146 Treffer - Immobilien in Bezirk Zurzach kaufen

Hübsches 5.5-Zimmer-EFH mit Gartenoase

Diese liebevoll und umfassend sanierte Liegenschaft vereint modernen Wohnkomfort mit einer aussergewöhnlich ruhigen Lage. Auf einer leicht erhöhten Position gelegen, geniessen Sie eine herrliche Weitsicht, viel Privatsphäre und die Abendsonne bis in die späten Stunden. Besonders auf der Hauptwohnseite profitieren Sie davon, dass sich kein unmittelbarer Nachbar gegenüber befindet - stattdessen schweift der Blick über das üppige Grün der Umgebung. Die rund 15 Meter tiefer liegenden Bauten im Westen unterstreichen das offene Wohngefühl zusätzlich. Die Wohnfläche des Hauses liegt bei aktuell ca. 100 m2.Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, wie sorgfältig die Liegenschaft modernisiert wurde. Das Erdgeschoss wurde vollständig geöffnet und präsentiert sich heute als grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit fliessenden Übergängen. Herzstück bildet die hochwertige, moderne Küche mit Kochinsel sowie Bora-Kochfeld und integriertem Dunstabzug - ein idealer Treffpunkt für Familie und Gäste. Der offene Wohnbereich mit Cheminée schafft eine behagliche Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Ein weiteres Highlight ist das erweiterte Gartenzimmer, welches den Wohnraum harmonisch ergänzt und direkten Zugang zur sonnigen Terrasse bietet. Von hier aus gelangen Sie in den wunderschön angelegten Garten - eine wahre Oase der Ruhe mit viel Grün, einer grosszügigen Gartenlaube und zahlreichen lauschigen Plätzen zum Entspannen, Geniessen oder geselligen Beisammensein.Im Obergeschoss erwarten Sie grosszügige Schlafzimmer sowie ein stilvoll erneuertes Badezimmer. Auch hier wurden neue Bodenbeläge und moderne Fenster eingebaut, wodurch eine helle und freundliche Wohnatmosphäre entsteht. Das Dachgeschoss bietet drei Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbybereich eignen. Auch technisch wurde die Liegenschaft auf den neuesten Stand gebracht. Im Untergeschoss befinden sich ein neues Stromtableau mit vollständig erneuerter Verkabelung sowie eine Wasserenthärtungsanlage. Grosszügige Keller- und Nebenräume bieten reichlich Stauraum und Platz für Hobbys oder eine Werkstatt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch drei Aussenparkplätze sowie eine separate Garage mit eigenem Estrichgeschoss (Parzelle Nr. 1237 mit 29 m²), welche zusätzlichen Stauraum oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Parzelle misst insgesamt 480 m2.Diese Liegenschaft ist die ideale Wahl für alle, die eine bezugsbereite Immobilie mit viel Charme, Privatsphäre und einem grosszügigen Garten suchen. Hier wohnen Sie naturnah, sonnig und ruhig - und geniessen dennoch sämtliche Vorzüge einer modernen, vollständig renovierten Wohnimmobilie. Eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere schätzen.Preis ab CHF 790'000Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich noch heute.

Charmante 3.5-Zimmer-Dachwohnung für Investoren, Paare oder Singles in Rekingen

Wohnung zum Verkauf in Rekingen, Aargau Ihr neues Zuhause erwartet Sie!Entdecken Sie diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung in der malerischen Gemeinde Rekingen im Bezirk Zurzach, Aargau. Die Wohnung, die sich im obersten Stockwerk eines dreistöckigen Gebäudes an der Unterwiesenstrasse befindet, bietet auf 59.4 Quadratmetern Wohnfläche ein behagliches Zuhause, das mit Liebe gepflegt wurde.Diese Liegenschaft, die ursprünglich im Januar 1956 erbaut wurde, verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Der clevere Grundriss der Wohnung nutzt den vorhandenen Raum optimal aus und schafft ein einladendes und funktionales Wohnumfeld. Die Wohnung ist eine von lediglich drei Einheiten im Gebäude, was für eine ruhige und persönliche Atmosphäre sorgt.Ein weiteres Highlight ist der zugehörige Carport, der für Sie und Ihre Gäste einen bequemen und wettergeschützten Stellplatz bietet. Das kleine, aber feine Gebäude vermittelt ein Gefühl der Geborgenheit und Exklusivität und ist optimal an die lokalen Annehmlichkeiten und Verkehrsverbindungen angebunden.Lassen Sie sich von dieser einmaligen Kaufgelegenheit verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!

5.5 - 6.5 Zimmerhaus mit geräumiger Doppelgarage

Glückliches und GROSSES Familienhaus mit seriöser BauartNicht direkt in Baden aber über den Dächern von Endingen! 230 m2 Wohlfühloase5.5 - 6.5 Zimmerhaus mit geräumiger DoppelgarageDas perfekter Familien-Heim. Helle Zimmer, Aussicht, Süd/WestausrichtungEin gedeckter Aussensitzplatz, ein voll besonnter Aussensitzplatz, separater Gartenplatz für Gemüse, Spielgeräte oder Kinderpool.Kein direktes Gegenüber dafür Aussicht mit Abendsonne.Diese Liegenschaft ist neben allen emotionalen Pluspunkten auch eine vernünftige Anschaffung. Dank der sehr seriösen Bauart ist die Wertbeständigkeit ohne dauernde oder teure Werterhaltungsmassnahmen sichergestellt!Platz - viel Platz bietet dieses EFH. Vor dem Haus hat es Platz für einen Fahrradparking.In der sehr geräumigen Doppelgarage mit einzel-sektoral-Tor haben neben zwei Autos problemlos noch diverse weitere (z.Bsp. 8 Stück) Velos Platz.EG 88m2:Der durch eine Schiebetüre vom restlichen Haus getrennte Eingangsbereich ist grosszügig. Hier ist sehr praktisch und diskret die Gästetoilette angesiedelt.Nach dem Eingangsbereich öffnet sich ein riesiger Wohnbereich. Hier findet die Sofa-Loungewelt, der Esstisch und mühelos auch noch ein Klavier Platz.Die offene Küche ist praktisch! Die Arbeitswege minimal. Trotzdem ist die Küche eher diskret seitlich zurückversetzt. Vorteil: Sollte einmal Hektik in der Küche herrschen oder intensiver Geruch/Dampf aufkommen, wird die Aufmerksamkeit im Wohnbereich wenig gestört. Dank dem modernen Küchenfenster ist der Bezug zur Aussenwelt möglich (es geht etwas).Im Wohnbereich braucht es keine Bilder, die Aussicht erübrigt solche. Und keiner kann hineinschauen.Dem Wohnbereich ist ein zweigeteilter Aussenbereich vorgelagert. D.h. via zwei Türen kann man nach draussen gelangen. Das erleichtert die Bestuhlung/Verwendung des gedeckten Aussenbereiches.Im EG steht zudem ein anständig grosses Reduit zur Verfügung. Dieses ist nach dem Eingang auf der Höhe der Küche, sehr praktisch, angeordnet.Im ersten 1. OG (88 m2) befinden sich drei gleichwertige Schlafzimmer, zwei mit kleiner Terrasse und ein grosses Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie einem Doppellavabo. Am Ende des Flurs Richtung Norden befindet sich zudem ein gedeckter Balkon. Dieser kann ideal zum Auslüften von Kleidern und Bettzeug genutzt werden.Das 2. OG (61 m2) ist etwas Besonderes:Dieses kann entweder als Elternparadies genutzt werden oder als Büro und Schlaf-/Gästezimmer. Hier im 2. OG könnten zwei separate Zimmer realisiert werden. Eines mit Trasse. Im Moment ist eines der Zimmer offen wie eine Art Galeriezimmer. Im 2. OG befindet sich zudem ein weiteres Badezimmer mit Dusche.Das UG (10 m2) beinhaltet die Doppelgarage mit seitlichem Lager-/Werkbank-/Velo-Platz (Platz für ca. 8 Velos). Eine untere Eingangstüre führt in einen schönen, wohnlichen Garderobe Bereich mit Aussenfenster. Sehr praktisch für z.Bsp. Familien. Hier finden viele Kleider und Schuhe geordnet Platz. Durch eine weitere Türe erreicht man den unteren Hausflur. Die Waschküche mit WM und Tumbler, und der Refunawärmetauscher befinden sich im vorderen Teil des Raumes. Der hintere Teil wurde eigentlich als Bastelraum geplant.Weiter verfügt das UG über einen ordentlichen Kellerraum für Vorräte etc.Die Liegenschaft ist bestens unterhalten!Erhöht über dem Dorf was aber nicht heisst weite wege in den Dorfkern.Fühlen sie sich angesprochen und können sich vorstellen hier heimisch zu werden?Melden Sie sich direkt bei uns.Preis CHF 1'290'000

Familienparadies mit unverbaubarer Rheinlage

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit viel Platz, einem grosszügigen Grundstück und einer warmen, wohnlichen Atmosphäre. Die Liegenschaft wurde ursprünglich 1920 erbaut und im Jahr 2000 umfassend kernsaniert. Dabei wurden unter anderem die gesamte Elektrik, Wasserleitungen sowie weitere technische Installationen vollständig erneuert. Heute präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand und bietet auf rund 168 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Der einladende Eingangsbereich führt in den grosszügigen Wohn- und Essbereich, der durch sichtbare Holzbalken, Holzdecken und einen Kaminofen einen besonderen Charme ausstrahlt. Die offene Raumgestaltung schafft ein angenehmes Wohngefühl und verbindet Kochen, Essen und Wohnen auf harmonische Weise. Insgesamt stehen 4.5 Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, die für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgen. Hochwertige Materialien wie Holzparkett, keramische Bodenplatten und liebevoll erhaltene Holzelemente unterstreichen den authentischen Charakter des Hauses. Die Terrasse sowie der überdachte Sitzplatz erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Verweilen ein. Ein Whirlpool ergänzt den Aussenbereich und sorgt für zusätzliche Lebensqualität. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, einen Teil der grosszügigen Landfläche abzuparzellieren. Ein besonderes Highlight ist der unverbaute Blick ins Grüne. Die Liegenschaft grenzt an weitläufige Grünflächen und vermittelt ein Gefühl von Ruhe, Privatsphäre und naturnahem Wohnen. Für Fahrzeuge stehen insgesamt sechs Aussenstellplätze zur Verfügung. Beheizt wird die Liegenschaft mittels moderner Wärmepumpe, die für eine effiziente und zeitgemässe Wärmeversorgung sorgt. Eine attraktive Immobilie für alle, die grosszügiges Wohnen mit Charme, Komfort und viel Aussenraum verbinden möchten. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung.

Grosszügiges Wohnen mit Garten, Atelier und Weitblick.

Die LageIn ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Endingen gelegen, verbindet dieses Verkaufsobjekt ländliche Wohnqualität mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Die Gemeinde liegt eingebettet zwischen Baden, Brugg und Zurzach und bietet kurze Wege im Alltag, eine naturnahe Umgebung sowie eine hohe Lebensqualität.Kindergarten, Schulzentrum und Bezirksschule befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Post, Bäckerei, Apotheke, Bank sowie verschiedene Dienstleistungen sind direkt im Dorfzentrum vorhanden. Dank den guten Busverbindungen sowie den nahegelegenen Bahnanschlüssen in Niederweningen und Siggenthal sind Zürich, Baden und Brugg unkompliziert erreichbar. Der Flughafen Zürich liegt rund 40 Minuten entfernt. Das WichtigsteDas freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit grosszügigen Wohnflächen, einer durchdachten Raumstruktur und viel Platz für Familie, Alltag, Arbeit und Hobby. Das Erdgeschoss bildet mit dem offen gestalteten Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses.Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein grosszügiges Familienbad mit Tageslicht, Badewanne und Dusche. Mehrere Zimmer verfügen über Zugang zum Balkon und profitieren von der ruhigen, grünen Ausrichtung.Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Ateliergeschoss im 2. Obergeschoss. Mit rund 47 m² Fläche, hoher Raumwirkung von bis zu vier Metern und gedecktem Balkon bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auch das Untergeschoss mit direktem Gartenzugang bietet wertvolle Nebenflächen: mehrere beheizte und isolierte Keller- und Disponibelräume, einen Wasch-/Duschbereich, Technikräume für Wärmepumpe und Photovoltaik sowie direkten Zugang zur Tiefgarage. Zur Liegenschaft gehören zwei Tiefgaragenplätze mit direktem Zugang und zustäzlichem Kellerraum.Das FinanzielleDer Verkaufsrichtpreis liegt bei CHF 1’650’000.–. Das Einfamilienhaus wird dem Meistbietenden angeboten. Kaufinteressenten haben die Möglichkeit, ein entsprechendes Kaufangebot auf Basis des Richtpreises einzureichen.Das BesondereOb als grosszügiges Familienzuhause, als Rückzugsort mit viel Privatsphäre oder als Wohnhaus mit zusätzlichem Raum für Arbeit, Gäste und Hobbys – dieses Einfamilienhaus bietet ein Wohngefühl, das durch Offenheit, Licht und die direkte Nähe zur Natur geprägt wird.Die Lage direkt an der Landwirtschaftszone, der weitläufige Garten mit Baumbestand und die vielseitig nutzbaren Innen- und Aussenräume machen die Liegenschaft besonders attraktiv. Gleichzeitig überzeugt das Haus mit zeitgemässer Technik: Sole-Wärmepumpe mit Erdsonde, Photovoltaikanlage, Bodenheizung sowie der Möglichkeit zur passiven Kühlung im Sommer sorgen für nachhaltigen Wohnkomfort. Das Doppelmauerwerk mit 10cm Zwischenisolation sorgt für optimale Isolation. Ein Zuhause für alle, die grosszügiges Wohnen, viel Freiraum und eine ruhige, grüne Lage mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

Attraktive Wohnliegenschaft mit vier Wohneinheiten an zentraler Lage

Das geschichtsträchtige und mit viel Liebe zum Detail renovierte Mehrfamilienhaus ,,Zum Oberen Pfeil" befindet sich an attraktiver Lage in der Kernzone am südwestlichen Ortseingang von Bad Zurzach.Die Liegenschaft überzeugt durch ihre helle, offene Raumgestaltung und bietet ein angenehmes Wohnambiente mit viel Charme. Insgesamt umfasst das Haus vier Wohneinheiten mit unterschiedlichen Wohnungsgrössen: eine 1.5-Zimmer-, eine 2.5-Zimmer-, eine 3.5-Zimmer- sowie eine 4.5-Zimmer-Wohnung. Die modernen Küchen und Badezimmer sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort.Hinter dem Haus lädt ein schöner Garten mit separatem Gerätehaus zum Verweilen und Geniessen ein. Der Garten ist über die Terrasse beziehungsweise den Balkon der mittleren Wohnung direkt zugänglich.Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in komfortabler Distanz. Mit dem Zurzibus profitieren die Einwohner zudem von einer kostenlosen Verkehrsanbindung innerhalb des Ortes.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich bei einer Besichtigung.

Grossartiges Landhaus an Südlage

Grosszügiges Landhaus in idyllischer Südlage mit viel Sonne und weitläufigem Grundstück. Die Liegenschaft mit Satteldach überzeugt mit zahlreichen hellen Zimmern, viel Platz für Familie, Gäste und Einliegerwohnung sowie einem hohen Mass an Privatsphäre.Folgende Highlights erwarten Sie:- Einliegerwohnung- Südausrichtung- WP mit Erdsonde- 4 Garagen- Grosse Gartenanlage- Grosses Haus mit 4 SchlafzimmerEngel & Völkers - Ihr kompetenter Partner für Immobilienverkauf.Tegerfelden liegt im Zentrum des Bezirks Zurzach. Die Gemeinde zählt aktuell ca. 1'333 Einwohner und 594 Haushalte. Mit den rund 38 Hektaren Rebfläche ist Tegerfelden die zweitgrösste Weinbaugemeinde im Kanton Aargau. Mit der Dorfzone als Ortsbild von nationaler Bedeutung hat Tegerfelden trotz Neu- und Umbauten seinen bestehenden ländlichen und idyllischen Charakter erhalten.Nebst dem Volg als Einkaufsmöglichkeit mit integrierter Poststelle, gibt es eine Tankstelle mit integriertem Shop, welcher 7 Tage die Woche geöffnet hat. Dank der guten Busverbindungen gelangen Berufstätige schnell nach Zürich oder Brugg. Die Schule ist mit einem kleinen und grossen Kindergarten sowie mit der 1. bis 6. Klasse vertreten.Wenn Sie mehr über die Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.

**RESERVIERT**Hier finden Sie garantiert Ruhe und Erholung!

Böbikon ist ein Ort in der Einwohnergemeinde Zurzach im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Zurzach und liegt knapp zwei Kilometer südlich der Grenze zu Deutschland. Die Gemeinde hat knapp 200 Einwohner.Das Haus mit Pool liegt ländlich, sehr ruhig und trotzdem zentral- grosszügiges Wohnzimmer mit Wintergarten- moderne Küche- schöne, heller Zimmer- Swimming Pool aufheizbar mit Sonnenkollektoren- komplett eingezäunter Garten- Einbauschränke- Bastelraum- Geräteschopf- Doppelgarage- zusätzlicher Parkplatz aussen für 3 Fahrzeuge- im OG Parkettbödem- im EG PlattenbödenVereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Sie werden begeistert sein !

Einzigartiges Liebhaberobjekt mit grosszügiger Garage / Werkstatt

Dieses aussergewöhnliche Haus in Rekingen ist genau das Richtige für Liebhaber von individuellen Wohnkonzepten und echten Unikaten. Die Liegenschaft besticht durch ihren charaktervollen, teils rustikal geprägten Ausbau und bietet viel Raum für eigene Ideen und Weiterentwicklung. Es handelt sich dabei um das Herzensprojekt der Verkäuferschaft, welche mit viel Elan und Liebe immer wieder am Haus Renovationen und Erneuerungen vorgenommen haben. Aus diesem Grund kann nicht auf ein einzelnes Renovationsjahr abgestützt werden, sondern es wurden zwischen 1970 und 2020 immer wieder Renovationen und Unterhaltsarbeiten vorgenommen.Ein absolutes Highlight ist die grosszügige Garage bzw. Werkstatt mit zwei Toren - ideal für Autoliebhaber, Bastler oder alle, die Platz für Projekte und Fahrzeuge benötigen. Hier eröffnen sich Möglichkeiten, die man selten findet.Der Innenausbau wurde mit viel Persönlichkeit gestaltet und verleiht dem Haus seinen ganz besonderen Charme. Gleichzeitig besteht in gewissen Bereichen Renovationsbedarf, was Ihnen die Chance bietet, Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen und dem Objekt eine neue Handschrift zu geben.Ein Haus mit Ecken, Kanten und viel Potenzial - perfekt für Menschen, die das Besondere suchen und ihre Ideen in ein Zuhause mit Charakter einfliessen lassen möchten.Gerne präsentieren wir Ihnen dieses einzigartige Schmuckstück bei einer einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Neubauprojekt: EFH an aussichtsreicher Lage!

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und sichern sie sich ihr neues Zuhause - hier im schönen Lengnau AG. Die Lage besticht durch Fernsicht, viel Sonne und ruhigem Quartier. Das Projekt umfasst total zwei freistehende Einfamilienhäuser und beinhaltet: • Freistehendes EFH mit 5.5 Zimmer inkl. Einzelgarage • ca. 170m2 Bruttogeschossfläche • 376m2 grosses Grundstück • Inkl. Umgebung & Erschliessung und Baunebenkosten Bei näherem Interesse freue ich mich auf ihre Kontaktaufnahme.

Renditestarkes Wohn- und Gewerbeobjekt vollvermietet

An gut erschlossener Lage steht dieses im Jahr 1972 erbaute und 2025 umfassend renovierte Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Die Liegenschaft präsentiert sich heute in modernem, gepflegtem Zustand und ist vollständig vermietet. Mit einer attraktiven Rendite von ca. 4% bietet das Objekt eine stabile und nachhaltige Investitionsmöglichkeit in einer ausgewogenen Wohn- und Gewerbekombination. Aufteilung: - 1× 2.5-Zimmer-Wohnung, 92.3 m² - 1× 3.5-Zimmer-Wohnung - 1× Büro/Laden, 61 m² - 1× Büro/Gewerbe, 62 m² - 1× Büro/Gewerbe, 52 m² - 1× Lagerraum - 2× Einstellplätze Die gelungene Renovation, die gute Vermietbarkeit sowie die solide Ertragsstruktur machen diese Liegenschaft zu einer attraktiven Gelegenheit für Investoren. Dieses Angebot bietet: - Gute Lage - Gute Rendite von ca. 4% - Wohnungen und Gewerbe kombiniert - Laufende Einnahmen ab dem ersten Tag - Offene Küche - Stabile Mietverhältnisse - Keller - Kinderfreundlich - 2 x Tiefgaragenplätze für je CHF 35'000. Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein! Möchten Sie Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie und zeigen Ihnen diskret und unverbindlich Ihre Möglichkeiten auf. Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie.

Neubauprojekt: EFH an sonniger Hanglage

Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause, welches Sie individuell mitgestalten können? Dann könnte dieses Grundstück mit angedachtem, freistehenden EFH-Projekt genau das richtige für Sie sein. Das erste Konzept sieht folgendes vor: • Freistehendes EFH mit 5.5 Zimmer • ca. 170m2 Bruttogeschossfläche • Inkl. Doppelgarage und solide Budgets für Küche, Sanitärapparate & Bodenbeläge • Inkl. Bauland, Gebäude, Umgebung & Baunebenkosten Kontaktieren Sie mich gerne für nähere Informationen.