Immeuble commercial et résidentiel à vendre à Stabio

Siamo a Bellinzona per presentarvi un’occasione per svoltare la vostra vita.Bellinzona è una città cosmopolita, importante e al centro di politiche di sviluppo e miglioramento.Si trova nel Canton Ticino ed è collegata perfettamente con il resto della Svizzera, ma anche con i Paesi vicini grazie all’autostrada ed alla linea ferroviaria.Muoversi all’interno di Lugano è semplice, i trasporti pubblici funzionano del tutto e ci sono vari itinerari che coprono l’intera città.Oggi voglio parlarti di un ristorante in stile fusion già avviato, con un fatturato interessante ed incrementabile.Il locale è stato completamente rinnovato ricreando un ambiente moderno e caratteristico.L’ambiente è climatizzato ed è stata creata una zona esterna con struttura bioclimatica.L’intero spazio ha una superficie totale di 500 mq ed è stata una rinomata pizzeria per oltre 50 anni.All’interno si contano 100 posti, se però i tuoi clienti preferiranno uno spazio esterno avrai la possibilità di non perderli e offrirli alcuni tra i 50 posti esterni coperti in un ambiente terrazzato.Il ristorante è attrezzato con una grande cucina a vista, completamente attrezzata e moderna. È presente un enorme bancone con vetrine, in perfetto stile contemporaneo per la preparazione di piatti a vista.Non manca un capiente forno a legno per la pizza, dispensa, cantina e celle frigorifero.L’attività si vende a 120.000 CHF.Sono inclusi 18 posti auto esterni.L’affitto netto del locale è di 5&039;000 CHF a cui aggiungere 500 CHF di spese mensili.L’attività si vende libera da contratti.Da discutere modalità di trapasso e facilitazioni.Se vuoi cogliere l’occasione di cambiare vita e per vedere di persona questa attività, contattaci al +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75.ViverTi

L'immobile in vendita, oltre ad avere un notevole terreno (ideale per un investitore che vorrebbe costruire un complesso residenziale e commerciale), puo' essere interamente demolito e ricostruito.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:- Tre piani di parcheggi interrati - Primo piano area commerciale- 4 piani fuori terra residenziali.Esiste un progetto di massima con parere favorevole dall'amministrazione per la costruzione del nuovo manufatto con modifica totale del fronte strada.Ottima fonte d'investimento vista la zona e la vasta superficie di terreno che si ha a disposizione.Particolarmente interessante come casa studenti data l'apertura del nuovo polo universitario di Mendrisio.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattatemi per visitare l'immobile dei vostri sogni. Tale Immobile non soddisfa le vostre esigenze? www.immosky.ch è il portale immobiliare dove troverete innumerevoli proposte abitative e commerciali.

Stabile residenziale in vendita a Piotta, edificato nel 1970 e completamente ristrutturato nel 2016.La proprietà risulta composta da 12 appartamenti di diverso taglio e 2 spazi commerciali (1 ufficio ed 1 magazzino).Dispone inoltre di 10 posteggi di proprietà.Ottima opportunità di investimento, con reddito annuo di CHF 113'000.--.Per ulteriori informazioni o per una visita in loco, vi preghiamo di non esitare a contattarci.

Siamo a Barbengo,per visitare un AMPIO, MODERNO ed ACCOGLIENTE ufficio situato al secondo piano di uno stabile commerciale a due passi dal Centro Grancia SUD e servito d&039;ascensore.La sua superficie totale è di 127 mq ed è suddiviso in 3 locali separati.Le rifiniture sono moderne e il pavimento è in un bel grès porcellanato effetto legno color tortora. È il locale perfetto per svariati tipi di attività, anche artistiche e di servizi pubblici o potrebbe essere condiviso da vari professionisti.Accediamo nella sala OPENSPACE più grande che ha una superficie di ben 70.5 mq ed fornita di estese finestre che offrono molta luminosità a questo vasto spazio.Questo primo locale sarebbe perfetto se si ha necessità di creare una sala d&039;attesa, per la sua dimensione ed anche per come è disposta.Il secondo locale è di 15.9 mq, perfetto come ufficio per le pratiche più private e dispone anche di una cassaforte.Al centro della grande sala si trova il bagno di servizio completo di lavabo e wc.Infine l&039;ultima sala è il pezzo forte dell&039;intero ufficio.Questa area è di 28.4 mq con estese vetrate su due intere pareti che affacciano sul meraviglioso verde delle montagne.Il locale è perfetto da adibire come sala riunioni o anche come ufficio privato, per poter così godere di una bella vista tutte le volte che si sposta lo sguardo mentre si lavora.Gli infissi sono in alluminio con doppi vetri.Sono presenti i condizionatori d&039;aria in ogni sala.È disponibile un sistema di video sorveglianza.È privo di barriere architettoniche.La zona è ben servita di negozi, mezzi di trasporto pubblici e di facile accesso all&039;autostrada; in soli due minuti si può raggiungere l&039;uscita per Lugano sud.Il prezzo di vendita per l&039;ufficio è di 650&039;000 franchi. Sono disponibili INCLUSI NEL PREZZO, un parcheggio esterno ed uno in autorimessa.L’immobile è disponibile da subito o data da concordare.Per saperne di più chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure scrivici allo +41 78 404 56 75.ViverTi

Superficie ca 900 mq, composta:- 5 uffici amministrativi - 2 magazzini- 9 posteggi interniAffitti annui circa 126'000 annui Reddito a netto spese 4.9% Possibilità cessione SATrattativa riservata