261 risultati - Immobili in vendita a Distretto Kreuzlingen

Spazio abitativo accessibile sul lago di Costanza! Ampio appartamento-mansarda di 3,5 locali con vista sul lago e vista sul Säntis

Sognate di vivere sul lago, ma pensavate che fosse inaccessibile? Questoappartamento-mansarda di 3,5 locali nella comunità molto richiesta del lago di Costanza di Landschlacht (8597) dimostra il contrario! Per un prezzo imbattibile di 525 000 CHF, potete fare il salto nelle vostre proprie quattro mura qui.Con una superficie abitativa spaziosa di 103 m² su due piani, due bagni e due balconi, questo appartamento offre un comfort di vita per le coppie, i single e le piccole famiglie.Sotto documenti I allegato, troverete la documentazione di vendita e i piani di ettario. L'appartamento colpisce con i seguenti punti di forza: • Piano di ettario in mansarda Spazioso e diviso in modo riflessivo su due piani – ideale per più intimità e un sentimento di vita speciale con vista sul lago verso nord e vista sulla verdura, nonché vista sul Säntis verso sud e ovest • Due balconi (circa 13 m2 e 5,45 m2) Godetevi i giorni soleggiati d'estate sui vostri propri balconi. • Due celle umide, bagno I WC con lavatrice I asciugatrice, nonché doccia I WC Comfort e praticità per la vita quotidiana • Attrezzatura ben curata e funzionale Cucina con tavolo e rinnovi parziali di elettrodomestici da cucina per più comfort nella vita quotidiana • Anno di costruzione, proprietà di base 1980, ampliamento del tetto 1994 Sostanza di costruzione solida in un edificio ben curato, senza ascensore • Proprietà di investimento con protezione contro l'inflazione anche per gli investitori privati con investimento di capitale calcolabile per l'oggetto desiderato per le coppie, i single & Co. Base di negoziazione 525 000 CHF. • 1 posto auto sotterraneo e 1 posto auto esterno sono disponibili a condizioni favorevoli. Posizione e ambiente : Landschlacht è situato in modo pittoresco sul lago di Costanza – la vicinanza con il lago invita a passeggiare, a praticare attività di svago e a rilassarsi. L'ambiente è centrale e tuttavia calmo, garantendo un clima di vita gradevole. In estate, potete godervi molto sole. • Fermata dell'autobus a proximità immediata, a circa 50 m, a solo 1 minuto a piedi • Stazione di Landschlacht a circa 500 m, a solo 6 minuti a piedi – ideale per i pendolari Questo appartamento è disponibile immediatamente e offre un'occasione rara di vivere nelle vostre proprie quattro mura confortevoli in uno dei posti più naturali del lago di Costanza. Assicuratevi la vostra nuova casa a Landschlacht – dove la qualità della vita e la natura vanno di pari passo. Vostro futuro regno ?

Appartamento attico 3,5 locali (spazioso, ma senza ascensore)

Appartamento attico ristrutturato in vendita a Kreuzlingen, posizione centrale, terrazza spaziosa e vista panoramica Vendiamo un delizioso appartamento attico 3,5 locali in una posizione centrale a Kreuzlingen. L'appartamento si trova all'ultimo piano di una casa multifamiliare (senza ascensore) del 1974 e dispone di una superficie abitabile netta di circa 86 m² e di una terrazza impressionante di circa 130 m² con due posti a sedere coperti e una vista panoramica.Dettagli dell'oggetto: • Superficie abitabile netta: 86m² Terrazza: circa 130 m² • Anno di costruzione: 1974 • Accesso: Piano attico tramite scala (nessun ascensore) Disposizione delle stanze: • Ingresso luminoso/corridoio con accesso a tutte le stanze • Soggiorno e sala da pranzo aperti con camino e accesso diretto alla terrazza • Stanze da letto e soggiorno con pavimento in parquetCucina e bagni con pavimenti in piastrelle • Nuova cucina di alta qualità con Quooker, elettrodomestici Miele, scaldavivande e macchina da caffè integrata • Camera da letto con bagno annesso • Stanza dei bambini/studio con pavimento in parquet e accesso diretto alla terrazza • Secondo bagno con water, lavandino, doccia e lavatrice • Nuove finestre, radiatori e terrazza con nuova ringhiera Altri punti di forza: • Terrazza spaziosa con vista • Compartmento in cantina e stanza di deposito supplementare sul pianerottolo • Posto auto sotterraneo e posto auto esterno incluso Posizione e ambiente:L'appartamento non si distingue solo per la sua ampiezza e la sua terrazza panoramica, ma anche per la sua eccellente posizione. I negozi, le scuole, la fermata dell'autobus, il lago e la piscina Hörnli sono tutti raggiungibili a piedi. In bicicletta, si può raggiungere il centro città di Costanza in soli 10 minuti.Questo appartamento attico offre un'esperienza di vita unica e combina la vita urbana con la vita naturale.L'appartamento è attualmente affittato per CHF 2'550.-/mese. Per rispetto nei confronti degli inquilini, offriamo visite esclusivamente a acquirenti seri con prova di finanziamento.Interessato? Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o una visita!

Sogno di casa con tecnologia energetica moderna

Questa casa unifamiliare colpisce per l'offerta di spazio generosa e la divisione ben pensata su tre piani. Le diverse stanze di vita e secondarie offrono possibilità di utilizzo polivalenti e creano un ambiente di vita piacevole per diverse situazioni di vita. Il salone forma il centro della casa. Qui si trovano la cucina, il soggiorno, una camera da letto e un bagno spazioso. Quest'ultimo dispone di una vasca da bagno con porta di ingresso integrata, che consente un accesso particolarmente confortevole. Al piano superiore, ci sono tre camere da letto supplementari e un bagno supplementare. La cantina offre anche uno spazio supplementare prezioso. Oltre alla lavanderia e alla zona tecnica, c'è una stanza riscaldata con riscaldamento a pavimento, che può essere utilizzata, ad esempio, come ufficio, sala hobby o sala fitness. Un'attenzione particolare è rivolta al comfort di vita: grazie all'isolamento contemporaneo dell'edificio e alle finestre triple, la vicinanza alla strada principale è a malapena percepibile all'interno della casa. Ciò crea un'atmosfera di vita piacevole, nella quale il silenzio è garantito. Lo spazio esterno completa l'offerta di vita con due posti a sedere e un giardino, che invitano a rilassarsi e a rimanere all'esterno. La partenza e il trasferimento di proprietà desiderati sono previsti per il 30 giugno 2027.La proprietà si trova sulla Hauptstrasse 4 a 8573 Siegershausen, un comune del cantone di Thurgau. Siegershausen offre un ambiente di vita piacevole e combina i vantaggi di un ambiente rurale con una buona accessibilità alle città e ai centri regionali circostanti. Il centro del villaggio è a solo circa 500 m. L'asilo nido, la scuola primaria e la scuola secondaria sono a una distanza di circa 1 km. Il ginnasio è a circa 5,9 km. La connessione di traffico sovraregionale è garantita: l'uscita autostradale più vicina è a circa 6,6 km. Così, la posizione offre un buon punto di partenza per le famiglie e tutti coloro che apprezzano una combinazione di ambiente di vita tranquillo e di brevi distanze nella vita quotidiana.La proprietà è stata modernizzata in modo globale in termini di energia e dispone di un equipaggiamento tecnico contemporaneo. Tecnologia energetica: - Pompa di calore aria-acqua con unità esterna, rinnovata nel 2026 - Sistema fotovoltaico da 12 kWp - Accumulo di batteria da 20 kWh - Scatola di carica Tesla nel garage - Serbatoio di accumulo di acqua calda, rinnovato nel 2024 - Triple vetratura I dati di sistema documentati mostrano, ad esempio, una produzione di energia elettrica del sistema fotovoltaico di circa 1.890 kWh nel maggio 2026. Circa 570 kWh sono stati utilizzati direttamente e 480 kWh supplementari sono stati immagazzinati nella batteria. Progettazione interna e comfort: - Tapparelle elettriche - Spot a incasso LED - Collegamenti RJ45 e multimediali in tutte le stanze - grande bagno, rinnovato nel 2024 - doppio lavabo - Water Geberit AquaClean Mera - vasca da bagno con porta di ingresso pratica - riscaldamento a pavimento nella stanza riscaldata supplementare nella cantinaMyWinvest Immobilienverwaltung La vendita è effettuata da MyWinvest GmbH, la vostra gestione immobiliare nella Svizzera orientale. MyWinvest GmbH è un partner di Immo Generation AG. L'inserzione e la creazione della documentazione di vendita sono effettuate da Immo Generation AG. MyWinvest GmbH offre servizi professionali intorno all'immobile, dalla gestione, alla locazione e alla vendita a servizi complementari come i servizi di portineria, di recupero e di cura globale delle proprietà. Ulteriori informazioni sui servizi di MyWinvest GmbH sono disponibili all'indirizzo: www.mywinvest.ch

Arrivare. Sentirsi bene. Essere a casa. Vivere tra città e lago,

Questo spazioso appartamento di 4,5 locali è un focolare per le persone che apprezzano molto spazio, comfort e qualità di vita pensata. Al 1° piano della proprietà ben curata, potete aspettarvi circa 108 m² di spazio abitativo con molto spazio per la vita quotidiana, la famiglia, il ritiro e i momenti favoriti personali. Il piano può essere raggiunto comodamente con l'ascensore. Già all'ingresso, l'appartamento trasmette un sentimento di vita aperto e piacevole. Lo spazioso soggiorno e la sala da pranzo con cucina aperta formano il cuore della casa. Un luogo per arrivare, stare insieme e godere. La cucina è stata rinnovata, compresi gli elettrodomestici, e si integra armoniosamente nel soggiorno. Per una convivialità aggiuntiva, esiste anche la possibilità di collegare una stufa svedese e di dare al soggiorno un'atmosfera particolarmente confortevole. La disposizione delle stanze è chiara e ben pensata. Le aree di vita e di ritiro sono piacevolmente separate, in modo che la vita di famiglia e gli ospiti e l'home office trovino il loro posto. Un punto forte particolare è il balcone parzialmente vetrate di circa 14,3 m². La vetratura può essere completamente aperta, in modo che questo possa essere utilizzato apertamente, arieggiato o protetto a seconda della stagione. Insieme con l'ombreggiatura elettrica, si crea un posto favorito aggiuntivo, che meravigliosamente estende la vita all'aperto. L'appartamento offre anche un comfort moderno sul piano tecnico. Le tende elettriche, l'ombreggiatura del balcone e la regolazione del calore possono essere comandate comodamente via smartphone. La fibra ottica, le connessioni LAN in tutte le stanze e le zanzariere alle finestre forniscono un comfort di vita aggiuntivo. I pavimenti levigati e oliati, nonché le due toilette a doccia Geberit, completano l'equipaggiamento di alta qualità. Le superfici secondarie spaziose nel seminterrato sono particolarmente pratiche. Una lavanderia privata con utilizzo aggiuntivo come sala di fitness, un compartimento di cantina separato con laboratorio integrato, nonché un'altra cantina privata creano uno spazio di stoccaggio prezioso e possibilità di utilizzo polivalenti. Un carport coperto, uno spazio di sosta esterno aggiuntivo, nonché un celliere di bicicletta completano questa casa attraente. Il prezzo di acquisto è composto come segue: Appartamento, compresa lavanderia e sala di hobby, nonché un compartimento di cantina: CHF 835 000. Cantina / laboratorio: CHF 30 000. Posto auto carport: CHF 17 500. Posto auto esterno: CHF 12 500. Prezzo di acquisto totale: CHF 895 000.Possedete una proprietà e pensate al prossimo passo? Che si tratti di una valutazione immobiliare gratuita, di uno scambio di proprietà secondo il principio "trovare prima, vendere poi" o di un trattamento professionale di acquisto e vendita - vi accompagniamo personalmente e senza complicazioni. Scoprite ora, senza impegno e nel giro di 5 minuti, cosa vale la vostra proprietà: www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung

Due unità residenziali. Spazio per vivere, lavorare e affittare a Lengwil TG

La proprietà situata a Bühlstrasse 1 e Kirchstrasse 28 combina l'abitazione e il lavoro in due unità residenziali indipendenti. Entrambe hanno ingressi separati e possono essere utilizzate e affittate insieme o indipendentemente l'una dall'altra. Bühlstrasse 1 offre uno spazio di vita spazioso per diversi tipi di abitazione. Al piano terra, c'è già un appartamento di 3,5 locali con giardino, e al piano superiore, c'è un appartamento di 2,5 locali indipendente. Il piano superiore ha tre locali supplementari, più bagni e collegamenti di cucina esistenti. Ciò rende l'unità residenziale adatta alle famiglie più grandi e all'abitazione multigenerazionale, nonché a una possibile divisione in più unità residenziali più piccole. Ad esempio, il piano superiore potrebbe essere convertito in tre studi compatti. Bühlstrasse 1 è stato modernizzato nel 2023. Il pavimento in vinile esistente e una grande parte della struttura di locale esistente possono essere riutilizzati. Kirchstrasse 28 offre spazi polivalenti per ufficio, commercio, servizio, consulenza o terapia su tre piani. Aree aperte spaziose, locali separati, una cucina di tè, bagni e il tetto aperto consentono diversi metodi di lavoro. Una combinazione di attività commerciali o ufficio al piano terra e abitazione ai piani superiori e al tetto è anche possibile, soggetta a chiarimento architettonico e amministrativo. Ciò apre diverse possibilità per l'intera proprietà: abitazione spaziosa, abitazione multigenerazionale, abitazione e lavoro nello stesso luogo, o uso proprio con affitto parziale. L'intera proprietà è attualmente disabitata e quindi disponibile per uso proprio o nuovo affitto. Le due unità residenziali possono essere acquistate insieme o separatamente e utilizzate indipendentemente l'una dall'altra.Dettighofen è un distretto del comune di Lengwil nel cantone di Turgovia, distretto di Kreuzlingen, e combina la tranquillità rurale con buone connessioni ai centri circostanti. La posizione sopra Kreuzlingen e Costanza consente distanze corte. Entrambe le città possono essere raggiunte in pochi minuti in auto, in treno o in autobus postale. La stazione di Lengwil è a circa 1 km, mentre la fermata dell'autobus con collegamento alla linea 924 è direttamente di fronte alla proprietà e offre una connessione pratica nella direzione di Weinfelden e Kreuzlingen. La vicinanza a Kreuzlingen e alla regione del lago di Costanza sottolinea l'attrattiva della posizione.Bühlstrasse 1: UG: circa 59 m² di spazio utilizzabile EG: circa 66 m² di spazio abitativo OG: circa 67 m² di spazio abitativo DG: circa 56 m² di spazio abitativo Kirchstrasse 28: EG: circa 70 m² di spazio commerciale OG: circa 63 m² di spazio commerciale DG: circa 39 m² di spazio commercialeInteressato? Sarei felice di fornirvi ulteriori informazioni o di mostrarvi la proprietà personalmente sul posto. Mi piacerebbe sentire da voi! Avete una proprietà voi stessi e volete sapere quanto vale? Ottenete una stima del prezzo gratuita e non impegnativa in pochi minuti - facilmente online su: www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung Veloce, facile e completamente senza impegno.

E ogni giorno, il lago di Costanza vi saluta

La tua casa con vista panoramica Situata in una posizione elevata, questo appartamento eccezionale ti aspetta con una vista libera sul lago di Costanza, molto sole e un'atmosfera di vita stilosa. La terrazza ovest spaziosa, parzialmente coperta, ti invita a goderti la vista e il sole della sera a pieno regime. Un altro spazio di seduta crea uno spazio libero supplementare. L'appartamento è stato completamente rinnovato nel 2022 e colpisce per un design interno moderno e di alta qualità. Le finestre dal pavimento al soffitto offrono molta luce naturale, mentre il sistema di casa intelligente Loxone offre un comfort di vita contemporaneo per l'illuminazione, il riscaldamento e altre funzioni.I numerosi vantaggi di questo appartamento possono a malapena essere riassunti in poche parole, devi vederlo e sperimentarlo. Ciò include, tra l'altro, la cucina di alta qualità con isola di cucina, un armadio, funzionalità integrate ben pensate, illuminazione indiretta atmosferica e un home cinema con proiettore e simulatore di golf. Una lavanderia e una stanza di asciugatura private con lavatrice e asciugatrice, nonché spazi di stoccaggio supplementari, offrono un comfort supplementare nella vita quotidiana. I due bagni spaziosi colpiscono anche per l'attrezzatura di alta qualità e una combinazione riuscita di estetica e funzionalità. Uno di essi dispone di una sauna, creando un'area di benessere privata. Perfetto per lasciare alle spalle la routine quotidiana e rilassarsi.Un compartimento di cantina e due posti auto sotterranei con una stazione di ricarica elettrica completano l'offerta globale attraente.Un appartamento con così tanti dettagli speciali che le immagini e le parole sole possono a malapena rendergli giustizia. Richiedi il dossier di vendita dettagliato e convinciti durante una visita personale. Ci auguriamo il tuo contatto.Hai una tua proprietà e vuoi venderla alle migliori condizioni nel minor tempo possibile? Non esitare a contattarci senza impegno. Prenderemo il tempo di mostrarti gratuitamente, sul posto o nel nostro ufficio di consulenza e vendita, come puoi vendere la tua proprietà con successo al "miglior prezzo" : www.staub-immo.ch.Dal 1962 – personale, in rete, impegnato

Incantevole casa unifamiliare di 5,5 locali con camino a Kreuzlingen

Scopri questa bella casa unifamiliare situata in Burggrabenstrasse 9 a Kreuzlingen, che sorge su un terreno spazioso di 473 m². La casa, costruita nel 1981 e ristrutturata con amore nel 2018, offre una casa confortevole per tutta la famiglia su 101 m² di spazio abitativo e 166 m² di spazio utile complessivo.La casa colpisce con i seguenti punti di forza: • Soggiorno accogliente: con un camino invitante - il posto perfetto per le serate sociali • 5,5 locali: una ripartizione spaziale spaziosa su 2 piani per possibilità di utilizzo versatile • Bagno: con due lavabi, armadio a specchio, vasca da bagno e doccia • Doppio garage e parcheggio: opzioni di parcheggio comode direttamente alla casa • Balcone: • Giardino curato: un design di giardino a basso mantenimento Posizione tranquilla e familiare: La casa si trova in un ambiente molto tranquillo e è particolarmente adatta ai bambini. La posizione è soleggiata e offre un'infrastruttura eccellente con il Blaues-Haus-Platz a solo 4 minuti a piedi. Il supermercato PEP è a 7 minuti a piedi, e la Pädagogische Maturitätsschule Kreuzlingen PMS è a solo 9 minuti a piedi. La stazione ferroviaria di Kreuzlingen Hafen è a 15 minuti a piedi.Questa charmante casa unifamiliare con il suo camino e la sua posizione tranquilla offre tutto ciò che una famiglia potrebbe desiderare.La proprietà è disponibile per l'affitto dall'estate 2027 o secondo accordo

Due case, molte possibilità

Vivere, affittare o combinareVivere in campagna e yet a pochi minuti di auto da Kreuzlingen: questa caratteristica proprietà del 1899 combina charme storico, spazi ampi e possibilità di utilizzo versatile.L'edificio residenziale è composto da due parti di casa autonome con il loro carattere unico. Mentre la parte ovest della casa colpisce con una ristrutturazione moderna e senza tempo con riscaldamento a pavimento, la parte est della casa combina abilmente elementi storici con comfort di vita contemporaneo. Un appartamento mansardato supplementare con cucina e bagno propri offre ulteriore spazio e possibilità di utilizzo flessibili. Il giardino spazioso e orientato a sud con posti a sedere parzialmente coperti crea molta privacy e aree di soggiorno attraenti all'aperto. La proprietà include anche due posti auto esterni e un garage singolo.Entrambe le parti della casa sono attualmente affittate. Ciò offre alla proprietà prospettive interessanti come oggetto di investimento, per un uso personale successivo o come combinazione di vita e affitto.Questi sono solo alcuni scorci di questa offerta versatile e interessante. Richiedete la documentazione di vendita dettagliata e convincetevi delle qualità e delle possibilità di questa proprietà particolare durante una visita personale.Avete voi stessi una proprietà e desiderate venderla alle migliori condizioni nel minor tempo possibile?Non esitate a contattarci senza impegno. Noi prendiamo il tempo per mostrarvi gratuitamente, sul posto o nel nostro ufficio di consulenza e vendita, come potete vendere il vostro oggetto con successo al "miglior prezzo": www.staub-immo.ch.Dal 1962 – personale, in rete, impegnato

Due case, molte possibilità

Vivere, affittare o combinareVivere in campagna eppure a pochi minuti di auto da Kreuzlingen: questa proprietà caratteristica del 1899 combina charme storico, spazi ampi e possibilità di utilizzo versatile.L'edificio residenziale è composto da due parti di casa autonome con ciascuna la propria personalità. Mentre la parte ovest della casa colpisce con una ristrutturazione moderna e senza tempo con riscaldamento a pavimento, la parte est della casa combina abilmente elementi storici con comfort di vita contemporaneo. Un appartamento mansardato supplementare con cucina e bagno propri offre ulteriore spazio e possibilità di utilizzo flessibili. Il giardino spazioso e orientato a sud con posti a sedere parzialmente coperti crea molta privacy e aree di vita all'aperto attraenti. La proprietà include anche due posti auto esterni e un garage singolo.Entrambe le parti della casa sono attualmente affittate. Ciò offre alla proprietà prospettive interessanti come oggetto di investimento, per un uso personale successivo o come combinazione di vita e affitto.Questo è solo uno sguardo a questa offerta versatile e interessante. Richiedi la documentazione di vendita dettagliata e convinciti durante una visita personale delle qualità e delle possibilità di questa proprietà speciale.Avete voi stessi una proprietà e desiderate venderla alle migliori condizioni nel minor tempo possibile?Non esitate a contattarci senza impegno. Ci prendiamo il tempo di mostrarvi gratuitamente, sul posto o nel nostro ufficio di consulenza e vendita, come potete vendere il vostro oggetto con successo al "miglior prezzo": www.staub-immo.ch.Dal 1962 – personale, in rete, impegnato