112 résultats - Immobilier à vendre à District Waldenburg

Votre Place de Loge dans la Nature

Domicile en pente idyllique dans un environnement écologique - avec vues impressionnantes - permet enfin de réaliser les rêves de résidence dans le vert.Le potentiel d'utilisation diversifié permet également l'élevage de petits animaux et les besoins de rénovation gérables répondent à la exigence de haute qualité de séjour et de confidentialité.Ce centre de vie de 5½ pièces avec 207 m² d'espace habitable se présente dans un état attrayant et bien entretenu.La conception intérieure fonctionnelle est plutôt simple et correspondamment sobre, à l'exception de la zone de vie et de repas ainsi que de la salle de cheminée annexée.Un accès routier étroit accompagne jusqu'au rez-de-chaussée et en dessous se trouve le jardin situé sur le devant, aménagé avec des plantes indigènes, y compris le chemin piétonnier conçu avec soin jusqu'à l'entrée principale couverte sur le plancher du sous-sol.Un entrée spacieux mène directement à la cour avant.Celle-ci ouvre sur la cave naturelle, la salle de service, la salle technique avec la salle de stockage adjacente et l'escalier intérieur jusqu'au rez-de-chaussée.La cuisine fermée est très spacieuse avec beaucoup d'espace de stockage et de petites surfaces de travail.En face de la salle de bain 1 adjacente se trouve la zone de vie et de repas reconvertie.À la fin du corridor avec l'escalier intérieur, il y a la salle de cheminée lumineuse avec deux façades en verre coulissantes et une sortie extérieure séparée.L'étage supérieur contient trois chambres simples, une autre salle de bain et un accès étroit au grenier partiellement aménagé.La propriété avec un total de 2 410 m² contient deux zones.Dans la partie agricole, qui borde le bord supérieur de la forêt, se trouve une maison d'abeilles - également adaptée pour l'élevage de petits animaux.Dans la partie inférieure de la zone de construction, se trouve le bâtiment de garage avec un toit en pente et un petit espace de stockage.À gauche de la propriété se trouve une maison d'outils pratique - peut également être utilisée autrement.Cette propriété résidentielle unique connectée à la nature et bien ensoleillée avec un panorama pittoresque est bien aménagée au centre.Les écoles, les installations commerciales locales, la poste, la banque, ainsi que les restaurants et les transports publics sont rapidement accessibles - ainsi que les centres commerciaux ou les connexions autoroutières.I M P O R T A N T:Découvrez encore plus d'images d'objets sur remax.ch ET newhome.ch.Réjouissez-vous de notre documentation détaillée.Nous sommes également heureux de fournir des informations supplémentaires ou des visites.

Maison de village charmante avec beaucoup d'espace

Vivre avec du caractère au cœur de Waldenburg - Bienvenue dans une maison avec du charme, de l'histoire et étonnamment beaucoup d'espace. Cette maison de village soigneusement entretenue offre environ 130 m² d'espace de vie et est idéale pour les couples, les petites familles ou les personnes qui veulent combiner parfaitement vie et bureau à domicile.Les pièces de vie spacieuses créent une atmosphère agréable et offrent de nombreuses possibilités de décoration. Que ce soit des soirées conviviales avec des amis, travailler de chez soi ou simplement avoir le sentiment d'avoir beaucoup d'espace pour soi, cette maison vous offre de nombreuses possibilités. Au lieu d'un jardin privé nécessitant beaucoup d'entretien, vous pouvez utiliser la charmante place de la fontaine directement devant la maison. Cette zone extérieure commune invite à profiter du soleil les beaux jours ou à discuter avec les voisins. Un point positif particulier est le prix d'achat attractif. Ici, vous obtenez beaucoup d'espace de vie à un prix qui est rarement trouvé dans la situation du marché actuel.Vos avantages en un coup d'œil :- environ 130 m² d'espace de vie- pièces spacieuses et polyvalentes- deux salles de bain- état bien entretenu- salle de loisirs chauffée d'environ 20 m² et cave naturelle supplémentaire dans le sous-sol- caractère de village charmant- utilisation partagée de la place de la fontaine comme aire de détente- transports en commun et loisirs à proximitéLe studio avec sa propre cellule humide peut être loué en plus, les connexions pour une kitchenette sont déjà disponibles.Laissez-vous convaincre du charme spécial de cette maison lors d'une visite personnelle.

Bonheur de vivre détaché avec une vue splendide

Si vous cherchez un domicile avec beaucoup d'espace, de la privacité et une belle vue, cette maison individuelle de 5,5 pièces à Niederdorf offre un lieu de vie très spécial.Sur environ 160 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à une gamme d'espaces spacieuse et conviviale pour les familles. Le salon est le cœur de la maison et crée une atmosphère agréable pour les moments partagés, les soirées détendues et la vie quotidienne de la famille. La vue libre et dégagée donne à la maison un sentiment merveilleux de largeur et de calme.Avec un total de quatre chambres, la propriété offre une variété d'utilisations : comme maison de famille classique, pour un couple avec un besoin d'espace généreux, ou avec des pièces supplémentaires pour un bureau à domicile, des invités ou des loisirs. Deux salles de bain et un toilette pour invités séparé assurent également le confort souhaité dans la vie quotidienne d'une famille animée.Le chauffage par le sol crée un sentiment de pièce agréable dans les pièces de vie, tandis que le chauffage au granulé assure l'approvisionnement en chaleur de la maison.Cette propriété combine une générosité agréable avec un terrain qui offre de l'espace pour profiter sans être trop élaboré.Un autre point positif est le double garage - confortable pour deux véhicules et avec des avantages pratiques supplémentaires dans la vie quotidienne.Les points forts en un coup d'œilo Maison individuelle de 5,5 pièceso environ 160 m² d'espace de vieo 609 m² de superficie du terraino 949 m de volume de bâtimento Quatre chambreso Deux salles de bain plus un toilette pour invités séparéo Vue belle et dégagéeo Chauffage par le solo Chauffage au granuléo Double garageo Idéal pour les familles et les couples avec un besoin d'espace généreuxCette maison est bien plus qu'un simple espace de vie. C'est un lieu pour les personnes qui valorisent la privacité, l'espace et une vue spéciale et qui souhaitent une maison individuelle où la vie peut se dérouler à long terme. Une maison avec une vue - au sens le plus vrai du terme.

Appartement de jardin ensoleillé avec une vue magnifique

L'appartement d'angle avec certification Minergie de 2010 combine une intimité agréable avec un jardin ensoleillé et une belle vue sur la verdure sur environ 112 m² d'espace de vie. Grâce à l'orientation sud, toutes les pièces bénéficient d'une abondance de lumière du jour et de longues heures de soleil. Le coin salon couvert et l'espace jardin spacieux créent un espace libre supplémentaire et invitent à profiter du soleil de l'après-midi et du soir à l'extérieur.À l'intérieur, vous pouvez vous attendre à un espace de vie et de repas ouvert avec une cuisine intégrée ainsi que trois chambres polyvalentes ou bureaux. La chambre des parents dispose d'une salle de bain en suite avec douche et toilettes. Une deuxième salle de bain avec baignoire et toilettes ainsi qu'un réduit pratique complètent l'offre de pièces.La certification Minergie, une pompe à chaleur géothermique avec chauffage au sol, des volets électriques et l'ascenseur offrent un confort de vie moderne. Une buanderie privée dans le sous-sol offre un confort et un espace de stockage supplémentaires.Les courtes distances dans la vie quotidienne sont particulièrement pratiques : la garderie, l'école primaire et secondaire, les commerces ainsi que les transports en commun sont facilement accessibles à pied. L'arrêt du Waldenburgerbahn est à environ 6 minutes à pied et vous emmène à la gare de Liestal sans correspondance en environ 22 minutes.L'appartement comprend un emplacement de parking dans le garage souterrain, qui doit être acheté pour un supplément de 30 000 CHF.Un appartement pour tous ceux qui apprécient un emplacement ensoleillé au sud, leur propre jardin et des courtes distances dans la vie quotidienne - et qui veulent en même temps être bien connectés à Liestal.Nous avons suscité votre intérêt?Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite!--Que vous souhaitiez acheter ou vendre une propriété avec Nextkey - nous sommes à votre disposition! Professionnel, sans stress et transparent.Nextkey offre à la fois aux acheteurs et aux vendeurs une consultation immobilière professionnelle et de confiance. Avec notre modèle de service transparent (à partir de 1,5% de commission*), nous nous assurons que votre rêve immobilier ou votre vente se déroule le plus sans heurts possible. Faites confiance à notre expérience de plusieurs années dans les deux domaines.Jetez un coup d'œil sur notre site web ou prenez simplement le téléphone - nous nous réjouissons de discuter avec vous!*Prix minimum de 9 500 CHF, plus TVA.

Une maison pleine de possibilités

Cette charmante maison à deux familles à Bennwil, construite en 1861, offre non seulement un emplacement attractif dans le centre du village, mais également une utilisabilité polyvalente et beaucoup d'espace pour l'individualité. Avec un jardin spacieux, un garage double et plusieurs places de parking, la propriété présente une combinaison parfaite d'espace de vie rural et d'infrastructure pratique. Que ce soit comme maison multigénérationnelle, pour deux parties ou comme investissement de capital - cet objet a un potentiel énorme !Le terrain spacieux de 1152 m² avec une population d'arbres anciens (tilleul, divers arbres fruitiers et vignes) offre une variété d'utilisations et impressionne par son charme de village ainsi que par ses bonnes connections de transport.La propriété se compose de deux unités résidentielles :L'appartement de 8,5 pièces W1 au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur est actuellement utilisé par les propriétaires eux-mêmes. Cette unité offre un espace de vie spacieux avec son propre jardin et un garage double.L'appartement de 5,5 pièces W2 a été loué ces dernières années. Il dispose de pièces spacieuses et d'une bonne disposition des pièces, mais pas d'accès direct au jardin ; à la place, il dispose d'une terrasse spacieuse d'environ 35m². La pièce séparée au rez-de-chaussée est actuellement utilisée comme salle de pratique mais pourrait également être utilisée comme bureau. L'appartement a été loué sans interruption pendant les 12 dernières années et se trouve actuellement dans un contrat de location à durée déterminée qui peut être prolongé ou résilié à volonté.La propriété est ainsi adaptée à deux parties, avec les appartements pouvant être utilisés soit comme unités complètement séparées, soit avec une utilisation perméable. Le rez-de-chaussée n'est pas complètement séparé entre les deux appartements, ce qui permet une certaine flexibilité dans l'utilisation.Depuis 2010, des investissements importants ont été réalisés dans la propriété, en particulier dans l'isolation, les fenêtres, la salle de bain à l'étage supérieur du grand appartement, le poêle dans le salon ainsi que dans l'extension d'autres zones. En conséquence, le bâtiment se présente dans un très bon état et répond largement aux normes actuelles. Aucun investissement urgent n'est requis. En outre, la propriété offre un potentiel de développement supplémentaire, en particulier dans le domaine du grenier et de la salle des tanks.Potentiel d'utilisation supplémentaireLa propriété est située dans la zone centrale 2 et comporte certaines conditions liées à la planification : Le volume de construction et la position du bâtiment doivent être préservés, la zone de cour avant ne doit pas être surbâtie. En raison du coefficient de construction, il existe une réserve de construction de 70m² de surface au sol (2 étages), qui pourrait être réalisée, par exemple, sous forme d'extension avec environ 157 m² d'espace de vie à la maison résidentielle existante dans la zone de la cour.

Habitation exclusive avec piscine et panorama

Cette maison individuelle, construite en 2021, se présente comme un objet de résidence moderne avec des normes élevées de qualité, d'efficacité énergétique et de confort de vie dans un emplacement privilégié à Arboldswil. La maison, construite selon la norme Minergie, combine une architecture intemporelle avec une technologie de construction moderne et convainc par des matériaux de haute qualité, des façades de fenêtres généreuses et des pièces lumineuses. La qualité de vie exceptionnelle est déjà perceptible lors de l'entrée. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts forment le cœur de la maison et ravissent avec leur vitrage à grande échelle, qui inonde l'espace de vie de lumière du jour et permet une vue dégagée sur le paysage de collines environnant. Un cheminée de design rotatif apporte des accents stylés et crée une atmosphère conviviale pour les heures de détente. La cuisine moderne s'intègre harmonieusement dans le concept de pièce ouverte et offre le cadre idéal pour la vie familiale quotidienne et les soirées sociales avec des invités. L'extérieur soigneusement conçu ne laisse aucun désir inassouvi. Plusieurs espaces de sièges, une terrasse généreuse et une piscine élégante créent un paradis de bien-être privé avec une intimité maximale et un ensoleillement tout au long de la journée. Ici, vous pouvez profiter d'heures de détente avec une vue imprenable sur le paysage de collines de Baselbieter. Le système solaire thermique pour le chauffage de la piscine offre un confort supplémentaire et permet une utilisation durable de la piscine sur une période prolongée de l'année. Au dernier étage, un espace parental exclusif vous attend, qui répond aux normes de vie les plus élevées. La chambre à coucher spacieuse avec dressing adjacent et salle de bain stylée attenante forme un refuge privé. La baignoire à débordement avec une vue lointaine rêveuse confère à cet espace une atmosphère de bien-être particulière. L'offre de pièces est complétée par d'autres pièces lumineuses, dont l'une a un accès direct à la terrasse généreuse - un endroit parfait pour commencer ou terminer la journée avec une vue à l'horizon. La technologie de construction moderne répond également aux normes les plus élevées. La combinaison d'une pompe à chaleur économe en énergie et d'une ventilation de confort centralisée avec récupération de chaleur garantit un climat de pièce agréable et sain tout au long de l'année. En combinaison avec la méthode de construction Minergie, les habitants bénéficient d'un confort de vie maximum, d'une efficacité énergétique élevée et de coûts d'exploitation durablement faibles. Dans le sous-sol, il y a une salle polyvalente de haute qualité qui peut être utilisée de manière flexible comme chambre d'invités, bureau à domicile, salle de sport ou espace de loisirs et complète idéalement l'offre de pièces généreuse. Cette offre exceptionnelle est complétée par un double garage élevé avec un espace généreux pour les véhicules, les motocyclettes, les bicyclettes et un espace de stockage supplémentaire. Une propriété unique pour les personnes qui veulent profiter d'un mode de vie moderne, d'une architecture de haute qualité, de la durabilité et d'une vue rêveuse en parfaite harmonie.Malgré son caractère rural, Arboldswil est bien desservi en termes de transport. Les routes régionales permettent de rejoindre facilement Liestal, Bubendorf, Reigoldswil et le Waldenburgertal. La ligne de bus 71 relie le village à Reigoldswil et à la gare de Liestal. De là, des connexions SBB régulières relient Bâle, Zurich et le reste de la Suisse. La ville de Bâle peut être atteinte en environ 30 minutes en voiture.

Emplacement ensoleillé au sud : Maison individuelle dépendante avec panorama et intimité

Maison de 7,5 pièces unique avec vue spectaculaire et concept d'énergie durable À un emplacement ensoleillé au sud sur Sonnenrain à Oberdorf, vous pouvez vous attendre à une propriété qui est exceptionnelle à plusieurs égards. Nichée entre les vignobles, la nature et les vues, vous pouvez profiter d'une vue dégagée sur le Waldenburgertal, d'un ensoleillement tout au long de la journée et d'un sentiment de vie qui combine paix, intimité et qualité de vie.La maison individuelle dépendante a été construite en 2005 et impressionne avec environ 198 m² d'espace de vie net et d'autres surfaces annexes polyvalentes de 135 m².Des pièces hautes jusqu'à 4,50 mètres, des galeries, plusieurs balcons et terrasses, ainsi que le salon et la salle à manger ouverts, créent une ambiance de vie spéciale.Un point fort est le concept d'énergie bien pensé et durable. Le système photovoltaïque, le chauffage au granulé, l'utilisation des eaux pluviales pour les toilettes et la machine à laver, le système de traitement de l'eau ainsi que l'enveloppe du bâtiment de haute qualité assurent un fonctionnement écologique et en même temps économique de la propriété.Points forts en un coup d'œil : • Maison de 7,5 pièces individuelle dépendante • Surface de vie nette d'environ 198 m² • Surface utilisable très spacieuse d'environ 333m² • Vues spectaculaires et dégagées • Ensoleillement tout au long de la journée / pente au sud • Concept d'énergie durable avec photovoltaïque et chauffage au granulé • Pièces de vie lumineuses avec des hauteurs de pièce jusqu'à 4,50 m • Grande terrasse, plusieurs balcons, ainsi qu'un espace de sièges extérieur avec un four à pizza • Deux places de carport (également adaptées pour les véhicules plus hauts) Une occasion rare pour les personnes qui cherchent quelque chose de spécial et apprécient le logement durable dans l'un des plus beaux points de vue du Waldenburgertal.Je suis ravi de être à votre disposition pour une visite et me réjouis de votre contact.

Vivre avec l'histoire - occupation de haute qualité à Lampenberg

Un domicile pour les personnes qui recherchent quelque chose de spécial : Dans une propriété historique de 1750, un appartement spacieux de 2,5 pièces avec environ 98,5 m² d'espace de vie a été créé, combinant le caractère historique avec le confort de vie moderne.Dans le cadre de la rénovation complète, l'intérieur du bâtiment a été pratiquement complètement vidé et reconstruit. En substance, l'enveloppe extérieure historique a été préservée ; l'appartement lui-même a été créé à neuf et se présente aujourd'hui comme un premier occupant de haute qualité.Particulièrement attractif : La cuisine n'a pas encore été installée. Cela donne au futur acheteur la possibilité de participer à la sélection et, en particulier, à la couleur et à la conception de la cuisine, et de compléter la zone de vie centrale selon son goût.Le prix de vente de 479 000 CHF a été délibérément fixé de manière attractive. Le propriétaire souhaite conclure la vente le plus rapidement possible afin de se consacrer à son prochain projet de construction. Cela offre aux acheteurs une opportunité intéressante d'acquérir un espace de vie de haute qualité, pratiquement neuf, dans une propriété historique exceptionnelle.Description détaillée de l'objet :La substance historique et le confort de vie moderne ne sont pas nécessairement contradictoires. Cet appartement exceptionnel de 2,5 pièces à Lampenberg montre de manière impressionnante comment le caractère d'une propriété de 1750 peut être combiné avec les exigences de la vie moderne.La propriété a été rénovée de manière complète. Dans ce processus, l'intérieur du bâtiment a été pratiquement complètement vidé ou détruit. En substance, l'enveloppe extérieure historique a été préservée. Dans cette enveloppe existante, les pièces à vivre ont été complètement reconstruites et finies de haute qualité.Cela offre aujourd'hui une sensation de vie qui se rapproche beaucoup d'un nouveau bâtiment ou d'un premier occupant, sans perdre le caractère spécial et l'histoire du bâtiment.L'appartement de 2,5 pièces à vendre dispose d'environ 98,5 m² d'espace de vie, selon les plans. Dès l'entrée, la disposition spacieuse et ouverte des pièces est remarquable. Les surfaces claires, le parquet en chêne de haute qualité et les nombreux spots de plafond donnent à l'appartement une atmosphère moderne, calme et en même temps accueillante.Le cœur de l'appartement est la zone de vie ouverte, composée de la cuisine, du coin repas et du salon. Selon le plan, environ 28,0 m² sont disponibles pour le séjour et environ 31,3 m² pour la cuisine et le repas. Ensemble, cela crée une zone de vie ouverte impressionnante d'environ 59 m². Cette générosité offre une grande variété de possibilités pour l'aménagement et la conception.Une grande table à manger, une cuisine moderne avec une île de cuisine et un coin salon confortable avec un canapé et une zone de télévision peuvent être combinés de manière harmonieuse. Les grandes surfaces de fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle dans la pièce et soutiennent la sensation de vie ouverte.Une particularité de cet appartement est la cuisine qui n'a pas encore été installée. Ce n'est pas une partie incomplète, mais une décision délibérée du propriétaire : Le futur acheteur devrait encore avoir une influence personnelle sur la sélection et, en particulier, sur la couleur et la conception de la cuisine. Les connexions nécessaires sont préparées.Cela offre l'opportunité rare d'acquérir un premier occupant pratiquement terminé et, en même temps, de concevoir l'une des zones les plus importantes de l'appartement selon ses propres idées. Une visualisation montre, par exemple, à quoi pourrait ressembler une cuisine moderne avec une île de cuisine en combinaison avec la zone de repas et de séjour. La représentation est à comprendre comme un exemple de conception non contraignant.La chambre à coucher impressionne également par des conditions d'espace exceptionnellement généreuses. Avec environ 22,6 m², elle offre non seulement suffisamment d'espace pour un grand lit double et des solutions de garde-robe étendues, mais aussi, selon les besoins, de l'espace pour une commode, un petit espace de travail ou...

Perle de générations / loué

De l'extérieur, le bâtiment historique, qui a été complètement rénové avec soin en 2024, apparaît discret et élégant, mais surprend par la symbiose réussie des demandes modernes et du charme typique des époques passées à l'intérieur.Des matériaux de haute qualité et des détails sophistiqués créent une ambiance qui combine de manière impressionnante la tradition et la modernité.Ainsi, deux unités de vie exclusives et indépendantes ont été créées pour deux parties, chacune avec un accès au rez-de-chaussée séparé.Un avant-cour aménagé avec soin offre un stationnement pratique directement devant la porte d'entrée, tandis que des espaces de stockage supplémentaires sur le terrain de jardin voisin offrent une flexibilité supplémentaire.ATTENTION:À l'avenir, des variantes de chauffage écologiques seront testées avec le voisinage.En outre, avec le loyer de marché possible - grâce à la NOUVELLE CONSTRUCTION - un rendement brut d'au moins 4% peut être réalisé.Appartement 2½ pièces au rez-de-chausséeAprès l'avant-cour, il y a un espace de sièges partiellement clos avec entrée de la maison à droite.En entrant, une ambiance noble et coordonnée en termes de couleur de matériaux de haute qualité s'ouvre, d'abord la cuisine-salon avant - avec des appareils modernes et un revêtement en pierre de grande surface.Ensuite, il y a le passage vers le hall d'entrée avec accès latéral et garde-robe.À gauche se trouve une salle de bain avec une tour de lavage.Tout droit se trouve la salle de séjour lumineuse et digne avec une pièce derrière.Appartement 4½ pièces, trois étages, maisonnetteEst accessible au rez-de-chaussée via le hall d'entrée spacieux - avec armoires encastrées - qui offre également l'accès unique à la salle technique.De grandes surfaces murales connectées et enduites s'étendent de la zone d'entrée au grenier, et un escalier en chêne caractéristique donne accès aux étages de vie.Au premier étage, le hall d'entrée impressionnant relie un bureau vitré, trois chambres et une salle de bain avec une tour de lavage, éclairée par une lucarne.La salle de séjour/salle à manger dans la pièce du grenier ouverte rayonne une grande spatialité avec des poutres visibles impressionnantes.La cuisine harmonieusement intégrée et équipée de manière extensive avec une île de cuisine ne laisse également aucun souhait inassouvi et s'intègre de manière fluide dans les exigences de qualité de haute gamme.La propriété a montré - en 2023/24 - beaucoup de courage et de persévérance avec l'objectif de transformer cette ancienne propriété en un joyau résidentiel inhabituel.La combinaison d'architecture moderne et d'héritage historique est uni de manière habile pour créer une maison de générations ou pour une utilisation personnelle avec un appartement à louer.I M P O R T A N T:Découvrez plus d'images d'objets et la visite virtuelle 360 degrés uniquement sur remax.ch ET newhome.ch.Réjouissez-vous de notre documentation détaillée, et nous sommes également heureux de fournir des informations supplémentaires ou des visites.

Maison historique de 11 pièces avec deux garages et un grand potentiel de rénovation

Cette maison résidentielle caractéristique de 1803 convainc par son charme historique, son espace généreux et son potentiel de rénovation polyvalent dans un emplacement central attractif.Points forts • Maison de 11 pièces détachée de 1803 • Emplacement attractif dans la zone centrale avec des opportunités d'utilisation et de développement polyvalentes • Ideal pour les amoureux de la substance de construction historique ou les familles avec des plans de rénovation individuels • État nécessitant une rénovation avec un grand potentiel et des réserves existantes • Réz-de-chaussée avec deux pièces ainsi que garage, cave et locaux utilitaires ; extension possible à un appartement supplémentaire • Premier étage avec six pièces, cuisine, salle de bain et pièce utilitaire polyvalente • Spacieuse terrasse avec accès direct au jardin et coin salon avec grill en pierre • Deuxième étage avec trois pièces supplémentaires, cellule humide et grenier spacieux avec un potentiel de rénovation supplémentaire • Garage simple directement à la maison ainsi que bâtiment annexe avec garage et grenier • Jardin spacieux et nivelé dans la zone d'espace ouvert central - sécurisé de manière permanente en tant que zone verte et non constructible • Occasion rare d'acquérir une maison résidentielle historique avec beaucoup de charme et des opportunités de développement diverses SurfacesRéz-de-chausséeP1P2 : environ 17,85 m²P3 : environ 17,55 m²CaveBuanderieGarage1er étage1.1 (cuisine) : environ 10,60 m²1.2 : environ 11,00 m²1.3 : environ 5,40 m²1.4 : environ 24,00 m²1.5 : environ 7,50 m²1.6 : environ 17,85 m²2e étage2.1 : environ 10,80 m²2.2 : environ 17,36 m²2.3 : environ 52,00 m²GrenierEspace de stockage non aménagéBâtiment annexeGarageGrenierSurface habitable nette totale d'environ 156,51 m²Surface utile totale d'environ 191,91 m²EmplacementLa propriété est située dans le centre historique du village de Hölstein, une communauté rurale idéalement située à l'entrée de la vallée de Waldenburg - à mi-chemin entre Liestal et Waldenburg - dans la région d'Oberbaselbiet. L'environnement calme et développé convainc par son caractère de village traditionnel et une atmosphère de vie agréable.Grâce à l'emplacement central dans le village, la boutique du village, la boulangerie, les arrêts de transport en commun, ainsi que la maternelle et l'école primaire sont facilement accessibles à pied en quelques minutes. Cela rend l'emplacement particulièrement adapté aux familles avec des distances courtes.Pour les achats étendus, plusieurs grandes installations commerciales sont disponibles dans le Bubendorf voisin. En outre, de nombreuses fermes dans les environs offrent des produits régionaux et frais directement de la ferme.La connexion au transport en commun est assurée par le "Waldenburgerli" (WB) qui fonctionne régulièrement. Celui-ci relie Hölstein à Liestal en un court laps de temps, d'où il existe une connexion au réseau ferroviaire suprarégional avec des liaisons vers Bâle, Olten et Berne. L'accès à l'autoroute à la jonction d'Augst est également facilement accessible en environ 7 minutes, offrant une très bonne connexion régionale et suprarégionale.L'annonce a-t-elle suscité votre intérêt ? Nous sommes ravis de fournir des informations supplémentaires, une visite virtuelle ou de fixer un rendez-vous de visite.