521 résultats - Immobilier à vendre à District la Sarine

Villa Horizon : 243 m², trois niveaux et une parcelle de 906 m²

Horizon est la villa individuelle du Domaine du Blanchet. Avec 243.45 m² de surface de vente nette, une parcelle de 906 m² et de vastes terrasses, elle propose une lecture différente du projet : plus indépendante, plus ample et avec des espaces que l’on rencontre rarement dans une villa de 6.5 pièces.Au premier niveau, la cuisine et le séjour forment un espace de près de 35 m². Celui-ci s’ouvre sur une terrasse d’environ 38 m² : ici, la terrasse devient presque une seconde pièce de vie lorsque les beaux jours arrivent. Le même niveau comprend également une douche/WC de 5.59 m², un économat et un local technique.Un étage plus haut, la maison change d’atmosphère. Un salon indépendant de 27.65 m² offre un second espace de détente, tandis qu’un couloir mène vers une salle de fitness privée de 19.73 m², accompagnée de sa propre salle de bains d’environ 4.5 m². Une buanderie et un WC indépendant complètent le niveau.Le dernier étage est consacré aux espaces plus intimes. Deux chambres de 11.09 et 12.28 m² disposent d’une salle de bains à proximité. Puis vient la suite parentale de 33.23 m², aux dimensions remarquables, avec son espace dressing et sa salle de bains. Un espace de travail de 5.02 m² complète l’étage.À l’extérieur, les proportions suivent celles de la maison : 906 m² de parcelle, 39.91 m² de balcon et 38.32 m² de terrasse.Horizon laisse de la place à ce qui dépasse les fonctions habituelles d’une maison : une salle de fitness, un second salon, un espace de travail, de vastes extérieurs et, surtout, des pièces où chacun peut trouver son propre rythme.Données principales du bien : • 6.5 pièces • 243.45 m² • Parcelle 906 m² • Balcon 39.91 m² • Terrasse 38.32 m² • Budget cuisine : CHF 35’000.– TTC Envie d’en savoir plus ? Demandez le dossier complet de vente et découvrez toutes les informations sur marbrick.ch. Planifiez une visite directement en ligne, écrivez-nous à info@marbrick.ch ou contactez-nous au 026 320 11 55.Retrouvez également le projet sur domaine-blanchet.ch.

Villa Belvédère : Une maison familiale où chaque espace a sa fonction

Positionnée entre deux villas de l’ensemble mitoyen, B.02 développe 200.43 m² de surface de vente nette sur une parcelle de 319 m².Son premier niveau est volontairement pratique : garage couvert pour deux voitures, local vélos et poubelles, buanderie, stockage et local technique sont organisés en espaces distincts. Le garage représente une surface de 36.12 m².À l’étage de vie, la cuisine de 10.17 m² occupe une position centrale. D’un côté, elle communique avec le séjour de 26.86 m², prolongé par une terrasse de près de 8 m². De l’autre, elle rejoint une salle à manger de 15.18 m², elle-même ouverte sur une loggia. Un économat d’environ 4 m² complète directement la cuisine. Cette organisation crée une pièce de vie qui n’est pas simplement un grand volume ouvert : elle dessine plusieurs lieux dans un même étage, pour cuisiner, recevoir, dîner ou se retrouver plus tranquillement. Une chambre de 12.17 m² et une douche/WC de 4.41 m² complètent ce niveau, apportant une flexibilité appréciable pour recevoir, travailler à domicile ou disposer d’une chambre sans devoir accéder à l’étage supérieur.À l’étage, trois autres chambres rejoignent une suite parentale de près de 20 m², avec un espace penderie et deux salles de bains. Une chambre bénéficie également d’un accès à une terrasse d’environ 8 m².Une villa où l’architecture donne une place précise à chaque moment de la journée, des espaces pratiques du rez jusqu’aux chambres du dernier niveau.Données principales du bien : • 6.5 pièces • 200.43 m² • Parcelle 319 m² • Balcon 8.24 m² • Terrasse 7.61 m² • Budget cuisine : CHF 30’000.– TTC Envie d’en savoir plus ? Demandez le dossier complet de vente et découvrez toutes les informations sur marbrick.ch. Planifiez une visite directement en ligne, écrivez-nous à info@marbrick.ch ou contactez-nous au 026 320 11 55.Retrouvez également le projet sur domaine-blanchet.ch.

Villa Belvédère | Près de 200 m² et une parcelle de 571 m²

Avec sa parcelle de 571 m², la villa B.01 « Villa Belvédère » bénéficie d’un extérieur particulièrement généreux. À l’intérieur, ses 199.69 m² de surface de vente nette proposent une organisation où les espaces de réception, les chambres et les pièces pratiques trouvent chacun leur place.Au premier niveau, un garage couvert pour deux voitures est accompagné de plusieurs locaux indépendants : espace vélos et poubelles, buanderie, local technique et espace de stockage. Les fonctions du quotidien sont ainsi regroupées sans empiéter sur les pièces de vie. Le garage offre à lui seul 36.12 m².À l’étage principal, la cuisine de 10.17 m² s’ouvre en partie sur un séjour de 26.86 m², lui-même prolongé par une terrasse de près de 8 m². Un économat de 3.88 m² se situe directement à côté de la cuisine. De l’autre côté, une salle à manger de 15.18 m² ouvre sur une loggia d’environ 6 m². La configuration permet ainsi de passer naturellement d’un espace à l’autre, tout en créant différentes atmosphères autour de la cuisine. Une première chambre de 12.17 m² et une douche/WC de 4.41 m² se trouvent également à ce niveau.À l’étage supérieur, trois chambres supplémentaires et une suite parentale de 19.47 m² composent l’espace nuit. Une penderie et deux salles de bains avec WC et baignoires complètent le niveau. Une terrasse d’environ 8 m², accessible depuis l’une des chambres, vient encore ouvrir cet étage vers l’extérieur.Une maison où près de 200 m² intérieurs rencontrent surtout une parcelle de 571 m² : suffisamment d’espace pour que la vie se déroule autant dehors que dedans.Données principales du bien : • 6.5 pièces • 199.69 m² • Parcelle 571 m² • Balcon 8.26 m² • Terrasse 7.61 m² • Budget cuisine : CHF 30’000.– TTC Envie d’en savoir plus ? Demandez le dossier complet de vente et découvrez toutes les informations sur marbrick.ch. Planifiez une visite directement en ligne, écrivez-nous à info@marbrick.ch ou contactez-nous au 026 320 11 55.Retrouvez également le projet sur domaine-blanchet.ch.

Villa Verger : Une maison organisée sur trois niveaux

La villa A.04 « Villa Verger » prend place au centre d'un ensemble de villas mitoyennes du Domaine du Blanchet. Elle propose 194.38 m² de surface de vente nette et 6.5 pièces, répartis sur trois niveaux.Son organisation reprend les qualités de la typologie Verger : garage couvert pour deux voitures, local vélos et poubelles, puis de généreux espaces dédiés à la vie quotidienne.À l’étage de vie, le séjour et la cuisine totalisent plus de 40 m². Autour d’eux, les pièces annexes ont été pensées pour être réellement utiles : économat d’environ 3 m², WC et grande buanderie d’environ 17 m². Un espace détente de près de 15 m², distinct du salon, offre encore une pièce à investir selon les habitudes de ses futur·e·s habitant·e·s. La pièce de vie se prolonge directement vers une terrasse de 15.86 m², tandis qu’une loggia d’environ 7 m² crée un second rapport à l’extérieur.À l’étage supérieur se répartissent trois chambres et une suite parentale, d’environ 12 à 20 m², accompagnées de salles de bains et WC. Une seconde terrasse d’environ 7 m² complète ce dernier niveau.Sur une parcelle de 222 m², A.04 propose ainsi une manière très structurée d'habiter : les fonctions pratiques, les moments partagés et les espaces plus intimes trouvent chacun leur étage, sans jamais perdre le lien avec l’extérieur.Données principales du bien : • 6.5 pièces • 194.38 m² • Parcelle 222 m² • Terrasse 15.86 m² • Balcon 7.91 m² • Budget cuisine : CHF 30’000.– TTC Envie d’en savoir plus ? Demandez le dossier complet de vente et découvrez toutes les informations sur marbrick.ch. Planifiez une visite directement en ligne, écrivez-nous à info@marbrick.ch ou contactez-nous au 026 320 11 55.Retrouvez également le projet sur domaine-blanchet.ch.

Villa Verger : 6.5 pièces et des extérieurs à chaque niveau

À Avry-sur-Matran, au sein du Domaine du Blanchet, la villa A.03 « Villa Verger » développe 194.75 m² de surface de vente nette sur trois niveaux, sur une parcelle de 318 m².Dès l’entrée, la maison révèle son caractère fonctionnel avec un garage couvert pouvant accueillir deux voitures et un local destiné aux vélos et aux poubelles.L’étage principal est consacré à la vie quotidienne. Le séjour et la cuisine représentent ensemble plus de 40 m², auxquels viennent s’ajouter trois espaces particulièrement utiles : un économat d’environ 3 m², un WC ainsi qu’une grande buanderie de quelque 17 m². Un second espace de détente de près de 15 m² complète le salon et permet d’imaginer un coin lecture, une pièce familiale ou simplement un lieu plus intime. Depuis le séjour, les portes s’ouvrent sur une terrasse d’environ 16 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Une loggia d’environ 7 m² apporte un second espace extérieur à ce niveau.La partie nuit rassemble trois chambres et une suite parentale, dont les surfaces s’échelonnent d’environ 12 à 20 m². Des salles de bains et/ou WC sont répartis à chaque étage, afin d’accompagner naturellement la vie de la maison.Enfin, une nouvelle terrasse d’environ 7 m² prend place au dernier niveau. Une particularité qui donne à cette villa son rythme : à chaque étage, un espace extérieur ou un lieu où ralentir, se retrouver et profiter de la maison autrement.Données principales du bien : • 6.5 pièces • 194.75 m² • Parcelle 318 m² • Terrasse 16.57 m² • Balcon 7.91 m² • Budget cuisine : CHF 30’000.– TTC Envie d’en savoir plus ? Demandez le dossier complet de vente et découvrez toutes les informations sur marbrick.ch. Planifiez une visite directement en ligne, écrivez-nous à info@marbrick.ch ou contactez-nous au 026 320 11 55.Retrouvez également le projet sur domaine-blanchet.ch.

Bel appartement de 4.5 pièces avec jardin et terrasse

UNE EXCLUSIVITÉ SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !Appartement de 4.5 pièces de 106 m² habitables situé au rez-de-jardin d'une petite PPE de 5 appartements et présente les atouts suivants : • Terrasse avec toile électrique • Situation calme • Vue sur les montagnes • Grand jardin d'environ 40 m² • Prestations de hautes qualités • 2 places de parc couvertes en supplémentPrix appartement : CHF 790'000.-Prix places de parc : CHF 40'000.-PRIX TOTAL : CHF 830'000.-À VISITER

Belfaux - Appartement A7 - 3.5pcs

Appartement de 3,5 pièces à Belfaux Découvrez ce bel appartement offrant des espaces harmonieux et un cadre de vie confortable.Situé au troisième étage d'une bâtisse de caractère datant de 1847 et rénovée en 2012, cet appartement de 3.5 pièces développe une surface habitable d'environ 92 m² dans un environnement résidentiel calme.Son agencement permet de profiter d'espaces bien organisés et adaptés à une utilisation confortable au quotidien. La distribution intérieure offre un bon équilibre entre les différentes pièces, tandis que la présence d'une salle de bains et d'un WC séparé apporte un confort supplémentaire particulièrement appréciable pour un logement de cette typologie.L'appartement bénéficie également d'un balcon d'environ 2 m², apportant une agréable ouverture vers l'extérieur et un espace complémentaire permettant de profiter des beaux jours.Situé au troisième étage, le logement profite d'une position agréable au sein de l'immeuble. Il se présente dans un bon état général et s'intègre dans une bâtisse ancienne ayant conservé son caractère tout en bénéficiant d'une rénovation réalisée en 2012.Une place de parc extérieure est également comprise dans la vente, offrant une solution de stationnement pratique au quotidien.Actuellement loué, le bien génère un revenu locatif mensuel net de CHF 1'300.-, comprenant CHF 1'240.- de loyer net ainsi que CHF 60.- pour la place de parc. À cela s'ajoutent CHF 200.- de charges, portant le loyer mensuel total à CHF 1'500.-, soit CHF 18'000.- de revenus locatifs annuels.Informations essentielles : • Appartement de 3.5 pièces • Environ 92 m² habitables • Situé au troisième étage • Balcon d'environ 2 m² • 1 salle de bains • 1 WC séparé • 1 place de stationnement • Bon état général • Bâtisse datant de 1847 • Rénovation en 2012 • Environnement résidentiel calme • Proche de la gare Un appartement bien agencé et fonctionnel, offrant une configuration confortable et des prestations adaptées aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement.

Belfaux - Appartement A2 - 3.5pcs

Appartement de 3,5 pièces à Belfaux Découvrez ce bel appartement offrant des espaces harmonieux et un cadre de vie confortable.Situé au premier étage d'une bâtisse de caractère datant de 1847 et rénovée en 2012, cet appartement de 3.5 pièces offre environ 70 m² habitables dans un environnement résidentiel calme et agréable.Le logement bénéficie d'une distribution équilibrée, avec des espaces adaptés à une vie quotidienne confortable. Sa configuration permet de profiter pleinement des différentes pièces, tandis que sa luminosité contribue à créer une atmosphère accueillante. L'appartement comprend également une salle de bains et se présente dans un bon état général.Un balcon d'environ 12 m² prolonge agréablement l'espace de vie et constitue un véritable atout pour profiter de l'extérieur. Ses dimensions permettent d'y aménager facilement un espace détente ou repas selon les envies.Une cave d'environ 3 m² complète le bien et apporte un espace de rangement supplémentaire. Une place de parc extérieure est également comprise dans la vente, offrant une solution de stationnement pratique au quotidien.L'appartement s'intègre dans un immeuble ayant conservé le caractère de sa construction d'origine tout en bénéficiant des rénovations réalisées en 2012. Son agencement, sa surface et son balcon en font un logement polyvalent, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement.Actuellement loué, le bien génère un revenu locatif mensuel net de CHF 1'336.-, comprenant CHF 1'276.- de loyer net ainsi que CHF 60.- pour la place de parc. À cela s'ajoutent CHF 200.- de charges, portant le loyer mensuel total à CHF 1'536.-, soit CHF 18'432.- de revenus locatifs annuels.Informations essentiels : • Appartement de 3.5 pièces • Environ 70 m² habitables • Situé au premier étage • Balcon d'environ 12 m² • Lumineux • 1 salle de bains • Cave d'environ 3 m² • 1 place de stationement • Bon état général • Bâtisse datant de 1847 • Rénovation en 2012 • Environnement résidentiel calme • Proche de la gare Un appartement bien proportionné, agréable à vivre et bénéficiant d'un bel espace extérieur, offrant un équilibre intéressant entre confort, fonctionnalité et caractère.

Superbe appartement neuf de 4.5 pièces sous les combles avec grand balcon plein sud à Farvagny-le-Grand

Superbe appartement neuf de 4.5 pièces sous les combles avec grand balcon plein sud à Farvagny-le-Grand Découvrez un cadre de vie unique où confort, luminosité et élégance se rencontrent. Situé au dernier étage d'une résidence contemporaine composée de seulement quatre appartements en PPE, ce magnifique 4.5 pièces sous les combles offre des espaces généreux, une architecture soignée et une atmosphère chaleureuse grâce à ses belles hauteurs sous plafond.Avec une surface habitable nette d'environ 130 m² et un grand balcon de 23 m² orienté plein sud, ce bien constitue une opportunité idéale pour les familles, les couples ou les personnes recherchant un logement neuf de qualité dans un environnement calme et verdoyant. La livraison est prévue fin 2027. Les points forts • Appartement neuf de 4.5 pièces sous les combles • Environ 130 m² habitables • Grand balcon de 23 m² orienté plein sud • Belle hauteur sous plafond offrant une agréable sensation d'espace • Séjour, salle à manger et cuisine ouverte d'environ 50 m² • Cuisine moderne avec îlot central • 3 chambres à coucher • 2 salles de bains • Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative • Économat pratique • Grande cave privative • 1 garage et 1 place de parc extérieure inclus dans le prix • Pompe à chaleur avec chauffage au sol • Petite PPE de seulement 4 appartements • Quartier résidentiel calme en impasse • Place de jeux pour les enfants • Livraison prévue fin 2027 Des espaces de vie lumineux et accueillants Le coeur de l'appartement est composé d'un vaste espace de vie d'environ 50 m², réunissant le séjour, la salle à manger et une cuisine ouverte avec îlot central. Les larges ouvertures apportent une luminosité exceptionnelle et prolongent naturellement les espaces vers le balcon de 23 m², idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées.Situé sous les combles, cet appartement bénéficie d'un véritable cachet grâce à ses hauteurs sous plafond, créant une ambiance élégante et une agréable sensation de volume.L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains ainsi qu'un économat offrant un espace de rangement pratique au quotidien. Confort moderne et prestations de qualité Pensée selon les standards actuels, la résidence est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, garantissant un confort optimal tout au long de l'année et une excellente efficacité énergétique.L'appartement dispose également d'une grande cave privative, d'un garage ainsi que d'une place de parc extérieure, tous deux inclus dans le prix de vente. Une situation privilégiée entre Fribourg et Bulle Implantée à Farvagny-le-Grand, dans la commune de Gibloux, la résidence bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement paisible, agrémenté d'espaces verts, d'arbres et d'un ruisseau à proximité. Les commerces, écoles, transports publics et autres commodités sont rapidement accessibles.L'autoroute se rejoint en seulement 5 minutes, permettant de rejoindre facilement : • Fribourg en env. 17 minutes • Bulle en env. 16 minutes • Berne en env. 36 minutes • Lausanne en env. 45 minutes Un appartement d'exception à découvrir Grâce à sa situation privilégiée au dernier étage, ses beaux volumes, sa luminosité, ses prestations modernes et son environnement calme, cet appartement représente une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent acquérir un logement neuf alliant confort, qualité et sérénité.Le dossier de vente complet, les plans, le descriptif de construction ainsi que toutes les informations complémentaires sont disponibles sur demande.

Magnifique appartement neuf de 4.5 pièces avec grand balcon plein sud à Farvagny-le-Grand

Magnifique appartement neuf de 4.5 pièces avec grand balcon plein sud à Farvagny-le-Grand Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Situé au 1er étage d'une résidence contemporaine à taille humaine, ce superbe appartement de 4.5 pièces séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son environnement calme. Composée de seulement quatre logements en PPE, cette nouvelle promotion offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les familles, les couples ou toute personne recherchant confort et qualité de vie.Avec une surface habitable nette d'environ 130 m² et un magnifique balcon de 23 m² orienté plein sud, cet appartement propose des espaces parfaitement pensés pour répondre aux exigences de la vie moderne. La livraison est prévue fin 2027. Les points forts • Appartement neuf de 4.5 pièces au 1er étage • Environ 130 m² habitables • Grand balcon de 23 m² orienté plein sud • Séjour, salle à manger et cuisine ouverte d'environ 50 m² • Cuisine moderne avec îlot central • 3 chambres à coucher • 2 salles de bains • Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative • Économat pratique • Grande cave privative • 2 places de parc extérieures incluses dans le prix • Pompe à chaleur avec chauffage au sol • Petite PPE de seulement 4 appartements • Quartier résidentiel calme en impasse • Place de jeux pour les enfants • Livraison prévue fin 2027 Des espaces généreux et lumineux Le coeur de l'appartement est un vaste espace de vie d'environ 50 m², réunissant le séjour, la salle à manger et une élégante cuisine ouverte avec îlot central. Les grandes baies vitrées apportent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et prolongent naturellement les espaces de vie vers le balcon de 23 m², véritable pièce extérieure idéale pour profiter des beaux jours.L'espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité. Il comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains ainsi qu'un économat offrant un espace de rangement appréciable. Confort moderne et efficacité énergétique Construite selon les standards actuels, cette résidence bénéficie d'une pompe à chaleur associée à un chauffage au sol, garantissant un excellent confort thermique tout en offrant une solution énergétique performante et économique.Une grande cave privative ainsi que deux places de parc extérieures, déjà incluses dans le prix de vente, complètent idéalement ce bien. Une situation privilégiée entre Fribourg et Bulle Située à Farvagny-le-Grand, au sein de la commune de Gibloux, la résidence profite d'un environnement verdoyant, calme et familial. Les commerces, écoles, transports publics et services sont rapidement accessibles.L'autoroute se rejoint en environ 5 minutes, permettant de rejoindre facilement : • Fribourg en env. 17 minutes • Bulle en env. 16 minutes • Berne en env. 36 minutes • Lausanne en env. 45 minutes Une opportunité à ne pas manquer Cet appartement neuf réunit tous les atouts d'un logement moderne : des volumes généreux, une excellente luminosité, des prestations de qualité et un emplacement recherché. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement durable.Le dossier de vente complet, les plans, le descriptif de construction ainsi que toutes les informations complémentaires sont disponibles sur demande.

Magnifique attique 2,5 pcs avec grande terrasse avec vue à Givisiez

Ces magnifiques 2.5 pcs en attique de qualité dans un quartier résidentiel au coeur de Givisiez offrent un cadre de vie idyllique.Une situation exceptionnelle, au calme, à proximité de la nature et de toutes les commodités, commerces, axe routier, école primaire à 850 mètres et les transports publics à 550 mètres à pied.Ces appartements traversants lumineux et confortables vous proposent une spacieuse chambre parentale avec salle de bain, un séjour cuisine ouvert donnant sur une généreuse terrasse d'environ 50 m2 avec vue dégagée orienté sud-est-ouest pour admirer le lever et coucher du soleil.Ce bâtiment de 6 logements au design contemporain est équipé d'une cave individuelle et d'une place de parc couverte par logement. Des panneaux photovoltaïques, une place visiteur et un parc à vélo pour l'ensemble des logements complète cette propriété d'exception.Démarrage des travaux est prévu au été 2026.La fin des travaux estimé pour l'automne 2027.Composition ; 2ème étage avec escalier • Séjour cuisine hall 32 m2 • Salle de bain 4.89 m2 • Chambre à coucher 14.24 m2 • Terrasse lot 5 59.11 m2, Terrasse lot 6 44.11 m2 Sous-sol • Cave privative 2.52 m2 • 1 Local technique 11.42 m2 Détail des lots disponibles ;Lot 13-1. 4,5 Duplex 112.18 m2 avec terrasse de 16.94 m2, jardin 16.31 m2, cave 2.56 m2, surface pondérée 118.03m2 : VENDULot 13-2. 4,5 Duplex 110.56 m2 avec terrasse de 17.16 m2, jardin 18.15 m2, cave 2.52 m2, surface pondérée 116.47 m2 : VENDU Lot 13-3. 4,5 Duplex 110.56 m2 avec terrasse de 17.16 m2, jardin 21.38 m2, cave 2.56 m2, surface pondérée 116.48 m2 : VENDULot 13-4. 5,5 Duplex 116.70 m2 avec terrasse de 19.32 m2, jardin 101.57 m2, cave 2.49 m2 surface pondérée 123.32 m2 : VENDULot 13-5. 2,5 Attique 52.28 m2 avec terrasse de 59 m2, cave 2.52 m2, surface pondérée 72.00 m2 : 585'000 CHFLot 13-6. 2,5 Attique 52.17 m2 avec terrasse de 44.11 m2, cave 2.56 m2, surface pondérée 66.98 m2 : 575'000 CHFPlace de parc extérieure en sus : 25'000 CHFVeuillez nous contacter pour de plus amples informations.

Villa individuelle familiale avec jardin, volumes généreux et potentiel indépendant

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, au fond d'une impasse, cette spacieuse villa individuelle de 7.5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités.Édifiée sur une belle parcelle de 1'168 m², la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, ainsi que d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.La situation est particulièrement attractive avec un arrêt de bus à seulement 1 minute à pied, des commerces accessibles en quelques minutes, une école primaire à proximité ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute et à la gare. Tout est réuni pour un quotidien pratique et agréable.La maison se développe sur plusieurs niveaux et propose une distribution fonctionnelle et généreuse :Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, un vaste séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger ouverte ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec accès direct à l'extérieur. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.À l'étage, la villa dispose de plusieurs chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille.Le sous-sol propose de généreux espaces supplémentaires, incluant notamment une grande pièce pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, activité indépendante, espace de loisirs), ainsi qu'une cave, les locaux techniques et un WC visiteurs. Une entrée indépendante permet d'envisager facilement la création d'un studio d'environ 40 m².À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu et la terrasse offrent un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.Un garage box ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien.À noter également que toutes les fenêtres de la maison ont été remplacées en 2024, garantissant un meilleur confort thermique et énergétique.Villars-sur-Glâne est une commune dynamique et très prisée du Grand Fribourg, appréciée pour sa qualité de vie, ses infrastructures complètes, ses écoles, ses commerces et sa proximité immédiate avec la ville de Fribourg.Cette propriété représente une opportunité rare pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités.Gelegen in einem ruhigen und begehrten Wohnquartier am Ende einer Sackgasse, bietet diese grosszügige freistehende Villa mit 7.5 Zimmern ein ideales Wohnumfeld für eine Familie, die Komfort, Ruhe und die Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten sucht.Erbaut auf einem schönen Grundstück von 1'168 m², profitiert die Liegenschaft von einer grünen Umgebung ohne Gegenüber sowie von optimaler Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über.Die Lage ist besonders attraktiv: Eine Bushaltestelle befindet sich nur 1 Gehminute entfernt, Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar, eine Primarschule befindet sich in der Nähe und sowohl die Autobahn als auch der Bahnhof sind schnell erreichbar. Alles ist vorhanden für einen praktischen und angenehmen Alltag.Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet eine funktionale und grosszügige Raumaufteilung:Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich, ein heller und geräumiger Wohnbereich mit Cheminée, ein offenes Esszimmer sowie eine voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang nach draussen. Ein Badezimmer mit WC vervollständigt diese Etage.Im Obergeschoss verfügt die Villa über mehrere komfortable Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer, ideal für eine Familie.Das Untergeschoss bietet grosszügige Zusatzflächen, darunter ein grosser Raum, der je nach Bedarf genutzt werden kann (Büro, selbstständige Tätigkeit, Freizeitbereich), sowie einen Keller, Technikräume und ein Gäste-WC. Ein separater Eingang ermöglicht problemlos die Schaffung eines Studios von ca. 40 m².Im Aussenbereich bieten der gepflegte Garten und die Terrasse ein...

EN EXCLUSIVITE - Une propriété d'architecte au charme intemporel

EXCLUSIVITE SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTYNichée dans un quartier résidentiel paisible du Mouret, cette élégante maison d'architecte séduit par son caractère unique et son cadre idyllique.Elle offre une atmosphère rare, à la fois intime et ouverte sur la nature, avec une superbe vue dégagée sur les montagnes et un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Atypique, raffinée et parfaitement entretenue, cette propriété de standing a bénéficié de rénovations soignées au fil du temps, lui conférant une allure résolument contemporaine tout en préservant son âme architecturale.Une adresse rare, à deux pas de l'école, où confort, esthétisme et qualité de vie s'unissent avec harmonie. • Grande parcelle de 1'441 m2 • Surface habitable d'environ 190 m2 • 3 chambres à coucher • 2 salles de bains/douche • Belle piscine et très beau jardin • Magnifique vue dégagée sur la nature et les montagnes • Habitation particulièrement économe en énergie

Magnifiques 2.5 pcs proche Sarine en basse ville de Fribourg

Ces magnifiques appartements de qualité en pleine nature au coeur de la basse ville de Fribourg offrent un cadre de vie idyllique.Une situation exceptionnelle proche de la Sarine, au calme, à proximité de la nature et de toutes les commodités, écoles, commerces et bus à 25 mètres à pied direction gare de Fribourg. Pour les amoureux de la nature, vous pourrez profiter des belles balades à pied en toute tranquillité en passant entre autre par l'historique Pont du milieu enjambant la Sarine, reliant la presqu'île de l'Auge à la Planche-Inférieure à la vieille ville ou pour une promenade plus nature, emprunter le sentier environnants pour accéder à la Chapelle de Lorette offrant une vue imprenable. Ces appartements traversants et confortables vous proposent une cuisine ouverte côté Sarine pour admirer la vielle ville, un spacieux séjour donnant sur un balcon couvert et vue sur un jardin joliment arboré orienté sud-ouest. Ce bâtiment au design contemporain est équipé d'un ascenseur, d'une cave individuelle et deux places vélos par logement. 8 places de parc au sous-sol, une place visiteur ainsi que des places à vélo à l'extérieur complète cette propriété d'exception. Le choix des matériaux est au gré du preneur.Démarrage des travaux printemps 2026. Remise des clefs au plus tard le 15 décembre 2027Rez-de-Chaussé avec terrasse et jardin privatif Lot 1. 2,5 58 m2 avec terrasse de 6.48 m2, jardin 32 m2, surface pondérée 72.32 m2 : 625'000 CHF VENDULot 2. 2,5 58 m2 avec terrasse de 6.48 m2, jardin 32 m2, surface pondérée 72.32 m2 : 625'000 CHF VENDULot 3. 2,5 58 m2 avec terrasse de 6.48 m2, jardin 32 m2, surface pondérée 72.32 m2 : 625'000 CHF Lot 4. 2,5 58 m2 avec terrasse de 6.48 m2, jardin 32 m2, surface pondérée 72.26 m2 : 625'000 CHF RESERVELot 5. 3,5 77 m2 avec terrasse de 6.48 m2, jardin 79.80 m2, surface pondérée 107 m2 : 785'000 CHF VENDU Premier étage avec balcon Lot 6. 2,5 58 m2 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 61.76 m2 : 555'000 CHF VENDULot 7. 2,5 58 m2 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 61.76 m2 : 555'000 CHF RESERVE Lot 8. 2,5 58 m2 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 60.59 m2 : 555'000 CHF VENDULot 9. 2,5 58 m2 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 61.76 m2 : 555'000 CHF VENDULot 10. 3,5 77 m2 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 80.76 m2 : 685'000 CHF VENDUDeuxième étage duplex avec balcon Lot 11. 4,5 104.6 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 112.66 m2 : 925'000 CHF VENDULot 12. 4,5 104.6 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 112.60 m2 : 925'000 CHF VENDULot 13. 4,5 104.6 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 112.66 m2 : 925'000 CHF VENDU Lot 14. 4,5 104.6 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 112.66 m2 : 925'000 CHF RESERVE Lot 15. 3,5 77 m2 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 80.76 m2 : 685'000 CHF VENDU Combles Lot 16. 3,5 69.46 m2 sous les combles avec cave privative : 605'000 CHF VENDUVeuillez nous contacter pour de plus amples informations.

Magnifique appartement de 4,5 pièces rénové

Ce magnifique appartement de 4,5 pièces, entièrement rénové avec soin, bénéficie d'un environnement paisible tout en profitant d'une situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au 1er étage, il offre une surface habitable d'environ 107 m², répartie en espaces généreux et baignés de lumière naturelle. Idéalement située aux portes de Fribourg, la commune de Villars-sur-Glâne séduit par sa qualité de vie et son taux d'imposition avantageux. Elle dispose d'excellentes infrastructures sportives, de nombreux espaces verts et parcours en forêt, ainsi que d'un tissu associatif riche et dynamique. Les transports publics y sont particulièrement efficaces, avec des bus circulant toutes les dix minutes, une gare ferroviaire à proximité et un accès rapide à l'autoroute A12.Les familles y trouveront également un cadre de vie privilégié : les écoles enfantines et primaires sont accessibles à pied en seulement quelques minutes, tandis que les établissements secondaires, collèges et universités se situent dans la ville voisine de Fribourg. • Atmosphère chaleureuse et contemporaine • Cuisine ouverte, espace salle à manger, vaste séjour • 3 chambres à coucher dont 2 peuvent être réunies ou séparées grâce à une porte coulissante • Buanderie privative, cave • Place de parc intérieure peut être acquise en supplément (CHF 30'000.00)