851 résultats - Immobilier à vendre à District Nyon

Magnifique propriété avec vue imprenable à Givrins

Située à Givrins, une propriété individuelle avec vue panoramique sur le lac et le Mont-Blanc - Construite en 2002 et en bon état d'entretien - Parcelle de 2'560 m² - Environ 500 m² habitables répartis sur 3 niveaux - Exposition sud-est - Cuisine équipée - 4 chambres et 4 salles de bains - Espace cinéma, cave à vin - Piscine etsauna - Jardin offrant un bel espace de détente - 3 garages et 5 places de parc extérieures - Libre de suite N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Villa individuelle au coeur de Chavannes-de-Bogis

**EN EXCLUSIVITÉ CHEZ JOHN TAYLOR** Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette villa individuelle construite en 1982 offre environ 220 m² habitables sur une belle parcelle d'environ 1'200 m². Conservée dans son état d'origine, elle représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Vous y trouverez à l'étage : * 3 chambres à coucher * 1 chambre parentale avec salle de bains * 1 salle de douche Au rez-de-chaussée : * Un vaste séjour avec cheminée * Une salle à manger lumineuse * Une cuisine indépendante avec espace repas * Un bureau * Une véranda Au sous-sol : * Une chambre * Un bureau * Une salle de douche * Deux caves * Une buanderie * Un local technique Une entrée indépendante pourrait être créée au sous-sol, offrant la possibilité d'aménager un espace de vie indépendant. La propriété bénéficie également de : * Un garage fermé * Plusieurs places de stationnement * Une grande terrasse * Un jardin arboré et entièrement clôturé Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Villa familiale avec piscine chauffée et vue panoramique sur le lac et le Mont-Blanc

Située dans un quartier résidentiel très recherché à Givrins, à quelques minutes de Nyon, cette élégante villa individuelle de 7,5 pièces offre un cadre de vie privilégié où nature, intimité et confort se conjuguent harmonieusement. Édifiée sur une magnifique parcelle plane et arborée de 1'970 m², la propriété séduit par ses vastes espaces extérieurs, sa piscine chauffée de 10 mètres et surtout par ses somptueuses vues sur le lac Léman, les Alpes et le Mont-Blanc. Un panorama exceptionnel au quotidien, qui confère à cette demeure une atmosphère particulièrement agréable. Description : 3 chambres à coucher Possibilité d'aménager une 4e chambre à partir de la mezzanine actuellement utilisée comme bureau 3 salles de bains privatives 2 WC visiteurs Séjour avec cheminée centrale Salle à manger Cuisine semi-ouverte Véranda chauffée Mezzanine avec bureau et balcon Grande pièce de loisirs au rez inférieur Jardin plat, arboré et paysager Piscine chauffée de 10 mètres Garage double 1 couvert pour voitures 3 places de stationnement extérieures Capacité totale de stationnement : 6 véhicules Triple vitrage Panneaux solaires Pompe à chaleur 1. Le rez-de-chaussée accueille de beaux espaces de réception baignés de lumière, comprenant un séjour avec cheminée centrale, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte. Une agréable véranda chauffée prolonge les espaces de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. Des toilettes visiteurs complètent ce niveau. 2. Un espace nuit pensé pour le confort de chacun L'étage accueille une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que deux chambres supplémentaires disposant chacune de leur propre salle de bains, dont une chambre double. Une configuration idéale pour préserver l'intimité de chaque membre de la famille. 3. Une grande mezzanine aménagée en bureau bénéficie également d'un balcon avec une belle vue sur le lac Léman. Elle constitue un espace parfait pour le télétravail ou un coin lecture. 4. Des espaces complémentaires au rez inférieur Le niveau inférieur comprend une buanderie, une cave, un local technique et une vaste pièce aménagée et lumineuse, actuellement utilisée comme espace de loisirs et de jeux. Un WC visiteurs, un accès direct au garage double et une sortie sur le jardin complètent ce niveau. 5. Un extérieur conçu pour profiter de chaque saison Le jardin plat et soigneusement arboré constitue l'un des grands atouts de cette propriété. La terrasse et la piscine chauffée de 10 mètres invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement paisible et à l'abri des regards. Une adresse d'exception à proximité de Nyon Située à Givrins, la villa bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en restant proche de Nyon, de ses commerces, infrastructures et écoles internationales, accessibles notamment grâce au service de bus scolaire.

Maison familiale en plein coeur de Terre Sainte

À l'étage: Un appartement indépendant offrant un excellent rendement, idéal pour recevoir en toute autonomie ou générer un revenu locatif intéressant ou récupérer cet espace pour créer une maison familiale. Rez-de-chaussée: Un vaste salon baigné de lumière, au style moderne, donnant directement sur un superbe jardin entièrement clos, parfait pour profiter d'un cadre apaisant. Une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle. Une grande suite parentale avec cheminée, créant une ambiance chaleureuse. Une deuxième chambre polyvalente : idéale comme bureau, dressing ou chambre d'appoint. Une salle de bain élégante complète ce niveau. Sous-sol: Un studio entièrement aménagé, idéal pour une activité professionnelle, un espace bien-être, un lieu de gaming ou encore pour accueillir vos invités en toute intimité. Chaque niveau bénéficie de sa propre entrée indépendante, offrant une flexibilité exceptionnelle. Extérieurs: Un jardin intime et verdoyant, véritable havre de paix, soigneusement arboré. Une belle terrasse aménagée, parfaite pour des moments de convivialité en plein air, en famille ou entre amis. Stationnement: Plusieurs places de parking privatives complètent ce bien.

PENTHOUSE avec vue lac exceptionnelle

Idéalement situé à mi-chemin entre Genève et Nyon, sur la très prisée commune de Tannay, ce penthouse exclusif offre un véritable art de vivre, tel une villa sur le toit. Niché face au lac, il bénéficie d'une vue panoramique absolument spectaculaire sur le Léman, les Alpes, la ville de Genève et son emblématique Jet d'eau. Entièrement rénové avec des matériaux et finitions de très haute qualité, l'appartement est en état irréprochable. Caractéristiques principales: Superbe surface habitable d'environ 225 m². Espaces extérieurs exceptionnels totalisant 300 m², comprenant terrasses, jardin et un magnifique rooftop privé. Pièces de réception lumineuses avec cuisine ouverte, accès directs aux terrasses et vue lac omniprésente. Deux splendides suites, chacune avec salle d'eau et dressing. Un espace bureau supplémentaire. Rooftop & Extérieurs: Terrasse sur le toit aménagée avec cuisine extérieure, bar, jardin privatif, tonte et arrosage automatiques. Plusieurs terrasses parfaitement orientées, idéales pour profiter des vues et du calme. Prestations haut de gamme: Ascenseur avec accès direct à l'appartement, climatisation et système d'alarme. 2 pièces d'appoint (buanderie par exemple). 2 caves et 2 double garages viennent compléter ce bien exceptionnel.

Villa contemporaine offrant une vue spectaculaire sur le lac Léman

EXCLUSIVITÉ JOHN TAYLOR NYON Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Genolier, cette villa contemporaine bénéficie d'un environnement calme, résidentiel et sans vis-à-vis, à proximité de Nyon, des écoles internationales et du Golf & Country Club de Bonmont. Elle séduit par son architecture singulière, ses prestations haut de gamme et son panorama exceptionnel sur le lac Léman, le Mont-Blanc et le Jet d'Eau de Genève. Espace de vie - Hall d'entrée avec vestiaire - Spacieux séjour lumineux de 56 m², offrant une vue remarquable sur le Mont-Blanc et une agréable sensation d'ouverture, sans vis-à-vis - Grande salle à manger ouverte sur une cuisine contemporaine, formant un généreux espace de réception de 66 m² - Cuisine entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme Gaggenau - Local garde-manger - WC visiteurs Espace nuit - Suite parentale de 19 m2 avec dressing privatif de 14 m², deux salles de bains attenantes et accès direct au jardin - Deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle de bains - Possibilité de créer une quatrième chambre selon les besoins Espaces complémentaires - Cave à vin vitrée à température contrôlée, idéale pour la conservation de vos meilleures bouteilles - Grande buanderie - Vide-linge reliant directement l'étage à la buanderie, pour un confort au quotidien - Cave - Local technique Potentiel d'agrandissement - Volume constructible résiduel permettant d'envisager la création de jusqu'à quatre chambres supplémentaires de belles dimensions, avec sanitaires Des extérieurs conçus pour profiter du panorama - Piscine extérieure chauffée - Pool house - Grande terrasse panoramique agrémentée de parois vitrées ouvrables - Terrasse protégée par une élégante voile d'inspiration nautique - Jardin privatif entièrement clôturé - Garage fermé pour deux voitures avec ouverture électrique - Trois places de stationnement extérieures Prestations et équipements - Pompe à chaleur individuelle - Panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude - Stores électriques dans toute la villa - Système de sécurité complet - Construction moderne répondant aux normes énergétiques actuelles Une situation privilégiée - La Châtaigneraie : environ 10 minutes - Golf & Country Club de Bonmont : environ 10 minutes - Collège du Léman : environ 12 minutes - Quais de Nyon : environ 12 minutes - Aéroport international de Genève : environ 30 minutes Une propriété exclusive qui conjugue architecture contemporaine, volumes généreux, prestations de prestige et panorama d'exception, dans un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes. Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir tout le caractère de cette villa exclusive.

Maison de charme et de caractère avec vue panoramique

Nichée dans un environnement ultra privilégié, en lisière de la zone agricole et à proximité immédiate du Golf & Country Club de Bonmont, cette magnifique maison de charme et de caractère bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel.Offrant une vue splendide sur la campagne environnante et les montagnes, elle séduira les amateurs de nature, de tranquillité et d'authenticité.Édifiée entre 2009 et 2012, cette propriété d'environ 300 m2 habitables allie le cachet des matériaux nobles au confort d'une construction récente. Son excellente isolation, ses fenêtres à triple vitrage, son chauffage au sol avec thermostats individuels et son chauffage à pellets assurent un confort optimal tout au long de l'année.C'est une propriété rarissime sur le marché.

Élégante propriété familiale rénovée au coeur d'un écrin de verdure

Élégance, volumes et sérénité au coeur de BorexImplantée dans un environnement résidentiel particulièrement calme de Borex, cette élégante maison mitoyenne construite en 1985 développe 176 m² habitables et plus de 321 m² utiles, sur une parcelle soigneusement aménagée de 490 m².Entièrement rénovée et régulièrement entretenue au fil des années, la propriété se distingue par la qualité de ses prestations, ses généreux volumes et sa remarquable luminosité. Aucun travaux n'est à prévoir, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement confortable et parfaitement adapté à une vie familiale.ESPACES DE VIEDès l'entrée, la maison dévoile une distribution harmonieuse avec un hall d'accueil, un WC visiteurs ainsi qu'un accès direct au garage.En léger demi-niveau, la cuisine semi-ouverte communique naturellement avec une vaste pièce de vie réunissant salon et salle à manger. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures et à son exposition sud-ouest, cet espace profite d'une connexion directe avec la terrasse et le jardin.Une cheminée fonctionnelle vient compléter l'atmosphère chaleureuse et élégante de cette pièce centrale.ESPACE NUITÀ l'étage, la maison propose trois chambres aux beaux volumes, dont deux orientées plein sud bénéficiant d'un accès direct à un grand balcon.Une chambre supplémentaire, plus intimiste, se prête parfaitement à l'aménagement d'un bureau, d'une chambre d'enfant ou d'un espace dédié aux invités.L'étage dispose également de deux salles d'eau ainsi que d'une spacieuse suite parentale complète, profitant notamment d'une agréable vue dégagée en direction du Jura.SOUS-SOL & ESPACES ANNEXESAvec plus de 100 m², le sous-sol constitue un véritable prolongement de la maison et offre de nombreuses possibilités d'utilisation.Il comprend un vaste espace de rangement avec garde-manger, une pièce annexe pouvant être aménagée selon les besoins, ainsi qu'un espace technique et une buanderie entièrement carrelés.Une remarquable pièce polyvalente aux dimensions généreuses permet d'imaginer aisément une salle de cinéma privée, une salle de sport, un espace de loisirs ou tout autre aménagement personnalisé.EXTÉRIEURSParfaitement entretenu, le jardin a été pensé comme un véritable espace de détente. Arboré, équipé d'un arrosage automatique et entièrement préservé des regards, il offre un environnement particulièrement paisible.La terrasse avec store, le salon de jardin et l'exposition sud-ouest permettent de profiter pleinement des extérieurs et de leur ensoleillement, dans une atmosphère privilégiée et un calme absolu.PRESTATIONS & ÉQUIPEMENTSLa propriété bénéficie d'importantes améliorations techniques participant à son excellent niveau de confort et à son efficacité énergétique :- Pompe à chaleur par géothermie- Panneaux solaires- Triple vitrage- Chauffage intégral par le sol- Plus de 321 m² de surface utile- Aucun travaux à prévoir- Une borne de recharge dédiée aux véhicules électriques est également disponibleLa propriété bénéficie d'une localisation privilégiée à Borex, conjuguant calme absolu, environnement verdoyant et qualité de vie familiale, tout en offrant un accès rapide à Nyon et sa gare CFF, aux établissements scolaires et structures d'accueil, aux commerces et services du quotidien, ainsi qu'à Coppet, Genève et son aéroport grâce à la proximité des transports publics et des principaux axes routiers.Je me tiens à votre entière disposition pour vous transmettre le dossier complet et organiser une visite privée à votre convenance.Attention : Images de synthèse non contractuelles, fournies à titre d'illustration et de projection.Pour nous permettre de traiter votre demande rapidement et de vous transmettre les informations souhaitées, merci d'indiquer des coordonnées complètes et exactes : nom, prénom, adresse e-mail valide et numéro de téléphone joignable. Des coordonnées manquantes ou erronées peuvent retarder le traitement de votre demande.

Magnifique villa individuelle

Située au calme dans le charmant village de Le Vaud, cette villa de style contemporain séduit par ses beaux volumes, son environnement paisible et sa belle vue dégagée.Construite en 2001 sur une parcelle de plus de 1'400 m2, elle offre une surface habitable d'environ 330 m2 répartis sur deux niveaux.Elle bénéficie d'un vaste hall d'entrée aménagé avec goût en salle de billard, d'un grand et lumineux séjour agrémenté d'un poêle pierre ollaire, d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine entièrement équipée avec espace repas.La deuxième aile de la villa accueille un second séjour plus intime, une chambre actuellement utilisée comme bureau et profitant d'une superbe vue, une salle de douche ainsi qu'un local technique.L'espace nuit à l'étage, dispose de 3 chambres à coucher, chacune avec un dressing, ainsi que d'une suite parentale avec 2 dressings et salle de bains attenante. Une salle de bains, une buanderie et un petit bureau occupent agréablement le reste du niveau. Son ingénieuse conception offre à chaque chambre une exposition optimale et une vue panoramique.Les espaces extérieurs ont été soigneusement valorisés et apportent beaucoup de charme à la propriété. Une agréable terrasse couverte et une piscine chauffée sont ainsi présentes à quelques pas du séjour et communiquent avec un beau jardin arboré. Pour ajouter une touche historique bienvenue, un carnotzet a été aménagé à l'arrière de la maison. Une spacieuse cour extérieure avec un couvert à voiture permettra quand à elle d'accueillir facilement des visiteurs.Une parcelle agricole de 2'625 m2 située en contrebas du jardin est vendue avec la villa et garantit une vue préservée ainsi qu'un environnement calme et authentique.

Crassier | Maison familiale entièrement rénovée

Situé dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette belle maison de plein-pied entièrement rénové allie confort moderne, efficacité énergétique et beaux volumes de vie. La propriété propose trois chambres spacieuses ainsi qu'un studio totalement indépendant avec entrée séparée, idéal pour recevoir des invités, loger un membre de la famille, aménager un bureau à domicile ou générer un revenu locatif. Rénovée avec soin et des matériaux de qualité, la maison offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine dans l'ensemble des espaces.La villa bénéficie d'un excellent certificat énergétique CECB D/C/A et dispose d'une pompe à chaleur air/air Avec chauffage par ventilation assurant un confort optimal tout au long de l'année tout en maîtrisant la consommation énergétique. Les larges ouvertures permettent à la lumière naturelle d'inonder les pièces de vie, créant des espaces lumineux et accueillants parfaitement adaptés à la vie quotidienne comme à la réception.Édifiée sur une belle parcelle paysagée, la propriété profite d'une agréable orientation sud-ouest permettant aux espaces de vie et à la terrasse de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de l'après-midi et de la soirée. Les extérieurs offrent intimité, tranquillité et un cadre idéal pour se détendre ou profiter des repas en plein air. Située en chemin privé, cette maison offre un cadre de vie rare, paisible et sécurisé, tout en restant à proximité de Genève, des écoles internationales et des commodités locales.

Villa coquette - Arzier-Le Muids

Située dans la commune d'Arzier-Le Muids, au c?ur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette charmante maison bénéficie d'un environnement privilégié, en bordure de zone agricole.Implantée sur une belle parcelle de 1'053 m², la propriété offre un beau potentiel de rénovation ou d'agrandissement. Elle séduit également par sa situation dégagée ainsi que par sa vue sur les Alpes et le lac Léman.La maison se distribue comme suit :Rez-de-chaussée • Cuisine équipée ouverte avec coin repas et poêle à bois • Salon • Armoire technique 1er étage • Deux chambres, avec accès au balcon • Salle de bains avec baignoire • WC séparé avec lave-mains • Grenier sous toiture, accessible depuis l'extérieur Extérieurs • Garage box • Deux places de parc extérieures • Grand jardin • Terrasse dallée • Espace barbecue, idéal pour profiter pleinement des beaux jours Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant repenser un bien selon leurs envies, tout en profitant d'un cadre paisible et d'un vaste terrain.N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour organiser une visite !- Ambiance calme- Vue sur le lac, les Alpes et le mont Blanc- Vue sur le lac et les montagnes- Orientation sud- Bien à deux niveaux- Grenier- Jardin- Terrasse- Barbecue- 2 parkings non couverts- Box simple

Une vie de château au coeur de la nature avec vue sur le lac

Située dans un environnement idyllique, au cur de la nature, BARNES | La Côte a le plaisir de vous présenter cette propriété au bénéfice d'une vue dégagée et apaisante sur la campagne, le lac et les Alpes.De construction classique et parfaitement entretenue, cette demeure séduit par son charme intemporel, son atmosphère chaleureuse et ses beaux volumes.Le rez-de-chaussée accueille de lumineux espaces de vie comprenant une vaste cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un agréable séjour agrémenté d'un espace bibliothèque.Le premier étage est dédié à l'espace nuit avec une magnifique chambre principale disposant d'un dressing et offrant une vue imprenable sur le lac et les Alpes. Sa salle de douche attenante, aménagée dans la tourelle, apporte un cachet unique à l'ensemble. Un demi-niveau plus haut se trouve une seconde chambre, également dotée de sa salle d'eau privative.Le deuxième étage propose une nouvelle chambre avec salle de douche en suite, installée dans la tourelle et profitant d'une superbe vue sur le lac. Un salon TV dessert une autre chambre, pouvant également faire office de bureau, avec sa salle de bains en suite. Depuis ce niveau, une trappe permet d'accéder au galetas.À l'extérieur, la terrasse offre un cadre de vie bucolique et privilégié, idéal pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis tout en profitant de la quiétude des lieux.À lextrémité de la parcelle, bénéficiant dune position dominante et dun panorama somptueux sur le lac et les Alpes, une charmante petite annexe vient parfaire la propriété. Elle se compose d'une pièce lumineuse mais de petite dimension et abrite, en sous-sol, une authentique cave à vin, véritable atout de charme pour les amateurs.

Chavannes-de-Bogis | Charmant duplex lumineux

Ce lumineux duplex de 4,5 pièces, d'une superficie de 142 m² PPE, se situe au 2? étage d'une petite copropriété. Entièrement rénové en 2026 avec des matériaux de qualité, il offre des espaces de vie modernes et confortables.Au niveau inférieur, vous trouverez une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur un spacieux séjour avec cheminée et balcon. Ce niveau comprend également une petite chambre, un WC visiteurs ainsi qu'un réduit de rangement.À l'étage supérieur se trouvent deux chambres, dont une particulièrement spacieuse avec placards intégrés et balcon. La salle de bains est équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Un second réduit complète cet étage.Deux places de parking extérieures ainsi qu'une grande salle polyvalente de 32 m² viennent parfaire ce bien, idéal pour une jeune famille ou un investisseur.L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces et des accès autoroutiers.La copropriété dispose également de panneaux solaires, contribuant à une meilleure efficacité énergétique de l'immeuble.

Charmante villa - Commugny

Un projet de rénovation et d'agrandissement clé en main pour cette villa familiale au c?ur de Terre-SainteCette villa offre l'opportunité de créer une propriété entièrement repensée, grâce à un important projet de rénovation complète et d'agrandissement.Le prix de vente indiqué comprend une enveloppe travaux d'environ CHF 1'200'000.? avec suivi des travaux, destinée à la transformation de la maison existante ainsi qu'à son extension. Les matériaux, équipements et finitions pourront être sélectionnés au gré du futur acquéreur, lui permettant ainsi de personnaliser la propriété selon ses goûts et ses besoins.À l'issue des travaux, la maison bénéficiera d'une distribution généreuse et fonctionnelle :Rez-de-chaussée inférieur : une chambre à coucher avec vaste salle de bains, une salle de sport ou salle de cinéma, une buanderie/chaufferie ainsi qu'un garage directement accessible depuis l'intérieur de la maison.Étage principal : une chambre à coucher, un WC visiteurs, une suite parentale d'environ 27 m² avec dressing et salle d'eau, une cuisine entièrement ouverte sur la salle à manger et le séjour, avec accès direct aux extérieurs.Premier étage : deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains.Ce projet permettra ainsi de bénéficier d'une maison entièrement rénovée et agrandie, offrant des prestations contemporaines et la possibilité pour le futur acquéreur d'intervenir dans le choix des finitions afin de créer un intérieur qui lui ressemble.*Les images présentées dans ce dossier sont des projections d'aménagement après travaux, fournies à titre illustratif et non contractuel.- Bien à deux niveaux avec un sous-sol- Poêle suédois- Portail - Finitions soignées- Jardin, terrasse et barbecue- Jardin arboré- Jardin clôturé- Abri PC- Barbecue- Pompe à chaleur et panneau solaire- Chauffage au sol

Appartement convivial - Trélex

Niché au c?ur du charmant village de Trélex, à proximité immédiate de Nyon, de l'accès autoroutier et à deux pas de la gare, ce duplex de caractère prend place dans une maison villageoise datant de 1820. Entièrement transformée en 2000 et divisée en trois logements, la bâtisse a su préserver son authenticité et son cachet d'origineCe bien séduit par ses volumes généreux, son atmosphère chaleureuse et son alliance réussie entre confort contemporain et charme de l'ancien. Il bénéficie notamment d'éléments remarquables tels qu'un magnifique poêle Godin colonial, des sols en ardoise et une véritable ambiance de maison villageoise.L'espace de vie principal offre une cuisine ouverte sur un vaste séjour d'environ 80 m², agrémenté du poêle et bénéficiant d'un accès direct à une superbe terrasse d'environ 105 m². Cet espace extérieur, rare pour ce type de propriété, offre de multiples possibilités d'aménagement : jardin privatif, espace de détente ou lieu convivial pour profiter pleinement des beaux jours. Un WC visiteurs ainsi qu'un réduit complètent ce niveau.L'espace nuit, situé au deuxième étage, se compose de deux chambres, d'une salle de douche/WC ainsi que d'une vaste pièce d'environ 60 m² bénéficiant d'une impressionnante hauteur sous plafond de 4,5 mètres. Baignée de lumière naturelle grâce à ses velux et équipée de stores électriques, cette pièce dispose de nombreux rangements, d'un dressing ainsi que d'une salle de bains/WC privative. Ses volumes exceptionnels offrent un remarquable potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer plusieurs espaces distincts, tels que deux chambres supplémentaires, un espace télévision ou encore un bureau, selon les besoins et les envies des futurs occupantsAu rez-inférieur, une grande cour privative d'environ 75 m² permet de stationner jusqu'à trois véhicules. Un spacieux box de 30 m² vient compléter ce bien et apporte un confort supplémentaire, tant pour le rangement que pour les loisirs ou les besoins pratiques du quotidien.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi aux futurs propriétaires l'opportunité de personnaliser les espaces selon leurs goûts et leurs besoins.Grâce à ses volumes remarquables, ses espaces extérieurs, ses annexes et son fort potentiel d'aménagement, ce duplex représente une opportunité rare pour une famille à la recherche d'un lieu de vie authentique, au c?ur d'un village prisé et à proximité des principaux axes autoroutiers.Un véritable coup de c?ur pour les amateurs de charme, d'espace et de caractère !- Àproximité des axes routiers- À proximité de l'autoroute- Àproximité de la gare- Bien à deux niveaux- Au dernier étage- Au 1er étage- Box- Belle hauteur sous plafond- Rénovation à prévoir- 3 parkings non couverts- Garage

4.5 pièces avec deux loggias - Lot E-201

Découvrez votre nouvel appartement de 4.5 pièces traversant au 2ème étage, au coeur d'un quartier contemporain, où l'élégance rencontre la durabilité. Des appartements modernes de standing nichés au coeur d'un environnement verdoyant et aux normes Minergie, l'équilibre parfait entre confort et responsabilité environnementale.Le quartier de la Suettaz est situé à 12 minutes à pied du centre ville et de la gare, et profite d'un cadre de vie très agréable avec tout à proximité immédiate : écoles, hôpital, centres commerciaux et commerces d'alimentation.L'appartement profite d'une surface habitable de 100 m², et est composé d'un hall d'entrée avec armoires murales, d'une magnifique cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, d'une suite parentale avec salle de douche privative, de 2 chambres à coucher et d'une salle de bains. Deux loggias totalisant 16 m² complètent ce bien.Chaque appartement bénéficiera d'une place de parc intérieure au prix de CHF 45'000.- (en sus du prix de vente) et de 2 places de parc vélos à usage exclusif.La Ville de Nyon est idéalement située entre Genève et Lausanne. Il s'agit d'une ville attractive grâce à son riche patrimoine, ses infrastructures de qualité et ses festivals reconnus, offrant à ses habitants des conditions de vie privilégiées.Plus d'informations sont disponibles sur www.lasuettaz.ch !

Charmant appartement - Signy

À seulement quelques minutes de Nyon, cet agréable appartement de 4.5 pièces en duplex avec rez-de-jardin offre un cadre calme et champêtre, tout en étant proche de toutes les commodités et de l'accès autoroutier.L'espace se compose comme suit :Rez-de-chaussée : • Cuisine ouverte et entièrement équipée • Salon et salle à manger chaleureux, agrémentés d'une cheminée • Grande terrasse clôturée avec pergola, parfaite pour profiter des beaux jours • WC visiteurs avec douche 1er étage : • Hall de distribution • Spacieuse chambre principale avec balcon privatif et salle de bains attenante • Bureau lumineux avec accès au balcon • Chambre supplémentaire La surface habitable est d'environ 106 m², complétée par un balcon d'environ 8 m² et une cave d'environ 10 m².Une place de parc intérieure est proposée au prix de CHF 35'000.-, ainsi qu'une place extérieure à CHF 20'000.-.N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite ! - Vue sur le Jura- Duplex- Cuisine équipée ouverte sur séjour- Très bon état- 1 Parking extérieur et un garage

Chaleureuse villa - Commugny

Dans un quartier résidentiel prisé de Commugny, agréable et spacieuse villa jumelle à rénover sur belle parcelle privative d'environ 840 m² avec piscine.Cette propriété séduit par ses beaux volumes, ses extérieurs particulièrement appréciables, comprenant un jardin avec terrasse et piscine, idéals pour profiter pleinement des beaux jours.Distribution :Rez-de-chaussée? Grand hall d'entrée avec placard? Spacieux et lumineux séjour avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin? Cuisine entièrement équipée? WC visiteurs 1er étage? Palier de distribution? Quatre chambres, dont deux bénéficiant d'une mezzanine aménagée dans les combles? Salle de douche avec WC? Salle de bains avec WC Sous-sol? Grande pièce polyvalente / salle de jeux? Buanderie? Cave? Abri? ChaufferieUn couvert pour une voiture ainsi que plusieurs places de parc extérieures devant la maison complètent ce bien.N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour organiser une visite !- Àproximité des axes routiers- Lumineux- Bien à deux niveaux avec un sous-sol- Cave- W.-C. visiteurs- Cheminée- Cachet- Rénovation à prévoir- Abri - 2 parkings non couverts- 1 parking couvert- Disponibilité immédiate

CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL

Situé entre Rolle et Gland, à quelques pas du lac Léman, le village de Bursinel incarne à merveille lart de vivre de La Côte. Niché au cur des vignes, dans un environnement paisible et préservé, il offre un cadre enchanteur, à la fois intime et proche de toutes les commodités.Cest dans ce décor digne dune carte postale que prend place la résidence Xanadu, une petite copropriété de standing construite en 2002, composée de seulement quatre appartements.Dès lentrée, le charme opère. Occupant toute la largeur du bâtiment au rez-de-chaussée, cet appartement séduit par sa luminosité et son ouverture constante sur lextérieur. Chaque pièce de vie profite dun panorama exceptionnel. Il jouit dailleurs de lune des plus belles vues sur le lac Léman de toute la région de La Côte, offrant un spectacle vivant au fil des saisons, entre eaux scintillantes et reliefs majestueux.Développant environ 135 m² habitables, le bien se prolonge naturellement vers une vaste terrasse et une élégante esplanade de 116 m², ponctuée de touches végétales. Un véritable havre de paix, idéal pour savourer des moments de détente ou recevoir dans un cadre unique.Lespace nuit, pensé pour le confort, comprend notamment une chambre en suite avec dressing et salle de bains privative, créant un cocon intime et raffiné.Une cave, deux places de parc complètent ce bien.Un bien rare, où chaque détail invite à la détente et où la vue devient une véritable émotion au quotidien.

3.5 pièces au rez-de-chaussée avec belles terrasses - Lot D-004

Découvrez votre nouvel appartement de 3.5 pièces traversant au rez-de-chaussée, au coeur d'un quartier contemporain, où l'élégance rencontre la durabilité. Des appartements modernes de standing nichés au coeur d'un environnement verdoyant et aux normes Minergie, l'équilibre parfait entre confort et responsabilité environnementale.Le quartier de la Suettaz est situé à 12 minutes à pied du centre ville et de la gare, et profite d'un cadre de vie très agréable avec tout à proximité immédiate : écoles, hôpital, centres commerciaux et commerces d'alimentation.L'appartement profite d'une surface habitable de 80 m², et est composé d'un hall d'entrée avec armoires murales, d'une magnifique cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, de 2 chambres à coucher et deux salle de bains. Les terrasses totalisant 33 m² complètent ce bien.Chaque appartement bénéficiera d'une place de parc intérieure au prix de CHF 45'000.- (en sus du prix de vente) et de 2 places de parc vélos à usage exclusif.La Ville de Nyon est idéalement située entre Genève et Lausanne. Il s'agit d'une ville attractive grâce à son riche patrimoine, ses infrastructures de qualité et ses festivals reconnus, offrant à ses habitants des conditions de vie privilégiées.Plus d'informations sont disponibles sur www.lasuettaz.ch !