109 résultats - Immeuble locatif à vendre à Canton Valais

Grande maison avec 2 appartements de 3,5 pièces sur 672 m2

Villa avec 2 appartements de 3,5 pièces sur parcelle de 672 m2Appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée de 129 m2 avec terrasse privative - cave- local à vélo - 2 places de parc extérieuresAppartement de 3,5 pièces au 1er étage de 101 m2 avec balcon - cave- local à vélo et matériel de jardin - 2 places de parc extérieuresGrand espace commun couvert devant la maison avec Barbecue et jacuzziA disposition un espace de jardin potager et pelouse clôturée

EXCLUSIVITE Immeuble de 3 appartements à rénover au centre du village

Petit immeuble de 3 appartements à rénover, idéalement situé en zone vieux village dans un quartier résidentiel calme de Réchy (commune de Chalais), offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de toute commodité.Cet immeuble de 144m² habitables répartis sur 3 étages et construit au début du XIX siècle se compose comme suit : • Rez-de-chaussée : Studio avec un accès à une petite terrasse au nord, spacieuse cave de 72m². • Etage : Appartement de 3 ½ pièces avec balcon Ouest. • Combles : Appartement de 3 ½ pièces avec petit balcon Sud. • Divers : 2 garages-box inclus, rénovation intégrale nécessaire. N'attendez plus et contactez-nous pour de plus amples informations sur cet immeuble au fort potentiel de rénovation vendable en tant que résidence principale ou secondaire à des personnes domiciliées en Suisse.TOUTES NOS PROPRIÉTÉS EN VENTE SUR WWW.EIMMOBILIER.CHKleines, renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in idealer Lage im alten Ortskern eines ruhigen Wohnviertels von Réchy (Gemeinde Chalais), das ein beschauliches Wohnumfeld bietet und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten liegt.Dieses Gebäude mit einer Wohnfläche von 144 m², verteilt auf 3 Etagen, wurde zu Beginn des 19. Jahrhunderts erbaut und setzt sich wie folgt zusammen: • Erdgeschoss: Studio mit Zugang zu einer kleinen Nordterrasse, geräumiger Keller von 72 m². • Obergeschoss: 3½-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon. • Dachgeschoss: 3½-Zimmer-Wohnung mit kleinem Südbalkon. • Sonstiges: 2 Garagenboxen inklusive, vollständige Renovierung erforderlich. Zögern Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesem Gebäude mit großem Renovierungspotenzial, das als Haupt- oder Zweitwohnsitz an in der Schweiz ansässige Personen verkauft werden kann.ALLE UNSERE IMMOBILIEN ZUM VERKAUF AUF WWW.EIMMOBILIER.CHA small building with 3 apartments in need of renovation, ideally located in the old village area of a quiet residential neighborhood in Réchy (municipality of Chalais), offering a peaceful living environment while remaining within easy reach of all amenities.This building, with 144 m² of living space spread over 3 floors and built in the early 19th century, is laid out as follows: • Ground floor: Studio with access to a small north-facing terrace; spacious 72-square-meter basement. • First floor: 3½-room apartment with a west-facing balcony. • Attic: 3½-room apartment with a small south-facing balcony. • Miscellaneous: 2 garage spaces included; complete renovation required. Don't wait any longer--contact us for more information about this building with great renovation potential, which can be sold as a primary or secondary residence to individuals domiciled in Switzerland.ALL OUR PROPERTIES FOR SALE AT WWW.EIMMOBILIER.CH

Vente en bloc de 2 appartements de 2 1/2 pièces dans le même immeuble

Vente en bloc de 2 appartements de 2 1/2 pièces dans le même immeubleAu 3ème étage : combles2 1/2 pièces mansardé + mezzanine d'env. 55 m2 loué 1'410.-/mois TTC • Hall d'entrée et son couloir • 1 salle de bain avec baignoire, WC et Lavabo avec raccord pr mach. à laver + pharmacie • 1 chambre • 1 séjour • Cuisine agencée avec plateau et crédence en granit • 1 mezzanine avec son coin dressing Cet appartement a été rénové en 2016 et constamment bien entretenuAu 1er étage :2 pièces d'env. 30 m2 loué chf. 1'000.-/mois TTC à un institutionnel • hall d'entrée et son couloir • 1 chambre • 1 cuisine agencée • 1 séjour • 1 salle de bain avec baignoire, WC et Lavabo avec raccord pr mach. à laver Cet appartement vient d'être partiellement rénové en 2026Pour tout renseignement complémentaire :Moreno Michielan079 436 60 64

Daillon - Immeuble de charme avec un taux de rendement net à 4.36% - à vendre

Daillon (Conthey) - Immeuble de charme locatif avec rendement à 4.36% net, rénové en 2026 et entièrement loué, situé à quelques minutes de Conthey Vous cherchez un placement immobilier sûr et sans travaux en Valais central ?Cet immeuble de quatre logements, situé dans le vieux village de Daillon, vient d'être remis à neuf de la cave au toit. Il génère des revenus dès le premier jour. Un bâtiment d'origine, des prestations d'aujourd'huiConstruit en 1959, l'immeuble a gardé sa silhouette valaisanne : volets, façade crépie et cachet de village. L'intérieur, lui, a été entièrement rénové en 2026 :- isolation de la toiture et rénovation de la façade ;production de chaleur par pompe à chaleur air-eau, avec chauffage au sol - cuisines et salles d'eau neuves, carrelage, double vitrage et stores électriques - raccordement Internet par fibre jusqu'à 1 Gbit/s.L'ensemble compte environ 263 m² habitables sur trois niveaux, sur une parcelle d'environ 175 m². Une cave, une buanderie commune et un local technique complètent le tout.Quatre logements, quatre baux- 3 appartements de 2.5 pièces, loués CHF 1'100.- par mois chacun.- 1 duplex de 5.5 pièces, loué CHF 1'500.- par mois.Les loyers s'entendent hors charges, elles sont supportées entièrement par le locataire. Les appartements sont clairs, traversants pour certains, et profitent d'une terrasse ou d'un balcon selon le lot.Stationnement4 places extérieures sont comprises dans le prix de vente. Un parking public en zone bleue se trouve à quelques pas.Le cadreÀ 930 m d'altitude, sur la route du Sanetsch et des Mayens de Conthey, Daillon est un village calme, au-dessus du brouillard, entouré de vignes et de forêts. Exposé sud-est, l'immeuble est ensoleillé toute la journée et offre une vue dégagée sur la vallée du Rhône et les sommets alpins. Malgré ce cadre de montagne, tout reste proche :l'arrêt de bus et un restaurant sont au pied de l'immeuble ;l'école primaire se trouve à Erde, à environ 2 km ;les commerces, la gare et la zone commerciale de Conthey sont à une dizaine de minutes ;Sion est accessible en un quart d'heure environ.Pourquoi c'est un bon placementLe secteur Conthey-Sion connaît une demande locative soutenue et un faible taux de vacance.Il n'y a ni travaux ni mise à niveau énergétique à prévoir à moyen long terme.La consommation d'énergie maîtrisée limite les charges et rend les logements plus attractifs pour les locataires.Avec quatre petites unités, le risque locatif est réparti.Chiffres clésPrix de vente : CHF 1'320'000.-État locatif net : CHF 57'600.- par anRendement net : 4.36 %Disponibilité : immédiate, ou à convenirLe dossier complet est disponible sur simple demande : plans, coupes, façades et état locatif. Nous organisons volontiers une visite sur place. N'hésitez pas à nous appeler ou à nous écrire.

Petit immeuble de rendement au coeur de Fully

L'immeuble de la Rue de la Fontaine 51 est un petit immeuble résidentiel composé de deux logements. Il est réparti sur rez-de-chaussée, premier et deuxième étage.Les logements disposent de charges individuelles. Le chauffage est électrique, individuel par appartement. L'immeuble ne dispose pas de service de conciergerie, ce qui limite les charges d'exploitation.Le bâtiment est entièrement loué et présente une configuration simple, adaptée à un bien de rendement. Studio de 1 pièce au rez-de-chaussée Ce studio situé au rez-de-chaussée propose une distribution simple et efficace. • Pièce principale lumineuse. • Cuisine ouverte, équipée et intégrée à l'espace de vie. • Salle de douche avec WC, séparée, avec fenêtre. • Espace prévu pour une buanderie privative. • Chauffage électrique individuel. • Loyer : CHF 550.-/mens Appartement de 3 pièces en duplex au 1er et 2e étages Cet appartement de 3 pièces en duplex offre une configuration recherchée, avec une séparation claire entre les espaces de jour et de nuit. • Séjour et cuisine fermée, équipée, avec fenêtre apportant une bonne luminosité. • Distribution fluide et fonctionnelle au premier niveau. • WC séparé au niveau jour. • Escalier intérieur reliant les deux étages sans perte de surface. • Deux chambres à l'étage, situées sous combles. • Bois apparent aux plafonds et aux murs de l'étage. • Chaque chambre dispose d'une fenêtre. • Salle de douche à l'étage avec fenêtre de toit. • Chauffage électrique individuel. • Cave voutée offrant un espace de rangement complémentaire. • Loyer : CHF 1'090.-/mens. Description technique • Bâtiment résidentiel de petite taille, implanté en angle de rue. • Construction traditionnelle en maçonnerie. • Façades crépies, teinte claire. • Toiture à deux pans. • Couverture en tuiles plates de type ardoise. • Débord de toiture avec avant-toits apparents. • Cheminée maçonnée visible en toiture. • Menuiseries extérieures en bois. • Volets battants en bois, peints, présents sur l'ensemble des ouvertures. • Accès principal depuis la rue. • Environnement bâti composé de maisons et petits immeubles. Éléments techniques - équipements visibles • Chauffage électrique individuel par logement. • Radiateurs muraux électriques visibles dans les appartements. • Tableau électrique commun avec compteurs individuels. • Cave voûtée en sous-sol, utilisée comme espace de stockage.

Chalet Historique de Maisons Multiples dans un Emplacement Idyllique

Maison de Pasteur Historique avec Vue à Perte de Vue – Vivre avec Histoire et Caractère Découvrez cette maison multifamiliale soigneusement restaurée de 1701 dans le centre historique du village de Stalden. Le monument protégé a été rénové par hûs Architektur & Handwerk depuis 2022 avec beaucoup de finesse manuelle et d'exigence construction-biologique – avec achèvement au printemps 2026. Le bâtiment combine la substance de construction d'origine avec le confort de vie moderne et offre deux appartements en duplex indépendants (5,5 et 2,5 pièces) sur quatre étages – idéal en tant que maison de famille ou de plusieurs générations, refuge, ou combinaison de logement et de travail. La propriété offre : Deux appartements en duplex séparés avec une surface habitable totale de 220 m² Poêles en fonte d'origine, une cheminée et salons historiques restaurés Cuisines en bois massif sur mesure, sols en chaux avec chauffage par le sol, isolation naturelle Fenêtres en boîte développées individuellement dans le style historique avec isolation moderne Balcon et terrasse avec vue imprenable sur la vallée Emplacement calme et ensoleillé dans le vieux centre du village – à distance de marche de la gare, du bus, de Migros et de la pharmacie Connexion rapide à Zermatt, Saas-Fee, Visp et à l'Aletsch Arena Peut être utilisé comme résidence principale ou secondaire Les photos montrent le bâtiment pendant la phase de construction. Une visite est possible sur demande. Une maison spéciale pour les personnes qui veulent ressentir l'histoire, apprécier la qualité et façonner l'avenir.

Bel immeuble de rendement mixte / 10 appartements / 1 commerce

LCRimmovousprésentecebelimmeublemixtederendementde10appartementsetd'un local Commercial, situédanslebellecommunedeSaint Maurice.Pouruntotalde853m²utile,dont 633m²habitable, et 202m² pour le local commercial.Dispositiondeslotsparm²:-1erlocalcommercialde220m²enrez-1appartementde55m² (2.5P)-1appartementde55m² (2.5P)-1appartementde59m² (2.5P)-1appartementde59m² (2.5P)-1appartementde55m² (2.5P)-1appartementde55m² (2.5P)- 1 appartement de 63m² (2.5P)- 1 appartement de 63m² (2.5P)- 1 appartement de 94m² (3.5P)- 1 appartement de 92m² (3.5P)Annéesderénovation:2008/2016/2020-Chaudière àcondensationchangée en 2020- Distribution du chauffage au solCECBdisponible,efficacitéénergétiqueglobale:DPlansdisponiblesEtatlocatifdisponiblePourtoutevisite,SebastienTascaau0786294228.sebastien.tasca@lcr-immo.ch

Rare à Conthey - Immeuble de deux logements sur une parcelle de 542 m²

Au coeur de Conthey, cet immeuble composé de deux logements indépendants bénéficie d'un emplacement privilégié sur une parcelle de 542 m². Son vaste jardin, sa belle exposition et sa vue dégagée sur les montagnes en font un bien rare sur le marché local.Que vous recherchiez un investissement, une habitation multigénérationnelle ou un projet de rénovation, cette propriété offre de nombreuses perspectives de valorisation, dans un environnement recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités.Un immeuble aux multiples possibilitésÉdifié entre 1946 et 1960, cet immeuble comprend deux appartements de 3 pièces d'environ 90 m² chacun, répartis sur deux niveaux indépendants.Le bâtiment est implanté sur une agréable parcelle de 542 m² offrant un vaste jardin d'environ 435 m², idéal pour profiter des espaces extérieurs. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz.Bien qu'une modernisation soit à envisager selon les attentes du futur acquéreur, l'immeuble constitue une excellente base pour un projet de rénovation permettant de révéler tout son potentiel.Un emplacement recherchéSituée au coeur de Conthey, la propriété bénéficie d'un cadre de vie apprécié, alliant tranquillité et proximité des principales infrastructures.Les commerces, les écoles, les transports publics ainsi que les principaux axes routiers sont accessibles rapidement, tandis que la vue dégagée sur les montagnes apporte un véritable cachet à l'ensemble.Les principaux atouts • Immeuble composé de deux appartements indépendants • Deux logements de 3 pièces d'environ 90 m² chacun • Parcelle de 542 m² • Vaste jardin privatif • Chauffage au gaz • Situation centrale et recherchée • Belle exposition et vue dégagée sur les montagnes • Convient aussi bien à une famille qu'à un investisseur • Potentiel de rénovation et de valorisation selon les projets du futur acquéreur, sous réserve des autorisations des autorités compétentes Une opportunité à découvrirLes immeubles de cette configuration sont aujourd'hui peu fréquents sur le marché contheysan. Grâce à son emplacement privilégié, ses deux logements indépendants et sa belle parcelle, cette propriété représente une opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'évolution.Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour vous présenter cette propriété lors d'une visite et vous transmettre le dossier de vente complet.

IMMEUBLE DE RENDEMENT À ERDE - 3 APPARTEMENTS RÉNOVÉS EN 2026 - RENDEMENT BRUT PROJETÉ DE 5,58 %

Une opportunité d'investissement avec trois revenus locatifs indépendants IMMEUBLE DE RENDEMENT À ERDE - 3 APPARTEMENTS RÉNOVÉS EN 2026 - RENDEMENT BRUT PROJETÉ DE 5,58 %Une opportunité d'investissement avec trois revenus locatifs indépendants !Située dans le charmant village d'Erde, sur la commune de Conthey, cette maison de rendement représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier offrant plusieurs sources de revenus locatifs.Construite en 1960 et bénéficiant d'une rénovation complète en 2026, cette propriété se compose de trois appartements indépendants répartis sur trois niveaux, offrant chacun une surface utile d'environ 80 m².L'immeuble développe ainsi une surface utile totale de 240 m² et bénéficie d'une configuration permettant une exploitation locative indépendante de chaque logement.DISTRIBUTION DES LOGEMENTSRez-de-chaussée - Appartement de 1,5 pièceSurface habitable : environ 55 m²Appartement indépendantSalle de bain avec doucheWC séparéLocal technique 1er étage - Appartement de 2,5 piècesSurface habitable : environ 65 m²Appartement indépendantSalle de bain avec douche 2e étage - Appartement de 2,5 pièces sous les comblesSurface habitable : environ 65 m²Appartement indépendantSalle de bain avec douche CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUESAnnée de construction : 1960Rénovation complète : 2026Nombre de logements : 3Nombre de niveaux : 3Surface utile totale : 240 m²Surface du terrain : 120 m²Chauffage au mazout avec distribution par radiateurs1 place de parc POTENTIEL LOCATIF ET RENTABILITÉSelon les estimations locatives projetées, l'immeuble pourrait générer les revenus suivants :Appartement de 1,5 pièce : CHF 1'150.- / moisAppartement de 2,5 pièces au 1er étage : CHF 1'350.- / moisAppartement de 2,5 pièces sous les combles : CHF 1'450.- / moisRevenu locatif mensuel projeté : CHF 3'950.-Revenu locatif annuel projeté : CHF 47'400.-Sur la base du prix de vente de CHF 850'000.-, cela représente un rendement locatif brut projeté de 5,58 %. LES ATOUTS DE CET INVESTISSEMENTTrois appartements indépendants permettant de diversifier les revenus locatifs.Rénovation complète réalisée en 2026.Surface utile totale de 240 m².Revenus locatifs potentiels dès la mise en location.Un rendement brut projeté intéressant pour le marché immobilier valaisan.Situation dans le village d'Erde, sur la commune de Conthey. UNE OPPORTUNITÉ À SAISIRQue vous soyez un investisseur privé souhaitant développer votre patrimoine immobilier ou un acquéreur à la recherche d'un premier immeuble de rendement, cette propriété constitue une opportunité intéressante grâce à ses trois unités locatives et à sa rénovation complète.Un investissement à découvrir sans tarder !Prix de vente : CHF 850'000.-Dossier complet et visites sur demande. Bellis Immo SA www.bellis-immo.ch

Bel immeuble de rendement / 8 appartements

LCR immo vous présente ce bel immeuble mixte de rendement de 8 appartementsSitué dans le belle commune de Vernayaz, pour un total de 413m² habitable.Disposition des lots par m² :- 1 appartement de 2.5P- 1 appartement de 2.5P- 1 appartement de 2.5P- 1 appartement de 2.5P- 1 appartement de 2.5P- 1 appartement de 2.5P- 1 appartement de 1.5P- 1 appartement de 2.5PAnnées de rénovation : 2015- Chaudière à condensation changée en 2015 (HOVAL)- Toiture refaite en 2015- Triple vitrageEtat locatif : chf 120'000.-Prix de vente : chf 3.400.000Prix de l'immeuble : chf 2.400.000Prix du terrain : chf 1.000.000Pour toute visite et renseignements, Sebastien Tasca au 078 629 42 28.sebastien.tasca@lcr-immo.ch

Propriété multifonctionnelle avec 540 m2 d'espace utilisable. Rapport qualité-prix exceptionnel

Située à environ 15 minutes de Stalden, dans le village de montagne idyllique d'Embd au-dessus du Mattertal, la propriété polyvalente «Morgenrot» est à vendre.Le bâtiment robuste est situé sur une pente ensoleillée avec une vue imprenable sur le monde montagnard alpin impressionnant.La propriété a été construite et exploitée à l'origine comme entreprise familiale de restaurant-hôtel et se compose d'un appartement de 5,5 pièces, de 6 chambres d'hôtel, de chambres à plusieurs lits et d'un espace de restaurant spacieux avec une terrasse et une cuisine bien équipée, buffet, réfrigérateurs, etc.Grâce aux unités de plancher existantes et à l'espace utilisable spacieux d'environ 544 m², la propriété offre une variété de possibilités d'utilisation.Le bâtiment spécial s'étend sur quatre étages accessibles de manière indépendante et se trouve dans un bon état utilisable.Actuellement, la propriété se compose deAu cours des dernières années, diverses rénovations ont été effectuées, notamment sur les fenêtres, les façades et l'installation d'un système solaire pour l'eau chaude.Points forts • emplacement en pente ensoleillée à 1 350 mètres d'altitude • vue imprenable • 544 m² d'espace utilisable • parcelle de 800 m² • 13 pièces (y compris les anciennes salles de réception) • plusieurs étages accessibles de manière indépendante • unités de propriété de plancher déjà disponibles (1000/1000 à vendre) • potentiel de réaménagement et d'utilisation polyvalent Possibilités d'utilisationLa propriété est idéale pour divers concepts : • maison multifamiliale • logement du personnel/maison personnelle • très grande maison unifamiliale • propriété locative avec plusieurs appartements • conversion en 3-4 appartements en copropriété • maison de groupe ou communautaire • exploitation de restaurant et d'hôtel • utilisation partielle en tant qu'entreprise de restauration et/ou d'hébergement • combinaison avec utilisation partielle en tant que résidentiel et autre commercial • combinaison avec autres propriétés du village • hub de bureau à domicile • etc. Intéressé ?Nous nous réjouissons de votre contact et serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires et de vous arranger une visite.

Immeuble de rendement neuf avec rendement de 5,47 % - Sion / Turin-Salins

Immeuble de rendement neuf à Salins , auto-porteur 5.47% après fond propre Immeuble de rendement neuf avec rendement de 5,47 % - Sion / Turin-SalinsDécouvrez ce superbe immeuble de rendement, idéalement situé à Turin-Salins, sur les hauteurs de la commune de Sion, à seulement 10 minutes du centre-ville.Implanté dans un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, le bâtiment bénéficie d'une situation privilégiée offrant une magnifique vue dégagée sur la plaine du Rhône et les Alpes valaisannes. Un cadre rare, à proximité immédiate de Sion, qui constitue un véritable atout pour la mise en location.Construit en 2026, l'immeuble sera vendu entièrement terminé et prêt à être exploité, y compris avec les finitions restantes ainsi que l'aménagement complet des extérieurs.Le bâtiment comprend trois logements avec entrée indépendantes :un studio au rez-de-chaussée un appartement de 3,5 pièces au 1er étage un appartement de 3,5 pièces au 2e étageChaque logement bénéficie de sa propre entrée indépendante, d'un balcon, d'un vaste espace jardin privatif ainsi que d'une cave de rangement.Une attention particulière a été portée à la qualité de construction et aux finitions. L'ensemble a été réalisé avec des matériaux de standing, sélectionnés avec soin, afin d'offrir des appartements modernes et confortables, parfaitement adaptés à une clientèle locative exigeante.Le bâtiment dispose également de panneaux solaires ainsi que d'une pompe à chaleur avec distribution par le sol, assurant un excellent confort thermique tout au long de l'année.Quatre places de parc complètent la propriété.Avec un rendement d'environ 5,47 % après fonds propres, cet immeuble constitue une opportunité d'investissement particulièrement intéressante, combinant rentabilité, construction neuve, faibles besoins d'entretien et emplacement recherché.Un bien de rendement rare sur le marché sédunois, aussi bien par la qualité de sa réalisation que par son environnement exceptionnel. Projection locative (loyer bas):Studio 27m2 + 70m2 de jardin/terrasse CHF 950.-/mois ccAppartement 3,5 72m2 + 100m2 de jardin/terrasse CHF 1600.-/mois ccAppartment attique 3,5 72m2 + 120m2 de jardin/terrasse CHF 1650.-/mois CC CHF 4200.-/ mois CHF 50'400.-/année soit 5,47% de rendement brut après fond propre Particularités4 places de parcs extérieuresChauffage PAC sol (chauffant et rafraîchissant)Panneaux solaires Surface habitable 171m2Surface utile 200 m2Parcelle de 600 m2 Année de construction 2026Sols carrelage et parquet en bois massifAccès direct depuis route communale Rendement avant fond propre : 4.38% Disponibilité : à convenir Courtier responsable du bien:Musliu Sevdaimsevdaim.m@bellis-immo.ch+4179 232 23 21 Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Maison multifamiliale attrayante - 3 appartements - objet de rendement - en exclusivité chez HORU IMMOBILIEN

Objet de rendement à Randa : Maison multifamiliale avec 3 appartements, garage et places de parking, excellente localisation Randa est située dans le Mattertal, entre Täsch et St. Niklaus, et à quelques minutes de route de Zermatt. La commune est calme et pourtant bien connectée : le chemin de fer du Mattertal (MGB) vous emmène directement à Zermatt et dans le bas Valais. La proximité de la zone de ski, des sentiers de randonnée et du tourisme estival rend le lieu attractif pour les locataires et les vacanciers.L'objetÀ vendre, une maison multifamiliale bien entretenue avec trois unités de résidence. Elle convient comme investissement de capital stable et peut être louée à long terme ainsi que de manière flexible (après vérification des règlements applicables).AppartementsRéz-de-chaussée : Appartement 3,5 pièces avec plan d'étage pratique, idéal pour les couples, les célibataires ou les travailleurs saisonniersÉtage supérieur : Appartement 4,5 pièces, adapté aux familles ou aux colocationsGrenier : Appartement 4,5 pièces avec caractère de grenier spécial et vue sur les montagnes valaisannesEspace extérieur et stationnement1 garagePlaces de parking extérieures pour les résidents et les visiteursSurtout dans le Mattertal, où les places de parking sont rares, c'est un point positif clair pour la location.Vos avantages en tant qu'investisseurTrois unités de résidence répartissent le risque de vacanceTailles d'appartements demandées (3 et 4 pièces)Installations de stationnement qui augmentent l'attractivité des locatairesRégion populaire avec tourisme toute l'année et demande de logementsQuartier résidentiel calme avec courte distance à ZermattAvis concernant la location et l'acquisitionSelon l'utilisation (location à long terme ou location de vacances), les règlements communaux et la loi sur les résidences secondaires doivent être respectés. Pour les acheteurs sans résidence en Suisse, la loi Lex Koller peut également être pertinente. Nous serons ravis de clarifier ces points avec vous à l'avance.Investissements réalisés :2008/2009 : Gouttières / 2010/2011 Revêtements de sol en stratifié / 2014 Fenêtres de toute la maison / 2021 Balcon / 2025 système de chauffage neufIntéressé ?Pour les documents, le calendrier des locataires et une visite, veuillez nous contacter.CordialementVotre équipe Horu