824 résultats - Immobilier à vendre à District Nyon

Charmante propriété avec vue à 180, à Arzier-Le Muids

Découvrez cette propriété de 250 m² sur un terrain de 1859m2 située à Arzier-Le Muids, dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue panoramique sur le lac et les Alpes. Répartie sur 6.5 pièces, la maison séduit par ses généreux volumes, sa belle luminosité et ses larges baies vitrées ouvertes sur la nature et la vue. L'espace de vie, agrémenté d'une cheminée centrale, s'articule autour d'une cuisine ouverte, un spacieux salon séjour, donnant accès à une vaste terrasse propice aux moments de convivialité. Cette propriété bénéficie de 4 chambres en suite, dont une pouvant être séparé avec un accès privé, un second salon et une seconde cuisine. Un garage double complète ce bien de caractère.

Charmante propriété avec vue à 180, à Arzier-Le Muids

Découvrez cette propriété de 250 m² sur un terrain de 1859m2 située à Arzier-Le Muids, dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue panoramique sur le lac et les Alpes. Répartie sur 6.5 pièces, la maison séduit par ses généreux volumes, sa belle luminosité et ses larges baies vitrées ouvertes sur la nature et la vue. L'espace de vie, agrémenté d'une cheminée centrale, s'articule autour d'une cuisine ouverte, un spacieux salon séjour, donnant accès à une vaste terrasse propice aux moments de convivialité. Cette propriété bénéficie de 4 chambres en suite, dont une pouvant être séparé avec un accès privé, un second salon et une seconde cuisine. Un garage double complète ce bien de caractère.

2.5 pièces neuf avec terrasse Air pur du Jura, train direct pour Nyon

Fuyez la canicule - L'altitude, le meilleur climatiseur naturel.Vente résidence principale ou secondaire - ventes aux étrangers autoriséeNichée à 1'041 mètres d'altitude au centre du village pittoresque village de Saint-Cergue, Les Résidences du Grand Air allient le charme authentique du Jura vaudois à la modernité architecturale. Ces appartements offrent une qualité de vie exceptionnelle à leurs futurs occupants, entre nature préservée et accessibilité aux grands centres lémaniques.Un emplacement privilégiéAu coeur du Parc naturel régional du Jura vaudois, Saint-Cergue bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec des panoramas remarquables sur le lac Léman, le Mont-Blanc et la chaîne des Alpes. Le village-station offre un environnement authentique et dynamique, avec tous les commerces et services de proximité ainsi qu'un tissu associatif actif.La desserte est exemplaire : la ligne ferroviaire Nyon-St-Cergue-La Cure (NStCM) se situe à 5 minutes à pieds de la résidence et relie la gare de Saint-Cergue à Nyon en seulement 35 minutes, avec des départs toutes les 30 minutes. Depuis Nyon, vous rejoignez les réseaux CFF et l'autoroute pour Genève et Lausanne. L'accès routier est tout aussi pratique, avec seulement 15 km jusqu'à Nyon.Un projet architectural harmonieuxCe programme immobilier conjugue respect du patrimoine et création contemporaine : la transformation soignée d'une maison villageoise traditionnelle et la création d'un bâtiment neuf de trois logements forment un ensemble architectural équilibré. Les six appartements, allant du 2,5 pièces au 4,5 pièces, dont un magnifique duplex, sont conçus pour maximiser luminosité et volumes.Des prestations haut de gammeConstruction et finitionsConstruction de qualité aux dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique.Confort et équipements • Ascenseur desservant tous les niveaux (0 à 3). • Chauffage à distance avec décompte individuel et panneaux photovoltaïques pour production d'eau chaude. • Chauffage au sol dans toutes les pièces avec régulation thermostatique individuelle. • Cuisines entièrement équipées : agencements de qualité avec plans de travail Easyquartz Origins, appareils électroménagers Siemens haut de gamme (budgets de 15'000 à 21'500 CHF TTC selon les lots). Possibilité de choisir ses finitions. • Salles de bain élégantes : sanitaires de qualité supérieure fournis par Bringhen by Saneo SA, avec choix de configurations incluant baignoires et douches selon les appartements. Finitions à choix. Aménagements intérieursParquets et carrelages au choix chez les fournisseurs du chantier.Cuisine et équipements de salle de bain modifiables au gré du preneurArmoire penderie et Armoire dans chambre parentale inclues.Caves privatives, deux places de stationnement couvertes par logement et espaces extérieurs pour les lots 1,2,3,4 et 6 (terrasses, balcons selon les lots) complètent les prestations.Une opportunité d'acquisition sur planCette résidence représente une occasion rare d'acquérir un bien immobilier neuf dans l'une des communes les plus prisées du Jura vaudois. Vente sur plan selon régime PPE permettant des économies d'impôts et de frais de notaire , garantie de construction selon norme SIA 118.Contact et renseignementsPour découvrir les plans détaillés, les surfaces exactes et les prix de vente de chaque lot, notre équipe se tient à votre disposition.Sale as a secondary residence to foreigners allowed.Nestled at an altitude of 1,041 meters in the center of the picturesque village of Saint-Cergue, Les Résidences du...

Très belle maison de caractère avec piscine au coeur du village, Genolier

Cette propriété de caractère datant du début du XVIIIe siècle bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du village de Genolier, à seulement quelques minutes de Nyon. La proximité immédiate des commodités, des écoles internationales et des principaux axes routiers offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et accessibilité. La gare de Genolier est également accessible en moins de cinq minutes à pied. Entièrement rénovée en 2007, elle marrie avec élégance le charme de l'ancien et un style résolument contemporain. Les matériaux haut de gamme, les beaux volumes et les larges ouvertures confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et une remarquable luminosité. Développant environ 400 m² habitables, la maison comprend quatre chambres et deux salles de bains. Un espace actuellement aménagé en bureau, bénéficiant d'un accès indépendant depuis la rue, constitue un cadre idéal pour l'exercice d'une activité professionnelle à domicile. Une dépendance comprenant une chambre et une salle de bains complète l'ensemble. Édifiée sur une parcelle de 845 m² entièrement clôturée, la propriété dispose d'un charmant jardin agrémenté d'arbres fruitiers, de deux terrasses et d'une belle piscine extérieure, invitant à la détente et à la convivialité. Une cour permettant le stationnement de trois véhicules vient parfaire ce bien d'exception. Pour les acquéreurs à la recherche d'une opportunité d'investissement, un superbe loft de 3,5 pièces peut également être acquis en complément de la propriété. Actuellement loué, cet appartement offre un rendement locatif immédiat et peut être cédé avec la villa au prix de CHF 1'350'000.?.

Très belle maison de caractère avec piscine au coeur du village, Genolier

Cette propriété de caractère datant du début du XVIIIe siècle bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du village de Genolier, à seulement quelques minutes de Nyon. La proximité immédiate des commodités, des écoles internationales et des principaux axes routiers offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et accessibilité. La gare de Genolier est également accessible en moins de cinq minutes à pied. Entièrement rénovée en 2007, elle marrie avec élégance le charme de l'ancien et un style résolument contemporain. Les matériaux haut de gamme, les beaux volumes et les larges ouvertures confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et une remarquable luminosité. Développant environ 400 m² habitables, la maison comprend quatre chambres et deux salles de bains. Un espace actuellement aménagé en bureau, bénéficiant d'un accès indépendant depuis la rue, constitue un cadre idéal pour l'exercice d'une activité professionnelle à domicile. Une dépendance comprenant une chambre et une salle de bains complète l'ensemble. Édifiée sur une parcelle de 845 m² entièrement clôturée, la propriété dispose d'un charmant jardin agrémenté d'arbres fruitiers, de deux terrasses et d'une belle piscine extérieure, invitant à la détente et à la convivialité. Une cour permettant le stationnement de trois véhicules vient parfaire ce bien d'exception. Pour les acquéreurs à la recherche d'une opportunité d'investissement, un superbe loft de 3,5 pièces peut également être acquis en complément de la propriété. Actuellement loué, cet appartement offre un rendement locatif immédiat et peut être cédé avec la villa au prix de CHF 1'350'000.?.

Propriété de charme offrant une vue exceptionnelle à Arzier le muids

Située sur les hauteurs recherchées d'Arzier-Le Muids, cette élégante maison individuelle d'environ 320 m² conjugue confort familial, beaux volumes et panorama exceptionnel. Implantée sur une parcelle paysagée de 1'169 m², elle offre un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux, orienté Sud Est, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine ouverte avec garde manger, entièrement équipée et aménagée. Le tout s'ouvre harmonieusement sur une terrasse panoramique avec vue imprenable sur le lac Léman et le Mont-Blanc. Deux belles chambres, un coin bureau et une salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, une superbe suite parentale avec salle de bains, balcon et rangements sous combles offre une atmosphère intimiste et chaleureuse. Le rez inférieur dévoile au sous-sol un espace indépendant idéal pour accueillir famille, invités ou personnel, comprenant un salon, une cuisine ouverte, trois chambres et trois salles de bains dont une avec baignoire balnéo. Les aménagements extérieurs comprennent un garage double avec mezzanine de rangement, un atelier séparé, un abri de jardinage ainsi qu'une pièce polyvalente, parfaitement adaptée à un espace créatif, artistique ou de stockage.

Villa contemporaine clé en main, avec vue 180 - Arzier-le-Muids

Nichée au coeur de la paisible commune d'Arzier-le-Muids, dans le district recherché de Nyon, cette villa contemporaine édifiée en 2021 incarne un subtil équilibre entre élégance et confort de vie. Son emplacement privilégié, à proximité de la gare, offre à la fois la sérénité d'un environnement paisible et la praticité d'un accès aisé aux principaux axes. D'une conception résolument contemporaine, la propriété séduit par ses lignes sobres, intemporelles et ses belles finitions. Déployant une surface habitable d'environ 340 m² (430 m² utiles), elle propose 8,5 pièces généreuses, 5 chambres à coucher en suites dont la suite parentale et un bureau. Ces pièces ouvrent sur une vue panoramique à 180 sur le lac Léman et sur les Alpes. Le niveau inférieur, parfaitement aménagé, offre des espaces de vie additionnels d'un grand confort : une vaste pièce polyvalente pouvant être dédiée au fitness, une cave à vin, une buanderie ainsi que de nombreux rangements conçus avec le même soin. Édifiée sur une parcelle privative 1'816 m², la villa révèle un espace extérieur, composé d'une vaste terrasse de 200 m2 orientée sud-est jouissant d'une vue à couper le souffle. Un garage double de près de 44 m² vient parfaire ce bien, rare alliance de modernité et fonctionnalité, dédié à une clientèle en quête d'un cadre de vie calme et paisible.

Maison de charme en pleine nature à Burtigny.

Située au coeur de la paisible commune de Burtigny, sur les hauteurs du très prisé district de Nyon, cette élégante propriété construite en 2020 marie avec finesse le charme contemporain et un confort de vie paisible. Nichée dans un environnement naturel d'une grande quiétude, elle bénéficie d'un emplacement privilégié alliant sérénité et proximité des principaux axes routiers et de transports. Conçue dans un esprit résolument moderne, la maison séduit par ses lignes épurées et intemporelles, ainsi que par la qualité de ses finitions. Déployant environ 265 m² habitables, elle offre 7,5 pièces généreuses, dont 6 chambres à coucher incluant une superbe suite parentale ainsi qu'un espace bureau pouvant également servir de chambre d'ami. Le niveau inférieur, entièrement aménagé, accueille une vaste pièce polyvalente pouvant être dédiée au fitness, à une salle de jeux ou encore à un home cinéma. Une cave vient compléter cet étage, offrant des espaces supplémentaires appréciables pour un confort optimal. Édifiée sur une parcelle privative de 3'566 m², la propriété propose un extérieur privilégié, composé d'une terrasse orientée à l'Est avec une vue dégagée sur le Jura et la nature environnante, d'un terrain de pétanque et de nombreux espaces de rangement extérieurs. Cinq places de parking viennent parfaire cet ensemble, alliant modernité, fonctionnalité et nature, idéal pour une clientèle en quête d'un cadre de vie paisible.

Villa contemporaine clé en main, avec vue 180 - Arzier-le-Muids

Nichée au coeur de la paisible commune d'Arzier-le-Muids, dans le district recherché de Nyon, cette villa contemporaine édifiée en 2021 incarne un subtil équilibre entre élégance et confort de vie. Son emplacement privilégié, à proximité de la gare, offre à la fois la sérénité d'un environnement paisible et la praticité d'un accès aisé aux principaux axes. D'une conception résolument contemporaine, la propriété séduit par ses lignes sobres, intemporelles et ses belles finitions. Déployant une surface habitable d'environ 340 m² (430 m² utiles), elle propose 8,5 pièces généreuses, 5 chambres à coucher en suites dont la suite parentale et un bureau. Ces pièces ouvrent sur une vue panoramique à 180 sur le lac Léman et sur les Alpes. Le niveau inférieur, parfaitement aménagé, offre des espaces de vie additionnels d'un grand confort : une vaste pièce polyvalente pouvant être dédiée au fitness, une cave à vin, une buanderie ainsi que de nombreux rangements conçus avec le même soin. Édifiée sur une parcelle privative 1'816 m², la villa révèle un espace extérieur, composé d'une vaste terrasse de 200 m2 orientée sud-est jouissant d'une vue à couper le souffle. Un garage double de près de 44 m² vient parfaire ce bien, rare alliance de modernité et fonctionnalité, dédié à une clientèle en quête d'un cadre de vie calme et paisible.

Propriété de charme offrant une vue exceptionnelle à Arzier le muids

Située sur les hauteurs recherchées d'Arzier-Le Muids, cette élégante maison individuelle d'environ 320 m² conjugue confort familial, beaux volumes et panorama exceptionnel. Implantée sur une parcelle paysagée de 1'169 m², elle offre un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux, orienté Sud Est, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine ouverte avec garde manger, entièrement équipée et aménagée. Le tout s'ouvre harmonieusement sur une terrasse panoramique avec vue imprenable sur le lac Léman et le Mont-Blanc. Deux belles chambres, un coin bureau et une salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, une superbe suite parentale avec salle de bains, balcon et rangements sous combles offre une atmosphère intimiste et chaleureuse. Le rez inférieur dévoile au sous-sol un espace indépendant idéal pour accueillir famille, invités ou personnel, comprenant un salon, une cuisine ouverte, trois chambres et trois salles de bains dont une avec baignoire balnéo. Les aménagements extérieurs comprennent un garage double avec mezzanine de rangement, un atelier séparé, un abri de jardinage ainsi qu'une pièce polyvalente, parfaitement adaptée à un espace créatif, artistique ou de stockage.

Maison de charme en pleine nature à Burtigny.

Située au coeur de la paisible commune de Burtigny, sur les hauteurs du très prisé district de Nyon, cette élégante propriété construite en 2020 marie avec finesse le charme contemporain et un confort de vie paisible. Nichée dans un environnement naturel d'une grande quiétude, elle bénéficie d'un emplacement privilégié alliant sérénité et proximité des principaux axes routiers et de transports. Conçue dans un esprit résolument moderne, la maison séduit par ses lignes épurées et intemporelles, ainsi que par la qualité de ses finitions. Déployant environ 265 m² habitables, elle offre 7,5 pièces généreuses, dont 6 chambres à coucher incluant une superbe suite parentale ainsi qu'un espace bureau pouvant également servir de chambre d'ami. Le niveau inférieur, entièrement aménagé, accueille une vaste pièce polyvalente pouvant être dédiée au fitness, à une salle de jeux ou encore à un home cinéma. Une cave vient compléter cet étage, offrant des espaces supplémentaires appréciables pour un confort optimal. Édifiée sur une parcelle privative de 3'566 m², la propriété propose un extérieur privilégié, composé d'une terrasse orientée à l'Est avec une vue dégagée sur le Jura et la nature environnante, d'un terrain de pétanque et de nombreux espaces de rangement extérieurs. Cinq places de parking viennent parfaire cet ensemble, alliant modernité, fonctionnalité et nature, idéal pour une clientèle en quête d'un cadre de vie paisible.

Dernières disponibilités - Plus que 3 appartements disponibles à Marchissy

Dernière opportunité - 1 appartement de 4,5 pièces en attique et 2 appartement de 3.5 pièces neufs Vue dégagée, calme absolu et grands balcons Imaginez ouvrir vos volets chaque matin sur un paysage verdoyant, sans aucun vis-à-vis, avec pour seul horizon les champs et la campagne vaudoise.Situé à Marchissy, à seulement 10 minutes de Nyon, ces appartements de 3.5 pièces et de 4,5 pièces vous offrent un cadre de vie rare.L'appartement 4.5 pièces à CHF 857'625.- propose :- un séjour lumineux avec cuisine ouverte- 3 chambres- 2 salles d'eau- deux balcons d'environ 25 m²- situé en attique Les appartements 3.5 pièces à CHF 731'600.-proposent :- un séjour lumineux avec cuisine ouverte- 2 chambres- 2 salles d'eau- un balcon d'environ 11 m²- situé au 1er étageLes prestations : • Chauffage par pompe à chaleur (PAC) • Panneaux solaires • Triples vitrages • Matériaux durables et de qualité ? Situation : à quelques minutes de Nyon et de l'autoroute A1EN BORDURE DE ZONE AGRICOLE2 places de parking intérieures en enfliade en sus : CHF 60'000.-? Début des travaux : le chantier a démarré? Livraison prévue : automne 2027Idéal pour familles recherchant espace & qualité de vie.? Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et les plans.

Belle maison familiale avec piscine proche de Rolle

Cette belle maison construite en 1985 est baignée de lumière et profite pleinement de son environnement verdoyant et de sa piscine. Située dans un quartier résidentiel prisé d'Essertines-sur-Rolle et implantée sur une parcelle de plus de 1'400 m2, elle offre un cadre de vie convivial et agréable pour toute la famille. Située à 25 minutes de Lausanne et de l'aéroport international de Genève et seulement cinq minutes de Rolle, elle profite du cadre de vie offert par cette région avec ses écoles renommées, ses nombreux vignobles et restaurants et ses activités de loisirs. La maison à la particularité de fonctionner à l'électricité, complétée par une pompe à chaleur pour l'eau chaude. Des panneaux photovoltaïques couvrent toute la partie sud de la toiture et lui assurent une quasi autonomie.

Très belle villa sur plan proche du lac à Tannay

Découvrez Cèdre et Lac, un projet immobilier exclusif composé de deux villas d'exception et d'un studio indépendant, idéalement situés à seulement quelques pas des rives du lac. Nichée sur une parcelle rare de plus de 2'200 m² au total, magnifiquement arborée, la propriété s'articule autour d'un cèdre centenaire majestueux, véritable signature du lieu. L'architecture contemporaine, pensée pour sublimer la topographie naturelle, offre des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et une parfaite harmonie avec l'environnement. Cette villa propose des volumes généreux et un environnement végétalisé tout en étant très proche du lac et d'une petite plage. Elle est articulée sur deux niveaux et offre 216 m2 habitables et 266 m2 utiles. Elle dispose de quatre chambres, trois salles de bains, un accès à une belle parcelle très verdoyante de 1'539 m2, d'un accueillant salon/salle à manger avec cuisine ouvrant sur une superbe terrasse de 30 m2. Les transports comme la gare à proximité, les commerces et les écoles internationales en font un lieu idéal à vivre. Deux places de parkings couvertes sont à disposition et deux places extérieures.

Spacieuse Propriété de Caractère dans un Environnement Privilégié

Idéalement située dans un quartier calme et privilégié de Crans, cette propriété d'exception s'étend sur une magnifique parcelle de près de 5 000 m², offrant un cadre verdoyant, paisible et parfaitement préservé.La demeure séduit par ses volumes généreux, son authenticité et son immense potentiel de valorisation.Les pièces de réception, baignées de lumière, s'ouvrent sur une vaste terrasse dominant le parc. L'espace nuit offre cinq chambres avec salles de bains privatives, dont une suite parentale majestueuse avec bureau et dressing.Les combles aménagés offrent un espace polyvalent supplémentaire, idéal pour les loisirs ou un coin détente.Un espace bien-être avec piscine intérieure, hammam, salle de sport et studio indépendant complète cet ensemble d'exception.La propriété dispose en outre d'un garage double et de deux abris à voitures pouvant accueillir quatre véhicules supplémentaires.Un projet d'architecte a déjà été étudié pour rénover et sublimer la propriété, incluant la création d'une piscine extérieure ainsi que la transformation de l'annexe en un garage supplémentaire, offrant la possibilité de stationner trois voitures de collection (plans joints à cette brochure).Avec un droit à bâtir résiduel et une situation centrale privilégiée, cette demeure allie charme, intimité et potentiel de transformation exceptionnel : une opportunité rare dans la région.

Neuf - Appartement familial avec grande terrasse

Fuyez la canicule - L'altitude, le meilleur climatiseur naturel.Vente résidence principale ou secondaire - ventes aux étrangers autoriséeNichée à 1'041 mètres d'altitude au centre du village pittoresque village de Saint-Cergue, Les Résidences du Grand Air allient le charme authentique du Jura vaudois à la modernité architecturale. Ces appartements offrent une qualité de vie exceptionnelle à leurs futurs occupants, entre nature préservée et accessibilité aux grands centres lémaniques.Un emplacement privilégiéAu coeur du Parc naturel régional du Jura vaudois, Saint-Cergue bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec des panoramas remarquables sur le lac Léman, le Mont-Blanc et la chaîne des Alpes. Le village-station offre un environnement authentique et dynamique, avec tous les commerces et services de proximité ainsi qu'un tissu associatif actif.La desserte est exemplaire : la ligne ferroviaire Nyon-St-Cergue-La Cure (NStCM) se situe à 5 minutes à pieds de la résidence et relie la gare de Saint-Cergue à Nyon en seulement 35 minutes, avec des départs toutes les 30 minutes. Depuis Nyon, vous rejoignez les réseaux CFF et l'autoroute pour Genève et Lausanne. L'accès routier est tout aussi pratique, avec seulement 15 km jusqu'à Nyon.Un projet architectural harmonieuxCe programme immobilier conjugue respect du patrimoine et création contemporaine : la transformation soignée d'une maison villageoise traditionnelle et la création d'un bâtiment neuf de trois logements forment un ensemble architectural équilibré. Les six appartements, allant du 2,5 pièces au 4,5 pièces, dont un magnifique duplex, sont conçus pour maximiser luminosité et volumes.Des prestations haut de gammeConstruction et finitionsConstruction de qualité aux dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique.Confort et équipements • Ascenseur desservant tous les niveaux (0 à 3). • Chauffage à distance avec décompte individuel et panneaux photovoltaïques pour production d'eau chaude. • Chauffage au sol dans toutes les pièces avec régulation thermostatique individuelle. • Cuisines entièrement équipées : agencements de qualité avec plans de travail Easyquartz Origins, appareils électroménagers Siemens haut de gamme (budgets de 15'000 à 21'500 CHF TTC selon les lots). Possibilité de choisir ses finitions. • Salles de bain élégantes : sanitaires de qualité supérieure fournis par Bringhen by Saneo SA, avec choix de configurations incluant baignoires et douches selon les appartements. Finitions à choix. Aménagements intérieursParquets et carrelages au choix chez les fournisseurs du chantier.Cuisine et équipements de salle de bain modifiables au gré du preneurArmoire penderie et Armoire dans chambre parentale inclues.Caves privatives, deux places de stationnement couvertes par logement et espaces extérieurs pour les lots 1,2,3,4 et 6 (terrasses, balcons selon les lots) complètent les prestations.Une opportunité d'acquisition sur planCette résidence représente une occasion rare d'acquérir un bien immobilier neuf dans l'une des communes les plus prisées du Jura vaudois. Vente sur plan selon régime PPE permettant des économies d'impôts et de frais de notaire , garantie de construction selon norme SIA 118.Contact et renseignementsPour découvrir les plans détaillés, les surfaces exactes et les prix de vente de chaque lot, notre équipe se tient à votre disposition.Sale as a secondary residence to foreigners allowed.Nestled at an altitude of 1,041 meters in the center of the picturesque village of Saint-Cergue, Les Résidences du...

Grand appartement neuf de 3.5 pièces

Fuyez la canicule - L'altitude, le meilleur climatiseur naturel.Vente résidence principale ou secondaire - ventes aux étrangers autoriséeNichée à 1'041 mètres d'altitude au centre du village pittoresque village de Saint-Cergue, Les Résidences du Grand Air allient le charme authentique du Jura vaudois à la modernité architecturale. Ces appartements offrent une qualité de vie exceptionnelle à leurs futurs occupants, entre nature préservée et accessibilité aux grands centres lémaniques.Un emplacement privilégiéAu coeur du Parc naturel régional du Jura vaudois, Saint-Cergue bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec des panoramas remarquables sur le lac Léman, le Mont-Blanc et la chaîne des Alpes. Le village-station offre un environnement authentique et dynamique, avec tous les commerces et services de proximité ainsi qu'un tissu associatif actif.La desserte est exemplaire : la ligne ferroviaire Nyon-St-Cergue-La Cure (NStCM) se situe à 5 minutes à pieds de la résidence et relie la gare de Saint-Cergue à Nyon en seulement 35 minutes, avec des départs toutes les 30 minutes. Depuis Nyon, vous rejoignez les réseaux CFF et l'autoroute pour Genève et Lausanne. L'accès routier est tout aussi pratique, avec seulement 15 km jusqu'à Nyon.Un projet architectural harmonieuxCe programme immobilier conjugue respect du patrimoine et création contemporaine : la transformation soignée d'une maison villageoise traditionnelle et la création d'un bâtiment neuf de trois logements forment un ensemble architectural équilibré. Les six appartements, allant du 2,5 pièces au 4,5 pièces, dont un magnifique duplex, sont conçus pour maximiser luminosité et volumes.Des prestations haut de gammeConstruction et finitionsConstruction de qualité aux dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique.Confort et équipements • Ascenseur desservant tous les niveaux (0 à 3). • Chauffage à distance avec décompte individuel et panneaux photovoltaïques pour production d'eau chaude. • Chauffage au sol dans toutes les pièces avec régulation thermostatique individuelle. • Cuisines entièrement équipées : agencements de qualité avec plans de travail Easyquartz Origins, appareils électroménagers Siemens haut de gamme (budgets de 15'000 à 21'500 CHF TTC selon les lots). Possibilité de choisir ses finitions. • Salles de bain élégantes : sanitaires de qualité supérieure fournis par Bringhen by Saneo SA, avec choix de configurations incluant baignoires et douches selon les appartements. Finitions à choix. Aménagements intérieursParquets et carrelages au choix chez les fournisseurs du chantier.Cuisine et équipements de salle de bain modifiables au gré du preneurArmoire penderie et Armoire dans chambre parentale inclues.Caves privatives, deux places de stationnement couvertes par logement et espaces extérieurs pour les lots 1,2,3,4 et 6 (terrasses, balcons selon les lots) complètent les prestations.Une opportunité d'acquisition sur planCette résidence représente une occasion rare d'acquérir un bien immobilier neuf dans l'une des communes les plus prisées du Jura vaudois. Vente sur plan selon régime PPE permettant des économies d'impôts et de frais de notaire , garantie de construction selon norme SIA 118.Contact et renseignementsPour découvrir les plans détaillés, les surfaces exactes et les prix de vente de chaque lot, notre équipe se tient à votre disposition.Sale as a secondary residence to foreigners allowed.Nestled at an altitude of 1,041 meters in the center of the picturesque village of Saint-Cergue, Les Résidences du...

Magnifique Attique avec terrasse

Fuyez la canicule - L'altitude, le meilleur climatiseur naturel.Vente résidence principale ou secondaire - ventes aux étrangers autoriséeNichée à 1'041 mètres d'altitude au centre du village pittoresque village de Saint-Cergue, Les Résidences du Grand Air allient le charme authentique du Jura vaudois à la modernité architecturale. Ces appartements offrent une qualité de vie exceptionnelle à leurs futurs occupants, entre nature préservée et accessibilité aux grands centres lémaniques.Un emplacement privilégiéAu coeur du Parc naturel régional du Jura vaudois, Saint-Cergue bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec des panoramas remarquables sur le lac Léman, le Mont-Blanc et la chaîne des Alpes. Le village-station offre un environnement authentique et dynamique, avec tous les commerces et services de proximité ainsi qu'un tissu associatif actif.La desserte est exemplaire : la ligne ferroviaire Nyon-St-Cergue-La Cure (NStCM) se situe à 5 minutes à pieds de la résidence et relie la gare de Saint-Cergue à Nyon en seulement 35 minutes, avec des départs toutes les 30 minutes. Depuis Nyon, vous rejoignez les réseaux CFF et l'autoroute pour Genève et Lausanne. L'accès routier est tout aussi pratique, avec seulement 15 km jusqu'à Nyon.Un projet architectural harmonieuxCe programme immobilier conjugue respect du patrimoine et création contemporaine : la transformation soignée d'une maison villageoise traditionnelle et la création d'un bâtiment neuf de trois logements forment un ensemble architectural équilibré. Les six appartements, allant du 2,5 pièces au 4,5 pièces, dont un magnifique duplex, sont conçus pour maximiser luminosité et volumes.Des prestations haut de gammeConstruction et finitionsConstruction de qualité aux dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique.Confort et équipements • Ascenseur desservant tous les niveaux (0 à 3). • Chauffage à distance avec décompte individuel et panneaux photovoltaïques pour production d'eau chaude. • Chauffage au sol dans toutes les pièces avec régulation thermostatique individuelle. • Cuisines entièrement équipées : agencements de qualité avec plans de travail Easyquartz Origins, appareils électroménagers Siemens haut de gamme (budgets de 15'000 à 21'500 CHF TTC selon les lots). Possibilité de choisir ses finitions. • Salles de bain élégantes : sanitaires de qualité supérieure fournis par Bringhen by Saneo SA, avec choix de configurations incluant baignoires et douches selon les appartements. Finitions à choix. Aménagements intérieursParquets et carrelages au choix chez les fournisseurs du chantier.Cuisine et équipements de salle de bain modifiables au gré du preneurArmoire penderie et Armoire dans chambre parentale inclues.Caves privatives, deux places de stationnement couvertes par logement et espaces extérieurs pour les lots 1,2,3,4 et 6 (terrasses, balcons selon les lots) complètent les prestations.Une opportunité d'acquisition sur planCette résidence représente une occasion rare d'acquérir un bien immobilier neuf dans l'une des communes les plus prisées du Jura vaudois. Vente sur plan selon régime PPE permettant des économies d'impôts et de frais de notaire , garantie de construction selon norme SIA 118.Contact et renseignementsPour découvrir les plans détaillés, les surfaces exactes et les prix de vente de chaque lot, notre équipe se tient à votre disposition.Sale as a secondary residence to foreigners allowed.Nestled at an altitude of 1,041 meters in the center of the picturesque village of Saint-Cergue, Les Résidences du...