308 risultati - Immobili in vendita a Distretto Oberaargau

Meraviglia della piazza a Grasswil con 4,5 camere e 160 m² di soffitta preparata in più

Nel comune idilliaco di Grasswil, un gioiello immobiliare straordinario vi aspetta, che combina il fascino storico del 19esimo secolo con il comfort di vita più moderno di oggi. Questa casa di famiglia spaziosa è stata completamente ristrutturata fino al 2023 con grande attenzione ai dettagli e si presenta su un terreno impressionante di 1.729m² come una vera oasi di pace.L'accoglienza nella casa avviene attraverso un ingresso pratico, che funge da funzionale entrata. Qui troverete già una lavatrice e abbastanza spazio per un'asciugatrice, in modo che le faccende domestiche possano essere svolte discretamente e confortevolmente su un solo livello. Da qui, potrete entrare nel vero e proprio spazio di vita con le sue 4,5 stanze luminose, dove la luce e lo spazio si armonizzano perfettamente. Il living e la sala da pranzo aperti e confortevoli vi invitano a ore sociali, mentre il bagno spazioso con doccia e vasca da bagno non lascia alcun desiderio di benessere insoddisfatto.Ma il vero segreto di questa proprietà si trova sopra le teste dei suoi abitanti. Il solaio nuovo offre una riserva di espansione già preparata di 160m², che fa di questa casa un vero miracolo di spazio. Che sia come un appartamento separato per un progetto di più generazioni o come un piano supplementare per una grande famiglia in crescita - qui potrete realizzare i vostri sogni di vita individuali. Con un totale di 333m² di spazio di vita, compreso il garage e numerosi posti auto, la proprietà offre una flessibilità che si trova raramente. La posizione sottolinea il sentimento di libertà e di sicurezza. Inserita in un ambiente soleggiato e assolutamente tranquillo, potrete godere di un silenzio apaisante e di una vista libera sulla natura in ogni momento della giornata. Grazie all'attrezzatura adatta ai bambini, la proprietà è il nido ideale per le famiglie che valorizzano la sicurezza e la qualità della vita. Questo oggetto unico combina il fascino storico con un potenziale rivolto al futuro e è disponibile per una visita immediata.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Ristrutturazione agli standard di costruzione nuova • Enorme potenziale di espansione • Terreno spazioso di 1729 m² • Concept di vita ben pensato • Ambiente di vita aperto • Bagno moderno e grande • Ottima situazione di parcheggio • Posizione idilliaca per le famiglie • Disponibile per un'occupazione immediata Non perdete questa occasione rara e prenotate una visita oggi - il vostro nuovo capitolo nel verde vi aspetta già !Si prega di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini. La disposizione delle stanze e le dimensioni delle stanze, naturalmente, corrispondono alle circostanze reali.

Meraviglia della piazza a Grasswil con 4,5 locali e 160 m² di spazio mansardato preparato

Nella comunità idillica di Grasswil, un gioiello immobiliare straordinario vi aspetta, che combina il fascino storico del 19° secolo con il comfort abitativo più moderno di oggi. Questa casa familiare spaziosa è stata completamente ristrutturata con grande attenzione ai dettagli fino al 2023 e si presenta su un terreno impressionante di 1.729 m² come una vera oasi di pace.L'accoglienza nella casa avviene attraverso un ingresso pratico, che funge da funzionale entrata. Qui troverete già una lavatrice e sufficiente spazio per un'asciugatrice, in modo che le faccende domestiche possano essere svolte discretamente e comodamente su un solo livello. Da qui, potrete entrare nel vero e proprio spazio abitativo con i suoi 4,5 locali luminosi, dove la luce e lo spazio si armonizzano perfettamente. Il salotto e la sala da pranzo aperti e accoglienti vi invitano a ore sociali, mentre il bagno spazioso con doccia e vasca da bagno non lascia insoddisfatti nessun desiderio di benessere.Ma il vero segreto di questa proprietà si trova al di sopra della testa dei suoi abitanti. Il sottotetto appena costruito offre una riserva di espansione già preparata di 160 m², che fa di questa casa un vero e proprio miracolo di spazio. Che sia come un appartamento separato per un progetto di più generazioni o come un piano aggiuntivo per una grande famiglia in crescita - qui potrete realizzare i vostri sogni di vita individuali. Insieme con lo spazio abitativo notevole di 333 m², compreso il garage e i numerosi posti auto, la proprietà offre una flessibilità che si trova raramente. La posizione sottolinea il senso di libertà e di sicurezza. Inserita in un ambiente soleggiato e assolutamente tranquillo, potrete godere di un silenzio ristoratore e di una vista imprenabile sulla natura in ogni momento della giornata. Grazie all'attrezzatura adatta ai bambini, la proprietà è il nido ideale per le famiglie che valorizzano la sicurezza e la qualità della vita. Questo oggetto unico combina il fascino storico con un potenziale rivolto al futuro e è disponibile per una visita immediata.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Ristrutturazione agli standard di costruzione nuovi • Potenziale di espansione enorme • Terreno spazioso di 1729 m² • Concept di vita ben pensato • Ambiente di vita aperto • Bagno moderno e grande • Situazione di parcheggio eccellente • Posizione idillica per le famiglie • Disponibile per un'occupazione immediata Non perdete questa opportunità rara e prendete un appuntamento per una visita oggi - il vostro nuovo capitolo nel verde vi aspetta già !Si prega di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini. La disposizione delle stanze e le dimensioni delle stanze, naturalmente, corrispondono alle circostanze reali.

La natura alla tua porta, la casa nel cuore

A volte, non serve molto per sentirsi a casa: un giardino dove i bambini possono giocare, un posto per le lunghe serate estive, e stanze dove la vita può semplicemente accadere. Questa casa indipendente ben curata a Wynau ti fa sentire esattamente così.Su un terreno generoso di 600 m², la casa costruita nel 2015 offre molto spazio per le famiglie, le coppie e tutti coloro che anelano a più libertà e privacy. Circa 140 m² di spazio abitativo sono distribuiti su due piani ben pensati, combinando il comfort moderno con un'atmosfera di vita piacevole e senza complicazioni.Già all'ingresso della casa, un ingresso pratico ti accoglie, prima che la vista si apra sul soggiorno, la sala da pranzo e la cucina luminosi e aperti. Qui, c'è spazio per tutto ciò che rende una casa degna di essere vissuta: cucinare insieme, sedersi a tavola, ridere con gli amici, giocare, o semplicemente trascorrere una serata tranquilla. La progettazione aperta crea vicinanza e collega gli spazi di vita in modo naturale.L'esperienza di vita è particolarmente bella grazie all'accesso diretto alla zona di soggiorno generosa e al giardino. Nei giorni caldi, la vita di famiglia si sposta senza sforzo all'esterno. Una colazione al sole del mattino, una serata di barbecue improvvisata o un pomeriggio tranquillo nel verde, il giardino offre la libertà che si impara presto ad apprezzare nella vita quotidiana.E ce n'è in abbondanza. Il prato generoso invita i bambini a giocare e a divertirsi, mentre gli adulti possono creare un salotto confortevole o un rifugio tranquillo. Forse un giorno verrà creato qui un piccolo orto, uno spazio di gioco o semplicemente una bella oasi di relax?La casa convince anche per la sua praticità nella vita quotidiana. Al piano terra, oltre al soggiorno con cucina, ci sono una doccia, una lavanderia e la zona della tecnologia della casa. Al piano superiore, quattro stanze aggiuntive ti aspettano, che possono essere utilizzate secondo le tue idee, come camera da letto per i genitori, camera dei bambini, camera degli ospiti o studio personale. Un bagno aggiuntivo assicura un comfort piacevole e mattinate rilassate senza lunghe camminate.Una pompa di calore assicura un clima di vita confortevole, distribuendo il calore attraverso i radiatori in tutta la casa. Due posti auto direttamente alla casa completano l'offerta pratica.Questa casa è più di 5,5 stanze su due piani. È un posto dove i bambini possono crescere, gli amici possono essere ricevuti, le serate estive possono essere prolungate e i ricordi possono essere creati. Una casa per le persone che valorizzano la libertà, il comfort e un senso di vita rilassato.Siamo felici di fornire ulteriori informazioni o di organizzare una visita in qualsiasi momento. Ci rallegriamo del tuo contatto - Il tuo team Viventa Immobiliare.Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Ora stima gratuitamente su: http://www.viventa.ch/Immobilienbewertung/(La documentazione di vendita ti sarà inviata entro un massimo di 24 ore, ti preghiamo di verificare anche la tua cartella di spam.)

Elegante ristrutturazione, molto spazio per sentirsi bene a Glashütten

Questa affascinante casa a schiera è molto più di una semplice abitazione, è un luogo dove la vita è goduta appieno. La riuscita ristrutturazione, la moderna distribuzione degli spazi e le ampie stanze creano un senso di vita che combina armoniosamente comfort, sicurezza e stile. Qui, le famiglie e le coppie trovano il luogo ideale per plasmare il loro futuro.I luminosi ambienti di vita invitano a cucinare, ridere e rilassarsi insieme. I servizi igienici per gli ospiti offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana e sottolineano la concezione pensata di questa proprietà. Ogni stanza comunica un'atmosfera piacevole e offre abbastanza spazio per idee di vita individuali.Il giardino spazioso è il cuore di questa casa. Sia che si tratti di bambini che giocano, di serate estive conviviali con amici o di ore tranquille nel verde, si creano momenti indimenticabili. Una casa che promette qualità della vita, benessere e bei ricordi per molti anni. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione di vita attraente e familiare • Buona connessione alle infrastrutture • Distribuzione moderna degli spazi • Stanze ampie e luminose • Molto ben ristrutturato • Servizi igienici per gli ospiti separati • Comfort di vita contemporaneo • Molto spazio per tutta la famiglia • Posto auto sotterraneo (escl.) • Posto auto esterno (escl.) • Giardino spazioso • Spazio esterno soleggiato • Luogo ideale per rilassarsi e godere Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci auguriamo di sentirci.

Gioiello aziendale Wynau: 8% di rendita in una posizione di alto livello

Proprietà di locazione esclusiva a Wynau: Siamo lieti della tua offerta Questo appartamento di 3 locali al 1° piano di un edificio residenziale ben curato, offre l'opportunità rara di acquisire una proprietà di alta qualità con un concetto di locazione già stabilito e estremamente redditizio.L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel gennaio 2025 con nuove finestre isolate termicamente, un bagno moderno, una nuova cucina e si presenta in uno stato quasi nuovo. Attraverso l'ingresso luminoso, si accede ai locali abitativi inondati di luce, che convincono con la loro forma chiara e la costruzione di alta qualità. Mentre la cucina moderna invita a cucinare, il bagno elegante con vasca da bagno offre il rifugio perfetto per i momenti di benessere. Il punto forte per le ore soleggiate è il balcone a sud, che offre una vista rilassata sul quartiere ben curato.Le possibilità di parcheggio sono date nella strada Untere Einschlagstrasse o nel garage di parcheggio opposto. Questa proprietà non è affittata in modo classico a lungo termine, ma come un appartamento aziendale a grandi aziende ben note (ad esempio Microsoft, Siemens, Galaxus) per i loro dipendenti di progetto.Ciò garantisce un reddito elevato: Reddito locativo annuo compreso tra 25 000 CHF e 35 000 CHF.Rendita elevata: Grazie al modello commerciale, si ottiene un rendimento netto di almeno l'8%.Sicurezza: I contratti quadro esistenti con i clienti abituali possono essere direttamente trasferiti all'acquirente - un investimento "pronto all'uso" senza rischio di vacanza.L'uso personale non è possibile a causa di un contratto fisso con un'azienda da settembre 2026 a luglio 2027. Il contratto con l'azienda può essere ripreso.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Stato di primo piano: Ristrutturazione completa nel gennaio 2025 (cucina, bagno, finestre) • Posizione soleggiata: Balcone a sud attraente • Rendita eccellente: Almeno l'8% di rendita grazie alla locazione aziendale specializzata • Bacino di inquilini rinomati: I contratti esistenti con le migliori aziende della regione sono trasferiti • Posizione centrale: Trasporti pubblici, negozi e svago (Aare) a distanza di cammino • Comfort: Infrastruttura pratica con lavanderia propria al seminterrato Se sei interessato, ti preghiamo di contattarci.

Oasi urbana in posizione centrale

Questa esclusiva maisonette di 4,5 locali combina vita urbana e intimità eccezionale. A pochi minuti a piedi dalla stazione e dal centro storico, potrete godere di ampi saloni, di una terrazza impressionante di 43 m² con idromassaggio e camino, nonché di un equipaggiamento di alta qualità - ideale per coppie o famiglie con esigenze elevate. Le tre zone umide sono state raffinate con un rivestimento minerale di alta qualità e sono dotate di un water Geberit. Grande stanza da hobby con acqua e elettricità. Ascensore a tutti i piani. Due posti auto sotterranei con funzione di ricarica elettrica sono inclusi.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- terrazza soleggiata di 43 m² con idromassaggio e camino integrato- grande salone aperto e sala da pranzo- cucina rinnovata con molto spazio di lavoro- grande camera da letto per genitori con bagno annesso, grande armadio a muro e balcone- le tre zone umide con rivestimento minerale di alta qualità e water Geberit- ascensore a tutti i piani- posizione centrale immediata alla stazione e al centro storico- grande stanza da hobby con collegamento acqua e elettricità per un supplemento di CHF 25 000.--- posti auto sotterranei con funzione di ricarica elettrica per un supplemento di CHF 40 000.-- ciascuno- grande stanza da hobby con collegamento acqua e elettricità- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche possibile online!Non trovato nulla di adatto? Oltre 2 000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere in vendita una proprietà da solo?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore con la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationUlteriori dettagliPosizione: La proprietà convince per la sua posizione centrale eppure piacevole. La stazione, il centro storico, le strutture commerciali e le scuole sono a distanza di camminata confortevole e offrono una combinazione ideale di comfort urbano e alta qualità della vita. Stato: Ristrutturazione completa nel 2019: nuova cucina, bagni, ampliamento della camera da letto per genitori (apertura del muro) con bagno annesso, rivestimento del pavimento al piano superioreBagni / celle umide: 3 (1 x vasca da bagno / WC / doppio lavabo, 1 x doccia / WC / lavabo, 1 x WC / lavabo)Trasporto pubblico: Treno, 650 m / Autobus, 270 mScuole: Asilo / scuola elementare, 750 mNegozi: Coop, 270 m / Aldi, 370 m / Migros, 400 m / Otto's, 2,2 km

Vivere nell'Oberaargau idillico - Terrazza spaziosa e bassi costi accessori!

Nel comune idillico di Oberaargau di Ursenbach, un appartamento accogliente e charmante di 3 locali è in vendita. La proprietà si trova al 1° piano di una casa multifamiliare molto ben curata con un totale di solo sette unità abitative, garantendo un ambiente di vita tranquillo e familiare. Con una superficie abitabile spaziosa di circa 90 m², questa proprietà combina il carattere di un vecchio edificio con il comfort di vita moderno. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato nel 2006 e si presenta in uno stato eccezionalmente ben curato.Il cuore dell'appartamento è il soggiorno spazioso con una cucina integrata e aperta nello stile classico dei vecchi edifici, che crea un'atmosfera accogliente e calda. Due camere ben tagliate offrono possibilità di utilizzo polivalente - ideali come camera principale, camera dei bambini, cabina armadio o per l'ufficio a casa. Il bagno confortevole e eccezionalmente spazioso non lascia nulla a desiderare e è dotato sia di una doccia che di una vasca da bagno separata. Il riscaldamento a pavimento installato in tutto l'appartamento assicura un clima di stanza costantemente piacevole.Un punto di forza particolare nella zona esterna è la grande metà di terrazza con una superficie di circa 35 m², che offre molto spazio per ore rilassanti all'aperto, piante e serate di barbecue conviviali. L'appartamento convince anche in termini di funzionalità: nel seminterrato, una lavatrice e un'asciugatrice (tumbler) sono a disposizione per un uso privato. Un compartimento del seminterrato privato con circa 10 m² di spazio e uno spazio di stoccaggio supplementare offrono eccezionalmente molto spazio di stoccaggio. Inoltre, la proprietà impressiona con costi di manutenzione estremamente attraenti e bassi di solo 345 CHF al mese (inclusi i contributi al fondo di rinnovamento). Un posto auto in carport coperto è disponibile e può essere acquistato in opzione.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Grande metà di terrazza (circa 35 m²) • I costi mensili, inclusi il fondo di rinnovamento, sono di solo 345 CHF • Bagno spazioso con doccia e vasca da bagno • Lavatrice e asciugatrice nel seminterrato • Riscaldamento a pavimento confortevole in tutte le stanze • Compartimento del seminterrato privato (10 m²) più spazio di stoccaggio supplementare • 1 x carport escl. 25 000 CHF Convicatevi voi stessi del fascino unico di questo appartamento sul posto. Siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento per domande o una visita personalizzata.

Proprietà locativa attraente con un rendimento lordo del 5,4%!

Questa casa multifamiliare ben curata con tre unità residenziali e 1x studio si presenta come un investimento di capitale stabile e sostenibile in una posizione tranquilla e familiare. La proprietà è completamente affittata e dispone di una base di inquilini affidabili a lungo termine, che garantisce un reddito di locazione costante, pianificabile e sostenibile.L'edificio convince con una costruzione solida, piani ben pensati e funzionali, nonché con un aspetto armonioso e ben curato. Gli appartamenti offrono un'atmosfera di vita piacevole e soddisfano le esigenze di una vasta base di inquilini. I posti auto esterni e l'area verde adiacente aumentano il comfort di vita e contribuiscono alla locazione a lungo termine delle unità.Grazie alla sostanza solida, alla situazione di guadagno stabile e al potenziale di sviluppo esistente, questo investimento di capitale offre una combinazione equilibrata di sicurezza, coerenza e prospettive future - ideale per gli investitori con un orizzonte di investimento a lungo termine. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Migliore infrastruttura nelle vicinanze • Investimento di primo piano con un rendimento lordo del 5,4% • Grande potenziale per progetti a lungo termine • Aumento dei canoni di locazione possibile • Giardino bello e grande • Proprietà locativa completamente affittata • Numerevoli variazioni d'uso • Idéal per una casa di generazioni • Occasione di investimento unica Interessato? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Avete voglia di un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

FAMILIARE CON MOLTO SPAZIO!

Questa affascinante casa a schiera di 4,5 locali a Oberbipp offre uno spazio abitativo di 130 m² dove ci si può sentire a casa. Il soggiorno e la zona pranzo aperti con una stufa Rüegg di alta qualità creano serate accoglienti, e la cucina spaziosa con panca da pranzo diventa un punto di incontro per la famiglia e gli amici. Su 593 m² di terreno, potete godere di un grande giardino soleggiato con un'area di riposo e un prato polivalente - ideale per il giardinaggio, i fiori o gli animali. La cantina spaziosa (75 m²), un capanno e il grande garage rendono la casa perfetta per gli hobbisti, i creativi e tutti coloro che hanno bisogno di spazio. Grazie alla muratura a doppia parete, la casa è anche molto efficiente dal punto di vista energetico.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- soggiorno accogliente con stufa Rüegg di alta qualità- grande giardino con area di riposo e molto sole- cucina spaziosa con nicchia da pranzo pratica e panca- soggiorno e zona pranzo aperti- locali generosi- alta efficienza energetica grazie alla muratura a doppia parete- capanno pratico che offre uno spazio di stoccaggio per gli attrezzi da giardino e gli accessori- cantina spaziosa (75 m²) - perfetta per progetti creativi e utilizzo di laboratorio- grande garage - ideale per gli hobbisti e gli appassionati di lavori manuali- area verde polivalente accanto alla casa - adatta a molti usi (ad esempio, per gli animali, il giardino o i fiori)- e, e, e ...Interessato? Contattateci per una visita senza impegno!Non trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVolete commercializzare una proprietà voi stessi?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVolete far valutare una proprietà?Scoprite ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: tranquilla e molto familiareStato: modernizzato in continuazione: finestre e scuri rinnovati, riscaldamento e caldaia a gas sostituitiBagni / locali umidi: 2 (1 vasca da bagno / WC / doppio lavandino, 1x cabina doccia / lavandino / WC)Sistema di riscaldamento: pompa di caloreTrasporti pubblici: stazione di Oberbipp, 600 mScuole: scuola primaria, 200 mNegozi: Coop, 800 m

La natura incontra la modernità - ampia costruzione nuova in una posizione idilliaca

Questa proprietà incantevole combina la vita naturale con un alto comfort e crea un posto dove potete sentire a casa fin dal primo momento. Inserita in un ambiente idilliaco e verde, potete qui godere della pace, della privacy e di un senso di sicurezza particolare.Le facciate di finestre generose lasciano entrare molta luce del giorno e offrono un'atmosfera luminosa e amichevole con un'atmosfera di vita invitante. Il giardino curato con amore offre un'oasi di benessere privata, perfetta per rilassarsi, godere e trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici.La casa combina in modo armonioso il fascino tradizionale con il comfort moderno e risponde agli standard più elevati di vita elegante. Grazie alla sua vicinanza con le strutture commerciali e i trasporti pubblici, potete anche beneficiare di un'infrastruttura eccellente e di un'accessibilità ottimale.Una casa che vi offre una qualità di vita. Un posto per arrivare, sentirsi bene e restare. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Quartiere favorevole ai bambini con una breve distanza alla scuola • Fermata dell'autobus raggiungibile in un minuto • Buona connessione a Soletta, Berna e Zurigo • Saloni di vita molto spaziosi e luminosi • Piano di ettaro ben pensato • Casa nuova semidetachata moderna • Inizio della costruzione previsto per l'autunno 2026 • Due bagni equipaggiati di alta qualità • Riscaldamento a pavimento confortevole con controllo individuale di ogni stanza • Pompa di calore aria-acqua efficiente • Sistema PV sostenibile • Finestre in plastica e alluminio isolate 3 volte per l'isolamento termico • Superficie abitabile netta di circa 185 m² • 1 posto di carport incluso nel prezzo di acquisto • Posto di carport supplementare opzionale, escl. a CHF 20'000.- Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci.

Vivere nell'Oberaargau idillico - Terrazza spaziosa e bassi costi accessori!

Nel comune idillico di Oberaargau di Ursenbach, un appartamento accogliente e charmant di 3 locali è in vendita. La proprietà si trova al 1° piano di una casa multifamiliare molto ben curata con un totale di solo sette unità abitative, garantendo un ambiente di vita tranquillo e familiare. Con una superficie abitabile spaziosa di circa 90 m², questa proprietà combina il carattere caldo di un vecchio edificio con il comfort di vita moderno. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato nel 2006 e si presenta in uno stato eccezionalmente ben curato.Il cuore dell'appartamento è il soggiorno spazioso con una cucina integrata e aperta nello stile classico dei vecchi edifici, che crea un'atmosfera accogliente e calda. Due camere ben tagliate offrono opzioni di utilizzo polivalenti - ideali come camera principale, camera dei bambini, cabina armadio o per l'ufficio a casa. Il bagno confortevole e eccezionalmente spazioso non lascia alcun desiderio insoddisfatto e è dotato sia di una doccia che di una vasca da bagno separata. Il riscaldamento a pavimento installato in tutto l'appartamento assicura un clima di stanza costantemente piacevole.Un punto di forza particolare nella zona esterna è la grande metà di terrazza privata con una superficie di circa 35 m², che offre molto spazio per ore rilassate all'aperto, piante e serate barbecue conviviali. L'appartamento convince anche in termini di funzionalità: nel seminterrato, una lavatrice e un'asciugatrice (tumbler) sono a disposizione per un uso privato. Un compartimento del seminterrato privato con circa 10 m² di spazio e uno spazio di stoccaggio supplementare offrono eccezionalmente molto spazio di stoccaggio. Inoltre, la proprietà impressiona con costi di manutenzione estremamente attraenti e bassi di solo 345 CHF al mese (inclusi i contributi al fondo di ristrutturazione). Un posto auto in carport coperto è disponibile e può essere acquistato in opzione.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Grande metà di terrazza privata (circa 35 m²) • I costi mensili, inclusi il fondo di ristrutturazione, sono di solo 345 CHF • Bagno spazioso con doccia e vasca da bagno • Lavatrice e asciugatrice private nel seminterrato • Riscaldamento a pavimento confortevole in tutte le stanze • Compartimento del seminterrato privato (10 m²) più spazio di stoccaggio supplementare • 1 x carport escl. 25 000 CHF Convicatevi voi stessi del fascino unico di questo appartamento sul posto. Siamo a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande o organizzare una visita personalizzata in qualsiasi momento.

Interamente affittato - investire in modo solido

Questa proprietà attraente combina un piacevole soggiorno con un'opportunità di investimento interessante. La casa di 3 famiglie ben mantenuta è in buone condizioni e è completamente affittata. 3 × appartamenti di 3,5 locali, 6 × posti auto esterni, e 1 × stanza da hobby pratica offrono una struttura chiara e convincente per gli investitori.I salotti luminosi, i piani di sol fonctionali, e l'ambiente di vita ben mantenuto creano un piacevole focolare per gli inquilini. Grazie all'affitto stabile, i futuri proprietari beneficiano di redditi di locazione in corso e di una base solida per rendimenti a lungo termine. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • 3 appartamenti di 3,5 locali completamente affittati • 6 posti auto esterni • 1 stanza da hobby o di deposito polivalente • Redditi di locazione in corso • Investimento di capitale attraente • Affittabilità elevata • Posizione centrale • Infrastruttura eccellente • Collegamento di trasporto ottimale • Ambiente di vita tranquillo • Potenziale di valorizzazione interessante • Prospettiva di investimento a lungo termine • Superficie abitabile netta 132 m² • Superficie abitabile lorda approximativa 145 m² Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci.

Una casa con storia e cuore

Questa proprietà incantevole vi accoglie con un'atmosfera luminosa e invitante e un senso di casa che immediatamente delizia. Le ampie finestre inondano le stanze di luce naturale e creano un'ambiente piacevole e amichevole per l'arrivo e il benessere.La zona living e da pranzo progettata in modo aperto forma il cuore della casa e combina una generosità elegante con un comfort di vita accogliente, ideale per ore rilassate con la famiglia e gli amici.Il vostro ritiro personale sarà il grande giardino, che vi invita a momenti di relax, a serate estive conviviali o semplicemente a godervi la pace. Quindi, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione attraente con buoni collegamenti pubblici • Piano terra affascinante con una disposizione delle stanze ben pensata • Stanze spaziose con molta luce naturale • Soggiorno luminoso con atmosfera invitante • Cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità (2021) • Mansarda sviluppata con utilizzo polivalente • Pompa di calore efficiente (2021) • Posto auto pratico più 2 posti auto • Superficie abitabile lorda generosa di 201 m² • Superficie abitabile netta confortevole di 165 m² Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Vivere e Affittare - Edificio Nuovo con 3 Unità

Tre unità abitative indipendenti sotto un stesso tetto offrono possibilità che vanno ben al di là dell'affitto classico. Che si tratti di una combinazione di uso personale e di reddito da affitto, di una casa per più generazioni o di un oggetto di investimento ben pensato - qui, si crea uno spazio per concetti individuali e prospettive a lungo termine.La proprietà si presenta in uno stato quasi nuovo e combina una qualità di vita contemporanea con una struttura flessibile. L'appartamento in mansarda crea un luogo di ritiro speciale, mentre gli altri appartamenti permettono progetti di vita e idee di utilizzo diversi. Gli affitti parziali possono generare rendimenti attraenti e mantenere allo stesso tempo le aspirazioni abitative personali aperte.Dettagli pratici completano l'immagine complessiva in modo significativo: possibilità di parcheggio generose, collegamenti preparati per la mobilità elettrica e un'architettura che convince oggi e che sarà ancora richiesta domani. Una casa per le persone con idee - e per gli investitori che riconoscono il potenziale. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Nuovo edificio completato nel giugno 2025 • Resa lorda del 4,2% • 1x appartamento in mansarda di 1,5 locali • 2x appartamento di 3,5 locali • Diverse possibilità di utilizzo • Oggetto di reddito con potenziale • Affitto elevato con affitto parziale • Ideale anche come casa per più generazioni • Parcheggi multipli • Pannelli solari • 3 stazioni di ricarica elettrica preparate • Parcheggi multipli • Superficie abitabile lorda di 180 m² • Superficie abitabile netta di 142 m² Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci auguriamo di sentirci da voi.