146 risultati - Immobili in vendita a Distretto Zurzach

Bella casa di 5,5 locali con oasi di giardino

Questa proprietà rinnovata con cura e in modo completo combina il comfort di vita moderno con una posizione eccezionalmente tranquilla. Situata su una posizione leggermente rialzata, potete godere di una vista magnifica, di molta privacy e del sole della sera fino a tarda notte. Soprattutto dal lato della stanza principale, beneficiate del fatto che non c'è un vicino immediato di fronte - al posto, la vista si estende sul verde lussureggiante dei dintorni. Gli edifici situati a circa 15 metri più in basso a ovest sottolineano ulteriormente il senso di vita aperta. La superficie abitabile della casa è attualmente di circa 100 m2.Già entrando nella casa, diventa chiaro che la proprietà è stata modernizzata con cura. Il piano terra è stato completamente aperto e si presenta ora come un ampio spazio di vita e di pranzo inondato di luce, con transizioni fluide. Il pezzo centrale è la cucina moderna di alta qualità, con un'isola di cucina, un piano di cottura Bora e un aspirapolvere integrato - un punto di incontro ideale per la famiglia e gli ospiti. Lo spazio di vita aperto con camino crea un'atmosfera accogliente e invita alla détente. Un altro punto di forza è la sala del giardino ampliata, che complementa armoniosamente lo spazio di vita e offre un accesso diretto alla terrazza soleggiata. Da lì, potete entrare nel giardino magnificamente progettato - una vera oasi di pace con molto verde, un padiglione di giardino spazioso e numerosi angoli comodi per riposare, godere o socializzare.Al piano superiore, troverete camere spaziose e un bagno rinnovato con stile. Anche qui, sono stati installati nuovi rivestimenti del pavimento e finestre moderne, creando un'atmosfera di vita luminosa e accogliente. I sottotetti offrono tre locali che si adattano ideali come camere, uffici a casa o spazi di svago. Sul piano tecnico, la proprietà è stata anche aggiornata. Nel seminterrato, c'è un nuovo quadro elettrico con un impianto di cablaggio completamente rinnovato e un sistema di rilevamento di fumo. Cantine e locali ausiliari spaziosi offrono un ampio spazio di stoccaggio e un luogo per gli svaghi o un laboratorio. Questa offerta attraente è completata da tre posti auto esterni e un garage separato con il proprio piano di sottotetto (parcello n. 1237 con 29 m²), che offre uno spazio di stoccaggio supplementare o possibilità di utilizzo polivalente. Il parcello misura un totale di 480 m2.Questa proprietà è la scelta ideale per tutti coloro che cercano una proprietà pronta per essere occupata con molto charme, privacy e un giardino spazioso. Qui vivete vicino alla natura, soleggiati e tranquilli - e godete comunque di tutti i vantaggi di una proprietà residenziale moderna e completamente rinnovata. Un'occasione rara per tutti coloro che apprezzano le cose speciali.Prezzo a partire da CHF 790 000Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattateci oggi.

Delizioso appartamento di 3,5 locali per investitori, coppie o single a Rekingen

Appartamento in vendita a Rekingen, Argovia La tua nuova casa ti aspetta!Scopri questo delizioso appartamento di 3,5 locali nel comune pittoresco di Rekingen nel distretto di Zurzach, in Argovia. L'appartamento, situato all'ultimo piano di un edificio di tre piani sulla Unterwiesenstrasse, offre una casa accogliente su 59,4 metri quadrati di spazio abitativo, che è stato amorevolmente mantenuto.Questa proprietà, che è stata costruita originariamente nel gennaio 1956, dispone di due camere da letto spaziose e di un bagno, ideale per single, coppie o piccole famiglie. Il piano di soggiorno ingegnoso dell'appartamento utilizza in modo ottimale lo spazio disponibile e crea un ambiente di vita invitante e funzionale. L'appartamento è uno dei tre unità dell'edificio, il che garantisce un'atmosfera calma e personale.Un altro punto di forza è il carport associato, che offre uno spazio di parcheggio comodo e protetto dalle intemperie per te e i tuoi ospiti. L'edificio piccolo ma elegante trasmette un senso di sicurezza e di esclusività e è ottimamente collegato alle comodità locali e ai collegamenti di trasporto.Lasciati affascinare da questa opportunità di acquisto unica e organizza una visita già oggi. Questo appartamento potrebbe presto diventare la tua nuova casa!

Casa 5,5 - 6,5 locali con garage doppio spazioso

Casa di famiglia felice e GRANDE con costruzione seriaNon direttamente a Baden ma sopra i tetti di Endingen! 230 m2 di oasi di benessereCasa 5,5 - 6,5 locali con garage doppio spaziosoLa casa di famiglia perfetta. Locali luminosi, vista, orientamento sud/ovestUn'area di soggiorno esterna coperta, un'area di soggiorno esterna soleggiata, un'area di giardino separata per le verdure, gli attrezzi da gioco o la piscina per bambini.Nessun vis-à-vis diretto, ma una vista con sole della sera.Questa proprietà è non solo emotivamente positiva ma anche un investimento ragionevole. Grazie alla costruzione molto seria, la stabilità del valore è assicurata senza misure di manutenzione costanti o costose!Spazio - molto spazio offre questa casa unifamiliare. Davanti alla casa, c'è spazio per un parcheggio per biciclette.Nel garage doppio molto spazioso con porta sezione individuale, a fianco di due auto, c'è anche molto spazio per diversi altri oggetti (ad esempio, 8 biciclette).Piano terra 88m2:L'ingresso, separato dal resto della casa da una porta scorrevole, è generoso. Qui, i servizi igienici per gli ospiti sono molto praticamente e discretamente situati.Dopo l'ingresso, un immenso spazio di vita si apre. Qui, il mondo del divano, il tavolo da pranzo e anche un pianoforte trovano spazio.La cucina aperta è pratica! Le distanze di lavoro sono minime. Tuttavia, la cucina è piuttosto discretamente ritirata sul lato. Vantaggio: Se mai c'è agitazione in cucina o odori/vapore intenso, l'attenzione nello spazio di vita sarà poco disturbata. Grazie alla finestra della cucina moderna, il riferimento al mondo esterno è possibile (va un po').Nello spazio di vita, non c'è bisogno di quadri, la vista li rende inutili. E nessuno può guardare all'interno.Lo spazio di vita ha un'area esterna a due parti davanti a sé. Cioè, attraverso due porte, si può uscire. Ciò facilita l'arredamento/utilizzo dell'area di soggiorno esterna coperta.Al piano terra, c'è anche un Reduit disponibile di dimensioni decenti. Questo è situato dopo l'ingresso, all'altezza della cucina, molto pratico.Al primo piano (88 m2), ci sono tre camere equivalenti, due con una piccola terrazza e un grande bagno con vasca da bagno e doccia separata, nonché un doppio lavandino. Alla fine del corridoio verso nord, c'è anche un balcone coperto. Questo può essere utilizzato idealmente per arieggiare i vestiti e le lenzuola.Il secondo piano (61 m2) è qualcosa di speciale:Questo può essere utilizzato sia come un paradiso parentale sia come un ufficio e una camera/stanza degli ospiti. Qui, al secondo piano, due camere separate potrebbero essere realizzate. Una con una botola. Al momento, una delle camere è aperta come una sorta di camera galleria. Al secondo piano, c'è anche un altro bagno con doccia.La cantina (10 m2) contiene il garage doppio con uno spazio di stoccaggio/banco da lavoro/bicicletta laterale (spazio per circa 8 biciclette). Una porta d'ingresso inferiore conduce a un bello e confortevole spazio di guardaroba con una finestra esterna. Molto pratico per le famiglie, ad esempio. Qui, molti vestiti e scarpe trovano uno spazio ordinato. Attraverso un'altra porta, si raggiunge il corridoio inferiore della casa. La lavanderia con lavatrice e asciugatrice, e il Refunawärmetauscher sono situati nella parte anteriore della stanza. La parte posteriore è stata in realtà progettata come una sala da hobby.Inoltre, la cantina ha una stanza di stoccaggio decente per le forniture, ecc.La proprietà è molto ben mantenuta!Situata sopra il villaggio, ma ciò non significa lunghe distanze fino al centro del villaggio.Vi sentite interpellati e potete immaginarvi di diventare qui a casa vostra?Contattateci direttamente.Prezzo CHF 1'290'000

Paradiso per famiglie con vista incontaminata sul Reno

Questa casa unifamiliare ben curata colpisce per la sua ampiezza, il terreno generoso e l'atmosfera calda e accogliente. La proprietà è stata costruita originariamente nel 1920 e completamente ristrutturata nel 2000. Ciò includeva il rinnovo completo dell'intero sistema elettrico, delle tubazioni dell'acqua e di altre installazioni tecniche. Oggi, la casa si presenta in buone condizioni e offre una casa confortevole per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio su circa 168 m² di spazio abitativo. La zona di ingresso accogliente conduce al vasto soggiorno e sala da pranzo, che irradia un fascino speciale grazie alle travi in legno visibili, ai soffitti in legno e a un camino. La progettazione della stanza aperta crea un piacevole senso di vita e collega la cucina, il cibo e la vita in modo armonioso. In totale, sono disponibili 4,5 stanze, tra cui tre camere da letto e due bagni, che offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. Materiali di alta qualità come il parquet in legno, le piastrelle di ceramica e gli elementi in legno conservati con cura sottolineano il carattere autentico della casa. La terrazza e il posto a sedere coperto estendono lo spazio abitativo all'aperto e invitano a sostare. Un idromassaggio completa lo spazio esterno e offre una qualità della vita aggiuntiva. Se desiderato, è possibile dividere una parte del terreno generoso. Un punto di forza particolare è la vista libera sulla verde campagna. La proprietà confina con ampi spazi verdi e trasmette un senso di calma, privacy e vita naturale. Sono disponibili in totale sei posti auto esterni per i veicoli. La proprietà è riscaldata da una pompa di calore moderna, che assicura un riscaldamento efficiente e contemporaneo. Una proprietà attraente per tutti coloro che desiderano combinare uno spazio abitativo spazioso con fascino, comfort e molto spazio all'aperto. La disponibilità è su accordo.

Abitazione spaziosa con giardino, atelier e vista panoramica.

Situata in un quartiere residenziale calmo e familiare a Endingen, questa proprietà combina una qualità di vita rurale con una buona accessibilità ai centri circostanti. Il comune è situato tra Baden, Brugg e Zurzach, offrendo distanze corte nella vita quotidiana, un ambiente naturale e una alta qualità della vita.L'asilo nido, il centro scolastico e la scuola distrettuale sono a pochi minuti a piedi. I servizi di shopping per le esigenze quotidiane, l'ufficio postale, la panetteria, la farmacia, la banca e vari servizi sono disponibili anche nel centro del villaggio. Grazie alle buone connessioni di autobus e alle stazioni ferroviarie vicine a Niederweningen e Siggenthal, Zurigo, Baden e Brugg sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Zurigo è a circa 40 minuti.L'EssenzialeLa casa indipendente impressiona con spazi di vita spaziosi, una struttura di stanze ben pensata e molto spazio per la famiglia, la vita quotidiana, il lavoro e gli hobby. Il piano terra, con il soggiorno e la sala da pranzo aperti, forma il cuore della casa.Al 1° piano, ci sono tre camere da letto e un bagno familiare spazioso con luce del giorno, vasca da bagno e doccia. Molte stanze hanno accesso al balcone e beneficiano dell'orientamento calmo e verde.Un punto di forza particolare è il piano di atelier sviluppato al 2° piano. Con circa 47 m² di spazio, un effetto di stanza alto di fino a quattro metri e un balcone coperto, offre possibilità di utilizzo polivalenti. La cantina con accesso diretto al giardino offre anche uno spazio supplementare prezioso: molte stanze di cantina e di deposito riscaldati e isolati, uno spazio di lavaggio/asciugatura, stanze tecniche per la pompa di calore e i pannelli fotovoltaici, nonché accesso diretto al garage sotterraneo. La proprietà comprende due posti auto sotterranei con accesso diretto e una stanza di cantina supplementare.Il prezzo di vendita target è di CHF 1'650'000.–. La casa indipendente è offerta al miglior offerente. Gli acquirenti interessati hanno la possibilità di presentare un'offerta di acquisto corrispondente sulla base del prezzo target.Sia come una casa di famiglia spaziosa, un luogo di ritiro con molta privacy o una casa di abitazione con uno spazio supplementare per il lavoro, gli ospiti e gli hobby – questa casa indipendente offre un'esperienza di vita caratterizzata da apertura, luce e vicinanza diretta con la natura.La posizione diretta sulla zona agricola, il giardino estensivo con popolazione di alberi e gli spazi interni ed esterni polivalenti rendono la proprietà particolarmente attraente. Allo stesso tempo, la casa convince con una tecnologia moderna: pompa di calore a sorgente di calore, sistema fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, nonché la possibilità di raffreddamento passivo in estate, che assicurano un comfort di vita sostenibile. La muratura doppia con isolamento intermedio di 10cm assicura un'isolamento ottimale.Una casa per tutti coloro che vogliono combinare una vita spaziosa, molto spazio libero e una posizione calma e verde con una buona accessibilità.

Bella proprietà residenziale con quattro unità abitative in posizione centrale

La casa storica e rinnovata con amore "Zum Oberen Pfeil" si trova in una posizione attraente della zona centrale all'ingresso sud-occidentale di Bad Zurzach.La proprietà colpisce per la sua concezione di locali luminosi e aperti e offre un ambiente di vita piacevole con molto charme. In totale, la casa comprende quattro unità abitative di dimensioni diverse: un appartamento di 1,5 locali, uno di 2,5 locali, uno di 3,5 locali e uno di 4,5 locali. Le cucine e i bagni moderni offrono un comfort di vita contemporaneo.Dietro la casa, un bel giardino con una casa di servizio separata invita a soggiornare e a godere. Il giardino è accessibile direttamente dalla terrazza o dal balcone dell'appartamento centrale.I mezzi di trasporto pubblico, le scuole e le diverse possibilità di shopping sono a distanza confortevole. Con il Zurzibus, gli abitanti beneficiano anche di un trasporto pubblico gratuito all'interno della città.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo lieti di presentarti questa proprietà speciale di persona durante una visita.

Magnifica casa di campagna in posizione sud

Casa di campagna spaziosa in posizione idillica a sud con molta luce solare e un terreno esteso. La proprietà con tetto a due spioventi impressiona con numerose stanze luminose, molto spazio per la famiglia, gli ospiti e un appartamento annesso, nonché un alto livello di privacy.I seguenti punti salienti vi attendono:- Appartamento annesso- Orientamento a sud- Pompa di calore con sonda di terra- 4 garage- Grande area giardino- Grande casa con 4 camere da lettoEngel & Völkers - Il vostro partner competente per la vendita di immobili.Tegerfelden si trova nel centro del distretto di Zurzach. Il comune attualmente conta circa 1.333 abitanti e 594 nuclei familiari. Con circa 38 ettari di vigneti, Tegerfelden è il secondo comune viticolo più grande del canton Argovia. Con la zona del villaggio come sito del patrimonio nazionale, Tegerfelden ha mantenuto il suo carattere rurale e idillico esistente nonostante i nuovi e i lavori di ristrutturazione.Oltre al Volg come opportunità di shopping con un ufficio postale integrato, c'è una stazione di servizio con un negozio integrato aperto 7 giorni su 7. Grazie alle buone connessioni di autobus, i pendolari possono raggiungere rapidamente Zurigo o Brugg. La scuola è rappresentata con un piccolo e un grande asilo nido nonché con la 1ª alla 6ª classe.Se desiderate saperne di più sulla proprietà, saremmo felici di inviarvi la documentazione.

**RISERVATO** Troverete qui garantito tranquillità e relax!

Böbikon è un luogo nel comune di Zurzach nel cantone svizzero di Argovia. Appartiene al distretto di Zurzach e si trova a meno di due chilometri a sud del confine con la Germania. Il comune ha quasi 200 abitanti.La casa con piscina si trova in una zona rurale, molto tranquilla e yet centrale- soggiorno spazioso con serra- cucina moderna- belle stanze luminose- piscina riscaldata con collettori solari- giardino completamente recintato- armadi a muro- stanza da lavoro- ripostiglio per attrezzi- garage doppio- parcheggio esterno aggiuntivo per 3 veicoli- pavimenti in parquet al piano superiore- pavimenti in piastrelle al piano terraPrenotate un appuntamento di visita. Sarete deliziati!

Oggetto unico per appassionati con garage / laboratorio spazioso

Questa casa eccezionale a Rekingen è proprio ciò che fa per gli amanti di concetti di vita individuali e di veri unici. La proprietà colpisce per il suo sviluppo caratteristico, in parte rustico, e offre molto spazio per le proprie idee e il suo ulteriore sviluppo. Si tratta del progetto di cuore dei venditori, che hanno sempre effettuato ristrutturazioni e rinnovamenti con grande entusiasmo e amore. Per questo motivo, non è possibile fare affidamento su un solo anno di ristrutturazione, ma sono stati effettuati lavori di ristrutturazione e manutenzione tra il 1970 e il 2020.Un punto di forza assoluto è il garage o laboratorio spazioso con due porte - ideale per gli appassionati di auto, gli appassionati di bricolage o chiunque abbia bisogno di spazio per progetti e veicoli. Qui si presentano opportunità che si trovano raramente.La progettazione interna è stata creata con molta personalità e dà alla casa il suo charme molto speciale. Allo stesso tempo, c'è bisogno di ristrutturazione in alcuni settori, il che ti dà la possibilità di realizzare le tue idee e di dare all'oggetto una nuova scrittura.Una casa con angoli, spigoli e molto potenziale - perfetta per le persone che cercano qualcosa di speciale e vogliono far scorrere le loro idee in una casa caratteristica.Saremmo felici di presentarvi questo gioiello unico durante una visita personale e ci auguriamo di avere vostre notizie.

Progetto di costruzione nuova: casa unifamiliare in una posizione panoramica!

Non perdere questa opportunità unica e assicurati la tua nuova casa - qui nel bellissimo Lengnau AG. La posizione colpisce per la vista lontana, molto sole e un quartiere tranquillo. Il progetto comprende un totale di due case unifamiliari separate e presenta: • Casa unifamiliare separata di 5,5 locali con garage singolo • ca. 170m2 di superficie lorda del piano • 376m2 di grande terreno • Compresi i dintorni, l'accesso e i costi di costruzione Mi piacerebbe sentirci se siete interessati.

Immobile residenziale e commerciale ad alto rendimento, completamente affittato

In una posizione ben collegata, questa casa multifamiliare costruita nel 1972 e completamente ristrutturata nel 2025 è in vendita. La proprietà si presenta oggi in uno stato moderno e ben curato e è completamente affittata. Con un rendimento attraente di circa il 4%, la proprietà offre un'opportunità di investimento stabile e sostenibile in una combinazione residenziale e commerciale equilibrata. Layout: - 1× appartamento 2,5 locali, 92,3 m² - 1× appartamento 3,5 locali - 1× ufficio/negozio, 61 m² - 1× ufficio/commerciale, 62 m² - 1× ufficio/commerciale, 52 m² - 1× locale di deposito - 2× posti auto La ristrutturazione riuscita, la buona affittabilità e la struttura di guadagno solida fanno di questa proprietà un'opportunità attraente per gli investitori. Questa offerta include: - Buona posizione - Buon rendimento di circa il 4% - Residenziale e commerciale combinati - Reddito continuo dal primo giorno - Cucina aperta - Accordi di locazione stabili - Cantina - Adatto ai bambini - 2 x posti auto sotterranei per 35.000 CHF ciascuno. Curiosi? Vi invitiamo a una visita senza impegno! Volete vendere la vostra proprietà in modo semplice e senza preoccupazioni? Noi determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà e vi mostriamo le vostre opzioni in modo discreto e non vincolante. Non esitate a contattarci per una conversazione iniziale. Siamo lieti di sentirci.

Progetto di costruzione nuova: casa unifamiliare in posizione soleggiata su pendio

Stai cercando una nuova casa che puoi progettare individualmente? Allora questo terreno con un progetto di casa unifamiliare distaccata potrebbe essere proprio ciò che fa per te. Il primo concetto include quanto segue: • Casa unifamiliare distaccata con 5,5 locali • Circa 170m2 di superficie lorda di pavimento • Compreso un garage doppio e budget solidi per la cucina, gli apparecchi sanitari e i rivestimenti del pavimento • Compreso il terreno edificabile, l'edificio, l'ambiente e i costi accessori di costruzione Non esitare a contattarmi per ulteriori informazioni.