261 résultats - Immobilier à vendre à District Kreuzlingen

Espace de vie abordable au bord du lac de Constance ! Vaste appartement-maisonnette 3,5 pièces avec vue sur le lac et vue sur le Säntis

Rêvez-vous de vivre au bord du lac, mais pensiez que c'était inabordable ? Ceappartement-maisonnette de 3,5 pièces dans la communauté très prisée du lac de Constance de Landschlacht (8597) prouve le contraire ! Pour un prix imbattable de 525 000 CHF, vous pouvez prendre le saut dans vos propres quatre murs ici.Avec une surface habitable spacieuse de 103 m² sur deux étages, deux salles de bain et deux balcons, cet appartement offre un confort de vie pour les couples, les célibataires et les petites familles.Sous documents I annexe, vous trouverez la documentation de vente et les plans d'étage. L'appartement impressionne avec les points forts suivants : • Plan d'étage en maisonnette Spacieux et divisé de manière réfléchie sur deux étages – idéal pour plus d'intimité et un sentiment de vie spécial avec une vue sur le lac vers le nord et une vue sur la verdure, ainsi qu'une vue sur le Säntis vers le sud et l'ouest • Deux balcons (environ 13 m2 et 5,45 m2) Profitez des jours ensoleillés d'été sur vos propres balcons. • Deux cellules humides, salle de bain I WC avec machine à laver I sèche-linge, ainsi que douche I WC Confort et praticité pour la vie quotidienne • Équipement bien entretenu et fonctionnel Cuisine avec table et rénovations partielles d'appareils de cuisine pour plus de confort dans la vie quotidienne • Année de construction, propriété de base 1980, expansion de la toiture 1994 Substance de construction solide dans un bâtiment bien entretenu, sans ascenseur • Propriété d'investissement avec protection contre l'inflation également pour les investisseurs privés avec investissement de capital calculable pour l'objet désiré pour les couples, les célibataires & Co. Base de négociation 525 000 CHF. • 1 place de parking souterrain et 1 place de parking extérieure sont disponibles à des conditions favorables. Emplacement et environnement : Landschlacht est situé de manière pittoresque sur le lac de Constance – la proximité avec le lac invite à se promener, à pratiquer des activités de loisirs et à se détendre. L'environnement est central et pourtant calme, garantissant un climat de vie agréable. En été, vous pouvez vous réjouir de beaucoup de soleil. • Arrêt de bus à proximité immédiate, à environ 50 m, à seulement 1 minute à pied • Gare de Landschlacht à environ 500 m, à seulement 6 minutes à pied – idéal pour les navetteurs Cet appartement est disponible immédiatement et offre une occasion rare de vivre dans vos propres quatre murs confortables dans l'un des endroits les plus naturels du lac de Constance. Sécurisez votre nouvelle maison à Landschlacht – où la qualité de vie et la nature vont de pair. Votre futur royaume ?

Appartement attique 3,5 pièces (spacieux, mais sans ascenseur)

Appartement attique rénové à vendre à Kreuzlingen, situation centrale, terrasse spacieuse et vue imprenable Nous vendons un charmant appartement attique 3,5 pièces dans un emplacement central à Kreuzlingen. L'appartement est situé au dernier étage d'une maison multifamiliale (sans ascenseur) de 1974 et dispose d'une surface habitable nette d'environ 86 m² ainsi que d'une terrasse impressionnante d'environ 130 m² avec deux places assises couvertes et une vue imprenable.Détails de l'objet: • Surface habitable nette : 86m² Terrasse : environ 130 m² • Année de construction : 1974 • Accès : Étage attique par escalier (pas d'ascenseur) Disposition des pièces: • Hall d'entrée lumineux/corridor avec accès à toutes les pièces • Séjour et salle à manger ouverts avec cheminée et accès direct à la terrasse • Pièces de vie et chambres avec parquetCuisine et salles de bains avec sols en plaques • Nouvelle cuisine de haute qualité avec Quooker, appareils Miele, chauffe-assiettes et machine à café intégrée • Chambre avec salle de bain attenante • Chambre d'enfants/bureau avec parquet et accès direct à la terrasse • Deuxième salle de bain avec toilette, lavabo, douche et lave-linge • Nouvelles fenêtres, radiateurs et terrasse avec nouvelle rambarde Autres atouts: • Terrasse spacieuse avec vue • Compartiment de cave et pièce de stockage supplémentaire sur le palier • Place de parking souterraine et place de parking extérieure incluse Emplacement et environnement:L'appartement ne se distingue pas seulement par son espace et sa terrasse imprenable, mais aussi par son excellent emplacement. Les commerces, les écoles, l'arrêt de bus, le lac et la piscine Hörnli sont tous accessibles à pied. À vélo, vous pouvez rejoindre le centre-ville de Constance en seulement 10 minutes.Cet appartement attique offre une expérience de vie unique et combine la vie urbaine avec la vie naturelle.L'appartement est actuellement loué pour CHF 2'550.-/mois. Par respect pour les locataires, nous proposons des visites exclusivement aux acheteurs sérieux avec preuve de financement.Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite !

Rêve de maison avec technologie énergétique moderne

Cette maison unifamiliale impressionne par une offre d'espace généreuse et une division bien pensée sur trois étages. Les différentes pièces de vie et secondaires offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes et créent un environnement de vie agréable pour différentes situations de vie. Le salon forme le centre de la maison. Ici se trouvent la cuisine, le séjour, une chambre et une salle de bain spacieuse. Cette dernière dispose d'une baignoire avec une porte d'entrée intégrée, qui permet un accès particulièrement confortable. À l'étage supérieur, il y a trois chambres supplémentaires et une salle de bain supplémentaire. La cave offre également un espace supplémentaire précieux. En plus de la buanderie et de la zone technique, il y a une pièce chauffée avec chauffage au sol, qui peut être utilisée, par exemple, comme bureau, salle de hobby ou salle de fitness. Une attention particulière est portée au confort de vie : grâce à l'isolation contemporaine du bâtiment et aux fenêtres triple vitrage, la proximité de la rue principale est à peine perceptible à l'intérieur de la maison. Cela crée une atmosphère de vie agréable, dans laquelle le calme est garanti. L'espace extérieur complète l'offre de vie avec deux sièges et un jardin, qui invitent à se détendre et à rester à l'extérieur. Le départ et le transfert de propriété souhaités sont prévus pour le 30 juin 2027.La propriété est située sur la Hauptstrasse 4 à 8573 Siegershausen, une commune du canton de Thurgau. Siegershausen offre un environnement de vie agréable et combine les avantages d'un environnement rural avec une bonne accessibilité aux villes et centres régionaux environnants. Le centre du village est à seulement environ 500 m. La garderie, l'école primaire et le collège sont à une distance d'environ 1 km. Le gymnase est à environ 5,9 km. La connexion de trafic suprarégionale est également garantie : la prochaine sortie d'autoroute est à environ 6,6 km. Ainsi, l'emplacement offre un bon point de départ pour les familles et tous ceux qui apprécient une combinaison d'environnement de vie calme et de courtes distances dans la vie quotidienne.La propriété a été modernisée de manière globale en termes d'énergie et dispose d'un équipement technique contemporain. Technologie énergétique : - Pompe à chaleur air-eau avec unité extérieure, renouvelée en 2026 - Système photovoltaïque d'une capacité de 12 kWp - Stockage de batterie d'une capacité de 20 kWh - Boîte de charge Tesla dans le garage - Réservoir de stockage d'eau chaude, renouvelé en 2024 - Triple vitrage Les données de système documentées montrent, par exemple, une production d'électricité du système photovoltaïque d'environ 1 890 kWh en mai 2026. Environ 570 kWh ont été utilisés directement et 480 kWh supplémentaires ont été stockés dans la batterie. Conception intérieure et confort : - Stores électriques - Spots encastrés LED - Connexions RJ45 et multimédia dans toutes les pièces - grande salle de bain, rénovée en 2024 - double évier - Toilette douche Geberit AquaClean Mera - baignoire avec porte d'entrée pratique - chauffage au sol dans la pièce chauffée supplémentaire dans la caveMyWinvest Immobilienverwaltung La vente est effectuée par MyWinvest GmbH, votre gestion immobilière en Suisse orientale. MyWinvest GmbH est un partenaire d'Immo Generation AG. L'insertion et la création de la documentation de vente sont effectuées par Immo Generation AG. MyWinvest GmbH offre des services professionnels autour de l'immobilier, de la gestion, de la location et de la vente à des services complémentaires tels que les services de conciergerie, de recouvrement et de prise en charge globale des propriétés. Des informations supplémentaires sur les services de MyWinvest GmbH sont disponibles à l'adresse : www.mywinvest.ch

Arriver. Se sentir bien. Être chez soi. Vivre entre ville et lac,

Ce spacieux appartement de 4,5 pièces est un foyer pour les personnes qui apprécient beaucoup d'espace, de confort et de qualité de vie réfléchie. Au 1er étage de la propriété bien entretenue, vous pouvez vous attendre à environ 108 m² d'espace de vie avec beaucoup de place pour la vie quotidienne, la famille, la retraite et les moments favoris personnels. L'étage peut être atteint confortablement en ascenseur. Dès l'entrée, l'appartement transmet un sentiment de vie ouvert et agréable. Le spacieux salon et salle à manger avec cuisine ouverte forme le cœur du foyer. Un endroit pour arriver, être ensemble et profiter. La cuisine a été renouvelée, y compris les appareils, et s'intègre harmonieusement dans le salon. Pour une convivialité supplémentaire, il existe également la possibilité de connecter un poêle suédois et de donner au salon une atmosphère particulièrement confortable. La disposition des pièces est claire et bien pensée. Les zones de vie et de retraite sont agréablement séparées, de sorte que la vie de famille et les invités et le home office trouvent leur propre place. Un point fort particulier est le balcon partiellement vitré d'environ 14,3 m². La vitrification peut être entièrement ouverte, de sorte que celui-ci peut être utilisé ouvertement, aéré ou protégé selon la saison. Ensemble avec l'ombrage électrique, un endroit favori supplémentaire est créé, qui étend merveilleusement la vie en plein air. L'appartement offre également un confort moderne sur le plan technique. Les stores électriques, l'ombrage du balcon et la régulation de la chaleur peuvent être commandés confortablement via smartphone. La fibre optique, les connexions LAN dans toutes les pièces et les moustiquaires aux fenêtres fournissent un confort de vie supplémentaire. Les sols poncés et huilés ainsi que les deux toilettes à douche Geberit complètent l'équipement de haute qualité. Les surfaces secondaires spacieuses dans le sous-sol sont particulièrement pratiques. Une buanderie privée avec utilisation supplémentaire en tant que salle de fitness, un compartiment de cave séparé avec atelier intégré ainsi qu'une autre cave privée créent un espace de stockage précieux et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Un carport couvert, un espace de stationnement extérieur supplémentaire ainsi qu'un cellier de vélo complètent ce foyer attractif. Le prix d'achat est composé comme suit : Appartement, y compris buanderie et salle de hobby ainsi qu'un compartiment de cave : CHF 835 000. Cave / atelier : CHF 30 000. Place de stationnement carport : CHF 17 500. Place de stationnement extérieure : CHF 12 500. Prix d'achat total : CHF 895 000.Vous possédez une propriété et pensez au prochain pas ? Que ce soit une évaluation immobilière gratuite, un échange de propriétés selon le principe "trouver d'abord, vendre ensuite" ou un traitement professionnel d'achat et de vente - nous vous accompagnons personnellement et sans complication. Découvrez maintenant, sans engagement et dans les 5 minutes, ce que vaut votre propriété : www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung

Deux unités résidentielles. Espace pour vivre, travailler et louer à Lengwil TG

La propriété située à Bühlstrasse 1 et Kirchstrasse 28 combine le logement et le travail en deux unités résidentielles indépendantes. Les deux ont des entrées séparées et peuvent être utilisées et louées ensemble ou indépendamment l'une de l'autre. Bühlstrasse 1 offre un espace de vie spacieux pour différents types de logement. Au rez-de-chaussée, il y a déjà un appartement de 3,5 pièces avec jardin, et à l'étage supérieur, il y a un appartement de 2,5 pièces indépendant. L'étage supérieur comporte trois pièces supplémentaires, plusieurs salles de bains et des connexions de cuisine existantes. Cela rend l'unité résidentielle adaptée aux familles plus grandes et au logement multigénérationnel, ainsi qu'à une éventuelle division en plusieurs unités résidentielles plus petites. Par exemple, l'étage supérieur pourrait être converti en trois studios compacts. Bühlstrasse 1 a été modernisé en 2023. Le sol en vinyle existant et une grande partie de la structure de pièce existante peuvent être réutilisés. Kirchstrasse 28 offre des espaces polyvalents pour bureau, commerce, service, conseil ou thérapie sur trois étages. Des zones ouvertes spacieuses, des pièces séparées, une cuisine de thé, des salles de bains et le grenier ouvert permettent différentes méthodes de travail. Une combinaison de commerce ou de bureau au rez-de-chaussée et de logement aux étages supérieurs et au grenier est également possible, sous réserve de clarification architecturale et administrative. Cela ouvre différentes possibilités pour l'ensemble de la propriété : logement spacieux, logement multigénérationnel, logement et travail au même endroit, ou usage propre avec location partielle. L'ensemble de la propriété est actuellement inoccupé et est donc disponible pour usage propre ou nouvelle location. Les deux unités résidentielles peuvent être acquises ensemble ou séparément et utilisées indépendamment l'une de l'autre.Dettighofen est un district de la commune de Lengwil dans le canton de Thurgovie, district de Kreuzlingen, et combine la tranquillité rurale avec de bonnes connexions aux centres environnants. La situation au-dessus de Kreuzlingen et de Constance permet des distances courtes. Les deux villes peuvent être atteintes en quelques minutes en voiture, en train ou en bus postal. La gare de Lengwil est à environ 1 km, tandis que l'arrêt de bus avec une connexion à la ligne 924 est directement en face de la propriété et offre une connexion pratique dans la direction de Weinfelden et de Kreuzlingen. La proximité de Kreuzlingen et de la région du lac de Constance souligne l'attractivité de l'emplacement.Bühlstrasse 1 : UG : environ 59 m² d'espace utilisable EG : environ 66 m² d'espace de vie OG : environ 67 m² d'espace de vie DG : environ 56 m² d'espace de vie Kirchstrasse 28 : EG : environ 70 m² d'espace commercial OG : environ 63 m² d'espace commercial DG : environ 39 m² d'espace commercialIntéressé ? Je serais ravi de vous fournir des informations supplémentaires ou de vous montrer la propriété personnellement sur place. Je me réjouis de votre contact ! Avez-vous une propriété vous-même et souhaitez-vous savoir ce qu'elle vaut ? Obtenez une estimation de prix gratuite et non engageante en quelques minutes - facilement en ligne sur : www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung Rapide, facile et entièrement sans obligation.

Et quotidiennement, le lac de Constance vous salue

Votre maison avec une vue à perte de vue Située sur un site surélevé, ce appartement exceptionnel vous attend avec une vue dégagée sur le lac de Constance, beaucoup de soleil et un ambiance de vie stylée. La terrasse ouest spacieuse, partiellement couverte, vous invite à profiter de la vue et du soleil du soir à plein régime. Un autre espace de siège crée un espace libre supplémentaire. L'appartement a été entièrement rénové en 2022 et impressionne par un design intérieur moderne et de haute qualité. Les fenêtres du sol au plafond offrent beaucoup de lumière naturelle, tandis que le système domotique Loxone offre un confort de vie contemporain pour l'éclairage, le chauffage et d'autres fonctions.Les nombreux avantages de cet appartement peuvent à peine être résumés en quelques mots, il faut le voir et l'expérimenter. Cela inclut, entre autres, la cuisine de haute qualité avec îlot de cuisine, un dressing, des fonctionnalités intégrées bien pensées, un éclairage indirect atmosphérique et un home cinéma avec projecteur et simulateur de golf. Une buanderie et une salle de séchage privées avec machine à laver et sèche-linge, ainsi que des espaces de stockage supplémentaires, offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Les deux salles de bains spacieuses impressionnent également par leur équipement de haute qualité et une combinaison réussie d'esthétique et de fonctionnalité. L'une d'elles dispose d'un sauna, créant un espace de bien-être privé. Parfait pour laisser derrière soi la routine quotidienne et se détendre.Un compartiment de cave et deux places de parking souterraines avec une station de recharge électrique complètent l'offre globale attrayante.Un appartement avec autant de détails spéciaux que les images et les mots seuls peuvent à peine lui rendre justice. Demandez le dossier de vente détaillé et convainquez-vous lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.Avez-vous votre propre propriété et souhaitez-vous la vendre aux meilleures conditions dans un délai raisonnable? N'hésitez pas à nous contacter sans engagement. Nous prendrons le temps de vous montrer gratuitement, sur place ou dans notre bureau de conseil et de vente, comment vous pouvez vendre votre propriété avec succès au "meilleur prix" : www.staub-immo.ch.Depuis 1962 – personnel, en réseau, engagé

Charmante maison familiale de 5,5 pièces avec cheminée à Kreuzlingen

Découvrez cette belle maison unifamiliale située à la Burggrabenstrasse 9 à Kreuzlingen, qui se dresse sur un terrain spacieux de 473 m². La maison, construite en 1981 et rénovée avec amour en 2018, offre un foyer confortable pour toute la famille sur 101 m² d'espace de vie et 166 m² d'espace utilisable au total.La maison impressionne avec les points forts suivants : • Salon convivial : avec une cheminée accueillante - l'endroit idéal pour les soirées sociales • 5,5 pièces : une répartition spatiale spacieuse sur 2 étages pour des possibilités d'utilisation polyvalentes • Salle de bain : avec deux lavabos, armoire à glace, baignoire et douche • Double garage et parking : des options de stationnement pratiques directement à la maison • Balcon : • Jardin bien entretenu : un design de jardin à faible entretien Emplacement calme et familial : La maison est située dans un environnement très calme et est particulièrement adaptée aux enfants. L'emplacement est ensoleillé et offre une infrastructure excellente avec le Blaues-Haus-Platz à seulement 4 minutes à pied. Le supermarché PEP est à 7 minutes à pied, et la Pädagogische Maturitätsschule Kreuzlingen PMS est à seulement 9 minutes à pied. La gare de Kreuzlingen Hafen est à 15 minutes à pied.Cette charmante maison unifamiliale avec sa cheminée et son emplacement calme offre tout ce que une famille pourrait souhaiter.La propriété est disponible à la location à partir de l'été 2027 ou selon accord

Deux maisons, de nombreuses possibilités

Vivre, louer ou combinerVivre à la campagne et pourtant à quelques minutes de route de Kreuzlingen : cette propriété caractéristique de 1899 combine charme historique, espaces spacieux et possibilités d'utilisation polyvalentes.Le bâtiment résidentiel se compose de deux parties de maison autonomes avec leur propre caractère. Alors que la partie ouest de la maison impressionne par une rénovation moderne et intemporelle avec chauffage par le sol, la partie est de la maison combine habilement des éléments historiques avec un confort de vie contemporain. Un appartement mansardé supplémentaire avec sa propre cuisine et salle de bain offre davantage d'espace et de possibilités d'utilisation flexibles. Le jardin spacieux et orienté sud avec des places assises partiellement couvertes crée beaucoup d'intimité et des aires de séjour attrayantes à l'extérieur. La propriété comprend également deux places de parking extérieures et un garage individuel.Les deux parties de la maison sont actuellement louées. Cela offre à la propriété des perspectives intéressantes en tant qu'objet d'investissement, pour une utilisation personnelle ultérieure ou en tant que combinaison de vie et de location.Ceci ne sont que quelques aperçus de cette offre polyvalente et intéressante. Demandez les documents de vente détaillés et convainquez-vous des qualités et des possibilités de cette propriété particulière lors d'une visite personnelle.Avez-vous vous-même une propriété et souhaitez-vous la vendre aux meilleures conditions dans un délai raisonnable ?N'hésitez pas à nous contacter sans obligation. Nous prendrons le temps de vous montrer gratuitement, sur place ou dans notre bureau de conseil et de vente, comment vous pouvez vendre votre objet avec succès au "meilleur prix" : www.staub-immo.ch.Depuis 1962 – personnel, réseau, engagé

Deux maisons, de nombreuses possibilités

Vivre, louer ou combinerVivre à la campagne et pourtant à quelques minutes de route de Kreuzlingen : cette propriété caractéristique de 1899 combine charme historique, espaces spacieux et possibilités d'utilisation polyvalentes.Le bâtiment d'habitation se compose de deux parties de maison autonomes avec chacune leur propre caractère. Alors que la partie ouest de la maison impressionne par une rénovation moderne et intemporelle avec chauffage par le sol, la partie est de la maison combine habilement des éléments historiques avec un confort de vie contemporain. Un appartement mansardé supplémentaire avec sa propre cuisine et salle de bain offre davantage d'espace et de possibilités d'utilisation flexibles. Le jardin spacieux et orienté sud avec des places assises partiellement couvertes crée une grande intimité et des zones de vie en plein air attractives. La propriété comprend également deux places de parking extérieures et un garage individuel.Les deux parties de la maison sont actuellement louées. Cela offre à la propriété des perspectives intéressantes en tant qu'objet d'investissement, pour une utilisation personnelle ultérieure ou en tant que combinaison de vie et de location.Ceci n'est que quelques aperçus de cette offre polyvalente et intéressante. Demandez les documents de vente détaillés et convainquez-vous lors d'une visite personnelle des qualités et des possibilités de cette propriété spéciale.Avez-vous vous-même une propriété et souhaitez-vous la vendre aux meilleures conditions dans un délai raisonnable ?N'hésitez pas à nous contacter sans engagement. Nous prendrons le temps de vous montrer gratuitement, sur place ou dans notre bureau de conseil et de vente, comment vous pouvez vendre votre objet avec succès au "meilleur prix" : www.staub-immo.ch.Depuis 1962 – personnel, réseau, engagé