378 résultats - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Canton Valais

Local commercial à Collombey

EN VENTE UNIQUEMENT CHEZ DRAPEL IMMOBILIERSurface commerciale au rez-de-chaussée à Collombey, dans un environnement calme et proche de tout. Actuellement institut de beauté, peut également être idéal pour une entreprise ou un professionnel indépendant, ce local dispose de 4 pièces et d'un accès facile. À seulement quelques pas d'un arrêt de bus et de la gare, il est parfaitement desservi. Le bâtiment est en très bon état, avec une visibilité optimale depuis la route. Les commodités toutes proches : magasins, restaurants, pharmacie, banque et poste sont à portée de main. À prix attractif, ce local commercial offre un potentiel unique dans un quartier dynamique.Voisine de l'église et proche du centre du village de Collombey et de ses commodités ou encore de la zone commerciale toute proche, cette magnifique surface commerciale se distribue ainsi :Local principal • Réception • Espace coiffeur • Espace onglerie Puis • 3 cabines • 2 WC Cette surface commerciale est complétée par une place de parc extérieure (Fr. 15'000.-- en sus).Parking public voisin.Contactez-nous pour toute question ou pour convenir d'une visite de cette surface commerciale à Collombey.Retrouvez nos biens immobiliers en vente sur notre site drapelimmobilier.ch

Hôtel rentable à Sierre au meilleur emplacement

Au centre de Sierre, où le Valais montre son côté le plus ensoleillé, l'hôtel Casino traditionnel vous attend - un endroit charmant plein d'histoire, de cœur et d'opportunités. Cet hôtel-restaurant établi combine le flair alpin avec l'accessibilité urbaine et offre une opportunité unique pour les investisseurs, les hôteliers ou les gastronomes ayant une vision. L'hôtel est situé sur l'avenue du Général Guisan, à quelques pas de la gare et de la vieille ville pittoresque. Grâce à ses excellentes connexions de transport en commun et à sa proximité avec l'autoroute A9, il est rapidement et facilement accessible. Les attraits environnants tels que Crans-Montana, Leukerbad ou Zermatt font de la maison le point de départ idéal pour des tours de découverte inoubliables. Avec cinq étages et 6 chambres d'hôtel par étage (environ 180m2 par étage), l'hôtel offre un espace pour l'hospitalité, la cuisine et la détente. Les chambres d'hôtel meublées avec style, lumineuses - dont beaucoup offrent une vue magnifique sur les Alpes valaisannes - vous invitent à vous attarder. Les familles et les voyageurs d'affaires trouveront également des offres adaptées ici. Le premier étage a été entièrement rénové et montre le potentiel qui se cache dans cette maison. La zone de restaurant lumineuse et spacieuse (environ 200m2) avec une grande façade vitrée crée une atmosphère agréable pour les clients de l'hôtel et les visiteurs externes. Le bar élégant dans un style rétro moderne met un accent spécial - idéal pour les apéros, les rencontres et les soirées détendues. Un point fort particulier est la zone de bien-être bien entretenue (environ 200m2) avec une zone de silence, des transats, des vestiaires et des douches - un endroit de détente et de revitalisation après une journée éventée dans les montagnes. L'hôtel Casino est une opportunité unique de reprendre un hôtel fonctionnel avec une gastronomie et un wellness à un emplacement vibrant et de le développer davantage. Intéressé ? Nous nous réjouissons de vous fournir des informations supplémentaires, des plans d'étage et des chiffres clés - ou d'organiser directement un rendez-vous de visite sur place.Sierre - une ville où l'allemand et le français se rencontrent, également connue sous le nom de "Ville ensoleillée de Suisse", est pittoresquement nichée dans la vallée du Rhône entre les Alpes et compte parmi les endroits les plus ensoleillés du pays - avec plus de 300 jours de soleil par an. Cette ville charmante combine avec habileté la vie urbaine et la nature alpine et constitue un lieu de résidence et d'activité économique attractif dans la région francophone du canton du Valais. Sierre offre à ses environ 17 000 habitants une haute qualité de vie. La ville se distingue par une infrastructure excellente, une offre éducative large (y compris une université pour le tourisme) et une scène culturelle vivante. Ici, la tradition valaisanne authentique rencontre le style de vie moderne. Entourée de vignobles, de montagnes et de sentiers de randonnée, Sierre est un paradis pour les amateurs de plein air. Que ce soit la randonnée, le ski (avec un accès direct à la zone de ski de Crans-Montana), le vélo de montagne ou une promenade le long de la célèbre "Bisse de Clavau" - la nature et la détente sont omniprésentes. La ville évolue constamment et se concentre sur une croissance durable. Sierre est un pôle éducatif et d'innovation important, notamment avec le Techno-Pôle - un centre pour les start-ups et les entreprises du secteur de la technologie et de l'énergie. Grâce à son emplacement direct sur l'A9 et à la gare avec des connexions rapides vers Genève, Lausanne et Brig, Sierre est facilement accessible. La proximité avec les sites touristiques comme Zermatt ou Saas-Fee rend également la ville attrayante pour les visiteurs.

Emplacement commercial attractif dans un excellent emplacement sur la Bahnhofstrasse à Visp

Visp est le centre économique du Haut-Valais et impressionne par son infrastructure de première classe et son emplacement central. En tant que nœud de transport important, la ville offre d'excellentes connexions au réseau ferroviaire national et international. Visp combine dynamisme économique et qualité de vie élevée, ce qui en fait un emplacement attractif pour le commerce, l'industrie et les services. Ce lieu commercial polyvalent est situé sur la Bahnhofstrasse inférieure à Visp et offre un emplacement excellent avec une visibilité et une accessibilité optimales. Grâce à la connexion directe à la Bahnhofstrasse sans voiture et au centre commercial Center Park, vous bénéficiez d'une fréquence client élevée. Le rez-de-chaussée comprend un espace spacieux de 248 m², idéal en tant que surface de vente ou surface utilisable. Le sous-sol offre un espace supplémentaire de 143 m², qui peut être parfaitement utilisé comme espace de stockage ou d'archive. Les salles commerciales sont flexibles et peuvent être équipées en fonction des besoins en surfaces de vente, bureaux ou cabinets. De plus, il est possible de diviser l'espace en deux unités indépendantes ou de louer un espace plus petit pour répondre aux exigences individuelles. L'emplacement offre une infrastructure excellente. La gare et la station de bus sont à proximité immédiate, ce qui garantit une accessibilité optimale pour les clients et les employés. La position centrale à Visp offre également une variété de possibilités de shopping, de restaurants et d'autres services à proximité. Le lieu commercial dispose de deux entrées séparées, l'une directement sur la Bahnhofstrasse sans voiture et l'autre via le centre commercial Center Park. Cela permet une utilisation flexible et une visibilité élevée. L'espace spacieux offre de nombreuses possibilités pour différents modèles commerciaux, qu'il s'agisse d'un magasin de vente, d'un bureau, d'un cabinet ou d'une autre utilisation commerciale. Profitez de cette opportunité unique et sécurisez votre nouvel espace commercial dans le meilleur emplacement à Visp. Si vous êtes intéressé, nous sommes ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou de vous organiser une visite.Visp est le centre économique et infrastructuel du Haut-Valais et une ville en plein essor avec une qualité de vie élevée. Grâce à son emplacement central et à ses excellentes connexions au réseau ferroviaire national et international, Visp fonctionne comme un nœud de transport important dans la région. La ville n'est pas seulement un lieu économique important avec de nombreuses entreprises issues de diverses industries, mais offre également un mélange vivant de tradition et de modernité. Avec une infrastructure bien développée, une variété de possibilités de shopping, de restaurants et d'activités de loisirs, Visp est extrêmement attractif pour les locaux et les entreprises. La proximité avec les destinations touristiques populaires telles que Zermatt, Saas-Fee et Crans-Montana fait également de la ville un point de départ populaire pour les activités de loisirs et de plein air. Visp combine dynamisme économique et qualité de vie élevée, ce qui en fait un emplacement idéal pour les activités commerciales, le commerce et l'industrie. Le développement et la modernisation constants de la ville assurent qu'elle restera un endroit attractif pour vivre et travailler à l'avenir.

Immeuble mixte au coeur du Val Ferret ? Café-restaurant, 3 appartements, grange et jardin

LE PORTALETUn lieu de vie et d'histoire au coeur du Val Ferret.À Praz-de-Fort, dans le décor authentique et préservé du Val Ferret, Le Portalet est de ces propriétés que l'on ne résume pas simplement en quelques mètres carrés.Cet ensemble immobilier atypique réunit sous une même adresse un café-restaurant, trois logements, une terrasse, une annexe, une grange en bois massif ainsi qu'un jardin.Au rez-de-chaussée, le café-restaurant constitue le coeur vivant de la propriété. Ses différents espaces permettent d'accueillir aussi bien les habitués que les visiteurs de passage, tandis que la terrasse offre un véritable atout durant les beaux jours.Aux étages, trois appartements indépendants complètent l'ensemble et apportent une intéressante dimension locative.À quelques pas, la grange en bois massif avec sous-sol et son jardin participe pleinement au caractère du lieu et offre une valeur supplémentaire à cet ensemble déjà singulier.Le Portalet bénéficie également d'une situation privilégiée au coeur d'une vallée appréciée pour ses paysages, ses randonnées et son tourisme. Le passage des randonneurs du Tour du Mont-Blanc contribue notamment à l'animation et à l'attractivité de Praz-de-Fort durant la saison estivale.Un bien rare et multiple, réunissant activité commerciale, habitation, investissement et patrimoine, avec encore de belles possibilités à imaginer.LE BIEN EN UN COUP D'?ILCafé-restaurantEnviron 20 places en salleEnviron 24 places au bistrotEnviron 16 places en terrasse3 appartements :3.5 pièces ? env. 45 m²3.5 pièces ? env. 50 m²3.5 pièces ? env. 80 m²En complément :Annexe et espace terrasseGrange en bois massif avec sous-solJardin / terrainPrix de vente de l'ensemble : CHF 620'000.?UN POTENTIEL LOCATIF INTÉRESSANTLa situation locative actuelle représente un revenu de CHF 19'440.? par année, soit un rendement brut d'environ 3,1 % sur le prix de vente.Le potentiel locatif à terme est estimé à CHF 32'040.? par année, correspondant à un rendement brut potentiel d'environ 5,2 %.Cette différence s'explique notamment par le potentiel de valorisation locative de l'ensemble ainsi que par l'évolution possible du loyer du café-restaurant.Le Portalet offre ainsi une combinaison peu courante entre revenus existants, potentiel d'exploitation et valeur patrimoniale, au coeur d'un environnement touristique particulièrement apprécié.Le Portalet vous intrigue ? Venez le découvrir?Je me réjouis de vous faire découvrir sur place le charme, les volumes et tout le potentiel de cette propriété singulière au coeur du Val Ferret.Contactez-moi, je vous renseignerai avec plaisir et organiserai votre visite.Afin de préserver la tranquillité des lieux et de ne pas perturber l'activité du restaurant, les visites s'effectuent exclusivement sur rendez-vous et en présence de V Immobilier.

Au coeur du village - immeuble avec restaurant

Si vous êtes à la recherche d'une maison de village pleine de charme et de potentiel, cette propriété est faite pour vous !Offrant une surface d'environ 300 m², elle offre la possibilité : • soit d'être transformée en une spacieuse habitation familiale après quelques travaux d'aménagement, • soit d'être conservée dans sa configuration actuelle, comprenant un appartement de 4 pièces et un café-restaurant pouvant accueillir jusqu'à 70 personnes. Une opportunité rare au coeur du village, idéale pour ceux qui souhaitent allier vie de village et projet personnel ou professionnel.Un bien modulable selon vos enviesCette maison villageoise présente de nombreuses possibilités de transformation : reprise d'activité, création de plusieurs logements, gîte ou résidence principale avec espace commercial.Située dans un environnement calme et pittoresque, la propriété permet de profiter pleinement de la vie de village tout en restant à proximité des axes principaux et des stations voisines.Un véritable coup de coeur vous attend !Une bâtisse authentique et lumineuseRépartie sur trois étages, cette bâtisse pleine de charme allie authenticité et potentiel, tout en offrant une vue imprenable sur les sommets enneigés des Alpes.Bénéficiant d'un emplacement privilégié, elle offre un accès immédiat à toutes les commodités locales : commerces, école, arrêt de bus à une minute à pied, ainsi qu'au téléphérique situé à seulement 100 mètres.Composition de la propriété • Espace café-restaurant d'environ 35 places, avec cuisine professionnelle et 2 WC • Deux salles supplémentaires d'environ 30 m² chacune (20 places), au style chaleureux et typiquement alpin, avec accès à une agréable terrasse • Appartement en duplex de 4 pièces, idéal pour y résider ou pour un rendement locatif • Grande cave offrant de vastes possibilités de stockage • Chauffage à distance, pratique et économique Un bien au fort potentiel, à découvrir sans plus attendre.Ne manquez pas cette belle opportunité, elle en vaut vraiment la peine.Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, appelez-nous : nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.

Local commercial pour investisseur

Cette surface commerciale dotée de 51m2 bénéficie d'une situation d'exception au centre-ville de Sierre, plus précisément à l'Avenue des Alpes 15.En plus de son emplacement central, cette surface est issue d'un bâtiment dont le concept énergétique saura satisfaire vos attentes. En effet, LA REZE, c'est avant tout une mise en avant environnementale sur plusieurs détails :- obtention de l'étiquette énergétique CECB AA- triple vitrage- ventilation double flux- panneaux solaires photovoltaïques- appareils ménagers avec étiquette énergétique A++En cas d'intérêt pour une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter au 027 456 20 50 !

Local commercial d'exception

Cette surface commerciale dotée de 59m2 bénéficie d'une situation d'exception au centre-ville de Sierre, plus précisément à l'Avenue des Alpes 15.En plus de son emplacement central, cette surface est issue d'un bâtiment dont le concept énergétique saura satisfaire vos attentes. En effet, LA REZE, c'est avant tout une mise en avant environnementale sur plusieurs détails :- obtention de l'étiquette énergétique CECB AA- triple vitrage- ventilation double flux- panneaux solaires photovoltaïques- appareils ménagers avec étiquette énergétique A++En cas d'intérêt pour une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter au 027 456 20 50 !

Bureau pour investisseur

Local avec finitions de qualité.Visitez ce local depuis chez vous ici : https://my.matterport.com/show/?m=YukycZ5ujAi&pin=0.Ce grand local, dont les finitions ont été choisies avec goût, peut accueillir 12 à 14 personnes. Il est également doté d'un espace réception ouvert et lumineux, de 2 bureaux individuels avec fenêtre, d'une salle de conférence de 22m2 ainsi que d'une cuisine bien équipée et de deux salles d'eau.Cet objet rare bénéficie d'un emplacement de choix :- centre-ville de Sierre- à deux pas de la gare ferroviaire et routière- à 200m d'un grand parking public- à 4min. de la sortie d'autoroute- à 20 min. de Crans-MontanaPour une visite, contactez-nous au 027 456 20 50 !

Local commercial pour investisseur

Cette surface commerciale dotée de 84m2 bénéficie d'une situation d'exception au centre-ville de Sierre, plus précisément à l'Avenue des Alpes 15.En plus de son emplacement central, cette surface est issue d'un bâtiment dont le concept énergétique saura satisfaire vos attentes. En effet, LA REZE, c'est avant tout une mise en avant environnementale sur plusieurs détails :- obtention de l'étiquette énergétique CECB AA- triple vitrage- ventilation double flux- panneaux solaires photovoltaïques- appareils ménagers avec étiquette énergétique A++En cas d'intérêt pour une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter au 027 456 20 50 !

Hôtel-Restaurant unique sur le Simplon - Votre chance en 2005

Au col historique du Simplon, qui relie le Valais au Piémont italien à 2 005 mètres d'altitude, une opportunité unique vous attend : un charmant hôtel-restaurant de 40 lits, niché dans un paysage alpin spectaculaire. À seulement 30 minutes de route de Brigue, cette propriété offre une combinaison parfaite de proximité avec la nature, de potentiel touristique et de perspective économique - idéale pour les investisseurs ou les amateurs de gastronomie qui souhaitent réaliser leur propre projet. Le projet est vendu clé en main, meubles et inventaire compris, et permet un démarrage immédiat des opérations commerciales. L'hôtel s'étend sur plusieurs étages et impressionne par une disposition fonctionnelle et en même temps accueillante. Les chambres des étages supérieurs sont simplement meublées et équipées de toilettes à l'étage - une solution éprouvée et populaire pour les courts séjours à prix abordables. Que ce soit les skieurs et les randonneurs en raquettes en hiver, les motocyclistes et les automobilistes au printemps, les randonneurs et les pêcheurs en été, ou les chasseurs et les cueilleurs de champignons en automne - cette maison offre une option d'hébergement idéale pour différents groupes cibles à tout moment de l'année. Au rez-de-chaussée, il y a un vaste hall panoramique de environ 65 places, idéal pour les touristes en bus, les événements de groupe et les célébrations. Directement adjacent, le restaurant avec une station de buffet et un fumoir accueillant vous invitent à vous attarder. Deux cuisines commerciales entièrement équipées permettent une restauration fluide même avec un trafic élevé de clients. La terrasse ensoleillée adjacente avec environ 80 places offre une vue magnifique sur les montagnes environnantes et fournit une ambiance très spéciale pour vos clients. Des pièces secondaires pratiques comme la buanderie, le stockage et les espaces de cave, ainsi que des zones techniques comme la chaufferie et le réservoir d'huile, sont situés au sous-sol. Les combles offrent un potentiel supplémentaire pour une utilisation individuelle ou une expansion future avec une pièce de stockage supplémentaire et une zone d'expansion désignée. L'arrivée de vos clients est bien prise en charge : de nombreux parkings sont disponibles des deux côtés du bâtiment - pour les voitures, les motos et les bus. L'arrêt du bus postal est situé directement devant la maison. L'hôtel/restaurant sur la propriété privée appartient à Simplon Blick AG, et des places de parking supplémentaires seront louées dans les droits de construction pour 1,00 CHF par m2 par an. Cette propriété n'est pas seulement une entreprise - c'est une invitation à construire un nouveau foyer et un projet personnel en même temps. Avec de la créativité, de l'engagement et un sens de l'hospitalité, vous pouvez cultiver et développer une structure d'accueil vibrante, structurée selon les saisons, ici. La vue panoramique impressionnante du col du Simplon et de la montagne du Valais supérieur donne à cet endroit sa magie très spéciale et vous invite à vous attarder. Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer d'autres documents ou, mieux encore, de vous inviter à une visite personnelle et à un voyage au sommet du col.

Immeuble de rendement 9 lots, excellent état, proche centre

Très bel immeuble de rendement proche du centre de Fully, intégralement loué et offrant un rendement net de 5 %. Il a été intégralement rénové entre 2010 et 2012, et est depuis régulièrement entretenu, aucune rénovation à prévoir. DESCRIPTION Il s'agit de 3 bâtiments mitoyens érigés sur une parcelle de plus de 1 000 m2. Bâtiment 1 : * 2 loft de 2,5 p en duplex d'environ 100 m2 chacun Bâtiment 2 : * 3 appartements 3,5p d'environ 80 m2 * 1 petit local commercial * Buanderie commune * Local technique Bâtiment 3 : * 1 appartement loft d'environ 65 m2 * 1 appartement 2,5p d'environ 50 m2 * 1 studio d'environ 27 m2 Rénovations réalisées : * Intégrale : 2010 à 2012 * Toit : 2008 (expertise en 2024) * Chaudière : 2022 * Aménagements intérieurs : au départ des locataires DONNEES FINANCIERES Intégralement disponibles sur demande de dossier, revenus nets de 139 390a CHF ANNEXES / EXTERIEURS Bien-fonds : 1 090 m2 Chauffage : chaudière à mazout (2024) pour tous les appartements, chauffage électrique pour le studio et le 2,5p. 15 Places de parc