821 Treffer - Immobilien in Bezirk Nyon kaufen

Mehr als 500m2 Wohnfläche, abgeschirmt und mit einer schönen Aussicht

Die Lage im Herzen des Dorfes Dully und in dominanter Position, bietet diese Immobilie ein seltenes Potenzial. Tatsächlich profitiert sie von einer atemberaubenden Aussicht auf den Genfersee mit den Alpen im Hintergrund, was zukünftige Besitzer durch ihre Lage mit großer Intimität und einem großen Grundstück, das von den renommierten Weinbergen von La Côte begrenzt wird, begeistern wird.Das Haupthaus, im modernen Stil der 70er Jahre, mit sehr schönen Volumina, die nach außen ausgerichtet sind, bietet 650m2 Nutzfläche, darunter ein Innenpool und etwa 500m2 Wohnfläche. Letztere ermöglicht viele Anpassungsmöglichkeiten nach den Wünschen und Bedürfnissen jedes Einzelnen. Es ist derzeit frei von allen Innenverkleidungen, was ein zukünftiges Projekt erleichtert.Wie Sie bereits verstanden haben, handelt es sich um eine seltene Immobilie zum Verkauf, die ohne jeden Zweifel besichtigt werden sollte, um ihr einzigartiges Potenzial in unserer schönen Region zu erkennen.

Zu verkaufen in Bau - Schönes Duplex-Apartment

Versteckt zwischen dem Genfersee und dem Jura, bezaubert die Gemeinde Bogis-Bossey mit ihrem Dorfcharme und ihrer unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Autobahn, Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel).Im Herzen des Dorfes bietet das Projekt PPE La Ferme unter anderem dieses schöne Duplex-Apartment mit Südwestausrichtung. Das Objekt besteht aus:1. Etage:- Eingangshalle mit integriertem Stauraum- Voll ausgestattete offene Küche- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem großen Balkon von ca. 16 m²- 1x Schlafzimmer mit en-suite-Dusche und integrierten Schränken- 2x Schlafzimmer- 1x Badezimmer mit Anschluss für Wasch-/Trockner- 1x GästetoiletteDachgeschoss:- 1x Elternschlafzimmer mit en-suite-Dusche- Großer verfügbarer Raum (Büro, Spielzimmer, TV-Lounge, Fitnessraum usw.)Sonstiges:- 1x privater Keller von ca. 14 m²- Elektrische Rolladen- Parkett- Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Thermostate- In einem sicheren unterirdischen Garagenparkplatz verfügbare Parkplätze (zusätzlicher Preis)Fertigstellung: Ende Sommer/Herbst 2027.Nicht vertragliche Bilder.ENTDECKEN SIE ALLE OBJEKTE DES PROJEKTS AUF: WWW.PPE-LAFERME.CHIm Herzen des Dorfes Bogis-Bossey verbindet dieses neue Wohnprojekt mit 13 Apartments und 3 Villen architektonische Qualität, modernen Komfort und privilegiertes Wohnen. Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten, bietet PPE La Ferme drei unterschiedliche Wohnbereiche, die auf die Bedürfnisse und Erwartungen der meisten Menschen zugeschnitten sind. Jedes Wohnobjekt profitiert von großzügigen Räumen, schöner Helligkeit, privaten Außenbereichen (Garten, Balkon, Terrasse) und einem sicheren unterirdischen Parkplatz. Genießen Sie eine gesuchte, ruhige und grüne Umgebung vor den Toren von Genf und Nyon.

Villa individuelle 7.5 pièces à Arzier-Le Muids

Imaginez une maison où modernité et sérénité se rencontrent ? Cette propriété, située à 20 min de Nyon et 30 min de l'aéroport de Genève, pourrait être faite pour vous. Elle offre 4 chambres spacieuses, un bureau lumineux, une grande cuisine ouverte sur le séjour, et une terrasse parfaite pour profiter du soleil. Trois salles de bains, un garage double et de nombreux rangements sont également disponibles. La vue est simplement magnifique dans ce cadre reposant. Si vous souhaitez en savoir plus ou visiter, n'hésitez pas à nous contacter par WhatsApp au 078/761 1210. Une visite virtuelle est également disponible sur simple demande. • ******************************************** Imagine a home where modernity and serenity meet? This property, located 20 minutes from Nyon and 30 minutes from Geneva airport, could be just what you're looking for. It offers 4 spacious bedrooms, a bright study, a large kitchen opening onto the living room, and a terrace perfect for soaking up the sun. Three bathrooms, a double garage and plenty of storage space are also available. The views are simply magnificent in this relaxing setting. If you would like to find out more or to visit, please contact us by WhatsApp on 078/761 1210. A virtual tour is also available.

Wohnung mit 3,5 Zimmern in Nyon

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Viertel im 2. Stock eines kleinen Gebäudes.Ihre Fläche beträgt 84,76 m², plus ein Balkon von etwa 5 m².Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Balkon, einer offenen Küche, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern.Im Gebäude gibt es keinen Aufzug.Ein Keller (im Untergeschoss) und zwei Innenparkplätze (zusätzlich CHF 70'000.-) vervollständigen dieses Objekt.Diese Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Kindergärten entfernt und etwa 10 Minuten mit dem Auto von den Autobahnausfahrten von Nyon.

Wohnung mit 2,5 Zimmern und 85m² Wfl, mit 2 Balkonen

Wohnung mit 2,5 Zimmern und 85m² Wfl. Sie liegt im 1. Stock und im Herzen einer Wohngegend, profitiert von zwei Balkonen und einer ruhigen und grünen Umgebung. Sie verfügt auch über eine sehr große geschlossene Garage und einen Keller, die im Verkaufspreis enthalten sind.

Das Tor der Abmachungen A auf dem Plan Hohe Energieeffizienz

VPI Courtage SA hat die Ehre, Ihnen dieses neue Projekt von zwei Reihenhäusern von hohem Standard vorzustellen, die ideal in einem der begehrtesten Wohnviertel von Tannay gelegen sind.Entworfen, um den Erwartungen von Familien an Komfort, Funktionalität und Lebensqualität gerecht zu werden, verbindet diese Gruppe von zwei Reihenhäusern eine zeitgenössische Architektur mit nachhaltigen Leistungen und großzügigen Wohnbereichen.Diese Akte präsentiert die Villa A, eine 5,5-Zimmer-Eigenschaft, die eine Wohnfläche von etwa 172 m² bietet, die auf drei Ebenen verteilt ist. Ihre großzügigen Räume, die natürliche Helligkeit und die Südostausrichtung schaffen ein angenehmes Wohnambiente zu jeder Jahreszeit. Die Terrasse und der private Garten verlängern die Wohnbereiche nach außen und laden ein, die schönen Tage voll auszukosten.Die Villa entspricht den aktuellen Standards in Sachen Energieeffizienz. Sie wird mit einem Fußbodenheizungssystem ausgestattet sein, das von einer Wärmepumpe mit Geocooling-System angetrieben wird, sowie mit Photovoltaikpaneelen und einer begrünten Flachdachkonstruktion, die einen hervorragenden thermischen Komfort, einen geringen Energieverbrauch und eine harmonische Integration in die Umgebung gewährleisten.In einem grünen und Wohngebiet gelegen, profitiert diese Eigenschaft von einer bevorzugten Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Der CFF-Bahnhof von Tannay ist in weniger als 8 Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglicht einen schnellen Zugang zu Genf, Nyon und Lausanne. Die Grund- und Sekundarschulen befinden sich ebenfalls in der Nähe, während der Genfersee und sein Hafen in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleisten eine hervorragende Verbindung zu der gesamten Region.Verteilung Erdgeschoss :- Eingangshalle mit Einbauschränken;- Geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer, das Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet;- Küche mit Abstellraum;- Büro;- Gästetoilette.Erstes Obergeschoss :- Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, das Zugang zum Balkon bietet;- Zwei Schlafzimmer;- Badezimmer.Keller :- Raum, der als Fitnessraum mit separater Dusche genutzt werden kann;- Waschküche;- Keller;- Technikraum.Außerhalb verfügt die Eigenschaft über zwei überdachte Parkplätze, die in eine begrünte Flachdachkonstruktion integriert sind und dem Projekt einen ästhetischen und ökologischen Touch verleihen.Baubeginn: Oktober 2026Geplante Fertigstellung: Ende 2027Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie Fragen haben oder einen Termin mit unserem Makler vereinbaren möchten.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Grundsteuer: 1,5 % / Gemeindesteuer: 60,5 %

Das hellere Erdgeschoss von 3,5 Zimmern mit großem Potenzial in La Rippe

In einer grünen Umgebung entdecken Sie diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage (PPE).Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einer offenen Küche, einem Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Keller.Die Wohnung benötigt eine Renovierung.Zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.La Rippe ist eine Waadtländer Gemeinde mit 1'167 Einwohnern (2018). Sie verfügt über alle üblichen Annehmlichkeiten und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.Dieses Dorf liegt mit dem Auto etwa 15 Minuten von Nyon, 25 Minuten von Genf und 35 Minuten von Lausanne entfernt.

Très bel appartement de 3.5 pièces proche de toutes les commodités

Bel appartement lumineux et confortable de 81 m2 situé au 3ème étage avec balcon de 13 m2. Situé au calme et proche de toutes les commodités. • Hall d'entrée avec armoire • Cuisine ouverte entièrement agencée avec îlot central • Salon / salle à manger • 2 chambres à coucher • Salle de bain • Salle de douche • Balcon L''appartement est particulièrement lumineux et ensoleillé du à son orientation sud-ouest.Bénéficiant d'un emplacement stratégique, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports publics, des activités culturelles et des rives du lac.Au sein d'un quartier résidentiel agréable, l'appartement profite d'un environnement dynamique et convivial à proximité des écoles, de places de jeux, de loisirs et centres sportifs, d'une piscine couverte, de nombreux restaurants, ainsi que de salons de soins et de remise en forme. Brochure complète sur demande.Beautiful, bright, and comfortable 81 m² apartment located on the 3rd floor with a 13 m² balcony. Situated in a quiet area and close to all amenities. • Entryway with closet • Fully equipped open kitchen with a central island • Living room / dining room • 2 bedrooms • Bathroom • Shower room • Balcony The apartment is particularly bright and sunny due to its southwest-facing orientation.Strategically located, it is right next to shops, public transportation, cultural activities, and the lakefront.Located in a pleasant residential neighborhood, the apartment enjoys a vibrant and friendly environment close to schools, playgrounds, recreational and sports facilities, an indoor swimming pool, numerous restaurants, as well as spa and fitness centers. Complete brochure available upon request.

Das Tor der Abmachungen B auf dem Plan Hohe Energiestandards

VPI Courtage SA hat die Ehre, Ihnen dieses neue Projekt von zwei Reihenhäusern von hohem Standard vorzustellen, die ideal in einem der begehrtesten Wohnviertel von Tannay gelegen sind.Entworfen, um den Erwartungen von Familien an Komfort, Funktionalität und Lebensqualität gerecht zu werden, verbindet diese Gruppe von zwei Reihenhäusern eine moderne Architektur mit nachhaltigen Leistungen und großzügigen Wohnbereichen.Dieses Dossier präsentiert die Villa B, eine 5,5-Zimmer-Eigenschaft, die eine Wohnfläche von etwa 168 m² bietet, die auf drei Ebenen verteilt ist. Ihre großzügigen Räume, die natürliche Helligkeit und die Südostausrichtung schaffen ein angenehmes Wohnambiente zu jeder Jahreszeit. Die Terrasse und der private Garten verlängern die Wohnbereiche nach außen und laden ein, die schönen Tage voll auszukosten.Die Villa entspricht den aktuellen Standards in Bezug auf Energieeffizienz. Sie wird mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer Wärmepumpe mit Geocooling-System gespeist wird, sowie mit Photovoltaikpaneelen und einer begrünten Flachdach, was einen hervorragenden thermischen Komfort, einen geringen Energieverbrauch und eine harmonische Integration in die Umgebung gewährleistet.In einem grünen und Wohngebiet gelegen, profitiert diese Eigenschaft von einer bevorzugten Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Der CFF-Bahnhof von Tannay ist in weniger als 8 Minuten zu Fuß erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu Genf, Nyon und Lausanne ermöglicht. Die Grund- und Sekundarschulen befinden sich ebenfalls in der Nähe, während der Genfersee und sein Hafen in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleisten eine hervorragende Verbindung zu der gesamten Region.VerteilungErdgeschoss:- Eingangshalle mit Einbauschränken;- Geräumiger Wohnbereich mit Esszimmer, das Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet; - Küche mit Abstellraum; - Büro; - Gästetoilette.Obergeschoss:- Elternschlafzimmer mit Ankleide und privatem Badezimmer, das Zugang zum Balkon bietet; - Zwei Schlafzimmer; - Badezimmer.Untergeschoss:- Raum, der als Fitnessbereich mit separater Dusche genutzt werden kann; - Waschküche; - Keller; - Technikraum.Außerhalb verfügt die Eigenschaft über zwei überdachte Parkplätze, die in eine begrünte Flachdach integriert sind, was dem Projekt einen ästhetischen und ökologischen Touch verleiht.Baustart: November 2026Geplante Fertigstellung: Ende 2027Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie Fragen haben oder einen Termin mit unserem Makler vereinbaren möchten.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Grundsteuer: 1,5 % / Gemeindesteuer: 60,5 %

Coup de coeur à Terre-Sainte - Opportunité

Au coeur de Founex, dans la région prisée de Terre-Sainte, cet appartement duplex en attique offre un cadre de vie paisible, au sein d'une résidence agréable et discrète.La pièce de vie constitue le véritable coeur de l'appartement. Baignée de lumière, elle réunit un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, créant un espace fluide où il fait bon recevoir et partager. Depuis la salle à manger, le balcon prolonge naturellement l'espace vers l'extérieur et offre une jolie vue dégagée sur les champs et le Jura, un cadre apaisant au fil des saisons.À l'entrée, deux espaces bains sont actuellement à disposition : une salle de douche avec WC ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ceux-ci peuvent facilement être repensés pour former une seule et spacieuse salle de bains, selon les envies de chacun.À l'étage, sous les toits, se dévoile une charmante chambre mansardée accompagnée d'un coin bureau et de nombreux rangements. Un espace intime et cosy, idéal pour se reposer ou travailler au calme.L'appartement bénéficie également d'équipements appréciables au quotidien, notamment une connexion internet installée jusqu'à l'étage.Plusieurs améliorations ont été apportées ces dernières années, la cuisine, les peintures, l'éclairage LED ainsi que certains aménagements intérieurs, contribuant à créer une atmosphère actuelle et soignée.Une terrasse couverte accessible depuis l'entrée vient compléter les espaces extérieurs, pratique pour profiter de l'extérieur au quotidien.Côté annexes, le bien dispose d'un box, de deux places de parc extérieures ainsi que d'une cave.Les charges mensuelles s'élèvent à environ CHF 300.-.L'emplacement est particulièrement recherché : l'International School of La Châtaigneraie se situe à proximité immédiate, l'accès à l'autoroute se fait en moins de deux minutes et le centre commercial Manor Chavannes se rejoint en quelques minutes seulement, tout comme le lac.Un appartement lumineux et agréable à vivre, idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter de la douceur de vivre de la région.Cet appartement est également idéal pour un investisseur au vu de son rendement estimé à 3,5%In the heart of Founex, in the sought-after region of Terre-Sainte, this penthouse duplex apartment offers a peaceful living environment within a pleasant and discreet residence.The living area is the true heart of the apartment. Bathed in light, it combines a cozy living room, a welcoming dining room, and an open kitchen, creating a seamless space perfect for entertaining and spending time together. From the dining room, the balcony naturally extends the space outdoors and offers a lovely, unobstructed view of the fields and the Jura Mountains--a soothing setting throughout the seasons.In the entryway, there are currently two bathroom areas: a shower room with a toilet and a full bathroom with a toilet. These can easily be redesigned to form a single, spacious bathroom, depending on your preferences.Upstairs, under the eaves, there is a charming attic bedroom with a work area and plenty of storage space. An intimate and cozy space, ideal for relaxing or working in peace.The apartment also features convenient amenities for everyday life, including an internet connection that reaches all the way upstairs.Several upgrades have been made in recent years--including the kitchen, fresh paint, LED lighting, and certain interior finishes--contributing to a modern and well-maintained atmosphere.A covered terrace accessible from the entryway complements the outdoor spaces, making it convenient to enjoy the outdoors every day.In terms of ancillary facilities, the property includes a garage, two outdoor parking spaces, and a basement.Monthly maintenance fees amount to approximately CHF 300.-.The location is particularly sought-after: theInternational School of La Châtaigneraie is located right nearby,...

Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in St-Cergue

Charmante Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Dorf St-Cergue.Das Viertel ist ruhig und idyllisch in der Waadtländer Gemeinde St-Cergue, die 2'000 Einwohner (2018) zählt. Sie verfügt über alle üblichen Annehmlichkeiten und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Stadt Nyon ist etwa 15 Minuten mit dem Auto und 25 Minuten mit dem Zug entfernt.- An der meterspurigen Bahnlinie: Nyon - Saint-Cergue - La CureDas Dorf liegt mit dem Auto etwa 35 Minuten von Genf und 45 Minuten von Lausanne entfernt.

Dreistöckiges Haus im Herzen der Weinberge

Gelegenheit - Region RolleSchönes renoviertes Dreistöckiges Haus mit Seeblick, in der Nähe des Bahnhofs Rolle. Diese 5,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit maßgeschneiderten Ausführungen verfügt über eine private Terrasse und zwei überdachte Parkplätze.Vollständige Akte nur auf Anfrage.

Schöne individuelle Villa mit großem Garten

Ein exklusiver Move Im-Auftrag!Die Villa liegt in einer Sackgasse in einem ruhigen und gefragten Wohnviertel und profitiert von einer privilegierten Lage, abseits von jeder Lärmbelästigung. Ein flacher und baumbestandener Garten bietet absolute Privatsphäre und eine angenehme grüne Umgebung.Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen + einem vollständig ausgebauten Souterrain, mit drei Schlafzimmern im Obergeschoss und einem Schlafzimmer im Erdgeschoss.Die Villa verfügt über zwei Duschräume, ein Badezimmer und eine Gästetoilette.Das geräumige Wohnzimmer, das zentrale und helle Herzstück, öffnet sich großzügig zur Terrasse und zum Garten, schafft eine natürliche und gemütliche Verbindung zwischen Innen und Außen.Das Objekt ist in sehr gutem Allgemeinzustand, dank zahlreicher recenter und qualitativ hochwertiger Renovierungen: Wärmepumpe, Badezimmer, Photovoltaikanlage und Dachstuhl im Wesentlichen.Ein Carport (für 2 Autos in Reihe) und ein externer Parkplatz vervollständigen das Objekt vorteilhaft.Besichtigen Sie es ohne Verzögerung!