56 résultats - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Canton St. Gall

Propriété commerciale avec réserve de terrain constructible

LOCALISATION • Emplacement attractif pour les opérations industrielles • Bonne desserte routière avec transport individuel et public PROPRIÉTÉ COMMERCIALE AVEC RÉSERVE DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE • Ensemble d'installations en constante expansion avec des substances de base intactes • Zone industrielle/commerciale multifonctionnelle • Superficie suffisante pour la circulation, la manœuvre et la livraison • Surface totale, composée de deux parcelles, d'un total de 16 006 m2 • Réserve généreuse de terrain constructible de plus de 3 200 m2 • Surface totale d'utilisation généreuse de 5 855 m2 • Concept de division pratique • Accessibilité au niveau du sol • Usabilité multifonctionnelle des pièces avec possibilités de subdivision pour la sous-location Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions.

Loft-atelier représentatif avec grande vitrine & places de parking

Bâtiment neuf Minergie moderne avec équipement de haute qualité Au cœur de Rorschach, un nouveau développement moderne "Stadtleben" a émergé. Quatre maisons soigneusement conçues offrent un total de 30 appartements en propriété et 42 appartements en location, ainsi que cinq espaces commerciaux attractifs, intégrés dans un quartier vivant et mixte avec une haute qualité de séjour.Au centre de l'implantation, un point de rencontre accueillant a été créé avec des arbres et des sièges - un lieu vert de rencontre pour tous les âges.L'espace commercial offert ici convainc par sa disposition de pièces bien pensée et ses possibilités d'utilisation polyvalentes. De grandes vitrines du sol au plafond offrent une atmosphère lumineuse et amicale et présentent votre service ou votre offre de manière optimale à l'extérieur. Grâce à la situation centrale, à la circulation piétonnière et aux possibilités de stationnement directement devant la maison et dans le garage souterrain, cet espace est idéal pour des concepts tels que coiffeur, cosmétiques et beauté, surfaces de vente ou un bureau moderne.Les bâtiments ont été construits de manière massive, antisismique et selon la norme Minergie, et atteignent d'excellentes valeurs sonores. Une ventilation de confort propre, le chauffage via des sondes géothermiques (forage profond) ainsi qu'un système photovoltaïque pour la production d'électricité durable soulignent le haut niveau énergétique. En outre, le garage souterrain est préparé pour la mobilité électrique et avec l'ascenseur, vous pouvez accéder confortablement et sans obstacle du garage directement à la maison.Cet espace commercial offre non seulement un environnement idéal pour votre idée d'entreprise, mais également un investissement durable et économiquement sensé dans l'avenir - au cœur de la ville.Cet espace commercial offre les avantages suivants : • Grandes vitrines du sol au plafond • Entrée principale directement depuis la rue • Accès séparé depuis l'intérieur de la maison • Espace d'entrée avec armoires intégrées pratiques • Cuisine moderne et entièrement équipée • Parquet en hêtre • Douche/bain/WC avec machine à laver et sèche-linge propres • Espace de stockage supplémentaire dans la zone arrière • Pièce de cave propre • 1 x place de parking souterrain à CHF 35'000.- excl. Ne manquez pas cette opportunité unique - inscrivez-vous pour un rendez-vous de visite aujourd'hui !

Berghotel Gaffia – la Perle du Pizol - entouré d'un panorama montagnard unique

Dans le paradis du ski et de la randonnée Pizol, nous vendons le Berghotel Gaffia, dans un environnement alpin avec un panorama montagnard unique. En été, c'est le point de départ idéal pour des randonnées avec des vues lointaines sur le lac de Constance, la vallée du Rhin et la principauté du Liechtenstein. La randonnée de 5 lacs, qui jouit d'une popularité qui dépasse les frontières nationales, devrait être mentionnée ici. En hiver, il est la plupart du temps sans brouillard et situé directement sur l'une des pistes de ski variées du Pizol. Sûr de la neige à près de 1800 mètres au-dessus du niveau de la mer, le Berghotel Gaffia peut être atteint par télécabine, puis par un télésiège à quatre places jusqu'à la station Gaffia. Il n'y a pas d'accès à la maison en hiver, et les matériaux sont transportés à la maison par les chemins de fer du Pizol. Le restaurant avec ses différentes salles offre de la place pour 200 personnes, et la terrasse extérieure pour 150 personnes. La maison dispose de 9 chambres doubles avec douche/WC, 3 chambres familiales avec douche/WC à l'étage, ainsi que de différents dortoirs pour un total de 100 personnes. Le Berghotel est vendu sans le chalet adjacent.La valeur du bâtiment est de CHF 2'279’400.00 - la base de négociation est fixée à CHF 1'830'000.00. Contactez-nous via le formulaire - nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente de cette maison en pierre naturelle exceptionnelle directement dans la zone de ski et de randonnée du Pizol. Les visites peuvent être organisées avec nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.Votre commercial immobilier régional - Grun Immobilien AG - Marco Grun et Manuela Ruf, www.grunimmo.ch

Hôtel de montagne Schönhalden avec sa propre télécabine

L'Hôtel de montagne Schönhalden est situé à une altitude d'environ 1 500 mètres au-dessus du niveau de la mer, sur l'idyllique Flumser Kleinberg, et impressionne par une vue imprenable sur la chaîne d'Alvier et les Churfirsten. La situation unique au milieu du monde montagnard impressionnant offre aux hôtes une expérience de nature et de détente exceptionnelle à tout moment de l'année.Après un incendie, l'hôtel de montagne a été entièrement reconstruit en 2017 et se présente aujourd'hui dans un état moderne, bien entretenu et de haute qualité. La télécabine de l'hôtel transporte confortablement les hôtes depuis 600 mètres au-dessus du niveau de la mer directement à l'hôtel. Pendant les mois d'hiver, l'arrivée n'est possible que via la télécabine, tandis que pendant l'été, l'hôtel de montagne peut également être facilement atteint par la route.Dans le cadre d'un plan de succession attrayant, 51 % des actions de la société exploitante sont en vente.L'hôtel dispose de 13 chambres d'hôtes confortables, dont une chambre à quatre lits, et offre un total de 30 lits. La capacité peut être étendue de manière flexible à jusqu'à 40 hôtes avec des lits supplémentaires. Deux chambres sont équipées pour les hôtes handicapés. Toutes les chambres disposent de lits à ressorts de haute qualité, de douche/WC et de Wi-Fi gratuit. Les fenêtres panoramiques spacieuses offrent une vue imprenable sur le paysage montagnard environnant et créent une atmosphère de bien-être unique. Pour les familles, des lits supplémentaires peuvent être fournis dans les chambres des parents si nécessaire.En outre, un appartement de propriétaire séparé avec sa propre terrasse est disponible, qui convient idéalement comme appartement de manager ou de personnel.Le restaurant accueillant offre de la place pour jusqu'à 80 hôtes dans la zone intérieure et 120 sièges supplémentaires dans la zone extérieure. Grâce à la division de salle stylée, une salle de séminaire exclusive et non dérangée d'une superficie de 38 m² (8,5 x 4,5 m) peut être créée. Équipée de Wi-Fi, de projecteur, d'écran et de flipchart, cette salle offre le cadre idéal pour des séminaires, des réunions ou des ateliers pour jusqu'à 10 personnes et peut être utilisée de manière flexible selon les besoins individuels.La cuisine professionnelle équipée de manière fonctionnelle et peu entretien répond aux normes les plus élevées et offre des conditions optimales pour une exploitation gastronomique efficace. Un grand terrain de jeu extérieur complète l'offre et garantit que les familles avec des enfants se sentent également complètement à l'aise.L'Hôtel de montagne Schönhalden combine une infrastructure moderne, une nature impressionnante, une accessibilité attrayante et des possibilités d'utilisation diverses, offrant ainsi une occasion rare pour les investisseurs ou les hôtes avec une vision.Cette propriété offre les points forts suivants : • Participation majoritaire de 51 % incluant la reprise opérationnelle et stratégique possible • Situation unique à 1 500 mètres au-dessus du niveau de la mer sur l'idyllique Flumser Kleinberg • Vue imprenable sur la chaîne d'Alvier et les Churfirsten • Reconstruit en 2017 après un incendie • Télécabine propre directement à l'hôtel • Exploitation hivernale avec arrivée exclusive par télécabine • Accès estival également possible par la route • 14 chambres d'hôtes confortables avec douche/WC • Appartement de propriétaire spacieux de 3,5 pièces avec terrasse propre • Restaurant avec jusqu'à 80 places intérieures • Option d'une salle de séminaire exclusive (38 m²) pour des réunions, des séminaires et des ateliers pour jusqu'à 10 personnes • Terrasse ensoleillée avec 120 places extérieures • Cuisine professionnelle moderne, fonctionnelle et peu entretien • Grand terrain de jeu extérieur pour les familles et les enfants N'hésitez pas à saisir cette occasion unique et contactez-nous pour plus d'informations ainsi que pour un rendez-vous de visite sur place !

Bureau | Atelier | Salle de formation

SITUATION • Excellente situation dans la vallée du Rhin économiquement attractive • Bonne accessibilité pour les employés, les clients et les partenaires commerciaux • Places de parking pour les visiteurs disponibles directement sur la propriété • Environnement calme avec un caractère professionnel • Adresse idéale pour les entreprises créatives et orientées vers les services • À proximité des axes de circulation importants et des centres régionaux MAISON À MULTI-FAMILLES • Ancien bâtiment de broderie de plus de 100 ans avec une apparence historiquement significative • Rénovation complète en 2001 – substance historique rencontre technologie moderne • Maison à multi-familles avec sept unités sur trois étages • Substance de base intacte et solide • Accès interne via un escalier central et clair • Environnement bien entretenu avec une apparence professionnelle • Places de parking extérieures et en carport attribuées pour usage spécial BUREAU | ATELIER | SALLE DE FORMATION • Espace commercial spacieux et ouvert de 145 m² • Inondé de lumière grâce à de nombreuses surfaces de fenêtres généreuses • Caractère de loft urbain avec une saveur industrielle authentique • Hauteur de pièce supérieure à la moyenne de 3,20 m pour un sentiment de pièce impressionnant • Possibilités de conception flexibles grâce au bâtiment brut et à seulement quatre colonnes en fonte d'origine • Espace de siège privé en tant que retraite pour les employés à l'extérieur • Salle de stockage supplémentaire à l'étage supérieur et place de parking extérieure pour usage spécial Avez-vous suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions et d'organiser une visite sur place.

Propriété Commerciale

SITUATION • Emplacement commercial attractif dans la zone industrielle de Bad Ragaz • Certain effet publicitaire des entreprises environnantes • Connexion optimale aux transports individuels et publics avec proximité de l'autoroute et de la gare • Bonne accessibilité via la route de quartier [route communale de 3e classe] • Bonne ensoleillement • Courte distance aux infrastructures locales PROPRIÉTÉ COMMERCIALE • Surface totale composée de deux terrains et d'un droit de construction autonome et permanent • Bâtiment construit sur deux côtés avec bonne substance de construction • Possibilités d'utilisation variées • État de construction intact • Atelier, stockage et appartements en grande partie loués à des tiers, en partie auto-occupés • Droit de construction gratuit [ou compensé par une indemnité unique], jusqu'au 22.10.2085, usage exclusif comme espace de stockage • Trois unités résidentielles simples au premier étage, au-dessus des zones commerciales • Séparation claire entre les zones résidentielles et commerciales • Locaux de stockage [avec droit de construction] dans le sous-sol; accessibles via une rampe avec porte à rouleau et ascenseur de marchandises • Atelier avec deux bureaux au rez-de-chaussée • Deux garages terminés [accord avec ASTRA; démontage possible à tout moment] • Environ 5 places de parking extérieures Avez-vous été intéressé ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions.

Hôtel & Restaurant avec appartements, vignoble et terrain à bâtir dans un emplacement premium au bord du lac de Walensee

L'hôtel & Restaurant Rössli à Murg est une maison charmante, modernisée, située sur une pente ensoleillée avec un vignoble historique. La vue sur les Churfirsten est impressionnante - et la combinaison d'hospitalité, de qualité de vie et de potentiel de développement excitant rend la propriété particulièrement attrayante.Cette propriété combine des revenus constants avec un potentiel de valorisation significatif - idéal pour les exploitants d'hôtels, les investisseurs immobiliers ou les professionnels du secteur du tourisme et de l'hôtellerie.L'hôtel dispose d'un total de 12 chambres pour les clients conçues de manière individuelle, réparties en deux catégories. Huit des chambres sont équipées de leur propre douche et toilettes, dont 2 suites spacieuses pour jusqu'à six personnes, 2 appartements avec espace pour jusqu'à quatre personnes, 2 chambres doubles - également pour jusqu'à quatre personnes - et 2 chambres jumelles classiques. L'offre est complétée par 4 chambres supplémentaires avec salle de bain partagée : 2 chambres simples, 1 chambre jumelle et 1 chambre double pouvant accueillir jusqu'à quatre personnes. Cela fournit à la maison des options d'hébergement adaptées à des clients très différents - des voyageurs solitaires aux familles ou aux petits groupes. L'équipement est de haute qualité : lits à ressorts, téléviseurs à écran plat avec services de streaming, Wi-Fi et salles de bains modernes garantissent une expérience de nuit contemporaine.En outre, 2 appartements sont disponibles, qui peuvent être utilisés de manière flexible - que ce soit pour le personnel, les clients avec des séjours de longue durée ou en tant qu'appartements de vacances séparés.À l'intérieur, un restaurant élégamment aménagé avec un bar offre une gastronomie de haut standing qui peut être utilisée à la fois dans la maison et pour des événements externes.Un véritable point fort est la terrasse ensoleillée d'environ 240 m² avec une vue magnifique sur le lac et les montagnes environnantes. Elle offre beaucoup d'espace pour se détendre, profiter et séjourner - idéal pour les apéritifs, les heures en plein air ou les soirées atmosphériques avec vue.Plusieurs salles sont disponibles pour les événements, les conférences et les fêtes privées - dont un hall spacieux, techniquement équipé, pour jusqu'à 80 personnes ou une cave à vin séparée qui offre des possibilités d'utilisation supplémentaires.Le vignoble, qui enrichit l'ensemble en tant que joyau culturel et paysager, offre un potentiel pour les événements, les dégustations, l'auto-commercialisation ou les oasis de calme pour les clients. Grâce au système de self-check-in 24h/24 et à un concept d'hôtel intelligent bien pensé, le Rössli offre un confort contemporain qui permet aux clients une flexibilité maximale et aux exploitants des processus efficaces et des coûts d'exploitation réduits.L'offre comprend non seulement l'hôtel & Restaurant Rössli mais également un terrain à bâtir adjacent d'une superficie de 1 881 m², qui offre de nombreuses possibilités de développement. Que ce soit une expansion de l'offre touristique - telle que des tiny houses, des hébergements glamping, des modules de bien-être ou la création d'espaces de vie, d'appartements de vacances ou de surfaces de services complémentaires telles que des studios ou un petit magasin de ferme : le parcelle ouvre un espace pour des concepts d'utilisation créatifs et orientés vers l'avenir.Les points forts suivants sont offerts par l'hôtel :Rentabilité élevée avec perspective - idéal pour les investisseurs, les exploitants et les experts du tourisme • 12 chambres pour les clients conçues de manière individuelleavec système de self-check-in 24h/24 moderne - pour une flexibilité maximale et des coûts d'exploitation réduits • Restaurant élégantavec 80 places assises dans l'intérieur confortable • Terrasse ensoleillée spacieuse (environ 240 m²)avec 100 places en plein air et vue imprenable sur le lac • Cave à vin pour des événements atmosphériques avec jusqu'à 35 personnes • Cuisine gastronomique entièrement équipéepour une exploitation efficace et professionnelle • Salles d'événements techniquement équipées : salle de réunion pour jusqu'à 10 personnes et salle de séminaire pour jusqu'à 80 personnes Différentes possibilités d'investissement et d'utilisation • Appartement 2,5 pièces (en tant qu'AIRBNB ou appartement de vacances) • Appartement 5 pièces (actuellement loué à long terme pour 2 000 CHF/mois) • 50 places de parking en plein air (également pour les autocars de tourisme) • Station de recharge électrique à partir de 2026 (8 points de recharge, extensible à 16) • Vignoble historique avec bail en cours • Terrain à bâtir adjacent avec potentiel de développement Le portefeuille immobilier est vendu avec des meubles de haute qualité - prêt à être utilisé immédiatement ou à être loué à nouveau.Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour plus d'informations ainsi que pour un rendez-vous de visite sur place !

Petit restaurant avec un potentiel de vie supplémentaire

Au cœur du centre commercial Gauenhof à Gommiswald, une opportunité rare avec beaucoup de potentiel de développement est offerte. La zone convainc par son emplacement central et ouvre des possibilités d'utilisation polyvalentes - aujourd'hui en tant qu'espace commercial, peut-être demain en tant qu'espace de vie.Au rez-de-chaussée, il y a actuellement un espace de gastronomie accueillant avec des fenêtres généreuses et une cuisine entièrement équipée. À l'étage supérieur, un bureau spacieux, un local de stockage avec beaucoup d'espace de stockage et une cellule humide complètent l'offre. Particulièrement fort : l'utilisation à des fins résidentielles est déjà possible et approuvée.Les deux étages sont accessibles séparément et donc utilisables de manière indépendante - idéal pour plusieurs concepts ou sources de revenus supplémentaires. Une boîte de garage privée ainsi que de nombreuses places de parking pour visiteurs directement sur place complètent cette offre polyvalente. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement central • Fréquence élevée • Passage commercial populaire • Pièces lumineuses • Différentes utilisations possibles : • Ascenseur pratique • Inventaire de cuisine de gastronomie inclus • De nombreuses places de parking pour visiteurs publics • 2 x unités résidentielles possibles à l'étage supérieur • Surface brute 147 m2 • Boîte de garage incluse CHF 25'000.- • De nombreuses places de parking pour visiteurs publics • Plan d'étage 3D, copiez le lien Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Plus qu'un simple logement : atelier, atelier et appartement annexe - parfaitement combinés

Dans le beau village viticole de Berneck, une propriété aux valeurs rares vous attend : le logement et le commerce y sont déjà aujourd'hui combinés de manière intelligente - et en même temps, la propriété offre un potentiel d'expansion excitant pour des espaces de vie supplémentaires. Que ce soit une maison unifamiliale spacieuse, une solution multigénérationnelle ou une utilisation orientée vers le rendement : cette propriété s'adapte à vos plans.Au rez-de-chaussée, un appartement annexe et un grand studio de manucure sont disponibles, qui peuvent être convertis en une unité résidentielle supplémentaire d'environ 90 m² - idéal pour augmenter la rentabilité ou pour des concepts de vie flexibles.A l'étage, un appartement spacieux avec plus de 180 m² d'espace de vie et une terrasse ensoleillée d'environ 45 m² impressionne. L'offre de pièces est complétée par un beau jardin utilisable, qui crée des possibilités de retraite et d'utilisation variées. La localisation centrale calme et ensoleillée ainsi que les possibilités de stationnement existantes complètent l'offre.Points forts • Utilisation flexible : logement / commerce / salles de loisirs • Potentiel d'expansion : unités résidentielles supplémentaires possibles • Appartement principal spacieux à l'étage avec plus de 180 m² d'espace de vie • Bel appartement annexe avec accès au jardin • Terrasse ensoleillée d'environ 45 m² • Beaucoup d'espace vert et de sièges dans le jardin • Localisation centrale calme et ensoleillée à Berneck • Possibilités de stationnement disponibles (garage et trois places de parking extérieures) • Idéal en tant que maison multigénérationnelle ou propriété locative avec perspectives de développement Nous serions ravis de vous envoyer une documentation de vente avec des plans d'étage pour plus d'informations et de détails.Nous nous réjouissons de votre contact.

Espace de stockage ou pièce de loisirs rarement disponible

Offrez-vous un lieu de retraite pour les loisirs ou un espace de stockage appropriéWE-FACTS+ Proximité du centre, grand avant-cour+ Espace de stockage spacieux sur 2 étages+ Lumière du jour, cellule humideConvenable pour:Tous ceux qui recherchent un espace de stockage ou une pièce de loisirsLANGAGE CLAIR: Recherchez-vous suffisamment d'espace de stockage? Accès par escalier, pas d'ascenseur sur les deux étages de stockageIntéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41 79 836 20 88