130 résultats - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Région Bas-Valais (Unterwallis)

Box industriel de 160.30m2

Ce box de 160.30m2 est idéal pour vos activités artisanales ou pour du stockage. Cette construction en béton dispose d'une isolation périphérique. Chaque lot comporte également de grandes portes sectionnelles ainsi que d'un point sanitaire avec arrivée et évacuation des eaux. PARTICULARITÉS - Place de parc extérieure : 12'000.- (en sus du prix de vente) - Place de parc intérieure : 35'000.- (en sus du prix de vente) - Hauteur sous plafond de 3.70m - Tableau électrique avec comptage séparé - Dalle en béton supportant de fortes charges - Le local est livré brut - Equipement complet des sanitaires à charge de l'acquéreur. SITUATION Cette halle est sise à proximité du site chimique de Monthey et parfaitement raccordée au réseau routier et de transports publics. Ce secteur dynamique est voué à voir les activités artisanales, industrielles et commerciales se développer dans les prochaines années.

Immeuble mixte à Troistorrents - 12 logements et 1 commerce

Situe? sur un emplacement de premier ordre pour la région, sur un terrain ensoleille?, a? proximité immédiate de toutes commodités et a? un quart d'heure des Portes du Soleil (téléphérique et télécabine), cet chalet historique séduit par ses nombreux atouts. Cet immeuble offre les caractéristiques suivantes : - 11 logements (6 studios et 5 appartements de 2 pièces), tous loués - Un appartement de fonction attenant au commerce (2 pièces, ~60m2) - Un restaurant (~130m2) - Un vaste parking extérieur goudronné (~20 places) Le bien s'étend sur une parcelle de ~1'500 m². LES CHIFFRES CLE?S - État locatif : 93'650 (2024 et 2025) - Rendement brut : ~6%, améliorable Sur 13 lots, 11 appartements sont loués et 2 sont mis à disposition gratuitement (le restaurant et l'appartement de fonction ? amélioration du rendement possible). PARTICULARITE?S - Emplacement idéal, au coeur du village, au calme et proche de toutes commodités - Forte demande locative sur le secteur qui assure le rendement - Rendement locatif intéressant et améliorable TROISTORRENTS Faisant le lien entre plaine et montagne, Troistorrents est une commune très active du Val d'Illiez. Disposant de toutes les infrastructures nécessaires (crèche-UAPE, écoles primaires et secondaires, EMS, ?) et d'une vie associative fournie, Troistorrents profite également des commerces ainsi que de la vie sociale et culturelle de la ville voisine de Monthey. Troistorrents est très bien desservie par les transports publics, notamment grâce à l'AOMC, train reliant Aigle à Champéry en passant par Monthey. Proche des stations de ski des Portes du Soleil, Troistorrents offre un cadre de vie agréable entre sports d'hiver, sports en plein air et proximité de l'activité économique. DOSSIER DE VENTE INVESTISSEURS Nous vous invitons a? nous contacter afin d'accéder au dossier complet de cette vente. !!! PLUS DE DÉTAILS ET DE BIENS SIMILAIRES DIRECTEMENT SUR TWIXY.CH

Immeuble de rendement 9 lots, excellent état, proche centre

Très bel immeuble de rendement proche du centre de Fully, intégralement loué et offrant un rendement net de 5 %. Il a été intégralement rénové entre 2010 et 2012, et est depuis régulièrement entretenu, aucune rénovation à prévoir. DESCRIPTION Il s'agit de 3 bâtiments mitoyens érigés sur une parcelle de plus de 1 000 m2. Bâtiment 1 : * 2 loft de 2,5 p en duplex d'environ 100 m2 chacun Bâtiment 2 : * 3 appartements 3,5p d'environ 80 m2 * 1 petit local commercial * Buanderie commune * Local technique Bâtiment 3 : * 1 appartement loft d'environ 65 m2 * 1 appartement 2,5p d'environ 50 m2 * 1 studio d'environ 27 m2 Rénovations réalisées : * Intégrale : 2010 à 2012 * Toit : 2008 (expertise en 2024) * Chaudière : 2022 * Aménagements intérieurs : au départ des locataires DONNEES FINANCIERES Intégralement disponibles sur demande de dossier, revenus nets de 139 390a CHF ANNEXES / EXTERIEURS Bien-fonds : 1 090 m2 Chauffage : chaudière à mazout (2024) pour tous les appartements, chauffage électrique pour le studio et le 2,5p. 15 Places de parc

Martigny | Situation optimale pour cette opportunité d'investissement

Belle opportunité d'investissement en plein centre de Martigny ! Ce local commercial d'environ 89 m² réparti sur deux niveaux est actuellement loué, garantissant un rendement immédiat. Au bénéfice d'une situation centrale et d'une excellente visibilité dans l'une des artères commerçantes les plus animées de la ville, ce bien constitue un investissement sûr et rentable. DISTRIBUTION - Rez-de-chaussée : 51 m² - Sous-sol : 38 m² - Surface totale : 89 m² PARTICULARITÉS - Local vendu rénové en l'état - Surface actuellement louée, rendement immédiat - Chauffage à distance - Place de parc extérieure - Plusieurs places de parc communales à proximité MARTIGNY La ville de Martigny, située au coude du Rhône, constitue depuis de nombreux siècles un carrefour entre diverses contrées comme les vestiges gallo-romains l'attestent encore aujourd'hui. Actuellement, Martigny ouvre la voie vers l'Italie par le col et le tunnel du Grand-St-Bernard et vers la France par le col de la Forclaz. Cet emplacement à la croisée des chemins a fait la prospérité de Martigny qui demeure une cité à l'économie florissante. La très fréquentée Foire du Valais prouve chaque automne ce dynamisme renouvelé. !!! PLUS DE DÉTAILS ET DE BIENS SIMILAIRES DIRECTEMENT SUR TWIXY.CH

Espace professionnel lumineux et modulable en zone d'activités

Implantez votre activité dans un environnement professionnel dynamique grâce à ce bureau de 63,8 m² situé au 1er étage d'un immeuble commercial idéalement positionné en zone d'activités.Conçu en open space, ce local offre un cadre de travail agréable, lumineux et facilement aménageable selon les besoins de votre entreprise. Que vous soyez indépendant, profession libérale, société de services ou investisseur, cet espace saura s'adapter à vos projets.Pour un confort optimal, le bureau bénéficie de ses propres installations sanitaires comprenant une douche, un WC et un lavabo, un atout particulièrement apprécié dans le cadre d'une utilisation professionnelle quotidienne.Les points forts du bien : • Surface utile de 63,8 m² • Configuration open space offrant de nombreuses possibilités d'aménagement • Sanitaires privatifs avec douche, WC et lavabo • Situation au 1er étage d'un immeuble commercial moderne • Environnement économique attractif et dynamique • Accès facile et proximité immédiate des principaux axes de circulation et des commodités Une belle opportunité d'acquérir des locaux professionnels de qualité dans un secteur en plein développement.Pour les investisseurs, ce bien constitue une belle opportunité d'investissement, le loyer mensuel potentiel étant estimé à CHF 1'000.-.N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.

Espace professionnel lumineux et modulable en zone d'activités

Implantez votre activité dans un environnement professionnel dynamique grâce à ce bureau de 63,8 m² situé au 1er étage d'un immeuble commercial idéalement positionné en zone d'activités.Conçu en open space, ce local offre un cadre de travail agréable, lumineux et facilement aménageable selon les besoins de votre entreprise. Que vous soyez indépendant, profession libérale, société de services ou investisseur, cet espace saura s'adapter à vos projets.Pour un confort optimal, le bureau bénéficie de ses propres installations sanitaires comprenant une douche, un WC et un lavabo, un atout particulièrement apprécié dans le cadre d'une utilisation professionnelle quotidienne.Les points forts du bien : • Surface utile de 63,8 m² • Configuration open space offrant de nombreuses possibilités d'aménagement • Sanitaires privatifs avec douche, WC et lavabo • Situation au 1er étage d'un immeuble commercial moderne • Environnement économique attractif et dynamique • Accès facile et proximité immédiate des principaux axes de circulation et des commodités Une belle opportunité d'acquérir des locaux professionnels de qualité dans un secteur en plein développement.Pour les investisseurs, ce bien constitue une belle opportunité d'investissement, le loyer mensuel potentiel étant estimé à CHF 1'000.-.N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.

Espace professionnel lumineux et modulable en zone d'activités

Implantez votre activité dans un environnement professionnel dynamique grâce à ce bureau de 102,6 m² situé au 1er étage d'un immeuble commercial idéalement positionné en zone d'activités.Conçu en open space, ce local offre un cadre de travail agréable, lumineux et facilement aménageable selon les besoins de votre entreprise. Que vous soyez indépendant, profession libérale, société de services ou investisseur, cet espace saura s'adapter à vos projets.Pour un confort optimal, le bureau bénéficie de ses propres installations sanitaires comprenant une douche, un WC et un lavabo, un atout particulièrement apprécié dans le cadre d'une utilisation professionnelle quotidienne.Les points forts du bien : • Surface utile de 102,6 m² • Espace open space offrant une grande flexibilité d'aménagement • Possibilité de division en deux unités distinctes, permettant la création d'un local indépendant d'environ 45 m² et d'un second d'environ 57,6 m² • Sanitaires privatifs comprenant douche, WC et lavabo • Situation au 1er étage d'un immeuble commercial moderne • Environnement économique dynamique et attractif • Accès aisé et proximité immédiate des principaux axes de circulation et des commodités Une belle opportunité d'acquérir des locaux professionnels de qualité dans un secteur en plein développement.Pour les investisseurs, ce bien constitue une belle opportunité d'investissement, le loyer mensuel potentiel étant estimé à CHF 1'500.-.N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.

Local commercial au centre ville de Monthey

Idéalement situé en plein centre-ville de Monthey, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique ainsi que d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité. Ce local en rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 116 m², se répartit comme suit : - Surface commerciale équipée de grandes baies vitrées - WC séparés hommes/femmes - Pièce de stockage indépendante PARTICULARITÉS - Facilement aménageable pour différents types d'activités - Situation en plein centre-ville - Immeuble récent - Disponible de suite - Parking à proximité Grâce à son emplacement central et au flux régulier de passants, cette surface commerciale offre une excellente visibilité et se prête parfaitement à diverses activités telles que bureaux, boutiques, salon de coiffure, agence, etc. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite !

Halle, Mietwohnung & Unternehmen - Komplettpaket

Halle industrielle à haut rendement avec potentiel d'agrandissement, située dans un endroit stratégique près de MartignyIl est mis en vente une halle industrielle polyvalente d'environ 6'000 m, réparti sur deux étages, sur un terrain spacieux de 2'724 m². Ce bien immobilier allie une solide capacité de rendement à un potentiel de développement considérable - idéal pour des entrepreneurs, des investisseurs ou des entreprises de production à la recherche d'espace pour leur vision.L'immeuble se trouve à proximité immédiate de Martigny, dans une zone industrielle facilement accessible et parfaitement reliée aux principaux axes routiers du Valais. La proximité de l'autoroute A9 et de la gare de Martigny garantit des liaisons rapides en direction de Lausanne, Genève, Sion ou l'Italie. Le trafic international de marchandises profite également de cette situation stratégique dans la vallée du Rhône.Structure du bâtiment & ; Possibilités d'utilisationL'étage supérieur offre une surface généreuse d'environ. 300 m², avec une hauteur de hall de 4,50 m sur les côtés et 6,50 m au milieu - idéal pour les entrepôts à hauts rayonnages, la logistique ou les surfaces de production. La capacité de charge statique de 500 kg par m² permet également des stockages lourds.L'étage inférieur est aménagé de manière fonctionnelle et dispose de plusieurs chambres de congélation ainsi que de chambres froides normales, complétées par divers locaux annexes qui peuvent être utilisés de manière flexible pour la production, la transformation, le stockage ou l'administration.Le hall est isolé et utilisable toute l'année. L'infrastructure électrique avec 200 ampères de puissance connectée offre une capacité suffisante pour les machines industrielles ou les installations commerciales.Autres avantages de la propriété • Grand terrain de 2'724 m² • Zonage : Zone agricole et zone d'exploitation - multiples possibilités d'utilisation • Logement du concierge intégré à la propriété (actuellement loué) • Baux de location existants avec un revenu annuel de CHF 200'000 à 250'000 • Charge élevée (500 kg/m²) - idéal pour une utilisation industrielle • Bonnes possibilités d'accès pour les véhicules de livraison • Potentiel d'extension ou de changement d'affectation selon le projet • Vente incluant deux sociétés à valeur intellectuelle, qui rendent l'objet particulièrement attractif en tant qu'ensemble fonctionnel Une opportunité d'investissement uniqueCette propriété convient parfaitement comme : • Un fort objet de rendement avec une structure de revenus assurée • Site de production ou de logistique • Etablissement frigorifique entreprise agroalimentaire • Investissement avec potentiel de développement • Reprise d'entreprise avec infrastructure existante et valeur intellectuelle Ce bâtiment industriel allie emplacement stratégique, de solides revenus et de multiples possibilités d'utilisation dans une région économiquement forte du Valais.Convenez dès aujourd'hui pour une visite et découvrez le potentiel de cet immeuble industriel exceptionnel et de ses entreprises associées.

HALLE A CONSTRUIRE À MARTIGNY, STRATEGIQUEMENT SITUEE !

SURFACES EVOLUTIVES POUR ENTREPRISESImplantez votre entreprise dans une halle moderne, évolutive et idéalement située au coeur d'une zone industrielle et artisanale dynamique de Martigny. Le site bénéficie d'une connexion rapide à l'autoroute, d'une excellente visibilité et d'un accès aisé pour les véhicules utilitaires et poids lourds.Un emplacement stratégique au carrefour des axes vers Genève, Lausanne, la Suisse romande, l'Italie et la France (connexions rapides vers la France et l'Italie en moins de 45 minutes).LE BÂTIMENT • Surface totale du bâtiment d'environ 2'400 m² répartie en 12 lots d'environ 200 m² chacun (possibilité d'extension et de regroupement de lots) • Hauteur libre sous plafond d'environ 9 mètres permettant la création de mezzanines, bureaux, ateliers ou showrooms • Isolation conforme aux normes énergétiques actuelles • Panneaux solaires installés en toiture • Façades adaptables, avec possibilité de vitrines ou surfaces d'exposition en façade avant Un concept pensé pour la durabilité, privilégiant des matériaux performants et des techniques limitant les charges d'exploitation.DESCRIPTIF TYPE D'UN LOT • Porte sectionnelle industrielle électrique d'environ 5.00 x 5.00 m • Porte d'accès piéton indépendante • Éclairage intérieur LED • Tableau électrique 32A (extensible selon besoins) • Arrivée internet et téléphone • Arrivée d'eau • Écoulements d'eaux usées prévus dans le radier à différents emplacements • Lanterneau en toiture pour un apport de lumière naturelle • Pré-équipement des places de parc pour bornes de recharge de véhicules électriques • 1 place de parc extérieure obligatoire par lot, avec nombreuses places supplémentaires disponibles sur le site Les espaces sont livrés bruts, permettant un aménagement entièrement adapté à votre activité. PERSONNALISATION POSSIBLESelon vos besoins, il est possible d'ajouter : • Chauffage et climatisation • Production d'eau chaude par pompe à chaleur • Cloisons intérieures, faux plafonds • Sol en résine technique • Modules vestiaires, sanitaires, salles de conférence • Accès livraisons avec auvent, points d'eau extérieurs, etc. Un projet flexible qui évolue avec votre entreprise. SITUATION ET ACCESSIBILITÉ • Connexion directe à l'autoroute • Entrée d'autoroute à environ 3 minutes • Transports publics à proximité (bus) • Accès de plain-pied avec zones de chargement et déchargement pour camions • Grand parking sur site Un emplacement idéal pour activités artisanales, logistiques, techniques ou de services.DROIT DE SUPERFICIE (DDP)Le projet est proposé sous forme de droit de superficie, offrant un modèle financier intéressant pour les entreprises : • Durée : 60 ans, renouvelable • Modèle reconnu par les banques • Pas d'acquisition du terrain, donc capital initial allégé • Moins de capital immobilisé qu'un achat foncier classique • Charges déductibles fiscalement • Partenaire foncier institutionnel assurant stabilité et pérennité du site Ces halles constituent une solution idéale pour les PME, artisans, entreprises techniques, logistiques ou de services souhaitant s'implanter dans des locaux neufs, modulables et pensés pour accompagner leur développement.PRIXListe de prix complète sur demande.Plusieurs lots ont d'ores et déjà été vendus ou réservés. Nous vous transmettons volontiers l'état des disponibilités actualisé sur demande!Vous souhaitez obtenir des précisions sur cet objet ? Contactez-nous par téléphone, par courriel ou passez nous rendre visite (sur rendez-vous) à notre agence de Martigny, c'est avec plaisir que nous vous renseignerons.Retrouvez également...

Vernayaz | Immeuble de rendement avec important potentiel de développement

Attrayant immeuble de rendement comprenant 7 appartements de 2.5 pièces et 1 studio, idéalement situé au coeur de Vernayaz, à proximité des commerces, des écoles et des transports publics. Implanté sur une parcelle de 920 m², le bâtiment développe une surface habitable totale d'environ 346 m². Il génère des revenus locatifs en place tout en offrant un intéressant potentiel de valorisation grâce à la réserve constructible disponible sur la même parcelle. Chaque appartement de 2.5 pièces offre une distribution comprenant : - Entrée - Cuisine - Séjour - Chambres - Salle d'eau Le studio se compose quant à lui de : - Pièce principale réunissant les espaces de séjour et de nuit - Cuisine - Salle d'eau PARTICULARITÉS : - Surface habitable totale d'environ 346 m² - Parcelle de 920 m² - 6 Caves au sous-sol représentant environ 122 m² - 8 Places de parc extérieures - 1 Garage - Chauffage central collectif au mazout Plusieurs logements disposent d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin d'hiver, constituant un avantage supplémentaire en matière d'attractivité locative. La parcelle présente également un intéressant potentiel de développement. Un projet de construction complémentaire a précédemment été étudié sur la partie disponible de la parcelle. Toute réalisation future demeure soumise aux dispositions légales applicables ainsi qu'à l'obtention des autorisations nécessaires. Vernayaz Porte d'entrée de la Vallée du Trient, Vernayaz bénéficie d'une situation privilégiée à seulement quelques minutes de Martigny. Vernayaz s'est développée dès le XIXe siècle comme un important lieu de passage vers Chamonix et le Mont-Blanc. L'arrivée du chemin de fer en 1859 a renforcé son attractivité et contribué à son essor touristique. Aujourd'hui encore, la commune conserve cette identité particulière, entre patrimoine, nature et excellente accessibilité, notamment grâce au Mont-Blanc Express. !!! PLUS DE DÉTAILS ET DE BIENS SIMILAIRES DIRECTEMENT SUR TWIXY.CH

VENTE BOX DIVERSES SURFACES - DISPONIBLE MI-JUILLET 2026

A SAISIR :Box de dépôt et de stockage en béton armé, d'une surface de 20m2 à 50m2.Chaque box est équipé d'une porte sectionnelle motorisée ainsi que d'une prise électrique.Situation idéale à proximité des principaux axes routiers, de l'entrée et de la sortie de l'autoroute A9 (Martigny-Expo).

Café?Bar clé en main à Monthey

À Monthey, au coeur d'un secteur vivant et recherché, ce café?bar entièrement rénové est à reprendre clé en main. Le local, 100% équipé, offre un cadre moderne et lumineux, pensé dans un style contemporain qui séduit immédiatement la clientèle. Avec 60 places assises, une cabine de DJ intégrée pour les soirées animées. l'établissement est parfaitement adapté pour une exploitation professionnelle sans investissement supplémentaire. Grâce à son emplacement stratégique, le bar bénéficie d'une forte fréquentation aussi bien en journée qu'en soirée, assurant une activité régulière et un excellent potentiel de développement. Atouts principaux : - Local entièrement rénové et totalement équipé - 60 places assises - Cabine DJ pour animations et événements - Cuisine équipée - Bureau - Espaces de stockage - Clientèle fidèle et flux constant - Emplacement central avec forte visibilité - Prêt à exploiter immédiatement Une opportunité rare pour un entrepreneur souhaitant reprendre un établissement moderne, fonctionnel et déjà parfaitement opérationnel. Pour en savoir davantage sur ce fonds de commerce ou convenir d'un rendez?vous afin d'obtenir des informations complémentaires, nous vous invitons à nous contacter. SITUATION Monthey est la plus grande commune du Chablais avec ses près de 20'000 habitants. Idéalement placée à mi-chemin entre Lausanne et Sion, Monthey offre tous les avantages d'une ville moderne. La ville reste empreinte de son passé industriel qui permet encore aujourd'hui à l'économie régionale d'être parmi les plus dynamiques du Valais. L'esprit montheysan est espiègle à l'image de son célèbre carnaval. A Monthey, le lien social est essentiel, il est donc simple d'y trouver sa place et de s'y sentir bien. La proximité des stations des Portes-du-Soleil et du Léman en font également un lieu idéal pour les balades et les activités sportives tant en été qu'en hiver. Les adeptes d'animations culturelles ne sont pas négligés puisque l'offre est particulièrement étoffée avec, en tête, le théâtre du Crochetan et sa programmation riche et variée.