45 résultats - Immobilier à vendre à Région Novara

Villa San Salvatore

À une position dominante, dans la localité de San Salvatore sur la plus haute colline, nous offrons une propriété unique à vendre qui bénéficie d'une vue spectaculaire à 180° sur le lac Majeur, les petits lacs et, les jours clairs, même sur les gratte-ciel de Milan. Une vue rare, large et lumineuse qui met seule en évidence l'exclusivité de cette propriété située dans le verdoyant. La maison est située au milieu d'un parc naturel d'environ 2 000 m², un environnement fascinant avec un caractère authentique et légèrement sauvage, où la nature joue le rôle principal. La propriété dispose d'un double accès, à la fois d'en haut et d'en bas, ce qui assure la praticité et le confort. La maison s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée haut, se trouve le séjour avec un grand salon, qui grâce à la cheminée et à l'escalier double spectaculaire menant à l'étage supérieur, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce niveau est complété par une cuisine ouverte et une terrasse avec vue libre sur le lac Majeur, accessible depuis le salon et la cuisine. À l'étage supérieur, se trouve la zone de nuit, composée de trois chambres, dont deux donnent directement sur le lac, et d'une salle de bain. Le sous-sol, actuellement en état brut et complètement indépendant, offre la possibilité de créer une source de revenus. La propriété nécessite une rénovation mais représente une opportunité unique pour ceux qui rêvent d'une maison au milieu des bois, entourée de paix et de nature, combinant intimité et l'une des vues les plus excitantes de la région.

Maison unifamiliale Pombia

Au cœur du paysage piémontais, dans la commune de Pombia, se trouve Cascina Fontana, une propriété charmante où la tradition rurale se mêle à l'élégance contemporaine. Nichée dans un paysage de rare beauté, cette propriété extraordinaire fascine par son histoire et le sens de l'harmonie qui se perçoit au premier regard. Chaque pièce a été soigneusement et savamment conçue, offrant un équilibre parfait entre authenticité et confort moderne. Autrefois une ancienne écurie, la propriété conserve encore l'âme de son objectif initial. L'écurie parfaitement équipée aujourd'hui peut accueillir jusqu'à six chevaux et rappelle vivement la vie à la campagne et la passion pour l'équitation. La propriété s'étend sur un terrain d'environ quatre hectares, un parc privé qui enveloppe la maison dans un environnement vert et communique un profond sentiment de paix et de liberté. Le nom Cascina Fontana fait référence à l'histoire impressionnante qui vit encore entre ses murs et dans ses jardins : autrefois, une source naturelle alimentait un puits, dont l'eau s'écoulait doucement dans les bassins qui ornent encore le parc aujourd'hui. C'est un détail qui raconte l'identité de cet endroit, où la nature et l'eau ont toujours été des éléments vitaux et symboliques. La résidence dispose d'un double accès, qui souligne sa fonctionnalité et son élégance architecturale. La tour, qui est indépendante mais harmonieusement connectée au bâtiment principal, abrite une salle panoramique à l'étage supérieur, d'où l'on peut admirer le paysage environnant et voir les deux entrées de la propriété. Les intérieurs confortables et raffinés abritent huit chambres avec salles de bain privées et de grands salons qui combinent chaleur et luminosité. Les surfaces de haute qualité se manifestent dans les sols en terracotta, les plafonds à caissons hauts, les poutres apparentes et la grande cheminée qui embellit la zone de vie, créant une atmosphère intime et raffinée. Chaque détail, des matériaux sélectionnés aux solutions architecturales, reflète le désir de préserver l'authenticité de la ferme sans renoncer au confort moderne. À l'extérieur, la piscine entourée de verdure invite à la détente, tandis que la zone de vie avec cuisine extérieure est parfaite pour les dîners sous le ciel étoilé et les moments de sociabilité. Dans le sous-sol, une grande cave à vin et une zone de loisirs complètent la propriété, offrant un espace supplémentaire pour le plaisir et le bien-être. Cascina Fontana n'est pas seulement une maison, mais un refuge où la beauté de la nature, l'histoire et l'harmonie des espaces se fondent dans une expérience de vie authentique profondément liée au Piémont. Cette propriété est parfaite à la fois comme résidence privée prestigieuse et comme hébergement charmant.

Villa à Lesa

Nous proposons à la vente à Lesa, dans un environnement de conte de fées entouré d'une nature luxuriante entre lacs et montagnes, la résidence historique qui abritait autrefois le célèbre restaurant « L'Antico Maniero ».Ce joyau authentique est situé sur les rives du lac Majeur, dans un paysage charmant et relaxant, loin de la circulation et du chaos quotidien.La propriété est une villa historique de la fin du 18e siècle, qui s'étend sur trois étages et est entourée d'un parc centenaire magnifique d'environ 20 000 mètres carrés. L'extérieur bien entretenu et atmosphérique est idéal pour les réceptions de printemps et d'été, les réunions d'affaires, les apéritifs en plein air ou de simples promenades après le déjeuner.Le rez-de-chaussée abrite trois salles de tailles différentes, dont la salle centrale se détache, qui peut accueillir jusqu'à 150 personnes et est idéale pour les grands événements et cérémonies. Les deux autres salles, plus intimes, sont caractérisées par l'élégance d'autrefois et sont ornées d'estampes anciennes, de peintures et de vaisselle en argent raffiné.La propriété est complétée par deux cottages indépendants situés à une courte distance de la villa principale, qui offrent un grand potentiel de conversion en résidences de luxe exclusives.

Appartement mansardé avec terrasse à Arona

À Arona, dans la Via Roma, dans un quartier central et en même temps intéressé par un important processus de valorisation, nous proposons un accueillant appartement mansardé inséré dans un petit contexte condominium composé de quelques unités. L'édifice a récemment été l'objet d'interventions de rénovation qui ont concerné à la fois la façade et le toit. L'appartement se distingue par ses pièces lumineuses et l'atmosphère chaude et accueillante typique des appartements mansardés. Le séjour est le cœur de la maison : le salon dialogue avec la cuisine ouverte, caractérisée par une agréable île centrale, et avec la zone de repas, créant un environnement unique, convivial et bien organisé. Du salon, on accède directement à la terrasse exposée au sud-ouest, un espace extérieur particulièrement agréable à vivre pendant une bonne partie de la journée, grâce à l'exposition optimale et à la vue ouverte qui donne de la lumière et du souffle à l'appartement. La zone de nuit comprend une chambre à coucher et une salle de bain, complétant une solution idéale pour ceux qui cherchent une maison accueillante, lumineuse et personnalisée, sans renoncer à un véritable espace extérieur. La propriété ne dispose pas de garage, mais il y a un petit espace de stationnement disponible ; le quartier offre également de bonnes possibilités de stationnement dans les environs immédiats. Une solution au caractère jeune et accueillant, idéale à la fois comme résidence principale et comme point d'appui à Arona, avec l'avantage de se trouver en position centrale et dans un quartier en pleine évolution.Arona est une commune italienne de 13 657 habitants de la province de Novare, dans le Piémont. Sixième commune de la province par population, c'est un centre touristique-tertiaire sur les rives du lac Majeur, dont le développement a été favorisé par sa position sur la voie du Sempione et le lien autoroutier et ferroviaire avec Milan.

Villa au centre-ville avec piscine et parc centenaire et vue sur la rivière T

Au centre de Castelletto Sopra Ticino, à quelques minutes à pied des principaux services, nous proposons à la vente une villa au charme unique, immergée dans un parc privé de plus de 11 000 m² avec des arbres centenaires, une piscine moderne et une absolue intimité. La propriété est actuellement divisée en trois appartements indépendants, une solution idéale pour les grandes familles ou les noyaux familiaux multiples qui souhaitent vivre dans la même résidence tout en maintenant leur autonomie et leur discrétion. Il est également possible de rétablir la configuration d'origine de la villa unifamiliale en réalisant un escalier interne, comme prévu dans le projet initial. L'appartement au rez-de-chaussée et en sous-sol, d'environ 270 m², dispose d'une entrée par un élégant portique latéral, d'un salon lumineux donnant sur le parc, d'une salle à manger, d'un espace étude, d'une cuisine séparée avec accès direct au jardin, de deux chambres, de deux salles de bain et d'un dressing. Le sous-sol abrite un garage double, des caves, des débarras et des pièces accessoires. Au premier étage se trouve un appartement d'environ 163 m², composé d'une entrée, de deux chambres, d'un espace lecture ou étude, d'une cuisine, de deux salles de bain et d'un grand salon avec accès à une terrasse extraordinaire donnant sur le parc et la rivière. Le deuxième étage abrite un appartement d'environ 77 m², composé d'un salon avec vue sur la rivière, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une cuisine séparée avec vue sur la piscine. La propriété est complétée par deux garages séparés, pour un total de quatre places de parking couvertes. Une solution rare et polyvalente, idéale pour ceux qui recherchent des espaces amples, de l'intimité et de la nature, sans renoncer au confort du centre de Castelletto Sopra Ticino.Castelletto Sopra Ticino est une commune italienne de 9 820 habitants de la province de Novare en Piémont. La commune de Castelletto Sopra Ticino est située dans la haute plaine novarese orientale, à la frontière avec la province de Varèse.

Appartement au cœur de Pella

Au cœur de Pella, nous proposons à la vente un appartement de deux pièces situé au deuxième étage et développé sur deux niveaux. Au niveau principal se trouvent le salon avec coin cuisine et salle de bain, tandis que au niveau du grenier la chambre avec lucarne et une deuxième salle de bain offre une vue agréable sur le lac et la commodité d'un espace nuit autonome. Une solution d'habitation qui allie praticité, confort et élégance, avec des environnements lumineux et bien distribués, conçus pour vivre pleinement l'atmosphère du centre historique de Pella. Le projet de rénovation : Actuellement, il existe un projet déjà approuvé pour la création de quatre unités immobilières : deux appartements de deux pièces avec lucarne et vue sur le lac, un appartement de deux pièces plus grand et plus proche du lac avec balcon vue sur le lac, et enfin un studio. Le projet peut cependant être l'objet de variantes, avec la possibilité de modifier la distribution interne ou de combiner plusieurs unités en fonction des besoins de l'acquéreur. Les travaux de rénovation prévoient initialement la rénovation de la façade et du toit, qui sont maintenant en cours, avec une rénovation ultérieure des espaces internes. Du point de vue des systèmes, la copropriété sera équipée d'un chauffage électrique par pompe à chaleur, de cuisines à induction et de solutions à faible impact environnemental, éliminant l'utilisation du gaz et garantissant l'efficacité énergétique et la durabilité. Les intérieurs allieront modernité et tradition, avec pierre, bois et matériaux naturels qui donneront de la chaleur et de l'authenticité. Il est également possible d'acquérir la propriété à l'état brut, pour la compléter selon ses préférences, sans payer la valeur du produit fini mais celle de l'état actuel. Pella est une commune italienne de 865 habitants de la province de Novare, située sur les rives occidentales du lac d'Orta, en Piémont, et sur une petite péninsule qui naît sur les rives occidentales du lac d'Orta, en face de l'île San Giulio, et surplombée par des pentes granitiques abruptes sur lesquelles se dresse le sanctuaire de la Madonna del Sasso.

Appartement en centre avec vue sur Arona

Dans l'un des quartiers les plus appréciés d'Arona, à quelques minutes du centre historique, du lac et de tous les principaux services, nous proposons à la vente un spacieux appartement de quatre pièces situé au dernier étage d'un immeuble qui a récemment fait l'objet d'une importante rénovation. Une position stratégique qui permet de vivre la ville commodément à pied, tout en maintenant la tranquillité, la privacité et des vues agréables sur la verdure. L'appartement bénéficie d'une excellente exposition, qui assure des environnements lumineux tout au long de la journée, et offre une vue ouverte agréable sur le Parco della Rocca, avec des aperçus du lac Majeur et de la suggestive Rocca di Angera. La distribution interne est rationnelle et bien étudiée, avec une séparation claire entre les zones jour et nuit. L'entrée mène à un grand espace de vie, bien divisé entre salon et salle à manger, avec accès direct au balcon. La cuisine est habitable, séparée et équipée de son propre balcon, une solution qui garantit une luminosité et une praticité supplémentaires dans la vie quotidienne. La zone nuit accueille trois chambres, dont deux avec accès au balcon, et deux salles de bains, offrant des espaces idéaux pour une famille ou pour ceux qui ont besoin d'un environnement à utiliser comme bureau ou chambre d'invités. Les finitions intérieures, bien que bien entretenues, offrent la possibilité d'être mises à jour et personnalisées en fonction du goût et des besoins du futur propriétaire. L'immeuble se présente dans un excellent état grâce aux nombreux interventions récentes, qui ont amélioré le confort de vie et l'efficacité énergétique. En effet, le manteau thermique, la rénovation de la façade, le remplacement des ferrures, la rénovation complète de la toiture, l'installation de panneaux solaires pour les parties communes et le remplacement complet de l'ascenseur, récemment testé, ont été réalisés. La propriété est complétée par un box auto confortable et un cellier de dimensions généreuses. Une solution qui combine position, luminosité, espaces spacieux et vues agréables, avec la valeur ajoutée d'un immeuble déjà objet d'une importante rénovation. Une opportunité idéale pour ceux qui veulent vivre à Arona dans l'un de ses quartiers les plus demandés, en personnalisant les intérieurs selon leur propre style.Arona est une commune italienne de 13 629 habitants de la province de Novare, dans la région du Piémont. Sixième commune de la province par population, c'est un centre touristique et tertiaire sur les rives du lac Majeur, dont le développement a été favorisé par sa position sur la Via del Sempione et le lien autoroutier et ferroviaire avec Milan.

Villa indépendante dans le renommé Villaggio Giardino à Castelletto S. Ti

Nous proposons à la vente à Castelletto Ticino, au cœur du renommé Villaggio Giardino, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, cette villa indépendante qui représente un parfait mélange de style, de fonctionnalité et de technologie. La propriété, située sur un seul niveau, offre des pièces spacieuses, lumineuses et bien distribuées, idéales pour la vie quotidienne et pour accueillir des hôtes dans un contexte réservé et harmonieux. L'entrée s'ouvre sur un grand salon avec cheminée, où les espaces de vie se fondent avec une cuisine ouverte moderne et accueillante. Les grandes fenêtres mènent directement aux terrasses, parfaites pour les repas en plein air ou les moments de détente immergés dans la verdure. La zone de nuit est composée de deux chambres à coucher généreuses et de deux salles de bain fenêtrées, toutes deux rénovées avec des finitions actuelles. Au niveau du demi-sous-sol, il y a une grande taverne, idéale comme deuxième zone de vie, avec un espace lounge et une salle à manger. Ce niveau est complété par une buanderie avec salle de bain et un garage intérieur pratique directement connecté à la maison. Le jardin, soigneusement entretenu et planté, entoure la maison sur quatre côtés, garantissant intimité et tranquillité. La villa a fait l'objet d'une rénovation complète et récente, qui lui a permis d'atteindre une classe énergétique élevée. Des travaux d'isolation ont été effectués avec un revêtement extérieur, des fenêtres triple vitrage à faible émission ont été installées, et un système de chauffage au sol moderne avec pompe à chaleur a été mis en place. La propriété dispose également d'un système de climatisation pour le chauffage et le refroidissement. Une solution idéale pour ceux qui cherchent une résidence contemporaine, efficace et prête à habiter, à quelques minutes des rives du lac Majeur et des principaux carrefours autoroutiers.Castelletto sopra Ticino est une commune italienne de 9 820 habitants de la province de Novare dans le Piémont. La commune de Castelletto sopra Ticino est située dans la plaine supérieure orientale de Novare, à la frontière avec la province de Varèse. Elle s'étend sur une superficie de 14,61 km².

Villa Ambra à Meina avec vue panoramique sur le lac Majeur

Nous proposons à la vente à Meina Villa Ambra, une propriété contemporaine exclusive avec une vue extraordinaire sur le lac Majeur et la Rocca di Angera. La villa est située sur un terrain d'environ 1 150 m², à moins de cinq minutes de la promenade du lac d'Arona. Emplacement stratégique : Milano Malpensa 35 minutes, Milano moins d'une heure, Stresa 15 minutes, Verbania 30 minutes. La résidence principale, d'environ 165 m², a fait l'objet d'une profonde rénovation et est achevée à environ 90 %. Les travaux de rénovation des fondations, l'isolation du toit et la réalisation du manteau thermique (épaisseur totale d'environ 55 cm) ont été effectués. Les systèmes hydrauliques et électriques souterrains sont déjà préparés et peuvent être complétés selon les choix de l'acquéreur. La propriété est entièrement électrique, sans gaz, avec des normes énergétiques élevées. Le projet met en valeur la vue sur le lac avec des lignes modernes, de grandes fenêtres et deux verandas panoramiques en acier, au service des zones de vie et de la salle à manger. Au rez-de-chaussée, un espace de vie ouvert avec salon, cuisine et salle de bain pour les invités est prévu. À l'étage supérieur, deux chambres à coucher et une salle de bain, toutes deux avec vue sur le lac. Les matériaux pour les finitions intérieures ont déjà été achetés : plaques de porcelaine Gres Ceppo di Gré 120×120 pour la zone de vie et les salles de bain, et parquet en bois pour les chambres et le couloir. La propriété comprend une dépendance d'environ 35 m², à compléter et à utiliser comme espace de bien-être, de fitness ou d'étude. Travaux de complétion prévus : construction de la rampe d'accès, création de 3-4 places de parking, complétion de la dépendance, installation de fenêtres panoramiques, aménagement du jardin et, sur demande, une piscine 8×4 m avec aire de détente. Complétion des systèmes et des finitions selon la personnalisation de l'acquéreur. Villa Ambra représente une opportunité unique d'acquérir une propriété en phase avancée de réalisation, personnalisable dans chaque détail. Située dans un quartier résidentiel de haute valeur, près de Villa Faraggiana, Villa Mondadori et Villa La Favorita, dans une zone d'intérêt immobilier et touristique international fort. Solution idéale comme résidence exclusive ou investissement de haut niveau, grâce à l'emplacement, à la qualité de construction et à la rareté de nouvelles réalisations sur le lac Majeur.Meina est une commune italienne de 2 328 habitants de la province de Novare en Piémont. Elle est située sur la rive piémontaise du lac Majeur à l'embouchure du torrent Tiasca.

Penthouse avec vue panoramique Meina

Dans une résidence élégante de construction récente, entourée de verdure et dotée d'un parc condominial soigneusement entretenu avec piscine, nous proposons un penthouse exclusif sur deux niveaux avec vue spectaculaire sur le lac. Le complexe, composé de quelques unités résidentielles et situé à quelques minutes du centre d'Arona, offre intimité, tranquillité et un contexte de vie raffiné. La zone jour, lumineuse et panoramique, s'ouvre sur un scénario unique qui embrasse le Lago Maggiore, les collines et le paysage environnant. Le niveau principal accueille une grande chambre, une salle de bain et un espace de vie avec cuisine en open space donnant sur une grande terrasse avec vue sur le lac, le véritable atout de la propriété. De ce niveau, on accède au niveau supérieur mansardé, où se développe la zone nuit. Ici, nous trouvons la chambre principale, également avec une grande terrasse panoramique, une salle de bain et la possibilité de créer une troisième chambre, portant ainsi l'habitation à trois chambres au total. La propriété comprend également un garage et deux places de parking confortables. Un habitat moderne, raffiné et efficient, conçu pour ceux qui désirent confort, intimité et une vue capable d'émouvoir chaque jour.Meina est une commune italienne de 2 328 habitants de la province de Novare en Piémont. Elle est située sur la rive piémontaise du Lago Maggiore à l'embouchure du torrent Tiasca.

Villa à Meina

Nous proposons à la vente à Meina une villa moderne, entièrement équipée pour le confort, "La Casa della Vigna", qui s'élèvera dans le paysage vallonné charmant du village sur la rive piémontaise du lac Majeur.La villa est sur un seul niveau et offre beaucoup d'espace à l'intérieur. La conception comprend un salon lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur la piscine et le lac. La zone de sommeil se compose d'une suite parentale avec une vue charmante sur le jardin et le lac, d'un dressing, et d'une salle de bain privée, de deux chambres, de deux salles de bain et d'une buanderie.L'offre est complétée par un garage spacieux de 56 mètres carrés, qui peut accueillir plusieurs voitures et motos, ainsi que des pièces techniques avec un espace de stockage total de 36 mètres carrés.Adjacent à la maison, mais séparé, il y a une pièce d'environ 28 mètres carrés, idéale pour un sauna et une chambre d'invité.À l'extérieur, une magnifique piscine à débordement avec terrasse ensoleillée et un coin salon confortable offrent un maximum de confort et de détente.

Appartement au cœur de Pella

Au cœur de Pella, à quelques pas du lac, nous proposons à la vente un élégant appartement de deux pièces situé au deuxième étage et réparti sur deux niveaux. L'appartement se compose d'un salon avec coin cuisine et salle de bain au niveau principal, tandis que au niveau du grenier se trouve une chambre avec double fenêtre en pente et une salle de bain supplémentaire qui offre des vues enchantées sur le lac. Une solution d'habitation qui allie praticité, confort et élégance, avec des environnements lumineux et bien distribués, conçus pour vivre pleinement l'atmosphère suggestive du centre historique de Pella. Le projet de rénovation : Actuellement, il existe un projet déjà approuvé pour la création de quatre unités immobilières : deux appartements de deux pièces avec grenier et vue sur le lac, un appartement de deux pièces plus grand et plus proche du lac avec balcon vue sur le lac, et enfin un studio. Le projet peut cependant être sujet à des variations, avec la possibilité de modifier la distribution interne ou de combiner plusieurs unités en fonction des besoins de l'acheteur. Les travaux de rénovation prévoient initialement la rénovation de la façade et du toit, qui sont maintenant en cours, avec une rénovation ultérieure des espaces internes. Du point de vue des systèmes, la copropriété sera équipée d'un chauffage électrique par pompe à chaleur, de cuisines à induction et de solutions à faible impact environnemental, éliminant l'utilisation du gaz et garantissant l'efficacité énergétique et la durabilité. Les intérieurs allieront modernité et tradition, avec pierre, bois et matériaux naturels qui donneront de la chaleur et de l'authenticité. Il est également possible d'acquérir la propriété à l'état brut, pour la compléter selon ses préférences, sans correspondre donc à la valeur du produit fini mais à la valeur réelle. Pella est une commune italienne de 865 habitants de la province de Novare, située sur les rives occidentales du lac d'Orta, en Piémont, et située sur une petite péninsule qui naît sur les rives occidentales du lac d'Orta, en face de l'île de San Giulio, surplombée par des pentes granitiques abruptes sur lesquelles se dresse le sanctuaire de la Madonna del Sasso.

Appartement au cœur de Pella

Au cœur de Pella, dans une position privilégiée et à proximité du lac, nous proposons à la vente un appartement situé au deuxième étage, avec un salon très spacieux et lumineux avec coin cuisine, et une salle de bain. Une solution d'habitation qui allie praticité, confort et élégance, avec des espaces lumineux et bien distribués, conçus pour vivre pleinement l'atmosphère suggestive du centre historique de Pella. Actuellement, il existe déjà un projet approuvé pour la création de quatre unités immobilières : deux appartements de deux pièces avec grenier et vue sur le lac, un appartement de deux pièces plus grand et plus proche du lac avec balcon et vue sur le lac, et enfin un studio. Le projet peut cependant être l'objet de variantes, avec la possibilité de modifier la distribution interne ou de combiner plusieurs unités en fonction des besoins de l'acquéreur. Les travaux de rénovation prévoient initialement la rénovation de la façade et du toit, qui sont maintenant en cours, avec une rénovation ultérieure des espaces internes. Du point de vue des systèmes, le condominium sera équipé d'un chauffage électrique par pompe à chaleur, de cuisines à induction et de solutions à faible impact environnemental, éliminant l'utilisation du gaz et garantissant l'efficacité énergétique et la durabilité. Les intérieurs allieront modernité et tradition, avec de la pierre, du bois et des matériaux naturels qui donneront de la chaleur et de l'authenticité. Il est également possible d'acquérir la propriété à l'état brut, pour la compléter selon ses préférences, sans correspondre ainsi à la valeur du produit fini mais à la valeur à l'état actuel.Pella est une commune italienne de 865 habitants de la province de Novare, située sur les rives occidentales du lac d'Orta, en Piémont, située sur une petite péninsule qui naît sur les rives occidentales du lac d'Orta, en face de l'île de San Giulio. La commune de Pella, avec ses différentes fractions, se développe dans la partie nord-occidentale de la province de Novare, à la frontière avec celle de Verbano-Cusio-Ossola et le territoire de la Valsesia.

Appartement au cœur de Pella

Au cœur de Pella, dans une position privilégiée et surplombant le lac, nous proposons à la vente l'appartement le plus grand et le plus prestigieux parmi les unités du projet. Situé au deuxième étage, il dispose d'un salon très spacieux et lumineux avec coin cuisine, d'une salle de bain et d'une chambre avec salle de bain privée. La disposition des espaces permet, si on le souhaite, de diviser le grand salon et d'obtenir confortablement une pièce supplémentaire à utiliser comme chambre ou bureau. Le balcon, directement surplombant le lac, offre la meilleure vue parmi toutes les unités et représente une valeur ajoutée unique pour ceux qui veulent vivre pleinement la beauté du village lacustre. Une solution d'habitation qui combine praticité, confort et élégance, avec des espaces lumineux et bien distribués, conçus pour vivre pleinement dans l'atmosphère suggestive du centre historique de Pella. Le projet de rénovation : Actuellement, il existe un projet déjà approuvé pour la création de quatre unités immobilières : deux appartements de deux pièces avec grenier et vue sur le lac, un appartement de deux pièces plus grand et plus proche du lac avec balcon et vue sur le lac, et enfin un studio. Cependant, le projet peut être sujet à des variations, avec la possibilité de modifier la distribution interne ou de combiner plusieurs unités en fonction des besoins de l'acheteur. Les travaux de rénovation prévoient initialement la rénovation de la façade et du toit, qui sont actuellement en cours, suivie de la rénovation des espaces internes. Du point de vue des systèmes, le bâtiment sera équipé de chauffage électrique par pompe à chaleur, de cuisines à induction et de solutions à faible impact environnemental, éliminant l'utilisation du gaz et garantissant l'efficacité énergétique et la durabilité. Les intérieurs combineront modernité et tradition, avec pierre, bois et matériaux naturels qui donneront de la chaleur et de l'authenticité. Il est également possible d'acquérir la propriété à l'état brut, pour la compléter selon ses préférences, sans payer la valeur du produit fini mais celle de l'état actuel. Pella est une commune italienne de 865 habitants de la province de Novare, située sur les rives occidentales du lac d'Orta, dans le Piémont, sur une petite péninsule qui naît sur les rives occidentales du lac d'Orta, en face de l'île de San Giulio. La commune de Pella, avec ses différentes fractions, se développe dans la partie nord-occidentale de la province de Novare, à la frontière avec la province du Verbano-Cusio-Ossola et le territoire de la Valsesia.

Villa indépendante à Meina

Nous proposons à la vente à Meina, surplombant les eaux enchantées du lac Majeur, une villa indépendante raffinée située dans une position réservée et stratégique, à quelques minutes d'Arona, de Stresa et de l'aéroport de Milan Malpensa. La propriété est située dans un contexte résidentiel soigneusement entretenu et facilement accessible, grâce à l'entrée double, également adaptée aux véhicules, qui mène à un élégant chemin d'accès en pierre, jusqu'à l'entrée principale et au garage double pratique. Le clou de la villa est le merveilleux jardin en terrasses, développé sur plusieurs niveaux, richement planté et soigneusement entretenu dans les moindres détails. Des zones de détente, des coins ombragés et des terrasses panoramiques offrent des vues uniques et des espaces idéaux pour vivre l'extérieur à chaque saison. Au rez-de-chaussée, un séjour chaleureux et accueillant se déploie, où le salon et la cuisine cohabitent en harmonie dans un environnement aux saveurs rustiques et raffinées, enrichi par une cheminée parfaitement intégrée. De là, on accède à un portique récemment fermé avec des vitres élégantes et équipé de chauffage, qui lui donne une touche moderne et le rend utilisable toute l'année, avec une vue imprenable sur le lac et la verdure environnante. La zone de nuit, à l'étage supérieur, finie avec un parquet en bois naturel et des finitions excellentes, comprend deux chambres lumineuses, une salle de bain élégante et un balcon intime surplombant les collines, idéal pour des moments de détente et de tranquillité. Le demi-sous-sol, bien isolé et lumineux, abrite une deuxième salle de bain, une buanderie, un local hobby/étude, une réserve et un accès direct au garage double. La villa est équipée de systèmes modernes et de solutions pour le confort et la sécurité : nouvelle chaudière à condensation, fenêtres à haute performance, système anti-intrusion et vidéosurveillance. Les finitions sont de haute qualité, soigneusement réalisées dans chaque environnement, à l'intérieur comme à l'extérieur. Une demeure rustique et charmante, idéale à la fois comme résidence principale et comme seconde maison, pour vivre pleinement le lac Majeur à chaque saison, bien connectée et proche de tous les principaux services.Meina est une commune italienne de 2 340 habitants de la province de Novare en Piémont. Elle est située sur la rive piémontaise du lac Majeur, à l'embouchure du torrent Tiasca.