197 résultats - Immeuble locatif à vendre à Canton Berne

Historisches Mehrfamilienhaus mit Wohn- und Gewerbenutzung - Altstadt La Neuveville

Die Liegenschaft an der Grand-Rue 23 befindet sich im Herzen der historischen Altstadt von La Neuveville, direkt neben dem markanten Stadtturm und nur wenige Gehminuten vom See entfernt. Das Gebäude vereint Wohnen, Gewerbe und Veranstaltungsräume und bietet damit einen attraktiven Nutzungsmix für Investoren, Eigennutzer oder Betreiber.Das Ensemble besteht aus mehreren Wohnungen, Gewerbeeinheiten und einem grosszügigen Saal mit Bühne, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - von kulturellen Veranstaltungen über Seminare bis hin zu privaten Feiern. Die Wohn- und Gewerbeflächen sind flexibel gestaltbar und bieten Ausbaupotenzial, insbesondere im Dachgeschoss und in den Nebenräumen.Die Liegenschaft besticht durch ihren historischen Charme: originale Parkettböden, hohe Räume, sichtbare Holzbalken und zahlreiche liebevoll erhaltene Details prägen das Ambiente. Grosszügige Terrassen und ein Dachatelier sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und bieten einen herrlichen Blick über die Altstadt und die Weinberge.Die Umgebung ist ruhig, sonnig und bestens erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Lage im beliebten Ortskern macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien, Gewerbetreibende und Kulturschaffende.Nutzungseinheiten3 × Ladenlokal2 × Büro5 × Wohnungen7 × Einstellhallenplatz2 × AussenparkplatzHighlightsZentrale Lage im AltstadtzentrumGrosszügige Grundrisse und flexible NutzungsmöglichkeitenHistorische Details und CharmeSaal mit Bühne für VeranstaltungenGrosse Terrasse und DachatelierAusbaupotenzial; Liegenschaft unter DenkmalschutzGute Erschliessung; Einkauf, Schulen und ÖV in GehdistanzVersion françaiseImmeuble historique à usage mixte - commercial et résidentiel - au coeur de la vieille ville de La Neuveville, juste à côté de la tour et à quelques minutes à pied du lac de Bienne. Le bâtiment réunit logements, surfaces commerciales et salles de manifestation, offrant ainsi un mix d'affectations attrayant pour investisseurs, propriétaires occupants ou exploitants.L'ensemble comprend 5 appartements, 3 locaux commerciaux, 2 bureaux ainsi qu'une grande salle avec scène, idéale pour des manifestations culturelles, des séminaires ou des fêtes privées. Les surfaces sont modulables et offrent un potentiel d'aménagement, en particulier dans les combles et les locaux annexes.Le cachet historique est intact: parquets d'origine, hauts plafonds, poutres apparentes et de nombreux détails soigneusement conservés. De vastes terrasses et un atelier en toiture offrent une belle vue sur la vieille ville et les vignes.Terrain de 806 m² en pleine propriété7 places en garage souterrain et 2 places extérieures inclusesImmeuble classé (protection du patrimoine)Commerces, écoles, école enfantine et transports publics à distance de marcheGare à quelques minutes à pied (liaisons Biel/Bienne et Neuchâtel)Un dossier de vente en français est disponible.

Maison de plusieurs familles charmante avec 7 appartements à Thunstetten

Par le chemin d'accès derrière l'ancien bureau de poste à Bützberg, vous atteignez le vaste parking de la propriété. Ici se trouvent deux bâtiments de garage séparés avec un total de 2 et 6 garages. Le bâtiment principal dispose de 4 garages supplémentaires. À partir du bâtiment annexe, deux garages sont attribués au bâtiment voisin via une servitude. De plus, 7 places de parking extérieures sont disponibles. L'entrée de l'appartement de 1,5 pièce est située dans la direction du parking. Sur le côté opposé au parking se trouve l'entrée principale de la propriété.Réz-de-chausséeAu rez-de-chaussée, il y a un appartement de 1,5 pièce. L'ancien bureau a été converti en appartement studio à la fin des années 1990. Par la porte d'entrée, vous entrez dans le hall d'entrée et la cuisine adjacente avec salle à manger. La cuisine a été installée neuve en 2022 et répond aux exigences d'aujourd'hui.Depuis la cuisine, vous pouvez atteindre les toilettes séparées. La douche est accessible depuis la pièce adjacente.Depuis l'entrée principale arrière, vous entrez dans l'escalier de la maison multifamiliale. À droite se trouve la buanderie avec machine à laver et système de décalcification. À gauche se trouve l'abri anti-aérien avec compartiments de cave intégrés.Étages supérieursLes étages supérieurs ont un total de quatre appartements de 4 pièces. Par étage, deux appartements sont disposés de manière inversée. Directement après la porte d'entrée se trouvent les deux premières pièces. Tout droit se trouve la salle de bain avec toilettes, lavabo, douche et lumière du jour. Par le couloir, vous entrez dans la troisième pièce.Chaque appartement dispose d'une cuisine ouverte et d'un vaste espace de vie et de repas. Les deuxième et troisième étages supérieurs sont identiques dans leur structure au premier étage supérieur.Les combles sont situés dans l'espace appartenant aux appartements.EnvironnementLes environs sont simples et faciles à entretenir. Un gazon a été posé autour de la maison multifamiliale. Il y a également un vaste parking.La propriété est entièrement louée et offre au nouveau propriétaire une opportunité d'investissement attractive.

Maison multifamiliale avec grand jardin, 13 pièces, 3 appartements

Cette propriété offre 3 beaux appartements et un grand jardin ensoleillé et se caractérise par sa substance solide. L'objet vous offre des revenus locatifs à long terme avec actuellement seulement quelques mesures de rénovation. Le logement des générations est également bien réalisable ici.L'objet offre, entre autres : • Grand appartement 4,5 pièces au rez-de-chaussée avec son propre espace de sièges sur pelouse • Appartement 4,5 pièces plus petit au 1er étage avec 2 balcons et 2 salles de bains • Appartement 3 pièces mansardé charmant • Tous les appartements ont leurs propres machines à laver • Parcelle spacieuse de 701 m² • Appartement du 1er étage : accessible aux fauteuils roulants – puisqu'un ascenseur est disponible • Emplacement calme dans le village • Raccordé au réseau de chauffage urbain * • Toit, chauffage et fenêtres : très bon état • Environnement propice aux enfants • Atelier dans le sous-sol • 1 garage plus 2 places de parking extérieures • Compartiment de sous-sol pour chaque appartement • Maison d'abeilles incluant le matériel d'apiculture disponible • Extensions possibles (jardin est un terrain constructible) • Disponible immédiatement * La vieille chaudière au bois peut également être vue sur la photo du système de chauffage. Celui-ci n'a été en service que pendant 16 ans et a donc été laissé comme système de chauffage alternatif possible.Emplacement et environnement : La maison est située dans la commune calme de Wasen dans l'Emmental, nichée dans le paysage idyllique de l'Emmental. L'emplacement est très calme et impressionne par beaucoup de soleil. L'environnement propice aux enfants et l'idylle rurale rendent cette propriété particulièrement attrayante pour les familles et tous ceux qui apprécient la vie calme à la campagne.Une grande opportunité d'acquérir une maison multifamiliale polyvalente – que ce soit comme maison pour plusieurs générations ou comme propriété de placement solide.Nous serions ravis de vous montrer cette propriété intéressante sur place.N'hésitez pas à demander notre documentation de vente complète avec des informations supplémentaires et de nombreuses photos.

Chalet à plusieurs familles avec 3 appartements et vue montagnarde idyllique

Ce charmant chalet à plusieurs familles avec trois unités résidentielles est situé dans un cadre idyllique à Schwenden dans le Diemtigtal. La propriété séduit avec une vue unique sur le monde montagnard environnant ainsi qu'un environnement naturel et calme. La maison comprend trois appartements : un spacieux 4,5 pièces, un 3,5 pièces et un 2,5 pièces neuf, ce qui le rend idéal pour une utilisation personnelle, un logement multigénérationnel ou comme un objet de placement attractif.Le chalet s'intègre harmonieusement dans le paysage magnifique et offre un ambiance de vie spéciale grâce à son emplacement ensoleillé. Ici, vous pouvez profiter de l'air frais de montagne, de la paix de la nature et d'une vue imprenable et impressionnante sur les sommets environnants chaque jour.Les trois appartements impressionnent par des plans d'étage pratiques et une atmosphère de vie agréable. Les pièces lumineuses et inondées de lumière créent un sentiment de vie amical, tandis que les cuisines fonctionnelles et les salles de bains bien entretenues assurent le confort quotidien. Selon l'unité, les appartements disposent de chambres à coucher confortables ainsi que d'espaces extérieurs conviviaux qui invitent à séjourner et se détendre.Les environs offrent de nombreuses possibilités de loisirs juste à l'extérieur de la porte d'entrée. Que ce soit la randonnée, le vélo ou les sports d'hiver, les amoureux de la nature et les personnes à la recherche de détente peuvent y trouver leur compte sans restriction. Dans le même temps, la propriété est bien desservie et permet un accès pratique aux localités les plus proches.Cette offre attractive est complétée par des pièces auxiliaires pratiques ainsi que suffisamment de places de parking.Laissez-vous impressionner par ce chalet unique dans l'une des régions les plus belles de l'Oberland bernois et organisez une visite sans engagement dès aujourd'hui. Je me réjouis de votre contact.

Maison multifamiliale 3 parties avec de nombreuses pièces annexes + garages

Maison multifamiliale 3 parties dans un endroit calme Dans le beau Madiswil, nous vendons cette maison multifamiliale polyvalente au nom des propriétaires.La propriété se compose de trois unités résidentielles : • Studio EG / UG (45m2) • Appartement 4,5 pièces au rez-de-chaussée (100m2) • Appartement 3,5 pièces au 1er étage (100m2) La maison multifamiliale est en bon état et a été continuellement entretenue. Les appartements n'ont pas besoin de rénovation urgente, mais ils offrent un potentiel de développement attractif. Avec des investissements ciblés lors du changement de locataires, le niveau de loyer peut être augmenté encore.L'appartement studio est actuellement en rénovation douce (peinture, revêtements de sol) et sera ensuite reloué - des parties intéressées sont déjà disponibles.La maison d'habitation est complétée par un bâtiment annexe avec trois garages entièrement équipés et un vaste espace de loisirs. La technologie de la maison est fonctionnelle, mais devra être renouvelée dans les prochaines années.Important à savoir : Le bâtiment est situé dans la zone agricole et ne peut donc actuellement être développé que dans le stock existant.La propriété génère des revenus locatifs d'environ 45 600 CHF par an lorsqu'elle est entièrement louée, ce qui correspond à un rendement brut de 4,93 %. Après la signature de la déclaration de protection des données, les contrats de location existants peuvent être remis pour inspection.ExpansionLa conception intérieure se présente dans un standard simple, mais bien entretenu, qui répond à la demande sur le marché locatif régional.Le panneau de bois chaud, les couleurs amicales et les surfaces de fenêtres généreuses donnent aux pièces une atmosphère accueillante et conviviale.L'aménagement des pièces convainc par des plans d'étage pratiques, qui conviennent à la fois aux familles et aux couples.Grâce à la structure du bâtiment, la propriété est également idéale en tant que maison multigénérationnelle ou pour une combinaison de logement et de travail.Située un peu à l'écart du village de Madiswil, la propriété jouit d'un emplacement idyllique, calme et paisible, avec beaucoup de privacité et un accès direct à la nature.La propriété est entourée de prairies et d'arbres et offre détente et retraite de la vie quotidienne.La route d'accès et de passage est située dans une zone 30 et est seulement modérément fréquentée. Idéal pour les familles ou les personnes cherchant la paix et la tranquillité.Malgré l'emplacement calme, les installations commerciales, les écoles et la gare de Madiswil sont accessibles en quelques minutes.

Vivre avec une vue - Grande maison de famille avec appartements à Belp

Situé dans un endroit préféré au-dessus des toits de Belp, une propriété vous attend qui offre de l'espace pour divers plans de vie. Que ce soit comme une grande maison de famille, un logement multigénérationnel ou un logement et un travail sous un même toit - le Krankenhausweg 11 offre des possibilités qui sont rarement trouvées aujourd'hui.La maison d'habitation originellement construite en 1950 et généreusement agrandie en 1994 a un total d'environ 299 m² d'espace habitable et convainc par une combinaison unique d'espace, de vue et de flexibilité. Le cœur de la propriété est le spacieux appartement 5,5 pièces au rez-de-chaussée avec environ 139 m² d'espace habitable, cheminée, plusieurs sièges ensoleillés et un jardin privé extensif. Ici, vous pouvez profiter de la paix, de la vie privée et d'une vue magnifique sur Belp et la vallée de l'Aar.L'offre d'espace est complétée par un charmant appartement 3,5 pièces à l'étage supérieur avec terrasse et balcon ainsi que par un appartement 2 pièces séparé au sous-sol avec accès direct au jardin. Idéal pour les enfants adultes, les grands-parents, les invités ou pour une location partielle.Sur le plan technique, la propriété se présente également dans un état convaincant. La pompe à chaleur air/eau, le nouveau système photovoltaïque de 9,52 kWp et la rénovation du toit en 2025 assurent un approvisionnement énergétique durable et axé sur l'avenir.Un foyer pour les personnes qui apprécient la générosité, la vue et les possibilités d'utilisation polyvalentes.Points forts :299 m² d'espace habitable sur trois niveaux (total)780 m² de terrainTrois unités de logement séparéesIdéal pour un logement multigénérationnelVue de rêve sur Belp et la vallée de l'AarGrand jardin avec plusieurs siègesPompe à chaleur air/eauNouveau système photovoltaïque (2025)Rénovation du toit 2025Garage individuel et deux places de parking extérieures

Maison à trois familles dans un emplacement idéal à Belp

Dans un quartier résidentiel ensoleillé et surélevé de Belp, cette maison à trois familles bien entretenue avec trois unités résidentielles indépendantes et une technologie de bâtiment durable se présente comme une opportunité d'investissement attrayante. La propriété combine une excellente qualité d'emplacement avec des options d'utilisation polyvalentes et offre aux investisseurs en capital ainsi qu'aux occupants propriétaires des perspectives intéressantes.Le bâtiment résidentiel a été originellement construit en 1950 et agrandi en 1994 avec une extension généreuse. Aujourd'hui, la propriété comprend trois unités résidentielles indépendantes : un appartement spacieux de 5,5 pièces au rez-de-chaussée, un appartement charmant de 3,5 pièces à l'étage supérieur et un appartement de 2 pièces au sous-sol. L'offre est complétée par des espaces secondaires généreux, une cave à vin polyvalente ou un Carnotzet, un garage individuel et deux places de parking extérieures.L'appartement du rez-de-chaussée est actuellement occupé par la propriété et se présente dans un état bien entretenu et continuellement maintenu. Pour l'acheteur, cela offre l'opportunité attrayante de louer la propriété complètement à l'avenir et d'exploiter le potentiel de revenus ou de continuer à utiliser l'appartement du rez-de-chaussée eux-mêmes et de bénéficier de revenus de location supplémentaires.La loyer cible existant s'élève à 70 008 CHF par an. Grâce à la structure d'appartement polyvalente, la propriété convient à la fois en tant qu'investissement en capital classique et pour la combinaison d'occupation propriétaire et de location. L'emplacement résidentiel surélevé, la vue attrayante et les espaces extérieurs généreux créent les meilleures conditions pour une location durable.Sur le plan technique, la propriété convainc également avec de nombreux investissements dans l'avenir. Les rénovations les plus importantes comprennent la pompe à chaleur air/eau, le nouveau système photovoltaïque d'une capacité de 9,52 kWp et la rénovation du toit effectuée en 2025. Cela permet aux futurs propriétaires de bénéficier d'une substance de bâtiment économe en énergie et à long terme précieuse.Une occasion rare pour les investisseurs et les occupants propriétaires qui valorisent un emplacement résidentiel attrayant, une substance de bâtiment solide et des options d'utilisation polyvalentes.Points forts? Maison à trois familles avec trois unités résidentielles indépendantes? Loyer cible de 70 008 CHF par an? Appartement du rez-de-chaussée actuellement occupé par le propriétaire? Idéal pour l'occupation propriétaire avec des revenus supplémentaires ou la location complète? Emplacement surélevé avec vue sur Belp et la vallée de l'Aar? 780 m² de superficie du terrain? Environ 299 m² d'espace de vie? Pompe à chaleur air/eau? Système photovoltaïque d'une capacité de 9,52 kWp? Rénovation du toit en 2025? Cave à vin / Carnotzet avec des options d'utilisation polyvalentes? Garage individuel et deux places de parking extérieures

Maison de 4 familles / Investissement locatif

Maison multifamiliale neuve à 4923 Wynau en tant qu'investissement solide en capital avec rénovation totale en 2017.Aperçu de l'objet :1 × appartement 5,5 pièces2 × appartement 3,5 pièces1 × appartement 2 pièces2 garages8 places de parking extérieuresEmplacement : 4923 WynauRénovation totale : 2017Rendement brut : 4,2 %Revenu annuel de loyer : CHF 61'112.-Prix de vente : CHF 1'490'000.-La maison multifamiliale bien entretenue convainc par sa rénovation contemporaine, une structure de locataires attrayante et une perspective de rendement intéressante à long terme. Vous trouverez de plus amples informations dans notre documentation de vente détaillée.

Maison multifamiliale entièrement louée avec 4 appartements, rendement brut de 5,4 %

Cette maison multifamiliale bien entretenue à Obersteckholz, partie de la ville de Langenthal depuis 2021, représente une propriété locative attrayante dans un emplacement bien connecté à la limite de la région d'Oberaargau. Comme le nom de la rue "Am Wald" le suggère déjà, la propriété est située directement au bord de la forêt et combine ainsi le charme d'un environnement naturel et vert avec la proximité du centre régional de Langenthal, qui peut être facilement atteint en quelques minutes en voiture.La maison comprend quatre appartements entièrement loués avec une structure équilibrée : Au rez-de-chaussée, un appartement 4,5 pièces de 83,6 m², au 1er étage, un appartement 3,5 pièces de 77,53 m², au 2e étage droite, un appartement 4,5 pièces de 79,55 m², et au 2e étage gauche, un appartement 2,5 pièces de 61,5 m². Les revenus locatifs nets moins les frais accessoires du propriétaire s'élèvent à 51 945 CHF par an.Sur la parcelle spacieuse de 1 640 m², un nouveau bâtiment de garage double a également été créé ; deux places de garage supplémentaires sont disponibles dans la maison principale. La propriété est chauffée avec une pompe à chaleur géothermique moderne. Un plus spécial est la source propre et très productive avec un rendement notable de 90 l/h ou 2 160 l/24h. La zone extérieure offre un jardin potager, un espace de séjour en jardin, une grande pelouse et un enclos pour animaux, une offre rare dans cette catégorie de taille.Points forts spéciaux en un coup d'œil : rendement brut élevé de 5,4 %, location complète, grand jardin et bâtiment constamment bien entretenu.La maison multifamiliale a été continuellement entretenue et modernisée. Les travaux suivants ont été effectués :· 1987 : Agrandissement des deux appartements mansardés· 2005 : Balcon· 2009 : Nouveau garage· 2010 : Façade· 2019 : Nouvelles fenêtres pour les appartements du rez-de-chaussée et du 1er étage· 2019 : Nouvelles volets en aluminium pour les appartements du rez-de-chaussée et du 1er étage· 2019 : Nouvelle salle de bain dans l'appartement mansardé droit· 2019 : Nouvelle cuisine dans l'appartement mansardé droit· 2019 : Espace de séjour extérieur· 2019 : Porte d'entrée· 2019 : Nouvelle pompe à chaleur géothermique· 2024 : Tous les velux remplacésLes appareils électriques dans les appartements ont été continuellement remplacés. Une liste détaillée des investissements avec les montants correspondants sera fournie sur demande.L'emplacement à Obersteckholz combine les avantages de la vie rurale avec la proximité immédiate de la ville de Langenthal. Directement dans le quartier se trouve le centre scolaire Steckholz, qui permet aux enfants plus jeunes d'avoir une journée scolaire familiale dans un environnement convivial. L'infrastructure complète avec des installations commerciales, une gare, des écoles secondaires, des services et toutes les offres de besoins quotidiens est disponible à Langenthal dans quelques minutes. Via l'accès autoroutier voisin, vous pouvez également atteindre rapidement les axes dans la direction de Berne, Olten et Zurich.Cette maison multifamiliale est idéale pour un investisseur qui cherche un investissement sécurisé avec une propriété en bon état et des rendements élevés.

Maison multifamiliale intéressante à vendre

La maison multifamiliale est située à la périphérie de Kirchdorf, sur la route de Mühledorf. La propriété a une superficie de 879 m2. La propriété, construite en 1898, comprend trois appartements et deux studios. Chaque appartement dispose d'une cave, et il y a également diverses autres pièces dans la maison multifamiliale. Deux appartements et un studio sont actuellement loués, et l'appartement et le studio au rez-de-chaussée sont libres depuis la fin mai 2026. Les appartements et les studios ont un standard de construction simple.Tous les appartements sont chauffés avec un système de chauffage au granulé (construit en 2006) via des radiateurs. En outre, diverses rénovations ont été effectuées sur les installations électriques ces dernières années. Le certificat de sécurité périodique légalement requis pour les installations électriques (SiNa) a été récemment délivré.La propriété est divisée comme suit : Rez-de-chaussée • Appartement 3,5 pièces : superficie habitable nette d'environ 78 m2, disponible (non chauffé) d'environ 6 m2, actuellement non loué • Studio (non chauffé) : d'environ 27 m2, actuellement non loué • Investissements ces dernières années : nouvelle cuisine et remplacement d'une machine à laver pour un total d'environ 20 000,00 CHF 1er étage • Appartement 3,5 pièces : superficie habitable nette d'environ 79 m2, grenier (non chauffé) d'environ 12 m2, loué • Studio : superficie habitable nette d'environ 24 m2, grenier (non chauffé) d'environ 14 m2, loué • Investissements ces dernières années : diverses rénovations pour un total d'environ 15 000,00 CHF Grenier • Appartement 3,5 pièces : superficie habitable nette d'environ 78 m2, greniers (non chauffés) d'environ 24 m2, loué • Investissements ces dernières années : remplacement d'une machine à laver pour environ 2 000,00 CHF Les revenus locatifs bruts actuels sont d'environ 3 490,00 CHF par mois ou 41 880,00 CHF par an. Les frais accessoires pour l'ensemble de la propriété sont d'environ 6 000,00 CHF par an (hors jardinier).Rendement brutLe rendement brut avec les revenus locatifs bruts actuels de 41 880,00 CHF/an, en tenant compte des frais accessoires annuels (hors jardinier) de 6 000,00 CHF : 3,66%Informations supplémentaires • Valeur officielle : 405 800,00 CHF (valable à partir de l'année d'imposition 2020) • Montant de l'assurance immobilière GVB : 1 206 000,00 CHF • Volume GVB : 2 002 m3 En résumé : La maison multifamiliale convient en tant qu'investissement de capitaux ou pour vivre dans un appartement avec des revenus locatifs des autres unités.Nous soutenons l'organisation Schweizer Tafel. Plus d'informations sur www.schweizertafel.ch.

Immeuble d'appartements avec 3 logements et local commercial

Découvrez cet immeuble d'appartements bien entretenu de 1917 sur la Hauptstrasse 17/19 à Eriswil. Cette propriété offre 3 beaux logements et un local commercial (café) et se caractérise par sa substance solide. L'objet vous offre des revenus locatifs à long terme avec seulement des mesures de rénovation minimales. Le logement intergénérationnel ou le logement plus travail est également bien réalisable ici.Cette propriété a ce qui suit à offrir :- Appartement 4,5 pièces avec grande terrasse et petit balcon- Appartement 4,5 pièces avec jardin d'hiver spacieux- Appartement 4,5 pièces avec galerie, jardin d'hiver et espace de sièges extérieur- Local commercial (actuellement utilisé comme café)- Pièce supplémentaire avec douche/toilettes (actuellement utilisée par le café)- Entièrement loué- Emplacement central dans le village avec accès aux transports en commun- Compartiments de cave pour chaque appartement- Salle de séchage avec Secomat- 4 places de parking et possibilités de parking supplémentaires à la Landi

Immeuble de rendement avec terrain constructible

Situé dans la commune recherchée de Sonceboz-Sombeval, cet immeuble de caractère entièrement rénové représente une opportunité rare pour tout investisseur souhaitant allier rendement locatif immédiat et potentiel de développement.Idéalement positionné à proximité de Bienne, Sonceboz bénéficie d’un cadre de vie privilégié entre nature et accessibilité. La commune offre un environnement calme et verdoyant, tout en étant parfaitement connectée grâce à sa gare et à un accès rapide aux axes principaux. Elle séduit autant les familles que les pendulaires à la recherche de tranquillité sans compromis sur la mobilité.Implanté sur une parcelle d’environ 1'800 m², l’immeuble se compose de trois appartements spacieux, entièrement rénovés avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Les logements offrent des volumes généreux, une excellente luminosité ainsi qu’un confort moderne, répondant aux attentes actuelles du marché locatif.Des appartements aux volumes remarquablesAu rez-de-chaussée, un appartement de 3.5 pièces d’environ 160 m² séduit immédiatement par sa belle hauteur sous plafond et ses espaces de vie ouverts. Il dispose de deux grandes chambres à coucher et bénéficie d’un accès direct à une terrasse privative ainsi qu’à un grand jardin d’environ 200 m², offrant un cadre de vie rare et particulièrement recherché. L’appartement dispose également d’une cheminée, apportant chaleur et convivialité.Le premier étage accueille un appartement de 5.5 pièces d’environ 180 m², idéal pour une famille. Il comprend quatre chambres à coucher, des espaces de vie lumineux et bien agencés, ainsi qu’un balcon de 8 m². L’ensemble offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Cet appartement bénéficie également d’une cheminée, parfaite pour créer une ambiance chaleureuse.Au deuxième étage, un magnifique duplex de 4.5 pièces d’environ 260 m² offre un cachet unique. Il se compose de trois chambres à coucher, sublimées par des poutres apparentes, une hauteur sous plafond impressionnante et des volumes généreux. Le séjour, spacieux et lumineux, constitue un véritable espace de vie. Un balcon de 16 m² permet de profiter pleinement de l’extérieur. Une cheminée vient compléter ce bien d’exception et renforcer son atmosphère authentique.Les trois appartements sont équipés de cuisines haut de gamme et présentent un excellent niveau de finition, garantissant une attractivité durable sur le marché locatif.Rendement et potentielL’immeuble est actuellement entièrement loué et génère des revenus locatifs nets de CHF 57'600.– par an (hors charges), assurant un rendement stable dès l’acquisition.En complément, la propriété comprend une parcelle constructible d’environ 700 m² en zone mixte, offrant de nombreuses possibilités de valorisation : construction d’un nouveau bâtiment, projet résidentiel ou mixte, ou encore optimisation du potentiel existant.Ce bien se distingue par la qualité de ses appartements, sa situation attractive et son potentiel de développement. Il constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé avec perspectives de valorisation à moyen et long terme.

GRANDE MAISON UNIFAMILIALE OU BIFAMILIALE EN CENTRE-VILLE

Vous souhaitez vivre dans une grande maison unifamiliale de plus de 230m2 d'espace de vie ou vous souhaitez convertir et agrandir la maison en maison bifamiliale?Tout est possible ici ! Aux rez-de-chaussée et étage, vous avez déjà 238m2 d'espace de vie à votre disposition aujourd'hui.Dans les combles, vous avez un espace supplémentaire de plus de 80m2 !2 places de parking vous seront disponibles à l'avenir. En option, vous pouvez acquérir 2 places dans le garage adjacent. Prix de vente : 30 000 CHF par place.Après cela, la maison a été continuellement entretenue (façade, fenêtres, volets, 2 chambres à l'étage supérieur rénovées, douche supplémentaire installée, etc.). En 2008, le système de chauffage a été remplacé par une pompe à chaleur respectueuse de l'environnement, y compris la préparation d'eau chaude. En 2014, divers travaux de peinture ont été effectués.La maison est facilement habitable dans son état actuel, mais la cuisine et les sanitaires ne répondent plus aux normes d'aujourd'hui.Walperswil est situé dans la belle région du Seeland. Pour de nombreuses activités de loisirs, vous êtes au bon endroit ici. Vous êtes rapidement dans la nature, et les lacs de Bienne, Morat et Neuchâtel sont accessibles en peu de temps. Walperswil est situé au centre entre Aarberg et Täuffelen. Lyss, Bienne, Morat, ainsi que Neuchâtel et Berne sont facilement et rapidement accessibles en voiture.Commandez les documents pour cette offre attractive maintenant !La maison est actuellement louée ! Délai de préavis : 3 mois !Vous souhaitez organiser un rendez-vous de visite ?Si vous avez des questions, vous pouvez nous contacter à tout moment sans engagement.

Part de copropriété de biens immobiliers à Altenberg (près de Bärengraben)

VENTE D'UNE PART DE COPROPRIÉTÉLes premières informations peuvent être trouvées dans la documentation jointe.En cas d'intérêt concret, d'autres détails seront fournis. Vous pouvez contacter Mme C. Spicher, Tél. 031 320 31 78.

Tramelan - Locatif de 3 appartements + 3 garages

3 appartements en PPE situés au Sud-Ouest de la localité dans un immeublelocatif comprenant en tout 6 appartements (partie Ouest de l’immeuble) ; la disposition est la suivante :Rez-de-chaussée- entrée principale Sud (commune pour les 6 appartements)- caves- buanderie (commune pour les 6 appartements)- appartement de 3 pièces de 73 m2 entièrement rénové en 20251er étage - entrée principale Nord (commune pour les 6 appartements)- appartement de 4 pièces de 80 m2 rénové en 20242ème étage et combles- appartement duplex de 5 pièces de 96 m2Extérieur- 2 garages simples- 1 garage double en colonne- 1 verger avec petit chalet équipé (commun)Etat L’immeuble a été régulièrement rénové et transformé au cours des ans ; ilest dans dans un bon état d’entretien.Prix de vente : CHF 640'000.00Pour tout renseignement et visite contacter Patrick Hasler

Immeuble de rendement

Description du bien:L'immeuble est composé de la manière suivante:Sous-sol: • Cave • Buanderie • Local technique Rez-de-chaussée: • Un logement de 4.5 pièces: • Nouvelle cuisine en 2021 • Nouvelle toilette en 2021 • Rafraîchissement des peintures en 2021 1er étage: • Un logement de 4.5 pièces: • Rafraîchissement des peintures en 2022 • Four changé en 2022 • Emaillage de la baignoire en 2022 • Installation d'un lave-linge en 2022 • Une terrasse commune 2ème étage: • Un logement de 4.5 pièces: • Pas de travaux effectués 3ème étage: • Un logement de 3.5 pièces: • Rafraîchissement des peintures en 2023 • Pose d'une nouvelle douche en 2023 • Greniers Combles: • Grenier Extérieurs: • Deux places de parc côté Sud • Un grand jardin côté Nord Situation de la parcelle:Emplacement:L'emplacement de la parcelle est bon.Nuisances:Les nuisances sonores sont à signaler compte tenu que l'immeuble se trouve sur la Grand-Rue.Ensoleillement:Ensoleillement bon de la parcelle.Site pollué:Le cadastre bernois des sites pollués n'a pas fait apparaître d'activité polluante ou de présence de déchets à cet endroit. En l'état des connaissances, la parcelle concernée ne sera pas inscrite au cadastre.Danger naturel:Le cadastre bernois des dangers naturels a fait apparaître aucun risque.Recensement architectural:Objet digne de conservation.

Maison multifamiliale de 3 unités rénovée à Oberburg

Maison multifamiliale indépendante dans un emplacement central à Oberburg : rénovée en 2010/11, efficace grâce à une pompe à chaleur air-eau et un chauffage par le sol. Idéale en tant que propriété locative ou maison multigénérationnelle.Faits clés • Unités d'habitation : 3 (2× 4,5 pièces, 1× 2,5 pièces, anciennement 3,5 pièces) • Total : 11,5 pièces, environ 210 m² de surface habitable nette, 3 salles de bain • Bâtiment : 4 étages ; cuisines, salles de bain et sols modernes (rénovation 2010/11) • Parcelle : environ 333 m² ; jardin avec maison de jardin ; situation en pente • Chauffage/Énergie : pompe à chaleur air-eau ; distribution de chaleur par le sol • Stationnement : garage double + 2 places de stationnement extérieures • Disponibilité : sur arrangement • Prix d'achat : CHF 1'035'000 Emplacement & Distances • Emplacement central à Oberburg, près de Burgdorf et des transports publics • Gare d'Oberburg à environ 939 m (BLS, toutes les demi-heures ; via Burgdorf environ 25 minutes à Bern) • Accès à l'autoroute Alchenflüh/Kirchberg à environ 7 km • Aéroport de Bern-Belp à environ 16,9 km • Loisirs sur l'Emme ; diverses possibilités de shopping et d'éducation à Burgdorf Pour les acheteurs qui recherchent une maison multifamiliale rénovée à Oberburg avec une technologie moderne, une solution de stationnement solide et des distances courtes.

Immeuble avec cachet dans vieille ville – 4 appartements, 17.5 pièces

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur de La Neuveville, une charmante localité au bord du lac de Bienne. Idéalement implanté dans le Bourg de La Neuveville, cet immeuble offre une opportunité d'investissement rare. Le local commercial est désormais libre et en cours de rénovation (loyer pourra être adapté au marché actuel).Caractéristiques principales de l'immeuble : • 4 appartements (3x3.5 et 1x5.5 pièces duplex) dans les étages et un commerce au rez, avec belle vitrine, • 17.5 pièces au total pour une surface de 361 m² • Disponibilité immédiate • A quelques pas du lac, de la gare et de nombreux commerces • Bel ensoleillement, aussi bien en été qu'en hiver • Rendement net avec adaptation loyer local commercial : env. 4.5% Emplacement privilégié : Niché dans le centre historique de La Neuveville, cet immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité. La gare ferroviaire est à proximité immédiate, tout comme l'arrêt de bus. Le lac de Bienne, avec ses paysages enchanteurs, n'est qu'à quelques minutes, offrant un cadre de vie agréable et ressourçant.Que vous soyez un investisseur chevronné ou à la recherche d'un bien patrimonial de qualité, cet immeuble de rapport représente une opportunité à ne pas manquer dans l'une des plus belles bourgades du canton de Berne.

Plus d'espace. Plus de possibilités. Plus de maison.

Au milieu de l'environnement idyllique et calme d'Iffwil, cette maison exceptionnelle de deux générations vous attend avec une offre d'espace impressionnante et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Sur ce terrain généreux, un concept de vie se déploie qui combine de manière harmonieuse le confort, la vie privée et la vie communautaire.Les deux unités de vie séparées créent des conditions idéales pour une vie multigénérationnelle, vivre et travailler sous un même toit ou des opportunités de location attrayantes. Dès l'entrée, un sentiment de largeur, de calme et de sécurité se fait sentir. Les pièces inondées de lumière, les espaces de vie spacieux et l'atmosphère agréable transmettent immédiatement un sentiment de maison.L'intérieur bien entretenu convainc par une disposition des pièces bien pensée et des possibilités de conception polyvalentes. Les préparatifs existants ouvrent également la possibilité attrayante de convertir la maison en une maison de trois générations avec un effort gérable. Cela crée encore plus de flexibilité pour des concepts de vie individuels et des besoins futurs.La vaste zone extérieure invite à des heures détendues dans le vert, des rencontres sociales et des moments de loisirs divers. La situation calme combine la détente, la qualité de vie et un environnement de vie agréable de manière particulière.Cette offre ImmoSky vous propose les following *performances supplémentaires*:+ Idylle de jardin privé pour des heures détendues dans le vert+ Système photovoltaïque disponible+ Possibilités de stationnement suffisantes+ Jardin d'hiver avec cheminée+ Extension en maison de trois générations possible avec peu d'effort+ Espaces de vie spacieux avec cheminée pour des heures sociales ... et beaucoup plus!Cette maison combine l'espace, le charme et le potentiel de développement en une occasion rare avec un caractère spécial. Idéal pour les personnes ayant des visions et le désir d'une vie polyvalente.(Le dossier de vente vous sera envoyé dans un délai maximum de 24 heures, veuillez également vérifier votre dossier SPAM.)

Maison multifamiliale entièrement louée avec trois grands appartements

Central. Loué. Stable en valeur. Dans la commune populaire d'Aarwangen dans le canton de Berne, cette maison multifamiliale bien entretenue avec trois unités résidentielles spacieuses vous attend. La combinaison attractive de l'emplacement central, de la construction solide et de la situation de location excellente fait de cette propriété une excellente opportunité pour les investisseurs. En même temps, elle offre également des conditions idéales pour les familles ou les ménages multigénérationnels qui souhaitent combiner le logement et la construction de patrimoine.Aarwangen convainc par une infrastructure excellente, un environnement familial et une connexion de trafic optimale. Les installations de vente, les écoles, les jardins d'enfants et la gare sont à distance de marche et assurent une vie quotidienne confortable. La proximité des centres régionaux et la haute qualité de vie font d'Aarwangen un lieu de résidence très demandé.La propriété est entièrement louée et génère des revenus de location mensuels stables. Grâce aux plans d'appartement spacieux, aux nombreuses options de stationnement et à l'état bien entretenu, la propriété offre un potentiel de croissance et de développement à long terme.Cette offre Nova Casa comprend : • 3 unités résidentielles (1 × 4,5 pièces, 1 × 5,5 pièces, 1 × 5,5 pièces en duplex) • Loué avec des revenus de location stables de CHF 5 710.- par mois • Propriété locative attractive avec un potentiel de croissance à long terme • État bien entretenu • Environ 394m2 d'espace de vie • 854m2 de terrain • 5x boîte de garage • 5x place de parking extérieure • Ideal également pour les familles ou les logements multigénérationnels • Emplacement central à Aarwangen (BE) avec une infrastructure excellente • Près de la gare • Près des écoles et des jardins d'enfants • Près des installations de vente Curieux ? Nous vous invitons cordialement à une visite non contraignante !Voulez-vous vendre votre propriété sans complication et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options, discrètement et sans engagement ! N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.Nous nous réjouissons de vous rencontrer.