378 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Kanton Wallis

Lokal in Collombey

EXKLUSIV BEI DRAPEL IMMOBILIER KAUFENVerkaufsfläche im Erdgeschoss in Collombey, in einer ruhigen Umgebung und nahe bei allem. Derzeit Schönheitsinstitut, eignet sich auch ideal für ein Unternehmen oder einen selbstständigen Beruf, verfügt dieses Lokal über 4 Räume und einen einfachen Zugang. Nur wenige Schritte von einer Bushaltestelle und dem Bahnhof entfernt, ist es perfekt angeschlossen. Das Gebäude ist in sehr gutem Zustand, mit optimaler Sichtbarkeit von der Straße aus. Die Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe: Geschäfte, Restaurants, Apotheke, Bank und Post sind leicht erreichbar. Zu einem attraktiven Preis bietet dieses Gewerbelokal ein einzigartiges Potenzial in einem dynamischen Viertel.In der Nähe der Kirche und nahe dem Zentrum des Dorfes Collombey und seinen Annehmlichkeiten oder der nahegelegenen Geschäftszone, verteilt sich diese wunderschöne Verkaufsfläche wie folgt:Hauptlokal • Empfang • Friseursalon • Nagelstudio Dann • 3 Kabinen • 2 Toiletten Diese Verkaufsfläche wird durch einen Außenparkplatz (Fr. 15'000.-- zusätzlich) ergänzt.Öffentlicher Parkplatz in der Nähe.Kontaktieren Sie uns für weitere Fragen oder um einen Besuch dieser Verkaufsfläche in Collombey zu vereinbaren.Finden Sie unsere Immobilien zum Verkauf auf unserer Website drapelimmobilier.ch

Renditestarkes Hotel in Sierre an Toplage

Im Zentrum von Sierre, wo das Wallis seine sonnigste Seite zeigt, erwartet Sie das traditionsreiche Hotel Casino ein charmanter Ort voller Geschichte, Herz und Möglichkeiten. Dieses etablierte Hotel-Restaurant vereint alpinen Flair mit urbaner Erreichbarkeit und bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren, Hoteliers oder Gastronomen mit Weitblick. Das Hotel liegt an der beliebten Avenue du Général Guisan, nur wenige Schritte vom Bahnhof und der malerischen Altstadt entfernt. Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die nahe Autobahn A9 ist es schnell und bequem erreichbar. Die umliegenden Highlights wie Crans-Montana, Leukerbad oder Zermatt machen das Haus zum perfekten Ausgangspunkt für unvergessliche Entdeckungstouren. Mit fünf Etagen und jeweils 6x Hotelzimmer pro Etage (ca. 180m2 pro Etage) bietet das Hotel Raum für Gastfreundschaft, Kulinarik und Entspannung. Die stilvoll eingerichteten, lichtdurchfluteten Gästezimmer viele davon mit herrlichem Blick auf die Walliser Alpen laden zum Verweilen ein. Auch Familien- und Businessreisende finden hier passende Angebote. Die erste Etage wurde umfassend renoviert und zeigt das Potenzial, das in diesem Haus steckt. Der helle, großzügige Restaurantbereich (ca. 200m2) mit großer Fensterfront schafft eine angenehme Atmosphäre für Hotelgäste und externe Besucher. Die stilvolle Bar im modernen Retro-Look setzt einen besonderen Akzent ideal für Apéros, Begegnungen und entspannte Abende. Ein besonderes Highlight ist der gepflegte Wellnessbereich (ca. 200m2) mit Ruhezone, Liegen, Garderoben und Duschen ein Ort der Erholung und des Auftankens nach einem erlebnisreichen Tag in den Bergen. Das Hotel Casino ist eine einmalige Gelegenheit, ein funktionierendes Hotel mit Gastronomie und Wellness an einem pulsierenden Standort zu übernehmen und weiterzuentwickeln. Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen weiterführende Informationen, Grundrisse und Kennzahlen zukommen zu lassen oder direkt einen Besichtigungstermin vor Ort zu organisieren.Sierre eine Stadt, in der Deutsch und Französisch aufeinandertreffen, auch bekannt als die "Sonnenstadt der Schweiz", liegt malerisch eingebettet im Rhonetal zwischen den Alpen und zählt zu den sonnigsten Orten des Landes mit über 300 Sonnentagen im Jahr. Diese charmante Stadt verbindet gekonnt urbanes Leben mit alpiner Natur und ist ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort in der französischsprachigen Region des Kantons Wallis. Sierre bietet seinen rund 17.000 Einwohnern eine hohe Lebensqualität. Die Stadt punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, einem breiten Bildungsangebot (inkl. Hochschule für Tourismus) und einer lebendigen Kulturszene. Hier trifft authentische Walliser Tradition auf moderne Lebensart.Umgeben von Weinbergen, Bergen und Wanderwegen ist Sierre ein Paradies für Outdoor-Liebhaber. Ob Wandern, Skifahren (mit direkter Anbindung ins Skigebiet Crans-Montana), Mountainbiken oder ein Spaziergang entlang der berühmten "Bisse de Clavau" Natur und Erholung sind hier allgegenwärtig. Die Stadt entwickelt sich stetig weiter und setzt auf nachhaltiges Wachstum. Sierre ist ein wichtiger Bildungs- und Innovationsstandort, unter anderem mit dem Techno-Pôle einem Zentrum für Start-ups und Unternehmen aus dem Technologie- und Energiebereich.Dank der direkten Lage an der A9 und dem Bahnhof mit schnellen Verbindungen Richtung Genf, Lausanne und Brig ist Sierre hervorragend erreichbar. Die Nähe zu touristischen Hotspots wie Zermatt oder Saas-Fee macht die Stadt auch für Gäste attraktiv.

Attraktive Geschäftslokalität in Top-Lage an der Bahnhofstrasse in Vis

Visp ist das wirtschaftliche Zentrum des Oberwallis und besticht durch seine erstklassige Infrastruktur sowie seine zentrale Lage. Als wichtiger Verkehrsknotenpunkt bietet die Stadt eine hervorragende Anbindung an das nationale und internationale Bahnnetz. Visp vereint wirtschaftliche Dynamik mit hoher Lebensqualität und ist ein attraktiver Standort für Handel, Gewerbe und Dienstleistungen. Diese vielseitig nutzbare Geschäftslokalität befindet sich an der unteren Bahnhofstrasse in Visp und bietet eine hervorragende Lage mit optimaler Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Dank der direkten Anbindung an die autofreie Bahnhofstrasse sowie an das Geschäftszentrum Center Park profitieren Sie von einer hohen Kundenfrequenz. Das Erdgeschoss umfasst eine großzügige Fläche von 248 m², die sich ideal als Verkaufs- oder Nutzfläche eignet. Das Untergeschoss bietet mit 143 m² zusätzlichen Raum, der sich perfekt als Lager oder Archiv nutzen lässt. Die Geschäftsräume sind flexibel gestaltbar und können je nach Bedarf als Verkaufsfläche, Büro oder Praxis eingerichtet werden. Zudem besteht die Möglichkeit, die Fläche in zwei voneinander unabhängige Einheiten zu unterteilen oder eine kleinere Fläche zu mieten, um individuellen Anforderungen gerecht zu werden. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Der Bahnhof und die Busstation befinden sich in unmittelbarer Nähe, was sowohl für Kunden als auch für Mitarbeitende eine optimale Erreichbarkeit gewährleistet. Die zentrale Position in Visp sorgt zudem für eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiteren Dienstleistungen in direkter Umgebung. Die Geschäftslokalität verfügt über zwei separate Zugänge, einen direkt an der autofreien Bahnhofstrasse sowie einen weiteren Zugang über das Geschäftszentrum Center Park. Dies ermöglicht eine flexible Nutzung und hohe Visibilität. Die großzügige Fläche bietet zahlreiche Möglichkeiten für verschiedene Geschäftsmodelle, sei es als Verkaufsladen, Büro, Praxis oder eine andere gewerbliche Nutzung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre neue Gewerbefläche in bester Lage von Visp. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder einer Besichtigung zur Verfügung.Visp ist das wirtschaftliche und infrastrukturelle Zentrum des Oberwallis und eine aufstrebende Stadt mit hoher Lebensqualität. Dank ihrer zentralen Lage und der ausgezeichneten Anbindung an das nationale sowie internationale Bahnnetz fungiert Visp als bedeutender Verkehrsknotenpunkt in der Region. Die Stadt ist nicht nur ein wichtiger Wirtschaftsstandort mit zahlreichen Unternehmen aus verschiedenen Branchen, sondern bietet auch eine lebendige Mischung aus Tradition und Moderne. Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten ist Visp sowohl für Einheimische als auch für Unternehmen äußerst attraktiv. Die Nähe zu den beliebten Tourismusdestinationen wie Zermatt, Saas-Fee und Crans-Montana macht die Stadt zudem zu einem beliebten Ausgangspunkt für Freizeit- und Outdoor-Aktivitäten. Visp vereint wirtschaftliche Dynamik mit einer hohen Lebensqualität und ist ein idealer Standort für Geschäftsaktivitäten, Handel und Gewerbe. Die stetige Entwicklung und Modernisierung der Stadt sorgen dafür, dass sie auch in Zukunft ein attraktiver Ort zum Leben und Arbeiten bleibt.

Mischgenutztes Gebäude im Herzen des Val Ferret ? Café-Restaurant, 3 Apartments, Scheune und Garten

LE PORTALETEin Ort des Lebens und der Geschichte im Herzen des Val Ferret.In Praz-de-Fort, in der authentischen und erhaltenen Kulisse des Val Ferret, ist Le Portalet eine dieser Eigenschaften, die sich nicht einfach in ein paar Quadratmetern zusammenfassen lässt.Diese untypische Immobilienanlage vereint unter einer Adresse ein Café-Restaurant, drei Wohnungen, eine Terrasse, eine Anlage, eine Scheune aus massivem Holz und einen Garten.Im Erdgeschoss bildet das Café-Restaurant das lebendige Herz der Immobilie. Die verschiedenen Räume ermöglichen es, sowohl Stammgäste als auch vorübergehende Besucher zu empfangen, während die Terrasse während der schönen Tage ein echtes Plus bietet.In den oberen Stockwerken vervollständigen drei unabhängige Apartments die Anlage und verleihen ihr eine interessante Mieterdimension.Ein paar Schritte entfernt trägt die Scheune aus massivem Holz mit Keller und ihrem Garten voll zum Charakter des Ortes bei und bietet einen zusätzlichen Wert zu dieser bereits einzigartigen Anlage.Le Portalet profitiert auch von einer privilegierten Lage im Herzen eines Tales, das für seine Landschaften, Wanderungen und Tourismus geschätzt wird. Die Passage der Wanderer des Tour du Mont-Blanc trägt insbesondere zur Belebung und Attraktivität von Praz-de-Fort während der Sommersaison bei.Ein seltenes und vielfältiges Gut, das kommerzielle Aktivität, Wohnen, Investition und Erbe verbindet, mit noch schönen Möglichkeiten, die man sich vorstellen kann.DAS OBJEKT IM ÜBERBLICKCafé-RestaurantUngefähr 20 Plätze im GastraumUngefähr 24 Plätze im BistroUngefähr 16 Plätze auf der Terrasse3 Apartments:3,5 Zimmer ? ca. 45 m²3,5 Zimmer ? ca. 50 m²3,5 Zimmer ? ca. 80 m²Zusätzlich:Anlage und TerrassenbereichScheune aus massivem Holz mit KellerGarten / GrundstückVerkaufspreis der Anlage: CHF 620'000.?EIN INTERESSANTES MIETPOTENZIALDie aktuelle Mietlage entspricht einem Einkommen von CHF 19'440.? pro Jahr, was einem Bruttorendement von etwa 3,1 % auf den Verkaufspreis entspricht.Das langfristige Mietpotenzial wird auf CHF 32'040.? pro Jahr geschätzt, was einem potenziellen Bruttorendement von etwa 5,2 % entspricht.Diese Differenz erklärt sich insbesondere durch das Potenzial der valorisierung der Anlage sowie durch die mögliche Entwicklung der Miete des Café-Restaurants.Le Portalet bietet somit eine seltene Kombination zwischen bestehenden Einnahmen, Betriebspotenzial und Vermögenswert, im Herzen einer besonders geschätzten touristischen Umgebung.Le Portalet interessiert Sie? Kommen Sie und entdecken Sie es?Ich freue mich darauf, Ihnen den Charme, die Räume und das gesamte Potenzial dieser einzigartigen Immobilie im Herzen des Val Ferret vor Ort zu zeigen.Kontaktieren Sie mich, ich werde Ihnen gerne Auskunft erteilen und Ihren Besuch organisieren.Um die Ruhe der Orte zu bewahren und die Aktivität des Restaurants nicht zu stören, finden die Besuche ausschließlich nach Vereinbarung und in Begleitung von V Immobilier statt.

Im Herzen des Dorfes - Gebäude mit Restaurant

Wenn Sie nach einem charmanten Dorfhaus mit viel Potenzial suchen, ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!Mit einer Fläche von etwa 300 m² bietet sie die Möglichkeit: • entweder in ein geräumiges Familienhaus umgewandelt zu werden, nach einigen Umbaumaßnahmen, • oder in ihrer aktuellen Konfiguration beibehalten zu werden, bestehend aus einer 4-Zimmer-Wohnung und einem Café-Restaurant, das bis zu 70 Personen aufnehmen kann. Eine seltene Gelegenheit im Herzen des Dorfes, ideal für diejenigen, die Dorfleben und persönliches oder berufliches Projekt verbinden möchten.Ein anpassbares Objekt nach Ihren WünschenDieses Dorfhaus bietet viele Möglichkeiten der Umgestaltung: Übernahme eines Gewerbes, Schaffung mehrerer Wohnungen, Ferienhaus oder Hauptwohnsitz mit Gewerbefläche.In einer ruhigen und malerischen Umgebung gelegen, ermöglicht die Immobilie das vollständige Erleben des Dorflebens, während sie gleichzeitig nahe an den Hauptverkehrswegen und den benachbarten Bahnhöfen liegt.Ein wahrer Traum wartet auf Sie!Ein authentisches und helles GebäudeÜber drei Etagen verteilt, verbindet dieses charmante Gebäude Authentizität und Potenzial, während es einen atemberaubenden Blick auf die schneebedeckten Gipfel der Alpen bietet.Dank seiner bevorzugten Lage bietet es einen direkten Zugang zu allen örtlichen Einrichtungen: Geschäfte, Schule, Bushaltestelle in einer Minute zu Fuß und die Seilbahn, nur 100 Meter entfernt.Zusammensetzung der Immobilie • Café-Restaurant mit etwa 35 Plätzen, mit professioneller Küche und 2 WC • Zwei zusätzliche Räume mit etwa 30 m² each (20 Plätze), im warmen und typisch alpinen Stil, mit Zugang zu einer angenehmen Terrasse • 4-Zimmer-Duplex-Wohnung, ideal zum Wohnen oder für eine vermietbare Rendite • Großer Keller mit vielen Möglichkeiten zur Lagerung • Heizung über Fernwärme, praktisch und wirtschaftlich Ein Objekt mit großem Potenzial, das Sie unbedingt entdecken sollten.Verpassen Sie nicht diese schöne Gelegenheit, sie lohnt sich wirklich.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, rufen Sie uns an: Wir freuen uns, Sie bei Ihrem Projekt zu begleiten.

Lokal für Investoren

Diese Gewerbefläche von 51m2 profitiert von einer Ausnahmesituation im Stadtzentrum von Sierre, genauer gesagt in der Avenue des Alpes 15.Neben ihrer zentralen Lage ist diese Fläche Teil eines Gebäudes, dessen energetisches Konzept Ihre Erwartungen erfüllen wird. Tatsächlich ist LA REZE in erster Linie eine Umweltinitiative in mehreren Details:- Erhalt des Energieetikettens CECB AA- Dreifachverglasung- Doppelstromventilation- Photovoltaik-Solarmodule- Haushaltsgeräte mit Energieetikett A++Wenn Sie an einer Besichtigung vor Ort interessiert sind, zögern Sie nicht, uns unter 027 456 20 50 zu kontaktieren!

Ausnahmecommerzielle Immobilie

Diese 59m2 große Gewerbefläche profitiert von einer Ausnahmesituation im Stadtzentrum von Sierre, genauer gesagt an der Avenue des Alpes 15.Neben ihrer zentralen Lage ist diese Fläche Teil eines Gebäudes, dessen energetisches Konzept Ihre Erwartungen erfüllen wird. Tatsächlich steht LA REZE vor allem für eine umweltfreundliche Ausrichtung in zahlreichen Details:- Erhalt des Energieausweises CECB AA- Dreifachverglasung- Doppelflussventilation- Photovoltaik-Solarmodule- Haushaltsgeräte mit Energieeffizienzklasse A++Wenn Sie an einer Besichtigung vor Ort interessiert sind, zögern Sie nicht, uns unter 027 456 20 50 zu kontaktieren!

Büro für Investoren

Lokal mit hochwertigen Ausführungen.Besuchen Sie dieses Lokal von zu Hause aus hier: https://my.matterport.com/show/?m=YukycZ5ujAi&pin=0.Dieses große Lokal, dessen Ausführungen mit Geschmack ausgewählt wurden, kann 12 bis 14 Personen aufnehmen. Es verfügt auch über einen offenen und hellen Empfangsbereich, 2 einzelne Büros mit Fenster, einen Konferenzraum von 22m2 sowie eine gut ausgestattete Küche und zwei Sanitärräume.Dieses seltene Objekt profitiert von einer erstklassigen Lage:- Stadtzentrum von Sierre- nur wenige Schritte von der Bahn- und Bushaltestelle entfernt- 200m von einem großen öffentlichen Parkplatz entfernt- 4 Minuten von der Autobahnabfahrt entfernt- 20 Minuten von Crans-Montana entferntFür eine Besichtigung kontaktieren Sie uns unter 027 456 20 50!

Lokal für Investoren

Diese 84m2 große Gewerbefläche bietet eine Ausnahmesituation im Stadtzentrum von Sierre, genauer gesagt an der Avenue des Alpes 15.Neben ihrer zentralen Lage ist diese Fläche Teil eines Gebäudes, dessen energetisches Konzept Ihre Erwartungen erfüllen wird. Tatsächlich steht LA REZE vor allem für eine umweltfreundliche Ausrichtung in vielen Details:- Erhalt des Energieetikettens CECB AA- Dreifachverglasung- Doppelflussventilation- Photovoltaik-Solarmodule- Haushaltsgeräte mit Energieetikett A++Wenn Sie an einer Besichtigung vor Ort interessiert sind, zögern Sie nicht, uns unter 027 456 20 50 zu kontaktieren!

Einzigartiges Hotel-Restaurant auf dem Simplon - Ihre Chance auf 2005

Am geschichtsträchtigen Simplonpass, der auf 2.005 Metern über Meer das Wallis mit dem italienischen Piemont verbindet, erwartet Sie eine einmalige Gelegenheit: ein charmantes Hotel-Restaurant mit 40 Betten, eingebettet in eine spektakuläre Alpenlandschaft. Nur 30 Autominuten von Brig entfernt, bietet dieses Objekt eine perfekte Kombination aus Naturnähe, touristischem Potenzial und wirtschaftlicher Perspektive ideal für Investoren oder Gastronomieliebhaber, die ein eigenes Projekt verwirklichen möchten. Das Projekt wird betriebsbereit verkauft, sprich inkl. Mobiliar und Inventar und ermöglicht einen unmittelbaren Start des Geschäftsbetriebs. Das Hotel erstreckt sich über mehrere Etagen und überzeugt durch eine funktionale und zugleich gemütliche Raumaufteilung. Die Gästezimmer in den Obergeschossen sind schlicht gehalten und mit Etagen-WCs ausgestattet eine bewährte und beliebte Lösung für preisbewusste Kurzzeitgäste. Ob Skitourenfahrer und Schneeschuhwanderer im Winter, Motorrad- und Autofahrer im Frühling, Wanderer und Fischer im Sommer oder Jäger und Pilzsammler im Herbst dieses Haus bietet zu jeder Jahreszeit eine ideale Unterkunftsmöglichkeit für unterschiedlichste Zielgruppen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Panoramasaal mit etwa 65 Sitzplätzen, der sich ideal für Busreisende, Gruppenveranstaltungen und Feierlichkeiten eignet. Direkt angrenzend laden das Restaurant mit Buffetstation sowie ein gemütliches Fumoir zum Verweilen ein. Zwei voll ausgestattete Gewerbeküchen ermöglichen eine reibungslose Bewirtung auch bei hohem Gästeaufkommen. Die angrenzende Sonnenterrasse mit rund 80 Sitzplätzen eröffnet einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt und bietet ein ganz besonderes Ambiente für Ihre Gäste. Praktische Nebenräume wie Waschküche, Lager und Kellerflächen sowie technische Bereiche wie Heizraum und Öltank befinden sich im Untergeschoss. Das Dachgeschoss bietet mit einem zusätzlichen Abstellraum und einem ausgewiesenen Expansionsbereich weiteres Potenzial für individuelle Nutzung oder zukünftigen Ausbau. Für die Anreise Ihrer Gäste ist bestens gesorgt: Auf beiden Seiten des Gebäudes stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung für Autos, Motorräder und Busse. Die Posthaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Das Hotel / Restaurant auf dem Privatgrundstück gehört der Simplon Blick AG und zusätzliche Stellflächen werde im Baurecht für jährlich CHF 1.00 pro m2 dazugemietet. Diese Immobilie ist nicht nur ein Betrieb sie ist eine Einladung, ein neues Zuhause und gleichzeitig ein persönliches Projekt aufzubauen. Mit Kreativität, Engagement und einem Gespür für Gastfreundschaft können Sie hier eine lebendige, saisonal geprägte Gästestruktur pflegen und weiterentwickeln. Der eindrucksvolle Rundblick auf die Bergwelt des Simplonpasses und des Oberwallis verleiht diesem Ort seine ganz besondere Magie und lädt zum Verweilen ein. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen zu oder, noch besser, laden Sie zu einer persönlichen Besichtigung und einem Ausflug auf die Passhöhe ein.

Mietobjekt mit 9 Einheiten, excellentem Zustand, nahe Zentrum

Sehr schönes Mietobjekt nahe dem Zentrum von Fully, vollständig vermietet und bietet ein Nettoertrag von 5 %. Es wurde zwischen 2010 und 2012 vollständig renoviert und seitdem regelmäßig gewartet, keine Renovierungen sind geplant. BESCHREIBUNG Es handelt sich um 3 aneinandergereihte Gebäude, die auf einem Grundstück von über 1 000 m2 errichtet wurden. Gebäude 1: * 2 Lofts mit 2,5 Zimmern in Duplex-Bauweise, jeweils etwa 100 m2 groß Gebäude 2: * 3 Wohnungen mit 3,5 Zimmern, jeweils etwa 80 m2 groß * 1 kleiner Gewerberaum * Gemeinsame Waschküche * Technikraum Gebäude 3: * 1 Loft-Wohnung, etwa 65 m2 groß * 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern, etwa 50 m2 groß * 1 Studio, etwa 27 m2 groß Durchgeführte Renovierungen: * Komplett: 2010 bis 2012 * Dach: 2008 (Expertise 2024) * Heizung: 2022 * Innenausbau: bei Auszug der Mieter FINANZDATEN Vollständig auf Anfrage des Dossiers verfügbar, Nettoertrag von 139 390 CHF ANHÄNGE / AUßENBEREICHE Grundstück: 1 090 m2 Heizung: Ölkessel (2024) für alle Wohnungen, Elektroheizung für das Studio und die 2,5-Zimmer-Wohnung. 15 Parkplätze