824 résultats - Immobilier à vendre à District Nyon

A beautiful renovated historic property in the heart of the village, just moments from Nyon

Au cœur de Genolier, cette remarquable demeure de village datant de 1606 incarne une alliance rare entre patrimoine historique, élégance contemporaine et art de vivre.Entièrement rénovée et transformée en 2021, la propriété a été sublimée par des matériaux de grande qualité tout en préservant son caractère architectural unique. Édifiée sur une parcelle d’environ 371 m², elle offre près de 1'729 m³ de volume et bénéficie d’une situation privilégiée au cœur du village.La maison séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, ses poutres apparentes, ses belles hauteurs sous plafond et son ancienne cheminée. Deux salons en enfilade prolongent une spectaculaire cuisine contemporaine haut de gamme avec verrière, ouverte sur deux terrasses et le jardin intimiste.La propriété propose 4 chambres et 3 salles de bains, dont une remarquable suite parentale bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, d’un balcon privatif et d’une vue sur le lac. Un vaste espace polyvalent au deuxième étage offre de nombreuses possibilités d’aménagement.À l’extérieur, un jardin soigneusement paysagé et deux terrasses offrent un cadre privé et paisible au cœur du village. Une immense cave voûtée historique ainsi que deux places de parking extérieures complètent ce bien d’exception.Une situation privilégiéeLa propriété bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, avec les commerces, restaurants, écoles et services du village accessibles à pied. La gare du petit train Nyon–Saint-Cergue se trouve également à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Nyon et son réseau de transports.L’accès à l’autoroute A1 est rapide, offrant une excellente connexion vers Genève, son aéroport international, Lausanne, Rolle et Gland. La proximité de la Clinique de Genolier constitue un atout supplémentaire.Une adresse rare et confidentielle sur La Côte vaudoise, destinée aux amateurs de patrimoine, d’architecture et de prestations contemporaines.Points forts • Demeure historique datant de 1606 • Rénovation complète en 2021 • 4 chambres / 3 salles de bains (dont une suite parentale avec balcon et vue lac partielle de 43 m2) • Deux salons de réception • Cuisine haut de gamme avec verrière • Jardin intimiste et deux terrasses • Immense cave voûtée • 2 places de parking • Pompe à chaleur • Gare du petit train Nyon–Saint-Cergue à quelques minutes à pied • Emplacement central à Genolier, à proximité immédiate de Nyon ------------------------------------------------------------------------------------At the heart of Genolier, this remarkable village residence dating back to 1606 offers a rare combination of historic character, contemporary elegance and refined living.Fully renovated and transformed in 2021, the property has been enhanced with high-quality materials while carefully preserving its original architectural identity. Set on approximately 371 m² of land, the residence offers around 1,729 m³ of volume and enjoys a privileged central location within the village.From the moment of entry, the property impresses with its generous proportions, exposed timber beams, high ceilings and original fireplace. Two elegant interconnecting reception rooms lead into a spectacular high-end contemporary kitchen with a glass extension, opening directly onto two terraces and the intimate landscaped garden.The residence features 4 bedrooms and 3 bathrooms, including an exceptional master suite with impressive ceiling height, a private balcony and beautiful views towards Lake Geneva. A vast multifunctional space on the second floor offers further flexibility and can be tailored to the owners’ lifestyle.Outside, the beautifully landscaped and secluded garden, together with two terraces, provides a peaceful and private setting in the heart of the village. An impressive vaulted historic cellar and two outdoor parking spaces complete this exceptional property.A privileged locationThe residence enjoys an exceptionally convenient setting, with local shops, restaurants, schools and village amenities all within walking distance.The Nyon–Saint-Cergue train station is also just a few minutes’ walk away, providing an easy connection to Nyon and its wider transport network.The A1 motorway is easily accessible, offering excellent connections to Geneva, Geneva International Airport, Lausanne, Rolle and Gland. The renowned Genolier Clinic is also located nearby.A rare and discreet address on La Côte, perfectly suited to discerning buyers seeking historic character, architectural elegance and contemporary comfort.Key features • Historic residence dating from 1606 • Complete renovation and transformation in 2021 • 4 bedrooms / 3 bathrooms ( including a 43 m² master suite with a balcony and partial lake view ) • Exceptional master suite with private balcony and lake views • Two elegant interconnecting reception rooms • High-end contemporary kitchen with glass extension • Intimate landscaped garden and two terraces • Impressive vaulted historic cellar • 2 outdoor parking spaces • Heat pump heating system • Nyon–Saint-Cergue train station within walking distance • Central village location, just moments from Nyon

Villa individuelle à Founex

Propriété avec 5 chambres et un jardin de 1 400 m² Située à proximité de l'école internationale, de l'autoroute et de l'aéroport de Genève. Surface habitable d'environ 250 m² (environ 300 m² de surface utile), répartie sur trois niveaux. Structure globale stable ; des travaux de rénovation sont nécessaires. Rez-de-chaussée Entrée avec hauts plafonds. Salon et salle à manger en un seul espace. Cuisine ouverte sur le jardin. Bureau. Suite parentale avec chambre, salle de bain et dressing privé. Étage supérieur Deux chambres, une salle de bain et une salle de douche. Sous-sol Garage et locaux techniques. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain et une pièce multifonctionnelle qui peut être utilisée comme cinéma maison, salle de sport ou à d'autres fins.

Élégante propriété pieds dans l'eau avec port et plage privés

Située au coeur de la Côte vaudoise, cette élégante propriété offre un cadre de vie idyllique au bord de l'eau. Elle profite d'un environnement très privilégié, entre vignes et lac, sans aucune nuisance. Véritable pied dans l'eau , elle profite des atouts les plus recherchés pour ce type de bien avec sa vue panoramique sur le lac et les Alpes, son magnifique front de lac, son port et sa plage privés. La villa est implantée au coeur d'une magnifique parcelle ultra-privative de plus de 2 000 m2 au jardin arboré et paysagé. Entièrement de plain-pied, la villa se distingue par une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, ainsi que par sa vue omniprésente sur le lac. Toutes les pièces bénéficient de larges baies vitrées s'ouvrant sur une très belle terrasse, offrant une luminosité remarquable et permettant de profiter pleinement du panorama. La maison développe environ 200 m² de surface habitable et accueille actuellement une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, ainsi qu'un bureau. Entièrement excavée, elle bénéficie d'un sous-sol aménagé offrant de beaux espaces complémentaires, comprenant une chambre avec salle de bains, un bureau, une magnifique cave à vin voûtée ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'abri des regards, les extérieurs constituent un véritable havre de paix. Le jardin, soigneusement paysagé, est agrémenté d'une serre ainsi que d'un bassin d'ornement et de ses poissons. Une superbe terrasse prolonge les espaces de vie et domine les éléments les plus remarquables de la propriété : un port privé pouvant accueillir jusqu'à trois bateaux et une plage de sable privée. Une dépendance aménagée en espace fitness ainsi qu'un garage double viennent compléter les prestations de cette propriété unique sur le marché.

Élégante propriété pieds dans l'eau avec port et plage privés

Située au coeur de la Côte vaudoise, cette élégante propriété offre un cadre de vie idyllique au bord de l'eau. Elle profite d'un environnement très privilégié, entre vignes et lac, sans aucune nuisance. Véritable pied dans l'eau , elle profite des atouts les plus recherchés pour ce type de bien avec sa vue panoramique sur le lac et les Alpes, son magnifique front de lac, son port et sa plage privés. La villa est implantée au coeur d'une magnifique parcelle ultra-privative de plus de 2 000 m2 au jardin arboré et paysagé. Entièrement de plain-pied, la villa se distingue par une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, ainsi que par sa vue omniprésente sur le lac. Toutes les pièces bénéficient de larges baies vitrées s'ouvrant sur une très belle terrasse, offrant une luminosité remarquable et permettant de profiter pleinement du panorama. La maison développe environ 200 m² de surface habitable et accueille actuellement une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, ainsi qu'un bureau. Entièrement excavée, elle bénéficie d'un sous-sol aménagé offrant de beaux espaces complémentaires, comprenant une chambre avec salle de bains, un bureau, une magnifique cave à vin voûtée ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'abri des regards, les extérieurs constituent un véritable havre de paix. Le jardin, soigneusement paysagé, est agrémenté d'une serre ainsi que d'un bassin d'ornement et de ses poissons. Une superbe terrasse prolonge les espaces de vie et domine les éléments les plus remarquables de la propriété : un port privé pouvant accueillir jusqu'à trois bateaux et une plage de sable privée. Une dépendance aménagée en espace fitness ainsi qu'un garage double viennent compléter les prestations de cette propriété unique sur le marché.

Maison de charme, lieu particulièrement calme

L'agence immobilière Bauma [Scheuchzer Immobilier SA] vous propose à la vente une bâtisse de charme dans un emplacement d'exception, surplombant Rolle et le lac Léman. Nichée sur le haut de la colline de Mont-sur-Rolle, la propriété est située sur le décrochement permettant d'avoir d'une part la vue mais aussi de bénéficier du plateau à l'arrière avec ses champs et ses forêts. La maison, construite sur trois niveaux, offre de beaux espaces de vie entourés de nature. Le spacieux jardin permet de profiter pleinement du lieu unique.

Villa Individuelle au calme avec vue dégagée.

Villa individuelle de 227m2 disponibles profitant d'une belle parcelle de 1'032m2. Idéalement situé et au calme, elle profite d'une vue dégagée et dispose d'un superbe espace extérieur aménagé avec piscine chauffée, jacuzzi et cuisine d'été entièrement équipée.Si vous désirez recevoir le dossier complet par e-mail, n'hésitez pas à nous contacter au 022 365 17 60 ou à info@regie-schmid.ch

Un duplex en attique au charme unique!

Un duplex en attique au charme unique, entre lumière, volumes et natureDans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Bursinel, ce superbe duplex en attique de 5.5 pièces offre une qualité de vie rare, entre confort contemporain, cachet architectural et atmosphère chaleureuse.Développant environ 156 m² habitables, ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son agencement pensé pour une vie de famille agréable et fluide.Une pièce de vie spectaculaireDès l'entrée, parfaitement aménagée avec des armoires intégrées, l'appartement dévoile une sensation d'espace particulièrement agréable.Le séjour, baigné de lumière, impressionne par sa hauteur sous plafond et son magnifique volume cathédrale ouvert sur la galerie. La cheminée vient souligner le caractère convivial du lieu, tandis que le balcon prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur et la campagne environnante.Entièrement rénovée, la cuisine propose des lignes contemporaines, de beaux volumes de rangement et des équipements de qualité, dans un esprit à la fois élégant et fonctionnel. Un véritable espace de vie pensé pour le quotidien comme pour recevoir.Un premier niveau confortable et fonctionnelLe niveau principal accueille également : • Une belle chambre parentale avec vue dégagée sur la nature environnante • Une salle de douche rénovée avec goût en 2020, équipée d'une douche à l'italienne • Une pièce complémentaire pouvant accueillir, selon les besoins, un espace buanderie privatif, un WC visiteurs ou du rangement supplémentaire Une buanderie commune avec accès libre par système de carte complète les prestations de l'immeuble.Une galerie pleine de charme et des espaces polyvalentsDepuis le séjour, l'escalier mène à une superbe galerie ouverte sur les pièces de vie, idéale pour aménager un bureau, un coin lecture, un salon TV ou un espace jeux.L'étage dessert également : • Deux chambres supplémentaires pleines de charme • Une seconde salle de douche • Un bureau L'ouverture sur le séjour et les volumes sous toiture apportent à l'ensemble une atmosphère unique, lumineuse et particulièrement chaleureuse.Annexes et confort au quotidienCe bien bénéficie également de prestations très appréciées : • Une grande cave privative avec électricité • Un garage fermé spacieux avec point d'eau, parfait également pour du stockage ou un espace bricolage • Une place de parc extérieure Les copropriétaires profitent en outre : • D'une aire de jeux • D'un local commun pour vélos et rangement • De beaux espaces verts entourant la résidence Une situation idéale entre nature et accessibilitéNichée dans un cadre paisible entouré de champs et de verdure, la propriété bénéficie d'un arrêt de bus à moins de 200 mètres permettant de rejoindre facilement Rolle et sa gare CFF.Un bien rare, alliant caractère, volumes et qualité de vie, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement familial avec une véritable personnalité, dans un environnement privilégié sur La Côte.

Mandat co-exclusif : Splendide propriété vue lac

Coup de coeur pour cette atypique maison individuelle située sur une parcelle agricole de plus de 9'000m² au calme absolue de la campagne Vaudoise sur la commune de Chéserex, à 10 minutes seulement de Nyon et des axes autoroutiers permettant de rejoindre facilement l'aéroport international de Genève en 20 minutes.Son emplacement privilégié sur les hauteurs offre un cadre de vie idéal sans voisinage ainsi qu'une vue panoramique sur le lac et les montagnes.Le toit de chaume, entièrement refait à neuf cette année, apporte un caractère unique à cette propriété d'une surface d'environ 500m² et 850m² utiles.Un soin particulier a été apporté dans le cadre de son entretien avec notamment des importants travaux récents (2026) comme, entre autres, le remplacement des fenêtres, des volets et une rénovation complète de la salle de bains parentale.Distribuée sur 2 niveaux hors-sol et un sous-sol, chaque étage est accessible par les escaliers mais également par un très bel ascenseur.Le rez-de-chaussée revêtu d'un magnifique sol en pierre est composé d'un double séjour avec cheminée fonctionnelle, d'une salle à manger, d'une grande cuisine fermée et équipée (électroménagers neufs), de toilettes visiteurs et d'une lumineuse véranda avec cheminée fonctionnelle se prolongeant par une terrasse surplombant la piscine et permettant de profiter pleinement de la vue lac.En sus, un appartement indépendant et communiquant à la maison composé d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains avec toilettes, idéal pour le personnel ou des invités.L'étage accueille la partie nuit orientée coté lac avec une grande chambre ou salle de jeux, 2 chambres avec chacune une salle de bains attenante avec toilettes, une master bedroom avec dressing sur mesure et salle de bains / douche neuve avec toilettes.Le sous-sol est composé d'un authentique carnotzet aménagé, d'une cave, d'une buanderie, de toilettes, des locaux techniques, d'une chaufferie à pellets installée en 2023, d'une pièce de stockage et de deux grands garages d'environ 80m² + 60m².Le charme incontestable de cette propriété opère dès son entrée avec portail électrique et ses extérieurs arborés avec une belle cour pavée équipée d'un couvert à voitures et d'un espace de jeux pour enfant au milieu de la nature et de sa végétation. Fait rare en zone agricole, la propriété jouit d'une belle piscine chauffée avec rideau électrique côté lac !Cette maison en très bon état avec de belles pièces de réception, prête à vous accueillir, est idéale pour une famille ou une résidence secondaire.

Chéserex - Opportunité rare : Habiter et investir dans un cadre privilégié

Située dans le charmant village de Chéserex, à seulement quelques minutes de Nyon, cette propriété bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, entre nature, tranquillité et excellente accessibilité.Implantée au coeur du village, sur une parcelle d'environ 502 m², elle se distingue par une configuration idéale pour un projet combinant résidence principale et investissement.Un concept attractif : vivre et générer un revenuCe bien offre une approche particulièrement pertinente :habiter l'un des logements tout en rénovant et louant le second.Une solution concrète permettant d'allier qualité de vie et optimisation financière, dans un marché où ce type d'opportunité devient de plus en plus recherché.Description de la propriétéLa parcelle comprend : • Deux logements distincts • Une grange • Un jardin avec vue dégagée sur le Jura • Plusieurs dépendances offrant du potentiel Lot 1 - Logement avec extérieur privatif:Surface répartie sur deux niveaux :Rez-de-chaussée (~53 m²) • Entrée • Cuisine • Séjour • Salle de douche • Buanderie Étage (~60 m²) • Cuisine • Salle de douche • Deux chambres à coucher • Balcon Annexes : • Garage • Jardin privatif Lot 2 - Logement avec potentiel de valorisation:Distribution sur trois niveaux :Sous-sol (~32 m²) • Cave Rez-de-chaussée (~40 m²) • Cuisine • Salon • Salle à manger avec cheminée • WC visiteurs Étage (~32 m²) • Trois chambres à coucher • Salle de bain Extérieur : • Local indépendant de 2 pièces (possibilité de raccordement à l'habitation) Extérieurs:Le jardin constitue un véritable atout, avec une vue ouverte sur le Jura, élément rare au centre du village et particulièrement valorisant pour une utilisation privée comme locative.Potentiel & projection:Certaines images présentées dans le dossier ont été générées par intelligence artificielle (non contractuelles) afin d'illustrer des propositions de rénovation et de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter dans le potentiel du bien.Points forts: • Deux logements distincts • Idéal pour habitation + rendement locatif • Situation centrale dans un village très recherché • Jardin avec vue dégagée sur le Jura • Dépendances et potentiel d'aménagement • Projet accessible et évolutif Conclusion:Ce bien s'adresse à un acquéreur souhaitant allier qualité de vie et investissement réfléchi, avec un potentiel de valorisation tangible à moyen terme.Merci de contacter LD Immobilier, Loïse au 079 591 54 35 ou par email : loise@LDimmobilier.ch pour toute information complémentaire ainsi que pour organiser une visite.Clause informative:Les informations, descriptions, surfaces, plans et illustrations contenus dans ce dossier sont fournis à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle.Seuls les documents officiels et les actes authentiques établis par les autorités compétentes ou par le notaire font foi.

Maison de maître de caractère avec dépendances et vue sur le lac aux portes de Rolle

Au coeur d'un environnement préservé, entre vignobles, nature et panorama alpin, cette élégante propriété du XIX? siècle offre un art de vivre rare à seulement quelques minutes de Rolle. Édifiée vers 1830 sur une parcelle de plus de 2'000 m², cette demeure séduit immédiatement par son authenticité. Sa cour pavée, sa fontaine alimentée par une source naturelle, son verger et ses dépendances composent un ensemble harmonieux où le charme d'autrefois a été soigneusement préservé. La maison principale, répartie sur trois niveaux, développe environ 155 m² habitables. Les pièces de réception bénéficient d'une atmosphère chaleureuse, avec un séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger et plusieurs espaces dédiés à la vie familiale. Les étages accueillent quatre chambres, dont une suite au dernier étage, ainsi que plusieurs salles d'eau et un lumineux salon offrant de belles perspectives sur les paysages environnants. La propriété comprend également une vaste annexe aux multiples possibilités d'aménagement. Celle-ci abrite notamment un appartement indépendant en duplex d'environ 55 m² habitable, idéal pour recevoir famille et amis, loger du personnel ou envisager un revenu locatif. Une ancienne remise avec son four à pain d'époque ainsi qu'une chaufferie complètent cet ensemble au caractère unique. À l'extérieur, le jardin arboré, le verger et les différents espaces de détente invitent à profiter pleinement du calme et de la beauté des lieux. Un garage double enterré vient parfaire les prestations. Située dans un cadre résidentiel recherché, cette propriété conjugue le charme des demeures anciennes, la proximité des commodités de Rolle et une qualité de vie exceptionnelle. Un bien rare destiné aux amateurs d'authenticité, d'espace et de nature.

Maison de maître vue sur le lac garantissant charme et tranquillité aux portes de Rolle

Au coeur d'un environnement préservé, entre vignobles, nature et panorama alpin, cette élégante propriété du XIX? siècle offre un art de vivre rare à seulement quelques minutes de Rolle. Édifiée vers 1860 sur une parcelle de plus de 1500 m², cette demeure séduit immédiatement par son authenticité. Sa cour pavée, sa fontaine alimentée par une source naturelle et son verger composent un ensemble harmonieux où le charme d'autrefois a été soigneusement préservé. La maison, répartie sur trois niveaux, développe environ 155 m² habitables. Les pièces de réception bénéficient d'une atmosphère chaleureuse, avec un séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger et plusieurs espaces dédiés à la vie familiale. Les étages accueillent quatre chambres, dont une suite au dernier étage, ainsi que plusieurs salles d'eau et un lumineux salon offrant de belles perspectives sur les paysages environnants. À l'extérieur, le jardin arboré, le verger et les différents espaces de détente invitent à profiter pleinement du calme et de la beauté des lieux. Un garage double enterré vient parfaire les prestations. Située dans un cadre résidentiel recherché, cette propriété conjugue le charme des demeures anciennes, la proximité des commodités de Rolle et une qualité de vie exceptionnelle. Un bien rare destiné aux amateurs d'authenticité, d'espace et de nature.