Aesch ZH - Immeuble locatif à vendre

Zürich-Wipkingen: Stadthaus mit ungenutztem Wertpotenzial

An exzellenter Lage im begehrten Zürcher Kreis 10 eröffnet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit. Dieses herausragende Grundstück in der Zone W4 überzeugt durch sein hohes Nutzungsmass und bietet beste Voraussetzungen für eine maximale Wertschöpfung.Ob als langfristige Kapitalanlage, visionäres Neubauprojekt oder als Symbiose aus Wohnen und Arbeiten ? die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt für strategische Investoren und anspruchsvolle Privatpersonen gleichermassen hochinteressant. Hier verbinden sich urbane Lebensqualität und erstklassiges Entwicklungspotenzial auf höchstem Niveau.Greifen Sie zu und realisieren Sie Ihr Projekt an einer der gefragtesten Lagen der Stadt!AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8037-26-1Located in the highly sought-after District 10, this is a rare opportunity to acquire a prime piece of real estate. Situated in Zone W4, this outstanding plot offers excellent future prospects thanks to its versatility and high building density potential.Whether as a long-term capital investment, a new-build development, or a combined live-work space, the flexible usage options make this property highly attractive to both institutional investors and discerning private buyers. Here, urban quality of life meets strategic development potential at the highest level.Seize this opportunity and realize your vision in one of the city's most coveted locations!INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/8037-26-1

1/2 Copropriété d'une maison bifamiliale

Il s'agit de la demi-copropriété d'une maison bifamiliale, qui combine deux unités résidentielles indépendantes dans un immeuble d'appartements compact et crée ainsi des structures claires pour la vie privée. Le terrain mesure 879 m², dont un grand jardin de 614 m² offre une variété d'espaces extérieurs pour les loisirs et l'extérieur. La propriété est complétée par 48 m² de surface environnante, qui complètent les accès et les espaces extérieurs de manière structurée.Ce bien est proposé par les autorités compétentes dans le cadre d'une vente aux enchères forcée officielle. La valeur estimée fixée par les autorités s'élève à CHF 2'312'000.–. Le prix d'adjudication final dépend des offres soumises pendant la vente et peut être inférieur comme supérieur à cette valeur.Sur LocalAuction.ch, la plateforme de référence pour les ventes aux enchères forcées en Suisse, vous trouverez toutes les informations importantes sur cette vente – notamment le lieu, la date, l'heure, des photos, des informations sur la commune et, si disponible, une estimation du bien.Notre plateforme vous offre un aperçu fiable et toujours à jour des prochaines ventes aux enchères immobilières dans toute la Suisse. Grâce à des informations structurées et claires, nous vous aidons à prendre des décisions éclairées.Découvrez dès maintenant toutes les ventes aux enchères forcées disponibles : https://www.localauction.ch

CASHCOW - JUSQU'À 8% DE RENDement !

Cette maison multifamiliale bien entretenue à Bünzen offre 20 chambres sur 430 m² d'espace habitable et beaucoup de place pour vos projets. 12 chambres louées individuellement sur deux étages assurent des revenus constants. En outre, il y a un appartement, idéal pour l'occupation personnelle ou la location. Le terrain de 1031 m², de nombreuses possibilités de stationnement et l'emplacement dans la zone résidentielle et commerciale le rendent parfait pour les investisseurs, les logements multigénérationnels ou le logement et le travail. Sous-sol entièrement aménagé avec un potentiel supplémentaire, grande terrasse.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- 12x chambres meublées louées individuellement sur deux étages- 1x appartement pour occupation personnelle ou location- de nombreuses possibilités de stationnement- zone résidentielle et commerciale- sous-sol entièrement aménagé avec un potentiel supplémentaire- possibilités supplémentaires pour le commerce- grand terrain- bien géré et entretenu- grande terrasse- grand grenier- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Rien de convenable trouvé ? Plus de 1 900 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre en marché une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : centralÉtat : fonctionnelSalle de bains / cellules humides : 7 (2 x baignoire / WC / lavabo, 3 x douche / WC / lavabo, 2 x WC / lavabo)Système de chauffage : huileTransport en commun : gare de Boswil, 750 m / bus, 400 mÉcoles : école primaire, 350 mMagasins : Volg, 260 m

UN INVESTISSEMENT DURABLE À REGENSDORF - IMMEUBLE COLLECTIF BIEN ENTRETENU COMPRENANT 6 APPARTEMENTS

À Regensdorf, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de l'agglomération de Zurich, cet immeuble bien entretenu comprenant six logements entièrement loués est à vendre. Le bien allie des revenus locatifs stables revenus locatifs et un potentiel de développement attrayant et constitue un excellent placement à long terme.Cet immeuble comprend au total six appartements – soit deux appartements de 3,0 pièces et un appartement de 4,0 pièces par étage – et offre une diversité équilibrée d’appartements pour différents types de locataires.&Tous les appartements disposent d’un balcon privé et séduisent par leurs pièces à vivre lumineuses et de parquets dans les pièces à vivre. Des pièces communes telles que la buanderie et les casiers de cave offrent un confort supplémentaire.Ce bâtiment construit en 1959 a fait l’objet d’une rénovation complète en 1995 et est depuis régulièrement entretenu. Le bien se présente en bon état et est entièrement loué avec des baux à durée indéterminée. Un rendement brut d’environ 3,17 % souligne l’attractivité de ce bien d’investissement. L’offre comprend également trois places de garage ainsi que huit places de stationnement extérieures, qui offrent aux locataires et renforcent encore la facilité de location.L’ emplacement compte parmi les principaux atouts : le centre de Regensdorf, avec ses commerces, ses restaurants et d’autres services, est accessible à quelques à pied. La gare est également rapidement accessible. Avec la ligne S6, vous la gare centrale de Zurich en environ 17 minutes et l’aéroport de Zurich en environ 18 minutes à l’aéroport de Zurich. La bretelle d’accès à l’A1 située à proximité assure en outre une desserte du réseau routier régional et national.Ce bien allie un emplacement exceptionnel, des revenus stables et un – une opportunité d’investissement convaincante sur le marché immobilier attractif de l’agglomération de Zurich.https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/

MAISON POUR DEUX FAMILLES ENTRE ZURICH ET BADEN

Cette maison à deux logements bien entretenue située à Fahrweid, dans la commune de Geroldswil, offre de nombreuses possibilités d’utilisation et un grand potentiel. La propriété comprend deux spacieux appartements de 4,5 pièces offrant au total environ 230 m² de surface habitable ainsi que de nombreuses pièces annexes. La maison constitue ainsi un choix idéal en tant que maison multigénérationnelle, pour allier logement et location ou en investissement immobilier.La disposition actuelle est clairement structurée. Au sous-sol se trouvent des caves et des pièces annexes ainsi qu’un garage double. Au rez-de-chaussée se trouve l’appartement de 4,5 pièces situé en rez-de-chaussée surélevé avec une surface habitable de 114 m². L’étage supérieur comprend un autre appartement de 4,5 pièces d’une 116 m² de surface habitable, tandis que les combles sont utilisés comme grenier.Avec une surface utile totale d’environ 400 m², la propriété offre de spacieuses espaces, dont une partie est encore sous-exploitée. Cela offre des possibilités supplémentaires possibilités pour le stockage, les loisirs, un atelier ou d’autres idées d’utilisation futures.L’appartement situé au rez-de-chaussée surélevé a été entièrement rénové en 2009 et dispose aujourd’hui entre autres d’une cuisine haut de gamme avec un îlot central et d’appareils électroménagers Gaggenau. L’appartement du dessus séduit par son grand charme, notamment grâce aux pentes du toit, ainsi qu’à un grand balcon et une belle vue sur les environs.Les pièces annexes sont également nombreuses. Plusieurs caves, un abri anti-aérien, un remise et un atelier offrent beaucoup d’espace et une flexibilité supplémentaire. Le caractère de cette maison ancienne a été préservé et habilement associé à des éléments modernes.L’emplacement est attrayant tant sur le plan stratégique que au quotidien. Baden est accessible en environ 16 minutes et Zurich en environ 20 minutes en voiture. La emplacement est également très attrayant : le centre de Geroldswil avec un Coop, une boulangerie, un VOI et d’autres possibilités d’achats se trouve à seulement quelques minutes de la maison.Cette maison à deux logements bien entretenue située à Fahrweid, dans la commune de Geroldswil, offre de nombreuses possibilités d’utilisation et un grand potentiel. La propriété comprend deux spacieux appartements de 4,5 pièces offrant au total environ 230 m² de surface habitable ainsi que de nombreuses pièces annexes. La maison constitue ainsi un choix idéal en tant que maison multigénérationnelle, pour allier logement et location ou comme investissement immobilier.La disposition actuelle est clairement structurée. Au sous-sol se trouvent des caves et des pièces annexes ainsi qu’un garage double. Au rez-de-chaussée se trouve l’appartement de 4,5 pièces situé en rez-de-chaussée surélevé avec une surface habitable de 114 m². L’étage supérieur comprend un autre appartement de 4,5 pièces d’une 116 m² de surface habitable, tandis que les combles sont utilisés comme grenier.Avec une surface utile totale d’environ 400 m², la propriété offre de spacieuses espaces, dont une partie est encore sous-exploitée. Cela offre des possibilités supplémentaires possibilités pour le stockage, les loisirs, un atelier ou d’autres idées d’utilisation futures.L’appartement situé au rez-de-chaussée surélevé a été entièrement rénové en 2009 et dispose aujourd’hui entre autres d’une cuisine haut de gamme avec un îlot central et d’appareils électroménagers Gaggenau. L’appartement du dessus séduit par son grand charme, notamment grâce aux pentes du toit, ainsi qu’à un grand balcon et une belle vue sur les lointains.Les pièces annexes sont également nombreuses. Plusieurs caves, un abri anti-aérien, un remise et un atelier offrent beaucoup d’espace et une flexibilité supplémentaire. Le caractère de cette maison ancienne a été préservé et habilement associé à des éléments modernes.L’emplacement est attrayant tant sur le plan stratégique que au quotidien. Baden est accessible en environ 16 minutes et Zurich en environ 20 minutes en voiture. La emplacement est également un atout : le centre de Geroldswil avec sa Coop, sa boulangerie, sa station-service VOI et d’autres possibilités d’achats se trouve à seulement quelques minutes de la maison.Cela vous intéresse ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos, une visite virtuelle ainsi que les possibilités de visite sur : propertyowner.ch/de/immobilier/26-00156 En tant que membre de l’Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d’une estimation immobilière gratuite et avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant leur publication publique.

Maison multifamiliale historique avec potentiel de développement dans le district 4

La propriété offerte dans le quartier de Langstrassen est une maison multifamiliale représentative de 1879 et est située dans un secteur résidentiel très demandé et dynamique du district 4. L'objet de construction ancien caractéristique convainc par sa substance de construction historique, de nombreux détails d'origine préservés ainsi qu'un potentiel de développement attractif.Autres particularités de l'objet:■ Maison multifamiliale historique, indépendante, de Zurichde l'année de construction 1879 avec un caractère de construction ancienne représentatif■ Emplacement résidentiel central et fortement demandé dans le district 4avec une infrastructure et des connections de transport excellentes■ Dix unités de logement avec des tailles d'appartement attractives et bien louées■ Investissements de préservation de la valeur déjà réalisés, en particulierconnexion de chauffage urbain, tableau de distribution principal plus récent etfenêtres en PVC (2007)■ Éléments de style d'origine préservés tels que plafonds en stuc,boiseries murales, portes historiques et revêtements de sol d'origine partiels■ Parcelle située en grande partie dans la zone de conservation du quartierIII/5a avec une zone de conservation du quartier partielle I/5a;situation initiale intéressante du point de vue de la planification■ Bien immobilier d'investissement attractif à long terme avec un potentiel de gains stableet des possibilités de développement durables dans l'un des secteurs résidentiels les plus demandés de ZurichAvez-nous éveillé votre intérêt?Entrez en contact avec nous aujourd'hui pour recevoir la documentation de vente!