Multi-family house to buy in Rueyres-les-Prés

POUR INVESTISSEURS ! IMMEUBLE NEUF - Semsales

POUR INVESTISSEURS ! DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UN IMMEUBLE NEUF A SEMSALESImmeuble de rendement à vendre à Semsales - Idéal pour investisseurs !Nous avons le plaisir de vous présenter cet immeuble en cours de construction disponible rapidement. Ce bâtiment sur 3 niveaux (+ un sous-sol avec 9 places de parc) composé de 9 appartements est distribué comme suit : • Rez-de-chaussée : 3 appartements de 3.5 pièces d'une surface nette d'environ 69m2 avec cave, terrasses et jardins pour une surface pondérée de 167 à 276m2. • 1 er étage : 3 appartements de 3.5 pièces d'une surface nette d'environ 69m2 avec cave et balcon pour une surface pondérée d'environs 78m2 • Combles : 3 appartements de 3.5 pièces d'une surface nette allant de 66 à 69m2 avec cave et balcon (sauf pour un lot) pour une surface pondérée allant de 72 à 75m2. Caractéristiques principales : • Début des travaux : été 2022 • Fin des travaux : hiver 2023 • Parking souterrain de 9 places de parc • Abri PC • Chauffage par pompe à chaleur Air-Eau • Chauffage au sol • Panneaux solaires • Vitres triples vitragesRendement : • État locatif estimé à 100% : CHF 217'440.- • Rendement estimé (EL 100%) : 4.24 % Les atouts majeurs de cet immeuble comprennent son excellent emplacement, ses surfaces généreuses et son potentiel de revenus élevé. Il offre une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à réaliser des bénéfices solides dans le domaine immobilier. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Thierry Lenoir au 079/476 08 11. WWW.DIRECTIMMO.CH

En exclusivité: Magnifique chalet de 3 appartements Duplex de standing

Ce magnifique chalet-résidence de standing, neuf et très bien situé, à quelques pas du lac ainsi qu'à 600 m. du centre-ville et des bains de la Gruyère offre 3 appartements, dont un Duplex de 5.5 pièces et deux Duplex de 4.5 pièces. Orienté plein sud, il bénéficie d'un ensoleillement optimal, d'une vue imprenable sur le Moléson ainsi que d'un calme absolu. Ce lotissement est composé avec des matériaux de qualité et de belles hauteurs sous plafond.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1637-20-1

Bel immeuble avec une vue de rêve et des commodités modernes - votre nouveau chez-vous à Courgevaux !

Cette jolie propriété se compose d'une maison principale sur trois étages, d'un hangar sur deux étages (annexe avec espaces de stockage pour les vélos et l'équipement, atelier et grenier), d'un abri de jardin entièrement équipé avec salle de douche attenante et d'un garage à double porte qui comprend un monte-voiture supplémentaire pour une troisième voiture. Grâce à des travaux de rénovation et d'entretien réguliers au cours des dernières années, la propriété est actuellement en très bon état général. L'appartement du rez-de-chaussée dispose d'un coin salon extérieur ombragé et frais en été, qui jouxte le jardin richement planté. Les deux appartements supérieurs disposent de grandes terrasses aérées et ensoleillées, qui peuvent rester agréablement fraîches en été grâce à des stores. Le sous-sol comprend une cave, un chauffage et une buanderie ainsi qu'une cave à vin climatisée et aménagée avec goût. La grande remise permet de stocker toutes sortes d'objets, d'appareils, d'outils, etc. Cela signifie que les pièces de la maison principale restent libres d'objets qui ne sont pas toujours nécessaires et qu'un ordre parfait peut être créé autour de toute la propriété. L'espace extérieur comprend 6 places de parking (qui peuvent être portées à 9 à court terme si le nombre de visiteurs augmente), plusieurs zones de pelouse et de rocaille, un terrain de pétanque et plusieurs points d'eau pour faciliter l'arrosage de la pelouse et des plantes. • Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants :Disponible à proximité Center • Charmant immeuble de 7 pièces à Courgevaux • Salle de séjour agréable • Cuisine rénovée • 5 chambres spacieuses et 4 salles de bains • Balcon avec belle vue • Réduit pour espace de rangement supplémentaire • Cave pour plus de possibilités de stockage • Parking pour se garer facilement • Parking intérieur pour une sécurité supplémentaire Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement !Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes

Charmante maison de 3 appartements à Prévondavaux

En bordure d'une grande parcelle agricole, dans un cadre bucolique, ce ravissant petit immeuble comprend 3 confortables appartements d'ores et déjà en location et jouit d'une magnifique parcelle de 1246 m². Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'un charmant appartement de 3 pièces de 62 m². A l'étage, vous trouverez un bel appartement de 3 pièces de 59 m², ainsi qu'un spacieux logement de 4,5 pièces de 89 m². Chaque appartement est équipé d'un poêle à bois de même que d'une grande terrasse. L'immeuble comprend également une buanderie commune et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette charmante propriété constitue à la fois un investissement intéressant en tant qu'immeuble de rendement mais est également idéale en vue d-un regroupement familial. Cette propriété vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter !

Vuadens - Charmante maison villageoise de 3 logements

Investisseurs - Profitez de cette opportunité !Charmante maison villageoise de 3 logements idéalement situé dans un quartier résidentiel aux portes de Bulle, proche du centre du village de Vuadens.Cet immeuble réparti sur 3 étages est composé d'un appartement de 5.5 pcs au rez-de-chaussée avec terrasse, d'un appartement de 5 pcs au 1er étage avec 2 balcons et d'un 4.5pcs sous les combles avec balcon.Son emplacement, sa proximité avec les commodités ainsi que son jardin d'agrément offrent une qualité de vie très agréable aux locataires. N'hésitez pas à nous demander en toute discrétion un dossier complet.