Immeuble locatif à vendre à Canton Valais

Projet d'immeubles de rendement, 24 logements + 26 parking

Très beau projet de construction d'un immeuble de 26 appartements avec balcons et places de parcs. Très bien situé dans un quartier résidentiel. Projection locative net Fr. 360'000.-

OPPORTUNITÉ UNIQUE À MONTHEY

Dans un cadre calme et situé dans le centre de Monthey, saisissez votre chance d'acquérir cette superbe propriété constituée d'un mix de logements d'habitation et de commerces. De nombreux avantages qu'offre ce bien sauront vous séduire: • 213 m² de surface utile total répartie entre espaces commerciaux, appartements et un studio sur 4 étages • Mix actuel entre habitation et commerces: un espace commercial, sept appartements de 2.5 pièces, et un studio • Un rendement brut de 5.03% • Toutes les unités sont actuellement sous location • Appartements sont bien entretenus et en bon état Intéressé? Pour de plus amples informations, des photos ainsi que de possibilités de visite, voir: https://www.propertyowner.ch/fr/immobilier/23-57387/Devenez membre de l'Union Suisse des Propriétaires Fonciers et profitez des nombreux avantages réservés à nos membres: www.propertyowner.ch- Les membres de l'association peuvent financer ce bien ou d'autres biens avec le soutien de notre service de financement.- Les membres de l'Union Suisse des Propriétaires Fonciers ont accès à notre service juridique (consultation téléphonique initiale gratuite de 30 minutes).- Évaluation professionnelle gratuite de biens immobiliers- Conseils gratuits sur l'impôt sur les gains immobiliers et calcul de cet impôt

Maison de deux appartements au centre de St-Gingolph

Située au coeur du village historique de St-Gingolph, cette maison de 1750, entièrement rénovée en 2022, conserve son charme d'antan avec ses poutres, sa charpente d'époque et son parquet en chêne massif vieilli.Nichée dans un quartier calme, à 5 minutes à pied de toutes les commodités (écoles, commerces, gare, port et frontière), cette propriété offre une situation exceptionnelle avec une vue panoramique sur le lac et les Alpes vaudoises.Description du bien :Appartement de 2.5 pièces (48 m² au rez-de-chaussée) :- Hall d'entrée avec armoires encastrées- Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour- Séjour avec poêle à pellets, donnant sur la terrasse et le jardin- Chambre avec dressing encastré- Salle de douche avec colonne de lavageProfitez d'une vue magnifique sur les Alpes vaudoises et le lac depuis votre jardin.Appartement de 4.5 pièces en duplex (100 m² au 1er étage) :1er niveau - Partie nuit :- Hall avec armoires murales encastrées et colonne de lavage- Salle de bain- 2 chambres, dont une avec dressing encastré- 1 suite parentale avec dressing encastré et salle de douche privative2ème niveau - Partie jour :- Cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour équipé d'un poêle à pellets- WCUne vue panoramique sur le lac, le village historique de St-Gingolph et les Alpes s'offre à vous.Chaque appartement dispose d'une cave au sous-sol.Les deux unités, actuellement libres, peuvent être louées pour CHF 40'000.- par an (hors charges).Les meubles présents sur les photos sont vendus avec le bien. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique ! Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.

Charmant Immeuble avec 3 appartements - Votre maison de rêve dans les Alpes suisses / Charmantes Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten - Ihr Traumhaus in den Schweizer Alpen

Découvrez votre maison de rêve à Crans Montana - une immeuble avec 3 appartements 3 garages individuels !Cette magnifique maison est bien entretenue et partiellement rénovée, vous permettant d'emménager immédiatement et de profiter pleinement de la vie. Elle offre de nombreuses possibilités - que ce soit en tant que maison multifamiliale avec 3 appartements indépendants ou en tant que maison unifamiliale spacieuse avec un appartement séparé.L'emplacement est tout simplement parfait ! La maison est située à proximité du centre de Montana, qui offre une infrastructure bien développée. Vous avez les transports en commun juste devant votre porte et vous pouvez faire vos courses à pied facilement. Le téléphérique à proximité vous permet d'accéder facilement aux domaines skiables et de randonnée environnants, vous permettant de profiter pleinement de la nature.Pour ceux qui aiment les activités, il y a de nombreuses possibilités de loisirs dans les environs. Profitez d'une partie de golf sur le parcours de golf 18 trous ou découvrez l'Alaïa Chalet avec plus de 5000 m2 d'installations pour les sports d'action en intérieur et en extérieur. Il y en a pour tous les goûts - que vous recherchiez des sensations fortes ou que vous souhaitiez simplement profiter de la tranquillité et de la beauté de la région.Cette maison convient aussi bien aux familles qu'aux personnes âgées. Elle offre amplement d'espace pour répondre à tous les besoins et est conçue pour créer un foyer confortable et harmonieux.Ne manquez pas l'occasion de posséder cette maison unique à Crans Montana. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et convenir d'une visite. N'hésitez pas, car votre maison de rêve pourrait bientôt être à vous !....Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Crans Montana - ein Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten und 3 Einzelgaragen!Dieses wunderschöne Haus ist gut erhalten und teilweise renoviert, sodass Sie sofort einziehen und das Leben in vollen Zügen geniessen können. Es bietet vielfältige Möglichkeiten - ob als Mehrfamilienhaus mit 3 unabhängigen Wohnungen oder als grosszügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.Die Lage ist einfach perfekt! Das Haus befindet sich in der Nähe des Zentrums von Montana, das eine gut ausgebaute Infrastruktur bietet. Sie haben den öffentlichen Verkehr direkt vor der Tür und können bequem zu Fuss einkaufen gehen. Die Bergbahn in der Nähe ermöglicht Ihnen einen mühelosen Zugang zu den umliegenden Ski- und Wandergebieten, sodass Sie die Natur in vollen Zügen erleben können.Für diejenigen, die gerne aktiv sind, gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten in der Umgebung. Geniessen Sie eine Partie Golf auf dem 18-Loch-Golfplatz oder entdecken Sie das Alaïa Chalet mit über 5000 m2 Indoor- und Outdoor-Actionsportarten. Es gibt für jeden etwas - egal ob Sie Adrenalin pur suchen oder einfach nur die Ruhe und Schönheit der Umgebung geniessen möchten.Dieses Haus ist sowohl für Familien als auch für Senioren geeignet. Es bietet genügend Platz für alle Bedürfnisse und ist darauf ausgerichtet, ein komfortables und harmonisches Zuhause zu schaffen.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Haus in Crans Montana zu besitzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Zögern Sie nicht, denn Ihr Traumhaus könnte schon bald Ihnen gehören!

Immeuble de rendement de 4 appartements à deux pas de Sion

A saisir, immeuble de 4 lots à Champlan, 2 studios avec jardin et 2 grands 4,5 pièces, dont un actuellement loué.Les studios ont été refaits à neuf. Mezzanines, cheminées et généreuses hauteurs sous plafond. Rendement attractif et situation idéale. A quelques minutes de Sion, ces appartements jouissent d'une généreuse surface extérieure et d'une agréable luminosité. Une place de parc par logement à disposition. Quelques devis pourront vous être remis pour les réfections à effectuer.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1971-23-3

Immeuble de rendement de 11 appartements proche de Sion

Situé à 10 min du centre de Sion, cet immeuble est historiquement loué à 100% la majeure partie du temps. Un arrêt de bus et un magasin Denner se trouvent à moins de 3 minutes à pieds. L'immeuble se compose de 11 lots répartis de la manière suivante : 2x studio, 3x 2.5 pièces, 2x 3.5pcs et 4x 4.5pcs. Un local commun avec buanderie et 11 places extérieures complètent ce bien. A saisir !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1971-23-1

Ravissant immeuble locatif à Sembrancher

Situé au coeur de Sembrancher, dans un quartier calme, cet ancienne bâtisse datant d'environs 1850 vous permettra de construire plusieurs appartements.Un projet a déjà été effectué et la mise à l'enquête est acceptée.De magnifiques caves voutées subliment la bâtisse.La rue ne disposant pas de places de parc, un parc communal se situe à moins de deux minutes à pieds et vous garanti la tranquillité aux abords de l'immeuble tout en étant accessible pour décharger vos affaires si besoin.Des vignettes pour le parc communal peuvent être achetés à la commune au prix de fr. 30.--/mois.Un seul appartement et deux caves appartiennent à un co-propriétaire.Le projet de construction proposeRez : • Un studio de 57 m2 • Un appartement de 3.5 pièces de 112 m2Premier étage: • Un appartement de 3.5 pièces de 96 m2 • Un appartement de 3.5 pièces de 122 m2Deuxième étage et combles : • Un appartement de 2.5 pièces de 88 m2 • Un appartement de 3.5 pièces de 151 m2

Superbe bâtiment résidentiel avec revenu locatif élevé à vendre à LES MAYENS DE SAXON!

Cette incroyable opportunité d'investissement vous offre un bâtiment résidentiel de haute qualité situé dans les hauteurs de Saxon, Les Mayens de Saxon, Valais. Avec un prix de vente attractif de 4'320'000 CHF, cette propriété est parfaite pour les acheteurs à la recherche d'un excellent retour sur investissement. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce bien immobilier exceptionnel ! Vente aux étrangersCaractéristiques clés: • 5 unités résidentielles modernes et spacieuses • Surface totale du terrain de 3'560 m² offrant une intimité et un grand espace extérieur • 8 places de parking intérieures pour un stationnement pratique • Année de construction 2023, garantissant des installations de haute qualité et une architecture moderneDoté d'un design contemporain et de finitions haut de gamme, ce bâtiment résidentiel offre un cadre de vie luxueux et confortable pour ses occupants. Chaque unité est conçue avec soin pour maximiser l'espace et créer une atmosphère chaleureuse.Les atouts supplémentaires de cette propriété incluent la possibilité d'un stationnement facile grâce aux 8 places de parking intérieures, offrant ainsi une grande tranquillité d'esprit pour les résidents et leurs invités.Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un excellent revenu locatif ou une famille à la recherche d'un espace de vie spacieux et moderne, cette propriété a tout pour plaire. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce superbe bâtiment résidentiel à LES MAYENS DE SAXON, Saxon, CH.N'attendez plus et contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle !

Immeuble rénové de 3 appartements

OMNIA Immobilier Valais vous présente cet immeuble entièrement rénové, composé de 3 appartements dont 2 sont déjà loués, possibilité d'obtenir un rendement de 4,8% en ayant tous les appartements loués. Cet immeuble est parfaitement situé au centre du village de Salquenen, proche de toutes les commodités.Il est réparti de la manière suivante :Appartement de 4.5 pièces au rez-supérieur :- Hall d'entrée- Cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger- Salle de douche- Une chambre parentale- Deux chambres dont une avec accès au balconAppartement de 4.5 pièces au 1er étage :- Hall d'entrée- Cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger- Salle de douche- Une chambre parentale- Deux chambresAttique de 3.5 pièces en cours de rénovation :- Hall d'entrée- Cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger- Salle de bain (douche et baignoire)- Deux chambresCet appartement aura beaucoup de cachet une fois terminé (poutres apparentes).Au rez-de-chaussée: - Un local technique - 5 caves - Une grande buanderie commune équipée Le dossier de vente est téléchargeable directement sur notre site omnia.ch.Pour plus d'informations :Stéphane FerreiraOMNIA Immobilier - Valaisvalais@omnia.ch ou stephane.ferreira@omnia.ch+41 78 239 20 28

Exklusives Mehrfamilienhaus mit Bauland zu verkaufen

Exklusives Mehrfamilienhaus inklusive Bauland Dieses wunderschöne, im Jahre 1996 erbaute, Mehrfamilienhaus befindet sich an einer ruhigen und sonnigen Lage im schönen Ausserbinn.Zur Verfügung stehen Ihnen 3 Etagen auf insgesamt 243 m2, mit zwei 3.5-Zimmerwohnungen und einer Werkstatt im 1 OG. Die ganze Parzelle hat eine Fläche von 880m2. Eine abschliessbare Garage und Platz für mind. 3 Autos hat es vor dem Gebäude. Zusätzlich zu diesem Angebot befindet sich neben dem Haus ein Carport mit nochmals genügend Platz, um weitere 4 Autos einzustellen oder kann als Unterstand für Anhänger, Wohnwagen, Holz oder Sonstiges verwendet werden. Eine fantastische Aussicht erwartet Sie hier. Ausserbinn liegt mitten in den Walliser-Bergen und entwickelt sich unabhängig vom inneren Binntal. Dorfladen, Restaurant und Hotel garantieren dafür, dass sich Besucher und Gäste hier wohlfühlen können.Im 1. OG befindet sich eine Werkstatt, die für alle Hobbybastler den idealen Raum bietet. Zudem stehen Ihnen ein Kellerabteil, ein Abstellraum und einen Waschraum zur Verfügung. Der Heizraum befindet sich neben der Werkstatt. Im 1 OG haben Sie noch eine grosse Terrasse um zu Verweilen und mit Freunden viele gemütliche Stunden zu verbringen. Per Treppenstufen gelangen Sie in das 2. OG. Da erwartet Sie eine heimelige 3.5-Zimmerwohnung. Die Schlafzimmer befinden sich jeweils links und rechts neben dem Eingang. Die Zimmer sind hell gestaltet und lassen sich gemütlich einrichten. Vom grösseren Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse, geniessen einen unglaublichen Ausblick auf das Bergpanorama. Das Wohnzimmer befindet sich parallel zum Badezimmer und ist grossflächig und geräumig. Von hieraus gelangen Sie ebenfalls auf den Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Lavabo und einer Toilette ausgestattet. Die Küche ist funktional hergerichtet und hat Platz für einen Esstisch. Neben der Küche befindet sich einen kleinen Vorplatz im Grünen und ermöglicht Ihnen direkt Zugriff zur Parzelle hinter und neben dem Haus. Dort wurde ein kleiner Garten hergerichtet. Die ganze Parzelle liegt in Bauzone. Das 3 OG ist vom Grundriss genau gleich wie das 2OG aufgebaut. Diese Wohnung wurde kaum benutzt. Als Highlight hier, ist die schöne, helle Holzdecke. Sie lässt die Räume grösser wirken und verleiht der Wohnung einen gewissen Charme. Viel Platz und ein wahnsinns Umschwung erwartet Sie im wunderschönen Ausserbinn. Zögern Sie nicht und profitieren Sie jetzt von diesem vorteilhaften Angebot. Auf Anfrage kann auch nur das Haus einzeln gekauft werden. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie.

Immeuble avec très grand potentiel.

Ardon est une commune de plaine attachante, lovée au coeur de son vignoble. Située dans le district de Conthey, elle s'étend de la plaine du Rhône aux premières pentes du Haut de Cry.Cet immeuble d'environ 1'374 m2 de surface de plancher brute est entièrement loué et compte aujourd'hui 3 appartements de 2.5, 3.5 et 4.5 pièces ainsi que le commerce et son très grand laboratoire. La partie sous toit de l'immeuble dispose de plusieurs parties avec poutres apparentes aménageable en appartement avec une belle hauteur sous plafond. Ce bien pourrait, après transformation compter au minimum 7 appartements, tous reliés à la même cage d'escaliers ainsi que 2 commerces. Le tout, agrémenté de 4 garages, déjà existants ainsi que de 8 places de parc.- Grand potentiel de transformation- Au plein coeur du village- Construction de qualité- Exposé plein Sud- Grands volumesIl dispose aussi de grandes caves voûtées en sous-sol.Ardon ist eine liebenswerte Stadt in der Ebene, die sich im Herzen ihrer Weinberge befindet. Es liegt im Bezirk Conthey und erstreckt sich von der Rhône-Ebene bis zu den ersten Hängen des Haut de Cry.Dieses Gebäude ist voll vermietet und verfügt nun über 3 Wohnungen mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern sowie das Geschäft und sein sehr großes Labor. Der Teil unter dem Dach des Gebäudes besteht aus mehreren Teilen mit sichtbaren Balken, die in eine Wohnung mit hohen Decken umgewandelt werden können. Diese Immobilie könnte nach der Renovierung 7 Wohnungen haben, die alle mit demselben Treppenhaus verbunden sind, sowie 2 Geschäfte. Das Ganze, verschönert mit 4 bereits bestehenden Garagen sowie 8 Parkplätzen.- Großes Transformationspotential- Im Herzen des Dorfes- Qualitätsaufbau- Südlage- Große MengenEs hat auch große Gewölbekeller im Untergeschoss.Ardon is an endearing plain town, nestled in the heart of its vineyard. Located in the district of Conthey, it stretches from the Rhône plain to the first slopes of Haut de Cry.This building is fully rented and now has 3 apartments of 2.5, 3.5 and 4.5 rooms as well as the shop and its very large laboratory. The part under the roof of the building has several parts with exposed beams that can be converted into an apartment with high ceilings. This property could, after renovation, have 7 apartments, all connected to the same stairwell, as well as 2 shops. The whole, embellished with 4 garages, already existing as well as 8 parking spaces.- Great transformation potential- In the heart of the village- Quality construction- Facing south- Large volumesIt also has large vaulted cellars in the basement.

Sion, immeuble au cœur de la vieille-ville

Ce bien d’exception a été érigé au XVIIème siècle à la rue des Châteaux 7 et a été partiellement rénové en 2005 et 2012. Le bien est construit sur 7 étages et les sous-sols ont longtemps été utilisés pour une fonction vitivinicole.La situation en vieille-ville est unique, sur le rocher de la Majorie et avec vue sur l’hôtel de Ville, sur le château de Valère, sur la plaine valaisanne et sur les Alpes, tout en étant dans une situation très calme en retrait des restaurants et bars de la rue du Grand-Pont.L’intérieur de l’immeuble et ses fonctionnalités ont été façonnés au grès des siècles et abritent actuellement : • 7 appartements (du 1.5 p au 4.5 p) avec notamment une terrasse couverte de 45 m2 et une terrasse ouverte de 98 m2, • 3 locaux commerciaux au rez-de-chaussée, • 2 étages de comble à aménager d’environ 130 m2 (avec possibilité de relier avec les deux autres appartements du 4ième et 5ième étage), • 3 très grandes caves voutées en sous-sol (~180 m2). L’état locatif pour 7 appartements et un local commercial (le reste étant utilisé par les propriétaires) s’élève à 12'000 CHF/mois et pourrait être maximisé en louant tous les locaux et en aménageant les combles.Un ascenseur pourrait également être relativement facilement aménagé dans les communs.Les rénovations réalisées en 2005 ont porté sur la réfection complète de la toiture principale, des chenaux et de l’isolation, de la façade et de la cheminée de l’immeuble, de la terrasse du 3ième étage (dallage et isolation), de toutes les peintures (communs et appartements), du ponçage de tous les parquets, de la réfection de 4 cuisines et de 3 salles de bains.En 2012, le loft (app. 35 36) a été complètement refait à neuf. En 2015, le chauffage de l’immeuble a été changé et le contrôle OIBT de tout l’immeuble a été réalisé en 2019.Points forts : • Situation exceptionnelle • Objet très rare • 2 étages de combles à aménager • Partiellement rénové en 2005 et 2012

Opportunité d'investissement ! 2 appartements et possibilité de développement !!!

*** EN EXCLUSIVITÉ ***Omnia Immobilier Verbier présente une fantastique opportunité d'acquérir un bien d'investissement au coeur du Châble (VS). Comprenant 2 appartements de 3 chambres à coucher avec entrées séparées, un dépôt de 50 m2, un garage et des caves. Il y a d'importantes possibilités d'agrandissement et de transformation des espaces.Les loyers historiques élevés de plus de 5% brut et le manque de logements de qualité dans la vallée garantissent un retour sur investissement pour l'avenir.Disponible immédiatement, n'hésitez pas à me contacter pour le dossier complet et une visite.Dave ELLIOTTOmnia Immobilierverbier@omnia.ch+41 78 257 47 45

Immeuble de 8 appartements, 2 surfaces commerciales et 7 garages box

Exclusivité Valimmobilier !Immeuble de rendement Bâtiment idéalement situé dans le centre sur l'avenue principale du village. Composé de 2 surfaces commerciales, de 8 appartements d'environ 70 m2 chacun et de 7 garages box. D'une surface totale de 675 m2 (environ 135 m2 par niveau) et de 3'610 m3.Cet immeuble a subi d'énormes travaux de rénovation et de gros investissements ont été faits entre 2012 et aujourd'hui. Toutes les fenêtres en bois ont été remplacées par des vitrages PVC avec verres isolants, les façades ont été complètement repeintes et les volets sont en cours de changement (ils vont être remplacés par des volets en aluminium thermolaqués) la menuiserie intérieure a également été remplacée. Les cuisines ont été refaites et des meubles intégrés posés. De même, les groupes sanitaires ont été entièrement remplacés et restructurés. Les écoulements et colonnes de chute sont neufs. La chaudière à gaz date de 2010. Le carrelage des paliers et de la cage d'escalier a été remplacé. La couverture date de 1987 ainsi que la ferblanterie et les chapes qui ont été exécutées sur les planchers et les revêtements de sol refaits. Volets actuellement en cours de rénovation.Le bâtiment distribué sur 5 niveaux se compose ainsi :Sous-sol (vide moyen 3 m) : • 8 Caves • Buanderie • Local technique avec chaufferie installation de production d'eau chaude et chaudière à gaz (2010) • Local de rangement Rez-de-chaussée 135 m2 : • Surface commerciale avec arrière-magasin, cuisine équipée, salle d'eau avec douche (actuellement utilisé comme appartement) • Surface commerciale (salon de coiffure) avec arrière-magasin WC et lavabo Étages (135 m2 par étage) : • 1er : 2 appartements de 3.5 pièces • 2ème : 2 appartements de 3.5 pièces • 3ème : 2 appartements de 3.5 pièces • 4ème : 2 appartements de 3.5 pièces • Tous les appartements sont pratiquement identiques (hall d'entrée, corridor vers cuisine et un côté nuit, salle de bain, cuisine aménagée, 2 chambres, séjour) • Certains appartements avec balcon Galetas : • Accessible par trappe , non aménageable Complète cette offre : • 7 garages box Particularités : • La totalité de l'immeuble, des surfaces commerciales et des box est loué. • Rendement locatif 3,9% • Situation idéale côté avenue, rue commerciale, magasins, banque, passage important • Chauffage à gaz changé en 2010 Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.chLa commune de Chippis a été fondée le 11 mars 1449. Avec ses 198 hectares, c'est l'une des plus petites de notre canton. Des animations socio-culturelles mais, aussi, une école de qualité et de nombreuses sociétés qui animent la commune. Que ce soit la vie communautaire, culturelle ou sportive de ce petit village, elle apporte à chacun son épanouissement. N'hésitez pas à me contacter soit par téléphone soit par e-mail. C'est avec plaisir que je répondrai à vos questions.

Zwei Ferienwohnungen in charmantem Mehrfamilienhaus

Das ortstypische Wohnhaus präsentiert sich an ruhiger und sonnenverwöhnter Aussichtslage im Ortsteil Oberstalden.Der Standort ist ideal: Das herrliche Ski- und Wandergebiet ist in 8 Minuten mit dem Auto und in 21 Minuten mit dem Bus erreichbar. Die Haltestelle ist nur zwei Gehminuten entfernt.Die zum Verkauf stehende Liegenschaft mit Holzheizung verfügt zurzeit über zwei einzugsbereite separate 3.5-Zimmerwohnungen, die sich im ersten und zweiten Obergeschoss befinden. Die Einheit im zweiten Stock zeigt sich in einem guten Zustand, während die Wohnung auf der ersten Etage Renovationsbedarf aufweist. Der von Holz dominierte Innenausbau vermittelt gesamthaft ein rustikales, gemütliches Ambiente. Das Erdgeschoss beinhaltet einen Keller und ein charmantes «Carnotzet», das zu geselligen Treffen mit Freunden einlädt. Der zum Objekt gehörende Umschwung und der Stallanteil sorgen für zusätzliches Potenzial. Dieses einmalige Angebot bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Sei es als Investition zum Vermieten, zum Umgestalten in eine grosszügige Ferien-Maisonette oder zum Wohnen und Renovieren - Sie haben die Wahl!Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Immeuble de rendement avec 2 appartements en duplex

Immeuble de rendement avec 2 appartements de 4,5 pièces, en duplex avec terrasse et jardin privatif.Idéalement situé, à seulement 7 minutes de l'autoroute, à proximité des commodités du village, cet immeuble a tous les atouts pour être un excellent placement.Il est composé de 2 logements de 4,5 pièces en duplex avec entrée indépendante et chaque logement bénéficie de son espace extérieur privatif et d'un large balcon.L'immeuble se compose de la manière suivante :Sous-sol : • 3 garages box • 3 caves • Local technique Rez : • Espace à vivre de l'appartement a comprenant : • Cuisine • 2 salles d'eau avec baignoire, WC et colonne de lavage • 1 chambre • Séjour • Espace terrasse Pour plus de détails, visitez notre site : www.valimmobilier.ch1er étage : • Espace nuit de l'appartement a comprenant : • 2 chambres • 1 salle d'eau avec douche, WC et lavabo • Espace jour de l'appartement b comprenant : • Cuisine • Séjour • Salle d'eau avec baignoire, WC et lavabo + colonne de lavage • Espace terrasse + pelouse 2e étage : • Espace nuit de l'appartement b comprenant : • 2 chambres • Salle d'eau avec douche, WC et lavabo • Suite parentale avec dressing et salle de douche, WC lavabo • Balcon Cet immeuble garanti un rendement immédiat avec des locataires satisfaits de leur logement et voulant y rester.Je reste à disposition pour de plus amples informations.N'hésitez pas à me demander un dossier complet.

Devenez propriétaire d'un hôtel dans les 4 Vallées !!!

Disponible pour les investisseurs internationaux!!!Omnia Immobilier Verbier présente : Une opportunité unique de posséder et gérer une résidence hôtelière au coeur des 4 Vallées mondialement connues. Avec le projet déjà en place d'une propriété de 9 chambres d'hôtes multifonctionnelles et d'un restaurant, créez votre style de vie dans l'une des régions les plus dynamiques de Suisse. Chaque chambre offre une terrasse privée, et plusieurs ont leur propre jacuzzi !L'appartement du propriétaire occupe tout le dernier étage, avec sa propre entrée privée et sa terrasse dominante donnant sur la vallée du Rhône.Vous adorerez l'emplacement de l'hôtel (ski in ski out) et, bien sûr, la vue imprenable sur les Alpes, vous profiterez de la nature toute l'année.En travaillant avec certains des meilleurs experts dans leur domaine, vous pouvez concrétiser vos idées de conception dans un lieu magnifique pour accueillir d'autres amoureux de la montagne et du plein air.Ce magnifique création est disponible à nos investisseurs suisses et internationaux.Pour obtenir le dossier complet, veuillez envoyer vos manifestations d'intérêt à : Dave ELLIOTTOmnia Immobilier SAverbier@omnia.ch+41 78 257 47 45

Exklusives Mehrfamilienhaus mit Bauland zu verkaufen

Exklusives Mehrfamilienhaus inklusive Bauland Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Hier finden Sie alle wichtigen Informationen:Highlights: • Doppelhaus mit zwei geräumigen Wohnungen • Spektakuläre Aussicht in einer ruhigen und sonnenverwöhnten Lage • Große Garage für mehrere Fahrzeuge • Das gesamte Grundstück ist in einem bebaubaren Bereich gelegen Die Umgebung:Ausserbinn ist ein bezauberndes Schweizer Dorf, perfekt für Familien. Eingebettet im Kanton Wallis, bietet es eine malerische natürliche Umgebung für das Aufwachsen von Kindern und Aktivitäten im Freien. Mit seinen majestätischen Bergen und Wanderwegen ist es ein idealer Ort für ein familienfreundliches Leben inmitten der Natur. Die größeren Städte Oberwallis, wie Brig und Visp, sind bequem in nur 30 Autominuten erreichbar. Das Dorf bietet auch einen Lebensmittelladen, ein Restaurant und ein Hotel für das Wohlbefinden der Bewohner und Besucher.Die Immobilie:Charmantes Mehrfamilienhaus, Baujahr 1996, in Ausserbinn an ruhiger und sonniger Lage. Das Haus erstreckt sich über drei Stockwerke und verfügt über zwei geräumige 3,5-Zimmer-Wohnungen sowie ein Atelier im ersten Stock. Ein sicherer Garagenplatz für mindestens drei Autos gehört ebenso dazu wie ein Carport für bis zu vier Autos, ideal für Anhänger, Wohnmobile oder Holz.Im ersten Stock befinden sich ein Atelier, ein Keller, ein Abstellraum und eine Waschküche sowie die Heizungsanlage mit Zugang zu einer großen Terrasse. Im zweiten Stock befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer funktionellen Küche und einem Badezimmer mit Dusche. Eine kleine Grünfläche führt direkt vom Küchenbereich in den Garten.Die dritte Etage ist ähnlich wie die zweite. Diese Wohnung wurde kaum genutzt und zeichnet sich durch eine wunderschöne helle Holzdecke mit sichtbaren Balken aus, die den Räumen Charme verleiht. Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen, egal ob Sie sich für das gesamte Haus oder eine der Wohnungen interessieren. Möglichkeit, dass diese Immobilie als Zweit-/Ferienhaus genutzt wird.Verfügbarkeit:Ab sofort oder nach Absprache.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie.Haben Sie noch nicht ihre Traumimmobilie gefunden? Schauen Sie sich auf unserer Webseite weitere Objekte an. Link: https://coming-home.ch/

Kapitalanlage im beliebten Bellwald

Dieses Walliserhaus mit 4 Wohnungen und Restaurant steht im idyllischen Ferienort Bellwald im Goms VS, neben der neuen Sesselbahn-Station und somit direkt an der Skipiste (Ski in - Ski out) bzw. den Wander- und Bikewegen.Das Restaurant im EG ist bis im September 2028 verpachtet, mit zweimaliger Verlängerungsoption um je 5 Jahre. Über dem Restaurant liegen zwei 2-Zi-Wohnungen, eine Etage höher ist eine 3.5-Zi-Wohnung eingebaut und im Dachgeschoss steht eine weitere 2.5-Zi-Wohnung im Angebot. Die drei kleinen Appartments sind ganzjährig an den Pächter des Restaurants vermietet. Die 3.5-Zi-Wohnung dient aktuell als Ferienwohnung für Gäste. Das Restaurant bietet eine top Gastroküche (2019), 50 Sitzplätze drinnen und 80 Plätze draussen. Ein Teil der Terrasse kann überdacht werden, die Baubewilligung besteht. Der Ausbau der Wohnungen ist zwar teilweise etwas in die Jahre gekommen, aber durchaus in Ordnung. Eine Garage und 9 Plätze auf dem davorliegenden Parkplatz gehören zum Haus und sind im Kaufpreis inbegriffen.Der Gemeinde steht eine rosige Zukunft bevor: die neue Sesselbahn wurde im Dezember 2022 eingeweiht und im 2025 ist der Baustart der neuen Seilbahn von Fiesch nach Bellwald geplant, deren Bergstation ebenfalls neben diesem Haus zu stehen kommt.Interessiert? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! Wir freuen uns auf Sie.

Spacieuse maison à transformer en 4 appartements

Découvrez l'opportunité exceptionnelle d'acquérir sur le coteau rive-droite et au coeur de Leytron, une résidence, un pied-à-terre ensoleillé dans lequel chaque étage pourra vous inspirer une histoire, une transformation en vue de destinations/utilisations différentes. Une toile vierge pour concrétiser vos projets immobiliers les plus ambitieux !Surplombant le coteau central, sur rive droite, tout en se situant au centre du village de Leytron « plaine », cette propriété offre un accès facile aux commodités locales et crée une opportunité unique d'investissement dans un emplacement recherché et rare.Ce grand bâtiment polyvalent, de 330 m2 habitables et de 1408 m3, offre la possibilité de créer jusqu'à 4 appartements distincts, avec un potentiel de développement idéal pour les investisseurs astucieux qui souhaitent maximiser leur retour sur investissement autant que pour ceux cherchant à personnaliser leur espace de vie.Ce grand bâtiment peut être modifié comme suit : • Rez-de-chaussée : appartement de 2,5 pièces avec cuisine, salle de bains, terrasse couverte, réduit et accès au jardin • Rez-supérieur : potentiel pour un grand studio avec salle de bain et cheminée ainsi que terrasse couverte privée orientée vers l'Ardévaz et Ovronnaz • 1 er étage : potentiel pour un grand appartement de 2,5 pièces avec cuisine et salle de douche • 2 ème étage : potentiel pour un duplex de 4,5 pièces avec salle de douche Extras Inclus dans le bâtiment : • Spacieux sous-sol avec avec 2 grandes et hautes caves à voutes, plus un local technique • Grand garage double (plusieurs places de parc couvertes possibles) • Plusieurs places de parc extérieures • Jardin avec soleil traversant N.-S. et terrasse surplombante orientée plein sud • Deuxième terrasse privée orientée vers l'Ardévaz et la station d'Ovronnaz Caractéristiques : • Emplacement surplombant et idyllique au coeur du village • Vue panoramique dégagée sur les montagnes avec ensoleillement à 360° • Superficie de plus de 330 m² et 1408 m³, offrant la possibilité de créer 4 logements • Immeuble à rénover entièrement, offrant des espaces personnalisables aux valorisations et projections multiples, à optimiser pour maximiser le rendement • A proximité des commerces locaux et de nombreux services, centres, établissements et équipements de loisirs ou d'utilité publique communaux Leytron :La commune de Leytron est située à mi-distance entre Sion et Martigny. On y accède par la ligne postale Sion-Martigny ou par l'autoroute du Rhône (sortie Riddes) ou par le train (gares Sion, Martigny ou Riddes). La population est composée de plus de 3'250 habitants entre Leytron, village dominé par la fière Ardévaz; ainsi que les différents hameaux jalonnant la route qui mène de la plaine à Ovronnaz : Produit, Montagnon, Les Places, Dugny et Ovronnaz. https://leytron.chPour toutes questions ou pour une visite sur place, je me tiens volontiers à votre disposition. N'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous renseignerai.