208 résultats - Immeuble locatif à vendre à Canton Berne

Maison à trois parties polyvalente avec jardin et possibilités d'utilisation attractives

Calme et central, bien desservi et polyvalent!Dans une rue calme du quartier (Zone 20), vous attend une maison à trois parties bien entretenue avec environ 212 m² d'espace de vie chauffé, trois appartements de 3,5 pièces indépendants, ainsi qu'un beau jardin avec espace de détente et cheminée, hall de jardin et deux garages simples plus un parking extérieur.La propriété combine le calme de la vie avec la proximité urbaine : les possibilités de shopping et les arrêts de bus se trouvent à proximité immédiate, et la gare de Berne peut être atteinte en environ 13 minutes. Grâce à son emplacement dans une rue secondaire, les résidents profitent également d'une atmosphère de vie agréable et détendue.Trois appartements, de nombreuses possibilités : la maison multifamiliale a été rénovée de manière extensive au fil des ans et se présente dans un état moderne et bien entretenu (liste détaillée dans la documentation de vente) :Appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée et à l'étage, chacun avec une cuisine fermée, une salle de bain, un salon et deux chambresAppartement de 3,5 pièces à l'étage supérieur avec grenier, espace de vie/salle à manger spacieux avec cuisine ouverte et deux chambres dans le grenierUne propriété, de nombreuses perspectives : que ce soit en tant que maison multigénérationnelle, grande maison de famille, lieu de vie et de travail sous un même toit ou investissement de capital attractif, cette propriété entièrement louée aujourd'hui offre de nombreuses possibilités grâce à sa structure flexible.Intéressé pour en savoir plus ? Veuillez remplir le formulaire de contact de manière complète - nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée par email : Nicole Volken, RE/MAX Immobilien

Rareté avec vue lointaine : MFH avec réserve de terrain à bâtir et vue sur la montagne

Ce charmant bâtiment historique de 1850 impressionne par son architecture unique et le charme soigneusement entretenu des temps passés. Sur un terrain spacieux de 2062 m², une surface habitable de 199 m² s'étend, qui est divisée en trois appartements séparés, bien préservés. La maison multifamiliale est idéale pour les investisseurs ou les familles qui valorisent un foyer avec plusieurs unités résidentielles et recherchent un espace pour un développement individuel.La localisation calme et paisible à Farnern garantit une grande intimité et invite à se détendre dans le jardin étendu. Du jardin, vous pouvez profiter de la vue panoramique magnifique sur la nature environnante, tandis que les environs idylliques offrent détente et équilibre. Le charme rural de la région fait de cette propriété un véritable refuge.Un point fort particulier de cette propriété est la réserve de terrain à bâtir, qui offre un potentiel supplémentaire pour les développements futurs. Cette réserve ouvre de nombreuses possibilités pour agrandir ou utiliser la propriété, ce qui rend l'objet une investissement encore plus précieux.Ici, vous pouvez profiter de la paix de la nature et en même temps maîtriser la vie pratique au quotidien sans problème.Un véritable joyau qui attend sa nouvelle destination ? ne laissez pas passer cette opportunité et découvrez le potentiel de cette maison multifamiliale historique dans l'un des plus beaux emplacements avec une réserve de terrain à bâtir pour les projets futurs. Ici, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Appartement 2,5 pièces au rez-de-chaussée • Appartement 2,5 pièces à l'étage supérieur • Appartement 3 pièces à l'étage supérieur • Grand terrain : 2062m² • Localisation calme à Farnern • Objet bien entretenu et bien préservé • Siège de jardin charmant • Pompe à chaleur air/eau • Trois garages séparés • Places de parking extérieures supplémentaires • et, et, et... Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Voulez-vous vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Plus de quatre murs, un espace pour votre projet

Plus de quatre murs, un espace pour votre projet Maison unifamiliale à Sonceboz Cette maison multifamiliale polyvalente à Sonceboz dans le Jura bernois offre beaucoup d'espace pour les idées et le développement. La propriété combine le confort de vie existant avec un potentiel de rénovation et d'expansion attractif. Idéal pour les investisseurs, les logements multigénérationnels ou les propriétaires occupants créatifs. Points forts de la propriété * Terrain de 934 m² dans un emplacement calme et ensoleillé * Trois étages avec un total de trois unités de logement * Deux appartements rénovés et habitables avec un potentiel de modernisation * Troisième étage avec des chambres et une salle de bain, actuellement sans cuisine, adaptable de manière flexible * Deuxième étage avec une cheminée élégante et un grand jardin d'hiver rond * Grenier avec un potentiel d'expansion supplémentaire pour plus d'espace de vie * Grand sous-sol avec une salle technique, un atelier, deux chambres et une salle de fête avec une cheminée * Plusieurs places de parking extérieures ainsi qu'un garage double disponibles Un objet passionnant avec beaucoup de substance et de possibilités de développement dans un emplacement attractif. Parfait pour les acheteurs qui souhaitent réinterpréter les propriétés existantes et les valoriser de manière durable. ALUAG, votre agence immobilière, est votre spécialiste pour les biens immobiliers beaux et situés dans les meilleurs emplacements. Nous nous réjouissons de vous accompagner sur votre chemin vers votre maison de rêve.

Maison multifamiliale polyvalente avec potentiel de développement et d'extension approuvée

Cette charmante maison multifamiliale est actuellement en phase de rénovation et offre des conditions idéales pour un projet résidentiel ou d'investissement individuel grâce à sa structure claire et aux permis de construire existants pour l'extension et la conversion.Au 1er étage, les travaux de rénovation ont déjà commencé. Le toit nouvellement couvert avec un système solaire moderne garantit une efficacité énergétique durable et des coûts d'exploitation faibles.Au total, quatre appartements lumineux et élégants sont prévus, qui peuvent être développés en espaces de vie confortables grâce à une disposition de pièces bien pensée et une extension moderne - parfaits pour la location, l'usage propre ou en tant que maison multigénérationnelle.Le rez-de-chaussée offre des possibilités supplémentaires : un petit magasin ou un café cosy avec des espaces extérieurs attractifs pourraient être créés ici. La localisation directement en face de l'école primaire et à proximité de l'arrêt de bus assure une fréquence élevée et une excellente visibilité.Un point fort particulier est la cave voûtée historique. Avec son atmosphère unique, elle convient parfaitement en tant que cave à vin, salle d'événements ou espace de stockage atmosphérique.L'offre est complétée par un garage, un atelier séparé et quatre places de parking extérieures, une valeur ajoutée significative en termes de confort et de flexibilité.Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Bâtiment & potentiel de développement • Permis de construire disponible • Espace pour 4 appartements spacieux et élégants • Espace commercial supplémentaire au rez-de-chaussée possible - par exemple petit café, atelier ou magasin • Cave voûtée historique • Toit neuf, efficace énergétiquement avec système solaire • Localisation centrale, bien visible • À proximité de l'arrêt de bus • Communauté attractive et calme • Environnement beau dans une atmosphère rurale • Garage et atelier séparé Intéressé ? Nous serons ravis de vous emmener dans une visite sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous.

Bar de contact lucratif avec utilisation polyvalente dans un emplacement de premier choix

Cette maison multifamiliale de 8,5 pièces avec un studio/bar supplémentaire convainc par son emplacement central au cœur d'Oberburg (Emmental), un rendement solide et un état général bien entretenu. La propriété a été entièrement rénovée en 2012-2013, a été continuellement entretenue depuis lors, et se présente aujourd'hui dans un excellent état.Disposition des pièces: • Réz-de-chaussée: Espace commercial avec des possibilités d'utilisation attractives et une structure de locataires stable - exploitation en cours avec un bon potentiel de gains • Étage supérieur: Appartement spacieux de 3,5 pièces avec une conception de pièce lumineuse • Grenier: Appartement charmant de 3,5 pièces avec des pentes de toit accueillantes • Supplémentaire: Studio/bar séparé pour une utilisation flexible Stationnement: • 2 places de stationnement extérieures incluses dans le prix de vente Potentiel de rendement: • Rendement brut actuel: 5,01% • Potentiel d'augmentation à environ 7,5% possible! Points forts de l'emplacement: • Au cœur d'Oberburg dans l'Emmental • Gare, commerces, gastronomie et services facilement accessibles à pied • Bonne connexion aux centres régionaux de Burgdorf, Berne et Thoune • Charme rural combiné à une infrastructure optimale Cette propriété offre une combinaison rare de rendement stable, de possibilités d'utilisation polyvalentes et d'un emplacement excellent - une opportunité de premier choix pour les investisseurs.Convainquez-vous et réservez votre rendez-vous de visite aujourd'hui.Nous nous réjouissons de votre contact!

PLOT AVEC VUE ET POTENTIEL

3274 Bühl - PLOT AVEC VUE ET POTENTIEL Voulez-vous réaliser votre rêve avec votre grande famille à la campagne ou êtes-vous l'investisseur qui a le plaisir et l'intérêt de créer de nouvelles unités de logement à partir de l'ancienne substance de construction et de les louer ou de les vendre ? Alors notre propriété dans la campagne de Bühl près d'Aarberg est certainement un objet très intéressant pour atteindre vos objectifs. La ferme traditionnelle avec l'ancien restaurant de campagne est située dans la zone du village de Bühl sur un terrain de 657 m2. Aujourd'hui, des parties du rez-de-chaussée et de l'étage sont utilisées comme espace de vie. Le volume de bâtiment de 3766 m3 se compose du restaurant au rez-de-chaussée, de l'espace de vie à l'étage, d'une partie de bâtiment économique et d'un grenier inutilisé de grande taille. L'état général à l'intérieur du bâtiment est ancien et nécessite une rénovation ciblée ou une rénovation complète. Comme alternative intéressante, le bâtiment pourrait être vidé de l'intérieur et reconstruit pour créer plusieurs unités de logement attractives neuves. Le terrain appartenant à la propriété, adjacent à la zone agricole, mesure 1774 m2 et donne au nouveau propriétaire des possibilités supplémentaires pour atteindre certains objectifs avec la propriété. ALUAG est votre agence immobilière. Nous sommes ravis de vous accompagner sur votre chemin vers votre rêve.

Deux maisons. Un investissement. De multiples possibilités.

Que se passerait-il si vous n'achetiez pas seulement une maison multifamiliale, mais obteniez deux maisons séparées avec des entrées séparées, leurs propres espaces extérieurs et des contrats de location existants ?Cet ensemble spécial à 4914 Roggwil BE offre exactement cette combinaison. Sur un terrain de 785 m², il y a deux maisons détachées avec un total de 11 pièces et environ 280 m² d'espace de vie. Les deux unités sont actuellement entièrement louées et génèrent ainsi des revenus locatifs en cours.Les deux maisons peuvent être utilisées de manière indépendante. C'est ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante. Que ce soit comme investissement classique, comme combinaison d'usage propre et de location, pour un concept de plusieurs générations ou comme investissement à long terme avec diverses possibilités d'utilisation, les deux unités séparées vous offrent des possibilités. Chaque maison dispose d'un espace de vie et de repas spacieux avec une cuisine ouverte, de quatre chambres à l'étage, d'un espace de maison / réduit et de deux salles de bains.De grandes surfaces de fenêtres offrent des pièces lumineuses et un agréable sentiment de vie. Les maisons sont chauffées individuellement via une pompe à chaleur air-eau. Chaque unité dispose de son propre espace de sièges et d'un jardin privé. Au total, 5-6 places de parking sont disponibles, dont certaines sont couvertes ou en carport. La localisation calme et familiale, ainsi que la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, font des deux maisons un point de départ intéressant pour une location durable.Cette propriété n'est pas juste une autre maison multifamiliale. Deux maisons séparées sur un terrain offrent des possibilités que une propriété d'investissement classique ne propose pas. Et c'est exactement pourquoi il vaut la peine de jeter un œil plus précis sur la propriété.Vous souhaitez savoir quelles possibilités spécifiques cette propriété pourrait offrir ?Nous sommes heureux de fournir des informations supplémentaires ou de organiser une visite à tout moment. Nous nous réjouissons de votre contact - Votre équipe Viventa Immobilier.Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Maintenant, estimez gratuitement à : http://www.viventa.ch/Immobilienbewertung/(Le dossier sera envoyé dans les 24 heures. Veuillez également vérifier votre dossier de spam.)

Entrer où les autres commencent tout juste.

À Attiswil, une propriété polyvalente attend, combinant habitation, travail et investissement sous un même toit. L'immeuble d'habitation et commercial entièrement loué offre une base excitante pour ceux qui comptent sur des rendements existants et des possibilités d'utilisation différentes. L'environnement recherché et agréable complète l'image d'ensemble.Plusieurs appartements de tailles différentes créent un mélange de locataires diversifié. L'offre est complétée par un restaurant avec salle de banquet et terrasses, ainsi qu'une cuisine de production pour la restauration, ce qui ouvre également des possibilités intéressantes à long terme dans le secteur commercial.La propriété convainc en tant qu'objet de rente avec un rendement brut attractif. Des places de parking suffisantes, de bonnes connexions de transport en commun, ainsi que des écoles et des commerces à proximité, soutiennent également la location.Un objet qui génère déjà des rendements aujourd'hui et qui offre en même temps de l'espace pour les idées futures. L'habitation et le commerce se rencontrent ici dans une combinaison qui peut être particulièrement intéressante pour les investisseurs. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Objet de rente entièrement loué • Emplacement recherché et calme • Environnement de vie agréable et sécurisé • Places de parking suffisantes • Rendement brut de plus de 4,7 % (au 1er mars 2026) • 1 x restaurant avec salle de banquet et 2 terrasses • 1 x cuisine de production pour la restauration • 1 × appartement 5 pièces • 1 × appartement 4 pièces • 1 x appartement 3,5 pièces • 2 × appartements 1 pièce • Bonne connexion de transport en commun et routière • École et commerces à distance de marche • Et beaucoup plus... Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.