130 résultats - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Région Bas-Valais (Unterwallis)

Local commercial à Collombey

EN VENTE UNIQUEMENT CHEZ DRAPEL IMMOBILIERSurface commerciale au rez-de-chaussée à Collombey, dans un environnement calme et proche de tout. Actuellement institut de beauté, peut également être idéal pour une entreprise ou un professionnel indépendant, ce local dispose de 4 pièces et d'un accès facile. À seulement quelques pas d'un arrêt de bus et de la gare, il est parfaitement desservi. Le bâtiment est en très bon état, avec une visibilité optimale depuis la route. Les commodités toutes proches : magasins, restaurants, pharmacie, banque et poste sont à portée de main. À prix attractif, ce local commercial offre un potentiel unique dans un quartier dynamique.Voisine de l'église et proche du centre du village de Collombey et de ses commodités ou encore de la zone commerciale toute proche, cette magnifique surface commerciale se distribue ainsi :Local principal • Réception • Espace coiffeur • Espace onglerie Puis • 3 cabines • 2 WC Cette surface commerciale est complétée par une place de parc extérieure (Fr. 15'000.-- en sus).Parking public voisin.Contactez-nous pour toute question ou pour convenir d'une visite de cette surface commerciale à Collombey.Retrouvez nos biens immobiliers en vente sur notre site drapelimmobilier.ch

Immeuble mixte au coeur du Val Ferret ? Café-restaurant, 3 appartements, grange et jardin

LE PORTALETUn lieu de vie et d'histoire au coeur du Val Ferret.À Praz-de-Fort, dans le décor authentique et préservé du Val Ferret, Le Portalet est de ces propriétés que l'on ne résume pas simplement en quelques mètres carrés.Cet ensemble immobilier atypique réunit sous une même adresse un café-restaurant, trois logements, une terrasse, une annexe, une grange en bois massif ainsi qu'un jardin.Au rez-de-chaussée, le café-restaurant constitue le coeur vivant de la propriété. Ses différents espaces permettent d'accueillir aussi bien les habitués que les visiteurs de passage, tandis que la terrasse offre un véritable atout durant les beaux jours.Aux étages, trois appartements indépendants complètent l'ensemble et apportent une intéressante dimension locative.À quelques pas, la grange en bois massif avec sous-sol et son jardin participe pleinement au caractère du lieu et offre une valeur supplémentaire à cet ensemble déjà singulier.Le Portalet bénéficie également d'une situation privilégiée au coeur d'une vallée appréciée pour ses paysages, ses randonnées et son tourisme. Le passage des randonneurs du Tour du Mont-Blanc contribue notamment à l'animation et à l'attractivité de Praz-de-Fort durant la saison estivale.Un bien rare et multiple, réunissant activité commerciale, habitation, investissement et patrimoine, avec encore de belles possibilités à imaginer.LE BIEN EN UN COUP D'?ILCafé-restaurantEnviron 20 places en salleEnviron 24 places au bistrotEnviron 16 places en terrasse3 appartements :3.5 pièces ? env. 45 m²3.5 pièces ? env. 50 m²3.5 pièces ? env. 80 m²En complément :Annexe et espace terrasseGrange en bois massif avec sous-solJardin / terrainPrix de vente de l'ensemble : CHF 620'000.?UN POTENTIEL LOCATIF INTÉRESSANTLa situation locative actuelle représente un revenu de CHF 19'440.? par année, soit un rendement brut d'environ 3,1 % sur le prix de vente.Le potentiel locatif à terme est estimé à CHF 32'040.? par année, correspondant à un rendement brut potentiel d'environ 5,2 %.Cette différence s'explique notamment par le potentiel de valorisation locative de l'ensemble ainsi que par l'évolution possible du loyer du café-restaurant.Le Portalet offre ainsi une combinaison peu courante entre revenus existants, potentiel d'exploitation et valeur patrimoniale, au coeur d'un environnement touristique particulièrement apprécié.Le Portalet vous intrigue ? Venez le découvrir?Je me réjouis de vous faire découvrir sur place le charme, les volumes et tout le potentiel de cette propriété singulière au coeur du Val Ferret.Contactez-moi, je vous renseignerai avec plaisir et organiserai votre visite.Afin de préserver la tranquillité des lieux et de ne pas perturber l'activité du restaurant, les visites s'effectuent exclusivement sur rendez-vous et en présence de V Immobilier.

Au coeur du village - immeuble avec restaurant

Si vous êtes à la recherche d'une maison de village pleine de charme et de potentiel, cette propriété est faite pour vous !Offrant une surface d'environ 300 m², elle offre la possibilité : • soit d'être transformée en une spacieuse habitation familiale après quelques travaux d'aménagement, • soit d'être conservée dans sa configuration actuelle, comprenant un appartement de 4 pièces et un café-restaurant pouvant accueillir jusqu'à 70 personnes. Une opportunité rare au coeur du village, idéale pour ceux qui souhaitent allier vie de village et projet personnel ou professionnel.Un bien modulable selon vos enviesCette maison villageoise présente de nombreuses possibilités de transformation : reprise d'activité, création de plusieurs logements, gîte ou résidence principale avec espace commercial.Située dans un environnement calme et pittoresque, la propriété permet de profiter pleinement de la vie de village tout en restant à proximité des axes principaux et des stations voisines.Un véritable coup de coeur vous attend !Une bâtisse authentique et lumineuseRépartie sur trois étages, cette bâtisse pleine de charme allie authenticité et potentiel, tout en offrant une vue imprenable sur les sommets enneigés des Alpes.Bénéficiant d'un emplacement privilégié, elle offre un accès immédiat à toutes les commodités locales : commerces, école, arrêt de bus à une minute à pied, ainsi qu'au téléphérique situé à seulement 100 mètres.Composition de la propriété • Espace café-restaurant d'environ 35 places, avec cuisine professionnelle et 2 WC • Deux salles supplémentaires d'environ 30 m² chacune (20 places), au style chaleureux et typiquement alpin, avec accès à une agréable terrasse • Appartement en duplex de 4 pièces, idéal pour y résider ou pour un rendement locatif • Grande cave offrant de vastes possibilités de stockage • Chauffage à distance, pratique et économique Un bien au fort potentiel, à découvrir sans plus attendre.Ne manquez pas cette belle opportunité, elle en vaut vraiment la peine.Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, appelez-nous : nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.

Immeuble de rendement 9 lots, excellent état, proche centre

Très bel immeuble de rendement proche du centre de Fully, intégralement loué et offrant un rendement net de 5 %. Il a été intégralement rénové entre 2010 et 2012, et est depuis régulièrement entretenu, aucune rénovation à prévoir. DESCRIPTION Il s'agit de 3 bâtiments mitoyens érigés sur une parcelle de plus de 1 000 m2. Bâtiment 1 : * 2 loft de 2,5 p en duplex d'environ 100 m2 chacun Bâtiment 2 : * 3 appartements 3,5p d'environ 80 m2 * 1 petit local commercial * Buanderie commune * Local technique Bâtiment 3 : * 1 appartement loft d'environ 65 m2 * 1 appartement 2,5p d'environ 50 m2 * 1 studio d'environ 27 m2 Rénovations réalisées : * Intégrale : 2010 à 2012 * Toit : 2008 (expertise en 2024) * Chaudière : 2022 * Aménagements intérieurs : au départ des locataires DONNEES FINANCIERES Intégralement disponibles sur demande de dossier, revenus nets de 139 390a CHF ANNEXES / EXTERIEURS Bien-fonds : 1 090 m2 Chauffage : chaudière à mazout (2024) pour tous les appartements, chauffage électrique pour le studio et le 2,5p. 15 Places de parc

Martigny | Situation optimale pour cette opportunité d'investissement

Belle opportunité d'investissement en plein centre de Martigny ! Ce local commercial d'environ 89 m² réparti sur deux niveaux est actuellement loué, garantissant un rendement immédiat. Au bénéfice d'une situation centrale et d'une excellente visibilité dans l'une des artères commerçantes les plus animées de la ville, ce bien constitue un investissement sûr et rentable. DISTRIBUTION - Rez-de-chaussée : 51 m² - Sous-sol : 38 m² - Surface totale : 89 m² PARTICULARITÉS - Local vendu rénové en l'état - Surface actuellement louée, rendement immédiat - Chauffage à distance - Place de parc extérieure - Plusieurs places de parc communales à proximité MARTIGNY La ville de Martigny, située au coude du Rhône, constitue depuis de nombreux siècles un carrefour entre diverses contrées comme les vestiges gallo-romains l'attestent encore aujourd'hui. Actuellement, Martigny ouvre la voie vers l'Italie par le col et le tunnel du Grand-St-Bernard et vers la France par le col de la Forclaz. Cet emplacement à la croisée des chemins a fait la prospérité de Martigny qui demeure une cité à l'économie florissante. La très fréquentée Foire du Valais prouve chaque automne ce dynamisme renouvelé. !!! PLUS DE DÉTAILS ET DE BIENS SIMILAIRES DIRECTEMENT SUR TWIXY.CH

Martigny | Opportunité intéressante pour cette surface commerciale loué

Excellente opportunité d'investissement en plein coeur de Martigny ! Ce spacieux local commercial de 96 m² environ réparti sur deux niveaux est actuellement loué, assurant un rendement immédiat. Implanté dans un bâtiment de caractère bénéficiant d'une situation centrale et d'une visibilité optimale, ce bien répond aux attentes des investisseurs recherchant un placement sûr dans une ville économiquement dynamique. DISTRIBUTION - Rez-de-chaussée : 51 m² - Sous-sol : 45 m² - Surface totale : 96 m² PARTICULARITÉS - Local vendu rénové en l'état - Surface actuellement louée, rendement immédiat - Chauffage à distance - Place de parc extérieure - Plusieurs places de parc communales à proximité MARTIGNY La ville de Martigny, située au coude du Rhône, constitue depuis de nombreux siècles un carrefour entre diverses contrées comme les vestiges gallo-romains l'attestent encore aujourd'hui. Actuellement, Martigny ouvre la voie vers l'Italie par le col et le tunnel du Grand-St-Bernard et vers la France par le col de la Forclaz. Cet emplacement à la croisée des chemins a fait la prospérité de Martigny qui demeure une cité à l'économie florissante. La très fréquentée Foire du Valais prouve chaque automne ce dynamisme renouvelé. !!! PLUS DE DÉTAILS ET DE BIENS SIMILAIRES DIRECTEMENT SUR TWIXY.CH

Riddes | Surface agréable au coeur du village avec pignon sur rue

Établie au centre du village avec pignon sur rue, cette surface commerciale d'environ 66 m² bénéficie d'une belle vitrine et d'une excellente visibilité, à proximité immédiate de tous les commerces. Situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, cet objet profite d'un volume agréable et dispose d'un WC avec lavabo, d'une cave ainsi que d'une place de parc intérieure. Sa situation idéale, sa facilité d'aménagement confortable et son accessibilité aisée permettent de réaliser un investissement en toute sérénité. PARTICULARITÉS - Emplacement idéal, au coeur du village - Pignon sur rue - Très bonne visibilité RIDDES Sis sur la rive gauche du Rhône à mi-chemin entre Martigny et Sion, le village de Riddes offre un cadre de vie agréable au coeur des vergers. Les près de 3'000 Riddans bénéficient de toutes les commodités que ça soit du côté de la formation (école, crèche, UAPE), des commerces ou des établissements publics. La station de ski de La Tzoumaz, qui se situe sur les hauts de la commune de Riddes, offre des activités en toutes saisons et permet l'accès au magnifique domaine des 4 Vallées. !!! PLUS DE DÉTAILS ET DE BIENS SIMILAIRES DIRECTEMENT SUR TWIXY.CH

Surface commerciale avec vitrine au coeur de Riddes

Une excellente visibilité pour votre activitéSitué sur la Rue du Village, au centre de Riddes, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché offrant une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue. À proximité immédiate des commerces, notamment de Denner, il profite d'un passage régulier et d'un accès particulièrement pratique pour la clientèle.D'une surface utile d'environ 70 m², ce bien conviendra aussi bien à un commerce de proximité qu'à une activité de services, un cabinet ou des bureaux recevant du public.Des espaces fonctionnelsLe local se compose d'un vaste espace principal facilement aménageable selon vos besoins. Sa configuration ouverte permet une grande liberté d'agencement et s'adapte à de nombreuses activités professionnelles.Il dispose également : • d'un WC privatif • d'une cave d'environ 8 m², idéale pour le stockage • d'une place de parc intérieure privative incluse dans la vente La climatisation assure un confort appréciable tout au long de l'année, tandis que l'accès de plain-pied permet d'accueillir aisément les personnes à mobilité réduite.Un emplacement stratégiqueSitué au coeur de Riddes, le local bénéficie d'un environnement dynamique avec des commerces, des parkings publics à proximité et un accès rapide à l'autoroute. Son excellente accessibilité constitue un véritable avantage pour développer une activité commerciale ou professionnelle.Que vous soyez entrepreneur souhaitant installer votre activité ou investisseur à la recherche d'un bien offrant un bon potentiel locatif, cette surface représente une opportunité rare sur le secteur.Caractéristiques principales • Surface commerciale d'environ 70 m² • Cave d'environ 8 m² • Grande vitrine sur rue • Situation centrale • Climatisation • WC privatif • Accès de plain-pied • Accessible aux personnes à mobilité réduite • 1 place de parc intérieure privative • Places publiques à proximité • Accès rapide à l'autoroute N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.

Espace professionnel lumineux et modulable en zone d'activités

Implantez votre activité dans un environnement professionnel dynamique grâce à ce bureau de 63,8 m² situé au 1er étage d'un immeuble commercial idéalement positionné en zone d'activités.Conçu en open space, ce local offre un cadre de travail agréable, lumineux et facilement aménageable selon les besoins de votre entreprise. Que vous soyez indépendant, profession libérale, société de services ou investisseur, cet espace saura s'adapter à vos projets.Pour un confort optimal, le bureau bénéficie de ses propres installations sanitaires comprenant une douche, un WC et un lavabo, un atout particulièrement apprécié dans le cadre d'une utilisation professionnelle quotidienne.Les points forts du bien : • Surface utile de 63,8 m² • Configuration open space offrant de nombreuses possibilités d'aménagement • Sanitaires privatifs avec douche, WC et lavabo • Situation au 1er étage d'un immeuble commercial moderne • Environnement économique attractif et dynamique • Accès facile et proximité immédiate des principaux axes de circulation et des commodités Une belle opportunité d'acquérir des locaux professionnels de qualité dans un secteur en plein développement.Pour les investisseurs, ce bien constitue une belle opportunité d'investissement, le loyer mensuel potentiel étant estimé à CHF 1'000.-.N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.

Espace professionnel lumineux et modulable en zone d'activités

Implantez votre activité dans un environnement professionnel dynamique grâce à ce bureau de 63,8 m² situé au 1er étage d'un immeuble commercial idéalement positionné en zone d'activités.Conçu en open space, ce local offre un cadre de travail agréable, lumineux et facilement aménageable selon les besoins de votre entreprise. Que vous soyez indépendant, profession libérale, société de services ou investisseur, cet espace saura s'adapter à vos projets.Pour un confort optimal, le bureau bénéficie de ses propres installations sanitaires comprenant une douche, un WC et un lavabo, un atout particulièrement apprécié dans le cadre d'une utilisation professionnelle quotidienne.Les points forts du bien : • Surface utile de 63,8 m² • Configuration open space offrant de nombreuses possibilités d'aménagement • Sanitaires privatifs avec douche, WC et lavabo • Situation au 1er étage d'un immeuble commercial moderne • Environnement économique attractif et dynamique • Accès facile et proximité immédiate des principaux axes de circulation et des commodités Une belle opportunité d'acquérir des locaux professionnels de qualité dans un secteur en plein développement.Pour les investisseurs, ce bien constitue une belle opportunité d'investissement, le loyer mensuel potentiel étant estimé à CHF 1'000.-.N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.

Espace professionnel lumineux et modulable en zone d'activités

Implantez votre activité dans un environnement professionnel dynamique grâce à ce bureau de 102,6 m² situé au 1er étage d'un immeuble commercial idéalement positionné en zone d'activités.Conçu en open space, ce local offre un cadre de travail agréable, lumineux et facilement aménageable selon les besoins de votre entreprise. Que vous soyez indépendant, profession libérale, société de services ou investisseur, cet espace saura s'adapter à vos projets.Pour un confort optimal, le bureau bénéficie de ses propres installations sanitaires comprenant une douche, un WC et un lavabo, un atout particulièrement apprécié dans le cadre d'une utilisation professionnelle quotidienne.Les points forts du bien : • Surface utile de 102,6 m² • Espace open space offrant une grande flexibilité d'aménagement • Possibilité de division en deux unités distinctes, permettant la création d'un local indépendant d'environ 45 m² et d'un second d'environ 57,6 m² • Sanitaires privatifs comprenant douche, WC et lavabo • Situation au 1er étage d'un immeuble commercial moderne • Environnement économique dynamique et attractif • Accès aisé et proximité immédiate des principaux axes de circulation et des commodités Une belle opportunité d'acquérir des locaux professionnels de qualité dans un secteur en plein développement.Pour les investisseurs, ce bien constitue une belle opportunité d'investissement, le loyer mensuel potentiel étant estimé à CHF 1'500.-.N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.

Gewerbehalle bei Martigny mit Mieterträgen - inkl. zwei Firmen

Halle, chambres froides et revenus locatifsUne halle isolée d'environ 6'000 m sur deux niveaux, un terrain de 2'724 m² et des baux en cours rapportant CHF 200'000 à 250'000 par an. Ce bien commercial près de Martigny est vendu avec deux sociétés - un ensemble opérationnel pour entrepreneurs et investisseurs. • Baux existants rapportant CHF 200'000 à 250'000 par an • Vente incluant deux sociétés avec valeur immatérielle - reprise d'une activité en cours • Étage supérieur d'env. 300 m², hauteur 4.50 m sur les côtés et 6.50 m au centre - idéal pour stockage en hauteur et logistique • Charge admissible de 500 kg/m² - même pour le stockage lourd • Niveau inférieur avec chambres de congélation et de réfrigération et locaux annexes modulables • Isolée, utilisable toute l'année, puissance électrique de 200 ampères • Logement de concierge intégré, actuellement loué • Proche de l'autoroute A9 et de la gare de Martigny - bon accès pour les livraisons Pour investisseurs et entrepreneurs : les baux existants rapportent CHF 200'000 à 250'000 par an. Pour un prix de CHF 4'200'000, cela correspond à un rendement brut d'environ 4.8 à 6 %. Le bien convient comme immeuble de rendement, site de production ou de logistique, entreprise frigorifique ou alimentaire, ou reprise d'entreprise avec infrastructure existante. Selon le projet, un potentiel d'extension ou de réaffectation existe.Le bien se situe dans une zone artisanale facile d'accès près de Martigny. L'autoroute A9 et la gare de Martigny assurent des liaisons rapides vers Lausanne, Genève, Sion et l'Italie. Le terrain est en zone agricole et zone d'exploitation.Points clés • Type : halle commerciale/industrielle avec logement de concierge • Volume : env. 6'000 m sur deux niveaux, surface utile env. 600 m² • Terrain : 2'724 m² • Zone : zone agricole et zone d'exploitation • Niveau supérieur : env. 300 m², hauteur 4.50-6.50 m, charge 500 kg/m² • Niveau inférieur : chambres de congélation et froides, locaux annexes • Électricité : 200 ampères • Revenus locatifs : CHF 200'000-250'000 par an • Vente avec deux sociétés • Prix : CHF 4'200'000 Un bien commercial avec revenus en cours et sociétés incluses, c'est rare. Contactez-moi pour le dossier ou une visite discrète.Daniel | Courtier immobilier Valais & Vaud

HALLE A CONSTRUIRE À MARTIGNY, STRATEGIQUEMENT SITUEE !

SURFACES EVOLUTIVES POUR ENTREPRISESImplantez votre entreprise dans une halle moderne, évolutive et idéalement située au coeur d'une zone industrielle et artisanale dynamique de Martigny. Le site bénéficie d'une connexion rapide à l'autoroute, d'une excellente visibilité et d'un accès aisé pour les véhicules utilitaires et poids lourds.Un emplacement stratégique au carrefour des axes vers Genève, Lausanne, la Suisse romande, l'Italie et la France (connexions rapides vers la France et l'Italie en moins de 45 minutes).LE BÂTIMENT • Surface totale du bâtiment d'environ 2'400 m² répartie en 12 lots d'environ 200 m² chacun (possibilité d'extension et de regroupement de lots) • Hauteur libre sous plafond d'environ 9 mètres permettant la création de mezzanines, bureaux, ateliers ou showrooms • Isolation conforme aux normes énergétiques actuelles • Panneaux solaires installés en toiture • Façades adaptables, avec possibilité de vitrines ou surfaces d'exposition en façade avant Un concept pensé pour la durabilité, privilégiant des matériaux performants et des techniques limitant les charges d'exploitation.DESCRIPTIF TYPE D'UN LOT • Porte sectionnelle industrielle électrique d'environ 5.00 x 5.00 m • Porte d'accès piéton indépendante • Éclairage intérieur LED • Tableau électrique 32A (extensible selon besoins) • Arrivée internet et téléphone • Arrivée d'eau • Écoulements d'eaux usées prévus dans le radier à différents emplacements • Lanterneau en toiture pour un apport de lumière naturelle • Pré-équipement des places de parc pour bornes de recharge de véhicules électriques • 1 place de parc extérieure obligatoire par lot, avec nombreuses places supplémentaires disponibles sur le site Les espaces sont livrés bruts, permettant un aménagement entièrement adapté à votre activité. PERSONNALISATION POSSIBLESelon vos besoins, il est possible d'ajouter : • Chauffage et climatisation • Production d'eau chaude par pompe à chaleur • Cloisons intérieures, faux plafonds • Sol en résine technique • Modules vestiaires, sanitaires, salles de conférence • Accès livraisons avec auvent, points d'eau extérieurs, etc. Un projet flexible qui évolue avec votre entreprise. SITUATION ET ACCESSIBILITÉ • Connexion directe à l'autoroute • Entrée d'autoroute à environ 3 minutes • Transports publics à proximité (bus) • Accès de plain-pied avec zones de chargement et déchargement pour camions • Grand parking sur site Un emplacement idéal pour activités artisanales, logistiques, techniques ou de services.DROIT DE SUPERFICIE (DDP)Le projet est proposé sous forme de droit de superficie, offrant un modèle financier intéressant pour les entreprises : • Durée : 60 ans, renouvelable • Modèle reconnu par les banques • Pas d'acquisition du terrain, donc capital initial allégé • Moins de capital immobilisé qu'un achat foncier classique • Charges déductibles fiscalement • Partenaire foncier institutionnel assurant stabilité et pérennité du site Ces halles constituent une solution idéale pour les PME, artisans, entreprises techniques, logistiques ou de services souhaitant s'implanter dans des locaux neufs, modulables et pensés pour accompagner leur développement.PRIXListe de prix complète sur demande.Plusieurs lots ont d'ores et déjà été vendus ou réservés. Nous vous transmettons volontiers l'état des disponibilités actualisé sur demande!Vous souhaitez obtenir des précisions sur cet objet ? Contactez-nous par téléphone, par courriel ou passez nous rendre visite (sur rendez-vous) à notre agence de Martigny, c'est avec plaisir que nous vous renseignerons.Retrouvez également...

Vernayaz | Immeuble de rendement avec important potentiel de développement

Attrayant immeuble de rendement comprenant 7 appartements de 2.5 pièces et 1 studio, idéalement situé au coeur de Vernayaz, à proximité des commerces, des écoles et des transports publics. Implanté sur une parcelle de 920 m², le bâtiment développe une surface habitable totale d'environ 346 m². Il génère des revenus locatifs en place tout en offrant un intéressant potentiel de valorisation grâce à la réserve constructible disponible sur la même parcelle. Chaque appartement de 2.5 pièces offre une distribution comprenant : - Entrée - Cuisine - Séjour - Chambres - Salle d'eau Le studio se compose quant à lui de : - Pièce principale réunissant les espaces de séjour et de nuit - Cuisine - Salle d'eau PARTICULARITÉS : - Surface habitable totale d'environ 346 m² - Parcelle de 920 m² - 6 Caves au sous-sol représentant environ 122 m² - 8 Places de parc extérieures - 1 Garage - Chauffage central collectif au mazout Plusieurs logements disposent d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin d'hiver, constituant un avantage supplémentaire en matière d'attractivité locative. La parcelle présente également un intéressant potentiel de développement. Un projet de construction complémentaire a précédemment été étudié sur la partie disponible de la parcelle. Toute réalisation future demeure soumise aux dispositions légales applicables ainsi qu'à l'obtention des autorisations nécessaires. Vernayaz Porte d'entrée de la Vallée du Trient, Vernayaz bénéficie d'une situation privilégiée à seulement quelques minutes de Martigny. Vernayaz s'est développée dès le XIXe siècle comme un important lieu de passage vers Chamonix et le Mont-Blanc. L'arrivée du chemin de fer en 1859 a renforcé son attractivité et contribué à son essor touristique. Aujourd'hui encore, la commune conserve cette identité particulière, entre patrimoine, nature et excellente accessibilité, notamment grâce au Mont-Blanc Express. !!! PLUS DE DÉTAILS ET DE BIENS SIMILAIRES DIRECTEMENT SUR TWIXY.CH

VENTE BOX DIVERSES SURFACES - DISPONIBLE MI-JUILLET 2026

A SAISIR :Box de dépôt et de stockage en béton armé, d'une surface de 20m2 à 50m2.Chaque box est équipé d'une porte sectionnelle motorisée ainsi que d'une prise électrique.Situation idéale à proximité des principaux axes routiers, de l'entrée et de la sortie de l'autoroute A9 (Martigny-Expo).

Halle industrielle à fort potentiel inexploité

Halle industrielle à vendre disposant d'une grande surface et d'importants volumes. Cette halle industrielle à rénover dispose d'un potentiel inexploité très important. EN OPTION : 2000m2 de parcelle supplémentaires pour 1'600'000 CHF (en sus) Prix négociable pour la parcelle présente de 3000m2 CARACTÉRISTIQUES - 125 Boxes - Halle centrale ~550m² non utilisée et non louée. - Terrain en zone industrielle (dépôt possible). - Zone non polluée - État à rénover / à achever (isolation périphérique, toiture, finitions) ou à démolir pour reconstruire. SURFACES ET VOLUME - Surface de terrain : ~3000m² - Surface brute de plancher : ~3800 m² - Volume du bâti : ~6000m3 - Principe constructif : construction métallique SITUATION FINANCIÈRE - État locatif annuel net (2025): CHF 85'000 CHF - Seul 1/5 des boxes actuels sont loués. - Sans annonce en ligne pour la location depuis plusieurs années et non terminée, le potentiel de la halle industrielle reste inexploité. CARACTÉRISTIQUES POUR LA RECONSTRUCTION (précisées par la commune) - Hauteur de 15m maximum - Distance aux limites recommandée : 5m - Pas d'indice de densité communiqué par la commune LE BOUVERET Sis aux abords de l'embouchure du Rhône dans le Léman, Le Bouveret est la plus grande localité de la commune de Port-Valais (près de 3'500 habitants) et le plus grand port du canton du Valais. Disposant de toutes les commodités et bénéficiant d'une desserte en transports publics (train, bus, bateau), Le Bouveret représente un emplacement idéal pour l'implémentation de locaux destiné à l'industrie. !!! PLUS DE DÉTAILS ET DE BIENS SIMILAIRES DIRECTEMENT SUR TWIXY.CH

Fully | Ensemble de deux appartements de rendement au coeur du village

Situé dans un environnement villageois, à proximité des commodités et des transports publics, cet ensemble immobilier constitue une opportunité attractive pour un investisseur souhaitant acquérir deux logements déjà loués au sein d'une même propriété. La PPE se compose exclusivement de deux appartements : un 2.5 pièces au rez-de-chaussée ainsi qu'un 3.5 pièces en duplex occupant le premier étage et les combles. L'acquisition de l'ensemble permet ainsi de devenir propriétaire de la totalité des lots constituant la PPE. Les deux logements disposent chacun de leur propre entrée, d'un balcon et d'une cave. Leur configuration complémentaire permet de diversifier les profils locatifs tout en bénéficiant de revenus dès l'acquisition. L'ensemble se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE ? APPARTEMENT DE 2.5 PIÈCES - Hall d'entrée - Cuisine indépendante et agencée - Séjour - Chambre - Bureau - Salle de douche avec WC - Balcon - Cave PREMIER ÉTAGE ? APPARTEMENT DE 3.5 PIÈCES EN DUPLEX - Hall d'entrée - Séjour avec cuisine ouverte et agencée - 2 Chambres - Salle de bain - Balcon SOUS COMBLES - Vaste espace aménagé avec poutres apparentes et fenêtres de toit - Salle de bains - Local technique - Espaces de distribution et de rangement Cet étage sous combles est considéré comme une surface complémentaire au logement. ANNEXES - Une cave par appartement - Un balcon par appartement PARTICULARITÉS - Ensemble composé de deux appartements déjà loués - Acquisition de la totalité des lots constituant la PPE - Revenus locatifs en place dès l'acquisition - Immeuble intégralement rénové en 2011 - Appartement du rez-de-chaussée entièrement rafraîchi en 2016 - Remise en peinture des façades entreprise en 2026 - Chauffage et production d'eau chaude électriques - Consommations électriques directement supportées par les locataires - Aucune place de parc attribuée aux logements - Places de stationnement publiques disponibles dans la même rue Grâce à ses deux logements complémentaires, à sa situation centrale et à son occupation locative actuelle, cet ensemble représente une solution intéressante pour développer ou compléter un portefeuille immobilier avec un objet de taille maîtrisée. FULLY Fully est une commune située sur la rive droite du Rhône, à quelques kilomètres de Martigny. Le paysage fulliérain est marqué par ses cultures fruitières et maraîchères dans la plaine, ses vignes en terrasses ainsi que sa châtaigneraie sur le coteau. Bénéficiant d'un ensoleillement favorable et d'un climat aux influences méridionales, la commune offre un cadre de vie agréable tout en conservant un véritable esprit villageois. Fully dispose de l'ensemble des services utiles au quotidien et bénéficie d'une vie locale dynamique, portée par ses commerces, ses infrastructures et ses nombreuses sociétés. !!! PLUS DE DÉTAILS ET DE BIENS SIMILAIRES DIRECTEMENT SUR TWIXY.CH