145 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Region Unterwallis

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CHF 975'000.–
1872 Troistorrents

RESTAURANT SUR LES PISTES - TERRASSE VUE DENTS-DU-MIDI - EXCLUSIVITÉ

Situé sur le domaine skiable des Portes du Soleil, entre Champoussin et Morgins, ce restaurant bénéficie d'une localisation unique, offrant une vue imprenable sur les Dents-du-Midi. Profitez d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de la journée et d'une vaste terrasse parfaite pour les repas en extérieur avec une vue époustouflante. Ce lieu idyllique est idéal pour les amateurs de ski, mais aussi pour les passionnés de randonnée et de VTT. Il offre une expérience alpine inoubliable au coeur de l'une des plus grandes stations de ski d'Europe, aussi bien en hiver qu'en été. Le bâtiment offre une surface totale d'environ 500m2. Construit en 1972, le lieu a depuis bénéficié de nombreuses rénovations dont voici une liste non exhaustive :+ 2025 : Mise aux normes feu+ 2021 : Toiture + 2021 : Isolation+ 2021 : Moquette intérieure+ 2021 : Mobilier intérieur+ 2019 : Étanchéité+ 2019 : Dalle terrasse+ 2019 : WC (2 WC femmes, 1 WC hommes et 1 urinoir)+ 2012 : Chauffage+ 2012 : Fenêtres+ 2012 : Électricité Le rez-supérieur comprend une entrée principale avec un sas, offrant une première impression accueillante. La salle à manger, lumineuse et spacieuse, dispose d'une capacité d'environ 120 places assises et bénéficie d'un accès direct à la terrasse panoramique. La cuisine professionnelle, entièrement équipée, permet une exploitation optimale de l'établissement. Ce niveau comprend également des installations sanitaires de qualité, avec trois WC (deux pour les femmes, un pour les hommes) ainsi qu'un urinoir et un coin lavabos.La vaste terrasse orientée Sud-Est, d'une capacité de 120 places assises, offre une vue imprenable sur les Dents-du-Midi. C'est l'endroit parfait pour savourer un repas ou une boisson pendant une journée de ski, de randonnée pédestre ou de VTT.Le rez-inférieur offre une grande flexibilité pour l'utilisation des espaces. Il propose aujourd'hui quatre bureaux/pièces. Ce niveau dispose également d'un WC séparé, de deux douches indépendantes, d'un local technique/chaufferie/buanderie ainsi que d'un couloir avec accès extérieur. Une vaste zone de stockage comprend plusieurs caves et locaux de rangement avec accès extérieur. Ces espaces permettent facilement de stocker tout le nécessaire à l'exploitation du restaurant. Le rez-inférieur offre un potentiel de développement intéressant. Selon les renseignements de la commune, l'affectation actuelle est un bâtiment partiellement à usage d'habitation et autre bâtiment d'hébergement pour tourisme. Le Canton reste l'autorité compétente pour toute demande étant donné que la parcelle est située en zone agricole.L'établissement bénéficie de nombreuses places de parc extérieures facilement accessibles par la route (hors de la saison de ski). Durant la saison hivernale, la clientèle s'y rend en ski ou en raquettes.Le mobilier et les équipements nécessaires à l'exploitation sont laissés à bien plaire avec le restaurant. Des informations sur le chiffre d'affaires de l'établissement peuvent être fournies sur demande.Situé à ~1'750m d'altitude, le restaurant se situe entre les villages de Champoussin et Morgins au sein des Portes du Soleil, l'un des plus grandes domaines skiables d'Europe avec ~650km de pistes. Un télésiège et plusieurs pistes de ski passent juste devant l'établissement lui garantissant une belle visibilité. La terrasse panoramique attire également les clients à la recherche d'une petite pause avec vue exceptionnelle. Ce bien rare constitue une véritable opportunité au sein des Portes du Soleil. Un lieu idéal pour l'exploitation d'un restaurant de montagne avec un beau potentiel de développement dans un cadre naturel exceptionnel.CONSTRUCTION+ Type : Ossature mixte (maçonnerie et bois)+ Fenêtres : Bois double vitrage+ Couverture : Tôle ondulée avec stop neige+ Fermetures extérieures : Volets bois+ Chauffage : Gaz par radiateurDISTRIBUTIONRez-supérieur+ Entrée principale avec sas d'entrée+ Salle à manger (capacité de...

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CHF 1'090'000.–
152m² Nutzfläche
1908 Riddes

Bien de rendement stratégique à 6% au centre de Riddes

Lots de biens de rendement à 6% au centre de Riddes Biens de rendement stratégique au coeur de Riddes Idéalement situé Rendement brut de 6%Situés en plein coeur de Riddes, à quelques pas de la gare et de l'ensemble des commodités, ce bien de rendement en PPE bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale.L'immeuble se compose, au rez-de-chaussée, de plusieurs surfaces commerciales attractives, à savoir un fast-food, un salon de coiffure ainsi qu'un bar-restaurant. En complément, deux dépôts situés au sous-sol viennent renforcer le potentiel locatif de l'ensemble.L'état locatif est stable et de qualité, l'intégralité des surfaces étant actuellement louée, garantissant ainsi des revenus immédiats et sécurisés.Ces biens représentent une opportunité d'investissement particulièrement intéressante, avec un rendement brut de 6 %, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement fiable et performant.État locatif: Rez:Un fast food : CHF 1400.-/ mois ccUn coiffeur : CHF 1000.-/ mois cc Un bar-restaurant : CHF 2100.-/ mois ccSous-sol Un dépôt: CHF 800.-/ mois ccUn dépôt: CHF 190.-/ mois ccTotal: CHF 65'880/ans Particularités:6 places de parking extérieursRendement brut de 6% (5% net)Charges fixes: CHF 920.-/moisEntièrement rénové en 20251975 année de construction 3 salles d'eau Disponibilité: à convenir Courtier responsable du bien:Sevdaim MusliuTél. +41 79 232 23 21 Email sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

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CHF 740'000.–
250m² Nutzfläche
1874 Champéry

Opportunité commerciale au coeur de Champéry

Avanthay Immobilier - Champéry Opportunité commerciale au coeur de Champéry Au sein de l'emblématique station de Champéry, découvrez une surface commerciale d'exception alliant emplacement stratégique et beaux volumes. Ce bien de 250 m², d'une rareté notable sur le marché actuel, profite d'une situation privilégiée en plein centre du village. L'espace se distingue par sa distribution fonctionnelle, offrant une vaste surface de vente baignée de visibilité, complétée par un bureau privé, des sanitaires ainsi qu'un local de stockage généreux.Pour votre clientèle et vos collaborateurs, le bien dispose de deux places de stationnement directement devant l'enseigne, ainsi que de deux places supplémentaires en enfilade réservées au personnel. La proximité immédiate d'un grand parking public en zone bleue garantit une accessibilité optimale en toute saison.Ce bien bénéficie d'une stabilité contractuelle avec un bail en cours jusqu'en 2033, assurant une visibilité à long terme pour un investisseur averti. Prix de vente : CHF 740'000.- Lot PPE250m2Vente aux étrangers possiblesAucune transformation en logement possible (zone réservée)Avanthay Immobilier - ChampéryCommercial opportunity in the heart of Champéry In the heart of the emblematic resort of Champéry, discover an exceptional retail space combining strategic location and spaciousness. This 250 m² property, a rarity on today's market, enjoys a privileged location right in the center of the village. The space is distinguished by its functional layout, offering a vast sales area bathed in visibility, complemented by a private office, sanitary facilities and a generous storage area.For your customers and staff, the property offers two parking spaces directly in front of the store, plus two additional adjoining spaces reserved for staff. The immediate proximity of a large blue-zone public parking lot guarantees optimum accessibility in all seasons.This property benefits from contractual stability, with a lease running until 2033, ensuring long-term visibility for a well-informed investor. Selling price : CHF 740,000 PPE lot250m2Sale to foreigners possibleNo conversion to residential use possible (reserved zone)

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CHF 3'500'000.–
20 Zimmer
1874 Champéry

HOTEL CHAMOIS A VENDRE

Avanthay Immobilier Champéry - Magnifique batisse datant de 1891 situee au coeur du village de Champery dans la station internationale des Portes du Soleil, a quelques pas seulement du telepherique. Ce bien rare se distribue comme suit: un sous-sol, un rez inferieur et 4 etages. L'entree principale se situe a un etage intermediaire entre le rez inferieur et le 1er etage.Sous-sol : Cave a vin, divers rangements, local technique (chaufferie). Rez inferieur : Reception, bar, salle a manger, back office, cuisine professionnelle et rangements. Etages superieurs : Les etages superieurs comprennent 17 chambres doubles, pouvant accueillir jusqu'a 24 personnes. Avanthay Immobilier Champéry - Prächtiges Gebäude aus dem Jahr 1891 im Herzen des Dorfes Champéry im internationalen Bahnhof Portes du Soleil, nur wenige Schritte von der Seilbahn entfernt. Diese seltene Eigenschaft ist wie folgt verteilt: Keller, Untergeschoss und 4 Etagen. Der Haupteingang befindet sich in einem Zwischengeschoss zwischen dem Untergeschoss und dem 1. Stock. Keller: Weinkeller, verschiedene Lager, Technikraum (Heizraum). Unteres Erdgeschoss: Rezeption, Bar, Esszimmer, Backoffice, professionelle Küche und Abstellraum. Obere Etagen: Die oberen Etagen verfügen über 17 Doppelzimmer, die Platz für bis zu 24 Personen bieten.Avanthay Immobilier Champéry - Magnificent building dating from 1891 located in the heart of the village of Champéry in the international station of Portes du Soleil, just a few steps from the cable car. This rare property is distributed as follows: a basement, a lower ground floor and 4 floors. The main entrance is located on an intermediate floor between the lower ground floor and the 1st floor. Basement: Wine cellar, various storage, technical room (boiler room). Lower ground floor: Reception, bar, dining room, back office, professional kitchen and storage. Upper floors: The upper floors have 17 double rooms, which can accommodate up to 24 people.

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CHF 1'200'000.–
220m² Nutzfläche
1908 Riddes

RIDDES : SPLENDIDE RESTAURANT À VENDRE

RIDDES : SPLENDIDE RESTAURANT À VENDRE.Prix des murs avec fonds de commerce : CHF 1'200'000.-Saisissez l?opportunité de reprendre un établissement reconnu et rentable, idéalement situé à Riddes. Ce restaurant d?environ 220 m² est exploité avec succès depuis de nombreuses années et bénéficie d?une excellente réputation locale, gage de stabilité et de fidélité de la clientèle.Le bien est proposé en PPE, incluant les murs et le fonds de commerce, offrant ainsi une sécurité d?investissement rare sur le marché.Un emplacement stratégique :À proximité immédiate de l?autoroute et d?enseignes majeures telles qu?IKEA et Hornbach, l?établissement profite d?un fort passage et d?une visibilité optimale. La zone est en plein développement, avec plusieurs projets en cours, renforçant encore son attractivité.Un cadre accueillant et parfaitement équipé :- Environ 90 places assises dans une atmosphère chaleureuse- Nombreuses places de parking à proximité directe ( 13 places incluses )- Espaces de stockage importants (plusieurs caves, grande chambre froide)- Cuisine professionnelle entièrement équipée et conforme aux normes- Mobilier et inventaire complets inclus dans la venteUne affaire saine avec fort potentiel :- Chiffre d?affaires annuel d?environ CHF 1?000?000.?- Équipe en place, expérimentée et opérationnelle (reprise possible)- Très bonne notoriété construite sur plusieurs années- Potentiel de développement intéressant, notamment via la mise en place ou le renforcement d?un service de livraison, répondant à une demande locale en constante progressionCe bien représente une opportunité idéale pour un investisseur ou un exploitant souhaitant acquérir un établissement clé en main, avec murs et activité, dans un secteur dynamique.N?hésitez pas à nous contacter pour plus d?informations ou pour organiser une visite.Découvrez plus de 2400 autres offres sur www.remicom.comPrix de vente : CHF 1'200'000.-

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CHF 15'500'000.–
4'500m² Nutzfläche
1920 Martigny

STATION ALPINE SUISSE : ACTIF HÔTELIER DE CHARME 3*** À VENDRE

Station Alpine Suisse ? Actif Hôtelier de charme 3*** à vendreOpportunité d?investissement patrimonial avec revenus récurrents.Situé dans une destination alpine suisse réputée, cet établissement hôtelier de caractère représente une opportunité rare d?acquisition d?un actif immobilier avec exploitation opérationnelle en place.L?établissement bénéficie d?un positionnement attractif dans une station active toute l?année, avec une clientèle fidèle et un potentiel d?optimisation identifié.L?actif :? Établissement hôtelier de charme avec restauration? Capacité d?hébergement diversifiée? Situation privilégiée au sein de la station? Établissement entretenu régulièrement? Exploitation opérationnelle stable? Actif immobilier patrimonialRendement & Potentiel :? Rendement immobilier attractif immédiat ? Possibilité d?optimisation via structuration financière? Revenus diversifiés? Activité équilibrée été / hiver? Potentiel d?amélioration identifiéSelon la structuration retenue, le rendement sur fonds propres peut être optimisé, sup à 10% !Potentiel de développement :? Optimisation de l?exploitation? Développement commercial? Diversification des revenus? Optimisation du positionnementTransaction :? Acquisition d?un actif immobilier avec exploitation? Opportunité patrimoniale avec revenus récurrents? Accompagnement possible lors de la transitionLocalisation :Station alpine suisseInformations détaillées communiquées après qualificationDossier complet disponible sur demandeContact réservé aux acquéreurs qualifiés* Plus de 50 hôtels disponibles sur www.remicom.comPrix de vente : CHF 15'500'000.-

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