471 résultats - Immeuble commercial et résidentiel à vendre à Suisse (Switzerland)

Stabile residenziale e commericale in posizione strategica

Nel centro di Minusio, in posizione particolarmente strategica e a pochi passi da tutte le comodità quotidiane e dai principali servizi pubblici, quali fermata del bus e stazione FFS, proponiamo in vendita questo interessante stabile plurifamiliare con grande potenziale.L'edificio è sempre stato ben mantenuto e si presenta in buono stato. Attualmente comprende due locali commerciali al piano terreno a livello strada, uno di ca. 100 mq e l'altro più piccolo di ca. 50 mq, dotati di ampie vetrine che garantiscono un'eccellente visibilità, un servizio comune, oltre a due comodi posteggi esterni privati. Al primo piano si trova un generoso appartamento di 4.5 locali di ca. 120 mq, con grande terrazza di ca. 40 mq e un balcone. Il piano seminterrato, accessibile da una strada privata, ospita garage, locali tecnici, lavanderia e diversi locali cantine.La proprietà è situata in zona residenziale intensiva (R5) e, nello specifico, nell'area definita "Area speciale Centro paese", che offre interessanti parametri edificatori attualmente non ancora sfruttati.Un'interessante opportunità per chi desidera aggiudicarsi uno stabile in una posizione estremamente strategica, ideale per coniugare attività lavorativa e abitazione, oppure per realizzare un progetto edilizio con interessanti potenzialità di reddito in un luogo molto ricercato.Per maggiori informazioni o per organizzare un sopraluogo siamo volentieri a disposizione.***Im Zentrum von Minusio, in besonders strategischer Lage und nur wenige Schritte von allen alltäglichen Annehmlichkeiten sowie den wichtigsten öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bushaltestelle und SBB-Bahnhof, entfernt, bieten wir dieses interessante Wohn- und Geschäftsgebäude mit grossem Potenzial zum Verkauf an.Das Gebäude wurde stets gut unterhalten und befindet sich in gutem Zustand. Derzeit umfasst es zwei Gewerberäume im Erdgeschoss auf Strassenniveau, eines von ca. 100 qm und ein kleineres mit ca. 50 qm, beide mit grossen Schaufenstern, die eine hervorragende Sichtbarkeit gewährleisten, ein gemeinsames WC, sowie zwei wertvolle private Aussenparkplätze. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung (ca. 120 qm) mit grosser Terrasse (ca. 40 qm) und Balkon. Das Untergeschoss, das über eine Privatstrasse zugänglich ist, beherbergt Garage, Technikräume, Waschküche und Kellerräume.Die Liegenschaft liegt in der intensiven Wohnzone (R5) und insbesondere im Bereich der sogenannten ,,Sonderzone Dorfzentrum", welche interessante, derzeit noch nicht ausgeschöpfte bauliche Nutzungsmöglichkeiten bietet.Eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die eine Liegenschaft in äusserst strategischer Lage erwerben möchten, ideal zur Kombination von Wohnen und Arbeiten oder zur Realisierung eines Bauprojekts mit interessanten Ertragspotenzialen an einem sehr gefragten Standort.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Idéal pour artisans : Vivre et Travailler sous un même toit à Lyss

Idéal pour artisans : Vivre et Travailler sous un même toit à Lyss Au cœur de Lyss BE, nous vendons un immeuble d'habitation et commercial attractif avec des possibilités d'utilisation polyvalentes et un potentiel de développement durable. La propriété est située dans la zone centrale et impressionne avec des surfaces commerciales spacieuses, des pièces de stockage pratiques, ainsi qu'un appartement 4,5 pièces confortable à l'étage supérieur.Cette maison est idéale pour les artisans indépendants ou les entrepreneurs qui souhaitent combiner travail et habitation sous un même toit.Cette offre Nova Casa comprend : • Pièces lumineuses • Appartement 4,5 pièces à l'étage supérieur, environ 142m2 brut • Atelier au rez-de-chaussée, environ 131m2 • Sous-sol et pièces de stockage au sous-sol, environ 192m2 • Places de parking et surface de stockage dans le hall d'entrée, environ 134m2 • Escalier vitré • Chauffage au gaz et pompe à chaleur • Jardin d'hiver confortable • Balcon ensoleillé • Système photovoltaïque installé • 4 places de parking intérieures • 6 places de parking extérieures • Emplacement central • À proximité des transports en commun et de l'accès à l'autoroute Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement !Voulez-vous vendre votre propriété de manière simple et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options, de manière discrète et sans engagement ! N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.Nous nous réjouissons de vous entendre.

Espace commercial polyvalent à vendre – grand potentiel de personnalisation

Nous proposons à la vente un espace commercial de grandes dimensions, idéal pour de multiples activités : bureau, cabinet médical, centre professionnel ou d'entreprise. La structure offre une grande flexibilité et peut être facilement adaptée aux besoins spécifiques du futur propriétaire.Données principales • Surface totale : 475 m² • 320 m² destinés à des bureaux ou des surfaces opérationnelles • 155 m² d'espaces accessoires (archives, entrepôt, locaux techniques) • Prix de vente : CHF 1'450'000.– Places de parking disponibles (non incluses dans le prix) • 2 places de parking en garage à CHF 50'000.– chacune • 3 places de parking extérieures à CHF 20'000.– chacune Points forts • Environnements luminieux, spacieux et facilement modulables • Ideal pour ceux qui cherchent un siège représentatif ou un environnement fonctionnel et sur mesure • Emplacement stratégique, facilement accessible pour les clients • Possibilité de personnaliser les espaces intérieurs Une excellente opportunité pour les entreprises, les professionnels ou les investisseurs à la recherche d'un immobilier polyvalent et de qualité.

Hall industrielle pour usage propre - idéale pour la production ou la logistique

Objet idéal pour usage propreLa propriété commerciale dispose de deux grandes halles, une halle d'environ 1 500 m² d'espace et d'une hauteur de pièce jusqu'à 7,75 m, ainsi qu'une halle d'environ 800 m² et d'une hauteur de pièce jusqu'à 3,05 m et 170 m² avec une hauteur de pièce jusqu'à 2,90 m. En outre, le bâtiment est complété par un wing de bureaux et diverses zones de pause et techniques. La propriété dispose d'un branchement direct au réseau moyenne tension (max. 39 kV) grâce à une station de transformation. En outre, la grande halle dispose d'une grue aérienne existante (capacité de charge maximale 1 000 kg). Les deux halles sont accessibles par des rampes de chargement séparées. Au total, environ 4 000 m² d'espace de production et de stockage sont disponibles.Excellentes liaisons de transport pour les entreprises locales et (inter-)nationalesLa propriété se caractérise par son excellent emplacement commercial, qui offre à la fois la proximité de la ville de Zurich et de l'aéroport, ainsi qu'un bon accès à l'autoroute.En outre, la Swissterminal Frenkendorf AG, en tant que voisin direct, offre un accès à tous les grands ports maritimes européens grâce à son terminal de transbordement de conteneurs pour le rail et la route.Emplacement attractif pour l'industrieLa propriété est située dans la zone industrielle et commerciale sud de Niederhasli. Niederhasli est un emplacement d'affaires attractif avec des conditions optimales pour l'industrie et les entreprises.En tant que membre de l'association Standort Zürcher Unterland, Niederhasli promeut spécifiquement l'économie régionale et renforce les échanges entre les entreprises et la politique.Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à nous contacter, nous sommes à votre disposition.

Plus qu'un bien immobilier - un investissement avec avenir

Profitez de cette occasion unique et sécurisez un objet avec un potentiel d'utilisation polyvalent.Au rez-de-chaussée, se trouve un espace de restaurant entièrement équipé avec une cuisine gastronomique professionnelle et un équipement complet, y compris des tables et des chaises. Aux étages supérieurs et dans les combles, se trouve un appartement chacun.Un point fort particulier est le potentiel de développement existant : la propriété a créé des plans de rénovation qui prévoient la conversion de l'espace de gastronomie existant en deux appartements supplémentaires. Cela rend le bien idéal en tant que propriété locative ou investissement à long terme.Grâce à son emplacement central dans le centre du village de Reigoldswil, ce bâtiment résidentiel et commercial combine des rendements existants avec des opportunités de développement attractives. Sécurisez cette offre exclusive avant que le bien ne soit mis aux enchères publiques après la phase de pré-vente.Cette offre ImmoSky vous propose les seguints "performances supplémentaires" :+ Emplacement central + Potentiel de développement+ Espace de gastronomie entièrement équipé+ Grande terrasseNous avons-t-il suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer ce bâtiment résidentiel et commercial attractif lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre demande.

Propriété rapport avec mélange d'usages intelligent

Propriété de rendement polyvalente avec des espaces résidentiels et commerciauxCette propriété de rendement bien entretenue impressionne par un concept d'utilisation équilibré et offre une base attrayante pour des revenus locatifs durables. La maison multifamiliale comprend cinq appartements bien découpés et trois espaces commerciaux polyvalents, idéaux pour des pratiques, des entreprises de services ou de petites ventes et des bureaux.La combinaison réussie d'unités résidentielles et commerciales attire un large éventail de locataires et crée des conditions optimales pour une location à long terme. L'utilisation diversifiée contribue à une situation de revenus stable et accroît l'attrait de la propriété en tant qu'investissement de capital.Grâce à la maintenance continue, le bâtiment se présente dans un état d'entretien impeccable et donne une impression générale solide. Pour les investisseurs, cela offre l'opportunité d'investir dans une propriété à valeur stable avec un potentiel de rendement attractif et des possibilités de développement intéressantes. Une propriété polyvalente qui combine stabilité, durabilité et perspectives d'avenir de manière convaincante.Cette offre ImmoSky vous propose les seguints *services supplémentaires*:+ Deux appartements de 3 pièces+ Deux appartements de 4 pièces+ Un appartement de 2 pièces+ Trois salles commerciales séparées au rez-de-chaussée+ Emplacement idéal - tout est facilement accessible à pied+ Rendement de l'investissement polyvalent... et beaucoup plus!Les appartements sont de tailles différentes, découpés de manière fonctionnelle et équipés de balcons en partie. Les unités commerciales au rez-de-chaussée ont une bonne visibilité, des entrées séparées et une fréquence client suffisante, en fonction de l'emplacement.Un objet idéal pour les investisseurs qui veulent investir dans un rendement à large base avec un potentiel de développement - que ce soit pour un investissement de capital pur ou pour une combinaison avec une utilisation propre.

Excellent opportunité d'investissement : toute la palazzina à revenu !

Nous offrons une opportunité d'investissement extraordinaire à Arbedo, dans un emplacement stratégique à proximité des principaux services et situé à proximité du fleuve Tessin, ce qui facilite l'accès à de nombreuses attractions touristiques, notamment les célèbres châteaux de Bellinzone, qui sont un site du patrimoine mondial de l'UNESCO.Ce bel immeuble de trois étages est bien entretenu et se compose de trois appartements entièrement loués, deux appartements de 5,5 pièces et un de 4,5 pièces, avec des places de parking réservées. Cela signifie un flux constant de revenus. Les locaux commerciaux au rez-de-chaussée avec vitrine sur rue ajoutent un potentiel supplémentaire de gain et de flexibilité dans l'utilisation des espaces, garantissant un rendement intéressant. La situation de l'immeuble est un point fort, car il est situé à une courte distance des principaux services, notamment des magasins, des écoles, des transports en commun et bien plus encore.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Excellente opportunité d'investissement+ Entièrement loué+ Faibles coûts de gestion + Grande visibilité depuis la route cantonale+ Emplacement stratégique+ Proximité de tous les servicesNos conseillers sont à votre disposition pour fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres offres résidentielles et commerciales sont disponibles sur notre portail : immosky.com

Immeuble commercial moderne et spacieux de 670 m² à Taverne

Nouveau bâtiment administratif/commercial/artisanal d'environ 670 m², actuellement avec un rendement de 5%, récemment construit et divisé en trois étages, situé dans un quartier avec un fort passage piétonnier dans la commune de Taverne.Les trois étages sont divisés comme suit:Au rez-de-chaussée, un garage pour 9 voitures et un accès par ascenseur/montacarichi.Les deux étages supérieurs, chacun d'environ 185 m², sont de grands espaces ouverts caractérisés par de grandes fenêtres et 2 salles de bains par étage.Il y a également une zone extérieure qui peut être utilisée à son maximum pendant les mois les plus chauds comme zone de détente.Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur et distribué par des climatiseurs split.Étant donné le fort passage piétonnier, le bâtiment est idéal pour les entreprises à la recherche d'une grande visibilité et la situation stratégique, à 15 minutes de Lugano et à proximité des entrées d'autoroute, le rend très intéressant.En plus des 9 places de parking dans le garage au rez-de-chaussée, il y a également plusieurs places de parking avec bandes bleues à proximité immédiate.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MG/3487

Maison d'habitation et de commerce de 3 chambres avec charme, Oeschenbach - à vendre

Construction en rangée polyvalente de 1880 dans un emplacement visible à Oeschenbach : Cette maison d'habitation et de commerce combine un appartement de 3 chambres confortable à l'étage supérieur avec des surfaces commerciales/utilitaires spacieuses au niveau du sol - idéal pour l'artisanat, le studio, le stockage ou une ferme-boutique. Le jardin et la terrasse créent des espaces de vie agréables ; la localisation en pente douce souligne le charme rural.Faits en un coup d'œil • Adresse : Hauptstrasse 23, 4943 Oeschenbach BE • Appartement : 3 pièces, 1 salle de bain, surface habitable nette d'environ 96,8 m² (étage supérieur) • Surfaces commerciales/utilitaires : environ 227 m² au niveau du sol et secondaire • Parcelle : 562 m² | Jardin : environ 181 m² | Terrasse : disponible • Volume de bâtiment : environ 2 062 m (maison) • Installation de congélation séparée : construite en 1960, environ 126 m - idéale pour la production/le stockage • Chauffage : fuel, distribution de chaleur via radiateurs • Zone : zone agricole ; utilisation/adaptations conformes à l'autorisation • Caractéristiques : calme, pente légère, jardin, terrasse • Disponibilité : sur demande • Prix d'achat : CHF 495 000 Emplacement et accessibilité • Transport en commun : bus postal horaire pour Huttwil ; de là BLS à intervalles de 30 minutes pour Langenthal/Lucerne • Voiture : A1 (sortie Niederbipp) accessible en environ 25 minutes • Magasins/Écoles : Huttwil environ 10 minutes, Langenthal 20-25 minutes Particulièrement adapté pour • Travailler et vivre, marketing direct, artisanat, studio, petites entreprises Intéressé ? Organisez une visite - nous vous montrerons les possibilités sur place.