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Là où la lumière rencontre la qualité de vie - Votre nouvelle maison à Oberkulm

Appartement moderne 4.5 pièces avec balcon WOW, salle de hobby et place de parking souterrainImaginez-vous entrant dans votre nouvelle maison, et immédiatement vous êtes entouré d'un calme apaisant, de luminosité et de générosité. Cet appartement de 4.5 pièces de rêve dans un quartier résidentiel populaire d'Oberkulm est plus que quatre murs - c'est un endroit pour arriver, se ressourcer et profiter. Le mélange parfait de confort, de style et de mode de vieLe cœur de l'appartement est le spacieux salon et salle à manger, connecté à une cuisine moderne et ouverte - idéal pour les soirées partagées, les moments en famille ou les heures calmes pour soi.À travers les grandes façades de fenêtres, la lumière du jour pénètre dans toutes les pièces. Et puis le point fort s'ouvre : Un balcon couvert d'environ 19 m², parfait pour les soirées barbecue, le yoga au coucher du soleil ou un verre de vin après une longue journée.Plus d'espace. Plus de possibilités.Un extra rare : Inclus dans le prix est une salle de hobby privée de 23 m² - parfaite pour votre établi, votre salle de sport à domicile, votre art ou simplement comme retraite. En outre, une pièce du sous-sol est disponible. Idéal pour les couples, les familles et tous ceux qui cherchent de l'espace et de la tranquillité • Environnement calme et familial • Écoles, bus, commerces - tout à proximité directe • Aire de jeux & barbecue dans le complexe de bâtiments • Conception sans obstacle & adaptée aux seniors • Deux places de parking souterrain à CHF 35 000.- (en option) En résumé - vos avantages : • Rêve de vie ensoleillé avec 101 m² d'espace de vie • Balcon couvert (environ 19 m²) avec vue sur la verdure & soleil du soir • 3 chambres - utilisation flexible pour la famille, les invités ou le bureau • 2 salles de bains élégantes (douche & baignoire) • Salle de buanderie privée dans l'annexe • Grande salle de hobby chauffée (23 m²) - incluse dans le prix d'achat • Places de parking souterrain juste à côté - pratiques & protégées des intempéries • Ascenseur, sous-sol, chauffage au sol moderne & pompe à chaleur • Tout en très bon état - prêt à être occupé immédiatement ! Voyez. Ressez. Tombez amoureux. Organisez maintenant votre visite - cet appartement convainc non seulement sur le papier mais aussi dans le cœur.Vous trouverez de plus amples informations et des images supplémentaires sous le lien suivant : https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/6146233Démarrage de la visite virtuelle 360 degrés maintenant :https://tour.giraffe360.com/a0739a80852c4b6e8fc9ad189bbe8b62/?nocookieContact pour les visites :M.Ismail Günaydini.guenaydin@home-visit.ch076 336 33 96Vous souhaitez vendre votre propre propriété ?Nous vous accompagnons de manière compétente, discrète & honnête - avec une évaluation gratuite du marché.

Maisons unifamiliales de haute qualité : avec vue sur le vert, terrasse et construction durable (Maison 8b)

Êtes-vous à la recherche d'une maison unifamiliale pour votre famille ? Souhaitez-vous une maison exclusive avec une vue magnifique sur le vert ? Attachez-vous une importance à un emplacement central et calme avec beaucoup de soleil ? Accueillez-vous la possibilité de déterminer l'agrandissement et de le réaliser selon vos goûts ?Si vous pouvez répondre oui à ces questions, cette maison unifamiliale est la bonne pour vous.Ce projet de construction neuve comprend 8 maisons unifamiliales modernes, mitoyennes d'un seul côté, chacune avec un balcon spacieux et son propre terrain. Cela vous offre beaucoup d'intimité et des possibilités polyvalentes pour adapter l'extérieur à vos besoins. Le développement offre des maisons unifamiliales de haute qualité avec des concepts de pièces bien pensés, un design global de haute qualité et la technologie énergétique et d'approvisionnement la plus récente. L'intégration harmonieuse dans la nature, les pièces spacieuses et l'équipement de haute qualité font des maisons un foyer idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Grâce à l'emplacement calme sur la colline et à la proximité des écoles, des commerces et des zones de loisirs, vous vivrez un équilibre parfait entre la qualité de vie et la conscience environnementale. La connexion se fait via une route de quartier, qui n'est utilisée que par les résidents - calme et tranquillité garantis, ce qui ressemble au moment parfait dans une scène calme. Les écoles, les commerces, l'administration communale, l'arrêt de bus et la gare sont à distance de marche - tout est à proximité, sans compromettre la qualité de vie.Au sous-sol, il y a trois places de parking souterraines par maison. Les places de parking souterraines appartiennent à la maison et sont acquises avec elle. Les fenêtres sont en plastique/métal avec vitrage triple. Une pompe à chaleur à sonde de sol fournit de la chaleur, qui est émise via le chauffage au sol ; en été, elle refroidit les pieds - des vacances juste dans le quartier.La maison de type B avec près de 183 m2 d'espace de vie et 5 pièces et demie offre de l'espace pour les familles avec jusqu'à trois enfants. De l'entrée de la maison au rez-de-chaussée, l'antichambre avec une armoire intégrée mène à la salle de séjour et à la salle à manger spacieuses avec une cuisine ouverte et offre une très belle vue sur le vert. Un réduit, une pièce et des toilettes pour les invités avec une douche sont également aménagés ici. De la salle de séjour, vous pouvez accéder à la zone de sièges couverte. De l'antichambre à l'étage, toutes les pièces comme les trois chambres et la salle de bain avec une baignoire et une douche sont accessibles. La grande terrasse peut être accessible depuis deux pièces. Au sous-sol, il y a un accès depuis le parking souterrain et les pièces secondaires comme la buanderie, la salle de hobby, la technologie et la cave.Cela vous intéresse-t-il ? Êtes-vous impressionné par les images, les informations et les déclarations ? Voudriez-vous planifier et réaliser ce nouveau bâtiment vous-même ?Alors simplement prenez rendez-vous pour une visite et examinez l'objet plus en détail sur place.Vos avantages avec cette propriété :- architecture moderne- emplacement inconstructible- beaucoup de soleil- emplacement surélevé- planification et codécision dans la conception intérieureDistances :- Commerces : 650m (Coop)- Établissements d'enseignement : 700m (Jardin d'enfants)- Gare/arrêt de bus : 700m (Unterkulm Nord)- Établissements d'enseignement : 750m (Kreisschule Aargau Süd)- Commerces : 800m (VOI)- Services : 900m (Poste, administration communale)- Établissements d'enseignement : 950m (Primarschulhaus)- Autoroute : 11,0km (A1, sortie Aarau Ouest : vers Zurich, Berne, Lucerne, Bâle)- Autoroute : 13,3km (A1, sortie Aarau Est : vers Zurich, Berne, Lucerne, Bâle)- Autoroute : 19,9km (A2, sortie Reiden : vers Zurich, Berne, Lucerne, Bâle)

Maisons unifamiliales de haute qualité : avec vue sur le vert, terrasse et construction durable (Maison 4b)

Êtes-vous à la recherche d'une maison unifamiliale pour votre famille ? Souhaitez-vous un domicile exclusif avec une vue magnifique sur le vert ? Attachez-vous une importance à un emplacement central et calme avec beaucoup de soleil ? Accueillez-vous la possibilité de déterminer l'agrandissement et de le réaliser selon vos goûts ?Si vous pouvez répondre oui à ces questions, cette maison unifamiliale est la bonne pour vous.Ce projet de construction neuve comprend 8 maisons unifamiliales modernes, chacune avec un balcon spacieux et son propre terrain. Cela vous offre beaucoup d'intimité et des possibilités polyvalentes pour adapter l'espace extérieur à vos besoins. Le développement offre des maisons unifamiliales de haute qualité avec des concepts de pièces bien pensés, un design global de haute qualité et les dernières technologies énergétiques et de fourniture. L'intégration harmonieuse dans la nature, les pièces spacieuses et l'équipement de haute qualité font des maisons un domicile idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Grâce à l'emplacement calme sur la colline et à la proximité des écoles, des installations commerciales et des zones de loisirs, vous vivrez un équilibre parfait entre la qualité de vie et la conscience environnementale. La connexion se fait via une route de quartier, où seuls les résidents sont en mouvement - paix garantie, qui se sent comme le moment parfait dans une scène calme. Les écoles, les commerces, l'administration municipale, l'arrêt de bus et la gare sont à distance de marche - tout est proche, sans compromis sur la qualité.Au sous-sol, trois places de parking souterraines par maison attendent. Les places de parking souterraines appartiennent à la maison et sont acquises avec elle. Les fenêtres sont en plastique/métal avec vitrage triple. Une pompe à chaleur à sonde de sol fournit de la chaleur, qui est émise via le chauffage au sol ; en été, elle refroidit les pieds - des vacances right dans le quartier.Le type de maison B avec presque 183 m2 d'espace de vie et 5 ½ pièces offre de l'espace pour les familles avec jusqu'à trois enfants. De l'entrée de la maison au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec une garde-robe intégrée mène à la salle de séjour et à la salle à manger spacieuse avec une cuisine ouverte et offre une vue très belle sur le vert. Ici, un réduit, une pièce et des toilettes pour les invités avec une douche ont également été aménagés. De la salle de séjour, vous pouvez accéder à la zone de siège couverte. Du hall d'entrée à l'étage supérieur, toutes les pièces comme les trois chambres et la salle de bain avec une baignoire et une douche sont accessibles. La grande terrasse peut être accessible depuis deux pièces. Au sous-sol, il y a un accès depuis le parking souterrain et les pièces secondaires comme la buanderie, la salle de hobby, la technologie et la cave.Ça vous intéresse ? Êtes-vous impressionné par les images, les informations et les déclarations ? Voudriez-vous planifier et réaliser ce nouveau bâtiment vous-même ?Alors simplement prenez rendez-vous pour une visite et examinez l'objet plus en détail sur place.Vos avantages avec cette propriété :- architecture moderne- emplacement inobstructable- beaucoup de soleil- emplacement surélevé- planification et codétermination dans la conception intérieureDistances :- Magasins : 650m (Coop)- Établissements d'enseignement : 700m (jardin d'enfants)- Gare/arrêt de bus : 700m (Unterkulm Nord)- Établissements d'enseignement : 750m (Kreisschule Aargau Süd)- Magasins : 800m (VOI)- Services : 900m (bureau de poste, administration municipale)- Établissements d'enseignement : 950m (école primaire)- Autoroute : 11,0km (A1, sortie Aarau Ouest : vers Zurich, Berne, Lucerne, Bâle)- Autoroute : 13,3km (A1, sortie Aarau Est : vers Zurich, Berne, Lucerne, Bâle)- Autoroute : 19,9km (A2, sortie Reiden : vers Zurich, Berne, Lucerne, Bâle)

EXCLUSIF, LUMINEUX & PLEIN DE POSSIBILITÉS

Dans un emplacement ensoleillé sur une colline à Gontenschwil, cette maison unifamiliale de 6,5 pièces avec 155 m² d'espace habitable attend des personnes qui aiment l'espace et la lumière. Le vaste espace de vie/salle à manger ouvert, les pièces hautes, la ventilation de confort et les chambres lumineuses créent un foyer accueillant pour les familles, les couples avec des besoins en espace ou les bureaux à domicile. Vous pouvez choisir la cuisine, la salle de bain et les sols selon votre style. Espace de détente dans le jardin avec pavage en plaques, en option avec pergola. En outre : hall d'entrée avec garde-robe/armoires encastrées, salle de loisirs (aménageable sur plus de 20 m²) et grand local de stockage avec entrée séparée. Places de parking en option.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- Emplacement en colline avec ensoleillement toute la journée- Choix de la cuisine/salle de bain/sol- Vaste espace de vie/salle à manger ouvert- Pièces lumineuses et spacieuses avec hauteur de plafond élevée et ventilation de confort- Espace de détente dans le jardin avec pavage en plaques - en option avec pergola- Hall d'entrée spacieux avec garde-robe et armoires encastrées- Salle de loisirs avec plus de 20 m² pour une utilisation individuelle aménageable- Grand local de stockage avec entrée séparée- Places de parking en option, dans la limite des stocks disponibles- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Rien qui vous convienne ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVous souhaitez mettre en vente votre propre propriété ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVous souhaitez faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : ensoleillé, convivial pour les enfants, sans circulation de transitÉtat : Bâtiment neuf, avec norme MinergieSalles de bain / cellules humides : 3 (1 x douche / baignoire / WC / lavabo, 1 x douche / WC / lavabo, 1 x WC / lavabo)Système de chauffage : Pompe à chaleur avec chauffage par le solTransports en commun : Gare, 700 m Écoles : École primaire (village), 450 mCommerces : Volg, 750 m / Magasin de ferme, 900 m

Profitez de la vue panoramique dans un endroit calme

Vous êtes au bon endroit pour réaliser votre rêve de propriété. À Menziken/Burg AG, vous avez tout ce dont vous avez besoin pour profiter d'une meilleure qualité de vie. Avec ce projet de construction neuve à Menziken, vous avez encore l'opportunité de planifier et de réaliser votre maison selon vos souhaits et idées. Voulez-vous des chambres à coucher spacieuses et des chambres d'enfants ou voulez-vous un grand espace de vie ? Nous répondrons à ces questions ensemble avec vous. Nous construisons 3 maisons unifamiliales dans l'idyllique Menziken, qui seront prêtes à être occupées à partir de 2026.Points forts : • Construction massive avec prix fixe • Espace de vie-salle à manger spacieux et ouvert avec cuisine moderne • Conception de plancher libre • Maison avec sous-sol inclus • Tous les appareils ménagers de la marque premium V-Zug • Génération de chaleur par une pompe à chaleur écologique • Vue panoramique sur la ville entière • Familial et calme dans une rue sans issue Offre : • Maison A - Terrain 389 m² - CHF 1'049'000.- • Maison B - Terrain 345 m² - CHF 989'000.- • Maison C - Terrain 364 m² - CHF 1'019'000.- Emplacement et environnement : • Emplacement ensoleillé avec forte inscription solaire • Arrêt de bus "Burg Hinterdorf" à seulement 2 minutes à pied • Opportunités de shopping et pharmacie à 6 minutes à pied • École à 5 minutes à pied • Gare de Menziken à 10 minutes à pied Cette maison unifamiliale neuve combine design moderne et fonctionnalité pratique et vous offre un foyer qui ne laisse aucun souhait inassouvi. L'emplacement calme, combiné à la proximité de toutes les installations importantes, en fait l'endroit idéal pour vivre pour les familles et tous ceux qui valorisent la qualité de vie. Contactez-nous maintenant pour plus d'informations ou une consultation professionnelle lors d'une réunion personnelle à votre domicile.Appelez-nous au numéro suivant :041 210 20 30 / 076 297 39 35Nous nous réjouissons de vous entendreVotre équipe DavDom

Plus qu'un simple logement - Votre nouvelle maison à Unterkulm

Ce 4,5 pièces à Unterkulm offre une construction solide dans un quartier résidentiel agréable. La propriété a été construite en 1972 et rénovée en profondeur en 2005. Aujourd'hui, elle se présente dans un état bien entretenu. L'appartement dispose d'une disposition des pièces bien structurée et pratique. Le balcon ensoleillé crée un espace supplémentaire à l'extérieur et invite à la détente. Un garage individuel avec un espace de stationnement pour un autre véhicule, ainsi qu'un jardin à l'arrière, peuvent être acquis pour 30 000 CHF supplémentaires et complètent cette offre de manière sensée. Autres points forts : - 4,5 pièces avec disposition fonctionnelle et familiale - Construit en 1972 - Rénovation de l'enveloppe du bâtiment et nouvelle cuisine en 2005 - Remplacement du système de chauffage en 2022 - Entretien régulier - Balcon ensoleillé - Garage avec espace de stationnement (30 000 CHF) - Cave individuelle - Quartier résidentiel calme adjacent à la zone agricole Unterkulm offre un environnement calme et naturel avec une haute qualité de vie. Les commerces, les écoles et les restaurants sont à proximité et facilement accessibles à pied. La connexion aux transports en commun est bonne, et l'autoroute A1 est accessible en quelques minutes, permettant des liaisons rapides avec Aarau, Zurich et Bâle. De nombreuses activités de loisirs et de détente, ainsi que des sentiers de randonnée et de cyclisme, sont également directement à l'extérieur de la porte d'entrée. L'appartement est idéal pour les familles, les couples ou les individus qui souhaitent combiner un logement spacieux dans un environnement calme avec une bonne infrastructure et des connections de transport. Propriété de base Nous connectons les propriétés avec les gens.Condition d'achat : 5 % d'acompte lors de la signature de l'accord de réservation. Une confirmation de financement d'une institution financière suisse doit être fournie lors de la signature de l'accord de réservation. Le paiement du solde est dû lors de la signature de l'acte de vente ou lors du transfert des avantages et des risques. L'acheteur doit fournir au vendeur, lors de la signature, une promesse de paiement irrévocable d'une institution financière suisse. Les frais de notaire et de registre foncier sont partagés à parts égales entre les parties. Note générale : La documentation de vente a été créée de bonne foi. Les informations contenues sont purement informatives et fournies sans garantie. Elles ne font pas partie d'un accord contractuel. Une vente avant achèvement est réservée.

Immeuble locatif avec 3 appartements

L'immeuble dispose de trois unités de logement, d'une salle de loisirs, de deux garages, de deux places de parking, de caves et d'une buanderie.Les deux appartements 4,5 pièces (90 et 110 m2) et l'appartement 3,5 pièces (65 m2) sont équipés de manière pratique et ont été rénovés en continu avec de nouveaux sols, de nouvelles cuisines et de nouvelles salles de bains.Les locataires apprécient également les appartements spacieux, la bonne situation à proximité de la gare, les grandes terrasses séparées et le voisinage agréable.L'immeuble est loué en permanence et offre un rendement brut de 4,9%.

Maison individuelle Minergie exclusive (Maison 5) : avec vue panoramique, terrasse et construction durable

Êtes-vous à la recherche d'une maison individuelle pour votre famille ? Souhaitez-vous un foyer exclusif avec une vue spectaculaire ? Attachez-vous de l'importance à un emplacement central et calme avec beaucoup de soleil ? Accueillez-vous la possibilité de déterminer l'agrandissement et de le réaliser selon vos goûts ?Si vous pouvez répondre oui à ces questions, cette maison individuelle est la bonne pour vous.Ces maisons Minergie fixent de nouvelles normes et attirent avec des vues spectaculaires. Reinach, traversé par la Wyna, se montre sous son jour le plus charmant - les pentes douces du Stierenberg, du Homberg et du Sonnenberg offrent le décor parfait pour des rêves de vie luxueuse.Sur le Sonnenberg, des maisons individuelles exclusives sont en construction, qui convainquent par un emplacement calme et ensoleillé, un plan d'étage ingénieux et une construction durable. L'architecture moderne rencontre la nature - un véritable objet de curiosité et un sentiment de vie que l'on peut ressentir. Un équipement de haute qualité et des concepts d'énergie verte font de cette maison un centre de bien-être et offrent un confort de vie élevé.La connexion se fait via une rue de quartier, où seuls les résidents sont en mouvement - calme et tranquillité garantis, ce qui ressemble au moment parfait dans une scène calme. L'école, les commerces, l'administration communale, l'arrêt de bus et la gare sont à distance de marche - tout est à proximité, sans compromettre la qualité de vie.Au sous-sol, deux places de parking souterraines, hall d'entrée, cave, buanderie avec lave-linge et sèche-linge, ainsi que salle technique attendent chaque maison. Les places de parking souterraines appartiennent à la maison et sont acquises avec elle. Les fenêtres sont en plastique/métal avec vitrage triple. Une pompe à chaleur géothermique fournit de la chaleur, qui est émise via le chauffage au sol ; en été, elle rafraîchit les pieds - des vacances right dans le quartier.De l'entrée de la maison, le hall d'entrée avec placard intégré mène à la toilette des invités. Le vaste séjour et salle à manger avec cuisine ouverte offre une vue lointaine qui fait presque signe dans la distance. De la cuisine, vous pouvez accéder à la zone de sièges couverte et non couverte. Derrière la zone de sièges couverte, il y a un espace de stockage supplémentaire. En option, un carport peut être réalisé à la place de la zone de sièges couverte et de l'espace de stockage - parce que les voitures ont aussi besoin d'un endroit ombragé.Étage supérieur : hall d'entrée, salle de bain avec douche, deux chambres d'enfants et chambre parentale avec terrasse. Un étage plus haut, il y a une autre chambre, une salle de bain avec douche et une immense terrasse. Cette maison de environ 145 m2 et 5 pièces et demie offre de l'espace pour les familles avec jusqu'à trois enfants - ou pour tous ceux qui demandent plus d'espace de manière permanente.Cela vous intéresse-t-il ? Êtes-vous impressionné par les images, les informations et les déclarations ? Voudriez-vous planifier et réaliser ce nouveau bâtiment vous-même ?Alors simplement prenez rendez-vous pour une visite et examinez l'objet plus de près sur place.Vos avantages avec cette propriété :- architecture moderne- vue lointaine magnifique- emplacement inconstructible- beaucoup de soleil- emplacement surélevé- planification et codécision dans la conception intérieureDistances :- établissements d'enseignement : 800m (Jardin d'enfants et école Neumatt)- établissements d'enseignement : 950m (École de district Aargau Süd)- établissements d'enseignement : 1100m (École Pfrundmatt / Salle de sport)- gare/arrêt de bus : 1100m- services : 1200m (Poste, Banque Valiant, administration communale)- commerces : 1300m (Coop)- commerces : 1400m (Denner)- gare : 1500m- autoroute : 15,5km (A2, jonction Reiden : direction Zurich, Berne, Lucerne, Bâle)- autoroute : 18,3km (A1, jonction Aarau Ost : direction Zurich, Berne, Lucerne, Bâle)- autoroute : 19,1km (A1, jonction Lenzburg : direction Zurich, Berne, Lucerne, Bâle)

Maison individuelle Minergie exclusive (Maison 4) : avec vue panoramique, terrasse et construction durable

Êtes-vous à la recherche d'une maison unifamiliale pour votre famille ? Souhaitez-vous une maison exclusive avec une vue spectaculaire ? Attachez-vous de l'importance à un emplacement central et calme avec beaucoup de soleil ? Accueillez-vous la possibilité de déterminer l'agrandissement et de le réaliser selon vos goûts?Si vous pouvez répondre oui à ces questions, cette maison unifamiliale est la bonne pour vous.Ces maisons Minergie fixent de nouvelles normes et attirent avec des vues spectaculaires. Reinach, traversé par la Wyna, se montre sous son jour le plus charmant - les pentes douces du Stierenberg, du Homberg et du Sonnenberg offrent le décor parfait pour des rêves de vie luxueuse.Sur le Sonnenberg, des maisons unifamiliales exclusives sont en construction, qui convainquent par un emplacement calme et ensoleillé, un plan d'étage ingénieux et une construction durable. L'architecture moderne rencontre la nature - un véritable coup d'œil et un sentiment de vie que l'on peut ressentir. Un équipement de haute qualité et des concepts d'énergie verte font de cette maison un centre de bien-être et offrent un confort de vie élevé.La connexion se fait via une route de quartier, sur laquelle seuls les résidents circulent - calme et tranquillité garantis, ce qui ressemble au moment parfait dans une scène calme. À distance de marche se trouvent l'école, les commerces, l'administration communale, l'arrêt de bus et la gare - tout est à proximité, sans compromettre la qualité de vie.Au sous-sol, deux places de parking souterraines, un avant-cour, une cave, une buanderie avec lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'une salle technique attendent chaque maison. Les places de parking souterraines appartiennent à la maison et sont acquises avec elle. Les fenêtres sont en plastique/métal avec vitrage triple. Une pompe à chaleur à sonde de sol fournit de la chaleur, qui est émise via le chauffage au sol ; en été, elle rafraîchit les pieds - des vacances right dans le quartier.De l'entrée de la maison, l'avant-cour avec placard intégré mène à la toilette des invités. Le vaste salon et salle à manger avec cuisine ouverte offre une vue lointaine qui fait presque signe dans le lointain. De la cuisine, vous pouvez accéder à la zone de sièges couverte et non couverte. Derrière la zone de sièges couverte, il y a un espace de stockage supplémentaire. En option, un carport peut être réalisé à la place de la zone de sièges couverte et de l'espace de stockage - parce que les voitures ont aussi besoin d'un endroit ombragé.Étage supérieur : avant-cour, salle de bain avec douche, deux chambres d'enfants et chambre des parents avec terrasse. Un étage plus haut, il y a une autre chambre, une salle de bain avec douche et une immense terrasse. Cette maison de environ 145 m2 et 5 pièces et demie offre de l'espace pour les familles avec jusqu'à trois enfants - ou pour tous ceux qui exigent plus d'espace de manière permanente.Cela vous intéresse-t-il ? Êtes-vous impressionné par les images, les informations et les déclarations ? Voudriez-vous planifier et réaliser ce nouveau bâtiment vous-même?Alors simplement prenez rendez-vous pour une visite et examinez l'objet plus en détail sur place.Vos avantages avec cette propriété:- architecture moderne- vue lointaine magnifique- emplacement inconstructible- beaucoup de soleil- emplacement surélevé- planification et codétermination dans la conception intérieureDistances:- établissements d'enseignement: 800m (jardin d'enfants et école Neumatt)- établissements d'enseignement: 950m (école de district Aargau Süd)- établissements d'enseignement: 1100m (école Pfrundmatt / gymnase)- gare/arrêt de bus: 1100m- services: 1200m (bureau de poste, Valiant Bank, administration communale)- commerces: 1300m (Coop)- commerces: 1400m (Denner)- gare: 1500m- autoroute: 15,5km (A2, jonction Reiden: direction Zurich, Berne, Lucerne, Bâle)- autoroute: 18,3km (A1, jonction Aarau Ost: direction Zurich, Berne, Lucerne, Bâle)- autoroute: 19,1km (A1, jonction Lenzburg: direction Zurich, Berne, Lucerne, Bâle)

Maison individuelle Minergie exclusive (Maison 6) : avec vue panoramique, terrasse et construction durable

Êtes-vous à la recherche d'une maison unifamiliale pour votre famille ? Souhaitez-vous une maison exclusive avec une vue spectaculaire ? Attachez-vous de l'importance à un emplacement central et calme avec beaucoup de soleil ? Accueillez-vous la possibilité de déterminer l'agrandissement et de le réaliser selon vos goûts ?Si vous pouvez répondre oui à ces questions, cette maison unifamiliale est la bonne pour vous.Ces maisons Minergie fixent de nouvelles normes et attirent avec des vues spectaculaires. Reinach, traversé par la Wyna, se montre sous son jour le plus charmant - les pentes douces du Stierenberg, du Homberg et du Sonnenberg offrent le décor parfait pour des rêves de vie luxueuse.Sur le Sonnenberg, des maisons unifamiliales exclusives sont en construction, qui convainquent par un emplacement calme et ensoleillé, un plan d'étage ingénieux et une construction durable. L'architecture moderne rencontre la nature - un véritable attrait et un sentiment de vie que l'on peut ressentir. Un équipement de haute qualité et des concepts d'énergie verte font de cette maison un centre de bien-être et assurent un confort de vie élevé.La connexion se fait via une rue de quartier, où seuls les résidents sont en mouvement - la paix et la tranquillité sont garanties, ce qui ressemble au moment parfait dans une scène calme. À distance de marche se trouvent l'école, les commerces, l'administration communale, l'arrêt de bus et la gare - tout est à proximité, sans compromettre la qualité de vie.Dans le sous-sol, deux places de parking souterraines, un avant-cour, une cave, une buanderie avec machine à laver et sèche-linge, ainsi qu'une salle technique attendent chaque maison. Les places de parking souterraines appartiennent à la maison et sont acquises avec elle. Les fenêtres sont en plastique/métal avec vitrage triple. Une pompe à chaleur à sonde de sol fournit de la chaleur, qui est émise via le chauffage au sol ; en été, elle rafraîchit les pieds - des vacances juste dans le quartier.De l'entrée de la maison, l'avant-cour avec placard intégré mène à la toilette des invités. Le vaste salon et salle à manger avec cuisine ouverte offre une vue lointaine qui semble presque vous inviter à l'horizon. De la cuisine, vous pouvez accéder à la zone de sièges couverte et découverte. Derrière la zone de sièges couverte, se trouve un espace de stockage supplémentaire. En option, un carport peut être réalisé à la place de la zone de sièges couverte et de l'espace de stockage - parce que les voitures ont aussi besoin d'un endroit ombragé.Étage supérieur : avant-cour, salle de bain avec douche, deux chambres d'enfants et chambre parentale avec terrasse. Un étage plus haut, il y a une autre chambre, une salle de bain avec douche et une immense terrasse. Cette maison de 5 pièces et demie d'environ 145 m2 offre de l'espace pour les familles avec jusqu'à trois enfants - ou pour tous ceux qui demandent plus d'espace de manière permanente.Cela vous intéresse-t-il ? Êtes-vous impressionné par les images, les informations et les déclarations ? Voulez-vous planifier et réaliser ce nouveau bâtiment vous-même ?Alors simplement prenez rendez-vous pour une visite et examinez l'objet de plus près sur place.Vos avantages avec cette propriété :- architecture moderne- vue lointaine magnifique- emplacement inobstructable- beaucoup de soleil- emplacement surélevé- planification et codétermination dans la conception intérieureDistances :- établissements d'enseignement : 800m (Jardin d'enfants et école Neumatt)- établissements d'enseignement : 950m (École de district Aargau Süd)- établissements d'enseignement : 1100m (École Pfrundmatt / Salle de sport)- gare/arrêt de bus : 1100m- services : 1200m (Poste, Banque Valiant, administration communale)- commerces : 1300m (Coop)- commerces : 1400m (Denner)- gare : 1500m- autoroute : 15,5km (A2, jonction Reiden : direction Zurich, Berne, Lucerne, Bâle)- autoroute : 18,3km (A1, jonction Aarau Ost : direction Zurich, Berne, Lucerne, Bâle)- autoroute : 19,1km (A1, jonction Lenzburg : direction Zurich, Berne, Lucerne, Bâle)

Habitation charmante avec vue sur le lac

Ce lumineux appartement 2,5 pièces offre la rare opportunité de combiner le confort de vie avec une vue imprenable sur le lac de Hallwil. La propriété se présente comme extrêmement bien entretenue et convainc par une disposition des pièces bien pensée et une abondance de lumière naturelle. Il est idéal pour les célibataires ou les couples qui apprécient la vie près du lac et dans un environnement calme.Les points forts suivants vous attendent :- Vue sur le lac imprenable- Très bien entretenu et rénové- Quartier calme et familial- Loisirs à distance de marche- Excellent accès aux transports- Espace de vie baigné de lumière- Balcon couvert et confortable avec vue- Cuisine séparée avec vue sur le lac- Salle de bain avec lumière du jour- Plan d'étage bien pensé et compactEngel & Völkers - Votre partenaire compétent pour la vente de biens immobiliers.Beinwil am See - appelé charmamment Böju par les locaux - combine une haute qualité de vie avec des loisirs basés sur la nature et une infrastructure excellente. Intégré dans le paysage doux du lac de Hallwil, la commune est considérée comme un lieu de résidence extrêmement attractif pour tous les groupes d'âge.La situation de l'appartement se caractérise par une situation calme et pourtant très centrale dans le village. À partir de là, la vie quotidienne peut être facilement organisée à pied : diverses possibilités de shopping, entreprises de services, bureau de poste et banque ainsi que des cafés et restaurants confortables sont accessibles en quelques pas.Si vous souhaitez en savoir plus sur la propriété, nous serons ravis de vous envoyer la documentation.

Maison de deux familles représentative avec vue lointaine

Cette maison de deux familles, nommée Maison Cascade, construite en 1997, impressionne par sa générosité, un volume de construction énorme d'environ 1 454 m² et une qualité de plancher bien pensée dans le segment premium. Un véritable point fort architectural est la maçonnerie massive, qui assure une excellente isolation et contribue de manière significative à maintenir les coûts énergétiques bas à long terme. Avec une surface habitable nette d'environ 260 m², répartie sur deux appartements séparés, la propriété offre un espace utilisable de manière flexible pour différents concepts de vie, que ce soit en tant que maison multigénérationnelle, pour un loyer partiel ou pour vivre et travailler sous un même toit. Intégrée dans un terrain de 830 m² avec une excellente orientation solaire, la propriété jouit d'un emplacement résidentiel très recherché, qui garantit une grande intimité et une vue magnifique.Les points forts suivants vous attendent :- Maison multigénérationnelle ou pour un loyer partiel- Offre d'espace énorme- Quartier résidentiel calme et haut de gamme- Ensoleillement et vues excellentes- Cuisine premium modernisée- Matérialisation noble- Cheminée élégante- Espaces extérieurs polyvalents- Infrastructure très bonne- Possibilités de shopping à proximité- Deux places de garage- Deux places de parking extérieuresEngel & Völkers - Votre partenaire compétent pour la vente de biens immobiliers.Cette propriété est située dans la commune très recherchée et familiale de Schöftland. Intégrée dans un quartier résidentiel calme et établi, la propriété bénéficie d'une excellente orientation ouest sur une pente douce, ce qui garantit à la propriété une vue magnifique, une grande intimité et un ensoleillement supérieur à la moyenne. En été, on peut profiter jusqu'à 14 heures de soleil ici.La microlocalisation est évaluée comme très bonne. L'infrastructure de la commune est excellente : les courses quotidiennes peuvent être faites à pied, car les possibilités de shopping et l'arrêt de transport public le plus proche sont à seulement environ 300 mètres. Le centre villageois charmant autour du château historique de Schöftland combine parfaitement l'idylle rurale avec une haute qualité de vie. Une gamme diversifiée d'activités de loisirs et culturelles, ainsi qu'une vie associative active, offrent également des conditions idéales pour que les jeunes et les moins jeunes s'intègrent rapidement dans le village. Surtout en été, la piscine en plein air régionale très appréciée de Schöftland attire en tant que point de rencontre social et offre un rafraîchissement bienvenu directement à la porte.Si vous souhaitez en savoir plus sur la propriété, nous serons ravis de vous envoyer la documentation.

Villa élégante de style méditerranéen

Un lieu de retraite de la classe supérieure - villa classique dans un emplacement de rêve.Bienvenue dans votre nouvelle maison de classe supérieure, qui impressionne par sa beauté classique et son confort de vie moderne. Cette villa élégante de style méditerranéen combine une architecture majestueuse avec un sentiment de vie intemporel. La combinaison harmonieuse de détails soignés, de matériaux de haute qualité et de pièces inondées de lumière crée une ambiance à la fois élégante et accueillante.Les points forts suivants vous attendent :- Villa architecturale- Terrain spacieux avec de l'espace pour se déployer- Parquet spécial unique en provenance d'Autriche (fabriqué sur mesure)- Appareils sanitaires en acrylate de minéraux, robinets en provenance d'Italie- Escaliers en granit brésilien- Façade en pierre naturelle de travertin exclusive- Murs partiellement tapissés / partiellement en plâtre lisse diamant- Plafonds en plâtre lisse diamant- Porte d'entrée en provenance d'Indonésie- Cuisine moderne vitrée haute brillance avec appareils de haute qualité- Chauffage par le sol dans toute la maison- Pompe à chaleur air-eau économe en énergie- Système de déshumidificationUn permis de construire existe pour une extension avec un garage double et une pièce en sous-sol. Un nouveau jardin d'hiver avec accès direct depuis la cuisine et une nouvelle piscine de 6 m x 3 m complètent le grand bonheur pour les grands et les petits. Le permis de construire est inclus dans le prix d'achat et permet un démarrage immédiat de la construction. La réalisation de l'extension avec garage double et sous-sol est possible dans un délai d'environ 6-8 semaines. La construction sera effectuée par l'acheteur.Engel & Völkers - Votre partenaire compétent pour la vente de biens immobiliers.Encastré dans le paysage vallonné doux du canton d'Argovie, cette propriété est située dans un emplacement préféré à Dürrenäsch. Les environs sont caractérisés par la paix, les vues panoramiques et la nature.Ici, vous pouvez profiter des avantages de la vie à la campagne avec sa beauté intacte et en même temps de la proximité avec les axes de trafic importants et les centres urbains. L'école, la salle de sport, l'arrêt de bus et Volg sont accessibles en environ 200 mètres, la gare est à seulement 1,5 km. Les villes de Zurich et Lucerne sont accessibles en environ 45 minutes en voiture, l'hôpital le plus proche en environ 15 minutes. Les sentiers de randonnée, les forêts et les prairies juste à la porte d'entrée vous invitent à des heures de détente dans la nature.Si vous souhaitez en savoir plus sur la propriété, nous serons ravis de vous envoyer la documentation.

Plus qu'un simple logement - Votre nouvelle maison à Unterkulm

Ce 3,5 pièces au rez-de-chaussée à Unterkulm offre une construction solide et se trouve en bon état. La propriété a été construite en 1972 et a été continuellement entretenue. L'appartement convainc par une disposition pratique et bien utilisable des pièces. Le balcon ensoleillé avec part de jardin offre un espace supplémentaire à l'extérieur et invite à séjourner. Un garage individuel peut être acquis pour 25 000 CHF et complète parfaitement l'offre. Autres points forts : - 3,5 pièces au haut rez-de-chaussée avec disposition pratique des pièces - Année de construction 1972 - Rénovation de l'enveloppe du bâtiment ainsi que nouvelle cuisine en 2005 - Remplacement du chauffage en 2022 - Entretien continu - Balcon ensoleillé avec part de jardin d'environ 45 m2 - Garage individuel pour 25 000 CHF - Cave personnelle - Quartier résidentiel calme adjacent à la zone agricole Unterkulm offre un environnement de vie agréable et naturel. Les installations commerciales, les écoles et les restaurants sont à proximité et peuvent être atteints à pied. Les transports publics sont bien développés, et l'autoroute A1 peut être atteinte en quelques minutes. Cela offre de bonnes connections à Aarau, Zurich et Bâle. De plus, diverses zones de loisirs locaux ainsi que des sentiers de randonnée et de cyclisme sont situés à proximité immédiate. Cet appartement convient aux couples, aux petites familles ou aux personnes seules qui apprécient un environnement de vie calme avec une bonne infrastructure et des distances courtes. Propriété de base Nous connectons les propriétés avec les gens.Condition d'achat : 5 % d'acompte lors de la signature de l'accord de réservation. Une confirmation de financement d'une institution financière suisse doit être fournie lors de la signature de l'accord de réservation. Le paiement restant est dû lors de la signature de l'acte de vente ou lors du transfert des avantages et des risques. L'acheteur doit fournir au vendeur, lors de la signature, une promesse de paiement irrévocable d'une institution financière suisse. Les frais de notaire et de registre foncier sont partagés à parts égales par les parties. Note générale : La documentation de vente a été créée de bonne foi. Les informations contenues sont purement informatives et sont fournies sans garantie. Elle ne fait pas partie d'un accord contractuel. Une vente avant achèvement est réservée.

Solidité pour un meilleur rendement

Rendements continus sur une base solide. FAITS CLÉS+ Bien desservi au cœur du Wynental.+ Propriété caractéristique avec quatre unités. + Flux de trésorerie existant rencontre la valeur immobilière durable. Convenant pour : Les investisseurs se concentrant sur les rendements durables. LANGAGE CLAIR : Un investissement qui convainc aujourd'hui et demain. Intéressé ? APPELEZ MAINTENANT : +41 76 651 22 73