851 risultati - Immobili in vendita a Distretto Nyon

Proprietà magnifica con vista impareggiabile a Givrins

Situata a Givrins, una proprietà individuale con vista panoramica sul lago e il Mont-Blanc - Costruita nel 2002 e in buone condizioni di manutenzione - Terreno di 2'560 m² - Circa 500 m² di spazio abitabile su 3 livelli - Esposizione sud-est - Cucina attrezzata - 4 camere da letto e 4 bagni - Sala cinema, cantina - Piscina e sauna - Giardino che offre uno spazio di relax - 3 garage e 5 posti auto esterni - Libera da impegni Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni.

Villa indipendente nel cuore di Chavannes-de-Bogis

**IN ESCLUSIVA DA JOHN TAYLOR** Situata in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato, questa villa individuale costruita nel 1982 offre circa 220 m² di superficie abitabile su un bel terreno di circa 1'200 m². Conservata nel suo stato originale, rappresenta una grande opportunità per gli acquirenti che desiderano personalizzare la loro futura casa. Al piano superiore troverete: * 3 camere da letto * 1 camera da letto principale con bagno * 1 bagno con doccia Al piano terra: * Un ampio soggiorno con camino * Una sala da pranzo luminosa * Una cucina separata con area pranzo * Uno studio * Una veranda Nel seminterrato: * Una camera da letto * Uno studio * Un bagno con doccia * Due cantine * Una lavanderia * Un locale tecnico Un ingresso indipendente potrebbe essere creato nel seminterrato, offrendo la possibilità di progettare uno spazio di vita indipendente. La proprietà beneficia anche di: * Un garage chiuso * Parcheggi multipli * Una grande terrazza * Un giardino alberato e completamente recintato Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Villa familiare con piscina riscaldata e vista panoramica sul lago e il Monte Bianco

Situata in un quartiere residenziale molto ricercato a Givrins, a pochi minuti da Nyon, questa elegante villa individuale di 7,5 locali offre un contesto di vita privilegiato in cui natura, intimità e comfort si coniugano armoniosamente. Costruita su un magnifico lotto piatto e alberato di 1'970 m², la proprietà seduce con i suoi vasti spazi esterni, la sua piscina riscaldata di 10 metri e soprattutto con le sue viste spettacolari sul lago di Ginevra, le Alpi e il Monte Bianco. Un panorama eccezionale che conferisce a questa dimora un'atmosfera particolarmente gradevole ogni giorno. Descrizione: 3 camere da letto Possibilità di allestire una 4a camera da letto a partire dalla mezzanine attualmente utilizzata come ufficio 3 bagni privati 2 bagni per gli ospiti Soggiorno con camino centrale Sala da pranzo Cucina semi-aperta Veranda riscaldata Mezzanine con ufficio e balcone Grande locale di svago al piano inferiore Giardino piatto, alberato e paesaggistico Piscina riscaldata di 10 metri Garage doppio 1 carport per auto 3 posti di parcheggio esterni Capacità di parcheggio totale: 6 veicoli Vetro triplato Pannelli solari Pompa di calore 1. Il piano terra ospita bei spazi di ricevimento illuminati, compresi un soggiorno con camino centrale, una sala da pranzo e una cucina semi-aperta. Una veranda riscaldata e accogliente prolunga gli spazi di vita e consente di godere del giardino durante tutto l'anno. I bagni per gli ospiti completano questo livello. 2. Uno spazio notte pensato per il comfort di ciascuno Il piano ospita una suite genitoriale con bagno privato, nonché due camere da letto aggiuntive, ciascuna con il proprio bagno, compresa una camera doppia. Una configurazione ideale per preservare l'intimità di ciascun membro della famiglia. 3. Una grande mezzanine allestita come ufficio beneficia anche di un balcone con una bella vista sul lago di Ginevra. Costituisce uno spazio perfetto per il telelavoro o un angolo di lettura. 4. Spazi complementari al piano inferiore Il piano inferiore comprende una lavanderia, una cantina, un locale tecnico e un ampio locale illuminato, attualmente utilizzato come spazio di svago e giochi. Un bagno per gli ospiti, l'accesso diretto al garage doppio e un'uscita sul giardino completano questo livello. 5. Un esterno progettato per godere di ogni stagione Il giardino piatto e curatamente paesaggistico costituisce uno dei grandi vantaggi di questa proprietà. La terrazza e la piscina riscaldata di 10 metri invitano a godere appieno delle belle giornate in un ambiente pacifico e riparato. Un indirizzo eccezionale vicino a Nyon Situata a Givrins, la villa beneficia di un ambiente residenziale calmo, restando comunque vicina a Nyon, ai suoi negozi, infrastrutture e scuole internazionali, facilmente raggiungibili grazie al servizio di autobus scolastico.

Casa familiare nel cuore di Terre Sainte

Al piano: Un appartamento indipendente che offre un ottimo rendimento, ideale per ricevere in completa autonomia o generare un reddito locativo interessante o recuperare questo spazio per creare una casa familiare. Piano terra: Un ampio salone moderno bagnato di luce, che dà direttamente su un superbo giardino completamente chiuso, perfetto per godersi un ambiente pacifico. Una cucina aperta, conviviale e funzionale. Una grande suite parentale con camino, che crea un'atmosfera calda. Una seconda camera polivalente: ideale come ufficio, cabina armadio o camera aggiuntiva. Un elegante bagno completa questo livello. Seminterrato: Uno studio completamente attrezzato, ideale per attività professionali, un'area benessere, uno spazio giochi o per accogliere i vostri ospiti in completa intimità. Ogni livello beneficia di un proprio ingresso indipendente, offrendo una flessibilità eccezionale. Esterni: Un giardino intimo e verde, un vero e proprio rifugio di pace, curatamente paesaggistico. Una bella terrazza arredata, perfetta per momenti conviviali all'aperto con la famiglia o gli amici. Parcheggio: Diversi posti auto privati completano questa proprietà.

PENTHOUSE con vista lago eccezionale

Situato in posizione ideale a metà strada tra Ginevra e Nyon, nel comune molto ambito di Tannay, questo penthouse esclusivo offre un vero stile di vita, come una villa sul tetto. Situato di fronte al lago, gode di una vista panoramica assolutamente spettacolare sul Lago di Ginevra, le Alpi, la città di Ginevra e il suo iconico Jet d'eau. Interamente ristrutturato con materiali e finiture di alta qualità, l'appartamento è in condizioni impeccabili. Caratteristiche principali: Bella superficie abitabile di circa 225 m². Spazi esterni eccezionali totalizzanti 300 m², comprensivi di terrazze, giardino e un magnifico tetto privato. Ambienti di ricevimento luminosi con cucina aperta, accesso diretto alle terrazze e vista lago onnipresente. Due splendide suite, ciascuna con bagno e cabina armadio. Uno spazio ufficio aggiuntivo. Tetto & Aree esterne: Terrazza sul tetto attrezzata con cucina esterna, bar, giardino privato, tosaerba e irrigazione automatica. Molte terrazze perfettamente orientate, ideali per godere delle viste e della calma. Dotazioni di alta gamma: Ascensore con accesso diretto all'appartamento, climatizzazione e sistema di allarme. 2 locali aggiuntivi (ad es. lavanderia). 2 cantine e 2 garage doppio completano questa proprietà eccezionale.

Villa contemporanea con vista spettacolare sul Lago di Ginevra

ESCLUSIVA JOHN TAYLOR NYON Situata in uno dei quartieri residenziali più ambiti di Genolier, questa villa contemporanea beneficia di un ambiente calmo, residenziale e senza vis-à-vis, vicino a Nyon, scuole internazionali e Golf & Country Club di Bonmont. Seduce con la sua architettura unica, le sue prestazioni di alta gamma e il suo panorama eccezionale sul Lago di Ginevra, il Monte Bianco e il Jet d'Eau di Ginevra. Spazio di vita - Ingresso con guardaroba - Ampio soggiorno luminoso di 56 m², con vista notevole sul Monte Bianco e sensazione di apertura gradevole, senza vis-à-vis - Grande sala da pranzo che si apre su una cucina contemporanea, formando un generoso spazio di ricevimento di 66 m² - Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma Gaggenau - Ripostiglio - Bagno per gli ospiti Spazio notte - Suite principale di 19 m² con cabina armadio privata di 14 m², due bagni annessi e accesso diretto al giardino - Due camere da letto aggiuntive, ciascuna con il proprio bagno - Possibilità di creare una quarta camera da letto secondo le esigenze Spazi complementari - Cantina del vino a temperatura controllata, ideale per la conservazione delle migliori bottiglie - Grande lavanderia - Accesso diretto dal piano superiore alla lavanderia, per il comfort quotidiano - Cantina - Locale tecnico Potenziale di ampliamento - Volume costruttivo residuale che consente di prevedere la creazione di fino a quattro camere da letto aggiuntive di dimensioni generose, con bagni Esterni progettati per godere del panorama - Piscina esterna riscaldata - Casa della piscina - Grande terrazza panoramica con pareti di vetro apribili - Terrazza protetta da una tenda elegante di ispirazione nautica - Giardino privato completamente recintato - Garage chiuso per due auto con apertura elettrica - Tre posti di parcheggio esterni Prestazioni e attrezzature - Pompa di calore individuale - Pannelli solari termici per la produzione di acqua calda - Tende elettriche in tutta la villa - Sistema di sicurezza completo - Costruzione moderna che risponde agli standard energetici attuali Una posizione privilegiata - La Châtaigneraie: circa 10 minuti - Golf & Country Club di Bonmont: circa 10 minuti - Collège du Léman: circa 12 minuti - Quais di Nyon: circa 12 minuti - Aeroporto internazionale di Ginevra: circa 30 minuti Una proprietà esclusiva che combina architettura contemporanea, volumi generosi, prestazioni di prestigio e panorama d'eccezione, in un contesto di vita privilegiato tra lago e montagne. Contattateci per organizzare una visita privata e scoprire il carattere di questa villa esclusiva.

Casa con charme e carattere con vista panoramica

Nascosta in un ambiente ultraprivilegiato, ai margini della zona agricola e a proximità immediata del Golf & Country Club di Bonmont, questa magnifica casa con charme e carattere beneficia di un ambiente di vita eccezionale.Offrendo una vista splendida sulla campagna circostante e sulle montagne, sedurrà gli amanti della natura, della tranquillità e dell'autenticità.Costruita tra il 2009 e il 2012, questa proprietà di circa 300 m2 abitabili combina il fascino dei materiali nobili con il comfort di una costruzione recente. La sua ottima isolazione, le finestre a triplo vetro, il riscaldamento a pavimento con termostati individuali e il riscaldamento a pellet assicurano un comfort ottimale durante tutto l'anno.È una proprietà rarissima sul mercato.

Elegante proprietà familiare ristrutturata nel cuore di un'oasi verde

Eleganza, spazi e serenità nel cuore di BorexSituata in una zona residenziale particolarmente tranquilla di Borex, questa elegante casa a schiera costruita nel 1985 offre 176 m² di spazio abitabile e più di 321 m² di spazio utile su un terreno paesaggistico di 490 m².Completamente ristrutturata e regolarmente mantenuta nel corso degli anni, la proprietà si distingue per la qualità dei suoi servizi, i suoi spazi generosi e la sua luminosità remarquabile. Nessun lavoro è richiesto, offrendo uno spazio di vita confortevole e perfettamente adatto alla vita familiare.SPAZI DI VITAEntrando nella casa, si rivela la distribuzione armoniosa, con un ingresso, un bagno per gli ospiti e l'accesso diretto al garage.A mezza scala, la cucina a vista si comunica naturalmente con un ampio spazio di vita che combina salotto e sala da pranzo. Con le sue ampie finestre e l'esposizione a sud-ovest, questo spazio è bagnato di luce e gode di una connessione diretta con la terrazza e il giardino.Un camino funzionale completa l'atmosfera calda ed elegante di questa stanza centrale.SPAZI NOTTEAl piano superiore, la casa offre tre camere da letto con bei volumi, due delle quali sono esposte a sud e hanno accesso diretto a un ampio balcone.Una camera da letto aggiuntiva, più intima, si presta perfettamente a essere allestita come studio, camera dei bambini o camera per gli ospiti.Il piano superiore dispone anche di due bagni e di una spaziosa suite padronale con una piacevole vista sul Jura.SEMINTERRATO & ANNESSICon oltre 100 m², il seminterrato costituisce una vera e propria estensione della casa e offre numerose possibilità di utilizzo.Comprende un ampio locale di deposito con dispensa, un locale annesso che può essere allestito secondo le esigenze, nonché un locale tecnico e una lavanderia completamente piastrellata.Un locale polivalente di dimensioni generose rende facile immaginare una sala cinematografica privata, una sala sportiva o un'area di svago.ESTERNIPerfettamente curato, il giardino è stato progettato come un vero e proprio spazio di relax. Alberato, dotato di irrigazione automatica e completamente protetto dalle vedute, offre un ambiente particolarmente pacifico.La terrazza con tenda, il salotto di giardino e l'esposizione a sud-ovest consentono di godere appieno degli esterni e del loro sole in un'atmosfera privilegiata e assoluta calma.SERVIZI & ATTREZZATURELa proprietà beneficia di miglioramenti tecnici significativi che contribuiscono al suo alto livello di comfort e efficienza energetica:- Pompa di calore geotermica- Pannelli solari- Vetri tripli- Riscaldamento a pavimento- Oltre 321 m² di spazio utile- Nessun lavoro richiesto- Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibileLa proprietà gode di una posizione privilegiata a Borex, che combina assoluta calma, ambiente verde e qualità di vita familiare, offrendo allo stesso tempo un rapido accesso a Nyon e alla sua stazione ferroviaria, scuole, strutture di accoglienza, negozi e servizi quotidiani, nonché a Coppet, Ginevra e il suo aeroporto grazie alla vicinanza dei trasporti pubblici e delle principali arterie stradali.Sono a vostra disposizione per trasmettere il dossier completo e organizzare una visita privata a vostro convenimento.Nota: Immagini di sintesi non contrattuali, fornite a titolo di illustrazione e proiezione.Per consentirci di elaborare la vostra richiesta rapidamente e trasmettere le informazioni desiderate, fornite per favore dati di contatto completi e esatti: nome, cognome, indirizzo e-mail valido e numero di telefono raggiungibile. Dati di contatto mancanti o errati possono ritardare l'elaborazione della vostra richiesta.

Magnifica villa indipendente

Situata in una zona tranquilla nel pittoresco villaggio di Le Vaud, questa villa in stile contemporaneo seduce con i suoi bei volumi, l'ambiente pacifico e la vista libera.Costruita nel 2001 su un terreno di oltre 1'400 m2, offre una superficie abitabile di circa 330 m2 su due livelli.Dispone di un ampio ingresso arredato con gusto come sala da biliardo, un ampio e luminoso soggiorno con camino in pietra, una sala da pranzo e una cucina completamente attrezzata con area pranzo.Il secondo braccio della villa accoglie un secondo soggiorno più intimo, una camera attualmente utilizzata come ufficio e che gode di una vista superba, un bagno con doccia e un locale tecnico.Lo spazio notturno al piano superiore dispone di 3 camere da letto, ognuna con un guardaroba, nonché una suite genitoriale con 2 guardaroba e bagno annesso. Un bagno, una lavanderia e un piccolo ufficio occupano piacevolmente il resto del livello. La sua ingegnosa concezione offre a ogni camera un'esposizione ottimale e una vista panoramica.Gli spazi esterni sono stati curati con attenzione e aggiungono molto charme alla proprietà. Una piacevole terrazza coperta e una piscina riscaldata sono così presenti a pochi passi dal soggiorno e comunicano con un bel giardino alberato. Per aggiungere un tocco storico benvenuto, un carnotzet è stato allestito nella parte posteriore della casa. Un ampio cortile esterno con un posto auto coperto potrà facilmente accogliere visitatori.Un terreno agricolo di 2'625 m2 situato sotto il giardino è venduto con la villa e garantisce una vista preservata e un ambiente calmo e autentico.

Crassier | Casa familiare completamente ristrutturata

Situata in un ambiente residenziale calmo e ricercato, questa bella casa unifamiliare completamente ristrutturata unisce comfort moderno, efficienza energetica e bei volumi di vita. La proprietà propone tre camere spaziose oltre a uno studio completamente indipendente con ingresso separato, ideale per accogliere ospiti, alloggiare un membro della famiglia, allestire uno studio a casa o generare un reddito locativo. Ristrutturata con cura e utilizzando materiali di qualità, la casa offre un'atmosfera calda e contemporanea in tutti gli spazi.La villa beneficia di un ottimo certificato energetico CECB D/C/A e dispone di una pompa di calore aria/aria con riscaldamento attraverso ventilazione, assicurando un comfort ottimale durante tutto l'anno e controllando il consumo energetico. Le ampie aperture permettono alla luce naturale di inondare gli spazi di vita, creando ambienti luminosi e accoglienti perfettamente adatti alla vita quotidiana e alla ricezione.Edificata su un bel lotto paesaggistico, la proprietà trae vantaggio da un'orientamento sud-ovest piacevole, che consente agli spazi di vita e alla terrazza di beneficiare di un'insolazione ottimale durante tutto il pomeriggio e la sera. Gli esterni offrono intimità, tranquillità e un quadro ideale per rilassarsi o godere dei pasti all'aperto. Situata in una strada privata, questa casa offre un ambiente di vita raro, pacifico e sicuro, restando comunque vicina a Ginevra, scuole internazionali e servizi locali.

Graziosa villa - Arzier-Le Muids

Situata nel comune di Arzier-Le Muids, nel cuore di un tranquillo e verdeggiante quartiere residenziale, questa graziosa casa gode di una posizione privilegiata, ai margini di una zona agricola.Edificata su un bel terreno di 1'053 m², la proprietà offre un interessante potenziale di ristrutturazione o ampliamento. Si distingue inoltre per la posizione aperta e per la vista sulle Alpi e sul lago Lemano.La casa è distribuita come segue:Piano terra • Cucina attrezzata a pianta aperta con zona pranzo e stufa a legna • Soggiorno • Armadio tecnico 1° piano • Due locali con accesso al balcone • Bagno con vasca • WC separato con lavamani • Solaio sotto il tetto, accessibile dall'esterno Esterni • Garage singolo • Due posti auto esterni • Ampio giardino • Terrazza pavimentata • Zona barbecue, ideale per godersi appieno le belle giornate Questa casa rappresenta una bella opportunità per chi desidera ripensare un immobile secondo i propri gusti, approfittando al contempo di un ambiente tranquillo e di un ampio terreno.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!- Atmosfera tranquilla- Vista sul lago, sulle Alpi e sul Monte Bianco- Vista sul lago e sulle montagne- Esposizione a sud- Immobile su due livelli- Solaio- Giardino- Terrazza- Barbecue- 2 posti auto scoperti- Garage singolo

Una vita da castello nel cuore della natura con vista sul lago

Situata in un ambiente idillico, nel cuore della natura, BARNES | La Côte ha il piacere di presentarvi questa proprietà con una vista libera e rilassante sulla campagna, il lago e le Alpi.La proprietà, costruita in stile classico e perfettamente mantenuta, seduce con il suo charme senza tempo, la sua atmosfera calda e i suoi bei volumi.Al piano terra si trovano spazi di vita luminosi, tra cui una grande cucina completamente attrezzata aperta sulla sala da pranzo, nonché un piacevole soggiorno con un'area biblioteca.Il primo piano è dedicato alla zona notte con una bella camera principale dotata di un armadio a muro e che offre una vista mozzafiato sul lago e le Alpi. Il bagno adiacente, allestito nella torretta, aggiunge un tocco unico all'intera struttura. Un mezzo piano più in alto si trova una seconda camera da letto, anch'essa dotata di un bagno privato.Il secondo piano offre una nuova camera da letto con un bagno con doccia annesso, installato nella torretta e godente di una vista superba sul lago. Un salotto TV serve un'altra camera da letto, che può anche essere utilizzata come ufficio, con il suo bagno privato. Da questo livello, una botola consente l'accesso al solaio.All'esterno, la terrazza offre uno spazio di vita bucolico e privilegiato, ideale per condividere momenti piacevoli con la famiglia o gli amici, godendo della tranquillità del luogo.All'estremità del terreno, beneficiando di una posizione dominante e di un panorama sontuoso sul lago e le Alpi, un delizioso annesso piccolo completa la proprietà. Si compone di una stanza luminosa ma di piccole dimensioni e ospita, nel seminterrato, una autentica cantina di vini, un vero e proprio fascino per gli appassionati di vino.

Chavannes-de-Bogis | Accogliente duplex luminoso

Questo luminoso duplex di 4,5 locali, con una superficie abitabile di 142 m² PPE, si trova al 2° piano di una piccola coproprietà. Interamente ristrutturato nel 2026 con materiali di qualità, offre spazi di vita moderni e confortevoli.Al livello inferiore, troverete una cucina aperta completamente attrezzata, che si apre su un ampio soggiorno con camino e balcone. Questo livello comprende anche una piccola camera da letto, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio.Al livello superiore si trovano due camere da letto, di cui una particolarmente spaziosa con armadi a muro e balcone. Il bagno è dotato di una doccia, una vasca da bagno e un water. Un secondo ripostiglio completa questo piano.Due posti auto esterni e una grande sala polivalente di 32 m² completano questa proprietà, ideale per una giovane famiglia o un investitore.L'appartamento beneficia di una posizione privilegiata, a proximità immediata di tutte le comodità, negozi e accessi autostradali.La coproprietà dispone anche di pannelli solari, che contribuiscono a una migliore efficienza energetica dell'edificio.

Affascinante villa – Commugny

Un progetto chiavi in mano di ristrutturazione e ampliamento per questa villa familiare nel cuore di Terre-SainteQuesta villa offre l'opportunità di creare una proprietà completamente ripensata, grazie a un importante progetto di ristrutturazione integrale e ampliamento.Il prezzo di vendita indicato comprende un budget per i lavori di circa CHF 1'200'000.? con supervisione dei lavori, destinato alla trasformazione della casa esistente e al suo ampliamento. Materiali, attrezzature e finiture potranno essere scelti dal futuro acquirente, che potrà così personalizzare la proprietà secondo i propri gusti e le proprie esigenze.Al termine dei lavori, la casa offrirà una distribuzione degli spazi generosa e funzionale:Piano seminterrato: una camera da letto con ampio bagno, una sala fitness o una sala cinema, una lavanderia/un locale caldaia e un garage direttamente accessibile dall'interno della casa.Piano principale: una camera da letto, un WC per gli ospiti, una suite padronale di circa 27 m² con cabina armadio e bagno, una cucina completamente aperta sulla sala da pranzo e sul soggiorno, con accesso diretto agli spazi esterni.Primo piano: due camere da letto e un bagno.Questo progetto consentirà di disporre di una casa completamente ristrutturata e ampliata, con dotazioni contemporanee e la possibilità per il futuro acquirente di partecipare alla scelta delle finiture, creando così un ambiente interno che lo rispecchi.*Le immagini presentate in questo dossier sono proiezioni della disposizione degli spazi dopo i lavori, fornite a solo scopo illustrativo e non contrattuale.- Immobile su due livelli con seminterrato- Stufa svedese- Cancello - Finiture curate- Giardino, terrazza e barbecue- Giardino alberato- Giardino recintato- Rifugio di protezione civile- Barbecue- Pompa di calore e pannello solare- Riscaldamento a pavimento

Appartamento accogliente – Trélex

Nel cuore del grazioso villaggio di Trélex, nelle immediate vicinanze di Nyon, dell'accesso all'autostrada e a pochi passi dalla stazione, questo appartamento duplex di carattere si trova in una casa di paese risalente al 1820. Completamente trasformato nel 2000 e suddiviso in tre appartamenti, l'edificio ha saputo conservare la propria autenticità e il fascino originaleQuesta proprietà conquista con i suoi volumi generosi, l'atmosfera accogliente e il riuscito connubio tra comfort contemporaneo e fascino d'altri tempi. Tra gli elementi di spicco figurano una magnifica stufa Godin Colonial, i pavimenti in ardesia e la vera atmosfera di una casa di paese.La zona giorno principale offre una cucina aperta su un ampio soggiorno di circa 80 m², impreziosito dalla stufa e con accesso diretto a una splendida terrazza di circa 105 m². Raro per questo tipo di proprietà, questo spazio esterno offre molteplici possibilità di allestimento: giardino privato, zona relax o luogo conviviale dove godersi appieno le belle giornate. Un WC ospiti e un ripostiglio completano questo piano.La zona notte, situata al secondo piano, è composta da due locali, una sala doccia/WC e un ampio locale di circa 60 m², con un'impressionante altezza del soffitto di 4,5 metri. Inondato di luce naturale grazie ai lucernari e dotato di tende elettriche, questo locale dispone inoltre di numerosi vani contenitori, una cabina armadio e un bagno/WC privato. I suoi volumi eccezionali offrono un notevole potenziale di riorganizzazione, con la possibilità di creare diversi spazi distinti, ad esempio due locali supplementari, una zona TV o uno studio, secondo le esigenze e i desideri dei futuri occupantiAl piano seminterrato, un grande cortile privato di circa 75 m² consente di parcheggiare fino a tre veicoli. Un ampio box auto di 30 m² completa la proprietà e offre maggiore comfort, sia per riporre oggetti sia per il tempo libero o le esigenze pratiche quotidiane.Sono necessari alcuni lavori di rinfresco, che offriranno ai futuri proprietari l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze.Grazie ai suoi volumi notevoli, agli spazi esterni, ai locali accessori e al forte potenziale di riorganizzazione, questo appartamento duplex rappresenta un'opportunità rara per una famiglia alla ricerca di un luogo autentico in cui vivere, nel cuore di un villaggio molto ricercato e vicino alle principali arterie autostradali.Un vero colpo di fulmine per chi ama il fascino, gli spazi ampi e il carattere!- Vicino alle principali arterie stradali- Vicino all'autostrada- Vicino alla stazione- Proprietà su due livelli- All'ultimo piano- Al 1° piano- Box auto- Notevole altezza del soffitto- Ristrutturazione da prevedere- 3 parcheggi non coperti- Garage

4,5 locali con due logge - Lot E-201

Scopri il tuo nuovo appartamento di 4,5 locali al 2° piano, nel cuore di un quartiere contemporaneo, dove l'eleganza incontra la sostenibilità. Appartamenti moderni di alto standard situati nel cuore di un ambiente verde e che rispettano le norme Minergie, l'equilibrio perfetto tra comfort e responsabilità ambientale.Il quartiere di La Suettaz si trova a 12 minuti a piedi dal centro città e dalla stazione ferroviaria, e beneficia di un ambiente di vita molto piacevole con tutto a portata di mano: scuole, ospedale, centri commerciali e negozi di alimentari.L'appartamento ha una superficie abitabile di 100 m² e comprende un ingresso con armadi a muro, una cucina completamente attrezzata aperta sul soggiorno, una suite genitoriale con bagno doccia privato, 2 camere da letto e un bagno. Due logge che totalizzano 16 m² completano questa proprietà.Ogni appartamento avrà un posto auto interno al prezzo di CHF 45'000.- (in aggiunta al prezzo di vendita) e 2 posti auto per biciclette a uso esclusivo.La città di Nyon si trova in posizione ideale tra Ginevra e Losanna.È una città attraente grazie al suo ricco patrimonio, alle sue infrastrutture di alta qualità e ai suoi festival riconosciuti, che offrono ai suoi abitanti condizioni di vita privilegiate.Maggiori informazioni sono disponibili su www.lasuettaz.ch!

Grazioso appartamento - Signy

A pochi minuti da Nyon, questo piacevole appartamento duplex di 4.5 locali con piano terra a livello del giardino offre un ambiente tranquillo e rurale, pur trovandosi vicino a tutti i servizi e all'accesso all'autostrada.Gli spazi sono così suddivisi:Piano terra: • Cucina aperta e completamente attrezzata • Accogliente soggiorno e sala da pranzo con camino • Ampia terrazza recintata con pergola, perfetta per godersi le belle giornate • WC ospiti con doccia 1° piano: • Corridoio di distribuzione • Spaziosa camera da letto principale con balcone privato e bagno annesso • Luminoso studio con accesso al balcone • Camera aggiuntiva La superficie abitabile è di circa 106 m², completata da un balcone di circa 8 m² e da una cantina di circa 10 m².È proposto un posto auto interno al prezzo di CHF 35'000.-, oltre a un posto auto esterno a CHF 20'000.-.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita! - Vista sul Giura- Appartamento duplex- Cucina aperta sul soggiorno- Ottimo stato- 1 posto auto esterno e un garage

Villa accogliente - Commugny

In un quartiere residenziale molto richiesto di Commugny, una villa semi-detached piacevole e spaziosa da ristrutturare su una bella parcelle privata di circa 840 m² con piscina.Questa proprietà seduce con i suoi bei volumi, i suoi esterni particolarmente apprezzabili, comprensivi di un giardino con terrazza e piscina, ideali per godere appieno dei bei giorni.Distribuzione :Piano terra? Grande ingresso con armadio? Soggiorno spazioso e luminoso con camino e accesso diretto alla terrazza e al giardino? Cucina completamente attrezzata? Bagno per gli ospiti Primo piano? Piano di distribuzione? Quattro camere da letto, di cui due con un piano soppalco nell'attico? Bagno con doccia e toilette? Bagno con toilette Seminterrato? Grande locale polivalente / sala giochi? Lavanderia? Cantina? Ripostiglio? Centrale termicaUn posteggio per un'auto oltre a diversi posti auto esterni davanti alla casa completano questa proprietà.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita !- Vicinanza alle strade principali- Luminoso- Proprietà a due livelli con seminterrato- Cantina- Bagno per gli ospiti- Camino- Carattere- Ristrutturazione da pianificare- Ripostiglio - 2 posti auto scoperti- 1 posto auto coperto- Disponibilità immediata

CONTESTO DI VITA ECCEZIONALE

Situato tra Rolle e Gland, a pochi passi dal Lago di Ginevra, il villaggio di Bursinel incarna alla perfezione l'arte di vivere di La Côte. Nascosto nel cuore delle vigne, in un ambiente pacifico e preservato, offre un contesto incantevole, sia intimo che vicino a tutte le comodità.È in questo scenario da cartolina che si trova la residenza Xanadu, una piccola coproprietà di lusso costruita nel 2002, composta da sole quattro unità abitative.Fin dall'ingresso, il fascino opera. Occupando l'intera larghezza dell'edificio al piano terra, questo appartamento seduce con la sua luminosità e la costante apertura verso l'esterno. Ogni spazio abitativo trae beneficio da un panorama eccezionale. Offre infatti una delle più belle viste del Lago di Ginevra di tutta la regione di La Côte, fornendo uno spettacolo vivente che cambia con le stagioni, tra acque scintillanti e rilievi maestosi.La proprietà si estende su circa 135 m² di spazio abitabile e si apre naturalmente su una grande terrazza e un'elegante esplanade di 116 m², punteggiata di tocchi vegetali. Un vero e proprio rifugio di pace, ideale per gustare momenti di relax o ricevere in un contesto unico.Lo spazio notturno, progettato per il comfort, include una camera da letto con cabina armadio e bagno privato, creando un cocchio intimo e raffinato.Un caveau e due posti auto completano questa proprietà.Una proprietà rara, dove ogni dettaglio invita al relax e la vista diventa una vera emozione nella vita quotidiana.

3,5 locali al pian terreno con belle terrazze - Lot D-004

Scopri il tuo nuovo appartamento di 3,5 locali al pian terreno, nel cuore di un quartiere contemporaneo, dove l'eleganza incontra la sostenibilità. Appartamenti moderni di alto standard, situati nel cuore di un ambiente verde e che rispettano gli standard Minergie, il perfetto equilibrio tra comfort e responsabilità ambientale.Il quartiere di La Suettaz si trova a 12 minuti a piedi dal centro città e dalla stazione ferroviaria, e gode di un ambiente di vita molto piacevole con tutto a portata di mano: scuole, ospedale, centri commerciali e negozi di generi alimentari.L'appartamento ha una superficie abitabile di 80 m² e comprende un ingresso con armadi a muro, una cucina completamente attrezzata aperta sul soggiorno, 2 camere da letto e due bagni. Le terrazze con una superficie totale di 33 m² completano questa proprietà.Ogni appartamento avrà un posto auto interno al prezzo di CHF 45'000.- (in aggiunta al prezzo di vendita) e 2 posti auto per biciclette a uso esclusivo.La città di Nyon si trova in una posizione ideale tra Ginevra e Losanna.Si tratta di una città attraente grazie al suo ricco patrimonio, alle sue infrastrutture di alta qualità e ai suoi festival riconosciuti, che offrono ai suoi abitanti condizioni di vita privilegiate.Ulteriori informazioni sono disponibili su www.lasuettaz.ch!