Ideale B&B a pochi passi dal lago e dai servizi
Grande casa bifamiliare di città, a due passi dai servizi, negozi e trasporti, in pieno centro, ma nella pace più assoluta delle piccole vie di Minusio. A 500 metri dal lungolago di Rivapiana. Si tratta di una costruzione degli anni sessanta con grandi spazi interni e un bel giardino in piano e tanti comodi posteggi. Ledificio necessita di interventi di ristrutturazione ordinaria, ma essendo in zona edificabile è possibile un ampliamento della superficie esistente, oppure, per chi volesse costruire una nuova palazzina è possibile realizzare una costruzione di 5 piani. E interessante sapere che i piani alti avrebbero la vista lago. Attualmente ci sono due appartamenti distinti, con ingressi separati e posteggi. Al piano terra: atrio di ingresso, soggiorno con camino, cucina, tre camere, due bagni, portico e giardino. Al primo piano: grande atrio di ingresso, salone con camino, cucina abitabile, tre camere, due bagni, balconi e terrazza. Il piano seminterrato comprende le cantine, il locale tecnico e il bunker. Questa proprietà è adatta per essere:- attività di B&B - come investimento per la costruzione di una palazzina di 5 piani; - plurifamiliare; - etc. Giardino mq. 567 Zona R5 I.S. 1 I.O. 30% Prezzo trattabile -------------------------------------------------- Große Doppelhaushälfte in der Nähe von Annehmlichkeiten, Geschäften und Verkehrsmitteln, im Zentrum und doch in der absoluten Ruhe der engen Straßen von Minusio. Nur 500 m von der Rivapiana-Promenade entfernt. Es handelt sich um ein Gebäude aus den 1960er Jahren mit großen Innenräumen und einem schönen flachen Garten mit ausreichend Parkplätzen. Das Gebäude ist renovierungsbedürftig, und da es sich in einer Bauzone befindet, ist es möglich, die bestehende Fläche zu erweitern oder, für diejenigen, die ein neues Gebäude errichten möchten, einen fünfstöckigen Block zu bauen. Interessant ist, dass die oberen Stockwerke einen Blick auf den See bieten würden. Derzeit gibt es zwei Wohnungen mit separaten Eingängen und Parkplätzen. Im Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kamin, Küche, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, Veranda und Garten. Im ersten Stock: große Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kamin, Küche, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, Balkone und Terrasse. Im Untergeschoss gibt es einen Keller, einen technischen Raum und einen Bunker. Diese Immobilie ist geeignet für: - B&B - ein 5-stöckiges Gebäude - ein Mehrfamilienhaus - usw. Grundstück 567 Quadratmeter Zone R5 O.I. 1 O.I. 30Der Preis ist verhandelbar
