279 résultats - Immobilier à vendre à District Oberaargau

Attraktive Investmentgelegenheit mit langfristigem Vermietungspotenzial

Dieses attraktive Renditeobjekt überzeugt nicht nur durch seine hervorragende Lage, sondern auch durch eine ruhige, sonnige Umgebung in Waldnähe. Die gut vermietbare Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung sowie die zusätzliche Garage und zwei Parkplätze bieten eine interessante Investitionsmöglichkeit mit stabiler Bruttorendite.Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit kinderfreundlicher Umgebung und gleichzeitig zentrumsnaher Lage. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar, eine Kombination, die bei Mietern oder aber auch Eigentümern besonders gefragt ist.Die aktuellen Netto-Mieteinnahmen setzen sich wie folgt zusammen: • Wohnung: CHF 1'300.- / Monat • Garage: CHF 120.- / Monat • 2 Parkplätze: CHF 80.- / Monat • Total Netto-Mieteinnahmen: CHF 1'500.- / Monat Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst!Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Attraktive Kapitalanlage • Stabile und bestehende Mieteinnahmen • Bruttorendite von ca. 4.8 % • Gute Vermietbarkeit • Helle und grosszügige Räume • Gut durchdachter Grundriss • Lift vorhanden • Garage kann für CHF 30'000.- dazu gekauft werden sowie 2 Parkplätze je CHF 10'000.- mit zusätzlichem Ertragspotenzial • Wenige Gehminuten zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung.Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

RAUM FÜR NEUE WOHNIDEEN IN NIEDERBIPP

Dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich in Niederbipp an guter Wohnlage. Die Liegenschaft verfugt uber eine funktionale Raumaufteilung mit 5.5 Zimmern, einem separaten WC, einer Nasszelle sowie einem Balkon.Das Haus bietet Renovation- und Entwicklungspotenzial. Je nach individuellen Bedurfnissen ist eine Nutzung im bestehenden Zustand moglich, fur ein Wohnen nach heutigen Standards sind jedoch Anpassungen und Erneuerungen einzuplanen.Die Liegenschaft eignet sich fur Kauferinnen und Kaufer, die ein freistehendes Haus an guter Lage suchen und Ihre Wohnvorstellungen durch Renovationen oder Umgestaltungen umsetzten mochten.Dieses Easyhomes Immobilien Angebot bietet: • Gute Wohnlage in Niederbipp • Freistehendes Einfamilienhaus • Individuelle Gestaltungsmoglichkeiten • Voll unterkellert • Neuer Carport vor dem Haus • Balkon • Sonnige Lage • Solide Bausubstanz • Renovationsf reundlich • Und noch vieles mehr...Uberzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von den Moglichkeiten dieser Liegenschaft.

3-Parteien MFH mit viel Nebenräumen + Garagen

3 Parteien MFH an ruhiger Lage Im schönen Madiswil verkaufen wir im Auftrag der Eigentümer dieses vielseitige Mehrfamilienhaus.Die Liegenschaft besteht aus drei Wohnobjekten: • Studio EG / UG (45m2) • 4.5 Zimmer-Wohnung im EG (100m2) • 3.5 Zimmer-Wohnugn im 1. OG (100m2) Das Mehrfamilienhaus befindet sich in gepflegtem Zustand und wurde laufend unterhalten. Die Wohnungen weisen keinen akuten Sanierungsbedarf auf, bieten jedoch attraktives Entwicklungspotenzial. Mit gezielten Investitionen bei Mieterwechseln lässt sich das Mietzinsniveau zusätzlich steigern.Die Studio-Wohnung wird derzeit sanft saniert (Anstrich, Bodenbeläge) und anschliessend wiedervermietet - Interessenten sind bereits vorhanden.Ergänzt wird das Wohnhaus durch ein separates Nebengebäude mit drei vollwertigen Garagen sowie einem grosszügigen Hobbyraum. Die Haustechnik ist funktionstüchtig, bedarf jedoch in den kommenden Jahren einer Erneuerung.Wichtig zu wissen: Das Gebäude liegt in der Landwirtschaftszone und kann daher aktuell nur im Bestand weiterentwickelt werden.Gerne lassen wir Ihnen die Dokumentation zukommen und zeigen ihnen die Liegenschaft bei einer Besichtigung vor Ort.

Moderne 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Sitzplatz und hochwertigem

Diese helle und modern gestaltete 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss steht zum Verkauf und zeichnet sich durch ein offenes Wohnkonzept sowie eine grosse Terrasse aus. Besonders interessant ist die Wohnung auch für Investoren, da sie vermietet ist und eine gute Rendite abwirft. Die hochwertige Ausstattung macht sie ideal für Paare oder Familien, die komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.Beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, der in den grosszügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Die moderne, offene Küche integriert sich harmonisch in den Wohnraum.Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse, die den Wohnraum hervorragend ergänzt und zum Verweilen im Freien einlädt.Die 4.5 Zimmer der Wohnung können vielseitig genutzt werden – sei es als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer.Die beiden funktional und zeitlos gestalteten Nassbereiche sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Ausstattung4.5 ZimmerErdgeschossOffener Wohn-/EssbereichModerne EinbaukücheGeschirrspülerKühlschrankWärmeschubladeTerrasse mit SitzplatzVinylboden in HolzoptikBodenheizung (Gasheizung)Elektrische StorenEigene WaschmaschineKellerabteil (ca. 5–6 m²)Kein Lift im GebäudeZIELGRUPPEDie Wohnung eignet sich ideal für:PaareFamilienBerufstätige im HomeofficeDank der praktischen Raumaufteilung und dem Aussenbereich bietet sie eine hohe Lebensqualität.Zwei Tiefgaragenplätze können zusätzlich zu je 35'000 CHF erworben werden.LageAarwangen überzeugt durch seine attraktive Lage im Oberaargau mit optimaler Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen. Der Autobahnanschluss A1 (Niederbipp) ist in wenigen Minuten erreichbar, während der öffentliche Verkehr mit direkten Verbindungen nach Langenthal sowie Anschluss an die Zentren Bern, Zürich und Luzern eine hohe Mobilität gewährleistet.Die Gemeinde bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergarten und Primarschule vor Ort sowie weiterführenden Schulen in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden, ergänzt durch das umfassende Angebot in Langenthal.Zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, Naherholungsgebiete entlang der Aare sowie ein aktives Vereinsleben sorgen für eine hohe Lebensqualität. Restaurants und kulturelle Angebote in der Region runden das attraktive Gesamtbild ab.Aarwangen verbindet ruhiges Wohnen mit hervorragender Erreichbarkeit und einer familienfreundlichen Infrastruktur.SonstigesDiese Wohnung vereint modernes Wohnen, Funktionalität und eine angenehme Atmosphäre und bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause.

Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit Lift und Einstellplatz, Lotzwil

Willkommen zu einem einzigartigen Wohnangebot im Herzen von Lotzwil (BE), das modernen Wohnkomfort mit ruhiger Lage perfekt verbindet. In dieser lichtdurchfluteten 4.5-Zimmer-Wohnung erwartet Sie eine Kombination aus stilvollem Rückzugsort und Lebensraum für die ganze Familie - ideal für alle, die Wert auf Qualität, Ruhe und eine nachhaltige Investition legen.Das Raumkonzept überzeugt durch einen grosszügigen Wohn-/Essbereich, drei helle Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer, welche Privatsphäre und Flexibilität garantieren. Zwei praktische Nebenräume - ein separater Abstellraum und ein eigener Keller - bieten optimalen Stauraum. Die Nähe zu Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof sorgt für kurze Wege und eine hervorragende Infrastruktur in familienfreundlicher Umgebung.Die im Jahr 2017 erbaute Liegenschaft präsentiert sich in zeitgemässem Zustand mit nachhaltiger und energieeffizienter Fussbodenheizung. Wer Wohnwert mit Weitblick sucht, findet hier eine hervorragende Gelegenheit zur Kombination aus Werterhalt und zukünftiger Wertsteigerung. Ein ideales Zuhause als Rückzugsort, kluge Kapitalanlage oder als Basis für Ihre nächste Lebensetappe - machen Sie jetzt den ersten Schritt und sichern Sie sich Ihre Besichtigung.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Eigener Waschturm • Modernes, gepflegtes Baujahr 2017 • 3 helle Schlafzimmer • 2 Badezimmer für maximalen Komfort • 2 private Kellerräume • Nah an Einkauf, Schule und Bahnhof • Rollstuhlgängig / barrierefrei • Innenparkplatz (CHF 35`000.-) • Aussenparkplatz (CHF 15`000.-) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Exklusiver 9-Zimmer-Wohntraum in Parkanlage

Villa Geiser - Wohntraum in ParkanlageErleben Sie dieses beeindruckende Anwesen am Rumiweg 15 in Langenthal, welches ein grosszügiges Grundstück von 2'204 m² aufweist und auf drei Etagen höchste Wohnqualität bietet!Die Villa Geiser besticht durch: • 485 m² Wohnfläche • 9 Zimmer und angebauter Dachraum • 2 grosse Nebengebäude • Hauseigene Einstellhalle, 320 m2 mit 11 Einstellhallenplätzen • Gesamtsaniert und restauriert im Jahr 2019 • Neue Küche im Jahr 2021 • Verschiedene Aussenflächen zum Verweilen • Repräsentative Umgebung mit altem Baumbestand • Unterirdischer Zugang - Eigene Einstellhalle durchs Haus erschlossen • Eingangsbereich oberirdisch über wunderschönen, gepflegten Vorplatz • Ganzes Haus bietet atemberaubender Innenausbau reich an Stilelementen • Wunderschöne Gartenanlage • Repräsentativen Liegenschaft von besonderem Charme und Charakter Lage und Umgebung: Das Anwesen liegt in ruhiger Wohnlage und ist dennoch hervorragend angebunden.Die sonnige Lage garantiert viel Licht das ganze Jahr über, während die ruhige Umgebung fernab von Lärm für entspanntes Wohnen sorgt.Sind Sie interessiert?Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Besichtigungstermin

Attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung in Top Lage

Attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung in Top Lage Diese helle und gut geschnittene 3.5-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre.Die Wohnung ist mit einer modernen Bodenheizung ausgestattet, die in allen Räumen für ein komfortables Raumklima sorgt.Dank der Top Lage geniessen Sie eine familienfreundliche Umgebung mit Einkaufsmöglichkeiten sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst! Dieses CASA VERA -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosser Keller & Estrich • Gemeinschaftsgarten mit Grill & Sitzplatz • Gartenbeet • Einkaufen, Schulen usw. in wenigen Minuten erreichbar • Garage exkl. CHF 35'000.- • und vieles mehr Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst!Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns!

Grosse 3.5 Zimmerwohnung 92.5m2, 2 Nasszellen und 36 m2 Terrasse

Diese moderne 3.5 Zimmer Wohnung wurde 2024 in 4950 Huttwil (Kanton Bern) in der Hohlenstrasse 22 erbaut. Sie befindet sich im Erdgeschoss und bietet 92,5 Quadratmeter Wohnfläche, ergänzt durch eine grosszügige Terrassemit Gartenanteil.Die Wohnung verfügt 2 helle Schlafzimmer; 1 Wohnzimmer, zwei moderne Badezimmer, einen Kellerzimmer oder Hobbyraum 15m2, ein Reduit 7 m2.Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die ruhige, zentrale Lage im beliebten Gemeindegebiet Blumenstädtchen, im Bezirk Huttwil. Einstellhallenplatz kann dazu erworben werden.

Bauernhaus mit Landreserve

Bauernhaus mit Landreserve Diese Liegenschaft in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier östlich des Dorfkerns in Attiswil bietet zahlreiche Möglichkeiten: • Attraktive Parzelle mit ca. 1'440 m² Nutzungsreserve • Gute Besonnung und naturnahe Umgebung nahe Landwirtschaftszone • Ruhige Lage mit Ein- und Mehrfamilienhäusern • Optimale Verkehrsanbindung: ÖV-Haltestelle ca. 5 Gehminuten entfernt, gute Strassenanbindung • Bestehende Bebauung: angebautes Bauernhaus (Umgebaut 1984), 2 Nebengebäude, rund 4 Aussenparkplätze • Beheizung mittels Elektroheizung, Kachel- und Schwedenofen Der bestehende Wohnteil weist aktuell 2 Wohngeschosse mit Küche, Wohnzimmer, WC, Waschküche, 2 Zimmern, 2 Nasszellen, einem Gewölbekeller und einem nicht ausgebauten Dachgeschoss auf. Das Grundstück bietet mit der südlichen Landreserve von ca. 1'440 m² ein spannendes Entwicklungspotential. Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen die umfassende Verkaufsdokumentation auf Anfrage zu und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Modern wohnen und entspannen – Neubauwohnung mit sonniger Loggia

BeschreibungModerne 3,5-Zimmer-Neuwohnung mit Loggia - Verfügbar ab sofort Im beliebten Wohngebiet Frilopark in Huttwil wird diese stilvolle 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock gebaut. Die Architektur ist modern, das Wohnumfeld ist ruhig und grün - ideal für Menschen, die Wert auf Qualität und Komfort legen.Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, edle Materialien und eine hochwertige Verarbeitung. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Highlights der Wohnung: • Südlich ausgerichtete Loggia • Hochwertiger Parkettboden in elegantem Braunton (durchgehend verlegt) • Moderne Küche mit zeitlosem Design und viel Stauraum • 2 stilvolle Badezimmer in Marmoroptik - 1x mit Dusche - 1x mit Badewanne • Privates Kellerzimmer inklusive • Parkplatz in der Garage für CHF 35.000.- (extra) Das Anwesen bietet barrierefreien Zugang, einen Aufzug und ein angenehmes, gepflegtes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre. Ideal für Paare, Singles oder Besitzer, die Ruhe und Frieden mit einem Sinn für Design suchen.StandortbeschreibungDiese attraktive Wohnung befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend in Huttwil - eingebettet in den gepflegten Neubaubezirk "Frilopark", der für seine familienfreundliche Atmosphäre, moderne Architektur und grosszügige Grünflächengestaltung bekannt ist. Die Umgebung bietet eine angenehme Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe - perfekt für Familien, berufstätige Fachkräfte und alle, die hochwertiges Wohnen mit guter Zugänglichkeit verbinden möchten.Schulen & Kinderbetreuung: Kindergarten, Grundschule und Sekundarschule sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das Bildungsangebot in Huttwil ist umfassend und genießt einen guten Ruf. Kindertagesstätten und andere familienfreundliche Dienstleistungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Einkaufen & Infrastruktur: Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros, Denner, Bäckereien und Fachgeschäfte sind bequem zu Fuss oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Das Zentrum von Huttwil bietet auch Cafés, Restaurants, Banken, Postämter und medizinische Versorgung.Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Huttwil ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmässige Verbindungen nach Langenthal, Luzern und Bern. Regionale Buslinien ergänzen das Angebot und sorgen für optimale Erreichbarkeit.Erholung & Freizeit: Das Erholungsgebiet rund um Huttwil bietet zahlreiche Möglichkeiten für aktive Freizeitaktivitäten. Ob zu Fuss, Joggen oder Radfahren - die umliegenden Felder, Wälder und Wanderwege laden Sie ein, sich in der Natur zu bewegen. Sportanlagen, ein Hallenbad und kulturelle Veranstaltungen in der Region bieten ebenfalls Abwechslung.Verkehr & Zugänglichkeit: Dank seiner zentralen Lage ist Huttwil mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen. Die Region ist gut angebunden, mit kurzen Entfernungen zu grösseren Städten wie Bern, Langenthal, Willisau oder Sursee.Die Wohnung profitiert somit von einer ruhigen, grünen und gleichzeitig hervorragend angebundenen Lage im beliebten Frilopark. Eine gut durchdachte Infrastruktur, kurze Entfernungen zu Bildung, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeit sowie die natürliche Umgebung machen diesen Ort besonders attraktiv - sowohl für Eigentümer-Bewohner als auch für Investoren.

Mehrgenerationen-Wohnen in Melchnau (über 280 m2 Wohnfläche)

Aussergewöhnliche Liegenschaft in Melchnau An der Häusligasse 1 und 3 in Melchnau bieten wir diese einzigartige Liegenschaft zum Verkauf an. Es handelt sich um zwei verbundene Wohnhäuser, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.Häusligasse 1: Das ursprüngliche BauernhausHäusligasse 3: AnbauDas ursprüngliche Bauernhaus wurde 1880 erbaut und 1991 durch einen Anbau erweitert. Beide Hausteile sind miteinander verbunden und bieten auf über 282 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Großfamilien, Wohngemeinschaften oder Mehrgenerationenwohnen. Auch eine Vermietung eines Teils der Immobilie ist denkbar.Wohnfläche: - Haus 1: ca. 70 m² - Anbau: ca. 210 m²Umgebung:Das Grundstück umfasst 663 m² und bietet neben den Gebäuden ausreichend Platz für Familienaktivitäten. Ein Gartenhaus sowie genügend Raum zum Spielen für Kinder oder zum Anbau von Gemüse sind ebenfalls vorhanden.Diese Liegenschaft ist ideal für Familien, die ein großzügiges und flexibles Wohnkonzept suchen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet.Häusligasse 3:Erdgeschoss: - Garage, Veloraum und Bastelraum - Haustechnik und Heizung1. Obergeschoss: - Große Küche, die sich zum Wohnzimmer hin öffnet - Großes Schlafzimmer (21 m²) - Büro - Großzügiges Badezimmer und Separates WCDachgeschoss: - Zwei zusätzliche Zimmer - Weiteres WCHäusligasse 1:Erdgeschoss: - Küche - Wohnzimmer - Badezimmer - Schlafzimmer / Büro / GästezimmerObergeschoss: - Schlafzimmer - KinderzimmerUntergeschoss: - Naturkeller

Attraktive Kapitalanlage mit stabilen Mieterträgen!

Ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, das durch seine attraktive Lage und eine durchgehend gesicherte Vermietung überzeugt. Die Immobilie generiert bereits stabile Mieteinnahmen und bietet damit eine verlässliche Grundlage für kontinuierliche Erträge. Durch die überschaubare Struktur eignet sich das Objekt besonders für Anleger, die eine gut kalkulierbare Investition mit langfristigem Entwicklungspotenzial suchen.Dieses Cerullo Immobilien-Angebot erfüllt Ihnen folgende Wünsche: • Drei Wohneinheiten mit insgesamt 12.5 Zimmern • 1x EG 4.5-Zimmerwohnung (90m2) • 1x 1. OG 4.5-Zimmerwohnung (85m2) • 1x 2.OG 3.5-Zimmerwohnung (74m2) • lichtdurchflutete Räumlichkeiten • mehrere Aussenparkplätze • zentrale Lage • und vieles mehr,... Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.Weitere einzigartige Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.cerulloimmobilien.ch "Haus, Wohnung, Bauland, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt, Gewerbe, und, und, und,... - bei Cerullo Immobilien finden Sie alles rund um Grundstücke und Liegenschaften"

Renoviertes Bauernhaus mit 3599 m2 Grundstückfläche

Das zum Verkauf stehende Bauernhaus steht an ruhiger und ländlicher Lage mit schöner Weitsicht in die hügelige Landschaft bis zum Jurasüdfuss. Dieses Bauernhaus ist ein Paradies für Naturliebhaber. Zudem eignet es sich für Pferde- und Kleintierhaltung.Das Bauernhaus wurde 2017/2018, abgesehen von Dach und Fassade umfassend saniert.Der Wohntrakt bietet auf zwei Geschossen einen grosszügigen Wohnraum. Im Erdgeschoss sind die moderne Küche, der Wohn- und Essbereich mit neuem Sitzofen sowie das Badezimmer mit Dusche und die Waschküche angeordnet. Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer sowie ein grosses Badezimmer mit Walk-In-Dusche und Eck-Sprudelwanne.Der Ökonomieteil im Erdgeschoss bietet einen Stall mit Abstellraum, zwei Pferdeboxen mit davorliegendem Paddock sowie einer kleiner Pferdebox ohne direkten Zugang zum Aussenbereich. Die darüberliegende Heubühne bietet den Vorteil, dass die Pferdeboxen via Luke bedient werden können. Die Heubühne verfügt über eine Einfahrt und wurde mit einem neuen Heukran ausgestattet.Weitere Pluspunkte sind der Gewölbekeller, der Hotpot, die neue Erdsondenheizung, eine eigene Quelle mit neuer Quellfassung, ein altes Drechslerhaus, ein ehemaliger Hühnerstall, Weiden mit Tränken und Futtertrögen, etc.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

6½ Zimmer Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial an zentraler Lage

Attraktive Kombination aus Wohnen und GewerbeZentral gelegenDiese vielseitige Wohn- und Geschäftsliegenschaft befindet sich zentral im Dorfkern von Rohrbach. Die ehemalige Metzgerei bietet eine optimal zur Strasse ausgerichtete Verkaufsfläche und damit beste Voraussetzungen für eine gewerbliche Nutzung. Das Gebäude wurde 1817 erbaut und im Laufe der Zeit erweitert und modernisiert, inklusive Anbau von Wursterei und Schlachthaus (1960) sowie Fassaden- und Dachsanierung der Ladenfläche im Jahre 1980. Wohnzimmer und Küche wurden 1993 erneuert. Im Erdgeschoss befinden sich die ehemalige Verkaufsfläche, Sonnenterrasse und Wohnbereich mit Wohn-/Esszimmer, Küche, Büro, Bad und separatem WC. Diese Ebene verbindet Wohnen und Arbeiten auf praktische Weise.Das Obergeschoss umfasst fünf Schlafzimmer, eine kleine Küche, ein Reduit sowie Dusche und separates WC. Es bietet grosszügigen Wohnraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Familien oder eine Kombination aus Wohnen und Vermietung.Im Untergeschoss befinden sich die frühere Wursterei, Räucherei das Schlachthaus, Kühl- und Lagerräume sowie ein traditioneller Gewölbekeller. Das Dachgeschoss mit Estrich bietet zusätzlichen Stauraum.Die Liegenschaft steht auf einer 715m² grossen Parzelle mit 303m² Gebäudegrundfläche. Die Wohnfläche beträgt rund 280m² bei einer Kubatur von ca. 1981m. Die Heizung (Öl, Radiatoren) wurde 2007 erneuert. Die Küche mit grosser Eckbank ist mit einem Glaskeramikkochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Granitabdeckung ausgestattet. Praktische Einbauschränke sorgen für zusätzlichen Stauraum und mehr Ordnung im Wohnbereich. Eine Waschmaschine im Keller steht zur bequemen Nutzung zur Verfügung.Rohrbach Im Herzen des Oberaargaus ländlich geprägt, zentral gelegen zwischen Huttwil und Langenthal Rohrbach ist eine lebendige Gemeinde im bernischen Oberaargau und liegt auf 584 Metern über Meer im Schweizer Mittelland an der Langete. Das Gemeindegebiet umfasst rund 4,08 Quadratkilometer, davon sind etwa 0,75 Quadratkilometer bewaldet. Neben dem Dorfkern gehören auch die Weiler Boden, Kasern und Sossau zur Gemeinde. Rohrbach grenzt an die Nachbargemeinden Auswil, Huttwil, Madiswil und Rohrbachgraben. Rohrbach zählt heute rund 1'500 bis 1'600 Einwohner*innen und gehört zu den ältesten Ortschaften des Kantons Bern. Bereits im Jahr 795 wurde das Dorf erstmals urkundlich erwähnt damals noch unter dem Namen Rorpah.Das Dorf ist geprägt von Handwerks- und Gewerbebetrieben sowie einer aktiven Dorfgemeinschaft. Vereine, lokale Veranstaltungen und Freizeitangebote bieten Möglichkeiten für Begegnung und Bewegung. Auch der wöchentlich stattfindende Markt am Samstag gehört zu den beliebten Treffpunkten im Dorf.Rohrbach liegt an der Verbindungsstrasse zwischen Huttwil und Langenthal und ist damit gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Über die Bahnlinie HuttwilLangenthal sowie das Strassennetz sind grössere Städte wie Bern, Luzern, Basel oder Zürich gut erreichbar.Im Dorf befinden sich Kindergärten und Primarklassen, während Schülerinnen und Schüler der Oberstufe das Oberstufenzentrum in Kleindietwil besuchen.

Bauernhaus mit Charme und lebenswerter Umgebung

1Hektar grosser Selbstversorgerhof, ( Lebensmittel und Energie )ideal für kleine Schafhaltung, Obst-und Gemüsegarten, Waldteil • Wohnhaus / Scheune • Keller Kellerraum • Erdgeschoss Entree / Garderobe • Nasszelle mit Dusche • Küche / Essen • Wohnen • 2 Zimmer • S t u b e • Oekonomieteil mit Stall und Heizung • Dachgeschoss Bühne / Reite

4.5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Gemeinschaftswiese

Objektbeschreibung:Wohnen mit Wintergarten Ihr Zuhause mit natürlicher Wohlfühlatmosphäre Attraktive Lage nahe Wald, Schule, Bus und AutobahnIn diesem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Satteldach aus dem Jahr 1980 erwartet Sie eine charmante 4½-Zimmer-Geschosswohnung im Hochparterre mit grosszügigen 124 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine einladende Wohnatmosphäre, die sofort zum Wohlfühlen einlädt.Ein besonderes Highlight ist der 20004 erbaute, verglaste Wintergarten mit direktem Zugang zum eigenen Sitzplatz. Von hier führt eine kleine Treppe auf die grosszügige gemeinschaftliche Wiese ein idealer Ort zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Stunden im Grünen.Die Küche mit Fenster und praktischer Durchreiche fügt sich harmonisch in den offenen Wohn- und Essbereich ein. Hier sorgt der Schwedenofen für gemütliche Wärme und ein besonderes Ambiente in der kälteren Jahreszeit. Drei Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ob Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet und es steht zusätzlich ein weiteres WC mit Lavabo zur Verfügung. Im Wohn- und Esszimmer wurde Parkettboden verlegt, der dem Raum eine warme Ausstrahlung verleiht.Für ausreichend Stauraum sorgen ein Keller sowie ein Estrich. Die Doppelgarage bietet Platz für Autos, Velos oder Motorräder. Die gemeinschaftliche Waschküche wird dank der überschaubaren Hausgemeinschaft unkompliziert genutzt.

Ihr neues Zuhause auf einer Ebene

In einem ruhigen und sonnigen Wohnquartier in Niederbipp entsteht eine moderne Erdgeschoss-Eigentumswohnung in einem Neubau mit insgesamt nur drei Wohneinheiten. Die Wohnung uberzeugt durch eine grosszugige Raumaufteilung, hochwertige Materialien und zeitgemassen Wohnkomfort.Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bietet viel Tageslicht und direkten Zugang zum gedeckten Sitzplatz sowie zum Aussenbereich. Die Wohnung verfugt uber mehrere Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmoglichkeiten sowie uber zwei Nasszellen, die den Alltag komfortabel gestalten.Eine moderne Kuche, Bodenheizung, Fernwarmeanschluss sowie elektrische Sonnenstoren gehoren zum vorgesehenen Ausbaustandard. Erganzt wird das Angebot durch ein separates Keller-/Abteil, Autoabstellplatze sowie gedeckte Veloabstellmoglichkeiten.Diese Erdgeschosswohnung eignet sich ideal fur Personen, die modernes Wohnen auf einer Ebene mit Aussenbereich in einem uberschaubaren Neubauprojekt schatzen.Dieses Easyhomes Immobilien Angebot bietet: • Neubau-Eigentumswohnung • Erdgeschosswohnung • Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten • Ruhige und sonnige Wohnlage • Grosszugiger Wohn-,Ess- und Kochbereich • Direkter Zugang zum gedeckten Sitzplatz • Aussenbereich / Gartenanteil gemass Projekt • Zwei Nasszellen • Hochwertiger Ausbaustandard • Moderne Kuche • Bodenheizung • Fernwarme • Elektrische Sonnenstoren • Dreifachverglasung • Gedeckte Veloabstellplatze • Naturnahe gestaltete Umgebung Als Neubau bietet diese Wohnung die Moglichkeit, den Innenausbau inner- halb des vorgesehenen Budgets nach eigenen Vorstellungen mitzugestal- ten. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin!

Licht,Raum und Balkon

In einem ruhigen und sonnigen Wohnquartier in Niederbipp entsteht eine moderne Obergeschoss-Eigentumswohnung in einem Neubau mit insgesamt nur drei Wohneinheiten. Die Wohnung uberzeugt durch eine grosszugige Raumaufteilung, hochwertige Materialien und viel Tageslicht.Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Zentrum der Wohnung und wird durch grosse Fensterflachen optimal belichtet. Der gedeckte Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet Platz fur Aufenthalt und Entspannung. Die Wohnung verfugt uber zwei Nasszellen, welche einen hohen Wohnkomfort gewahrleisten.Der vorgesehene Ausbaustandard umfasst eine moderne Kuche, Bodenheizung, Fernwarmeanschluss sowie elektrische Sonnenstoren. Erganzt wird das Angebot durch ein separates Keller-/Abteil, Autoabstellplatze sowie gedeckte Veloabstellmoglichkeiten.Diese Obergeschosswohnung eignet sich ideal fur Personen, die modernes Wohnen mit Aussenraum und zusatzlicher Privatsphare in einem uberschaubaren Neubauprojekt schatzen.Dieses Easyhomes Immobilien Angebot bietet: • Neubau-Eigentumswohnung • Obergeschosswohnung • Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten • Ruhige und sonnige Wohnlage • Grosszugiger Wohn-,Ess- und Kochbereich • Direkter Zugang zum gedeckten Balkon • Zwei Nasszellen • Hochwertiger Ausbaustandard • Moderne Kuche • Bodenheizung • Fernwarme • Elektrische Sonnenstoren • Dreifachverglasung • Gedeckte Veloabstellplatze • Naturnahe gestaltete Umgebung • Und noch vieles mehrAls Neubau bietet diese Wohnung die Moglichkeit, den Innenausbau inner- halb des vorgesehenen Budgets nach eigenen Vorstellungen mitzugestal- ten. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin!

Bauparzelle - Seeberg_Herzogenbuchsee

Bauland in Seeberg Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Grundstück in idealer Lage zu erwerben, das die perfekte Balance zwischen Zugänglichkeit und Ruhe bietet. Dieses Grundstück genießt eine privilegierte Lage am Rande der Landwirtschaftszone und garantiert Ihnen einen freien und unverbaubaren Blick auf die umliegende Landschaft.Stellen Sie sich vor, wie Ihr zukünftiges Projekt in dieser friedlichen Umgebung zum Leben erweckt wird, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu den Annehmlichkeiten profitieren. Ob Sie nun einen Wohnbau, ein gewerbliches Projekt oder eine Kombination aus beidem planen, dieses Grundstück bietet ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial.Genießen Sie die Gelassenheit der Natur vor Ihrer Haustür mit dem Vorteil der Flexibilität, die ein Mischgebiet bietet. Dies ist der ideale Standort für alle, die nach einem harmonischen Lebens- oder Arbeitsumfeld suchen, das die Ruhe des Landes mit der Vitalität städtischer Aktivitäten verbindet.

Etziken: Charmante 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Entdecken Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines liebevoll renovierten Hauses aus dem Jahr 1919 in der idyllischen Gemeinde Etziken. Mit 104 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt.Die Wohnung überzeugt mit: • Grosszügiger Wohn- und Essbereich: Helle Räume mit schönem Holzboden, grossen Fenstern und Zugang zum privaten Balkon • Moderne Küche: Weisse Schränke, Granitarbeitsplatte, integrierter Backofen und Geschirrspüler • Komfortables Schlafzimmer: Ruhiger Rückzugsort mit grossen Fenstern und Ensuite Bad • Zwei Badezimmer: Eines mit Badewanne und weissen Fliesen, eines mit Dusche • Privater Balkon: Rund 10 m2, perfekt für entspannte Stunden im Freien • Parkplatz: Bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus Besonderes: Die Wohnung wurde 2020 umfassend renoviert und verfügt über einen Lift, Geschirrspüler und eigener Waschmaschine/Tumbler. Im Hauseingang steht ein grosser Einbauschrank. Ein Teil davon gehört zur Wohnung.Lage und Umgebung: Etziken besticht durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre. Die Bushaltestelle "Etziken Dorf" ist nur 4 Gehminuten entfernt, ebenso die Regionalschule Äusseres Wasseramt. Die Lage ist sehr ruhig und bietet im Sommer viel Sonnenschein.Diese Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die das Leben in einer charmanten Dorfgemeinschaft schätzen, ohne auf modernen Komfort verzichten zu müssen.