100 résultats - Villa à vendre à Canton Genève

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Prix sur demande
5 pièces 210m² surface habitable
1224 Chêne-Bougeries

ART, TECHNOLOGIE ET DU DESIGN

Bienvenue dans cet oasis de tranquillité et d'élégance à Chêne-Bougeries! Cette spacieuse villa de 5 pièces allie le confort moderne à un cadre paisible, idéal pour votre famille. Avec une surface de 230 m², une terrasse de 31 m² et un magnifique jardin de 237 m² avec une piscine, vous pourrez profiter de moments de détente inoubliables. Les équipements de haute technologie et les systèmes de sécurité assurent votre confort et votre tranquillité d'esprit. Située sur la Rive gauche, cette propriété offre un accès facile à toutes les commodités. Deux places de parking sont également incluses. Contactez-nous pour découvrir tous les autres avantages de cette villa exceptionnelle.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - élégance, Calme- spacieuse 230 m²- Terrasse 31 m²- Beau jardin 237 m² + une belle Piscine- Terrain 452 m²- Isolation, équipements de haute technologie, Systèmes de sécurité- situé à Rive gauche / Chêne-Bougeries- accès facile- 2 places de parking- d'autres avantages- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: très bien situéEtat du bâtiment: très bonSalles de bain: 4 (2 x douche / WC / lavabo, 2 x baignoire / WC / lavabo)Système de chauffage: Au solTransport publics: tram / bus, 500 mEcole: école primaire, 500 mCommerces: Market, 500 m / Migros / Coop, 500 m

Nouvelle construction
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Prix sur demande
10 pièces 380m² surface habitable
A Vandœuvres, 1253 Vandœuvres

Villa individuelle très haut-de-gamme à Vandœuvres

Site web dédié : planta4.chChantier en cours, livraison prévue été 2025.Situé sur la charmante Rive Gauche, au cœur de la prestigieuse commune de Vandœuvres, en limite de Cologny, ce nouveau projet « Planta 4 » consiste en la construction de 3 villas indépendantes très haut-de-gamme, de standard THPE (Très Haute Performance Énergétique).Répartie sur deux niveaux et un sous-sol aménagé, la villa A offre de généreux volumes et une surface utile intérieure d'environ 350 m².Pensée jusque dans les moindres détails, la villa dispose de finitions et matériaux de haute qualité, tels qu'une cuisine de la marque Poliform avec électroménager Gaggenau, des armoires et dressings sur-mesure, des baies vitrées aux cadres fins, un concept d'éclairage soigné ainsi qu'un système domotique KNX.En rez-de-jardin se trouve une cuisine, une salle à manger, un séjour, une bibliothèque ainsi qu'un bureau avec une salle de bains. Baignés de lumière, les espaces de vie sont tournés vers les extérieurs exposés Sud-Ouest, comprenant une vaste terrasse, un jardin paysagé et une piscine privative à débordement, le tout en pleine nature et à l'abri des regards.Au 1er étage, trois belles chambres-à-coucher en suite vous attendent, ayant toutes accès à une terrasse parfaitement exposée de plus de 55 m².La villa dispose également d'un sous-sol entièrement aménagé et de prestations telles qu'un atelier, un espace home-cinéma, une salle de sport avec hammam et une cave à vin climatisée, dans le but de vous garantir un confort absolu.Un box fermé en souterrain avec une mezzanine de rangements pouvant accueillir deux voitures complète cet ensemble. L'ensemble des niveaux est desservi par un ascenseur.Emplacement prisé, Vandœuvres se veut paisible mais également dynamique grâce aux multiples activités, commerces et loisirs environnants. Un environnement idéal à deux pas du centre, dans un cadre verdoyant offrant une quiétude absolue.À quelques pas de votre futur chez vous ; Le Golf Club, la Nautique ou encore le centre-ville de Genève.Diverses écoles de renom s'implantent également non-loin ; notamment l'Ecole Internationale, l'Ecole Montessori ainsi que l'Institut International Notre-Dame du Lac.Ce projet vous offre un cadre de vie exceptionnel, sans nuisances ni vis-à-vis, à deux pas de Cologny et à quelques lieues seulement du centre de Genève.

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CHF 2’684’880.–
5 pièces 220m² surface habitable
1213 Onex

Belles Villas Mitoyennes

Bienvenue dans ce projet de construction exceptionnel situé à Onex, offrant trois magnifiques villas mitoyennes conçues pour combiner le confort moderne et l'esthétique contemporaine dans un cadre paisible.Caractéristiques Principales :- Emplacement Idéal : Nichées dans le charmant quartier d'Onex, ces villas bénéficient d'un emplacement privilégié proche des commodités locales, des écoles réputées et des espaces verts.- Design Architectural : Le design architectural contemporain met en valeur l'élégance et l'harmonie. Les façades épurées et les lignes modernes créent une esthétique attrayante, en parfaite adéquation avec le style de vie urbain.- Disposition Intérieure : Chaque villa dispose d'une disposition intérieure intelligente et fonctionnelle. Les espaces de vie sont généreux, avec une attention particulière accordée à la luminosité naturelle. Les finitions haut de gamme et les matériaux de qualité garantissent un intérieur raffiné.- Espaces Extérieurs : Les résidents pourront profiter de jardins privés bien entretenus, offrant des espaces extérieurs pour se détendre, se divertir et profiter des moments en plein air.- Stationnement : Chaque villa est équipée d'un espace de stationnement privé, assurant un accès facile et pratique pour les résidents et leurs invités.- Technologie Moderne : Pour répondre aux exigences contemporaines, les villas seront équipées des dernières technologies en matière de sécurité, de chauffage, de ventilation et de domotique, offrant ainsi un niveau élevé de confort et d'efficacité énergétique.Proximité des Services :- Éducation : Proximité des écoles primaires et secondaires renommées.- Transports : Accès facile aux transports publics pour une connexion rapide au centre-ville.- Commerces : Proximité des commerces, restaurants et commodités locales.Ce projet de construction de trois villas mitoyennes à Onex offre une opportunité unique de vivre dans un environnement moderne et confortable tout en profitant de la tranquillité d'un quartier résidentiel prisé. Pour de plus amples informations et pour discuter de l'opportunité d'achat, veuillez nous contacter.

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CHF 3’105’240.–
5 pièces 220m² surface habitable
1213 Onex

Belles Villas Mitoyennes

Bienvenue dans ce projet de construction exceptionnel situé à Onex, offrant trois magnifiques villas mitoyennes conçues pour combiner le confort moderne et l'esthétique contemporaine dans un cadre paisible.Caractéristiques Principales :- Emplacement Idéal : Nichées dans le charmant quartier d'Onex, ces villas bénéficient d'un emplacement privilégié proche des commodités locales, des écoles réputées et des espaces verts.- Design Architectural : Le design architectural contemporain met en valeur l'élégance et l'harmonie. Les façades épurées et les lignes modernes créent une esthétique attrayante, en parfaite adéquation avec le style de vie urbain.- Disposition Intérieure : Chaque villa dispose d'une disposition intérieure intelligente et fonctionnelle. Les espaces de vie sont généreux, avec une attention particulière accordée à la luminosité naturelle. Les finitions haut de gamme et les matériaux de qualité garantissent un intérieur raffiné.- Espaces Extérieurs : Les résidents pourront profiter de jardins privés bien entretenus, offrant des espaces extérieurs pour se détendre, se divertir et profiter des moments en plein air.- Stationnement : Chaque villa est équipée d'un espace de stationnement privé, assurant un accès facile et pratique pour les résidents et leurs invités.- Technologie Moderne : Pour répondre aux exigences contemporaines, les villas seront équipées des dernières technologies en matière de sécurité, de chauffage, de ventilation et de domotique, offrant ainsi un niveau élevé de confort et d'efficacité énergétique.Proximité des Services :- Éducation : Proximité des écoles primaires et secondaires renommées.- Transports : Accès facile aux transports publics pour une connexion rapide au centre-ville.- Commerces : Proximité des commerces, restaurants et commodités locales.Ce projet de construction de trois villas mitoyennes à Onex offre une opportunité unique de vivre dans un environnement moderne et confortable tout en profitant de la tranquillité d'un quartier résidentiel prisé. Pour de plus amples informations et pour discuter de l'opportunité d'achat, veuillez nous contacter.

Nouvelle construction
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Prix sur demande
8 pièces 540m² surface habitable
A Collonge-Bellerive, 1245 Collonge-Bellerive

Villa individuelle à Collonge-Bellerive, à deux pas du lac

OUVERTURE DE CHANTIER !Situé au cœur de la charmante commune de Collonge-Bellerive, dans un quartier résidentiel particulièrement calme, cet ensemble de trois villas haut-de-gamme bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas du lac et du Port de Bellerive.La Villa 2 offre une surface brute de plancher totale de 540 m² répartie sur deux niveaux ainsi qu'un sous-sol aménagé.Le rez-de-jardin profite de beaux jeux de volumes grâce à une double-hauteur dans la pièce de vie. Profitez d'espaces ouverts et baignés de lumière, grâce à de larges baies vitrées et une exposition optimale.La terrasse extérieure couverte donnant sur la piscine privative ainsi que le jardin joliment arboré sera idéale pour recevoir.Conçue par le bureau d'architecte Favre+Guth, un soin particulier quant au choix des finitions a été apporté pour la villa :— Cuisine de la marque Poliform entièrement équipée avec ilot central, ouverte sur l'espace de vie,— Chaque chambre dispose de son propre dressing et sa salle-de-bains/douche en suite,— Des revêtements en pierre naturelle pour les salles de bains Master et les WC visiteurs,— Un parquet en chêne fumé et larges lames dans le séjour, la cuisine et les chambres,— De larges baies vitrées affleurées au sol,— Un sous-sol entièrement excavé et aménagé avec lumière naturelle.Chaque villa dispose d'un sous-sol entièrement aménagé bénéficiant de la lumière naturelle, grâce à un patio extérieur. Des prestations telles qu'un espace pour salon TV familial, une salle de jeu, un espace fitness, une salle dédiée à vos loisirs ainsi qu'une cave à vin, dans le but de vous garantir un confort absolu.Située à deux pas du lac, la villa profite d'un environnement exceptionnel, en plein cœur d'un quartier calme et résidentiel de la commune de Collonge-Bellerive.Le centre-ville se trouvant à moins de 8 minutes, les commodités ainsi que les transports publics sont à proximité immédiate, tout comme de grandes écoles publiques et privées.De nombreuses plages proches de votre futur chez-vous, pour d'agréables moments de farniente et de baignade ou encore, de superbes balades le long des rives du lac.Site internet dédié au projet : port-bellerive.ch

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CHF 4’217’160.–
5 pièces 290m² surface habitable
1244 Choulex

CHOULEX | SUPERBE VILLA INDIVIDUELLE 5 PIÈCES

Cette superbe villa individuelle de 290 m² est située sur un magnifique terrain agricole arboré et clôturé de 1933 m². De plus, elle bénéficie de l'usage d'un jardin supplémentaire d'une surface de 1190 m², ce qui offre un total de 3123 m² d'espace extérieur à l'abri de toute nuisance. L'intérieur de la villa a été entièrement rénové, à l'exception du séjour qui conserve son charme d'origine avec une généreuse surface de plus de 50 m², donnant accès à une belle terrasse couverte orientée plein sud. La villa se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée accueillant avec un vestiaire. - Des toilettes visiteurs. - Une cuisine aménagée et agencée, ouverte sur une grande salle à manger. - Un salon spacieux avec cheminée. - Trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau privative et WC. Sous-sol : - Un sous-sol complet comprenant une buanderie pour les besoins de la maison. - Une grande salle de jeux offrant un espace polyvalent. - Une cave pour le stockage de vos vins et autres. - Un garage pour abriter votre véhicule. - Un local chaufferie pour l'installation de chauffage. - Une salle de rangement pratique. Extérieur : - Deux magnifiques terrasses orientées plein sud, dont une couverte, pour profiter de l'extérieur. - Un immense et splendide jardin paysager, offrant un cadre verdoyant et paisible. - Une cour permettant de garer deux véhicules en toute sécurité. Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, avec un vaste espace extérieur, une rénovation soignée et des pièces spacieuses. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la nature tout en étant à proximité des commodités.

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Prix sur demande
1223 Cologny

Propriété rare avec une vue spectaculaire et panoramique sur la ville, la rade et le lac

Propriété exceptionnelle possédant une des plus belles vues de Cologny, véritable balcon sur le lac, elle jouit d'un calme absolu et d'une entière privacité.Située dans une des rues les plus prestigieuses de Cologny, cette demeure de caractère, aux accents toscans, offre 960 m² répartis sur deux étages. Son magnifique jardin paysagé de près de 2'200 m² aux essences méditerranéennes abrite une piscine chauffée entourée de rochers, un espace barbecue domine également le lac.Les pièces de réception sont très spacieuses, le séjour de 100m² profite d'une vue époustouflante sur le lac, il est prolongé par une grande terrasse. La salle à manger est précédée d'un petit salon qui donne sur une première terrasse.Une spacieuse cuisine équipée avec office et lingerie ainsi qu'un cabinet de toilette invité complètent ce niveau.A cet étage, se trouve également l'appartement de maître, avec une grande salle de bain, deux dressings attenants ainsi qu'une coiffeuse indépendante. La vue sur le lac y est magnifique.La particularité de ce bien est que toutes les pièces de la maison profitent de la vue sur le lac.Le rez de jardin comprend six pièces avec des destinations d'usages différentes dont trois chambres à coucher avec leur salle de bain et leur dressing. Tout est prévu pour faire des trois autres pièces des chambres avec chacune une salle de bain et un dressing.Grâce à son extérieur, ce niveau profite d'un caractère totalement indépendant, deux pièces peuvent être transformées en appartement de service.Un garage complète ce bien, celui-ci offre la possibilité d'un agrandissement et la création d'un appartement d'une surface de 150 m².

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CHF 3’593’400.–
7 pièces 240m² surface habitable
1226 Thônex

Belle villa au calme avec vue et piscine

Omnia Immobilier vous fait découvrir cette magnifique maison de plain-pied, située dans un quartier résidentiel paisible de Thônex, offrant un cadre de vie exceptionnel. Son vaste jardin paysager sur une parcelle de presque 1'200 m², sa piscine et son pool house en font un véritable havre de paix. Idéalement située en bout d'impasse, elle garantit une tranquillité absolue, tout en étant à proximité des transports en commun (à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus et à 5 minutes en bus de la station de métro Chêne-Bourg), ainsi que des commerces et des écoles.Construite dans les années 60 et entièrement rénovée en 2016, cette villa de 240 m² habitables et 400 m² utiles offre un design moderne et des finitions haut de gamme. Avec une orientation sud-ouest, elle bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante.Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un vaste salon avec une belle hauteur sous-plafond et une cheminée contemporaine, une véranda ouvrant sur le jardin, une cuisine moderne fermée, trois chambres à coucher et une salle de douche avec WC.Le sous-sol, avec une entrée indépendante, offre une salle de sport avec sauna, un grand bureau, deux chambres à coucher, un dressing, une salle de douche avec WC, une buanderie, un local technique et une cave idéale pour la conservation du vin.À l'extérieur, profitez d'une superbe piscine, d'une terrasse avec salon de jardin, d'un pool house avec coin barbecue, d'un abri de jardin, d'un coin potager, d'un garage double et de trois places de parking extérieures.Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette maison d'exception.alexandre.gallina@omnia.ch - 077 214 75 77

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Informations additionnelles

Aperçu

Le Canton de Genève a vu sa population augmenter de 1.98 % au cours des trois années écoulées, totalisant ainsi un nombre de 514 114 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 100 555 CHF.

La part des diplômés de l'enseignement supérieur est de 32.2 %, la part de la formation professionnelle supérieure de 8.17 % et celui des diplômés de degré secondaire II de 33.69 %. En outre, 25.93 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

Le taux de chômage global est de 1.88 %.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la zone de résidence est de 12.95 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

En général, un couple de retraités paie 16.35 % et un couple marié sans enfant 12.4 %. Les couples avec deux enfants paient en moyenne 12.4 % et la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est 20.16 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des cinq dernières années, un nombre plus important de logements a été construit dans le Canton de Genève. Ainsi, 12 307 nouveaux logements ont été construits.

1 058, qui sont des appartements d'une pièce, sont adaptés aux célibataires.

En plus des logements déjà existants, 2 572 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits.

Au total, 3 671 nouveaux appartements de 3 pièces et 3 519 de 4 pièces ont été construits.

Le marché du logement s'est en outre enrichi de 1 217 appartements de 5 pièces et de 270 comprenant au minimum 6 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions assurent un plus grand nombre de logements dans la région. Ainsi, le Canton de Genève compte au total 246 237 logements.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 39 763.

De plus, on dénombre 53 447 appartements de 2 pièces, 67 618 de 3 pièces et 48 309 de 4 pièces.

Le nombre de logements s'élève à 21 771 de 5 pièces et 15 329 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le taux de vacance des logements dans le Canton de Genève est de 0.42 % au total.

Ceci représente 0.52 % des appartements d'une pièce,

0.39 % pour les appartements de 2 pièces,

0.39 % des logements de 3 pièces,

0.32 % des 4-pièces

et 0.44 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.

Le taux de vacance se situe à 0.56 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.73 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 2 175 CHF.

En l'occurrence, 25% de tous les hébergements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 670 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels est de 2 870 francs suisses.