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Prachtvolles Anwesen mit atemberaubendem Blick in Givrins

Située à Givrins, eine individuelle Liegenschaft mit panormamischer Aussicht auf den See und den Mont-Blanc - Erbaut im Jahr 2002 und in gutem Erhaltungszustand - Grundstück von 2'560 m² - Ca. 500 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen - Südostausrichtung - Ausgestattete Küche - 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer - Kinozimmer, Weinkeller - Pool und Sauna - Garten mit schönem Erholungsbereich - 3 Garagen und 5 Außenparkplätze - Frei von Verpflichtungen Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.

Einzelvilla im Herzen von Chavannes-de-Bogis

**EXKLUSIV BEI JOHN TAYLOR** In einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel gelegen, bietet diese 1982 erbaute Einzelvilla etwa 220 m² Wohnfläche auf einem schönen Grundstück von etwa 1'200 m². Im ursprünglichen Zustand erhalten, stellt sie eine hervorragende Gelegenheit für Käufer dar, die ihren zukünftigen Wohnort personalisieren möchten. Im Obergeschoss finden Sie: * 3 Schlafzimmer * 1 Elternschlafzimmer mit Bad * 1 Dusche Im Erdgeschoss: * Ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin * Ein helles Esszimmer * Eine separate Küche mit Essbereich * Ein Büro * Eine Veranda Im Untergeschoss: * Ein Schlafzimmer * Ein Büro * Eine Dusche * Zwei Keller * Eine Waschküche * Ein Technikraum Ein separater Eingang könnte im Untergeschoss erstellt werden, wodurch die Möglichkeit besteht, einen unabhängigen Wohnbereich zu gestalten. Das Anwesen verfügt auch über: * Eine geschlossene Garage * Mehrere Parkplätze * Eine große Terrasse * Ein baumgesäumter und vollständig umzäunter Garten Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

Villa für die Familie mit beheiztem Pool und Panoramablick auf den See und den Mont Blanc

Sie liegt in einem sehr gefragten Wohnviertel in Givrins, nur wenige Minuten von Nyon entfernt, und bietet eine privilegierte Lebensumgebung, in der Natur, Intimität und Komfort harmonisch zusammenkommen. Das Anwesen wurde auf einem wunderschönen, ebenen und baumreichen Grundstück von 1'970 m² errichtet und besticht durch seine großen Außenflächen, den beheizten Pool von 10 Metern und vor allem durch die atemberaubenden Ausblicke auf den Genfersee, die Alpen und den Mont Blanc. Ein außergewöhnliches Panorama, das dieser Villa eine besonders angenehme Atmosphäre verleiht. Beschreibung: 3 Schlafzimmer Möglichkeit, ein 4. Schlafzimmer aus der aktuellen Mezzanine zu gestalten, die derzeit als Büro genutzt wird 3 private Badezimmer 2 Gästetoiletten Wohnzimmer mit zentralem Kamin Esszimmer Teilweise offene Küche Beheizte Veranda Mezzanine mit Büro und Balkon Großer Freizeitraum im Untergeschoss Flacher, baumreicher und landschaftlich gestalteter Garten Beheizter Pool von 10 Metern Doppelgarage 1 Carport für Autos 3 Außenparkplätze Gesamtparkkapazität: 6 Fahrzeuge Dreifachverglasung Solare Panels Wärmepumpe 1. Das Erdgeschoss bietet schöne, lichtdurchflutete Empfangsräume, darunter ein Wohnzimmer mit zentralem Kamin, ein Esszimmer und eine teilweise offene Küche. Eine gemütliche, beheizte Veranda verlängert die Lebensbereiche und ermöglicht es, den Garten das ganze Jahr über zu genießen. Gästetoiletten vervollständigen dieses Level. 2. Ein Schlafbereich, der für den Komfort jedes Einzelnen konzipiert ist Die Etage bietet eine Elternsuite mit privatem Badezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer, von denen jedes sein eigenes Badezimmer hat, darunter ein Doppelzimmer. Eine ideale Konfiguration, um die Privatsphäre jedes Familienmitglieds zu bewahren. 3. Eine große, als Büro gestaltete Mezzanine profitiert auch von einem Balkon mit schönem Blick auf den Genfersee. Sie bildet einen perfekten Raum für das Home-Office oder eine Leseecke. 4. Zusätzliche Räume im Untergeschoss Das Untergeschoss umfasst eine Waschküche, einen Keller, einen Technikraum und einen großen, hellen Raum, der derzeit als Freizeit- und Spielraum genutzt wird. Ein Gästetoilette, ein direkter Zugang zur Doppelgarage und ein Ausgang zum Garten vervollständigen dieses Level. 5. Ein Außenbereich, der für die Nutzung in jeder Jahreszeit konzipiert ist Der flache, sorgfältig bepflanzte Garten ist einer der großen Vorteile dieses Anwesens. Die Terrasse und der beheizte Pool von 10 Metern laden ein, die schönen Tage in einer friedlichen und abgeschirmten Umgebung voll auszukosten. Eine außergewöhnliche Adresse in der Nähe von Nyon Die Villa liegt in Givrins und profitiert von einer ruhigen Wohngegend, bleibt aber nahe bei Nyon, seinen Geschäften, Infrastrukturen und internationalen Schulen, die dank des Schulbus-Services leicht erreichbar sind.

Familienvilla mitten im Herzen von Terre Sainte

Im Obergeschoss: Eine unabhängige Wohnung, die einen hervorragenden Ertrag bietet, ideal für unabhängige Nutzung oder zur Erzielung eines interessanten Mieteinkommens oder um diesen Raum in ein Familienhaus umzuwandeln. Erdgeschoss: Ein großzügiger, moderner Wohnraum, der viel Licht erhält und direkt auf einen wunderschönen, vollständig abgeschlossenen Garten führt, perfekt, um sich in einer friedlichen Atmosphäre zu erholen. Eine offene, gemütliche und funktionale Küche. Ein großes Elternschlafzimmer mit Kamin, das eine gemütliche Atmosphäre schafft. Ein zweites, vielseitiges Zimmer: ideal als Büro, Ankleidezimmer oder Gästezimmer. Ein elegantes Badezimmer komplettiert dieses Geschoss. Keller: Ein vollständig ausgestattetes Studio, ideal für berufliche Aktivitäten, einen Wellnessbereich, einen Spielraum oder um Gäste in aller Intimität zu empfangen. Jedes Geschoss verfügt über einen eigenen, unabhängigen Eingang, der eine außergewöhnliche Flexibilität bietet. Außenbereiche: Ein intimer, grüner Garten, ein wahrer Friedenshort, sorgfältig bepflanzt. Eine schöne, möblierte Terrasse, perfekt für gesellige Momente im Freien mit Familie oder Freunden. Parkplätze: Mehrere private Parkplätze vervollständigen dieses Anwesen.

PENTHOUSE mit außergewöhnlichem Seeblick

Idéal gelegen auf halbem Weg zwischen Genf und Nyon, in der sehr begehrten Gemeinde Tannay, bietet dieses exklusive Penthouse einen wahren Lebensstil, wie eine Villa auf dem Dach. Inmitten des Sees gelegen, genießt es einen absolut spektakulären Panoramablick auf den Genfersee, die Alpen, die Stadt Genf und ihren emblematischen Wasserstrahl. Vollständig renoviert mit Materialien und Verarbeitungen von sehr hoher Qualität, ist die Wohnung in tadellosem Zustand. Haupteigenschaften: Prächtige Wohnfläche von etwa 225 m². Außergewöhnliche Außenflächen von insgesamt 300 m², bestehend aus Terrassen, Garten und einem wunderschönen privaten Dachgarten. Helle Empfangsräume mit offener Küche, direktem Zugang zu den Terrassen und omnipräsenter Seesicht. Zwei prächtige Suiten, jede mit Bad und Ankleidezimmer. Ein zusätzlicher Bürobereich. Dachgarten & Außenbereiche: Dachterrasse mit Außenküche, Bar, privatem Garten, automatischer Rasenpflege und Bewässerung. Mehrere perfekt ausgerichtete Terrassen, ideal zum Genießen der Aussicht und der Ruhe. Hochwertige Ausstattung: Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung, Klimaanlage und Alarmanlage. 2 Nebenräume (z. B. Waschküche). 2 Keller und 2 Doppelgaragen vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.

Moderne Villa mit spektakulärem Blick auf den Genfersee

EXCLUSIVITÄT JOHN TAYLOR NYON In einem der begehrtesten Wohnviertel von Genolier gelegen, bietet diese moderne Villa eine ruhige, Wohn- und vis-à-vis-freie Umgebung in der Nähe von Nyon, internationalen Schulen und dem Golf & Country Club von Bonmont. Sie besticht durch ihre einzigartige Architektur, ihre hochwertigen Ausstattungen und ihre atemberaubende Aussicht auf den Genfersee, den Mont Blanc und den Genfer Wasserstrahl. Wohnbereich - Eingangshalle mit Garderobe - Großes, helles Wohnzimmer von 56 m² mit beeindruckender Aussicht auf den Mont Blanc und angenehmer Offenheit ohne vis-à-vis - Großes Esszimmer, das sich zu einer modernen Küche öffnet und einen großzügigen Empfangsbereich von 66 m² bildet - Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Gaggenau-Geräten - Vorratsraum - Gästetoilette Schlafbereich - Elternschlafzimmer von 19 m² mit privatem Ankleidezimmer von 14 m², zwei angeschlossenen Badezimmern und direktem Zugang zum Garten - Zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer - Möglichkeit, ein viertes Schlafzimmer nach Bedarf zu schaffen Zusätzliche Räume - Klimatisierter Weinkeller, ideal für die Aufbewahrung Ihrer besten Flaschen - Große Waschküche - Direkter Zugang vom Obergeschoss zur Waschküche, für täglichen Komfort - Keller - Technikraum Erweiterungspotenzial - Verbleibendes Bauvolumen, das die Schaffung von bis zu vier weiteren Schlafzimmern mit angemessener Größe und Sanitäranlagen ermöglicht Außenbereiche, die zum Genießen des Panoramas konzipiert sind - Beheiztes Außenpool - Poolhaus - Große Panoramaterrasse mit öffnbaren Glaswänden - Terrasse, die von einer eleganten, von der Schifffahrt inspirierten Markise geschützt wird - Vollständig umzäunter Privatgarten - Garage für zwei Autos mit elektrischer Öffnung - Drei Außenparkplätze Ausstattungen und Geräte - Einzelne Wärmepumpe - Thermische Solarpanele für die Warmwassererzeugung - Elektrische Stores in der gesamten Villa - Vollständiges Sicherheitssystem - Moderne Bauweise, die den aktuellen Energiestandards entspricht Eine privilegierte Lage - La Châtaigneraie: ca. 10 Minuten - Golf & Country Club von Bonmont: ca. 10 Minuten - Collège du Léman: ca. 12 Minuten - Ufer von Nyon: ca. 12 Minuten - Internationaler Flughafen Genf: ca. 30 Minuten Eine exklusive Immobilie, die moderne Architektur, großzügige Räume, prächtige Ausstattungen und atemberaubende Aussicht in einer privilegierten Wohnlage zwischen See und Bergen kombiniert. Kontaktieren Sie uns, um eine private Besichtigung zu organisieren und den Charakter dieser exklusiven Villa zu entdecken.

Haus mit Charme und Charakter und Panoramablick

In einer ultraprivilegierten Umgebung, am Rande der landwirtschaftlichen Zone und in unmittelbarer Nähe zum Golf- und Country-Club von Bonmont, bietet dieses wunderschöne Haus mit Charme und Charakter einen außergewöhnlichen Lebensraum.Mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Landschaft und die Berge, wird es die Natur-, Ruhe- und Authentizitätsliebhaber bezaubern.Das zwischen 2009 und 2012 errichtete Anwesen mit etwa 300 m2 Wohnfläche verbindet den Charme edler Materialien mit dem Komfort einer modernen Konstruktion. Seine hervorragende Isolierung, seine dreifach verglasten Fenster, seine Fußbodenheizung mit individuellen Thermostaten und seine Pellet-Heizung gewährleisten ein optimales Wohnkomfort das ganze Jahr über.Es ist eine sehr seltene Immobilie auf dem Markt.

Elegantes Familienanwesen mit Renovierung im Herzen einer grünen Oase

Eleganz, Raum und Serenität im Herzen von BorexIn einer besonders ruhigen Wohngegend von Borex gelegen, bietet dieses elegante Reihenhaus, das 1985 erbaut wurde, 176 m² Wohnfläche und mehr als 321 m² Nutzfläche auf einem sorgfältig gestalteten Grundstück von 490 m².Das vollständig renovierte und regelmäßig gewartete Anwesen zeichnet sich durch die Qualität seiner Ausstattung, seine großzügigen Räume und seine bemerkenswerte Helligkeit aus. Keine Arbeiten sind erforderlich, sodass es sofort einen komfortablen und perfekt für das Familienleben geeigneten Lebensraum bietet.WOHNBEREICHESchon beim Betreten des Hauses fällt die harmonische Raumaufteilung auf, mit einem Eingangsbereich, einem Gästetoilette und einem direkten Zugang zur Garage.Auf halber Treppe befindet sich die halboffene Küche, die natürlich mit einem großen Wohnbereich verbunden ist, der Wohnzimmer und Esszimmer vereint. Durch die großen Fenster und die Südwestausrichtung ist dieser Bereich hell und bietet eine direkte Verbindung zur Terrasse und zum Garten.Ein funktionierender Kamin vervollständigt die warme und elegante Atmosphäre dieses zentralen Raumes.SCHLAFBEREICHEIm Obergeschoss bietet das Haus drei Schlafzimmer mit schönen Raumhöhen, von denen zwei nach Süden ausgerichtet sind und direkt auf einen großen Balkon zugreifen.Ein zusätzliches Schlafzimmer, das intimer ist, eignet sich hervorragend als Büro, Kinderzimmer oder Gästeraum.Das Obergeschoss verfügt auch über zwei Badezimmer sowie eine geräumige Elternsuite mit einer angenehmen Aussicht auf den Jura.KELLER & ANLIEGENDE RÄUMEMit über 100 m² bietet der Keller eine echte Erweiterung des Hauses und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.Er umfasst einen großen Abstellraum mit Vorratskammer, einen Nebenraum, der nach Bedarf eingerichtet werden kann, sowie einen technischen Raum und eine vollständig geflieste Waschküche.Ein bemerkenswerter, vielseitiger Raum mit großzügigen Dimensionen ermöglicht es leicht, eine private Kino-, Sport- oder Freizeitzone zu imagINIEREN.AUßENBEREICHEDer perfekt gepflegte Garten ist als echter Entspannungsbereich konzipiert. Baumbestanden, mit einer automatischen Bewässerung ausgestattet und vollständig vor Blicken geschützt, bietet er eine besonders friedliche Umgebung.Die Terrasse mit Markise, der Gartensalon und die Südwestausrichtung ermöglichen es, die Außenbereiche und ihre Sonneneinstrahlung in einer privilegierten Atmosphäre und absoluter Stille voll auszunutzen.AUSSTATTUNG & EQUIPMENTDas Anwesen profitiert von wichtigen technischen Verbesserungen, die zu seinem hohen Komfortniveau und seiner Energieeffizienz beitragen:- Wärmepumpe mit Erdwärme- Solare Panels- Dreifachverglasung- Fußbodenheizung- Mehr als 321 m² Nutzfläche- Keine Arbeiten erforderlich- Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist ebenfalls verfügbarDas Anwesen bietet eine privilegierte Lage in Borex, die absolute Ruhe, grüne Umgebung und Familienlebensqualität vereint, während es gleichzeitig einen schnellen Zugang zu Nyon und seinem Bahnhof, Schulen, Betreuungseinrichtungen, Geschäften und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sowie zu Coppet, Genf und seinem Flughafen dank der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptverkehrsstraßen bietet.Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch nach Ihrem Belieben zu organisieren.Hinweis: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion bereitgestellt werden.Um es uns zu ermöglichen, Ihre Anfrage schnell zu bearbeiten und Ihnen die gewünschten Informationen zu übermitteln, geben Sie bitte vollständige und genaue Kontaktdaten an: Name, Vorname, gültige E-Mail-Adresse und erreichbare Telefonnummer. Fehlende oder falsche Kontaktdaten können die Bearbeitung Ihrer Anfrage verzögern.

Magnifique Villa mit eigenem Grundstück

Sie liegt ruhig in dem charmanten Dorf Le Vaud, diese Villa im contemporary-Stil bezaubert mit ihren schönen Volumina, ihrer friedlichen Umgebung und ihrem freien Blick.Erstellt im Jahr 2001 auf einem Grundstück von über 1'400 m2, bietet sie eine Wohnfläche von etwa 330 m2 auf zwei Ebenen.Sie verfügt über eine große Eingangshalle, die mit Geschmack als Billardzimmer eingerichtet ist, ein großes und helles Wohnzimmer mit einem Kamin aus Naturstein, ein Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich.Der zweite Flügel der Villa beherbergt ein zweites, intimeres Wohnzimmer, ein Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird und über eine atemberaubende Aussicht verfügt, ein Duschbad sowie einen Technikraum.Der Schlafbereich im Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer, jedes mit einem Ankleidezimmer, sowie ein Elternschlafzimmer mit 2 Ankleidezimmern und einem angrenzenden Badezimmer. Ein Badezimmer, eine Waschküche und ein kleines Büro nehmen den Rest der Etage ein. Die intelligente Konzeption bietet jedem Zimmer eine optimale Ausrichtung und einen Panoramablick.Die Außenbereiche wurden sorgfältig gestaltet und verleihen der Immobilie viel Charme. Eine angenehme, überdachte Terrasse und ein beheizter Swimmingpool sind nur wenige Schritte vom Wohnzimmer entfernt und kommunizieren mit einem schönen, baumgesäumten Garten. Um einen historischen Touch hinzuzufügen, wurde ein Carnotzet im hinteren Teil des Hauses eingerichtet. Ein großer, überdachter Außenbereich mit einer Abstellmöglichkeit für Autos ermöglicht es, leicht Besucher zu empfangen.Ein landwirtschaftliches Grundstück von 2'625 m2, das sich unterhalb des Gartens befindet, wird mit der Villa verkauft und gewährleistet eine unverbaubare Aussicht sowie eine ruhige und authentische Umgebung.

Crassier | Vollständig renoviertes Einfamilienhaus

Gelegen in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend, verbindet dieses schöne, vollständig renovierte Einfamilienhaus modernen Komfort, energetische Effizienz und schöne Lebensräume. Das Anwesen bietet drei geräumige Schlafzimmer sowie ein vollständig unabhängiges Studio mit separatem Eingang, ideal für die Unterbringung von Gästen, die Unterbringung eines Familienmitglieds, die Einrichtung eines Homeoffice oder die Erzielung von Mieteinnahmen. Sorgfältig renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, bietet das Haus eine warme und zeitgemäße Atmosphäre in allen Räumen.Die Villa verfügt über ein hervorragendes Energiezertifikat CECB D/C/A und ist mit einer Luft-Luft-Wärmepumpe ausgestattet, die eine optimale Beheizung durch Ventilation gewährleistet und gleichzeitig den Energieverbrauch kontrolliert. Die großen Fensteröffnungen lassen natürliches Licht in die Lebensräume einströmen und schaffen helle und einladende Räume, die sich perfekt für den täglichen Bedarf und für Empfänge eignen.Auf einem schönen, landschaftlich gestalteten Grundstück errichtet, profitiert das Anwesen von einer angenehmen Südwest-Ausrichtung, die es den Lebensräumen und der Terrasse ermöglicht, optimal von der Sonne beschienen zu werden. Die Außenbereiche bieten Intimität, Ruhe und einen idealen Rahmen, um sich zu entspannen oder Mahlzeiten im Freien zu genießen. In einer privaten Straße gelegen, bietet dieses Haus eine rare, friedliche und sichere Lebensumgebung, die gleichzeitig nahe bei Genf, internationalen Schulen und lokalen Einrichtungen liegt.

Charmante Villa - Arzier-Le Muids

In der Gemeinde Arzier-Le Muids, im Herzen eines ruhigen und grünen Wohnquartiers, gelegen, profitiert dieses charmante Haus von einer privilegierten Umgebung am Rand der Landwirtschaftszone.Auf einem schönen Grundstück von 1'053 m² gelegen, bietet die Liegenschaft grosses Potenzial für eine Renovierung oder Erweiterung. Sie besticht zudem durch ihre freie Lage sowie durch den Blick auf die Alpen und den Genfersee.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss • Offene, ausgestattete Küche mit Essbereich und Holzofen • Wohnzimmer • Technikschrank 1. Obergeschoss • Zwei Zimmer mit Zugang zum Balkon • Badezimmer mit Badewanne • Separates WC mit Handwaschbecken • Dachboden unter dem Dach, von aussen zugänglich Aussenbereich • Einzelgarage • Zwei Aussenparkplätze • Grosser Garten • Gepflasterte Terrasse • Grillbereich, ideal, um die schönen Tage in vollen Zügen zu geniessen Dieses Haus ist eine schöne Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer, die eine Liegenschaft nach ihren Vorstellungen gestalten möchten und zugleich eine ruhige Umgebung und ein grosses Grundstück geniessen wollen.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren!- Ruhige Atmosphäre- Blick auf den See, die Alpen und den Mont Blanc- Blick auf den See und die Berge- Südausrichtung- Liegenschaft auf zwei Ebenen- Dachboden- Garten- Terrasse- Grill- 2 ungedeckte Parkplätze- Einzelgarage

Ein Schlossleben im Herzen der Natur mit Blick auf den See

In einer idyllischen Umgebung, im Herzen der Natur, hat BARNES | La Côte das Vergnügen, Ihnen dieses Anwesen mit einer freien und beruhigenden Aussicht auf die Landschaft, den See und die Alpen vorzustellen.Das klassisch gebaute und perfekt gepflegte Anwesen bezaubert mit seinem zeitlosen Charme, seiner gemütlichen Atmosphäre und seinen schönen Räumlichkeiten.Im Erdgeschoss befinden sich helle Wohnbereiche, darunter eine große, voll ausgestattete Küche, die zur Speisekammer hin offen ist, sowie ein angenehmes Wohnzimmer mit einer Bibliotheksecke.Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit einem wunderschönen Hauptschlafzimmer, das über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt und eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Alpen bietet. Das angrenzende Badezimmer, das in dem Turm eingerichtet ist, verleiht dem Ensemble einen einzigartigen Charakter. Ein halbes Stockwerk höher befindet sich ein zweites Schlafzimmer, das auch über ein eigenes Badezimmer verfügt.Im zweiten Stock bietet sich ein weiteres Schlafzimmer mit einem angrenzenden Badezimmer, das sich im Turm befindet und eine wunderschöne Aussicht auf den See bietet. Ein Fernsehraum ist mit einem weiteren Schlafzimmer verbunden, das auch als Büro dienen kann, mit einem eigenen Badezimmer. Von diesem Stock aus kann man über eine Falltür den Dachboden erreichen.Außerhalb bietet die Terrasse einen bukolischen und privilegierten Lebensraum, ideal, um angenehme Momente mit der Familie oder Freunden zu teilen, während man die Stille der Umgebung genießt.Am Ende des Grundstücks, mit einer dominanten Position und einem atemberaubenden Panorama über den See und die Alpen, vervollständigt eine charmante kleine Dependance das Anwesen. Sie besteht aus einem hellen, aber kleinen Raum und beherbergt im Untergeschoss einen authentischen Weinkeller, ein wahrer Charme für Weinkenner.

Chavannes-de-Bogis | Charmantes helles Maisonette

Diese helle Maisonette mit 4,5 Zimmern, einer Wohnfläche von 142 m² PPE, befindet sich im 2. Stock eines kleinen Apartmenthauses. Vollständig renoviert im Jahr 2026 mit hochwertigen Materialien, bietet es moderne und komfortable Wohnbereiche.Auf der unteren Ebene finden Sie eine voll ausgestattete offene Küche, die sich zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und Balkon öffnet. Diese Ebene umfasst auch ein kleines Schlafzimmer, ein Gästetoilette und einen Abstellraum.Im oberen Stockwerk befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines besonders geräumig mit Einbauschränken und Balkon ist. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Ein zweiter Abstellraum vervollständigt diese Etage.Zwei Außenparkplätze sowie ein großer Mehrzweckraum von 32 m² vervollständigen dieses Objekt, ideal für eine junge Familie oder einen Investor.Die Wohnung profitiert von einer bevorzugten Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Geschäften und Autobahnanschlüssen.Die Wohnungsgenossenschaft verfügt auch über Solarpanele, die zu einer besseren Energieeffizienz des Gebäudes beitragen.

Charmante Villa – Commugny

Ein schlüsselfertiges Renovierungs- und Erweiterungsprojekt für diese Familienvilla im Herzen von Terre-SainteDiese Villa bietet die Möglichkeit, dank eines umfangreichen Projekts zur vollständigen Renovierung und Erweiterung eine vollständig neu gestaltete Liegenschaft zu schaffen.Der angegebene Verkaufspreis beinhaltet ein Budget für die Bauarbeiten von ca. CHF 1'200'000.? mit Baubegleitung, das für die Umgestaltung des bestehenden Hauses sowie dessen Erweiterung vorgesehen ist. Materialien, Ausstattung und Ausführungen können nach den Wünschen des zukünftigen Käufers ausgewählt werden, sodass er die Liegenschaft ganz nach seinem Geschmack und seinen Bedürfnissen gestalten kann.Nach Abschluss der Arbeiten wird das Haus über eine grosszügige und funktionale Raumaufteilung verfügen:Untergeschoss: ein Schlafzimmer mit grossem Badezimmer, ein Fitness- oder Kinoraum, eine Waschküche/ein Heizungsraum sowie eine Garage, die direkt vom Hausinneren aus zugänglich ist.Hauptgeschoss: ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC, eine Elternsuite von ca. 27 m² mit Ankleidezimmer und Badezimmer, eine vollständig zum Esszimmer und Wohnbereich hin offene Küche mit direktem Zugang zum Aussenbereich.Obergeschoss: zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.Dieses Projekt ermöglicht es, von einem vollständig renovierten und erweiterten Haus mit zeitgemässem Ausbaustandard zu profitieren. Zudem kann der zukünftige Käufer bei der Auswahl der Ausführungen mitwirken und so ein Interieur gestalten, das zu ihm passt.*Die in diesem Dossier gezeigten Bilder sind Visualisierungen der Raumgestaltung nach Abschluss der Arbeiten. Sie dienen der Veranschaulichung und sind unverbindlich.- Liegenschaft auf zwei Ebenen mit Untergeschoss- Schwedenofen- Tor - Sorgfältige Ausführungen- Garten, Terrasse und Grill- Bepflanzter Garten- Eingezäunter Garten- Zivilschutzraum- Grill- Wärmepumpe und Solarpanel- Fussbodenheizung

Gemütliche Wohnung – Trélex

Im Herzen des charmanten Dorfes Trélex, in unmittelbarer Nähe zu Nyon, zur Autobahnzufahrt und nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt, befindet sich diese charaktervolle Maisonettewohnung in einem Dorfhaus aus dem Jahr 1820. Das Gebäude wurde 2000 vollständig umgebaut und in drei Wohnungen aufgeteilt. Dabei konnte es seine Authentizität und seinen ursprünglichen Charme bewahrenDiese Immobilie besticht durch ihre grosszügigen Räume, ihre warme Atmosphäre und die gelungene Verbindung von modernem Komfort und dem Charme vergangener Zeiten. Besonders hervorzuheben sind der prächtige Godin Colonial-Ofen, die Schieferböden und das authentische Ambiente eines Dorfhauses.Der Hauptwohnbereich bietet eine offene Küche, die in ein grosszügiges Wohnzimmer von rund 80 m² übergeht. Dieses ist mit dem Ofen ausgestattet und bietet direkten Zugang zu einer herrlichen Terrasse von rund 105 m². Dieser für diese Art von Immobilie seltene Aussenbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: als privater Garten, Entspannungsbereich oder geselliger Ort, um die schönen Tage in vollen Zügen zu geniessen. Ein Gäste-WC sowie ein Reduit vervollständigen diese Etage.Der Schlafbereich im zweiten Obergeschoss besteht aus zwei Zimmern, einem Duschbad/WC sowie einem grosszügigen Raum von rund 60 m² mit einer beeindruckenden Raumhöhe von 4,5 Metern. Dank der Dachfenster ist der Raum lichtdurchflutet; elektrische Storen sorgen für zusätzlichen Komfort. Ausserdem verfügt er über zahlreiche Einbauschränke, eine Ankleide sowie ein eigenes Badezimmer/WC. Die aussergewöhnliche Raumaufteilung bietet ein bemerkenswertes Ausbaupotenzial. Je nach Bedürfnissen und Wünschen der künftigen Bewohner lassen sich mehrere separate Bereiche schaffen, zum Beispiel zwei zusätzliche Zimmer, ein Fernsehbereich oder ein BüroIm Untergeschoss bietet ein grosser privater Hof von rund 75 m² Platz für bis zu drei Fahrzeuge. Eine geräumige Garagebox von 30 m² ergänzt diese Immobilie und bietet zusätzlichen Komfort – sei es als Stauraum, für Freizeitaktivitäten oder für praktische Bedürfnisse im Alltag.Es sind Auffrischungsarbeiten vorgesehen. Damit haben die künftigen Eigentümer die Möglichkeit, die Räume nach ihrem Geschmack und ihren Bedürfnissen zu gestalten.Mit ihren bemerkenswert grosszügigen Räumen, den Aussenbereichen, den Nebenräumen und dem grossen Ausbaupotenzial ist diese Maisonettewohnung eine seltene Gelegenheit für eine Familie, die einen authentischen Wohnort in einem begehrten Dorf und in der Nähe der wichtigsten Autobahnachsen sucht.Ein echter Geheimtipp für alle, die Charme, viel Platz und Charakter schätzen!- Nähe zu den Hauptverkehrsachsen- Nähe zur Autobahn- Nähe zum Bahnhof- Immobilie auf zwei Etagen- Im obersten Stockwerk- Im 1. Obergeschoss- Garagebox- Schöne Raumhöhe- Renovation erforderlich- 3 nicht überdachte Parkplätze- Garage

4,5 Zimmer mit zwei Loggias - Lot E-201

Entdecken Sie Ihre neue 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock, im Herzen eines contemporaryen Viertels, wo Eleganz auf Nachhaltigkeit trifft. Moderne Wohnungen von hohem Standard, die sich im Herzen einer grünen Umgebung und den Minergie-Normen befinden, das perfekte Gleichgewicht zwischen Komfort und Umweltverantwortung.Das Viertel von La Suettaz liegt 12 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum und vom Bahnhof entfernt und bietet eine sehr angenehme Lebensumgebung mit allem in unmittelbarer Nähe: Schulen, Krankenhaus, Einkaufszentren und Lebensmittelgeschäfte.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 100 m² und besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einer voll ausgestatteten Küche, die zum Wohnzimmer offen ist, einem Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Zwei Loggias mit insgesamt 16 m² vervollständigen dieses Objekt.Jede Wohnung wird über eine innere Parkplatz für CHF 45'000.- (zusätzlich zum Verkaufspreis) und 2 Fahrradparkplätze mit ausschließlichem Nutzungsrecht verfügen.Die Stadt Nyon liegt ideal zwischen Genf und Lausanne.Es handelt sich um eine attraktive Stadt dank ihres reichen Erbes, ihrer hochwertigen Infrastruktur und ihrer anerkannten Festivals, die ihren Bewohnern privilegierte Lebensbedingungen bietet.Weitere Informationen finden Sie auf www.lasuettaz.ch!

Charmante Wohnung - Signy

Nur wenige Minuten von Nyon entfernt bietet diese angenehme 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Gartengeschoss eine ruhige, ländliche Umgebung und liegt dennoch nahe an allen Annehmlichkeiten und der Autobahnzufahrt.Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: • Offene und vollständig ausgestattete Küche • Gemütliches Wohn- und Esszimmer mit Cheminée • Grosse umzäunte Terrasse mit Pergola, ideal, um die schönen Tage zu geniessen • Gäste-WC mit Dusche 1. Obergeschoss: • Verteilungshalle • Grosszügiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Balkon und angrenzendem Badezimmer • Helles Büro mit Zugang zum Balkon • Weiteres Schlafzimmer Die Wohnfläche beträgt ungefähr 106 m² und wird durch einen Balkon von ungefähr 8 m² sowie einen Kellerraum von ungefähr 10 m² ergänzt.Ein Innenparkplatz wird zum Preis von CHF 35'000.- angeboten, ebenso ein Aussenparkplatz für CHF 20'000.-.Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! - Blick auf den Jura- Maisonettewohnung- Offene, zum Wohnbereich hin ausgerichtete Küche- Sehr guter Zustand- 1 Aussenparkplatz und eine Garage

Herzliche Villa - Commugny

In einem begehrten Wohnviertel von Commugny, angenehme und geräumige Doppelhaushälfte zur Renovierung auf schöner privater Parzelle von etwa 840 m² mit Swimmingpool.Diese Immobilie begeistert mit ihren schönen Räumlichkeiten, ihren besonders ansprechenden Außenbereichen, darunter ein Garten mit Terrasse und Swimmingpool, ideal, um die schönen Tage voll auszukosten.Verteilung :Erdgeschoss? Großer Eingangsbereich mit Schrank? Geräumiger und heller Wohnbereich mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten? Voll ausgestattete Küche? Gäste-WC 1. Obergeschoss? Verbindungsgang? Vier Schlafzimmer, davon zwei mit einer ausgebauten Dachbodenebene? Dusche mit WC? Badezimmer mit WC Keller? Großer Mehrzweckraum / Spielzimmer? Waschküche? Keller? Abstellraum? HeizraumEin Carport für ein Auto sowie mehrere Außenparkplätze vor dem Haus komplettieren dieses Objekt.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu organisieren !- Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen- Hell- Objekt mit zwei Ebenen und einem Keller- Keller- Gäste-WC- Kamin- Charme- Renovierung erforderlich- Abstellraum - 2 unüberdachte Parkplätze- 1 überdachter Parkplatz- Immediate Verfügbarkeit

AUSSERGEWÖHNLICHES WOHNEN

Zwischen Rolle und Gland, nur wenige Schritte vom Genfersee entfernt, verkörpert das Dorf Bursinel den Lebensstil der Waadt perfekt. Inmitten der Weinberge, in einer friedlichen und erhaltenen Umgebung, bietet es einen bezaubernden Rahmen, der sowohl intim als auch nahe an allen Annehmlichkeiten ist.In diesem postkartenwürdigen Ambiente befindet sich die Residenz Xanadu, eine kleine, noble Wohnanlage, die 2002 erbaut wurde und nur aus vier Wohnungen besteht.Schon bei der Eingangssituation wird der Charme spürbar. Diese Wohnung, die sich über die gesamte Breite des Gebäudes im Erdgeschoss erstreckt, bezaubert durch ihre Helligkeit und ihre ständige Öffnung nach außen. Jeder Lebensbereich profitiert von einem außergewöhnlichen Panorama. Sie bietet nämlich eine der schönsten Aussichten auf den Genfersee in der gesamten Region der Waadt, mit einem lebendigen Schauspiel, das sich im Laufe der Jahreszeiten zwischen funkelndem Wasser und majestätischen Relief abspielt.Die Wohnung erstreckt sich über etwa 135 m² Wohnfläche und öffnet sich natürlich zu einer großen Terrasse und einer eleganten Esplanade von 116 m², die mit grünen Akzenten gespickt ist. Ein wahrer Friedenshort, ideal, um Entspannungsmomente zu genießen oder in einem einzigartigen Rahmen zu empfangen.Der Schlafbereich, der für Komfort konzipiert ist, umfasst unter anderem ein Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer, was einen intimen und raffinierten Kokon schafft.Ein Keller und zwei Parkplätze vervollständigen dieses Objekt.Ein seltenes Objekt, bei dem jedes Detail zur Entspannung einlädt und die Aussicht zu einer wahren Emotion im Alltag wird.

3,5 Zimmer Parterre-Wohnung mit schönen Terrassen - Lot D-004

Entdecken Sie Ihre neue 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, im Herzen eines contemporaryen Viertels, wo Eleganz und Nachhaltigkeit aufeinandertreffen. Moderne Wohnungen von hohem Standard, die sich im Herzen einer grünen Umgebung und den Minergie-Standards befinden, das perfekte Gleichgewicht zwischen Komfort und Umweltverantwortung.Das Viertel von La Suettaz liegt 12 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum und dem Bahnhof entfernt und bietet ein sehr angenehmes Lebensumfeld mit allem in unmittelbarer Nähe: Schulen, Krankenhaus, Einkaufszentren und Lebensmittelgeschäfte.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 80 m² und besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einer voll ausgestatteten Küche, die zum Wohnzimmer offen ist, 2 Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die Terrassen mit einer Gesamtfläche von 33 m² vervollständigen dieses Objekt.Jede Wohnung wird über eine innere Parkplatz für CHF 45'000.- (zuzüglich zum Verkaufspreis) und 2 Fahrradparkplätze mit ausschließlichem Nutzungsrecht verfügen.Die Stadt Nyon liegt ideal zwischen Genf und Lausanne.Es handelt sich um eine attraktive Stadt dank ihres reichen Erbes, seiner qualitativ hochwertigen Infrastruktur und seiner anerkannten Festivals, die ihren Bewohnern privilegierte Lebensbedingungen bietet.Weitere Informationen finden Sie auf www.lasuettaz.ch!