la GruyèreEn exclusivité chez Acor Immobilier, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces entièrement rénové dans une PPE de 3 appartements, situé à Villars-sous-Mont, au coeur de la verdoyante Gruyère.Implanté dans un quartier calme et agréable, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié, entre nature et montagnes, tout en restant à proximité des principaux centres de la région.Une terrasse exceptionnelle face aux VanilsVéritable atout de cet appartement, sa grande terrasse panoramique de 34 m² offre une vue remarquable et dégagée sur la chaîne des Vanils et le paysage gruérien.Un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ses proches ou simplement savourer le calme et le panorama environnant.Un appartement rénové et prêt à accueillir ses nouveaux propriétairesRénové avec soin, ce 4 pièces offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine ainsi qu'un cadre de vie confortable et fonctionnel.Idéal pour les bricoleurs avec son atelier de 10 m2 attenant au garage de plain-piedSon emplacement séduira particulièrement les personnes à la recherche de tranquillité, de nature et de qualité de vie, sans pour autant renoncer à une bonne accessibilité :Bulle à seulement 12 minutesChâteau-d'Oex à environ 20 minutesNombreuses possibilités de promenades et d'activités en pleine nature à proximitéLe bien dispose également de deux possibilités de stationnement, proposées en sus du prix de vente :1 place de parc extérieure : CHF 10'000.-1 garage : CHF 25'000.-Une belle opportunité de s'installer dans un environnement paisible et verdoyant, avec pour décor quotidien l'un des plus beaux panoramas de la Gruyère.Une exclusivité Acor Immobilier.Contactez-nous pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage

La Chaudalla 68, 1637 Charmey (Gruyère)

1 / 7

CHF 895'000.–

4.5 pièces115m² surface habitable

Charmey - Appartement exceptionnel de 4.5pcs neuf avec vue panoramique

Situé dans un environnement privilégié, cet appartement de 4.5 pièces de haut standing prend place au sein d'une résidence contemporaine exclusive de seulement trois appartements, offrant intimité, confort et sérénité.Implantée en impasse, en bordure immédiate de zone agricole, la résidence bénéficie d'un cadre exceptionnel, à l'abri de toute agitation et de toute nuisance. L'appartement profite ainsi d'un calme absolu et d'une absence totale de vis-à-vis, avec pour horizon une vue panoramique imprenable sur les montagnes fribourgeoises.Grâce à son exposition, la lumière naturelle accompagne les espaces de vie tout au long de la journée, créant une atmosphère particulièrement lumineuse et agréable.Pensé dans un esprit contemporain et raffiné, l'appartement séduit par ses volumes généreux, ses finitions de qualité et ses larges ouvertures sur l'extérieur. Les espaces de vie s'ouvrent naturellement sur les terrasses, prolongeant l'appartement vers un panorama exceptionnel.Un bien rare réunissant architecture contemporaine, prestations haut de gamme, intimité et environnement naturel, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié au coeur de la Gruyère.

1 / 15

CHF 1'030'000.–

4.5 pièces133m² surface habitable

La Cote 3, 1645 Le Bry

Nouvelle construction avec une vue imprenable sur le lac

Bienvenue à Le Bry Situées dans un emplacement privilégié, ces quatre maisons en rangée modernes séduisent par leur architecture de qualité, leurs généreux espaces extérieurs et leur magnifique vue sur le lac. Les espaces de vie, conçus avec soin, offrent un accès direct à l'extérieur et créent une harmonie parfaite entre habitat et nature. Intégré à la topographie naturelle du terrain, ce projet résidentiel allie calme, intimité et qualité de vie exceptionnelle dans un cadre unique. Objet de vente - Lot 1 Les quatre lots présentent une configuration identique du rez-de-chaussée jusqu'au 2? étage. Seul le 3? étage diffère d'un lot à l'autre dans sa conception.Cette maison en rangée moderne séduit par sa répartition des espaces bien pensée sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent deux places de parking couvertes directement à l'entrée ainsi qu'un hall d'entrée accueillant.Au 1?? étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, une salle de bains spacieuse ainsi qu'un local technique avec buanderie intégrée et espace de rangement.Le 2? étage constitue le coeur de la maison avec un vaste séjour et salle à manger ouverts, une cuisine de qualité, un WC visiteurs ainsi qu'un accès direct au jardin d'environ 175 m². Une agréable terrasse avec vue sur le lac complète ce niveau.Au 3? étage se trouvent deux autres chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'une terrasse ensoleillée offrant une magnifique vue sur le lac.Données principales :Prix de vente : CHF 1'250'000Pièces : 5.5Surface habitable nette : 164.1 m²Terrasses : 10 m² + 16 m²Cave : 16 m²Jardin : env. 175 m²Statut : Disponible Objet de vente - Lot 2 Cette maison en rangée moderne séduit par sa répartition des espaces bien pensée sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent deux places de parking couvertes directement à l'entrée ainsi qu'un hall d'entrée accueillant.Au 1?? étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, une salle de bains spacieuse ainsi qu'un local technique avec buanderie intégrée et espace de rangement.Le 2? étage constitue le coeur de la maison avec un vaste séjour et salle à manger ouverts, une cuisine de qualité, un WC visiteurs ainsi qu'un accès direct au jardin d'environ 90 m². Une agréable terrasse avec vue sur le lac complète ce niveau.Au 3? étage se trouvent une grande chambre supplémentaire, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'une terrasse ensoleillée offrant une magnifique vue sur le lac.Données principales :Prix de vente : CHF 1'050'000Nombre de pièces : 4.5Surface habitable nette : 140 m²Terrasses : 8 m² + 12 m²Cave : 16 m²Jardin : env. 90 m²Statut : Disponible Objet de vente - Lot 3 Cette maison en rangée moderne séduit par sa répartition des espaces bien pensée sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent deux places de parking couvertes directement à l'entrée ainsi qu'un hall d'entrée accueillant.Au 1?? étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, une salle de bains spacieuse ainsi qu'un local technique avec buanderie intégrée et espace de rangement.Le 2? étage constitue le coeur de la maison avec un vaste séjour et salle à manger ouverts, une cuisine de qualité, un WC visiteurs ainsi qu'un accès direct au jardin d'environ 80 m². Une agréable terrasse avec vue sur le lac complète ce niveau.Au 3? étage se trouvent une grande chambre supplémentaire, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'une terrasse ensoleillée offrant une magnifique vue sur le lac.Données principales :Prix de vente : CHF 1'030'000Nombre de pièces : 4.5Surface habitable nette : 133.2 m²Terrasses : 8 m² + 12 m²Cave : 16 m²Jardin : env. 80 m²Statut : Disponible Objet de vente - Lot 4 Cette maison en rangée moderne séduit par sa répartition des espaces bien pensée sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent deux places de parking couvertes directement à l'entrée ainsi qu'un hall d'entrée accueillant.Au 1?? étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, une salle de bains spacieuse ainsi qu'un local technique avec buanderie intégrée et espace de rangement.Le 2? étage constitue le coeur de la maison avec un vaste séjour et salle à manger ouverts, une cuisine de qualité, un WC visiteurs ainsi qu'un accès direct au jardin d'environ 360 m². Une agréable terrasse avec vue sur le lac complète ce niveau.Au 3? étage se trouvent deux autres chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'une terrasse ensoleillée offrant une magnifique vue sur le lac.Données principales :Prix de vente : CHF 1'210'000Nombre de pièces : 5.5Surface habitable nette : 154.6 m²Terrasse : 12.6 m²Cave : 16 m²Espace extérieur : 12 m²Jardin : env. 360 m²Statut : Disponible Espace extérieur Le vaste espace extérieur de cette propriété exclusive séduit par ses généreuses surfaces engazonnées et ses terrasses privatives attribuées à chaque lot. Conçus avec soin, les aménagements extérieurs invitent à la détente, à la convivialité et à la pleine appréciation de la vie en plein air. Nichée dans un environnement calme et proche de la nature, la propriété allie intimité, qualité de vie et vue imprenable sur le paysage environnant ainsi que sur le lac. Places de stationnement Pour chaque lot, deux places de parking couvertes sont disponibles et peuvent être acquises en supplément au prix de CHF 20'000 par place. Situées directement à proximité de l'entrée, elles offrent un confort optimal au quotidien.Des emplacements extérieurs pour vélos sont également à la disposition des résidents. Données techniques Construction : construction en maçonnerie traditionnelle (construction massive)Fenêtres : triple vitrage, bois/métalChauffage : pompe à chaleur air-eau avec distribution par chauffage au solTélécommunications : raccordement à la fibre optiqueLa propriété est équipée d'une installation photovoltaïque moderne d'une puissance de 3,5 kW. L'électricité solaire produite peut être utilisée pour la consommation propre ou, en cas de surplus, être injectée dans le réseau public moyennant rémunération.Finitions intérieures : l'architecte a effectué une présélection des finitions intérieures et a formulé ses recommandations. À défaut de choix effectué par l'acquéreur, la sélection sera arrêtée par l'architecte.D'autres variantes d'exécution peuvent être étudiées sur demande. Les éventuels coûts supplémentaires feront l'objet d'une offre séparée à l'attention de l'acquéreur. Les modifications ne seront réalisées qu'après réception du paiement correspondant.Les modifications concernant les éléments porteurs, les installations techniques et les gaines, les parties communes, les façades ainsi que les aménagements extérieurs ne sont pas autorisées. Informations générales Le projet comprend quatre maisons constituées en propriété par étages (PPE). Les quotes-parts attribuées à chaque unité sont les suivantes :Maison / Lot 1 : 275 ?Maison / Lot 2 : 240 ?Maison / Lot 3 : 230 ?Maison / Lot 4 : 255 ?Chaque unité dispose d'une quote-part clairement définie, garantissant des rapports de propriété transparents au sein de l'ensemble résidentiel.

Michel Bruelhart

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Michel Bruelhart

Place de parc
Balcon / Terrasse
Piscine

Prix sur demande

5.5 pièces352m² surface habitable

Fribourg, 1633 Marsens

Magnifique propriété d'exception à 10 minutes de Bulle et 20 minutes d

Perchée sur les hauteurs de Marsens, cette élégante villa traditionelle jouit d'un cadre exceptionnel, où le regard se perd sur les collines environnantes et le ciel de la Gruyère.Érigée en 2002 sur une parcelle généreuse de 2'900 m², elle développe un volume habitable pensé pour une vie en famille, baigné de lumière naturelle et ouvert sur la nature. La cuisine, entièrement rénovée en 2014, allie fonctionnalité et modernité, tandis que la piscine intérieure invite à la détente en toute saison. Un véritable privilège au quotidien. • Habitation principale de 5.5 pièces pour environ 350 m2 habitables • Aménagements haut de gamme • Belle vue dégagée • Charpente apparente • Jacuzzi extérieur • Ecrin de verdure soigneusement aménagé avec bassin d'agrémentMarsens est un village apprécié par son cadre naturel, sa vue sur les montagnes et le lac de la Gruyère. De par sa situation stratégique, le village est proche de toutes les commodités tout en restant un lieu calme et où il fait bon vivre.

Place de parc
Balcon / Terrasse
Piscine

CHF 1'100'000.–

ERABLE 11 Nouvelle PPE de standing Attique 4,5 pces 108,8 m² + 2 balcons couverts 20,7 m²

PPE ERABLE 11 : 4 appartements seulement.LOT 4 : L'ATTIQUEAu dernier étage de cette petite PPE de standing, un 4,5 pièces de 108,8 m² (SHN) domine la résidence. Aucun voisin au-dessus, une vue panoramique sur les Préalpes et la Gruyère, deux terrasses ouvertes sur le paysage. C'est le lot le plus confidentiel d'ERABLE 11 - pour ceux qui recherchent l'adresse la plus exclusive de la résidence.Au coeur d'un quartier résidentiel préservé, la résidence bénéficie d'un calme rare, à l'écart de tout trafic. La Tour-de-Trême, à quelques minutes de Bulle et de toutes les commodités, sans renoncer à la tranquillité. • Construction neuve de qualité, • Début des travaux octobre 2026, possibilité de personnaliser les finitions. • Livraison Noël 2027. Vous souhaitez en savoir plus ? Demandez la brochure complète, consultez erable11.ch ou prenons rendez-vous pour en discuter.

CHF 950'000.–

ERABLE 11 Nouvelle PPE de standing 2e étage 4,5 pces 108,8 m² + 2 balcons couverts 20,7 m²

4 appartements seulement.LOT 3 : LE PANORAMAAu deuxième étage de cette petite PPE de standing, un 4,5 pièces de 108,8 m² (SHN) s'élève au-dessus du quartier. Ici, les perspectives s'ouvrent sur le paysage gruérien. Deux balcons prolongent le séjour traversant, baigné de lumière toute la journée. Un étage pensé pour ceux qui aiment voir loin - sans renoncer à l'intimité.Au coeur d'un quartier résidentiel préservé, la résidence bénéficie d'un calme rare, à l'écart de tout trafic. La Tour-de-Trême, à quelques minutes de Bulle et de toutes les commodités, sans renoncer à la tranquillité. • Construction neuve de qualité, chauffage à distance, photovoltaïque. • Début des travaux octobre 2026, possibilité de personnaliser les finitions. • Livraison Noël 2027. Vous souhaitez en savoir plus ? Demandez la brochure complète, consultez erable11.ch ou prenons rendez-vous pour en discuter.