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Die schönste Café-Bar weit und breit
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CHF 250’000.–

4310 Rheinfelden

Diese wunderschöne Café-Bar & Bistro wurde von einem bekannten Interior-Designer auf aller höchstem Niveau kreiert. Es wurden keine Kosten gescheut, um dieses Traum-Lokal in das Gesprächsthema der Region zu verwandeln. Der Betrieb ist aber nicht nur beeindruckend schön, sondern auch erfolgreich und sehr beliebt. Es ist das In-Lokal in der Region. Es wird auch gerne besucht von Prominenten aus allen Kreisen (Sport, Politik, TV, usw.). Auch gibt es zahlreiche Firmen, die Ihre Anlässe in dieser einzigartigen Location abhalten. Die Café-Bar & Bistro befindet sich an einer guten Lage im aargauischen Fricktal (100'000 Einwohner) und liegt strategisch zwischen Basel und Zürich. Das gesamte Lokal wurde komplett neu aufgebaut; von den Toiletten bis zu den Wänden wurde alles erneuert. Das gesamte hochwertige Inventar und alle teuren Umbauten sind im Kaufpreis inbegriffen. Neben einer sehr grossen und top modernen Bar gibt es auch eine normale Küche. Aber es hat keine Gastro-Küche. Deshalb kann man diese Café-Bar nicht als Restaurant nutzen. Das aktuelle Konzept: tagsüber ist es ein Café & Bistro und abends ist es eine lebendige Bar. Das luftige Lokal verfügt über 55 Innenplätze und eine Terrasse mit 30 Sitz - und Loungeplätzen. Es gibt keinen Biervertrag und auch keine anderen Verpflichtungen. Wichtig: Aus Gründen der Diskretion erhalten Sie weitere Informationen nur gegen einen Kapitalnachweis. Der Übernahmepreis beträgt CHF 250'000.- Weitere Informationen erhalten Sie unter info@gastroforyou.ch Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.ch Unser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 5’900’000.–

4325 Schupfart

Als interessantes Renditeobjekt ist das vermietete Mehrfamilienhaus A zu erwerbenAnlagekosten Mehrfamilienhaus A mit 11 Wohnungen & 13 Parkplätzen: CHF 5'900'000.-Die ÜberbauungDie Überbauung «Eikerstrasse» an der Hauptstrasse in Schupfart ist im Dorfkern gelegen. Hier entstehen auf einer Grundstücksfläche von 1908 m² zwei Mehrfamilienhäuser und eine Tiefgarage.Mehrfamilienhaus ADas Mehrfamilienhaus bietet auf drei Etagen elf Wohnungen, davon acht 2.5 - Zimmer Wohnungen und drei 3.5 - Zimmer Wohnungen mit Flächen von 67 - 116 m². Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage mit 22 Autoparkplätzen, davon sind 13 Parkplätze für das Mehrfamilienhaus A vorgesehen. Auf dem gleichen Geschoss sind die 11 Wohnungskeller sowie die Technik- und Disporäume. Die Liegenschaft überzeugt mit seinen modernen und hellen Wohnungen. Sämtliche Wohnungen verfügen über ein Reduit mit Waschmaschine & Tumbler. Die Küchen sind Standardmässig mit Backofen, Geschirrspüler, Glaskeramik-Kochfeld mit Induktion und Kühlschrank ausgerüstet. Die Bodenbeläge in der Nasszelle inkl. Dusche werden mit rutschfesten, die Wandbeläge mit normalen Feinsteinzeugplatten belegt. Die Schlaf-, Wohn- und Nebenräume sind mit einem hochwertigen und komfortablen Parkett ausgestattet. Acht der elf Wohnungen verfügen über einen Gartensitzplatz, Balkon oder eine Terrasse .Hinweis: Innenfotos "TYPÄHNLICH"Die GemeindeDie ländliche und charmante Umgebung bietet einen entspannenden Ausgleich zum Alltag. Die kleine lebendige Gemeinde ist ideal für Naturliebhaber und bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.Ausführliche Informationen finden Sie unter: www.eikerstrasse.chSie möchten mehr über die Immobilie erfahren? Setzen Sie sich mit uns in Verbindung - Wir sind gerne für Sie da!RE/MAX Immobilien Rotkreuz Tel: 041/ 790 99 54

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CHF 1.–

5300 Turgi

In Turgi bei Baden können Sie dieses sehr gut gelegene Lokal übernehmen. Es befindet sich gleich beim Bahnhof. Ausserdem profitiert die Lage von der Nachbarschaft zum Geschäfts-Sitz von "ABB Turgi" mit mehr als 2'000 Angestellten. - Viele ABB-Mitarbeiter und Pendler kaufen hier morgens den Kaffee und ihr Frühstück - Auch zum Mittag gibt es einen grossen Andrang von ABB-Mitarbeitern und anderen Passanten - Dazwischen kommen zahlreiche Kunden auf ein Getränk - Im Sommer werden gute Umsätze mit Glacé, Fruchtsalat, usw. erzielt - Es hat noch viel Potential für das Abendgeschäft als klassischer Takeaway Dieser Betrieb ist nicht nur ein Cafe-Bistro, sondern auch ein Shop. Die zusätzliche Ladenfläche ist ideal für den Verkauf von verschiedenen Spezialitäten und Souvenirs. Wichtig: Es gibt keinen Abzug für Frittieren und Braten. Aber das Backen und Aufwärmen von Menus ist möglich. Grundsätzlich sind viele Konzepte umsetzbar: Pizza, Salate, Suppen, Cafe Bar, Salat Bar, Sandwiches, Sushi Bar, Eisdiele, Bäckerei-Konditorei, Crepes, Waffeln, usw. Es gibt einen Pizza-Ofen mit Abzug, eine Salatbar, kalte und warme Vitrinen, usw. Das Lokal hat 15 Innenplätze, 15 sehr beliebte Aussenplätze und auch eine Kunden-Toilette. Der Betrieb hat keinen Biervertrag und auch keine anderen Verpflichtungen. Und es gibt keinen Übernahmepreis. Sondern nur die maklerische Vermittlungsgebühr. Das gesamte Inventar ist Bestandteil der Miete. Wichtig: Dieses Angebot richtet sich nur an Interessenten, die ihren Wohnsitz in der Schweiz haben. Ein sauberer CH-Betreibungsregisterauszug ist eine Voraussetzung. Weitere Informationen erhalten Sie unter info@gastroforyou.ch Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.ch Unser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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