815 results - Property for buy in District Nyon

Appartement duplex de 6 pièces à Eysins

La Régie SCHMID SA à Nyon vous présente :Aux portes de Nyon, magnifique duplex de standing avec vue sur les Alpes. Profitant de 6 pièces et 236 m2 PPE, il est situé au calme absolu dans un immeuble villageois de qualité, et jouit d'un grand balcon, de 2 places de parc intérieures et 2 caves compris dans le prix.Si vous désirez recevoir le dossier complet par e-mail, n'hésitez pas à nous contacter au 022 365 17 60 ou à info@regie-schmid.ch

Appartement de 3.5 pièces d'environ 95 m2 avec balcon !

À quelques minutes à pied de la gare, du centre et des écoles, situé dans un quartier prisé, à la lisière de la zone agricole, ce superbe appartement de 3.5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel. Baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, il combine à merveille la tranquillité de la campagne et la proximité immédiate de la ville. Un intérieur pensé pour votre bien-être : • Espace de vie convivial : Un vaste séjour spacieux et lumineux s'ouvrant sur un balcon invitant à la détente, avec une vue dégagée et un joli coup d'oeil sur le lac. • Cuisine agréable : Une cuisine parfaitement agencée et équipée, disposant de son propre coin repas. • Coin nuit intime : Deux chambres confortables, idéalement séparées de l'espace de vie pour garantir l'intimité de chacun. • Rangements optimisés : Un hall d'entrée accueillant doté de plusieurs armoires murales intégrées. • Sanitaires : Une salle de bains (avec espace prévu pour la colonne de lavage) et un WC séparé. • Extérieur : 1 place de parc à l'extérieur (en sus : CHF 15'000.-). Des prestations uniques dans la copropriété :Profitez d'un espace détente exceptionnel comprenant une terrasse panoramique et un sauna à disposition des résidents.Une localisation idéale au quotidien :Tout est accessible en quelques minutes à pied ou en transports : • Gare et centre-ville : À quelques minutes à pied. • Écoles : Écoles primaires et secondaires à deux pas. • Commodités : Commerces à environ 10 minutes de marche. • Transports : Lignes de bus 831 et 836, et trains directs pour Lausanne ou Genève. • Axes routiers : Rejoignez les grands axes en quelques minutes en voiture. Description1 hall d'entrée1 séjour/salle à manger1 cuisine2 chambres1 WC séparé1 salle de bains avec possibilité d'avoir colonne de lavage1 caveLes pièces sur les images sont parfois aménagées par l'IAVisites et renseignementsDalila Lugrin - 076 530 93 74Les informations contenues dans ce descriptif sont fournies à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle.

Promotion "les Vergers de Crans" Villa C

Permis de construire en force !Projet de 3 villas jumelles à vendre sur la commune prisée de Crans (VD), dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités. Construction traditionnelle de standing répondant à de très hautes performances énergétiques, répartie sur 4 niveaux :Villa jumelle en pignon: C • Sous-sol entièrement excavé et isolé • Rez-de-chaussée • 1er étage • Combles aménageables et isolés d'environ 31 m², avec 2 fenêtres de toiture et 1 fenêtre en pignon SOUS-SOL • Salle de fitness • Buanderie • Cave • Local technique • Hall de distribution REZ-DE-CHAUSSÉE • Hall d'entrée • Toilettes visiteurs avec lavabo • Cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour • Séjour & salle à manger • Terrasse ETAGE • Hall de distribution • Suite parentale avec armoires et salle de douche avec toilettes • Chambre à coucher avec armoires • Chambre à coucher avec armoires • Salle de douche avec toilettes COMBLES • Bel espace de 30m2 à aménager, éclairé par 2 vélux et une fenêtre en pignon Extérieurs & équipements • Possibilité de réalisation d'une piscine Implantées dans un environnement résidentiel calme sur les hauteurs de la commune, les villas profiteront d'une situation idéale, à proximité des établissements scolaires. La gare de Nyon est accessible en une dizaine de minutes en bus, tandis que le lac peut être rejoint à pied en environ quinze minutes. Ce cadre privilégié permet de bénéficier d'une atmosphère paisible, loin des nuisances et de la circulation, tout en conservant un accès rapide aux commerces et aux principaux axes routiers.Très prisé, le village de Crans offre un cadre de vie agréable et dynamique, notamment grâce à la présence d'écoles internationales à proximité.Informations complémentaires: • Projet certifié MINERGIE - P • Panneaux photovoltaïques & pompe à chaleur air-eau • Frais de notaire réduit (uniquement sur terrain), soit env. 40'000.- au lieu de 113'000.- • Vente sur plan avec possibilité de modifier les aménagements selon vos souhaits • Budgets de finitions généreux • Financement bancaire à disposition : Banque VALIANT - Yverdon • Vente sur plan (quote-part terrain + contrat d'entreprise totale) • Couvert pour 2 voitures de 36 m2 • Livraison prévue : été 2027 Project of 3 semi-detached villas for sale in the highly sought-after municipality of Crans (VD), set in a peaceful and green residential environment, within immediate proximity to all amenities.High-end traditional construction built to very high energy-efficiency standards, spread over 4 levels:Semi-detached end villa: C • Fully excavated and insulated basement • Ground floor • First floor • Convertible insulated attic space of approximately 30 m², featuring 2 roof windows and 1 gable window Basement • Fitness room • Laundry room • Cellar • Technical room • Hallway Ground Floor • Entrance hall • Guest WC with washbasin • Open-plan kitchen connected to the dining and living area • Living and dining room • Terrace First Floor • Landing • Master suite with built-in wardrobes and en-suite shower room with WC • Bedroom with built-in wardrobes • Bedroom with built-in wardrobes • Shower room with WC AtticBeautiful 30 m² space to customize, illuminated by 2 Velux roof windows and a gable window.Outdoor Areas & features • Option to build a swimming pool Located in a quiet residential setting on the heights of the municipality, the villas enjoy an ideal location close to schools. Nyon train station can be reached in approximately ten minutes by bus, while the lake is only about a fifteen-minute walk away. This privileged environment offers peace and privacy away from noise and traffic, while maintaining quick access to shops and major road connections.Highly sought-after, the village of Crans is appreciated for its pleasant and dynamic lifestyle, particularly thanks to the proximity of international schools.Additional information • MINERGIE-P certified project • Photovoltaic solar panels & air-to-water heat pump • Reduced notary fees (land only), approximately CHF 40,000 instead of CHF 113,000 • Off-plan sale with the possibility to customize layouts according to your preferences • Generous finishing budgets • Financing solutions available through Banque Valiant • Off-plan sale (land share purchase + turnkey construction contract) • Covered parking for 2 cars (36 m²) • Estimated completion: Summer 2027

Dernières opportunités - 2 appartements de 3.5 pièces neuf à 10 min de Nyon

Dernière opportunité - 2 appartement de 3.5 pièces neufs Le chantier a démarréSitué à Marchissy, à seulement 10 minutes de Nyon, ce magnifique appartement de 3.5 pièces vous offre un cadre de vie rare, entre nature, calme et vues dégagées sur le Jura.Implanté en bordure de zone agricole, dans un environnement préservé et sans vis-à-vis, ce projet neuf séduit par son emplacement exceptionnel et sa qualité de construction.L'appartement propose : • un séjour lumineux avec cuisine ouverte • 2 chambres • 2 salles d'eau • un balcon d'environ 11 m² • situé au 1er étage Les prestations : • Chauffage par pompe à chaleur (PAC) • Panneaux solaires • Triples vitrages • Matériaux durables et de qualité ? Situation : à quelques minutes de Nyon et de l'autoroute A1EN BORDURE DE ZONE AGRICOLE2 places de parking intérieures en enfliade en sus : CHF 60'000.-? Début des travaux : le chantier a démarré? Livraison prévue : automne 2027Idéal pour familles recherchant espace & qualité de vie.? Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et les plans.

Villa lumineuse et familiale au coeur de Prangins

Un rez-de-chaussée ouvert sur la lumièreDès l'entrée, la villa dévoile un séjour baigné de lumière de 24 m2, sublimé par une cheminée, des poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond. Les grandes ouvertures prolongent naturellement l'espace vers la terrasse et le jardin, créant une continuité intérieurextérieur très agréable.La cuisine d'angle de 18 m2, entièrement équipée, offre un coin repas convivial et un accès direct à la terrasse idéal pour profiter des beaux jours. Un WC visiteurs complète ce niveau.Un étage dédié au reposL'étage mansardé accueille deux chambres confortables ainsi qu'une salle de douche et un WC. La suite parentale, véritable cocon sous les toits, bénéficie d'un dressing entièrement équipé et d'une salle de bains privative avec douche et baignoire.Un sous-sol polyvalent et chaufféLe sous-sol entièrement aménagé constitue un atout majeur : une grande pièce chauffée de 23 m2, parfaite comme salle de jeux, chambre d'amis ou espace TV, avec lavabo privatif et lit escamotable une seconde pièce spacieuse de 19 m2 pouvant servir de salle de sport, bureau ou chambre supplémentaire une cave de belle taille un local technique avec chaudière gaz et boilerCes espaces offrent une flexibilité rare et très recherchée.Extérieurs et prestationsLa villa dispose d'un jardin joliment aménagé, d'une grande terrasse orientée sud-ouest, d'un garage fermé, de deux places extérieures, d'un portail automatique, d'une cabane de jardin et d'un arrosage automatique.Un permis de construire pour une piscine est également en vigueur.Une situation idéale à PranginsÀ proximité immédiate : arrêt de bus pour Nyon et Gland crèche neuve, écoles primaires et secondaires commerces (Coop, Migros) à 5 minutes pharmacie, boulangerie, tea-room, auberge communale accès autoroutiers de Nyon et Gland à 5 minutesUn cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, confort et accessibilité.Informations principales :o Type de bien : maison jumelée par le garageo Pièces : 5o Surface habitable : 153 m2o Surface utile : 235 m2o Construction : 2003o Année de rénovation : 2020o Surface du terrain : 550 m2o Disponibilité à convenirSébastien Locatelli se tient à votre entière disposition pour vous procurer toutes les informations nécessaires et se fera un plaisir de vous guider lors de votre visite, en français, anglais ou allemand. Appelez le au 079 343 57 38.

Attique avec beaux volumes

Découvrez un appartement lumineux, spacieux et idéalement situé à Gland.Au dernier étage d'un immeuble résidentiel bien entretenu, ce beau duplex de 3.5 pièces offre une surface habitable de 125m², complétée par un balcon de 8 m².Le bien profite d'une atmosphère chaleureuse et d'espaces de vie particulièrement agréables.Les peintures viennent d'être refaites en novembre 2025 et la cuisine à été également rénovée il y à 5 ans. Coté immeuble, la copropriété est saine et bénéficie d'une gestion rigoureuse. Un fonds de rénovation conséquent permet d'anticiper sereinement des améliorations.Disposition des pièces de l'étage principal • Grand séjour baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées • Cheminée • Accès direct au balcon • Cuisine moderne et ouverte, entièrement équipée • Entrée avec rangements • WC visiteurs Étage supérieur • Deux chambres spacieuses avec de beaux volumes dont une avec dressing • Salle de bains avec baignoire Extérieur • Balcon de 8 m² exposé ouest • Environnement calme et résidentiel • Proximité immédiate des commerces, écoles et transports • Place de parc intérieure : CHF 45'000.- en sus • Une cave Localisation idéale, Gland se situe stratégiquement entre Lausanne et Genève, offrant un cadre de vie attractif et dynamique.Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et fixer une visite de ce bien.

Trélex - Exclusivité ! Villa individuelle avec piscine, calme résidentiel, gare à pied, exposition Ouest

M Home vous propose dans un quartier résidentiel recherché et paisible de Trélex, cette maison individuelle qui coche les vraies priorités : calme, gare à pieds, grande pièce avec entrée indépendante, jardin parfaitement exploitable... et une piscine qui change la manière de vivre l'été.Construite en 2009 et entretenue avec soin, elle propose 6.5 pièces sur 3 niveaux, avec 4 chambres + une grande pièce avec entrée indépendante au sous-sol et 3 salles d'eau. Les volumes sont généreux, la circulation fluide, et l'exposition Ouest offre une ambiance particulièrement agréable en fin de journée.Côté confort moderne : pompe à chaleur, panneaux solaires, aspiration centralisée (plus besoin de transporter l'aspirateur), et serrure biométrique à empreinte digitale à l'entrée. Caractéristiques- Surface habitable : env. 200 m²- Surface utile totale : env. 263 m²- Terrain : 649 m² | Volume : 951 m³- Année : 2009 | 3 niveaux | 6.5 pièces- Pièce avec entrée indépendante pour espace professionnel par exemple- Piscine, terrasse/balcon Dossier complet sur simple demande.

En exclusivité par Abby Bryand Immobilier: Magnifique Villa familiale vue Lac

Abby Bryand Luxury Properties est heureux de vous présenter votre future Villa famililale avec Piscine, pool house et vue lac à 10 minutes à pied de l'école internationale .Vous cherchez une maison familiale offrant une vue spectaculaire sur le lac?Plusieurs chambres, un salon spacieux et un coin repas, une cuisine entièrement équipée?Une piscine exceptionnelle, un pool house et deux jardins, avec une vue imprenable sur le lac et le Mont-Blanc ?Une maison où la famille et les amis se rassemblent, où vous vous sentez à la fois chez vous et en vacances toute l'année, où vous pouvez vous détendre et profiter de chaque instant près de la piscine au printemps et en été, ou autour de la belle cheminée en hiver.Votre Villa céleste est idéalement située, vous permettant de profiter de multiples activités comme le tennis, le paddle, les sports nautiques, le football, etc.Les écoles publiques et privées sont à quelques minutes, et vous pouvez facilement vous rendre à Genève ou Lausanne.Vous pouvez visiter cette maison fabuleuse la semaine prochaine. Soyez le premier à envoyer votre demande pour une visite prioritaire : abby@abbybryand-immo.ch ou envoyez moi un whatsapp : 079 2734147Au plaisir d'avoir de vos nouvelles,Abby.Abby Bryand Real Estate Votre agence immobilièreAbby@abbybryand-immo.ch0792734147www.abbybryand-immo.com

Magnifique villa individuelle avec splendide vue sur le lac à Féchy

Située dans le quartier très prisé des Cassivettes , cette villa d'architecte, au charme intemporel, est un vrai bijou.Construite en 1972 avec de nombreux matériaux nobles tels que le bois, la pierre, le laiton et la brique, elle s'intègre parfaitement dans son environnement.Elle offre de généreux volumes tout en gardant une élégance sobre et raffinée.Ce coin de paradis est complété par un extraordinaire jardin, l'un des plus beaux de la région, surplombant le lac Léman.Composée de trois niveaux, elle abrite trois chambres à coucher spacieuses et deux salles d'eau. Les combles aménagés feront le bonheur des enfants pour une grande salle de jeux, un bureau ou une quatrième chambre d'amis. L'étage de vie est en communion avec l'extérieur et offre de très beaux panoramas exceptionnels, sur le lac, les montagnes, dont le Mont Blanc. Les larges baies vitrées laissent entrer une douce lumière et un agréable jardin d'hiver permet de profiter pleinement de la nature.Le parc paysager est une véritable oeuvre d'art végétale, un des plus beaux de la région. La collection de plantes et d'arbustes fait preuve d'une mise en scène parfaite pour bénéficier d'une floraison tout au long de l'année. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement de cet environnement unique.La propriété dispose de plusieurs places de parc extérieures et d'un garage avec porte automatique.La parcelle totalise 1350m2..

Duplex en attique de 5,5 pièces à Bursinel

Dans le petit village de Bursinel, ce chaleureux appartement d'environ 156 m² habitables, il offre le calme de la campagne vaudoise.Situé au 1er étage, cet appartement traversant profite d'une bonne luminosité.Il est composé de 3 chambres, deux salles de bains, un bureau, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger/séjour avec cheminée donnant sur un balcon de 17 m² orienté au Sud-ouest, afin de profiter de la vue sur la campagne et le Jura.Il offre également, une cave, un box et une place de parc extérieure.Il est à huit minutes à pied des commodités du village, tels que restaurant, écoles.

Propriété de charme "pieds dans l'eau"

Une oasis de luxe au bord du lac Léman ? Propriété d'exceptionDOSSIER AVEC PHOTOS ET PLANS SUR DEMANDE

Promotion "les Vergers de Crans" Villa A

Permis de construire en force !Projet de 3 villas jumelles à vendre sur la commune prisée de Crans (VD), dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités. Construction traditionnelle de standing répondant à de très hautes performances énergétiques, répartie sur 4 niveaux :Villa jumelle en pignon: A • Sous-sol entièrement excavé et isolé • Rez-de-chaussée • 1er étage • Combles aménageables et isolés d'environ 30 m², avec 2 fenêtres de toiture et 1 fenêtre en pignon SOUS-SOL • Salle de fitness • Buanderie • Cave • Local technique • Hall de distribution REZ-DE-CHAUSSÉE • Hall d'entrée • Toilettes visiteurs avec lavabo • Cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour • Séjour & salle à manger • Terrasse ETAGE • Hall de distribution • Suite parentale avec armoires et salle de douche avec toilettes • Chambre à coucher avec armoires • Chambre à coucher avec armoires • Salle de douche avec toilettes COMBLES • Bel espace de 31 m2 à aménager, éclairé par 2 vélux et une fenêtre en pignon Extérieurs & équipements • Possibilité de réalisation d'une piscine Implantées dans un environnement résidentiel calme sur les hauteurs de la commune, les villas profiteront d'une situation idéale, à proximité des établissements scolaires. La gare de Nyon est accessible en une dizaine de minutes en bus, tandis que le lac peut être rejoint à pied en environ quinze minutes. Ce cadre privilégié permet de bénéficier d'une atmosphère paisible, loin des nuisances et de la circulation, tout en conservant un accès rapide aux commerces et aux principaux axes routiers.Très prisé, le village de Crans offre un cadre de vie agréable et dynamique, notamment grâce à la présence d'écoles internationales à proximité.Informations complémentaires: • Projet certifié MINERGIE - P • Panneaux photovoltaïques & pompe à chaleur air-eau • Frais de notaire réduit (uniquement sur terrain), soit env. 40'000.- au lieu de 113'000.- • Vente sur plan avec possibilité de modifier les aménagements selon vos souhaits • Budgets de finitions généreux • Financement bancaire à disposition : Banque VALIANT - Yverdon • Vente sur plan (quote-part terrain + contrat d'entreprise totale) • Couvert pour 2 voitures de 36 m2 • Livraison prévue : été 2027 Project of 3 semi-detached villas for sale in the highly sought-after municipality of Crans (VD), set in a peaceful and green residential environment, within immediate proximity to all amenities.High-end traditional construction built to very high energy-efficiency standards, spread over 4 levels:Semi-detached end villa: A • Fully excavated and insulated basement • Ground floor • First floor • Convertible insulated attic space of approximately 30 m², featuring 2 roof windows and 1 gable window Basement • Fitness room • Laundry room • Cellar • Technical room • Hallway Ground Floor • Entrance hall • Guest WC with washbasin • Open-plan kitchen connected to the dining and living area • Living and dining room • Terrace First Floor • Landing • Master suite with built-in wardrobes and en-suite shower room with WC • Bedroom with built-in wardrobes • Bedroom with built-in wardrobes • Shower room with WC AtticBeautiful 30 m² space to customize, illuminated by 2 Velux roof windows and a gable window.Outdoor Areas & features • Option to build a swimming pool Located in a quiet residential setting on the heights of the municipality, the villas enjoy an ideal location close to schools. Nyon train station can be reached in approximately ten minutes by bus, while the lake is only about a fifteen-minute walk away. This privileged environment offers peace and privacy away from noise and traffic, while maintaining quick access to shops and major road connections.Highly sought-after, the village of Crans is appreciated for its pleasant and dynamic lifestyle, particularly thanks to the proximity of international schools.Additional information • MINERGIE-P certified project • Photovoltaic solar panels & air-to-water heat pump • Reduced notary fees (land only), approximately CHF 40,000 instead of CHF 113,000 • Off-plan sale with the possibility to customize layouts according to your preferences • Generous finishing budgets • Financing solutions available through Banque Valiant • Off-plan sale (land share purchase + turnkey construction contract) • Covered parking for 2 cars (36 m²) • Estimated completion: Summer 2027

Magnifique maison entièrement rénovée sur une grande parcelle

Nichée au coeur du village de Saint-George, dans un environnement calme et verdoyant, cette très belle maison individuelle séduit immédiatement par la qualité exceptionnelle de sa rénovation, réalisée en 2022 par son propriétaire, lui-même architecte.Implantée sur une vaste parcelle de plus de 1'500 m², elle offre de généreux espaces extérieurs parfaitement adaptés à une vie de famille : grand jardin, terrasses, zones de détente et de jeux, le tout dans un cadre paisible et préservé.La maison a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée, alliant esthétique contemporaine, matériaux de qualité et performance énergétique. Elle est équipée d'un système de chauffage à pellets complété par des panneaux solaires, assurant confort et efficience énergétique.En excellent état d'entretien, elle se présente aujourd'hui dans un état irréprochable, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir.Elle se distribue de la manière suivante :Rez-inférieur :- Local technique et chaufferie- Buanderie- Cave- Chambre / Espace polyvalent- Espace bien-être avec sauna (Chambre)- Salle de douche- Garage double avec accès dans la maisonRez-supérieur :- Spacieux séjour avec cheminée - Cuisine ouverte sur la salle à manger- Salle à manger avec accès terrasse et balcon- Chambre avec dressing et salle de douche en suiteCombles :- Bureau / Espace polyvalent- Chambre avec coin kitchenette- Salle de douche en suite de la chambre Plusieurs places de parc extérieurs complètent idéalement la propriété.Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant espace, tranquillité et qualité de construction, dans un village offrant un cadre de vie naturel tout en restant proche des commodités et de la nature.Un bien rare à Saint-George, conjuguant volume, rénovation haut de gamme et grande parcelle.

Exclusivité: Villa Rénovée avec Piscine, Vue Lac et Mont-Blanc

Située sur les hauteurs de Trélex, dans un quartier résidentiel recherché à la lisière de la nature, cette villa individuelle bénéficie d'un cadre de vie rare, alliant calme, intimité et vues panoramiques sur la campagne, le lac Léman et le Mont-Blanc.Implantée sur une parcelle verdoyante d'environ 1000 m², la maison offre une luminosité remarquable et de beaux volumes répartis sur trois niveaux, pour près de 255 m². Entièrement rénovée, elle propose des prestations contemporaines de qualité, des espaces de vie ouverts sur les terrasses et le jardin avec piscine chauffée, ainsi qu'un vaste garage et des places de stationnement extérieures.Une propriété rare, conjuguant confort, exclusivité et situation privilégiée dans la région de Nyon.Informations complémentaires et dossier complet disponibles sur demande.

Un duplex en attique au charme unique!

Un duplex en attique au charme unique, entre lumière, volumes et natureDans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Bursinel, ce superbe duplex en attique de 5.5 pièces offre une qualité de vie rare, entre confort contemporain, cachet architectural et atmosphère chaleureuse.Développant environ 156 m² habitables, ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son agencement pensé pour une vie de famille agréable et fluide.Une pièce de vie spectaculaireDès l'entrée, parfaitement aménagée avec des armoires intégrées, l'appartement dévoile une sensation d'espace particulièrement agréable.Le séjour, baigné de lumière, impressionne par sa hauteur sous plafond et son magnifique volume cathédrale ouvert sur la galerie. La cheminée vient souligner le caractère convivial du lieu, tandis que le balcon prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur et la campagne environnante.Entièrement rénovée, la cuisine propose des lignes contemporaines, de beaux volumes de rangement et des équipements de qualité, dans un esprit à la fois élégant et fonctionnel. Un véritable espace de vie pensé pour le quotidien comme pour recevoir.Un premier niveau confortable et fonctionnelLe niveau principal accueille également : • Une belle chambre parentale avec vue dégagée sur la nature environnante • Une salle de douche rénovée avec goût en 2020, équipée d'une douche à l'italienne • Une pièce complémentaire pouvant accueillir, selon les besoins, un espace buanderie privatif, un WC visiteurs ou du rangement supplémentaire Une buanderie commune avec accès libre par système de carte complète les prestations de l'immeuble.Une galerie pleine de charme et des espaces polyvalentsDepuis le séjour, l'escalier mène à une superbe galerie ouverte sur les pièces de vie, idéale pour aménager un bureau, un coin lecture, un salon TV ou un espace jeux.L'étage dessert également : • Deux chambres supplémentaires pleines de charme • Une seconde salle de douche • Un bureau L'ouverture sur le séjour et les volumes sous toiture apportent à l'ensemble une atmosphère unique, lumineuse et particulièrement chaleureuse.Annexes et confort au quotidienCe bien bénéficie également de prestations très appréciées : • Une grande cave privative avec électricité • Un garage fermé spacieux avec point d'eau, parfait également pour du stockage ou un espace bricolage • Une place de parc extérieure Les copropriétaires profitent en outre : • D'une aire de jeux • D'un local commun pour vélos et rangement • De beaux espaces verts entourant la résidence Une situation idéale entre nature et accessibilitéNichée dans un cadre paisible entouré de champs et de verdure, la propriété bénéficie d'un arrêt de bus à moins de 200 mètres permettant de rejoindre facilement Rolle et sa gare CFF.Un bien rare, alliant caractère, volumes et qualité de vie, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement familial avec une véritable personnalité, dans un environnement privilégié sur La Côte.

Maison individuelle avec 5 chambres et deux garages

Nichée dans le cadre privilégié de Crassier à proximité immédiate de Nyon et de Coppet, cette propriété d'exception incarne avec élégance l'art de vivre dans un environnement paisible et raffiné.Permettez-moi de vous présenter cette demeure de standing, réalisée avec des matériaux de grande qualité, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir durabilité, confort et esthétique. Cette résidence séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable.Elle propose cinq chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale, véritable espace privé dédié au bien-être. Les deux salles de bains, aux finitions modernes, complètent harmonieusement l'ensemble. Le vaste séjour baigné de lumière naturelle ainsi que la cuisine entièrement équipée offrent un cadre idéal pour recevoir et partager des moments d'exception en famille ou entre amis.L'extérieur est à la hauteur de ses prestations intérieures : un terrain d'envergure, magnifiquement arboré et agrémenté d'arbres fruitiers, confère à cette propriété un caractère unique et un charme indéniable. La terrasse ensoleillée invite à la détente et aux réceptions estivales dans un environnement d'une quiétude absolue.Pour les amateurs d'automobiles, deux garages ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures viennent parfaire ce bien rare.Enfin, l'emplacement constitue un atout majeur : à quelques minutes seulement des commodités, des écoles et des transports, tout en bénéficiant du calme recherché de la campagne, cette propriété offre un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité.Une opportunité rare sur le marché, destinée à une clientèle exigeante en quête d'un cadre de vie exclusif.Nous serions honorés de vous accompagner dans la découverte de cette résidence d'exception. Votre future adresse vous attend.

Villa jumelée de 4,5 pièces dans un quartier familial

SituationNichée au pied du Jura, au coeur de la région prisée de La Côte vaudoise, la commune de Longirod offre un cadre de vie rare, alliant nature, tranquillité et proximité des grands centres économiques de la région lémanique.Entouré de forêts, de prairies et de paysages jurassiens préservés, ce charmant village agricole séduira celles et ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant connecté à la vie active. Genève et Lausanne restent facilement accessibles, tandis que les accès autoroutiers de Gland et Aubonne se rejoignent en environ 20 minutes.La commune propose par ailleurs les commodités essentielles à la vie quotidienne : épicerie de village, restaurant et réseau de bus, dans une atmosphère conviviale et authentique.La propriété se situe au coeur du village, dans un petit lotissement calme et sécurisé, offrant un cadre idéal pour une vie de famille sereine à proximité immédiate des commodités locales.La maisonConstruite en 2020, cette villa jumelle moderne séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses équipements contemporains. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, elle propose des espaces de vie ouverts et fonctionnels ainsi qu'une excellente performance énergétique.Les larges ouvertures apportent une belle luminosité aux pièces de vie, tandis que la terrasse et le jardin privatif permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant.Caractéristiques principales • Type : Maison jumelle • Année de construction : 2020 • Volume ECA : 641 m • Nombre de pièces : 4,5 pièces • Chambres : 3 chambres (possibilité d'en créer facilement une 4ème) • Surface habitable : env. 153 m² + sous-sol Confort et équipements • Chauffage à distance avec distribution par le sol • Panneaux solaires photovoltaïques • Triple vitrage • Stores à lamelles électriques • Moustiquaires • Adoucisseur d'eau • Terrasse d'environ 26 m² équipée d'une toile de tente • Arrosage automatique • Installation pour tondeuse automatique DistributionRez-de-chaussée • Hall d'entrée avec rangements • Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée • Séjour / salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin • Salle d'eau avec douche et WC Un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis.Étage • Trois chambres de belles dimensions • Possibilité de diviser une des grandes chambres pour créer très facilement une 4ème chambre • Salle de bain familiale avec baignoire, lavabo et WC Un étage nuit confortable, parfaitement adapté à la vie de famille.Combles • Galetas, offrant un espace de rangement supplémentaire. Sous-sol (semi-excavé) • Bureau isolé et chauffé • Réduit / garde-manger • Buanderie / local technique Un niveau particulièrement pratique permettant d'aménager un espace de travail ou une pièce polyvalente.ExtérieursLa maison bénéficie d'un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. • Jardin entièrement clôturé d'environ 160 m² • Terrasse d'environ 26 m² • Box fermé pour un véhicule avec mezzanine complète pour rangement • Une place de parc extérieure Performance énergétiqueSur la base du CECB des villas voisines (même promotion) : • Efficacité de l'enveloppe : C • Efficacité énergétique globale : B • Émissions directes de CO? : A Ces éléments témoignent d'une maison récente offrant une bonne performance énergétique et des charges maîtrisées.En résuméCette villa contemporaine combine confort moderne, efficacité énergétique et qualité de vie, dans un environnement villageois particulièrement recherché.Son implantation au sein d'un quartier résidentiel convivial, ses volumes généreux et ses équipements récents en font un bien idéal pour une famille souhaitant profiter du calme de la campagne tout en restant proche de l'arc lémanique.

Maison familiale de 5,5 pièces + sous-sol

De l'espace, du charme... et une vraie qualité de vie au coeur de TartegninEnvie d'un lieu où vous pourrez enfin respirer, profiter et vous projeter sereinement ?Cette maison pourrait bien être celle que vous attendiez.Nichée au coeur du charmant village viticole de Tartegnin, à seulement 2 minutes de Rolle et des accès autoroutiers, cette maison contiguë de 5,5 pièces + sous-sol offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'équilibre entre tranquillité et accessibilité.Entièrement rénovée en 2018, aussi bien sur le plan énergétique (pompe à chaleur et panneaux solaires) qu'esthétique, elle séduit dès les premiers instants par : • sa circulation fluide en demi-niveaux • son atmosphère chaleureuse • son environnement verdoyant et apaisant • et sa magnifique vue sur le lac jusqu'au jet d'eau de Genève depuis le balcon Des volumes généreux, pensés pour le quotidienAvec environ 150 m², la maison se déploie sur plusieurs niveaux harmonieux : • Un séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin • Une cuisine moderne, fonctionnelle et conviviale • Quatre chambres, dont une suite parentale • Deux salles d'eau + WC visiteurs • Un sous-sol entièrement excavé, offrant de nombreuses possibilités : - salle de jeux- bureau- fitness- atelier- ou même un carnotzet selon vos enviesUn véritable potentiel d'adaptation à votre mode de vie.Un extérieur qui invite à ralentirLe jardin privatif d'environ 90 m², facile d'entretien, ainsi qu'un grand jardin commun plat, juste devant la maison idéal pour laisser les enfants s'amuser entre voisins en toute sécurité.Les atouts qui font la différence? Situation centrale, proche de Rolle et des écoles? Pompe à chaleur et panneaux solaires récents? Maison bien entretenue et largement rénovée? Quartier calme, sécurisé et verdoyant? Sous-sol spacieux et polyvalentUn bien à découvrir sans tarderCette maison allie praticité, charme et qualité de vie, dans le cadre recherché de La Côte.

Domaine Impérial de Gland - bel appartement - Viager occupé

La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...Situé dans un environnement destiné aux golfeurs, mais pas que, cet appartement de 2,5 pièces sur 67m2 habitables saura vous séduire.Au sein d'un lieu préserver du Domaine Impérial de Gland, entouré de forêts et parcs, il se décline comme il suit :- Une terrasse à l'entrée - Un grand Hall- Un WC visiteur- Une très belle chambre à couché- Une salle de bain- Une cuisine ouverte sur la salle à manger- Un salon - Salle à manger- Une terrasse de 14m2 donnant sur un superbe jardin de 100m2- Une grande cave- Un place de parking souterrainVente en viager occupé : F. 81 ans, H. 91 ansValeur vénale : CHF 820'000Bouquet (paiement unique) : CHF 597'000Pas de renteDie Immobilie soll als besetzte Immobilie verkauft werden - der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende Bewohner der Immobilie. Die Leibrente ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Wertzuwachs, Rendite, Erbschaft...Diese 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 67m2 wird Sie begeistern. Sie liegt in einer Umgebung, die für Golfer bestimmt ist, aber nicht nur für diese.Inmitten eines geschützten Ortes der Domaine Impérial de Gland, umgeben von Wäldern und Parks, bietet es folgende Aufteilung:- Eine Terrasse am Eingang- Eine große Halle- Eine Besuchertoilette- Ein sehr schönes Schlafzimmer- Ein Badezimmer- Eine Küche, die zum Esszimmer hin offen ist- Ein Wohn- und Esszimmer- Eine Terrasse von 14m2 mit Blick auf einen wunderschönen Garten von 100m2.- Ein großer Keller- Ein TiefgaragenstellplatzVerkauf einer besetzten Leibrente: F. 81 Jahre, H. 91 Jahre.Verkehrswert: CHF 880'000Bouquet (einmalige Zahlung) : CHF 627'000Keine RenteThe property concerned is for sale as an occupied VIAGER - the seller remains occupant of the premises until the end of his or her life. Viager is a real estate investment: tax optimization, capital gains, return on investment, inheritance...This 2.5-room apartment with 67m2 of living space is sure to please golfers and others alike.Set in a preserved part of the Domaine Impérial de Gland, surrounded by forests and parks, it offers the following features- A terrace at the entrance- A large hall- A guest WC- A beautiful bedroom- A bathroom- A kitchen opening onto the dining room- A living room - Dining room- A 14m2 terrace overlooking a superb 100m2 garden- A large cellar- An underground parking spaceOccupied life annuity : F. 81 ans, H. 91 ansMarket value : CHF 820'000Bouquet (one-off payment) : CHF 597,000No annuity