822 résultats - Immobilier à vendre à District Nyon

Plus de 500m2 habitables à l'abri des regards et disposant d'une belle

Située au cour du village de Dully et en position dominante, cette propriété dispose d'un potentiel rare. En effet profitant d'une superbe échappée sur le lac Léman avec les Alpes en toile de fond, cette dernière saura séduire ses futurs propriétaires par notamment sa situation lui conférant une grande intimité et sa large parcelle bordée des vignobles réputés de La Côte.La maison principale, de style moderne des années 70', avec de très beaux volumes tournés sur l'extérieur, offre 650m2 de surface utile dont une piscine intérieure et environ 500m2 habitables. Cette dernière permet bon nombre d'aménagements au grès des envies et besoins de chacun. Elle est actuellement exempte de toutes finitions intérieures, facilitant ainsi un futur projet.Vous l'aurez compris, il s'agit d'un bien rare à la vente qu'il faut sans aucun doute visiter afin de se rendre compte de son potentiel sans égal dans notre belle région.

A vendre en construction - Bel appartement en duplex

Nichée entre le lac Léman et le Jura, la commune de Bogis-Bossey séduit par son charme villageois et sa proximité immédiate avec toutes les commodités (autoroute, commerces, écoles, transports publics).Situé au coeur du village, le projet PPE La Ferme propose notamment ce bel appartement en duplex orienté sud-ouest. Le bien se compose de la manière suivante :1er étage :- Hall d'entrée avec rangement intégré- Cuisine ouverte entièrement équipée- Séjour / salle à manger avec accès à un grand balcon d'env. 16 m²- 1x chambre avec salle de douche en suite et armoires intégrées- 2x chambres- 1x salle de bain avec raccordement pour colonne lave-/sèche-linge- 1x WC visiteursCombles :- 1x suite parentale avec salle-de-douche en suite- Grand espace disponible (bureau, salle de jeux, salon TV, salle de sport, etc.)Autres :- 1x cave privative d'env. 14 m²- Stores électriques- Parquet- Pompe à chaleur, chauffage au sol, thermostats- Places de parking intérieures dans un garage souterrain sécurisé disponibles (prix en sus)Livraison : fin d'été/automne 2027.Images non contractuelles.DÉCOUVREZ TOUS LES BIENS DU PROJET SUR : WWW.PPE-LAFERME.CHAu coeur du village de Bogis-Bossey, ce nouveau projet résidentiel de 13 appartements et 3 villas conjugue qualité architecturale, confort moderne et cadre de vie privilégié. Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, la PPE La Ferme propose trois espaces de vie distincts, pensés pour répondre aux besoins et aux attentes du plus grand nombre. Chaque logement bénéficie de généreux volumes, d'une belle luminosité, d'espaces privatifs ouverts sur l'extérieur (jardin, balcon, terrasse) et d'un parking souterrain sécurisé. Profitez d'un environnement recherché, calme et verdoyant, aux portes de Genève et de Nyon.

Villa individuelle 7.5 pièces à Arzier-Le Muids

Imaginez une maison où modernité et sérénité se rencontrent ? Cette propriété, située à 20 min de Nyon et 30 min de l'aéroport de Genève, pourrait être faite pour vous. Elle offre 4 chambres spacieuses, un bureau lumineux, une grande cuisine ouverte sur le séjour, et une terrasse parfaite pour profiter du soleil. Trois salles de bains, un garage double et de nombreux rangements sont également disponibles. La vue est simplement magnifique dans ce cadre reposant. Si vous souhaitez en savoir plus ou visiter, n'hésitez pas à nous contacter par WhatsApp au 078/761 1210. Une visite virtuelle est également disponible sur simple demande. • ******************************************** Imagine a home where modernity and serenity meet? This property, located 20 minutes from Nyon and 30 minutes from Geneva airport, could be just what you're looking for. It offers 4 spacious bedrooms, a bright study, a large kitchen opening onto the living room, and a terrace perfect for soaking up the sun. Three bathrooms, a double garage and plenty of storage space are also available. The views are simply magnificent in this relaxing setting. If you would like to find out more or to visit, please contact us by WhatsApp on 078/761 1210. A virtual tour is also available.

Appartement traversant de 3,5 pièces à Nyon

Cet appartement de 3,5 pièces se situe dans un quartier calme au 2ème étage d'un petit immeuble.Sa surface est de 84.76 m², plus un balcon d'environ 5 m².Il est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains et de deux chambres.Il n'y a pas d'ascenseur dans l'immeuble.Une cave (au sous-sol) et deux places de parc intérieur (en supplément CHF 70'000.-) complètent ce bien.Cet appartement se situe à quelques minutes à pied des transports publics, commerces et garderies, ainsi qu'à 10 minutes en voiture des sorties d'autoroute de Nyon.

Attique 3.5p. avec vue panoramique

Un mandat EXCLUSIF MOVE IM !Au coeur du village, à l'abri des nuisances sonores, cet attique de 3,5 pièces séduit par sa luminosité, son atmosphère chaleureuse et ses beaux volumes sous les toits.Ses 98 m² habitables comprennent un séjour convivial, une grande cuisine moderne et deux chambres. Une galerie de 19,5 m² offre un espace supplémentaire plein de charme, idéal pour un bureau, un coin lecture ou un espace de détente.Orienté plein sud, le long balcon de 9,7 m² permet de profiter d'une splendide vue panoramique sur le lac Léman et la chaîne des Alpes.En très bon état et habitable immédiatement, l'appartement se trouve dans un immeuble construit en 2011, labellisé Minergie et doté d'un ascenseur. Une grande cave et deux places de parc intérieures, dont une équipée d'une borne de recharge, complètent ce bien.Une visite s'impose !

Appartement traversant de 2,5 pièces et 85m² PPE avec 2 balcons

Appartement traversant de 2,5 pièces et 85m² PPE. Situé au 1er étage et au coeur d'une zone résidentielle, il profite de deux balcons et d'un environnement calme et verdoyant. Il dispose également d'un très grand garage fermé et d'une cave compris dans le prix de vente.

Le Clos des Traites A sur plan Haute Performante Énergétique

VPI Courtage SA a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet de deux villas mitoyennes de standing, idéalement situées dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Tannay.Pensé pour répondre aux attentes des familles en quête de confort, de fonctionnalité et de qualité de vie, cet ensemble de deux villas mitoyennes allie une architecture contemporaine à des prestations durables et des espaces de vie généreux.Ce dossier vous présente la Villa A, une propriété de 5.5 pièces offrant une surface habitable d'environ 172 m², répartie sur trois niveaux. Ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son orientation sud-est créent un cadre de vie agréable en toute saison. La terrasse et le jardin privatif prolongent les espaces de vie vers l'extérieur, invitant à profiter pleinement des beaux jours.La villa répond aux standards actuels en matière de performance énergétique. Elle sera équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur avec système de géocooling, de panneaux photovoltaïques ainsi que d'une toiture plate végétalisée, garantissant un excellent confort thermique, une faible consommation énergétique et une intégration harmonieuse dans son environnement.Implantée dans un cadre verdoyant et résidentiel, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. La gare CFF de Tannay est accessible en moins de 8 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Genève, Nyon et Lausanne. Les écoles primaires et secondaires se trouvent également à proximité, tandis que le lac Léman et son port sont accessibles en quelques minutes à pied. Les transports publics assurent une excellente desserte de toute la région.Distribution Rez-de-chaussée :- Halle d'entrée avec armoires encastrées ;- Séjour spacieux avec salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardin ;- Cuisine avec réduit ;- Bureau ;- WC visiteurs.Étage :- Suite parentale avec dressing et salle de bains privative donnant accès au balcon ;- Deux chambres ;- Salle de bains.Sous-sol :- Local qui peut accueillir un espace fitness avec douche séparée ;- Buanderie ;- Cave ;- Local technique.À l'extérieur, la propriété dispose de deux places de stationnement couvertes, intégrées sous une toiture plate végétalisée, apportant une touche esthétique et écologique au projet.Ouverture du chantier : Octobre 2026Livraison prévue : Fin 2027N'hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions ou pour organiser un rendez-vous avec notre courtier.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Impôt foncier : 1.5? / Impôt communal : 60.5%

La Rippe lumineux rez-de-jardin de 3,5 pièces avec fort potentiel

Dans un cadre de vie verdoyant venez découvrir ce bel appartement de 3,5 pièces situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété (PPE).Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger et séjour, deux chambres, d'une salle de bains et d'une cave.L'appartement a besoin d'un rafraîchissement.Deux places de parc extérieures complètent ce bien.La Rippe est une commune vaudoise de 1'167 habitants (2018). Elle dispose de toutes les commodités usuelles et offre de nombreuses possibilités d'activités en plein air.Ce village se trouve en voiture, à environ 15 minutes de Nyon ou 25 minutes environ de Genève et 35 minutes Lausanne.

Très bel appartement de 3.5 pièces proche de toutes les commodités

Bel appartement lumineux et confortable de 81 m2 situé au 3ème étage avec balcon de 13 m2. Situé au calme et proche de toutes les commodités. • Hall d'entrée avec armoire • Cuisine ouverte entièrement agencée avec îlot central • Salon / salle à manger • 2 chambres à coucher • Salle de bain • Salle de douche • Balcon L''appartement est particulièrement lumineux et ensoleillé du à son orientation sud-ouest.Bénéficiant d'un emplacement stratégique, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports publics, des activités culturelles et des rives du lac.Au sein d'un quartier résidentiel agréable, l'appartement profite d'un environnement dynamique et convivial à proximité des écoles, de places de jeux, de loisirs et centres sportifs, d'une piscine couverte, de nombreux restaurants, ainsi que de salons de soins et de remise en forme. Brochure complète sur demande.Beautiful, bright, and comfortable 81 m² apartment located on the 3rd floor with a 13 m² balcony. Situated in a quiet area and close to all amenities. • Entryway with closet • Fully equipped open kitchen with a central island • Living room / dining room • 2 bedrooms • Bathroom • Shower room • Balcony The apartment is particularly bright and sunny due to its southwest-facing orientation.Strategically located, it is right next to shops, public transportation, cultural activities, and the lakefront.Located in a pleasant residential neighborhood, the apartment enjoys a vibrant and friendly environment close to schools, playgrounds, recreational and sports facilities, an indoor swimming pool, numerous restaurants, as well as spa and fitness centers. Complete brochure available upon request.

Le Clos des Traites B sur plan Haute Performante Énergétique

VPI Courtage SA a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet de deux villas mitoyennes de standing, idéalement situées dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Tannay.Pensé pour répondre aux attentes des familles en quête de confort, de fonctionnalité et de qualité de vie, cet ensemble de deux villas mitoyennes allie une architecture contemporaine à des prestations durables et des espaces de vie généreux.Ce dossier vous présente la Villa B, une propriété de 5.5 pièces offrant une surface habitable d'environ 168 m², répartie sur trois niveaux. Ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son orientation sud-est créent un cadre de vie agréable en toute saison. La terrasse et le jardin privatif prolongent les espaces de vie vers l'extérieur, invitant à profiter pleinement des beaux jours.La villa répond aux standards actuels en matière de performance énergétique. Elle sera équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur avec système de géocooling, de panneaux photovoltaïques ainsi que d'une toiture plate végétalisée, garantissant un excellent confort thermique, une faible consommation énergétique et une intégration harmonieuse dans son environnement.Implantée dans un cadre verdoyant et résidentiel, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. La gare CFF de Tannay est accessible en moins de 8 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Genève, Nyon et Lausanne. Les écoles primaires et secondaires se trouvent également à proximité, tandis que le lac Léman et son port sont accessibles en quelques minutes à pied. Les transports publics assurent une excellente desserte de toute la région.Distribution Rez-de-chaussée :- Halle d'entrée avec armoires encastrées ;- Séjour spacieux avec salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardin ;- Cuisine avec réduit ;- Bureau ;- WC visiteurs.Étage :- Suite parentale avec dressing et salle de bains privative donnant accès au balcon ;- Deux chambres ;- Salle de bains.Sous-sol :- Local qui peut accueillir un espace fitness avec douche séparée ;- Buanderie ;- Cave ;- Local technique.À l'extérieur, la propriété dispose de deux places de stationnement couvertes, intégrées sous une toiture plate végétalisée, apportant une touche esthétique et écologique au projet.Ouverture du chantier : Novembre 2026Livraison prévue : Fin 2027N'hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions ou pour organiser un rendez-vous avec notre courtier.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Impôt foncier : 1.5? / Impôt communal : 60.5%

Coup de coeur à Terre-Sainte - Opportunité

Au coeur de Founex, dans la région prisée de Terre-Sainte, cet appartement duplex en attique offre un cadre de vie paisible, au sein d'une résidence agréable et discrète.La pièce de vie constitue le véritable coeur de l'appartement. Baignée de lumière, elle réunit un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, créant un espace fluide où il fait bon recevoir et partager. Depuis la salle à manger, le balcon prolonge naturellement l'espace vers l'extérieur et offre une jolie vue dégagée sur les champs et le Jura, un cadre apaisant au fil des saisons.À l'entrée, deux espaces bains sont actuellement à disposition : une salle de douche avec WC ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ceux-ci peuvent facilement être repensés pour former une seule et spacieuse salle de bains, selon les envies de chacun.À l'étage, sous les toits, se dévoile une charmante chambre mansardée accompagnée d'un coin bureau et de nombreux rangements. Un espace intime et cosy, idéal pour se reposer ou travailler au calme.L'appartement bénéficie également d'équipements appréciables au quotidien, notamment une connexion internet installée jusqu'à l'étage.Plusieurs améliorations ont été apportées ces dernières années, la cuisine, les peintures, l'éclairage LED ainsi que certains aménagements intérieurs, contribuant à créer une atmosphère actuelle et soignée.Une terrasse couverte accessible depuis l'entrée vient compléter les espaces extérieurs, pratique pour profiter de l'extérieur au quotidien.Côté annexes, le bien dispose d'un box, de deux places de parc extérieures ainsi que d'une cave.Les charges mensuelles s'élèvent à environ CHF 300.-.L'emplacement est particulièrement recherché : l'International School of La Châtaigneraie se situe à proximité immédiate, l'accès à l'autoroute se fait en moins de deux minutes et le centre commercial Manor Chavannes se rejoint en quelques minutes seulement, tout comme le lac.Un appartement lumineux et agréable à vivre, idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter de la douceur de vivre de la région.Cet appartement est également idéal pour un investisseur au vu de son rendement estimé à 3,5%In the heart of Founex, in the sought-after region of Terre-Sainte, this penthouse duplex apartment offers a peaceful living environment within a pleasant and discreet residence.The living area is the true heart of the apartment. Bathed in light, it combines a cozy living room, a welcoming dining room, and an open kitchen, creating a seamless space perfect for entertaining and spending time together. From the dining room, the balcony naturally extends the space outdoors and offers a lovely, unobstructed view of the fields and the Jura Mountains--a soothing setting throughout the seasons.In the entryway, there are currently two bathroom areas: a shower room with a toilet and a full bathroom with a toilet. These can easily be redesigned to form a single, spacious bathroom, depending on your preferences.Upstairs, under the eaves, there is a charming attic bedroom with a work area and plenty of storage space. An intimate and cozy space, ideal for relaxing or working in peace.The apartment also features convenient amenities for everyday life, including an internet connection that reaches all the way upstairs.Several upgrades have been made in recent years--including the kitchen, fresh paint, LED lighting, and certain interior finishes--contributing to a modern and well-maintained atmosphere.A covered terrace accessible from the entryway complements the outdoor spaces, making it convenient to enjoy the outdoors every day.In terms of ancillary facilities, the property includes a garage, two outdoor parking spaces, and a basement.Monthly maintenance fees amount to approximately CHF 300.-.The location is particularly sought-after: theInternational School of La Châtaigneraie is located right nearby,...

Appartement 2,5 pièces avec terrasse à St-Cergue

Charmant appartement de 2,5 pièces avec terrasse dans le village de St-Cergue.Le quartier est calme et bucolique dans la commue vaudoise de St-Cergue qui compte 2'000 habitants (2018). Elle dispose de toutes les commodités usuelles et offre de nombreuses possibilités d'activités en plein air. La ville de Nyon est à environ 15 minutes en voiture et à 25 minutes en train.- Sur la ligne ferroviaire métrique : Nyon - Saint-Cergue - La CureLe village se trouve en voiture, à environ 35 minutes de Genève et 45 minutes de Lausanne.

Triplex au coeur des vignes

Opportunité - Région de RolleMagnifique triplex rénové avec vue sur le lac, à proximité de la gare de Rolle. Cette propriété de 5.5 pièces aux finitions sur mesure est complétée par uneterrasse privative et deux places de parc couvertes.Dossier complet sur demande uniquement.