148 résultats - Immobilier à vendre à District St. Gallen

Qualité de vie directement aux portes de la vieille ville de St-Gall

Découvrez une véritable qualité de vie directement aux portes de la vieille ville de St-Gall.Laissez-vous convaincre par l'équipement de haute qualité et la situation idéale de cet appartement. Le plus grand atout est la proximité avec le centre de St-Gall. Les commerces, les restaurants, les écoles et les transports publics sont à quelques minutes à pied, tout en bénéficiant d'un environnement de vie agréable et calme.Les pièces de vie lumineuses créent une atmosphère accueillante. Du salon, vous pouvez accéder à l'un des deux balcons, le second est directement accessible via la cuisine ouverte. La cuisine moderne est équipée d'appareils de haute qualité et s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie.Dans les pièces de vie et les chambres, le parquet offre un confort de vie agréable. La salle de bain est entièrement carrelée et est complétée par des toilettes séparées pour les invités. Un local de buanderie privé avec machine à laver et sèche-linge est également situé dans l'appartement et offre un confort supplémentaire.Une boite de garage peut être louée en plus.Le Höhenweg 7a est situé dans un quartier résidentiel populaire et calme sur le Rosenberg à St-Gall. La situation combine une haute qualité de vie avec des distances courtes au centre-ville. La vieille ville de St-Gall avec ses commerces diversifiés, ses restaurants, ses cafés et ses offres culturelles est à quelques minutes à pied.La connexion aux transports publics est également excellente. Les arrêts de bus sont situés à proximité immédiate et garantissent une connexion rapide à la gare principale et à toutes les parties de la ville. Les écoles, les jardins d'enfants et les différentes zones de loisirs sont également à courte distance et rendent l'emplacement particulièrement attractif.La combinaison de vie calme, d'infrastructure excellente et de proximité avec le centre-ville fait de cet emplacement un lieu de vie idéal pour les personnes qui souhaitent combiner la vie urbaine et la détente.

VILLA DE LUXE Le bien-être comme philosophie de vie et avec un panorama de rêve

Naturalité. Sécurité. Qualité de vie. Un foyer pour les personnes qui comprennent que vivre sainement ne est pas un luxe, mais une qualité de vie. Cette villa exceptionnelle avec des vues panoramiques à couper le souffle sur le lac de Zurich et les montagnes combine une élégance intemporelle avec une prétention spéciale : vivre sainement, une qualité de vie naturelle et le bien-être de toute la famille. La véritable particularité de cette villa de luxe réside dans le concept de vie réfléchi : - Murs en briques doubles sans matériaux isolants artificiels - Eau de source contrôlée comme eau potable - Une source privée pour le jardin et un système de chauffage solaire - Alimentation en air frais contrôlée - Lignes électriques et bâtiments blindés - Piscine intérieure et extérieure avec système de contre-courant - Paysage de sauna - Émission de CO : ZÉRO Le jardin aménagé avec soin devient un espace de vie étendu - un endroit pour jouer, découvrir, se détendre et respirer. Les rires d'enfants et la vie confortable ont déjà caractérisé le passé de cette maison. Maintenant, elle offre un espace pour de nouvelles histoires de famille, des expériences partagées et des moments sans souci. Malgré l'atmosphère calme et naturelle, la villa est située au centre et offre un niveau élevé de confidentialité et un jardin qui devient un espace de vie. Un endroit où l'architecture ravit, et la nature devient partie intégrante de la vie quotidienne, et le logement de haute qualité va bien au-delà du luxe. Parce que le véritable luxe signifie non seulement vivre de manière exceptionnelle, mais aussi se sentir complètement à l'aise. Cette villa est un refuge pour les personnes qui comprennent que vivre sainement ne est pas un luxe, mais une qualité de vie.EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ & INFRASTRUCTURE La villa est située dans un quartier résidentiel idyllique et très demandé du canton de Saint-Gall. Les environs calmes et naturels offrent un niveau élevé de confidentialité et sont combinés avec une infrastructure excellente. Les magasins pour les besoins quotidiens, y compris les supermarchés, les boulangeries, les boucheries, les épiceries, les bureaux de poste, les banques, les pharmacies et les cabinets médicaux, sont accessibles en quelques minutes. Les centres équestres, les clubs de tennis et les piscines extérieures, ainsi que les jardins d'enfants, les écoles primaires et secondaires, sont également à proximité. Les écoles internationales de Saint-Gall sont facilement accessibles. PARTICULARITÉ POUR LES ACHETEURS INTERNATIONAUX Pour les acheteurs internationaux qui souhaitent relocaliser leur domicile fiscal en Suisse, la possibilité existante d'imposition basée sur les dépenses (imposition forfaitaire) peut être particulièrement intéressante. La conception fiscale spécifique dépend des circonstances personnelles et des exigences cantonales applicables et doit être examinée individuellement. Un conseil fiscal et juridique qualifié est recommandé. EMPLACEMENT & ACCESSIBILITÉ L'emplacement combine la tranquillité, la confidentialité et la nature avec d'excellentes connexions régionales et internationales. Vous pouvez rejoindre le lac de Zurich dans la région d'Obersee et le port voisin en environ 15 minutes en voiture. De là, vous pouvez découvrir le lac de Zurich de manière particulièrement attrayante avec votre propre bateau ou un bateau loué. Rapperswil : environ 20 minutes Pfäffikon : environ 20 minutes Zurich & aéroport de Zurich : environ 45 minutes Station de ski d'Elm & autres domaines skiables : environ 45 minutes Lac de Constance & Liechtenstein : environ 60 minutes Autriche : environ 60 minutes Allemagne : environ 90 minutes Un emplacement qui combine de manière unique la retraite privée, la qualité de vie élevée et l'accessibilité internationale.

Investissement dans l'immobilier avec rendement garanti de 5 %

BON DI - Immobilier pour un logement abordable - Taux d'intérêt garanti de 5 %.Bon Di - Immobilier pour un logement abordable est un groupe d'investisseurs privés. Nous invitons d'autres investisseurs à nous rejoindre. Pour l'investissement, nous payons un taux d'intérêt garanti de 5 % par an.En Suisse, l'offre de logements à louer est devenue de plus en plus rare au fil des ans, et les loyers ont augmenté de manière exponentielle. De nombreux citoyens suisses et également des résidents étrangers ne peuvent plus se permettre les loyers élevés.BON DI - Immobilier investit dans des propriétés résidentielles qui sont louées à des prix abordables à des locataires à faible revenu et démunis.OBJETS-Exclusivement des propriétés résidentielles en Suisse. Pas de bâtiments de luxe, commerciaux ou de bureaux.-Petits (au moins quatre unités résidentielles) et moyens propriétés qui ne sont pas achetés par de grands investisseurs tels que les caisses de pension.-Emplacement central. Près des écoles, des transports en commun et des commerces.-Bonne rentabilité.-Bonnes substances. Équipements et installations habituels.Nous invitons les investisseurs intéressés à participer à nos investissements. Montant d'investissement à partir de 50 000,00NOS LOCATAIRES - NOS CLIENTS \tFamilles avec enfants qui ont besoin de loyers d'appartement abordables. \tMères célibataires avec un ou plusieurs enfants. \tCouples à la recherche d'appartements dans le segment de prix inférieur.SÉCURITÉ POUR NOS INVESTISSEURS-Investissement à partir de 50 000,00 CHF-Seules propriétés résidentielles en Suisse avec des rendements supérieurs à la moyenne.-Investissement, gestion et administration par des experts.-Pas de travail, pas d'effort pour vous. Pas de risque de change.-Taux d'intérêt garanti de 5 % par an pour vous en tant qu'investisseur.-Investissement absolument sécurisé, car garanti par des propriétés de première classe.-Évalué par les banques, jugé bon et financé.Intéressé ? Demandez des informations supplémentaires.