785 résultats - Immobilier à vendre à District Nyon

Charmant appartement - Nyon

Situé à quelques minutes de Nyon, Genolier est un village pittoresque qui séduit par son calme, sa beauté naturelle et sa proximité avec le lac Léman. Entre paysages verdoyants et vue sur les Alpes, Genolier est un véritable espace de quiétude. Le village offre toutes les commodités nécessaires au quotidien tout en restant parfaitement connecté aux grandes villes voisines grâce aux transports publics. Un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier l'accès aux services.Cet appartement traversant et en triplex de 156 m² habitables, situé dans un charmant immeuble au c?ur du village, vous propose un espace de vie généreux et confortable pour un cadre de vie unique. Il est composé comme suit :Le rez-de-chaussée inférieur comprend un hall avec des armoires encastrées, donnant sur trois chambres et une salle de bains.Au rez-supérieur, vous découvrirez une cuisine ouverte, agencée et équipée, qui s'ouvre sur un salon lumineux avec cheminée. Cette dernière apporte une touche chaleureuse à l'ensemble de la pièce, qui donne également accès à un balcon.L'étage supérieur abrite une chambre parentale et une salle de bains avec double vasque. Un WC séparé complète cet étage pour plus de confort et d'intimité.La mezzanine, dotée d'un balcon et d'une pièce annexe, offre une belle luminosité et un espace spacieux à aménager selon vos besoins.Cette petite copropriété bénéficie d'une atmosphère familiale et conviviale, ainsi que d'un charmant espace extérieur en bordure de rivière, idéal pour partager de bons moments autour d'un barbecue.Une spacieuse cave, un box à CHF 45'000.? ainsi qu'une place de parc extérieure à CHF 15'000.? complètent ce bien.- Triplex- Rénovation à prévoir- 1 Parking extérieur et un garage- Chauffage au mazout- Disponibilité immédiate

Opportunité de construire sa propre villa neuve

Terrain à bâtir / Vue lac & Alpes à Le Vaud - 2 logements possiblesRare opportunité sur La Côte vaudoise : terrain à bâtir de 1'140 m² entièrement en zone villas et chalets, bénéficiant d'une magnifique situation avec vues dégagées sur le Lac Léman et les Alpes. Exemple pour un projet accessible : Pour une villa d'environ 800 m (volume SIA 416), cela correspond à environ 160 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux tirant pleinement parti de la configuration du terrain.Prix du terrain : CHF 800'000.- Prix estimatif de la construction selon les volumes et surfaces indiqués ci-dessus : environ CHF 800'000.- Total : à partir de CHF 1'600'000.- environMais 2 scénarios possibles :-- Villa familiale individuelle -- une maison unique sur la totalité du terrain, avec jardin généreux et espace autour du bâti. Comme cet exemple, ou plus grand ou plus petit.-- 2 villas jumelles PPE -- la parcelle autorise la réalisation de 2 logements distincts construits simultanément. Idéal pour 2familles souhaitant vivre côte à côte, pour des amis, ou pour un investisseur souhaitant revendre les deux unités séparément.Caractéristiques principales :- Surface parcelle : 1'140 m²- Zone : villas et chalets - Emprise COS de 0,14- Magnifique vue sur le Lac Léman et les Alpes- Accès : route asphaltée, raccordements disponiblesSituation : Le Vaud, canton de Vaud -- à 15 minutes de Rolle et de Nyon

Élégante maison au coeur de Founex avec vue sur le lac

Au coeur du village de Founex, cette superbe maison séduit par l'alliance parfaite entre le confort moderne et une qualité de vie exceptionnelle. Dès les premiers rayons du jour, profitez d'une agréable vue sur le lac à l'est, tandis qu'à l'ouest, profitez de la tranquillité offerte par un jardin dans un environnement paisible. À l'intérieur, les espaces ont été conçus pour allier convivialité et fonctionnalité. Le grand séjour, ouvert sur le jardin, est un espace de vie idéal pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie et de modernité tout en offrant une ouverture sur une terrasse offrant une vue sur le lac. Répartie sur quatre niveaux, la maison dispose de pièces lumineuses et bien agencées. Elle offre quatre belles chambres, dont deux avec salle de bains privative, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail ou comme espace dédié aux loisirs. De plus, la maison dispose de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, tout est pensé pour un entretien facile et un confort optimal. Le jardin dispose également d'une petite cabane permettant d'y ranger divers matériels. L'accès direct au garage intérieur complète le tout pour un quotidien facilité. Deux places de parking dans le garage souterrain sont disponibles en sus, au prix de CHF 35'000.? chacune. Située dans un quartier résidentiel à l'ambiance familiale, cette propriété bénéficie également de la proximité immédiate des commodités du village. Alliant élégance, quiétude et cadre de vie privilégié, cette maison représente une occasion rare ? un véritable coup de coeur à découvrir sans attendre.

Permis en force - Sublime villa d'architecte

Saisissez l'opportunité unique d'acquérir une villa neuve et exclusive, entièrement personnalisable, dans le cadre verdoyant et recherché de Chavannes-des-Bois.Un cadre de vie idéal entre nature et modernité, à deux pas de Genève et de Nyon.Conçue pour allier confort, élégance et fonctionnalité, cette villa contemporaine propose 150 m² habitables baignés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, ainsi que 120 m² d'espaces additionnels à aménager selon vos besoins.Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte haut de gamme s'ouvre sur un vaste séjour avec accès direct à une terrasse ensoleillée. Une pièce supplémentaire peut être utilisée comme bureau ou chambre d'amis, selon vos besoins.À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de douche privative et balcon pour des moments de détente privilégiés, ainsi que deux chambres lumineuses partageant une salle de bain familiale.La villa bénéficie de prestations techniques haut de gamme, avec des panneaux solaires intégrés pour une efficacité énergétique optimale et un chauffage au sol assurant un confort thermique doux et homogène.Les extérieurs sont tout aussi séduisants : un jardin privatif de 170 m² avec la possibilité d'ajouter une piscine, une grande terrasse de 100 m² parfaite pour des repas en plein air ou des instants en famille, ainsi qu'un double garage et une place de stationnement extérieure.Située à mi-chemin entre Genève et Nyon, la propriété offre un accès rapide aux grands axes routiers tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Vous serez également à proximité immédiate des commerces, des écoles et de nombreuses activités de plein air.Enfin, la vente sur plan vous offre l'opportunité rare de façonner votre future maison selon vos goûts : agencement des pièces, choix des matériaux, finitions sur mesure... Un lieu de vie à personnaliser, pensé pour s'adapter à vos envies.

Bel appartement de 3.5 pièces au 3? étage Balcons couverts, orientation Est Rolle

Idéalement situé dans un environnement privilégié, à deux pas de la plage de Rolle et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce magnifique appartement neuf de standing bénéficie d'un cadre de vie calme, verdoyant et recherché.Sis au 3? étage sur 4 d'un immeuble moderne avec ascenseur, il profite d'une orientation Est, offrant une belle luminosité matinale et un confort agréable au quotidien.Conçu avec des matériaux de qualité, l'appartement se distribue comme suit :- Hall d'entrée avec dégagement- Séjour avec cuisine ouverte d'environ 31 m²- Deux chambres, dont une chambre principale de 14 m²- Une salle de bains- Un WC séparé- Une buanderie avec emplacements pour colonne de lavageLes pièces de vie et les chambres bénéficient d'un accès à des balcons couverts totalisant env. 21 m², idéals pour profiter de l'extérieur en toute saison.Une cave complète ce bien, ainsi qu'une place de parc intérieure en sus.Pour plus d'informations ou afin d'organiser une visite, contactez votre courtier : Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 ou notre agence au +41 (0)21 331 55 37

Superbe appartement sur un seul niveau

Arzier-Le Muids Il s'agit d'une charmante commune suisse de 2'954 habitants située dans le canton de Vaud, nichée en le pied du Jura et la plaine. Ce village offre un cadre de vie paisible, caractérisé par son environnement naturel, ses paysages ruraux et ses activités locales, favorisant les circuits courts et la vis associative.Caractéristiques d'Arzier-le-Muids :Cadre naturel : Située au pied du Jura, la commune offre un cadre verdoyant idéal pour les amateurs de la nature.Vie locale : Une vie communautaire active est présente qui permet de partager des informations sur les activités des sociétés locales, la vie politique et sociale.Artisanat et terroir : La commune met en valeur ses artisans et ses fermes, promouvant ainsi les circuits courts.Cadre de vie : C'est un lieu privilégié pour les résidents, offrant une ambiance villageoise en Suisse. Magnifique appartement avec vue Panoramique Cet appartement est hors du commun, rien n'est laissé au hasard, les propriétaires y ont mis beaucoup de goût et les matériaux sont de qualité. Le hall d'accueil est spacieux et bénéfice de plusieurs armoires murales allant du sol au plafond. De nombreuses possibilités de rangement.Dans le couloir, un wc séparé et une buanderie privative avec ses machines. Dans le fond un espaces fitness avec sauna, hammam équipé d'une douche. En cas d'intérêt, l'équipement du Wellness Perfect peut être acquis pour un montant de Fr. 15'000.- à discuter.La cuisine est agencée avec beaucoup de rangement sous forme de tiroirs, son équipement Miele pour le four, frigo et le vitro Céram (induction). Le plan de travail est en granit noir avec des rangements sous le bar.Le salon d'une surface de 50 m2 est très agréable et donne sur une magnifique terrasse avec vue imprenable.Une belle salle de bain dans le couloir suivis d'un bureau, une chambre à coucher donnant sur un coin de jardin de plein pied, une chambre parentale avec une salle de douche privative et un dressing ceci lié à la terrasse. Une pièce est aménagée dans les annexes, actuellement un espace de bien être.Tous les stores sont électriques munis de télécommandes, l'eau chaude est fournie par des panneaux solaires, le patio sur la terrasse est équipé d'une couverture pour faire de l'ombre également automatisé.Le réseau d'eau est équipé d'un adoucisseur à sel et la maintenance est faite une fois par an. Le garage principal est équipé d'une porte automatique avec un accès en carrelage, ceci donnant sur le box de 36 m2 où l'on peut garer deux voitures. Une borne électrique est installée à l'intérieur.L'entretien des extérieurs est suivis par un concierge et un paysagiste avec régularité. (compris dans les charges de PPE)La disponibilité du bien est prévue pour le 1er février 2027.Pour des raisons de trafic routiers il ne sera pas possible de faire des visites les vendredis soirs, maximum jusqu'à 16h00.

Superbe appartement neuf en attique 4.5 pièces avec vaste terrasse à Rolle

Idéalement situé dans un environnement privilégié, à deux pas de la plage de Rolle et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce magnifique appartement neuf de standing bénéficie d'un cadre de vie calme, verdoyant et recherché.Occupant le dernier étage, ce bien rare jouit d'une excellente orientation sud et est pour les espaces de vie, tandis que la partie nuit bénéficie notamment d'une chambre orientée nord, idéale pour un confort optimal en toute saison.Conçu avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, l'appartement se distribue comme suit :- Ascenseur avec accès direct dans l'appartement- Hall d'entrée avec armoires murales intégrées- Spacieuse pièce de vie de 45 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec îlot central- Trois chambres confortables- Deux salles de bains- Une buanderie avec emplacement pour colonne de lavage- Un WC visiteurs séparéL'atout majeur de ce bien est sa grande terrasse d'environ 130 m², orientée est et sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, des repas en extérieur et d'un cadre de vie exceptionnel.Appartement neuf, prêt à être habité immédiatement.Une place de parc intérieure complète ce bien (en sus).Pour plus d'informations ou afin d'organiser une visite, contactez votre courtier : Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 ou notre agence au +41 (0)21 331 55 37

Agréable appartement lumineux avec duplex

Situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue de la paisible commune de Mies, Barnes I La Côte a le plaisir de vous proposer, cet agréable et lumineux appartement en duplex.Offrant une surface utile d'environ 129 m2, il bénéficie d'un hall d'entrée avec armoire intégrée, d'un spacieux séjour/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une grande chambre à coucher, avec sa salle de bains, ainsi qu'une seconde salle d'eau.L'étage, baigné de lumière, se compose d'une vaste mezzanine ouverte sur le séjour et d'une chambre à coucher.Afin d'ajouter un confort supplémentaire, ce logement offre une place de parc intérieure, une extérieure, ainsi qu'une cave au sous-sol.Un jardin en copropriété vient agrémenter le tout.

Spacieux duplex au coeur de Saint-Cergue

Niché au coeur du village et à deux pas de la gare, ce lumineux duplex en attique de 188 m² séduit par ses volumes généreux et sa modernité. Réparti sur deux niveaux, ce logement de 4.5 pièces propose des espaces vastes et parfaitement organisés, il se distribue comme suit : Au rez-de-chaussée : L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie conviviale composée d'un séjour et coin salle-à-manger avec accès à deux balcons et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'étage principal comprend également deux chambres, deux salles de bain ainsi qu'une buanderie. À l'étage supérieur: Une grande chambre comprenant de nombreux rangements ainsi qu'une salle de bain. Accompagnent et sont vendus avec ce bien, une cave privative et deux places de parc intérieures dans un parking souterrain au prix de CHF 30'000.- chacune. Un bien rare, parfait pour une famille ou une résidence secondaire de standing qui allie nature et proximité des grandes villes comme Nyon, Genève et Lausanne. Pour toute visite, veuillez me contacter au 079 267 69 17.

Avec vue

En exclusivité, Omnia Immobilier vous présente ce spacieux appartement de 4,5 pièces au 10? étage, offrant 116 m² habitables et une vue panoramique sur le lac Léman, le Jura et les Alpes. Idéalement implanté dans un cadre verdoyant, à 1 minute des écoles et 2 minutes du bus, il se trouve à proximité des commerces, cafés et restaurants. Le séjour lumineux avec grandes baies vitrées s'ouvre sur un balcon couvert d'env. 10 m² orienté sud-ouest. Trois chambres confortables, un espace bureau ouvert, deux salles d'eau et des WC visiteurs complètent l'ensemble. Une cave complète ce bien. Place de parc extérieure en Sus 25'000 chf. Un bien rare, alliant luminosité, espace et situation idéale à quelques minutes du centre de Gland. prix appartement : 1'190'000 CHF prix place de parc : 25'000 CHF prix total : 1'215'000 CHF DISTRIBUTION - Hall d'entrée avec armoires intégrées - WC visiteurs - Séjour spacieux et salle à manger lumineuse avec grandes baies vitrées - Cuisine semi-ouverte fonctionnelle et bien agencée - Balcon couvert d'environ 10 m² orienté sud-ouest, vue lac et jura - Trois chambres de belle taille - Espace bureau ouvert, idéal pour télétravail ou lecture - Salle de bains avec baignoire et WC - Salle de douche - Cave et place de stationnement extérieur

Propriété d'exception avec piscine au coeur de Terre Sainte

Au coeur de la très prisée région de Terre Sainte, cette élégante propriété individuelle d'environ 280 m² utiles séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement résidentiel calme sur une parcelle d'environ 1'200 m².Parfaitement entretenue et rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement du lac Léman.Un espace de vie lumineux et ouvert sur les extérieurs :Le rez-de-chaussée accueille un superbe espace de réception de plus de 80 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers la terrasse, le jardin paysager et la piscine.À l'extérieur, une vaste terrasse ensoleillée, une piscine aux margelles récemment rénovées ainsi qu'un jardin soigneusement entretenu créent un environnement idéal pour profiter pleinement des beaux jours.Ce niveau dispose également d'une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bains rénovée et accès direct à sa terrasse privative ainsi qu'au jardin. Un WC visiteurs indépendant complète cet étage.Un étage dédié à l'espace nuit :- Deux belles chambres à coucher- Une salle de bains entièrement rénovée- Un WC indépendantUn sous-sol aux multiples possibilités :- Grande pièce polyvalente (salle de cinéma, fitness, bureau ou espace bien-être)- Espace indépendant pouvant accueillir un studio, une chambre d'amis ou une activité professionnelle- Buanderie- Chaufferie / local technique- Cave et espaces de rangementStationnement :- Garage fermé pour 1 véhicule- Couvert pour 2 véhicules- Place extérieure supplémentaire dans la courIdéalement située à seulement 10 minutes à pied de la gare CFF de Tannay et des rives du lac Léman, cette propriété offre un équilibre rare entre tranquillité résidentielle, mobilité et proximité immédiate des commodités.Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale de qualité dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte.Je me tiens à votre entière disposition pour vous transmettre le dossier complet et organiser une visite privée à votre convenance.Attention : Images de synthèse non contractuelles, fournies à titre d'illustration et de projection.

Spacieux duplex traversant - Locataire en place et revenu immédiat

À moins de 15 minutes de Nyon et Gland, et à 1 km de la renommée clinique de Genolier, ce bien bénéficie d'une situation recherchée, au calme et dans un environnement verdoyant.Actuellement loué, ce bien sera vendu avec reprise du bail en cours. Le loyer mensuel se monte a 1975 CHF auxquels s'ajoutent le loyer des places de parc pour 160 CHF; ainsi que les acomptes de charges de 135 CHF; soit 2270 CHF.Au dernier étage d'un immeuble (2ème étage sans ascenseur), ce duplex traversant Nord-Sud se compose comme suit: • Hall d'entrée avec armoire-vestiaire • 2 chambres • Une salle d'eau avec douche • Cuisine avec coin repas (possibilité d'ouverture sur le séjour) • Séjour oriente sud Dans les combles, vous découvrirez: • 2 chambres très spacieuses • Une salle de bains Une cave ainsi qu'une place de parc intérieure et une place de parc extérieure complètent ce bien (CHF 25'000.- et CHF 15'000.-), pour un prix de vente total de CHF 700'000.-.Situé à Le Muids (commune d'Arzier-Le Muids), l'immeuble offre un environnement paisible, à deux pas de la gare et des commodités.Le chauffage de l'immeuble et la production d'eau chaude sont assurés par un chauffage à pellets neuf (automne 2025), avec distribution par chauffage au sol, offrant une solution performante et durable.Cet appartement offre un beau potentiel de valorisation. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir.À noter qu'il ne dispose pas de balcon mais à l'avantage d'avoir un environnement verdoyant et la nature accessible à quelques pas, offrant un cadre de vie particulièrement agréable.Dossier complet sur demande.Contact pour visite et renseignements: KasaMea Immobilier 079 921 60 60KasaMea Immobilier - Présent dans les moments clés!

RARE- ATTIQUE DUPLEX D'EXCEPTION AVEC TERRASSE PANORAMIQUE ET ASCENSEUR

EXCLUSIVITÉ - ATTIQUE DUPLEX D'EXCEPTION AVEC TERRASSE PANORAMIQUE ET ASCENSEUR PRIVATIF190 m² | 3 ch. | Terrasse 93 m² | Vue montagnes & village | Sud-Ouest | Quartier très calme, proches toutes commodités ! 2mn à pied de la gareAscenseur privatif - 2 places de parc couvertes en sus (60'000 CHF) - Neuf sur plans - Saint-Cergue Visite 360 : www.visite360lepetitpoucet.ch Infos : www.lepetitpoucet.ch Visite du site sur rendez-vous (samedi matin possible aussi) Contact courtière : Françoise De Kock - +41 79 201 79 05

Maison pleine de charme au fort potentiel

Idéalement située au centre de Begnins, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cette charmante maison de caractère offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.Ancienne maison paysanne construite en 1839, elle a été rénovée et surélevée en 1975. Lumineuse et parfaitement fonctionnelle, elle bénéficie d'une configuration atypique répartie sur trois niveaux, avec deux accès indépendants.Au rez-de-chaussée : hall, chambre, salle de bains avec double vasque et baignoire, local technique et espace de rangement.Au premier étage : cuisine semi-ouverte et séjour avec poêle à bois.Dans les combles : deux chambres mansardées, salle de bains avec douche, WC et espace de rangement.La maison dispose également d'une agréable terrasse privative entourée de haies, offrant un espace extérieur convivial et à l'abri des regards.Côté technique : chauffage électrique par convecteurs, eau chaude sanitaire par boiler et fenêtres PVC double vitrage.À noter également, un potentiel intéressant concernant l'évolution du système de chauffage : le réseau de chauffage à distance BeCAD dessert le secteur du chemin de la Colette. La possibilité de raccorder le 1, chemin de la Colette reste à confirmer auprès du gestionnaire du réseau, mais pourrait constituer un véritable atout à terme.La maison ne dispose pas de place de parc privative. Des places en zone bleue sont disponibles à proximité.Une propriété pleine de caractère, idéalement située au coeur de Begnins, combinant luminosité, fonctionnalité et agréable espace extérieur.Contactez moi pour recevoir le dossier et organiser une visite. Des visites sont possibles rapidement, tous les jours de la semaine.

Très belle villa avec vue panoramique sur le lac & le Mt-Blanc!

Villa rénovée avec piscine et vue panoramique à Trélex!Située dans un environnement privilégié, en lisière de forêt à Trélex, cette charmante villa individuelle bénéficie d'un cadre de vie calme et verdoyant, à seulement 5 km de Nyon et une vingtaine de minutes de Genève.Entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité, elle offre un équilibre parfait entre confort moderne, luminosité et fonctionnalité. Développant 129 m² habitables, la villa comprend 4 pièces, dont 2 chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, 2 salles d'eau ainsi qu'un WC visiteurs.Le séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central. Une agréable véranda climatisée prolonge les espaces de vie et permet de profiter du jardin en toute saison.Édifiée sur une parcelle paysagée de 690 m², exposée plein sud, la propriété dispose de deux terrasses et de plusieurs balcons totalisant près de 100 m² d'espaces extérieurs. La piscine, parfaitement intégrée au jardin, invite à la détente dans un cadre paisible. La vue dégagée sur la campagne, le lac Léman et les Alpes constitue un véritable atout.Un pavillon de jardin aménagé avec rangements, évier et réfrigérateur, une buanderie équipée ainsi qu'un dressing complètent les espaces de rangement.La villa bénéficie de prestations appréciées au quotidien : chauffage par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, climatisation, adoucisseur d'eau, fenêtres en double et triple vitrage, éclairage LED, système de vidéosurveillance, éclairage extérieur et trois places de stationnement. La maison bénéficie d'une note B selon le certificat énergétique cantonal des bâtiments (CECB).Située à proximité des écoles, de la gare, des commerces, des restaurants, des axes autoroutiers, d'un golf ainsi que de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables, cette propriété conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un cadre de vie privilégié entre nature et commodités.À noter : le bien est vendu avec un droit de superficie (DDP). La banque demande un apport en fonds propres d'environ 40 %. La Next Banque a confirmé pouvoir financer l'acquisition du bien sans difficulté.Une villa soignée, rénovée avec goût et offrant un cadre de vie particulièrement agréable, à découvrir sans tarder.-----------------------Renovated Detached Villa with Pool and Panoramic Views in Trélex!Located in a peaceful and green setting on the edge of the forest in Trélex, this beautifully renovated detached villa offers a unique lifestyle just 5 km from Nyon and 20 minutes from Geneva.Fully renovated in 2023 with quality materials and attention to detail, the property offers 129 sqm of living space and comprises 4 rooms, including 2 bedrooms with the possibility of creating a third, 2 bathrooms and a guest WC.The bright living area features an open-plan fully equipped kitchen with a central island and opens onto a comfortable air-conditioned conservatory. The south-facing landscaped garden of 690 sqm enjoys beautiful open views over the countryside, Lake Geneva and the Alps.Two terraces and balconies totalling approximately 100 sqm, together with a swimming pool and a fully equipped garden pavilion, create ideal outdoor spaces for relaxation and entertaining.The villa also benefits from a laundry room, dressing room, heat pump, photovoltaic panels, air conditioning, water softener, double and triple glazing, LED lighting, security cameras and three parking spaces.Ideally located close to schools, the train station, shops, restaurants, motorway access, golf, hiking trails and cycling paths, this property offers the perfect balance between tranquillity and convenience.Sold with a building right (DDP - Droit de Superficie).A charming and tastefully renovated home offering comfort, privacy and an exceptional living environment in Trélex.

Pour les amoureux de rénovation : maison familiale avec vue lac

À seulement 10 minutes de Nyon et 25 minutes de Genève, cette propriété bénéficie d'une situation idéale, permettant de concilier harmonieusement qualité de vie et proximité des centres économiques.Située dans la commune de Bassins, dans un environnement verdoyant et paisible, cette charmante villa mitoyenne de 6 pièces séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité remarquable et sa vue exceptionnelle dégagée sur les campagnes environnantes, le lac Léman et les Alpes.Développant environ 156 m² habitables répartis sur trois niveaux (192 m² utiles), elle offre une distribution fluide et agréable au quotidien.Le niveau supérieur accueille un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, propice aux moments de partage. Une mezzanine complète cet étage et offre un espace modulable, idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un coin détente, baigné de lumière naturelle.Le niveau intermédiaire dévoile un séjour spacieux et accueillant, sublimé par une cheminée qui invite à des instants chaleureux en toute saison. Il se prolonge par une belle terrasse, véritable pièce à vivre extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours tout en admirant une vue imprenable sur le lac et les Alpes, avec un accès au jardin par un escalier. La suite parentale, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, vient compléter ce niveau et offre un espace intime et confortable.Le niveau inférieur se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains ainsi que de plusieurs espaces annexes incluant une buanderie, un local technique, une cave et une cave à vin. Deux des chambres disposent d'un accès direct au jardin, apportant une dimension de confort supplémentaire et une agréable ouverture sur l'extérieur.Implantée sur une parcelle d'environ 600 m², la propriété propose plusieurs terrasses ainsi qu'un jardin offrant un cadre serein et privilégié, idéal pour se ressourcer dans un environnement naturel préservé.Deux places de parc couvertes complètent ce bien.La maison nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation, impliquant la planification d'un budget. Des devis détaillés sont disponibles et peuvent être transmis sur demande.Plus de photos sur https://www.remax.ch/fr/119791001-348

Jolie propriété avec belle terrasse

Villa semi individuelle Située dans le charmant village de Bogis-Bossey, à mi-chemin entre Nyon et Genève, cette jolie villa semi-individuelle séduit par ses beaux volumes et son état impeccable. La maison fait partie d'une petite PPE de trois lots mais chacun fonctionne de manière indépendante. Les chambres à coucher sont spacieuses et lumineuses notamment la suite parentale qui offre un joli dégagement sur le jura. Pour les extérieurs, la maison est principalement dotée de terrasses donc idéal pour les personnes rêvant d'un extérieur sans grand entretien à prévoir. Le rez de chaussée offre une très jolie pièce à vivre avec cheminée, cuisine ouverte avec îlot, espace buanderie, local technique, wc visiteurs et accès à un carnotzet en sous-sol. L'étage comprend trois belles chambres dont une superbe suite parentale avec veranda, salle de bains et dressing. Une autre salle de bains complète ce niveau ainsi que des wc séparés.Les combles sont aménagés et offrent une chambre-bureau supplémentaire ainsi qu'un espace polyvalent avec rangements sous pente.Un abri pour deux voitures et deux places extérieures viennent compléter le tout. Cette jolie maison est idéale pour accueillir une grande famille souhaitant vivre en Terre-Sainte.