354 Treffer - Immobilien in Bezirk la Gruyère kaufen

Schöne 4,5-Zimmer-Villa mit Bergblick (A2.1)

Schöne Villa mit 4,5 Zimmern und Bergblick Schöne, neue Villa, die sofort bezogen werden kann, in einer modernen und friedlichen Residenz in Broc, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.Sie liegt in einem familienfreundlichen und gemütlichen Viertel, am Chemin de Fin-Derrey 68, 1636 Broc, und diese 4,5-Zimmer-Villa wird Sie mit ihrem perfekten Mix aus Moderne, Natur, Komfort und Sicherheit begeistern.Die zeitgenössische Ausstattung, die mit Geschmack umgesetzt wurde, bietet in dieser etwa 124 m2 großen Wohnung geräumige, helle und perfekt für ein komfortables Familienleben geeignete Räume.Die Wohnbereiche wurden mit besonderer Aufmerksamkeit für Volumen, Funktionalität und das Wohlbefinden der Bewohner gestaltet. Broc ist eine besonders geschätzte Gemeinde für ihre Lebensqualität. Zwischen den Gruerien-Bergen und nahe dem Gruerien-See gelegen, bietet sie ein perfektes Gleichgewicht zwischen ruhigem Wohnen und schnellem Zugang zu den wichtigsten Infrastrukturen. In der Nähe finden Sie: • Schulen und familiäre Einrichtungen: 10 Minuten zu Fuß von der Broc-Grundschule und 10 Minuten mit dem Auto vom CO von Bulle und Riaz; • Geschäfte und Dienstleistungen im Dorf: nur wenige Minuten entfernt; • Öffentliche Verkehrsmittel: einfacher Zugang dank der Linien, die Broc und die Region bedienen; • Bahnhof Broc: 2 Minuten mit dem Auto, ideal für den Besuch von Bulle und Umgebung; • Gemeinde Bulle: etwa 6 Minuten mit dem Auto, mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants, Verwaltungsdienstleistungen und Infrastrukturen; • Zugang zur Autobahn A12 (Bulle-Freiburg-Lausanne-Bern): etwa 8 Minuten von der H189; • Die zukünftige Rolex-Niederlassung in Bulle: in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, ein großer Vorteil für zukünftige Eigentümer, die nach einer Wohnung in der Nähe eines wachsenden Wirtschaftszentrums suchen; • Der zukünftige Schokoladenpark in Broc: in nur 4 Minuten mit dem Auto erreichbar, ein großer Vorteil für die Attraktivität und den Wert Ihres Eigentums; • Der Gruerien-See: in nur 7 Minuten mit dem Auto erreichbar; Wir bieten auch 9 weitere Villen an, in verschiedenen Konfigurationen (A2.1, A2.4, A3.1, A3.4, A6.1, B1.2, C1.2, E1.1).A1.2: 4,5 Zimmer / Reihenhaus / Mitoyenne / 126 m2 Wohnfläche / 172 m2 Grundstück / Preis 920'000.-A2.1: 4,5 Zimmer / Reihenhaus / Eckhaus / 124 m2 Wohnfläche / 176 m2 Grundstück / Preis 980'000.-A2.4: 4,5 Zimmer / Reihenhaus / Eckhaus / 124 m2 Wohnfläche / 175 m2 Grundstück / Preis 980'000.-A3.1: 4,5 Zimmer / Reihenhaus / Eckhaus / 127 m2 Wohnfläche / 174 m2 Grundstück / Preis 980'000.-A3.4: 4,5 Zimmer / Reihenhaus / Eckhaus / 127 m2 Wohnfläche / 175 m2 Grundstück / Preis 980'000.-A6.1: 4,5 Zimmer / Reihenhaus / Eckhaus / 123 m2 Wohnfläche / 175 m2 Grundstück / Preis 980'000.-B1.2: 4,5 Zimmer / View-Haus / Eckhaus / 112 m2 Wohnfläche / 215 m2 Grundstück / Preis 980'000.-C1.2: 4,5 Zimmer / Loft-Haus / Eckhaus / 103 m2 Wohnfläche / 277 m2 Grundstück / Preis 1'150'000.-E1.1: 4,5 Zimmer / Doppelhaus / Eckhaus / 141 m2 Wohnfläche / 396 m2 Grundstück / Preis 1'200'000.-Der Preis beinhaltet einen Außenparkplatz sowie einen überdachten Parkplatz. Ein Schuppen, der die Warm- und Kaltwassersysteme enthält, befindet sich im Garten.Jede Villa kann optional mit einem Hausautomatisierungssystem für einen Aufpreis von CHF 3'000.- pro Villa ausgestattet werden (endgültiger Preis vorbehaltlich Bestätigung).Die in Beton gebauten Villen profitieren von einer Holzheizung, die eine optimale Beheizung bietet und gleichzeitig eine gute Energieeffizienz gewährleistet.Fotos sind nicht verbindlich. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren, unter der folgenden Nummer: 079 830 13 02 / Gayané Jourbajian

Wie eine Villa: Superbe 4.5 Zimmer mit privatem Garten

In den Höhen von Bulle, in einem besonders gesuchten Wohnviertel, entdecken Sie eine 4.5-Zimmer-Wohnung, die viele Qualitäten eines Hauses besitzt. Ein privater Garten, eine schöne überdachte Terrasse, geräumige Räume und eine bewahrte Intimität: Hier genießt man den Komfort einer Villa, während man die Einfachheit einer Wohnung nutzt, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Das 2010 in einer kleinen PPE mit vier Wohnungen errichtete Erdgeschoss verführt bereits bei der Eingangssituation mit seiner warmen Atmosphäre und sorgfältigen Fertigstellung. Der massive Parkettboden verleiht eine natürliche Eleganz, während die Volumina und die Verteilung darauf ausgerichtet sind, einen angenehmen und funktionellen Alltag zu bieten. Das Herz der Wohnung organisiert sich um einen großen, nach Südwesten ausgerichteten Wohnbereich. Die großen Fensterfronten laden das Licht ein und verlängern den Wohnbereich natürlich nach außen. Die moderne, offene und voll ausgestattete Küche integriert sich harmonisch in diesen geselligen Bereich, ideal für das Teilen von Mahlzeiten mit der Familie oder das Empfangen von Freunden. Was diese Wohnung jedoch wirklich auszeichnet, ist ihre privilegierte Beziehung zur Außenwelt. Die überdachte Terrasse, ausgestattet mit einer Stoffmarkise, wird zu einem wahren zusätzlichen Raum, sobald die schönen Tage kommen. Sie öffnet sich zu einem schönen, umzäunten Garten, der vor neugierigen Blicken geschützt ist und intim genug ist, um vollkommen von Momenten der Entspannung, Mahlzeiten im Freien oder Kinderspielen zu profitieren. Außenrangements, die diskret integriert sind, ermöglichen es auch, einen perfekt organisierten Raum zu bewahren. Im Inneren profitiert der Schlafbereich von einer angenehmen Trennung von den Wohnbereichen. Drei Zimmer, alle zur grünen Umgebung ausgerichtet und mit Zugang nach außen, bieten einen besonders erholsamen Rahmen. Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, vervollständigen dieses Ensemble, das perfekt auf eine Familie abgestimmt ist. Eine weitere, reizvolle Besonderheit: Ein Innenhof bringt zusätzliches natürliches Licht in das Herz der Wohnung. Eine originelle architektonische Note, die noch diese angenehme Raum- und Offenheitswahrnehmung verstärkt. Sie finden viele intelligent integrierte Stauräume (Einbauschränke, Abstellraum auf der Terrasse). Eine private Waschküche auf dem Flur, zwei Außenparkplätze, von denen einer überdacht ist, sowie eine Fußbodenheizung, die durch die Fernheizung und das Minergie-Label gespeist wird, vervollständigen die Leistungen dieser sorgfältig gepflegten Immobilie. Und die Lage hat keine Argumente zu wenig. In einer ruhigen und familiären Umgebung, in den Höhen von Bulle, profitieren Sie von einem privilegierten Wohnambiente, während Sie nahe bei Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Straßenverbindungen bleiben. Eine Wohnung, die wie ein Haus gelebt wird, mit Garten, Intimität und Freiheit. Eine besonders verlockende Kombination für diejenigen, die einen echten Außenraum genießen möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten. Lassen Sie sich von dieser Immobilie bei einem Besuch mit Neho überraschen.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1630-26-1

Maison de 5.5 pièces au Pâquier !

Route du Carmel 16a - Le PâquierMagnifique maison contiguë de 5.5 pièces située à proximité du centre du village et de ses commodités.Ce bien bénéficie d'une vue imprenable sur les Préalpes fribourgeoises et le Château de Gruyères.La maison se compose de la manière suivante :Sous-sol :- 1 hall d'entrée- 1 bureau- 1 cave- 1 local technique- 1 réduit- 1 garage doubleRez-de-chaussée :- 1 cuisine entièrement équipée avec accès sur la terrasse et ouverte sur la salle à manger- 1 salle à manger avec accès sur la terrasse- 1 séjour avec accès sur la terrasse- 1 WC visiteurs- 2 terrasses Etage :- 1 hall de distribution- 1 suite parentale avec dressing et salle de bains/douches- 1 salle de douches- 2 chambresExtérieurs :- surface engazonnée et arborisée- places de parc extérieuresLe garage double est facturé au prix de CHF 60'000.00, en sus du prix de vente.Si vous souhaitez de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter !Route du Carmel 16a - Le PâquierWunderschöne, angrenzende 5.5-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Dorfzentrums und der Dorfinfrastruktur.Dieses Objekt bietet einen atemberaubenden Blick auf die Freiburger Voralpen und das Schloss von Gruyères.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:Untergeschoss:- 1 Eingangshalle- 1 Büro- 1 Weinkeller- 1 Technikraum- 1 Abstellraum- 1 DoppelgarageErdgeschoss:- 1 komplett eingerichtete Küche mit Zugang zur Terrasse und zur Essecke- 1 Essecke zur Terrasse- 1 Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse- 1 Gäste-WC- 2 Terrassen Obergeschoss:- 1 Eingangshalle- 1 Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmer/Dusche- 1 Duschraum- 2 SchlafzimmerAussenanlagen:- Rasenfläche mit Bäumen- AussenparkplätzeDie Doppelgarage wird zum Verkaufspreis von CHF 60 000.00 zusätzlich berechnet.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte!

Selten in Bulle - 4,5 Zimmer ideal in einem bevorzugten Viertel

Ideal gelegen in der Rue des Celtes 14 in Bulle, in einem besonders gefragten Viertel, profitiert diese schöne 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock von einer privilegierten Lage, die Komfort, Nähe und Wohngebiet verbindet.Diese Unterkunft besteht aus: • Eingangshalle mit Einbauschränken • ein großes Wohnzimmer mit offener Verbindung zur Esszimmer • ein Esszimmer mit offener Verbindung zur Küche und Zugang zur Veranda • ein große Veranda mit abnehmbaren Glaswänden • ein geräumige, voll ausgestattete Küche • 3 Schlafzimmer • 1 Dusche/WC mit Wasch-/Trockner-Säule • 1 Badezimmer/WC Die Unterkunft verfügt auch über: • ein Keller • ein Garage-Box im Innenbereich • ein Außenparkplatz Wenn Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Wunderschöne 4.5-Zimmer-Attikawohnung in Pont-la-Ville

Im Herzen des charmanten Dorfes Pont-la-Ville gelegen, ist dies ein bestehendes Projekt mit einer Anlage aus drei zeitgemässen Wohnungen. In der Nähe des Lac de la Gruyère gelegen, verbindet dieses Gebäude modernen Komfort mit einer grünen und ruhigen Umgebung. Das Gebäude wurde 2016 erbaut und verfügt über eine GEAK-Klassifizierung A & B. Eine Verbindung von Tradition und Moderne Mit moderner Architektur und zeitgemässem Design zeichnet sich diese Wohnung durch ihre Helligkeit dank grosszügiger Fensterfronten sowie den Blick auf den See aus. Grosszügige und funktionale Wohnräume Diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Attikawohnung verfügt über eine grosse Terrasse, auf der Sie die Ruhe der umliegenden Landschaft geniessen können. Hochparterre :- Eingangsbereich mit integrierten Einbauschränken- Gäste-WC mit Dusche- 1 Gästezimmer mit integriertem Stauraum und Waschmaschine mit TrocknerfunktionEtage :- Moderne, vollständig ausgestattete Küche mit Kochinsel, Backofen, Spüle, Dunstabzugshaube & Kochfeld- Helles Wohnzimmer- Gäste-WC mit integriertem Stauraum - Flur zu den Schlafzimmern- Duschbad- 2 Schlafzimmer mit integrierten Einbauschränken- Terrasse von 16 m2 mit 2 elektrischen SonnenstorenMezzanine :- Mezzanine von 11 m2 mit integrierter TreppeNebenräume :- 1 Kellerraum mit Aufbewahrungsschränken.- 2 Aussenparkplätze. 30'000.- CHF zusätzlich.Ideale Lage Das Gebäude liegt in einer ländlich geprägten Dorfumgebung und profitiert von der aussergewöhnlichen Lebensqualität von Pont-la-Ville: Einkaufsmöglichkeiten, schnelle Anbindung an die Autobahn und zahlreiche Freizeitangebote. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus) macht die Lage noch attraktiver. Weitere Informationen und persönliche Präsentation der Wohnungen: info@malanja.ch | 079 343 31 66

Les Sciernes-d'Albeuve - Chalets contemporains

PERMIS DE CONSTRUIRE OBTENU - RÉSIDENCE SECONDAIRE AUTORISÉE ! Découvrez dès maintenant cette nouvelle promotion : "La résidence Champ de la Vuille". Nichée au coeur des Préalpes fribourgeoises, à seulement 20 minutes de Bulle et de Château d'Oex, dans le charmant village des Sciernes d'Albeuve.Ce magnifique projet vous offre un cadre de vie paisible et enchanteur.Le village s'étend sur un plateau pittoresque, aux pieds des majestueuses montagnes des Préalpes fribourgeoises, offrant ainsi un havre de tranquillité. Grâce à son orientation et à son ouverture sur la vallée de l'Intyamon, vous bénéficierez d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. De plus, le village est idéalement desservie par le célèbre train MOB, qui permet de rejoindre facilement Montreux, la riviera et la vallée de Gstaad. La résidence Champ de la Vuille se dresse fièrement sur une magnifique parcelle de terrain. Composée de 3 superbes chalets de style contemporain, elle sera construite uniquement avec des matériaux de haute qualité et en collaboration avec des entreprises artisanales réputées. Chaque chalet offre de vastes espaces de vie, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées, vous permettant ainsi de profiter d'une vue agréable sur les environs. De plus, chaque chalet dispose d'un jardin privatif, idéal pour se détendre et profiter des splendides couchers de soleil sur la vallée et les montagnes.Alors, pourquoi ne pas venir vous installer dans ce véritable écrin de nature et profiter d'un cadre de vie exceptionnel, tout en restant proche des commodités de la civilisation ? N'hésitez plus et contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette opportunité. Nous serons ravis de vous faire découvrir cet endroit exceptionnel et de vous accompagner dans votre projet. [BUILDING PERMIT OBTAINED - SECONDARY RESIDENCE AUTHORIZED ! Discover this new development: "La résidence Champ de la Vuille". Nestled in the heart of the Fribourg Pre-Alps, just 20 minutes from Bulle and Château d'Oex, in the charming village of Les Sciernes d'Albeuve.This magnificent project offers you a peaceful and enchanting living environment.The village lies on a picturesque plateau at the foot of the majestic mountains of the Fribourg Pre-Alps, offering a haven of tranquillity. Thanks to its orientation and openness to the Intyamon valley, you'll enjoy optimum sunshine all year round.What's more, the village is ideally served by the famous MOB train, which provides easy access to Montreux, the Riviera and the Gstaad valley."The Champ de la Vuille residence stands proudly on a magnificent plot of land. Comprising 3 superb contemporary-style chalets, it will be built using only the highest quality materials and in collaboration with reputable craftsmen.Each chalet offers spacious living areas, bathed in light thanks to large bay windows, allowing you to enjoy pleasant views of the surrounding area. What's more, each chalet has its own private garden, ideal for relaxing and enjoying the splendid sunsets over the valley and mountains.So why not settle down in this natural setting and enjoy an exceptional lifestyle, while remaining close to the conveniences of civilization?Contact us today to find out more about this opportunity.We'd be delighted to show you this exceptional place and help you with your project

Haus mit bergblick in Enney

Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern in Enney, in einer angenehmen und Wohngegend, ideal für eine Familie, die Komfort und Lebensqualität sucht. Es zeichnet sich durch helle Räume, Eichenverkleidungen und sorgfältig gestaltete Außenbereiche aus, darunter einen Garten und eine überdachte Terrasse mit bergblick. • 3 Schlafzimmer, davon eines besonders geräumig • 1 Badezimmer (Dusche + Badewanne) + WC • Überdachte Holzterrasse mit Bergblick • Westorientierter Balkon • Photovoltaikpaneelen • 5 Außenparkplätze • Ruhige und Wohngegend

Prächtiges Anwesen, 10 Minuten von Bulle und 25 Minuten von Vevey entfernt

EXKLUSIVITÄT SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTYInmitten einer grünen Umgebung gelegen, kombiniert diese außergewöhnliche Residenz die Authentizität eines Alpenchalets, die Eleganz der modernen Architektur und ein seltenes Maß an Ausstattung für ein Objekt dieser Art. Der Blick allein ist ein Privileg. Von jedem der drei Ebenen der Villa aus umfasst der Blick ein atemberaubendes Panorama der Fribourger Voralpen - ein sich mit den Jahreszeiten änderndes Schauspiel, das man von den Fenstern des Salons, von der Holzterrasse oder von den über den Wiesen schwebenden Balkonen aus bewundern kann. • Aufzug über 3 Ebenen • Leichter Zugang zu allen Etagen • Innenpool mit Gegenstromanlage • Private Badezimmer/Duschen in jedem Schlafzimmer • Hoher Garage mit Möglichkeit, einen Golf-Simulator zu installieren • Domotik • Pétanque-Platz

Gebäude mit zwei Wohnungen und Entwicklungspotenzial

Errichtet auf einem 572 m² großen Grundstück, liegt diese Immobilie ideal im Herzen des Dorfes Albeuve.2 Apartments mit 2.5 ZimmernPotenzial für ErweiterungBalkon, Terrasse und großer GartenInteressantes RentenertragRuhige und authentische Nachbarschaft

Sorens - Renovierte Villa mit 2 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit

Sie liegt im Herzen des charmanten Dorfes Sorens, diese außergewöhnliche Immobilie auf dem Markt bezaubert mit ihrem Charme und ihrer Vielseitigkeit. Sie besteht aus zwei Wohnungen sowie einem Gewerberaum, für eine Wohnfläche von etwa 349 m².Ihre zentrale Lage, in unmittelbarer Nähe zu den Einrichtungen, macht sie zu einem idealen Objekt sowohl für einen Investor, der nach einer attraktiven Rendite sucht, als auch für eine Familie, die einen modularen, komfortablen und expandierbaren Lebensraum nutzen möchte.Hauptmerkmale:- Etwa 349 m² Wohnfläche- Zwei unabhängige Wohnungen, von denen eine bereits vermietet ist- Ein Gewerberaum im Erdgeschoss, ebenfalls vermietetDiese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit in einer dynamischen Region, die sich vollständig entwickelt. Sie eignet sich für zahlreiche Projekte: Hauptwohnsitz mit Mieteinnahmen, reine Investition oder eine harmonische Kombination aus Wohnen und beruflicher Tätigkeit.

Die Häuser von Lys in Albeuve!

Ein Lebensraum, in dem es sich gut leben lässtIm Herzen des charmanten Dorfes Albeuve bietet Gruyère Immo SA eine exklusive Sammlung von 5 contemporary Villen mit 4½ und 5½ Zimmern, die Komfort, Eleganz und Lebensqualität vereinen. Sie sind konzipiert, um den Erwartungen der heutigen Familien zu entsprechen, und bieten helle Räume, sorgfältige Ausführungen, private Außenbereiche sowie überdachte und Außenparkplätze in einer erhaltenen natürlichen Umgebung.Nur wenige Minuten von Bulle entfernt, profitieren Sie von einem friedlichen Ambiente, in dem Authentizität, Natur und Modernität harmonisch zusammenkommen, um aus Ihrem zukünftigen Zuhause einen wahren Lebensraum zu machen.Dieses Projekt besteht aus 3 Villen mit 5,5 Zimmern und 2 Villen mit 4,5 Zimmern.Haus 1:Keller • Große Fläche von etwa 40m2 (Technik, Keller, Waschküche) Erdgeschoss • 1 Autoabstellplatz • 1 Eingangshalle mit Einbauschränken • 1 Gästetoilette • 1 voll ausgestattete Küche, die zur Esszimmer öffnet • 1 Terrasse • 1 Rasenfläche 1. Etage • 1 großes Wohnzimmer • 1 verfügbarer Bereich/Büro, das zur Esszimmer öffnet 2. Etage • 1 großer Verteilerflur • 2 Schlafzimmer • 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide und Dusche • 1 Badezimmer Verschiedenes: • Architektenprojekt aus schweizerischem Holz • Wärmepumpe Luft/Wasser Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besuch organisieren möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Eigentum mit 2 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit im Herzen von Sorens

Weniger als 15 Minuten von Bulle entfernt, im Herzen des Dorfes Sorens, stellt diese Eigentum eine schöne Investitionsmöglichkeit dar. Sie besteht aus zwei Wohnungen und einem Gewerberaum mit Schaufenster und bietet eine interessante Rendite.Das Haus besteht aus:4,5-Zimmer-Wohnung im Doppelhaus:Im Erdgeschoss ein geräumiger Wohn-/Essbereich, eine offene Küche und ein Duschbad.Im Obergeschoss drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschmaschine, ein schöner offener Bereich und eine Galerie.3-Zimmer-Wohnung im Doppelhaus (derzeit vermietet):Im Erdgeschoss Küche, Wohn-/Esszimmer, Keller.Im Obergeschoss zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer.2-Zimmer-Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (derzeit vermietet)Außerhalb finden Sie 4 private Parkplätze und einen Gartenbereich.Dieses Gebäude, das 2016 teilweise renoviert wurde (4,5-Zimmer-Wohnung, Dach und Elektrik), benötigt einige Renovierungen, aber bietet aufgrund seiner strategischen Lage ein sehr interessantes Potenzial.

4.5 Zimmer im 1. Stock mit unterirdischer Parkplatz

Charmantes Apartment mit 4.5 Zimmern im 1. Stock eines PPE, dieses Objekt begeistert mit seiner sehr gefragten Typologie und seiner PPE-Fläche von etwa 100 m², ideal für eine Familie, ein Paar oder jede Person, die Komfort und Praktikabilität im Alltag verbinden möchte.Das 2018 errichtete Gebäude ist neu und die Wohnung befindet sich heute in excellentem Zustand, ohne dass kurzfristig Renovierungen erforderlich sind, was ein erheblicher Vorteil für einen zukünftigen Käufer darstellt.Die Raumaufteilung entspricht vollkommen den aktuellen Erwartungen, mit einer ausgestatteten Badewanne sowie einer zweiten Dusche, die einen echten Komfort bietet.Die Dreifachverglasung trägt zudem zu einer excellenten Isolierung bei, insbesondere in puncto Lärmschutz, und verstärkt das Gefühl der Ruhe in der Wohnung. Die Fußbodenheizung, die von einer Fernheizung gespeist wird, gewährleistet eine homogene Wärme und einen angenehmen thermischen Komfort das ganze Jahr über.Vom Balkon aus öffnet sich der Blick auf die Fribourger Voralpen. Die Südwestausrichtung ist besonders vorteilhaft, da sie eine reichliche Besonnung für einen großen Teil des Tages und eine schöne Helligkeit in den Wohnräumen garantiert.Die Wohnung wird durch einen Keller sowie eine unterirdische Parkplatz (nicht im Verkaufspreis enthalten) ergänzt, was einen zusätzlichen Komfort bietet und den praktischen Bedürfnissen des Alltags entspricht. Ein ausgewogenes, helles und leicht zu bewohnendes Objekt in einem geschätzten Sektor für seine Ruhe und Nähe zu allem.

Exklusiv: Schöne renovierte Scheune in Lessoc bei Bulle

Entdecken Sie ein außergewöhnliches, vollständig renoviertes Haus in der Nähe von Bulle im charmanten Dorf Lessoc. Diese sorgfältig ausgebauten alte Scheune zeichnet sich durch hochwertige Materialien aus und bietet ein raffiniertes und modernes Wohnambiente. Profitieren Sie von einer netten Wohnfläche von 186 m², die sich über drei Ebenen erstreckt und 6,5 Räume sowie vier geräumige Schlafzimmer umfasst.Lassen Sie sich von den zwei Badezimmern verführen, von denen eines mit einem Dachfenster ausgestattet ist. Im Außenbereich laden eine Loggia und eine große überdachte Terrasse zu Entspannungsmomenten mit teilweisem pittoreskem Blick ein. Der private Garten ist ein wahrer Friedenshort, um sonnige Tage zu genießen.Mit einer Gesamtnutzfläche von 360 m² auf einem großzügigen Grundstück von 602 m² bietet dieses Haus auch zwei Keller in der alten Scheune, die nach Ihren Wünschen genutzt werden können. Durch die Westausrichtung profitiert es von optimaler Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über.Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein Wohnhaus ohne Nutzungseinschränkung zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und den unvergleichlichen Charme dieses außergewöhnlichen Hauses zu entdecken.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST : https://neho.ch/b/1630-25-1

Ein XXL-Balkon mit Blick auf die Freiburger Voralpen

In Châtel-sur-Montsalvens, im Herzen der Freiburger Voralpen, bietet diese 2.5-Zimmerwohnung eine privilegierte Auszeit zwischen Bergen, Wald und See. Das 2020 erbaute Apartment besticht durch seine zeitgenössische Architektur, die grosszügige Terrasse und vor allem durch das Gefühl von Weite und Ruhe, das sich vom ersten Moment an einstellt. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock einer neueren Wohnanlage mit 14 Wohnungen und ist nach Süden ausgerichtet, sodass den ganzen Tag über viel Licht hereinfällt. Gleich beim Eingang sorgen zahlreiche Einbauschränke für praktische Funktionalität. Ein grosser Nebenraum, der derzeit als Waschküche, Keller und Vorratsraum genutzt wird, ermöglicht es, den Wohnbereich optimal in Ordnung zu halten. Ein modernes Badezimmer mit bodenebener Dusche vervollständigt diesen Bereich. Anschliessend öffnet sich der Raum. Wohnzimmer, Essbereich und Küche bilden heute einen einzigen, schönen und zeitgemässen Wohnraum, der auf Grosszügigkeit und Helligkeit ausgelegt ist. Die offene, vollständig ausgestattete Küche mit hochwertigen Materialien fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Die grossen Fensterfronten lenken den Blick sofort auf die Tannen und die umliegenden Hänge und lassen die Landschaft beinahe in die Wohnung hineinreichen. Auch die aktuelle Raumaufteilung ist erwähnenswert: Das frühere Schlafzimmer wurde geöffnet, um den Wohnbereich deutlich zu vergrössern. Wer die traditionelle Aufteilung einer 2.5-Zimmerwohnung bevorzugt, kann problemlos wieder ein separates Schlafzimmer schaffen, indem der Bereich einfach mit einer Trennwand geschlossen wird. Diese interessante Flexibilität ermöglicht es, die Wohnung an den eigenen Lebensstil anzupassen. Das eigentliche Highlight befindet sich jedoch draussen. Mit rund 32 m² ist der Balkon für eine Wohnung dieser Grösse besonders grosszügig bemessen. Teilweise überdacht und vor neugierigen Blicken geschützt, wird er an schönen Tagen zu einem echten zusätzlichen Zimmer. Draussen essen, eine Lounge einrichten, die Sonne geniessen oder einfach die Berge betrachten: Hier gehört der Aussenbereich ganz selbstverständlich zum Alltag. Auch der Komfort kommt nicht zu kurz. Der Neubau erfordert keinerlei Renovierungsarbeiten und ist mit einer Bodenheizung ausgestattet, die von einer leistungsstarken Pelletheizung versorgt wird und so dazu beiträgt, die Nebenkosten im Rahmen zu halten. Ein privater Einstellhallenplatz ergänzt das Angebot; im Aussenbereich stehen zudem Besucherparkplätze zur Verfügung. Und dann ist da noch Châtel-sur-Montsalvens. Das auf rund 925 Metern Höhe gelegene kleine Dorf im Greyerzerland bietet eine bemerkenswerte Naturlandschaft und ist dennoch gut erreichbar. Der Montsalvens-See und die Jaunbachschlucht befinden sich in unmittelbarer Nähe, während der Moléson und die charakteristischen Landschaften des Greyerzerlands die Umgebung prägen. Wanderungen, Mountainbike-Touren und Ausflüge in die Natur beginnen praktisch vor der Haustür. Charmey mit seiner Infrastruktur ist nur wenige Minuten entfernt (Geschäfte sind am Wochenende geöffnet), darunter die Bäder von Greyerz und verschiedene Winteraktivitäten. Auch Bulle ist schnell erreichbar. Der öffentliche Verkehr verbindet die Gegend zudem mit der Achse Bulle–Jaun und ermöglicht es, die Lebensqualität in den Bergen mit den Anforderungen des Alltags zu verbinden. Mit ihrem neueren Bau, dem riesigen Balkon, der Helligkeit und der Lage inmitten einer intakten Natur ist diese Wohnung eine besonders attraktive Alternative für eine Einzelperson oder ein Paar, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, ohne sich abzukapseln. Die Zimmeraufteilung und die Lage könnten auch für ein Mietinvestment interessant sein. Eine moderne Wohnung, in der man nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine besondere Lebensqualität findet. Entdecken Sie sie bei einer Besichtigung mit Neho.Die genaue Adresse ist nach der Registrierung auf neho.ch verfügbar.MÖCHTEN SIE DIE WOHNUNG BESICHTIGEN? BITTE ...

Elegantes Villa mit Bergblick ( A2.4 )

Elegante Villa von 4,5 Zimmern - ideal für eine Familie ( A2.4 )Elegante, neue Villa, die sofort bezugsbereit ist, in einer modernen und ruhigen Residenz in Broc, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.Sie liegt in einem familienfreundlichen und gemütlichen Viertel, am Chemin de Fin-Derrey 62, 1636 Broc, und diese Villa von 4,5 Zimmern wird Sie mit ihrem perfekten Mix aus Moderne, Natur, Komfort und Sicherheit begeistern.Die zeitgemäßen Ausführungen, die mit Geschmack umgesetzt wurden, bieten in dieser Wohnung von etwa 124 m2 Wohnfläche geräumige, helle und perfekt für ein komfortables Familienleben geeignete Räume.Die Wohnbereiche wurden mit besonderer Aufmerksamkeit für Volumen, Funktionalität und das Wohlbefinden der Bewohner gestaltet.Broc ist eine besonders geschätzte Gemeinde für ihre Lebensqualität. Zwischen den Gruérien-Bergen und nahe dem Gruérien-See gelegen, bietet sie ein perfektes Gleichgewicht zwischen ruhigem Wohnen und schnellem Zugang zu den wichtigsten Infrastrukturen.In der Nähe finden Sie: • Schulen und familiäre Einrichtungen: 10 Minuten zu Fuß von der Grundschule Broc und 10 Minuten mit dem Auto vom CO von Bulle und Riaz; • Geschäfte und Dienstleistungen im Dorf: nur wenige Minuten entfernt; • Öffentliche Verkehrsmittel: einfacher Zugang dank der Linien, die Broc und die Region bedienen; • Bahnhof Broc: 2 Minuten mit dem Auto, um leicht Bulle und die Umgebung zu erreichen; • Gemeinde Bulle: etwa 6 Minuten mit dem Auto, mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants, Verwaltungsdienstleistungen und Infrastrukturen; • Zugang zur Autobahn A12 (Bulle-Freiburg-Lausanne-Bern): etwa 8 Minuten von der H189; • Die zukünftige Rolex-Niederlassung in Bulle: in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, was ein großer Vorteil für zukünftige Besitzer ist, die nach einer Wohnung in der Nähe eines wachsenden Wirtschaftszentrums suchen; • Der zukünftige Schokoladenpark in Broc: in nur 4 Minuten mit dem Auto erreichbar, was ein großer Vorteil für die Attraktivität und den Wert Ihres Eigentums ist; • Der Gruérien-See: in nur 7 Minuten mit dem Auto erreichbar. Wir bieten auch 9 weitere Villen an, die in verschiedenen Konfigurationen verfügbar sind (A2.1, A2.4, A3.1, A3.4, A6.1, B1.2, C1.2, E1.1).A1.2: 4,5 Zimmer / Reihenhaus / Mitoyenne / 126 m2 Wohnfläche / 172 m2 Grundstück / Preis 920'000.-A2.1: 4,5 Zimmer / Reihenhaus / Eckhaus / 124 m2 Wohnfläche / 176 m2 Grundstück / Preis 980'000.-A2.4: 4,5 Zimmer / Reihenhaus / Eckhaus / 124 m2 Wohnfläche / 175 m2 Grundstück / Preis 980'000.-A3.1: 4,5 Zimmer / Reihenhaus / Eckhaus / 127 m2 Wohnfläche / 174 m2 Grundstück / Preis 980'000.-A3.4: 4,5 Zimmer / Reihenhaus / Eckhaus / 127 m2 Wohnfläche / 175 m2 Grundstück / Preis 980'000.-A6.1: 4,5 Zimmer / Reihenhaus / Eckhaus / 123 m2 Wohnfläche / 175 m2 Grundstück / Preis 980'000.-B1.2: 4,5 Zimmer / View-Haus / Eckhaus / 112 m2 Wohnfläche / 215 m2 Grundstück / Preis 980'000.-C1.2: 4,5 Zimmer / Loft-Haus / Eckhaus / 103 m2 Wohnfläche / 277 m2 Grundstück / Preis 1'150'000.-E1.1: 4,5 Zimmer / Zwillingshaus / Eckhaus / 141 m2 Wohnfläche / 396 m2 Grundstück / Preis 1'200'000.-Der Preis beinhaltet einen Außenparkplatz und einen überdachten Parkplatz. Ein Schuppen, der die Warm- und Kaltwassersysteme beherbergt, befindet sich im Garten.Jede Villa kann optional mit einem Hausautomatisierungssystem ausgestattet werden, für einen Aufpreis von CHF 3'000.- pro Villa (Endpreis vorbehaltlich Bestätigung).Die Villen, die aus Beton gebaut sind, profitieren von einer ferngesteuerten Holzheizung, die einen optimalen Komfort bietet und gleichzeitig eine gute Energieeffizienz gewährleistet.Fotos sind nicht verbindlich.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu organisieren, unter der folgenden Nummer: 079 830 13 02 / Gayané Jourbajian

Prachtvolles neues Wohnhaus mit Bergblick - ideal für eine Familie ( A1.2 )

Prachtvolles neues Wohnhaus mit Bergblick ( A1.2 ) Prachtvolles neues Wohnhaus auf Schlüssel, in einer modernen und friedlichen Residenz in Broc, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.Es liegt in einem familienfreundlichen und gemütlichen Viertel, am Chemin de Fin-Derrey 56 bei 1636 Broc, und diese 4,5-Zimmer-Villa wird Sie mit ihrem perfekten Mix aus Moderne, Natur, Komfort und Sicherheit begeistern.Mit seinen zeitgenössischen Ausführungen, die mit Geschmack umgesetzt wurden, bietet dieses Wohnhaus von etwa 126 m2 Wohnfläche geräumige, helle und perfekt für ein komfortables Familienleben geeignete Räume.Die Wohnbereiche wurden mit besonderer Aufmerksamkeit für Volumen, Funktionalität und das Wohlbefinden der Bewohner konzipiert.Broc ist eine besonders geschätzte Gemeinde für ihre Lebensqualität. Zwischen den Gruérien-Bergen und nahe dem Gruérien-See gelegen, bietet sie ein perfektes Gleichgewicht zwischen ruhigem Wohnen und schnellem Zugang zu den wichtigsten Infrastrukturen.In der Nähe finden Sie: • Schulen und familiäre Einrichtungen: 10 Minuten zu Fuß von der Broc-Grundschule und 10 Minuten mit dem Auto vom CO von Bulle und Riaz; • Geschäfte und Dienstleistungen im Dorf: nur wenige Minuten entfernt;Öffentliche Verkehrsmittel: einfacher Zugang dank der Linien, die Broc und die Region bedienen; • Bahnhof Broc: 2 Minuten mit dem Auto, um leicht Bulle und die Umgebung zu erreichen; • Gemeinde Bulle: etwa 6 Minuten mit dem Auto, mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants, Verwaltungsdienstleistungen und Infrastrukturen; • Zugang zur Autobahn A12 (Bulle-Freiburg-Lausanne-Bern): etwa 8 Minuten von der H189. • Die zukünftige Rolex-Niederlassung in Bulle: in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, was ein großer Vorteil für zukünftige Eigentümer ist, die eine Wohnung in der Nähe eines wachsenden Wirtschaftszentrums suchen. • Der zukünftige Schokoladenpark in Broc: in nur 4 Minuten mit dem Auto erreichbar, was ein großer Vorteil für die Attraktivität und den Wert Ihres Eigentums ist. • Der Gruérien-See: in nur 7 Minuten mit dem Auto erreichbar. Wir bieten auch 9 weitere Villen an, die in verschiedenen Konfigurationen verfügbar sind (A2.1, A2.4, A3.1, A3.4, A6.1, B1.2, C1.2, E1.1).A1.2: 4,5 Zimmer / Reihenhaus / Mitoyenne / 126 m2 Wohnfläche / 172 m2 Grundstück / Preis 920'000.-A2.1: 4,5 Zimmer / Reihenhaus / Eckhaus / 124 m2 Wohnfläche / 176 m2 Grundstück / Preis 980'000.-A2.4: 4,5 Zimmer / Reihenhaus / Eckhaus / 124 m2 Wohnfläche / 175 m2 Grundstück / Preis 980'000.-A3.1: 4,5 Zimmer / Reihenhaus / Eckhaus / 127 m2 Wohnfläche / 174 m2 Grundstück / Preis 980'000.-A3.4: 4,5 Zimmer / Reihenhaus / Eckhaus / 127 m2 Wohnfläche / 175 m2 Grundstück / Preis 980'000.-A6.1: 4,5 Zimmer / Reihenhaus / Eckhaus / 123 m2 Wohnfläche / 175 m2 Grundstück / Preis 980'000.-B1.2: 4,5 Zimmer / Blickhaus / Eckhaus / 112 m2 Wohnfläche / 215 m2 Grundstück / Preis 980'000.-C1.2: 4,5 Zimmer / Lofthaus / Eckhaus / 103 m2 Wohnfläche / 277 m2 Grundstück / Preis 1'150'000.-E1.1: 4,5 Zimmer / Doppelhaus / Eckhaus / 141 m2 Wohnfläche / 396 m2 Grundstück / Preis 1'200'000.-Der Preis beinhaltet einen Außenparkplatz und einen überdachten Parkplatz. Ein Schuppen, der die Warmwasser- und Kaltwassersysteme enthält, befindet sich im Garten.Jedes Haus kann optional mit einem Hausautomatisierungssystem ausgestattet werden, für einen Aufpreis von CHF 3'000.- pro Haus (Endpreis vorbehaltlich Bestätigung).Die in Beton gebauten Häuser profitieren von einer ferngesteuerten Holzheizung, die einen optimalen Komfort bietet und gleichzeitig eine gute Energieeffizienz gewährleistet.Fotos sind nicht verbindlich.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu organisieren, unter der folgenden Nummer: 079 830 13 02 / Gayané Jourbajian